Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 170 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Terasa Lođa Ostava Tehnička opremljenost Internet Telefon Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Etažno grejanje na struju Opis Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. R-ID: #3900 Vidite više

Izuzetno prostran jednosoban apartman pogodan za boravak tri osobe. Nalazi se u mirnom delu Beograda, u blizini KBC Zvezdara. Parking moguć na upit!!! Stan za izdavanje KAMIN je super povoljan apartmanski smeštaj u Beogradu, lociran praktično iza KBC Zvezdara. Sve što je potrebno za boravak dve osobe nalazi se u pozamašnoj prostoriji, opremljenoj veoma raznovrsnim nameštajem. S jedne strane imamo moderne akomodacije poput francuskog ležaja, kafe-stola i ugaone garniture, koja po potrebi može smestiti jednu osobu. Nasuprot tome postoji sijaset predmeta arhaičnog stila koji ambijentu daju neponovljiv šmek. Ovde mislimo na kamin, akustičnu gitaru, starinski kofer i imitacije medveđe kože umesto tepiha. Na momente se čini kao enterijer postoji u dva uporedna vremenska toka: jedan iz doba predratnog avanturiste i drugi vezan za život savremenog romantičnog para. Dok se dimenzije i sudbine prepliću valja nešto prezalogajiti, a za to su uslovi sasvim solidni. Na raspolaganju je trpezarijski sto za četvoro i krasno dizajnirana kuhinja. Primećujemo ukusan spoj braon i krem particija, te nekolicinu korisnih aparata poput ugradnog štednjaka i rešoa. Posebno ističemo antikvarnu policu sa mnoštvom posudica, merica i čokanja, te halogeno osvetljenje koje kuhinji daje gotovo izložbeni karakter. Kupatilo je keramički jednoobrazno i opremljeno tuš kabinom, mašinom za veš i bazičnim sanitarijama. Komplet čistih peškira je uredno složen i spreman za upotrebu. S obzirom da se nalazi u prizemlju kuće, dodatna pogodnost ovog prenoćišta je bašta sa tremom, žardinjerama i garniturom za sedenje. Idealno mesto za jutarnju kaficu, ili popodnevno pivce sa društvom.

LEONARDO je besprekoran dvosoban apartman u centru Beograda pogodan za boravak četiri osobe. Garažno mesto je dostupno. LEONARDO je povoljan apartmanski smeštaj u centru Beograda sa garažom, lociran u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Pred Vama je moderno uređen dvosobni apartman u novoj zgradi, predviđen za boravak najviše četiri osobe. Dnevna prostorija objedinjuje tri segmenta: laundž, trpezarijski kutak i delimično ograđenu kuhinjicu. Na raspolaganju je udobna ugaona garnitura koja po potrebi smešta dve osobe na prenoćište. Seting je upotpunjen sa dva staklena stolića i LED TV-om, te oplemenjen krasnim grafikama i suptilnim aranžmanom svetla. Zidni časovnik povećeg prečnika je pravi mali spektakl i možda najdublja impresija koju ćete poneti iz ovog stana. U kuhinji susrećemo ugodnu kombinaciju belog i zelenog furnira, te nekoliko korisnih uređaja. Frižider, mikrotalasna i indukciona plotna su dovoljni da ohladite piće ili zgotovite brzi obrok. Osim što ima svoju klimatizaciju i LED TV, spavaća soba replicira temu zidnog sata, mada u nešto manjem formatu. Uz komplimente vlasnika, komplet čistih peškira Vas očekuje uredno složen na bračnom ležaju. Primećujemo da se kolorit grafike poklapa sa bojama posteljine, što je trud vredan pažnje. U hodniku je postavljen plakar sa ogledalom i priručnom opremom, a odmah pored je ulaz u kupatilo. Prvoklasna keramika i besprekorna čistoća su evidentni, a bojler, kada i veš mašina spremni za upotrebu. Pri ruci je i fen za kosu, ako Vam zatreba. Za pauzu na svežem vazduhu možete iskoristiti omalenu terasu sa održavanim žardinjerama.

apartment Sobe: 3 Površina: 71m2 Lokacija: Beograd,Zemun,Gornji Grad srNa odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -1, 1.100€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -2. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Apartman na sedmom sparatu stambene zgrade sa dva lifta na Dorćolu u blizini Dunavskog keja. Dvorišno je orijentisan. Stan za rentiranje DUNAV je prijemčiv apartman u Beogradu, smešten u srcu donjeg Dorćola, na svega deset minuta hoda od Dunavskog keja. Pored dvosobnog komfora, ovaj smeštaj donosi i neke vrlo neobične dizajnerske zahvate. Ova opaska se odnosi najpre na dnevni boravak gde susrećemo upadljivo zelene zidove, barske stolice i čudesne plafonske aplikacije. Pogled je neizbežno fokusiran na platformu nepravilnog oblika, opremljenu halogenim svetlom. Sledeća dizajnerska bravura je zidni časovnik sa preispoljnim ciframa, kolaž fotografija i duet naslikanih sovica. Za udobnu sedeljku ili noćenje za dvoje, raspoloživa je raskošna ugaona garnitura. Sivi mebl-štof kojim je presvučena, fino se uklopio sa ljubičastim tepihom. Što se tiče drvenarije, svi komadi su beli i jednostavno oblikovani, a obuhvataju kafe-stolić, mini šank i komodu. Spavaća soba je svedena na osnovne funkcije: udobni bračni ležaj i nahtkasna sa high-tech lampom susreću praktične potrebe, dok je slika nad uzglavljem doživljaj sam za sebe. Kuhinja je solidne širine i vrlo prohodna, tako da pored kulinarskih elemenata sadrži i mini trpezariju za dvoje. Ostajemo pod utiskom visećih kabineta, tretiranih vrlo dopadljivim svetlo-ljubičastim furnirom. Od raspoloživih aparata, možete koristiti frižider, mini šporet i mikrotalasnu pećnicu. Kupatilo je dresirano prvoklasnom keramikom sedefastog valera i visokog odsjaja. Uz klasične sanitarije, opremljeno je tuš kabinom, bojlerom i mašinom za veš. Najzad, terasa sa divnim žardinjerama i stolićem za kafenisanje ulepšaće Vam dan.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 95 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2022 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 2 Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 7 Dodatna opremljenost Lift Terasa Tehnička opremljenost Telefon Kablovska TV Internet Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Ostalo Opis Izuzetna novogradnja sa 20 stanova i luksuznim penthausom. Nalazi se u mirnoj ulici Vračara, na 200m od ulice Vojislava Ilića, Prespanske ulice, u blizini vrtića, medicinske ustanove, arhitektonske škole, restorana Lipov Lad. Zgrada useljena u decembru 2022.god. Odličan, svetao četvorosoban stan, dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, degažmana i dva kupatila - u jednom je kada u drugom tuš kabina. Dve terase su ukrašene žardinjerama sa cvećem, i zalivaju se senzorima, po sistemu "kap po kap". Visina prvog sprata. Investitor je dobitnik 2 sertifikata - za vrhunski kvalitet proizvoda i usluga i dobru reputaciju kod klijenata. Kvalitet gradnje podrazumeva spoljašnju izolaciju 15cm, zidano termo blokom, oblaganje profila 6mm od odbijanja zvuka, spušteni plafoni sa skrivačima, led rasvetom. Troslojna stakla punjena argonom. Roletne aluminijumske.Podovi- troslojni tarket 14mm. Visina plafona 2,60m. Blind vrata, kupatilska i kuhinjska galanterija 1.klase iz uvoza. U hodnicima rasveta na senzore. Dobra reputacija kod klijenata se ogleda po prodatim uknjiženim i useljenim stanovima u ul. Maksima Gorkog, Gospodara Vučića, Vojvode Đurovića, Debarske ulice. ENERGETSKA EFIKASNOST ZGRADE JE B RAZRED. Moguća doplata za garažno mesto. Ponudu stanova agencije za nekretnine EXTRA HOME možete pogledati na našem sajtu: http://www.extrahome.rs/

Apartman se nalazi u Zemunu u jednom od novijih, uredjenih naselja u Beogradu, Zemunske kapije. Parking u garaži je besplatan. Stan za izdavanje TELEOPTIK je povoljan apartman u Zemunu, situiran u novom naselju Zemunske kapije. Ovo je besprekorno namešten i komforan dvosobni smeštaj, pogodan za najviše četiri osobe. Budući da je ovo apartman u novoj zgradi, sve akomodacije su ganc nove. Posvuda je primetan kvalitet drvenarije, kao i promišljena upotreba rasvete. Dnevna soba se ističe skladnim rasporedom nameštaja, te diskretnom primenom umetnina i sobne vegetacije. Viseća komoda sa pridruženom policom je prava zanatska majstorija. Gostima je na usluzi okrugli kafe-stolić i komforna sofa koja se može razvući i poslužiti kao dodatni ležaj. Skrećemo pažnju na trpezarijski sto koji je već postavljen i spreman za ručak ili večeru. Odmah pored je zidna pregrada koja kuhinju odvaja od ostatka prostorije. Unutra se nalaze elegantne vitrine i kabineti, te moderni tehnički uređaji. Frižider, štednjak, ketler i kafemat zaista su vrhunskog kvaliteta. U spavaćoj sobi susrećemo komforan bračni krevet i romantični noćni stočić. Čisti peškiri su uredno složeni i spremni za naše klijente. Atmosfera je opuštena i idealna za odmor nakon dužeg putovanja. Kupatilo je obrađeno kvalitetnom keramikom i odlično opremljeno. Klasična kada, bojler, ugradne sanitarije i fen za kosu spremni su za upotrebu. Značajna prednost ovog smeštaja je komotna terasa sa žardinjerama i baštenskim stolicama. Pogled na ulično rastinje i uređeni parkić je pravo osveženje.

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1474 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Dvosoban Kvadratura: 58m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 1. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1455 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Trosoban Kvadratura: 76m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 2. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDVeom. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1467 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Trosoban Kvadratura: 87m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 6. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Prijatan apartman sa zasebnim spavaćim delom za dvoje a nalazi se u blizini Vukovog spomenika. Apartman nema svoje parking mesto ali iza zgrade postoji javni parking po principu "ko prvi". DIMITRIJALA je jeftin apartman za dvoje u Beogradu, lociran u blizini KBC Zvezdara i pijace Đeram. Iako skromnijeg gabarita, stan je strukturno podeljen na dve celine tako da ambijent ne ostavlja utisak gužve ili prenatrpanosti. Zaista svaki segment je uređen sa merom i ukusom, zadržavajući pritom visok stepen funkcionalnosti. Dnevna soba sadrži garinuturu za sedenje u vidu dvoseda, fotelje i kafe stolića, dok je montažni šank sa barskim stolicama postavljen odmah pored. Prekoputa je smeštena kompozitna komoda sa LED TV-om i polica sa vinskim čašama, a elegantna lampa posađena u ugao prostorije. Ambijent je upotpunjen diskretnim aplikacijama poput serije grafika u opadajućem nizu i zidnog časovnika. U drugom delu sobe susrećemo klasične kuhinjske instalacije sa prilično sadržajnom pratećom opremom. Uz podne i viseće ormariće od fino obrađenog drveta, na raspolaganju je frižider, grejna plotna, toster, ketler i mikrotalasna, što je i više nego dovoljno za potrebe kraćeg boravka. Spavaći odeljak je sveden na prostrani bračni ležaj i mini plakar, sa ambijentom ušuškanog gnezda za ljubavne ptičice. Zaista ugodna atmosfera za noćni odmor ili dremku nakon dnevne ture po gradu. Kupatilo je opremljeno kvalitetnom keramikom i aparatima novije proizvodnje. Tuš kabina, bojler i mašina za veš su spremni za upotrebu, uz nekoliko proizvoda za kozmetiku i higijenu. Možda najveći adut ovog smeštaja je prostrana terasa sa uređenim žardinjerama i garniturom za četiri osobe. Pogled na urbano okruženje zaista je osvežavajući.

Izdavanje kuca Beograd dedinje-Lux kuća kod Belog Dvora Lokacija: Dedinje (Srbija, Beograd, Savski Venac) Kvadratura: 320m2 Broj soba: 5 soba i više Opremljenost: Delimično namešten Dodatne informacije Više spratova, Novogradnja, Gas, Potreban depozit, Terasa, Parking, garaža, Podrum, ostava, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Lux kuća u odličnom stanju se nalazi u veoma mirnom i bezbednom elitnom kraju grada blizu Belog Dvora. Okružena je zelenilom i nadomak je ambasada, elitnih restorana i privatnih škola. Kuća se prostire na ukupno 320 m2 rasporedjenih na sledeći nacin: - Nivo -1: Garaža sa dva garažna mesta, uredjene podrumske prostorije, vešernica opremljena mašinama za pranje i sušenje veša. - Nivo 0: Dnevna soba, kuhinja, trpezarija, ostava, garderoba za cipele, izlaz na dve bašte od kojih je jedna potpuno privatna sa žardinjerama za cveće i fontanom. - Nivo 1: Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom (jacuzzi kada, tuš kabina, umivaonik, wc šolja, bide) i terasom, 2 dodatne spavaće sobe sa terasama, kupatilo (jacuzzi kada, tuš kabina, dupli umivaonik, wc šolja, bide) - Nivo 2: Soba za zabavu (još jedna dnevna soba) sa šankom i vinarijom, kaminom, bioskopom i terasom, 2 spavaće sobe, garderoba i kupatilo (tuš kabina, wc šolja, umivaonik). Kuca je polunameštena ali se nameštaj moze izneti ili dopuniti po želji novog zakupca. Iako se nalazi u veoma bezbednom kraju, kuca je opremljena alarmom i nadzornim kamerama. Kuća je pogodna za porodice ali i kao poslovni prostor. Pozovite Elite tim za sve dodatne informacije i detalje (Whats App, Viber, Call) +381(0) 638211760 , +381(0) 606689686 , www. elite. rs

Lep, udoban, renoviran, prostran jednosoban stan na prvom spratu, sa velikom sobom (ima velike pozore celom dužinom zida), centralnim grejanjem, uređenom kuhinjom i kupatilom, PVC stolarijom, interfonom (nema potrebe za ulaganjem). Stan se nalazi na odličnoj lokaciji kod Krunske ulice, u renoviranom kratkom delu ulice Koče Kapetana izmedju Krunske i Kičevske ulice (sa žardinjerama, drvećem, kandelabrima, dozvoljena brzina voznje 20 km/h). U blizini su Kalenića pijaca i mnoge prodavnice, apoteke, restorani, kafei... Prozori velike sobe gledaju na Ulicu Koče Kapetana. Na drugoj strani ulice nalaze se bašta kuće u Krunskoj ulici i zgrada preko puta. Zgrada u kojoj se nalazi stan je okrečena, uredjena i odrzavana (nedavno je okrečen i podrum). Ima i dvorište. Napomene (odgovori na najčešće postavljanja pitanja): Ne želimo da nas agencija zastupa. Kao prodavci ne plaćamo agencijama proviziju. Da je stan uknjižen može se proveriti na sajtu Katastra nepokretnosti na uobičajen način. Mesecni troskovi: infostan oko 4700, održavanje zgrade, kablovska, struja, telefon (prema potrošnji). Stan je na prvom spratu. U zgradi su na spratovima samo po dva stana. Stan se prodaje sa ugradjenom kuhinjom, predsobljem i pojedinim komadima nameštaja. U parteru zgrade se nalazi modni studio. Sve je potpuno tiho. Nije dozvoljeno otvaranje kafea u zgradi. Fotografije su snimljene nedavno (nema potrebe da se dolazi samo zbog provere da li stan izgleda isto kao na fotografijama). Kao što je uobičajeno u ugovorima svi troškovi prenosa apsolutnih prava i sl. ne idu na račun prodavca. Ubičajeno, podrazumeva se kapara koja se ne vraća u slučaju odustajanja od kupovine. 069/303-7715

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1475 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Jednoiposoban Kvadratura: 43m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 1. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Izuzetno luksuzan apartman od 70 kvadrata samo za četvoro u strogom centru Beograda sa djakuzijem i saunom. Privatan parking je besplatan. Apartman sa đakuzijem PREZIDENT je luksuzni smeštaj u strogom centru Beograda, lociran prekoputa Tašmajdanskog parka. Fantastično uređen i veoma komforan, stan je predviđen za najviše četvoro posetilaca. Prvoklasni nameštaj, pozadinska rasveta i krasne vitražne pregrade oblikuju zaista nezaboravan ambijent. Glavna prostorija poseduje udobnu ugaonu garnituru, kafe-stolić i LED TV koji savršeno uleže u zidni deplasman. Iza draperije naziremo prostrani bračni krevet ukrašen cvetnom posteljinom i podržan tapaciranim uzglavljem koje prekriva celu vertikalu. Par koraka ispred kreveta postavljena je hidromasažna kada sa višestrukim opcijama za podešavanje vodenih mlazeva. Sjajna prilika za intimizaciju i telesnu relaksaciju. Za potpun senzualni ugođaj, gostima je na raspolaganju i sauna sa klupicom, drvenim vedrom i grejačem. Kulinarski segment zahvata montažni šank sa barskim stolicama i nekoliko podnih i visećih kabineta. Aparatura uključuje indukcionu plotnu i ketler, tako da bez problema možete skuvati kafu ili podgrejati gotovo jelo. Zanimljivo je da apartman poseduje zasebnu laundž prostoriju, za nekoliko stepenika izdignutu od bazne površine. Ovde Vas očekuje krasna garnituru za sedenje i zaseban LED TV. Čitav segment je okružen zidnim prozorima, tako da je atmosfera ispunjena dnevnim svetlom. Odavde možete izaći na klasičnu terasu, opremljenu baštenskom garniturom i žardinjerama. Pogled na Crkvu Sv. Marka i Skupštinu Srbije je pogodnost kojom se retko koji apartman može pohvaliti. Ostaje još da pobliže pogledamo kupatilo: keramika prve klase, bojler, tuš kabina i ugradne sanitarije su u besprekornom stanju.

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1439 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Dvoiposoban Kvadratura: 88m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: Visoko prizemlje Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Tekst oglasa Na prodaju UKNJIŽENA kuća u naselju Čalije sa 3 stambene jedinice (PR+II+PK), u neposrednoj blizini fudbalskog igrališta, ukupne površine 350 m2. PLac od 2.91 ara, ograđen je i poseduje izuzetno lepo uređeno i ograđeno dvorište puno zelenila, četinara nalik na park sa mermernim stolom i klupicama, namenjeno za odmor i rekreaciju. PRIZEMLJE se sastoji iz centralnog četvrtastog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje iz koje postoji ulaz u wc i zasebnu tuš kabinu. Desno iz hodnika su 2 garaže (u jednoj je smeštena kotlarnica-2 kotla na struju i čvrsto gorivo), a pravo su vrata koja vode u špajz ispod stepeništa. Unutrašnje stepenice vode do I SPRATA, koji sadrži predsoblje sa manjom terasom, iz njega desno u spavaćem degažmanu sa sopstvenim kupatilom, nalazi se velika spavaća soba pregrađena plakarom i još jedna spavaća soba, koje su kompletno izdvojene vratima. Levo od toga je dnevna soba sa velikom popločanom terasom ograđenom mermernom ogradom i izdvojenom kuhinjom. U podu je parket. II SPRAT je po rasporedu i strukturi potpuno isti kao i I sprat. Iznad se nalazi POTKROVLJE u grubim, ali sa svim razvedenim instalacijama i sa potencijalom da se preuredi u odličan jednosoban stan. Sam objekat je građen najkvalitetnijim materijalima, po najvišim mogućim standardima. Na placu postoji i poljski wc, kao i 2 garažna mesta, zatim fontana, žardinjere sa cvećem i ozidana pećnica... Grejanje je etažno na čvrsto gorivo i struju, a stolarija je drvena. Za sve dodatne informacije, kao i za razgledanje slobodno nas kontaktirajte, a ostalu ponudu nekretnina potražite na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Agencijska oznaka: 1046

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1453 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 112m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 2. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja.Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1461 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 157m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 5. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Stan na dan sa dve zasebne spavaće sobe na Voždovcu u neposrednoj blizini crkve. Parking je besplatan. Stan za izdavanje na dan GOGO je povoljan apartman u Beogradu, lociran blizu Autokomande. Devedeset kvadratnih metara je ozbiljan komfor za porodicu ili grupu od šestoro prijatelja. Sve prostorije su dizajnerski prilično svedene i rasterećene. Dnevna soba sadrži nekoliko saksija, policu sa LED TV-om i kafe-stolić manjih dimenzija. Ugaona garnitura je vrlo udobna i lako se transformiše u dupli ležaj. Umetnički prikaz čuvene Merilin Monro je potrebna doza estetike u inače sasvim praktičnom ambijentu. U spavaćoj sobi imamo propisan bračni krevet i par noćnih stočića sa lampama. Na postelji Vas očekuju uredno složeni peškiri. Za raspremanje prtljaga možete iskoristiti masivni garderober. Druga spavaća soba nudi dva singl kreveta i jednostavnu komodu. Atmosfera je idealna za dremku nakon obilnjieg obroka i celodnevne ture po gradu. Trpezarija donosi elemente salonske elegancije, i to u obliku arhaične komode od mahagonija. Uz komplimente vlasnika, ovde Vas očekuju vinske čaše i flaša stonog vina. Serija art grafika i zidni časovnik fino zaokružuju ovaj romantični kutak. Veći deo prostorije zauzima masivni sto sa izdašno tapaciranim stolicama. Ostaje da upalite sveće, zasednete i uživate u večeri sa dragim prijateljima. Kuhinjska niša sadrži par kabineta, ugradni rešo, ketler, toster i frižider. Za potrebe kraćeg boravka, oprema je sasvim dovoljna. U kupatilu imamo besprekorne smeđe pločice, bojler, tuš kabinu i bazične sanitarije. Sve je uredno, blistavo čisto i spremno za naše posetioce. Najzad, terasa poseduje impresivne narandžaste stolice, stolić i žardinjeru. Seting je idealan za jutarnju kaficu i planiranje dana.

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1463 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 111m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 6. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62, 61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića, u neposrednoj blizini Dušanovacke pijace i auto puta. Stan je orijentisan prema dvorištu koje pripada stanu. Sastoji se od prostrane dnevne sobe koja čini jednu celinu sa trpezarijom i kuhinjom iz koje može da se pređe u hodnik iz koga se ulazi u kupatilo sa ozidanom tuš kabinom. Iz hodnika takođe može da se uđe u veliku sobu koja je svetla i prostrana. Iz dnevne sobe se ulazi i u izdvojenu spavaću sobu koja ima svoj izlaz na otvorenu terasu, odnosno dvorište. Dvorište je ograđeno zidom i žardinjerom za cveće. Dvorište je svetlo i u drugom delu dana sunčano. Iz dnevne sobe može da se uđe u gostinski WC koji se nalazi pored ulaznih vrata. Grejanje je etažno i uz dobru izolaciju u stanu je i leti i zimi prijatna temperatura. Pod u stanu je kompletno urađen u pločicama, koje su postavljene i u dvorištu. Lokacija stana je takva da se nalazi u mirnoj ulici ali u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace i pešačkog mosta, tako da se do Ustaničke ulice i pešice vrlo brzo stigne, gde su locirane pošta, opština i prodavnice. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15. 000 EUR-a (nije klackalica) koje se nalazi u zajedničkoj podzemnoj garaži u koju se ulazi preko rampe (bez autolifta). Cena je sa PDV-om, postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. ID oglasa: 68646. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Opis Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića, u neposrednoj blizini Dušanovacke pijace i auto puta. Stan je orijentisan prema dvorištu koje pripada stanu. Sastoji se od prostrane dnevne sobe koja čini jednu celinu sa trpezarijom i kuhinjom iz koje može da se pređe u hodnik iz koga se ulazi u kupatilo sa ozidanom tuš kabinom. Iz hodnika takođe može da se uđe u veliku sobu koja je svetla i prostrana. Iz dnevne sobe se ulazi i u izdvojenu spavaću sobu koja ima svoj izlaz na otvorenu terasu, odnosno dvorište. Dvorište je ograđeno zidom i žardinjerom za cveće. Dvorište je svetlo i u drugom delu dana sunčano. Iz dnevne sobe može da se uđe u gostinski WC koji se nalazi pored ulaznih vrata. Grejanje je etažno i uz dobru izolaciju u stanu je i leti i zimi prijatna temperatura. Pod u stanu je kompletno urađen u pločicama, koje su postavljene i u dvorištu. Lokacija stana je takva da se nalazi u mirnoj ulici ali u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace i pešačkog mosta, tako da se do Ustaničke ulice i pešice vrlo brzo stigne, gde su locirane pošta, opština i prodavnice. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 EUR-a (nije klackalica) koje se nalazi u zajedničkoj podzemnoj garaži u koju se ulazi preko rampe (bez autolifta). Cena je sa PDV-om, postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. GREJANJE - Etažno, sprat PR/5, LIFT, Kontakt podaci Slične nekretnine

Apartman sa lepom terasom i odvojenom spavaćom sobom nedaleko od strogog centra grada pogodan za četvoro. Poseduje svoje parking mesto ispred zgrade po ceni od 5 eur po danu. Stan na dan MARKO je super povoljan apartman u Beogradu, a nalazi se na poziciji šireg centra grada, praktično na korak od bulevara Kralja Aleksandra. U pitanju je dvosoban apartman u novoj zgradi, lišen dizajnerskih pretenzija i fokusiran pre svega na funkcionalnost prostora i prateće opreme. Dnevni boravak sadrži par komada nameštaja namenjenih odmoru i prenoćištu, tačnije fotelju i udobnu sofu koja se lako može razvući u udoban ležaj za dvoje. Što se tiče drvenarije, na raspolaganju je omanji radni sto i polica kao postament za LED TV. Zidovi su oplemenjeni tek simbolično, i to grafičkim prikazima istorijskih znamenitosti prestonice. Prelazimo sada na trpezarijski deo, gde zatičemo krasan drveni astal postavljen za četiri osobe. Stolice su kombinacija kože i metalne konstrukcije, dok je osvetljenje izvedeno pomoću lustera sa pomalo arhaičnim žičanim postoljem. Dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine jedan celishodan prostor, u čijem je uglu smeštena kuhinjska niša opremljena sa dve serije ormarića, električnim štednjakom i frižiderom. U spavaćoj sobi je udoban ležaj. Upotpunjuju je nahtkasna sa lampom, a na suprotnom zidu stolić sa TV-om. Ekonomičnost prostora postignuta je pomoću velikog plakara, sa vrlo prirodnom i nenametljivom bojom furnira. Kupatilo je besprekorno uredno i čisto, intonirano plavom bojom keramike, te opremljeno bojlerom, tuš kabinom i mašinom za veš. Možda i najlepši deo apartmana je komotna terasa pod tendom, sa žardinjerama i mini garniturom za sedenje.

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1468 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Namena prostora: Lokal Kvadratura: 177m2 Nivo u zgradi: Prizemlje Dodatne informacije Banatska, Novogradnja, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena lokala je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%