Grad: Beograd – Novi Beograd Adresa: Jurija Gagarina 237 Tip objekta: Stanovi Površina: 25 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 69499€ Opis stana: Prednosti kupovine stana u bloku 45: 1. Mnogo zelenih površina, parkova i igrališta.2, Blok je u neposrednoj blizini reke Sava. Prednosti kupovine ovog stana: 1. Garsonjera, 2. Poseban ulaz 12m2 koji pripada samo ovom stanu, pogodan za dogradnju, terasu, mogućnost proširenja bašte 6m2. 3. Jeftin infostan. 4. Min itavan za odlaganje stvari sa merdevinama na rasklapanje. 5. Mini špajz 6. Pogodan za poslovni prostor. Detalji stana: Terasa, Klima, Centralno gradsko Opis stana: Prednosti kupovine stana u bloku 45: 1. Mnogo zelenih površina, parkova i igrališta.2, Blok je u neposrednoj blizini reke Sava. Prednosti kupovine ovog stana: 1. Garsonjera, 2. Poseban ulaz 12m2 koji pripada samo ovom stanu, pogodan za dogradnju, terasu, mogućnost proširenja bašte 6m2. 3. Jeftin infostan. 4. Min itavan za odlaganje stvari sa merdevinama na rasklapanje. 5. Mini špajz 6. Pogodan za poslovni prostor. Detalji stana: Terasa, Klima, Centralno gradsko Opis stana: Prednosti kupovine stana u bloku 45: 1. Mnogo zelenih površina, parkova i igrališta.2, Blok je u neposrednoj blizini reke Sava. Prednosti kupovine ovog stana: 1. Garsonjera, 2. Poseban ulaz 12m2 koji pripada samo ovom stanu, pogodan za dogradnju, terasu, mogućnost proširenja bašte 6m2. 3. Jeftin infostan. 4. Min itavan za odlaganje stvari sa merdevinama na rasklapanje. 5. Mini špajz 6. Pogodan za poslovni prostor. Detalji stana: Terasa, Klima, Centralno gradsko

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Jednosoban stan Kvadratura: 50 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 1 Broj kupatila: 1 Spratnost: 5 Ukupan brој spratova: 5 Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj Opis Na prodaju veoma malo korišćen namešten stan na petom spratu zgrade bez lifta, kod Doma zdravlja i Delta Planeta, pogodan za život mladih ili izdavanje. Sastoji se od veće višenamenske prostorije, moderno opremljene kuhinje, izdvojenog dela za spavanje , kupatila i izgrađene galerije do koje se dolazi sklopivim merdevinama, dovoljno prostrane za još jedan spavaći blok, radni prostor ili ostavu. Na podu je kvalitetni laminat, krovni Velux prozori propuštaju dovoljno svetlosti u stan istočne orijentacije. Namešten, uredan, bez ulaganja. Moguća je realizacija raznih građevinskih prepravki : zatvaranje spavaće sobe, otvaranje dodatnih prozora ili otvaranje terase. Uknjižen kao privatna svojina. Za više informacija pozovite agenciju.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Jednosoban stan Kvadratura: 50 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 1 Broj kupatila: 1 Spratnost: 5 Ukupan brој spratova: 5 Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj Opis Na prodaju veoma malo korišćen namešten stan na petom spratu zgrade bez lifta, kod Doma zdravlja i Delta Planeta, pogodan za život mladih ili izdavanje. Sastoji se od veće višenamenske prostorije, moderno opremljene kuhinje, izdvojenog dela za spavanje , kupatila i izgrađene galerije do koje se dolazi sklopivim merdevinama, dovoljno prostrane za još jedan spavaći blok, radni prostor ili ostavu. Na podu je kvalitetni laminat, krovni Velux prozori propuštaju dovoljno svetlosti u stan istočne orijentacije. Namešten, uredan, bez ulaganja. Moguća je realizacija raznih građevinskih prepravki : zatvaranje spavaće sobe, otvaranje dodatnih prozora ili otvaranje terase. Uknjižen kao privatna svojina. Za više informacija pozovite agenciju.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Jednosoban stan Kvadratura: 50 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 1 Broj kupatila: 1 Spratnost: 5 Ukupan brој spratova: 5 Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj Opis Na prodaju veoma malo korišćen namešten stan na petom spratu zgrade bez lifta, kod Doma zdravlja i Delta Planeta, pogodan za život mladih ili izdavanje. Sastoji se od veće višenamenske prostorije, moderno opremljene kuhinje, izdvojenog dela za spavanje , kupatila i izgrađene galerije do koje se dolazi sklopivim merdevinama, dovoljno prostrane za još jedan spavaći blok, radni prostor ili ostavu. Na podu je kvalitetni laminat, krovni Velux prozori propuštaju dovoljno svetlosti u stan istočne orijentacije. Namešten, uredan, bez ulaganja. Moguća je realizacija raznih građevinskih prepravki : zatvaranje spavaće sobe, otvaranje dodatnih prozora ili otvaranje terase. Uknjižen kao privatna svojina. Za više informacija pozovite agenciju.

Kuća okolina Novog Sada Lokacija: Bački Jarak (Srbija, Temerin) Kvadratura: 185m2 Površina zemljišta: 280m2 Broj soba: 5 soba i više Spratnost: Više spratova Stanje objekta: Starija gradnja Grejanje: Gas Dodatne informacije Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Tavan, U blizini gradskog prevoza Tekst oglasa Prodaje se dvojna kuća na samo 16km od centra Novog Sada i 15minuta vožnje. Kuća je gradjena izmedju 1986 i 1996 godine od pune cigle i fasade preko iste, odnosno vrlo kvalitetno je izgradjena STAMBENA POVRŠINA = 160m² KVADRATURA UKUPNA = 185m² POVRŠINA PLACA = 280m² Kuća se sastoji iz 4 etaže: 1.Etaža: Garaža koju je moguće koristiti i kao mesto za auto. 2.Etaža: Priizemlje sa odvojenim predsobljem, odvojenom kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatilom sa tuš kabinom i prelepom terasom i dvorištem. 3.Etaža: Prvi sprat sa 3 odvojene sobe koje biste mogli preurediti kako god vam odgovara, kupatilom sa ležećom kadom i dve terase iz dve odvojene sobe koje takodje pružaju prelep pogled (jedna ulično orijentisana, druga dvorišno orijentisana) 4.Etaža: Drugi sprat (potkrovlje) sa 2 sobe i jednom manjom prostorijom koja vam može biti evemtualno manja soba, kuhinja, ostava ili šta god zamislite. Ova etaža nije kompletno dovršena i u njoj bi se eventualno trebao staviti parket. Iznad potkrovlja postoje merdevine koje vode u prostoriju koja bi vam mogla biti ostava. U sklopu dvorišta se nalazi i mala kućica koju biste mogli koristiti kao letnju kuhinju ili eventualno ostavu. Takodje dvorište je velikim delom pokriveno travom i dovoljno prostrano da biste mogli da ga iskoristite na razne načine. Kuća ima i 2 parking mesta, i kolski ulaz. Nalazi se u slepoj ulici ali u centru mesta, na samo 5minuta hoda od centra i autobuskih stajališta, veza sa gradom je dobra jer imate 3 autobuske linije (31,32,33) kao i linijski taxi kojem je cena jednaka autobuskoj karti. Ako želite da pobegnete od gradske gužve i budete u mirnom mestu ali idalje budete relativno blizu grada ovo je idealna kuća za vas. Vlasnik nije agencija

Ovaj fantastičan stan od 110 m2 (uknjiženo 1/1 bez tereta) se arhitektonski i funkcionalno ističe od svega trenutno dostupnog u ponudi. Jedinica se sastoji od prostrane, prelepo osvetljene dnevne sobe sa izrazito viskom plafonima i velikim brojem prozora. U sklopu dnevne sobe je i vrlo lepa trpezarija sa izlaskom na terasu preko velikog staklenog portala (terasa je ugaona, orijentisana ka dvorištu zgrade). Kuhinja je delimično separatisana od trpezarije, a sve zajedno čini jedan zanimljiv “open-space” koncept, koji budući vlasnik može da oblikuje i dodatno prilagođava svojim potrebama. Ugrađena je visokokvalitna stolarija i ceo stan je dodatno termo-izolovan mineralnom vunom. Dalje, u stanu se nalaze 3 posebne spavaće sobe, 2 potpuno opremljena kupatila (veliko kupatilo sa kadom i prirodnom ventilacijom i drugo, nešto manje kupatilo sa tuš kabinom). Od dodatnih prostorija, tu je i hodnik koji fukcionalno odvaja mirni (spavaći) deo stana i služi da poveže veliko kupatilo kao i 3 pomenute sobe. Ono što je dodatno zanimljivo je što uz stan dolazi i potpuno funkcinalan privatan tavanski prostor od oko 25 m2 (izlazi se iz predsoblja stana putem sklopivih plafonskih merdevina). Ovaj tavan budući vlasnik može da iskoristi na više načina, ili kao neku ostavu, tehničku prostoriju, a oni malo kreativniji mogu da naprave i vrlo funkcionalnu prostoriju poput dodatne sobe, ateljea, i slično. Ovo je "pametan stan", integrisan je najmoderniji smarthome sistem za kontrolu i optimizaciju rasvete (pravljenje scenarija), kontrola svih roletni na dugme, kontrola termostata i drugo. Sve se koristi i podešava putem mobilne aplikacije za Android i iOS. Mogućnost nadogradnje i proširenja smart mogućnosti (po želji budućeg vlasnika). Dve manje spavaće sobe, kao i master spavaća su orijentisani ka ulici Maksima Gorkog (pogled na zelenilo). Ovo su stavke koje dodatno ističu ovu nekretninu: • Klimatizacija u svim prostorijama (multi-split sistem) • Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji • Led rasveta • Sedmokomorna stolarija u antracit boji • Luksuzna bezbednosna ulazna vrata • Ugradne Geberit sanitarije u kupatilima • Hansgrohe galanterija u kupatilima • Kvalitetna italijanska keramika • Sobna vrata visoke klase, sa visinom iznad standarda • Troslojni Tarkett parket prve klase (velike lamele, bez čvorova) • Smarthome sistemi (pametni prekidači, kontrola rasvete, elektro podesive roletne, kontrola termostatata, opciono dodavanje senzora pokreta, senzora dime i poplave, alarma, i slično) • Interfon sa video kamerom • Kamin • Pristup privatnom, zajedničkom dvorištu zgrade radi parkiranja (sa video nadzorom) • Pristup zajedničkom podrumu Kome je namenjen ovaj stan ili za koga bi bio idealan ovaj stan: • Porodice sa decom koje traže TOP lokaciju u Novom Sadu • Mladi parovi koji spavaće sobe mogu da iskoriste za kancelariju, sobu za opuštanje, teretanu i sl. • Manje firme, idealno za neku mirniju delatnost • Advokatska kancelarija Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 5 stanova, vrlo mali broj komšija, pa je privatnost zagarantovana. Ulaz zgrade je sređen i okrečen. Uz stan se dobija i ključ od elektronske kapije za pristup zajedničkom dvorištu. U dvorištu je predviđeno parkiranje za jedno vozilo, postoji video nadzor. Stan je u završnoj fazi gradnje i opremanja, grubi građevinski radovi su završeni tokom juna, trenutno se radi sitna završna obrada. Postavljeni renderi su prezentacionog karaktera, izrađeni na osnovu jedinstvenog arhitektonskog projekta i podložni su sitnim modifikacijama. Kontakt telefon Klikni na dugme da vidis broj 063518***

Ovaj fantastičan stan od 110 m2 (uknjiženo 1/1 bez tereta) se arhitektonski i funkcionalno ističe od svega trenutno dostupnog u ponudi. Jedinica se sastoji od prostrane, prelepo osvetljene dnevne sobe sa izrazito viskom plafonima i velikim brojem prozora. U sklopu dnevne sobe je i vrlo lepa trpezarija sa izlaskom na terasu preko velikog staklenog portala (terasa je ugaona, orijentisana ka dvorištu zgrade). Kuhinja je delimično separatisana od trpezarije, a sve zajedno čini jedan zanimljiv “open-space” koncept, koji budući vlasnik može da oblikuje i dodatno prilagođava svojim potrebama. Ugrađena je visokokvalitna stolarija i ceo stan je dodatno termo-izolovan mineralnom vunom. Dalje, u stanu se nalaze 3 posebne spavaće sobe, 2 potpuno opremljena kupatila (veliko kupatilo sa kadom i prirodnom ventilacijom i drugo, nešto manje kupatilo sa tuš kabinom). Od dodatnih prostorija, tu je i hodnik koji fukcionalno odvaja mirni (spavaći) deo stana i služi da poveže veliko kupatilo kao i 3 pomenute sobe. Ono što je dodatno zanimljivo je što uz stan dolazi i potpuno funkcinalan privatan tavanski prostor od oko 25 m2 (izlazi se iz predsoblja stana putem sklopivih plafonskih merdevina). Ovaj tavan budući vlasnik može da iskoristi na više načina, ili kao neku ostavu, tehničku prostoriju, a oni malo kreativniji mogu da naprave i vrlo funkcionalnu prostoriju poput dodatne sobe, ateljea, i slično. Ovo je "pametan stan", integrisan je najmoderniji smarthome sistem za kontrolu i optimizaciju rasvete (pravljenje scenarija), kontrola svih roletni na dugme, kontrola termostata i drugo. Sve se koristi i podešava putem mobilne aplikacije za Android i iOS. Mogućnost nadogradnje i proširenja smart mogućnosti (po želji budućeg vlasnika). Dve manje spavaće sobe, kao i master spavaća su orijentisani ka ulici Maksima Gorkog (pogled na zelenilo). Ovo su stavke koje dodatno ističu ovu nekretninu: • Klimatizacija u svim prostorijama (multi-split sistem) • Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji • Led rasveta • Sedmokomorna stolarija u antracit boji • Luksuzna bezbednosna ulazna vrata • Ugradne Geberit sanitarije u kupatilima • Hansgrohe galanterija u kupatilima • Kvalitetna italijanska keramika • Sobna vrata visoke klase, sa visinom iznad standarda • Troslojni Tarkett parket prve klase (velike lamele, bez čvorova) • Smarthome sistemi (pametni prekidači, kontrola rasvete, elektro podesive roletne, kontrola termostatata, opciono dodavanje senzora pokreta, senzora dime i poplave, alarma, i slično) • Interfon sa video kamerom • Kamin • Pristup privatnom, zajedničkom dvorištu zgrade radi parkiranja (sa video nadzorom) • Pristup zajedničkom podrumu Kome je namenjen ovaj stan ili za koga bi bio idealan ovaj stan: • Porodice sa decom koje traže TOP lokaciju u Novom Sadu • Mladi parovi koji spavaće sobe mogu da iskoriste za kancelariju, sobu za opuštanje, teretanu i sl. • Manje firme, idealno za neku mirniju delatnost • Advokatska kancelarija Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 5 stanova, vrlo mali broj komšija, pa je privatnost zagarantovana. Ulaz zgrade je sređen i okrečen. Uz stan se dobija i ključ od elektronske kapije za pristup zajedničkom dvorištu. U dvorištu je predviđeno parkiranje za jedno vozilo, postoji video nadzor. Stan je u završnoj fazi gradnje i opremanja, grubi građevinski radovi su završeni tokom juna, trenutno se radi sitna završna obrada. Postavljeni renderi su prezentacionog karaktera, izrađeni na osnovu jedinstvenog arhitektonskog projekta i podložni su sitnim modifikacijama.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 110 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 4 Spratnost: 2 Ukupan brој spratova: 2 Opis Ovaj fantastičan stan od 110 m2 (uknjiženo 1/1 bez tereta) se arhitektonski i funkcionalno ističe od svega trenutno dostupnog u ponudi. Jedinica se sastoji od prostrane, prelepo osvetljene dnevne sobe sa izrazito viskom plafonima i velikim brojem prozora. U sklopu dnevne sobe je i vrlo lepa trpezarija sa izlaskom na terasu preko velikog staklenog portala (terasa je ugaona, orijentisana ka dvorištu zgrade). Kuhinja je delimično separatisana od trpezarije, a sve zajedno čini jedan zanimljiv “open-space” koncept, koji budući vlasnik može da oblikuje i dodatno prilagođava svojim potrebama. Ugrađena je visokokvalitna stolarija i ceo stan je dodatno termo-izolovan mineralnom vunom. Dalje, u stanu se nalaze 3 posebne spavaće sobe, 2 potpuno opremljena kupatila (veliko kupatilo sa kadom i prirodnom ventilacijom i drugo, nešto manje kupatilo sa tuš kabinom). Od dodatnih prostorija, tu je i hodnik koji fukcionalno odvaja mirni (spavaći) deo stana i služi da poveže veliko kupatilo kao i 3 pomenute sobe. Ono što je dodatno zanimljivo je što uz stan dolazi i potpuno funkcinalan privatan tavanski prostor od oko 25 m2 (izlazi se iz predsoblja stana putem sklopivih plafonskih merdevina). Ovaj tavan budući vlasnik može da iskoristi na više načina, ili kao neku ostavu, tehničku prostoriju, a oni malo kreativniji mogu da naprave i vrlo funkcionalnu prostoriju poput dodatne sobe, ateljea, i slično. Ovo je "pametan stan", integrisan je najmoderniji smarthome sistem za kontrolu i optimizaciju rasvete (pravljenje scenarija), kontrola svih roletni na dugme, kontrola termostata i drugo. Sve se koristi i podešava putem mobilne aplikacije za Android i iOS. Mogućnost nadogradnje i proširenja smart mogućnosti (po želji budućeg vlasnika). Dve manje spavaće sobe, kao i master spavaća su orijentisani ka ulici Maksima Gorkog (pogled na zelenilo). Ovo su stavke koje dodatno ističu ovu nekretninu: • Klimatizacija u svim prostorijama (multi-split sistem) • Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji • Led rasveta • Sedmokomorna stolarija u antracit boji • Luksuzna bezbednosna ulazna vrata • Ugradne Geberit sanitarije u kupatilima • Hansgrohe galanterija u kupatilima • Kvalitetna italijanska keramika • Sobna vrata visoke klase, sa visinom iznad standarda • Troslojni Tarkett parket prve klase (velike lamele, bez čvorova) • Smarthome sistemi (pametni prekidači, kontrola rasvete, elektro podesive roletne, kontrola termostatata, opciono dodavanje senzora pokreta, senzora dime i poplave, alarma, i slično) • Interfon sa video kamerom • Kamin • Pristup privatnom, zajedničkom dvorištu zgrade radi parkiranja (sa video nadzorom) • Pristup zajedničkom podrumu Kome je namenjen ovaj stan ili za koga bi bio idealan ovaj stan: • Porodice sa decom koje traže TOP lokaciju u Novom Sadu • Mladi parovi koji spavaće sobe mogu da iskoriste za kancelariju, sobu za opuštanje, teretanu i sl. • Manje firme, idealno za neku mirniju delatnost • Advokatska kancelarija Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 5 stanova, vrlo mali broj komšija, pa je privatnost zagarantovana. Ulaz zgrade je sređen i okrečen. Uz stan se dobija i ključ od elektronske kapije za pristup zajedničkom dvorištu. U dvorištu je predviđeno parkiranje za jedno vozilo, postoji video nadzor. Stan je u završnoj fazi gradnje i opremanja, grubi građevinski radovi su završeni tokom juna, trenutno se radi sitna završna obrada. Postavljeni renderi su prezentacionog karaktera, izrađeni na osnovu jedinstvenog arhitektonskog projekta i podložni su sitnim modifikacijama. R-ID: #1637

Luxuzno projektovan stan u Maksima Gorkog ulici Lokacija: Centar (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 110m2 Nivo u zgradi: 2. sprat Tekst oglasa Ovaj fantastičan stan od 110 m2 (uknjiženo 1/1 bez tereta) se arhitektonski i funkcionalno ističe od svega trenutno dostupnog u ponudi. Jedinica se sastoji od prostrane, prelepo osvetljene dnevne sobe sa izrazito viskom plafonima i velikim brojem prozora. U sklopu dnevne sobe je i vrlo lepa trpezarija sa izlaskom na terasu preko velikog staklenog portala (terasa je ugaona, orijentisana ka dvorištu zgrade). Kuhinja je delimično separatisana od trpezarije, a sve zajedno čini jedan zanimljiv “open-space” koncept, koji budući vlasnik može da oblikuje i dodatno prilagođava svojim potrebama. Ugrađena je visokokvalitna stolarija i ceo stan je dodatno termo-izolovan mineralnom vunom. Dalje, u stanu se nalaze 3 posebne spavaće sobe, 2 potpuno opremljena kupatila (veliko kupatilo sa kadom i prirodnom ventilacijom i drugo, nešto manje kupatilo sa tuš kabinom). Od dodatnih prostorija, tu je i hodnik koji fukcionalno odvaja mirni (spavaći) deo stana i služi da poveže veliko kupatilo kao i 3 pomenute sobe. Ono što je dodatno zanimljivo je što uz stan dolazi i potpuno funkcinalan privatan tavanski prostor od oko 25 m2 (izlazi se iz predsoblja stana putem sklopivih plafonskih merdevina). Ovaj tavan budući vlasnik može da iskoristi na više načina, ili kao neku ostavu, tehničku prostoriju, a oni malo kreativniji mogu da naprave i vrlo funkcionalnu prostoriju poput dodatne sobe, ateljea, i slično. Ovo je "pametan stan", integrisan je najmoderniji smarthome sistem za kontrolu i optimizaciju rasvete (pravljenje scenarija), kontrola svih roletni na dugme, kontrola termostata i drugo. Sve se koristi i podešava putem mobilne aplikacije za Android i iOS. Mogućnost nadogradnje i proširenja smart mogućnosti (po želji budućeg vlasnika). Dve manje spavaće sobe, kao i master spavaća su orijentisani ka ulici Maksima Gorkog (pogled na zelenilo). Ovo su stavke koje dodatno ističu ovu nekretninu: • Klimatizacija u svim prostorijama (multi-split sistem) • Podno grejanje u dnevnom boravku i trpezariji • Led rasveta • Sedmokomorna stolarija u antracit boji • Luksuzna bezbednosna ulazna vrata • Ugradne Geberit sanitarije u kupatilima • Hansgrohe galanterija u kupatilima • Kvalitetna italijanska keramika • Sobna vrata visoke klase, sa visinom iznad standarda • Troslojni Tarkett parket prve klase (velike lamele, bez čvorova) • Smarthome sistemi (pametni prekidači, kontrola rasvete, elektro podesive roletne, kontrola termostatata, opciono dodavanje senzora pokreta, senzora dime i poplave, alarma, i slično) • Interfon sa video kamerom • Kamin • Pristup privatnom, zajedničkom dvorištu zgrade radi parkiranja (sa video nadzorom) • Pristup zajedničkom podrumu Kome je namenjen ovaj stan ili za koga bi bio idealan ovaj stan: • Porodice sa decom koje traže TOP lokaciju u Novom Sadu • Mladi parovi koji spavaće sobe mogu da iskoriste za kancelariju, sobu za opuštanje, teretanu i sl. • Manje firme, idealno za neku mirniju delatnost • Advokatska kancelarija Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 5 stanova, vrlo mali broj komšija, pa je privatnost zagarantovana. Ulaz zgrade je sređen i okrečen. Uz stan se dobija i ključ od elektronske kapije za pristup zajedničkom dvorištu. U dvorištu je predviđeno parkiranje za jedno vozilo, postoji video nadzor. Stan je u završnoj fazi gradnje i opremanja, grubi građevinski radovi su završeni tokom juna, trenutno se radi sitna završna obrada. Postavljeni renderi su prezentacionog karaktera, izrađeni na osnovu jedinstvenog arhitektonskog projekta i podložni su sitnim modifikacijama.

Kuća na odličnoj lokaciji! Lokacija: Rumenka (Srbija, Novi Sad) Kvadratura: 238m2 Broj soba: 5 soba i više Dodatne informacije Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon Tekst oglasa EKSKLUZIVNO! Plac je 500m2, na uglu 2 ulice, ima 4 ulaza, 4 kapije, može se podeliti sa zasebnim ulazima svaki za svoj stan i svoj deo dvorišta ili biti ucelo. Oko placa je veliki parking za oko 10-12 vozila. Možete uzeti kao investiciju koja će vam vrlo brzo, za 1-3 god, isplatiti uloženo i donositi veliki profit bez vašeg angažovanja. Koje su i zbog čega moguće te opcije? Plac i kuća imaju mnogo toga što drugi nemaju i što otvara mnoštvo izuzetnih mogućnosti sada, a što je još bitnije u budućnosti kada budete imali želje, novca, potrebe za širenje, investicije, poslovanje, prodaju ... 1. POZICIJA PLACA I KUĆE izuzetni su iz više razloga! - Od skora je gradska a ne prigradska zona, - na najvišoj poziciji terena tako da nema poplava što je veoma bitno i nije slučaj u mnogim drugim delovima NS i Rumenke, - stanica gradskog autobusa je 20m od kuće, cena karte je kao za sve druge delove grada, - ima svu infrastrukturu kao centar NS (struja ,voda, kanalizacija, gas, kablovska, internet...), - kroz Rumenku prolazi magistralni put koji se uskoro širi na 4 saobraćajne trake, - svega je na nekoliko km od najvećeg autoputa u Evropi, - nalazi se izmedju centra NS i najvećeg Akvaparka u Vojvodini, - na uglu je 2 ulice, jedne glavne a druge slepe ulice, na kraju te slepe ulice 50m od kuće predvidjena je izgradnja novog centra Rumenke, - vrlo je mirno i prijatno, - ulazi i prilazi na plac su iz 2 ulice sa puno prostora za parking, - ulazi u dvorište su mogući kroz čak 4 kapije, - zadnje dvorište na koje se izlazi iz dnevnog boravka i sa natkrivene terase (7x3m) je na istočnoj strani što je leti idealno jer je prepodne popodne sunčano a popodne većim delom u hladu, - ima pravo dogradnje još jednog takvog i većeg objekta (75%) u zadnjem dvorištu i direktnog prilaza iz bočne ulice, - prednji deo dvorišta (16x4m), veći deo je pod behatonom u boji i strukturi starog drveta, cokla kuće je obložena ukrasnim kamenom, prednja natkrivena veranda (6x1m) se može i zatvoriti zajedno sa stepeništem za sprat, kojoj se prilazi preko 2 stepenika gde je glavni ulaz u kuću ili se preko nje ide na sprat, uradjena pod istim behatonom i obložena keramikom, pored ulaza u kuću je prelepa česma u kamenu i boji starog drveta, glavna kutija za struju, deo dvorišta je pod travnjakom koji se može oplemeniti cvećem i drugim sadržajima ili preko koga se može ići na stepenište za sprat ili u bočni/zadnji deo dvorišta, tu je i održavani stari orah koji leti pravi debeli hlad za taj deo kuće, verande, dvorišta, kola, koji su na zapadnoj strani, duž cele ograde je zemlja za mogućnost sadjenja cveća, puzavičastih voćki za hlad i senik (kivi, loza, limun, orlove kandze), laka je mogućnost pravljenja nadstrešnice nad delom ili celim prednjim krajem dvorišta sa opcijom parkiranja 3 kola, u taj deo dvorišta se ulazi kroz veliki kolski ulaz/kliznu kapiju (može se automatizovati) iz bočne ulice ili na 2 pešačke kapije/ulaza, jedan za glavni ulaz u kuću a drugi za opciono odvajanje ulaza za sprat, ograda je radjena od metalnih i drvenih čamovih stubova i letvica dugotrajno zaštićenih kvalitetnim premazima i bojom. Bočni deo dvorišta do sporedne ulice je sada travnjak (10x4m) koji se može prilagoditi u razne sadržaje - dodatni parking, ili ogradjivanjem u baštu, ili uz pravljenje velike nadstrešnice u dodatnu terasu za bočni deo kuće na koju bi se moglo izlaziti iz spavaćih soba. Bočni deo dvorišta sa druge strane kuće (10x1m) vodi do pomoćnih prostorija ispod stepeništa (alatnica, ostava, vešernica, toalet ...) i do zadnje terase ili zadnjeg dela dvorišta. Zadnji deo dvorišta je najveći (16x16m) i izuzetno je orienrisan - istočno, a onda i zbog ušuškanosti, intime, mogućnosti za odmor ili rekreaciju, peščani teren za odbojku ili tartan za košarku, mogućnost velikog bazena (10x5m), manji voćnjak, baštu, ili zbog komunikacije sa bočnom ulicom mogućnost izgradnje još jednog objekta, stambene kuće, zgrade sa više stanova, radionice, manje hale, garaže ... a sada ima i jednu prikrivenu kolsku kapiju za potrebe ulaska ili unošenja stvari iz bočne ulice. Sve navedeno je samo deo onoga što pozicija i sadržaji ove nekretnine nude u privatnom i poslovnom smislu, a i omogućavaju laku i brzu doradu ili izmenu po želji vlasnika, kako sada tako i u budućnosti! 2. KUĆA 12x11m - izuzetna po funkcionalnim mogućnostima, prilagodljiva, dogradljiva, izmenljiva (lako, povoljno, brzo) i sada i ubuduće, zbog izuzetno dobrog projeka, organizacije prostora i prostorija, odlične komunikacije kako unutra tako i sa spoljašnjim delom, načina gradnje, kvaliteta, materijala ... PRIZEMLJE (sendvič zid 50cm blok, vuna, cigla), sa glavnog ulaza u hodnik širok 1.5m dug 4m, u prbih 5m sa leve strane 2 sobe, sa desne strane kupatilo i kuhinja, drugih 5m kuće levo velika soba, desno veliki boravak sa izlazom na natkrivenu, izdignutu terasu 7x3m, kuhinja je sa šankom i u kimunikaciji sa boravkom i trpezarijom, pomenuta velika soba može da se zatvori kliznim duplim vratima (otvor 2m), ili da se podeli na još 2 sobe kao u prvom delu kuće. Natkrivena terasa može biti montažno zatvarana, na njoj je predvidjen deo za veliki roštilj ili letnju kuhinju. Na SPRAT se ide spoljnim stepeništem, koje može potpuno da se zatvori, koje je spojeno sa donjom verandom i glavnim ulazom u stan u prizemlju a može da bude i potpuno odvojeno i nezavisno. Ima i svoju zasebnu kapiju na ogradi tako da ulaz i prilaz može potpuno da se odvoji od stana u prizemlju. Bočnim delom placa pored stepeništa može da se prodje u zadnji deo stepeništa a ispod stepeništa duž cele kuće predvidjene su prostorije za ostavu, radionicu, toalet, vešernicu, toplotnu stanicu ... po želji i potrebi. Vrlo bitno je što je svuda oko kuće vodovodna, kanalizaciona i električna instalacija i priključci za potrebe brzog, lakog i povoljnog priključenja istih za razne potrebe i proširenja, kako u dvorištu i prizemlju, tako i na spratu kuće. U stan na spratu se ulazi na desnoj bočnoj strani, po sredini kuće, što daje mogućnost za dvoje ulaznih vrata i podelu na 2 stana po oko 60m2. Na spratu je izvedena sva instalacija str, vod, kanal i po mogućnostima pregradjivanja i otvaranja spoljnih otvora prostor se lako i povoljno može formirati po želji, bez ograničenja. Naime svi spoljni zidovi su od Ytong blokova, koji su vrhunski termoizolacioni a ujedno laki za otvaranje ili zatvaranje i obradu otvora po želji i potrebi sada i ubuduće. Naime konstrukciju sprata i krova drže armirano betonski stubovi i grede, tako da su Ytong blokovi samo ispuna i mogu se seći i vaditi za potrebe prozora i vrata po želji. Svi zidovi su do kraja završeni, kao i tavanica iznad koje se nalazi tavan oko 30m2 na koji se penje rasklopivim tavanskim merdevinama iz stana na spratu. Pod je uradjen do nivoa vrhunske cementne košuljice. Dakle pregradni zidovi i podovi nisu uradjeni upravo zbog mogućnosti kupca da formira rostor po sopstvenoj želji, potrebi i nameni, što možemo dogovoriti da bude u ličnoj ili mojoj izvedbi! Sa obe strane kuće, prednja i zadnja, postoje terase dugačke 10m i široke 1m, na koje se izlazi kroz dupla terasna vrata. Terase mogu da se šire dodatno po potrebi i želji kupca. Krov je izuzetno kvalitetan, čuva kuću, građu, crep je glaziran, oluci i lajsne iz komada pocinkovani lim, hidro i termo izolac, sve kvalitetno da čuva unutrašnjost i spoljni deo kuće (stolariju, fasadu). LEGALNOST Sve je legalizovano i uknjiženo 1/1, zemljište i kuća, može se kupiti na kredit, može se razdvojiti na više stanova i više vlasnika! 3. POSLOVNE MOGUĆNOSTI su brojne zbog brojnih mogućnosti prilagođavanja i prilaza i ulaza i dvorišta i objekta, svemu što poželite, odnosno što osmislite i želite za poslovanje. Za sve što vas interesuje ima mogućnosti i idejna rešenja (dom za stare, vrtić, igraonica, restoran, kafić, trenažni objekat, trgovina, radionica, proizvodnja, stambene zgrade, sopstvena vila, rentiranje stanova, hostel, za firme i radnike ... 509300 Kontakt: 064/8033306 i 021/2215100

Odlična Lokacija: Rumenka (Srbija, Novi Sad) Kvadratura: 238m2 Površina zemljišta: 492m2 Broj soba: 5 soba i više Tekst oglasa Opis Nekretnine EKSKLUZIVNO! Plac je 500m2, na uglu 2 ulice, ima 4 ulaza, 4 kapije, može se podeliti sa zasebnim ulazima svaki za svoj stan i svoj deo dvorišta ili biti ucelo. Oko placa je veliki parking za oko 10-12 vozila. Možete uzeti kao investiciju koja će vam vrlo brzo, za 1-3 god, isplatiti uloženo i donositi veliki profit bez vašeg angažovanja. Koje su i zbog čega moguće te opcije? Plac i kuća imaju mnogo toga što drugi nemaju i što otvara mnoštvo izuzetnih mogućnosti sada, a što je još bitnije u budućnosti kada budete imali želje, novca, potrebe za širenje, investicije, poslovanje, prodaju ... 1. POZICIJA PLACA I KUĆE izuzetni su iz više razloga! - Od skora je gradska a ne prigradska zona, - na najvišoj poziciji terena tako da nema poplava što je veoma bitno i nije slučaj u mnogim drugim delovima NS i Rumenke, - stanica gradskog autobusa je 20m od kuće, cena karte je kao za sve druge delove grada, - ima svu infrastrukturu kao centar NS (struja ,voda, kanalizacija, gas, kablovska, internet...), - kroz Rumenku prolazi magistralni put koji se uskoro širi na 4 saobraćajne trake, - svega je na nekoliko km od najvećeg autoputa u Evropi, - nalazi se izmedju centra NS i najvećeg Akvaparka u Vojvodini, - na uglu je 2 ulice, jedne glavne a druge slepe ulice, na kraju te slepe ulice 50m od kuće predvidjena je izgradnja novog centra Rumenke, - vrlo je mirno i prijatno, - ulazi i prilazi na plac su iz 2 ulice sa puno prostora za parking, - ulazi u dvorište su mogući kroz čak 4 kapije, - zadnje dvorište na koje se izlazi iz dnevnog boravka i sa natkrivene terase (7x3m) je na istočnoj strani što je leti idealno jer je prepodne popodne sunčano a popodne većim delom u hladu, - ima pravo dogradnje još jednog takvog i većeg objekta (75%) u zadnjem dvorištu i direktnog prilaza iz bočne ulice, - prednji deo dvorišta (16x4m), veći deo je pod behatonom u boji i strukturi starog drveta, cokla kuće je obložena ukrasnim kamenom, prednja natkrivena veranda (6x1m) se može i zatvoriti zajedno sa stepeništem za sprat, kojoj se prilazi preko 2 stepenika gde je glavni ulaz u kuću ili se preko nje ide na sprat, uradjena pod istim behatonom i obložena keramikom, pored ulaza u kuću je prelepa česma u kamenu i boji starog drveta, glavna kutija za struju, deo dvorišta je pod travnjakom koji se može oplemeniti cvećem i drugim sadržajima ili preko koga se može ići na stepenište za sprat ili u bočni/zadnji deo dvorišta, tu je i održavani stari orah koji leti pravi debeli hlad za taj deo kuće, verande, dvorišta, kola, koji su na zapadnoj strani, duž cele ograde je zemlja za mogućnost sadjenja cveća, puzavičastih voćki za hlad i senik (kivi, loza, limun, orlove kandze), laka je mogućnost pravljenja nadstrešnice nad delom ili celim prednjim krajem dvorišta sa opcijom parkiranja 3 kola, u taj deo dvorišta se ulazi kroz veliki kolski ulaz/kliznu kapiju (može se automatizovati) iz bočne ulice ili na 2 pešačke kapije/ulaza, jedan za glavni ulaz u kuću a drugi za opciono odvajanje ulaza za sprat, ograda je radjena od metalnih i drvenih čamovih stubova i letvica dugotrajno zaštićenih kvalitetnim premazima i bojom. Bočni deo dvorišta do sporedne ulice je sada travnjak (10x4m) koji se može prilagoditi u razne sadržaje - dodatni parking, ili ogradjivanjem u baštu, ili uz pravljenje velike nadstrešnice u dodatnu terasu za bočni deo kuće na koju bi se moglo izlaziti iz spavaćih soba. Bočni deo dvorišta sa druge strane kuće (10x1m) vodi do pomoćnih prostorija ispod stepeništa (alatnica, ostava, vešernica, toalet ...) i do zadnje terase ili zadnjeg dela dvorišta. Zadnji deo dvorišta je najveći (16x16m) i izuzetno je orienrisan - istočno, a onda i zbog ušuškanosti, intime, mogućnosti za odmor ili rekreaciju, peščani teren za odbojku ili tartan za košarku, mogućnost velikog bazena (10x5m), manji voćnjak, baštu, ili zbog komunikacije sa bočnom ulicom mogućnost izgradnje još jednog objekta, stambene kuće, zgrade sa više stanova, radionice, manje hale, garaže ... a sada ima i jednu prikrivenu kolsku kapiju za potrebe ulaska ili unošenja stvari iz bočne ulice. Sve navedeno je samo deo onoga što pozicija i sadržaji ove nekretnine nude u privatnom i poslovnom smislu, a i omogućavaju laku i brzu doradu ili izmenu po želji vlasnika, kako sada tako i u budućnosti! 2. KUĆA 12x11m - izuzetna po funkcionalnim mogućnostima, prilagodljiva, dogradljiva, izmenljiva (lako, povoljno, brzo) i sada i ubuduće, zbog izuzetno dobrog projeka, organizacije prostora i prostorija, odlične komunikacije kako unutra tako i sa spoljašnjim delom, načina gradnje, kvaliteta, materijala ... PRIZEMLJE (sendvič zid 50cm blok, vuna, cigla), sa glavnog ulaza u hodnik širok 1.5m dug 4m, u prbih 5m sa leve strane 2 sobe, sa desne strane kupatilo i kuhinja, drugih 5m kuće levo velika soba, desno veliki boravak sa izlazom na natkrivenu, izdignutu terasu 7x3m, kuhinja je sa šankom i u kimunikaciji sa boravkom i trpezarijom, pomenuta velika soba može da se zatvori kliznim duplim vratima (otvor 2m), ili da se podeli na još 2 sobe kao u prvom delu kuće. Natkrivena terasa može biti montažno zatvarana, na njoj je predvidjen deo za veliki roštilj ili letnju kuhinju. Na SPRAT se ide spoljnim stepeništem, koje može potpuno da se zatvori, koje je spojeno sa donjom verandom i glavnim ulazom u stan u prizemlju a može da bude i potpuno odvojeno i nezavisno. Ima i svoju zasebnu kapiju na ogradi tako da ulaz i prilaz može potpuno da se odvoji od stana u prizemlju. Bočnim delom placa pored stepeništa može da se prodje u zadnji deo stepeništa a ispod stepeništa duž cele kuće predvidjene su prostorije za ostavu, radionicu, toalet, vešernicu, toplotnu stanicu ... po želji i potrebi. Vrlo bitno je što je svuda oko kuće vodovodna, kanalizaciona i električna instalacija i priključci za potrebe brzog, lakog i povoljnog priključenja istih za razne potrebe i proširenja, kako u dvorištu i prizemlju, tako i na spratu kuće. U stan na spratu se ulazi na desnoj bočnoj strani, po sredini kuće, što daje mogućnost za dvoje ulaznih vrata i podelu na 2 stana po oko 60m2. Na spratu je izvedena sva instalacija str, vod, kanal i po mogućnostima pregradjivanja i otvaranja spoljnih otvora prostor se lako i povoljno može formirati po želji, bez ograničenja. Naime svi spoljni zidovi su od Ytong blokova, koji su vrhunski termoizolacioni a ujedno laki za otvaranje ili zatvaranje i obradu otvora po želji i potrebi sada i ubuduće. Naime konstrukciju sprata i krova drže armirano betonski stubovi i grede, tako da su Ytong blokovi samo ispuna i mogu se seći i vaditi za potrebe prozora i vrata po želji. Svi zidovi su do kraja završeni, kao i tavanica iznad koje se nalazi tavan oko 30m2 na koji se penje rasklopivim tavanskim merdevinama iz stana na spratu. Pod je uradjen do nivoa vrhunske cementne košuljice. Dakle pregradni zidovi i podovi nisu uradjeni upravo zbog mogućnosti kupca da formira rostor po sopstvenoj želji, potrebi i nameni, što možemo dogovoriti da bude u ličnoj ili mojoj izvedbi! Sa obe strane kuće, prednja i zadnja, postoje terase dugačke 10m i široke 1m, na koje se izlazi kroz dupla terasna vrata. Terase mogu da se šire dodatno po potrebi i želji kupca. Krov je izuzetno kvalitetan, čuva kuću, građu, crep je glaziran, oluci i lajsne iz komada pocinkovani lim, hidro i termo izolac, sve kvalitetno da čuva unutrašnjost i spoljni deo kuće (stolariju, fasadu). LEGALNOST Sve je legalizovano i uknjiženo 1/1, zemljište i kuća, može se kupiti na kredit, može se razdvojiti na više stanova i više vlasnika! 3. POSLOVNE MOGUĆNOSTI su brojne zbog brojnih mogućnosti prilagođavanja i prilaza i ulaza i dvorišta i objekta, svemu što poželite, odnosno što osmislite i želite za poslovanje. Za sve što vas interesuje ima mogućnosti i idejna rešenja (dom za stare, vrtić, igraonica, restoran, kafić, trenažni objekat, trgovina, radionica, proizvodnja, stambene zgrade, sopstvena vila, rentiranje stanova, hostel, za firme i radnike ...

Fantasticna spratna kuca u Rumenci! Lokacija: Rumenka (Srbija, Novi Sad) Kvadratura: 238m2 Površina zemljišta: 492m2 Broj soba: 5 soba i više Spratnost: Jedan sprat Grejanje: Etažno Dodatne informacije Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Tavan, Klima, U blizini gradskog prevoza Tekst oglasa EKSKLUZIVNO!!!Plac je 500m2, na uglu 2 ulice, ima 4 ulaza, 4 kapije, može se podeliti sa zasebnim ulazima svaki za svoj stan i svoj deo dvorišta ili biti ucelo. Oko placa je veliki parking za oko 10-12 vozila. Možete uzeti kao investiciju koja će vam vrlo brzo, za 1-3 god isplatiti uloženo i donositi veliki profit bez vašeg angažovanja, što meni sada i donosi! Koje su i zašto moguće te opcije!!! Plac i kuća imaju mnogo toga što drugi nemaju i što otvara mnoštvo izuzetnih mogućnosti i sada i što je još bitnije u budućnosti kada budete imali želje, novca, potrebe ... za širenje, investicije, poslovanje, prodaju ... 1. POZICIJA PLACA I KUĆE izuzetni su iz više razloga! - Od skora je gradska a ne prigradska zona, - na najvišoj poziciji terena tako da nema poplava što je veoma bitno i nije slučaj u mnogim drugim delovima NS i Rumenke, - stanica gradskog autobusa je 20m od kuće, cena karte je kao za sve druge delove grada, - ima svu infrastrukturu kao centar NS (str,voda,kanal, gas,kabl,int...), - kroz Rumenku prolazi magistralni put koji se uskoro širi na 4 saobraćajne trake, - svega je na nekoliko km od najvećeg autoputa u Evropi, - nalazi se izmedju centra NS i najvećeg Akvaparka u Vojvodini, - na uglu je 2 ulice, jedne glavne a druge slepe ulice, na kraju te slepe ulice 50m od kuće predvidjena je izgradnja novog centra Rumenke, - vrlo je mirno i prijatno, - ulazi i prilazi na plac su iz 2 ulice sa puno prostora za parking, - ulazi u dvorište su mogući kroz čak 4 kapije, - zadnje dvorište na koje se izlazi iz dnevnog boravka i sa natkrivene terase (7x3m) je na istočnoj strani što je leti idealno jer je prepodne popodne sunčano a popodne većim delom u hladu, - ima pravo dogradnje još jednog takvog i većeg objekta (75%) u zadnjem dvorištu i direktnog prilaza iz bočne ulice, - prednji deo dvorišta (16x4m), veći deo je pod behatonom u boji i strukturi starog drveta, cokla kuće je obložena ukrasnim kamenom, prednja natkrivena veranda (6x1m) se može i zatvoriti zajedno sa stepeništem za sprat, kojoj se prilazi preko 2 stepenika gde je glavni ulaz u kuću ili se preko nje ide na sprat, uradjena pod istim behatonom i obložena keramikom, pored ulaza u kuću je prelepa česma u kamenu i boji starog drveta, glavna kutija za struju, deo dvorišta je pod travnjakom koji se može oplemeniti cvećem i drugim sadržajima ili preko koga se može ići na stepenište za sprat ili u bočni/zadnji deo dvorišta, tu je i održavani stari orah koji leti pravi debeli hlad za taj deo kuće, verande, dvorišta, kola, koji su na zapadnoj strani, duž cele ograde je zemlja za mogućnost sadjenja cveća, puzavičastih voćki za hlad i senik (kivi, loza, limun, orlove kandze), laka je mogućnost pravljenja nadstrešnice nad delom ili celim prednjim krajem dvorišta sa opcijom parkiranja 3 kola, u taj deo dvorišta se ulazi kroz veliki kolski ulaz/kliznu kapiju (može se automatizovati) iz bočne ulice ili na 2 pešačke kapije/ulaza, jedan za glavni ulaz u kuću a drugi za opciono odvajanje ulaza za sprat, ograda je radjena od metalnih i drvenih čamovih stubova i letvica dugotrajno zaštićenih kvalitetnim premazima i bojom. Bočni deo dvorišta do sporedne ulice je sada travnjak (10x4m) koji se može prilagoditi u razne sadržaje - dodatni parking, ili ogradjivanjem u baštu, ili uz pravljenje velike nadstrešnice u dodatnu terasu za bočni deo kuće na koju bi se moglo izlaziti iz spavaćih soba. Bočni deo dvorišta sa druge strane kuće (10x1m) vodi do pomoćnih prostorija ispod stepeništa (alatnica, ostava, vešernica, toalet ...) i do zadnje terase ili zadnjeg dela dvorišta. Zadnji deo dvorišta je najveći (16x16m) i izuzetno je orienrisan - istočno, a onda i zbog ušuškanosti, intime, mogućnosti za odmor ili rekreaciju, peščani teren za odbojku ili tartan za košarku, mogućnost velikog bazena (10x5m), manji voćnjak, baštu, ili zbog komunikacije sa bočnom ulicom mogućnost izgradnje još jednog objekta, stambene kuće, zgrade sa više stanova, radionice, manje hale, garaže ... a sada ima i jednu prikrivenu kolsku kapiju za potrebe ulaska ili unošenja stvari iz bočne ulice. Sve navedeno je samo deo onoga što pozicija i sadržaji ove nekretnine nude u privatnom i poslovnom smislu, a i omogućavaju laku i brzu doradu ili izmenu po želji vlasnika, kako sada tako i u budućnosti!2. KUĆA 12x11m - izuzetna po funkcionalnim mogućnostima, prilagodljiva, dogradljiva, izmenljiva (lako, povoljno, brzo) i sada i ubuduće, zbog izuzetno dobrog projeka, organizacije prostora i prostorija, odlične komunikacije kako unutra tako i sa spoljašnjim delom, načina gradnje, kvaliteta, materijala ... PRIZEMLJE (sendvič zid 50cm blok, vuna, cigla), sa glavnog ulaza u hodnik širok 1.5m dug 4m, u prbih 5m sa leve strane 2 sobe, sa desne strane kupatilo i kuhinja, drugih 5m kuće levo velika soba, desno veliki boravak sa izlazom na natkrivenu, izdignutu terasu 7x3m, kuhinja je sa šankom i u kimunikaciji sa boravkom i trpezarijom, pomenuta velika soba može da se zatvori kliznim duplim vratima (otvor 2m), ili da se podeli na još 2 sobe kao u prvom delu kuće. Natkrivena terasa može biti montažno zatvarana, na njoj je predvidjen deo za veliki roštilj ili letnju kuhinju. Na SPRAT se ide spoljnim stepeništem, koje može potpuno da se zatvori, koje je spojeno sa donjom verandom i glavnim ulazom u stan u prizemlju a može da bude i potpuno odvojeno i nezavisno. Ima i svoju zasebnu kapiju na ogradi tako da ulaz i prilaz može potpuno da se odvoji od stana u prizemlju. Bočnim delom placa pored stepeništa može da se prodje u zadnji deo stepeništa a ispod stepeništa duž cele kuće predvidjene su prostorije za ostavu, radionicu, toalet, vešernicu, toplotnu stanicu ... po želji i potrebi. Vrlo bitno je što je svuda oko kuće vodovodna, kanalizaciona i električna instalacija i priključci za potrebe brzog, lakog i povoljnog priključenja istih za razne potrebe i proširenja, kako u dvorištu i prizemlju, tako i na spratu kuće. U stan na spratu se ulazi na desnoj bočnoj strani, po sredini kuće, što daje mogućnost za dvoje ulaznih vrata i podelu na 2 stana po oko 60m2. Na spratu je izvedena sva instalacija str, vod, kanal i po mogućnostima pregradjivanja i otvaranja spoljnih otvora prostor se lako i povoljno može formirati po želji, bez ograničenja. Naime svi spoljni zidovi su od Ytong blokova, koji su vrhunski termoizolacioni a ujedno laki za otvaranje ili zatvaranje i obradu otvora po želji i potrebi sada i ubuduće. Naime konstrukciju sprata i krova drže armirano betonski stubovi i grede, tako da su Ytong blokovi samo ispuna i mogu se seći i vaditi za potrebe prozora i vrata po želji. Svi zidovi su do kraja završeni, kao i tavanica iznad koje se nalazi tavan oko 30m2 na koji se penje rasklopivim tavanskim merdevinama iz stana na spratu. Pod je uradjen do nivoa vrhunske cementne košuljice. Dakle pregradni zidovi i podovi nisu uradjeni upravo zbog mogućnosti kupca da formira rostor po sopstvenoj želji, potrebi i nameni, što možemo dogovoriti da bude u ličnoj ili mojoj izvedbi! Sa obe strane kuće, prednja i zadnja, postoje terase dugačke 10m i široke 1m, na koje se izlazi kroz dupla terasna vrata. Terase mogu da se šire dodatno po potrebi i želji kupca. Krov je izuzetno kvalitetan, čuva kuću, gradju, crep je glaziran, oluci i lajsne iz komada pocinkovani lim, hidro i termo izolac, sve kvalitetno da čuva unutrašnjost i spoljni deo kuće (stolariju, fasadu). LEGALNOST Sve je legalizovano i uknjiženo na mene, zemljište i kuća, može se kupiti na kredit, može se razdvojiti na više stanova i više vlasnika! 3. POSLOVNE MOGUĆNOSTI su brojne zbog brojnih mogućnosti prilagodjavanja i prilaza i ulaza i dvorišta i objekta, svemu što poželite, odnosno što osmislite i želite za poslovanje. To govorim iz ličnog iskustva preduzetnika koji se prilikom izgradnje rukovodio mnogim željama za poslovanjem ali i potrebama prilagodjavanja tržištu, zahtevima i mogućnostima koje imam sada ali još bitnije i u budućnosti, jer se potrebe i zahtevi tržišta menjaju iz godine u godinu a promene nisu uvek moguće ili su preskupe, a ja sam napravio tako da je sve moguće brzo, jednostavno i povoljno. Za sve što vas interesuje imam mogućnosti i idejna rešenja (dom za stare, vrtić, igraonica, restoran, kafić, trenažni objekat, trgovina, radionica, proizvodnja, stambene zgrade, sopstvena vila, rentiranje stanova, hostel, za firme i radnike ...