Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića, u neposrednoj blizini Dušanovacke pijace i auto puta. Stan je orijentisan prema dvorištu koje pripada stanu. Sastoji se od prostrane dnevne sobe koja čini jednu celinu sa trpezarijom i kuhinjom iz koje može da se pređe u hodnik iz koga se ulazi u kupatilo sa ozidanom tuš kabinom. Iz hodnika takođe može da se uđe u veliku sobu koja je svetla i prostrana. Iz dnevne sobe se ulazi i u izdvojenu spavaću sobu koja ima svoj izlaz na otvorenu terasu, odnosno dvorište. Dvorište je ograđeno zidom i žardinjerom za cveće. Dvorište je svetlo i u drugom delu dana sunčano. Iz dnevne sobe može da se uđe u gostinski WC koji se nalazi pored ulaznih vrata. Grejanje je etažno i uz dobru izolaciju u stanu je i leti i zimi prijatna temperatura. Pod u stanu je kompletno urađen u pločicama, koje su postavljene i u dvorištu. Lokacija stana je takva da se nalazi u mirnoj ulici ali u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace i pešačkog mosta, tako da se do Ustaničke ulice i pešice vrlo brzo stigne, gde su locirane pošta, opština i prodavnice. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 EUR-a (nije klackalica) koje se nalazi u zajedničkoj podzemnoj garaži u koju se ulazi preko rampe (bez autolifta). Cena je sa PDV-om, postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. GREJANJE - Etažno, sprat PR/5, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, POVRAĆAJ PDV-a ID oglasa: 68646. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Dvosoban apartman za dvoje na Voždovcu koji se nalazi na samoj granici sa Vračarom. Parking je besplatan ispred objekta na ulici u slobodnoj zoni parkiranja. Prenoćište RINALDI je jeftin apartman u Beogradu, lociran u mirnom delu Vračara, na granici sa opštinom Voždovac. Ovo je sjajno uređen studio u prizemlju privatne kuće sa zasebnim ulazom.. Enterijer je podeljen na dve tematske celine, tačnije na kuhinjski i spavaći deo. Dizajn se zasniva na uvek atraktivnoj crno-beloj kombinaciji materijala, uz mestimične fleševe crvenih detalja. Francuski šarm je prisutan u obliku Ajfelovog tornja, od printa na tepihu i fotografije manjeg formata, do krasne figurice od mesinga. Kulinarski segment je odlično opremljen, a sadrži viseće kabinete, vitrinu i fioke, sa neobično oblikovanim vratancima. Od praktičnih uređaja, na raspolaganju je frižider, rešo, aspirator, ketler i mikrotalasna, te komplet vinskih čaša i šolja za kafu. Pregradni zidić je iskorišćen kao postolje za montažni šank, kojem su pridružene dve elegantne barske stolice. Spavaća soba je opremljena francuskim ležajem, LED TV-om i malom garniturom za sedenje. Uz komplimente vlasnika, ovde Vas očekuje flaša vina, dok su na krevetu uredno složene rolne čistih peškira. Posebno je zanimljiva kamenita tekstura zida, pozadinsko osvetljenje na tavanici, te cvetno šarenilo posteljine. Crvene draperije na prozorima asociraju na suzdržane strasti, no to je već domen intimnog doživljaja koji je najbolje lično istražiti. Pored klima uređaja, stan ima francuski konvektor Noirot (grejanje), kablovsku TV i wireless internet. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom, bojlerom i osnovnim sanitarijama. Od koristi može biti i fen za kosu, a svakako interesantan detalj je zaštitna zavesica sa dezenom novinskih stranica. Dodatna pogodnost je bašta sa stolom, stolicama i bujnim žardinjerama.

Stambeno-poslovni kompleks - Zemun - Gornji grad ID#1447 Lokacija: Gornji grad (Srbija, Beograd, Zemun) Ulica i broj: Banatska Sobnost: Trosoban Kvadratura: 71m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 1. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Klima Tekst oglasa Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -1, 1.100€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -2. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 46.14 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 352 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 5 Broj kupatila: 4 Spratnost: -1 Dodatna opremljenost Garaža Ostalo Grejanje: Ostalo Opis Nov, luksuzni kompleks od tri zasebne kuće, koje su četvorostrano orijentisane. Ceo kraj je okružen zelenilom, šumama. U toj ulici uglavnom ljudi žive, dakle nisu kuće u svojstvu vikendica i ceo kraj vazi za najelitniji kraj u mestu Zuce, budući da je izgrađeno dosta luksuznih vila od kojih neke premašuju cenu od 1 mil. Eur. Svaka kuća ima svoj bazen. Dimenzije 11x6 m. Mogućnost doplate za fontane, masažere, podvodne ležaljke itd .u ovoj fazi izgradnje. Svaka kuća je na zasebnoj parceli, sa zasebnom građevinskom dozvolom, posebno plaćenim naknadama za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, i posebnim kućnim brojem. Mogućnost kupovine na kredit. Spolja je fasadni termo blok Wienerberger d=25cm, kamena vuna d=12c, kontaktna fasada u kombinaciji sa mermerom i fasadnom ciglicom belgijskog proizvođača Vandersanden sa ukrasnim elementima, vidi se na renderima. Fasadna stolarija aluminijumska visokog kvaliteta Reinders ili Schico, elektro podesive roletne, komarnici na svakoj poziciji. Kompletna integracija sa sistemom pametne kuće. Toplotna pumpa vazduh voda, cela kuća je pokrivena sistemom podnog grejanja kompletno u REHAU sistemu. Za hlađenje je parapetni fan coil-I koji mogu da služe i kao dodatna opcija za dogrevanje. Svaka soba poseduje po jedan fan coil i u svakoj sobi i kupatilu je podno grejanje celom površinom, takođe integrisano sa sistemom pametne kuće. Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke, u cenu je uračunat PDV od 10 %, kao i kompletno uređenje prednjeg i zadnjeg dvorišta, i sve što ide uz parterno uređenje (bazen, plaža bazena, garaža, žardinjere).

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 90.17 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 1 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 111.37 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 1 Spratnost: 6 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Petosoban+ stan Kvadratura: 157.29 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 5 Broj kupatila: 1 Spratnost: 5 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 112.39 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 1 Spratnost: 2 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja.Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Komercijalni objekat / lokal Kvadratura: 177.73 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Broj kupatila: 1 Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Lift Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena lokala je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 87.57 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: 6 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 94.68 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.300€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 88.9 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 65.76 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 76.63 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: 2 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDVeom. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 58.23 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 6 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 63 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 2 Ukupan brој spratova: 5 Dodatna opremljenost Lift Terasa Ostalo Grejanje: Ostalo Opis Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića, u neposrednoj blizini Dušanovacke pijace i auto puta. Stan je orijentisan prema dvorištu koje pripada stanu. Sastoji se od prostrane dnevne sobe koja čini jednu celinu sa trpezarijom i kuhinjom iz koje može da se pređe u hodnik iz koga se ulazi u kupatilo sa ozidanom tuš kabinom. Iz hodnika takođe može da se uđe u veliku sobu koja je svetla i prostrana. Iz dnevne sobe se ulazi i u izdvojenu spavaću sobu koja ima svoj izlaz na otvorenu terasu, odnosno dvorište. Dvorište je ograđeno zidom i žardinjerom za cveće. Dvorište je svetlo i u drugom delu dana sunčano. Iz dnevne sobe može da se uđe u gostinski WC koji se nalazi pored ulaznih vrata. Grejanje je etažno i uz dobru izolaciju u stanu je i leti i zimi prijatna temperatura. Pod u stanu je kompletno urađen u pločicama, koje su postavljene i u dvorištu. Lokacija stana je takva da se nalazi u mirnoj ulici ali u neposrednoj blizini Dušanovačke pijace i pešačkog mosta, tako da se do Ustaničke ulice i pešice vrlo brzo stigne, gde su locirane pošta, opština i prodavnice. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 EUR-a (nije klackalica) koje se nalazi u zajedničkoj podzemnoj garaži u koju se ulazi preko rampe (bez autolifta). Cena je sa PDV-om, postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. GREJANJE - Etažno, sprat PR/5, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, POVRAĆAJ PDV-a ID oglasa: 68646. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Vidite više

Apartman u Beogradu, Dorćol, sa dve zasebne spavaće sobe. Nalazi se na nekoliko minuta pešice od Skadarlije. Apartman MIKA je povoljan smeštaj u centru Beograda, lociran na donjem Dorćolu, stotinak metara od Skadarlije. Trosoban po strukturi, ovaj apartman donosi starogradski šarm i komfor za šest posetilaca. Enterijer predstavlja fuziju salonskog i modernog stila, što je prijatno za boravak koliko i za razgledanje. Ovo se najviše može primetiti u dnevnoj sobi, gde sa jedne strane imamo raskošan luster i grafike, a sa druge umetničke slike apstraktne tematike. Slično se može reći i za postavljeni nameštaj, u rasponu od udobnog troseda i par fotelja, do masivne komode sa fino rezbarenim vratima. Uzgred, trosed se može razvući i poslužiti kao dopunsko prenoćište za dvoje. Mini štafelaj sa stilizovanim nazivom apartmana i kristalni visuljci lustera ostavljaju utisak umetničkog šarma i dragocenosti. U spavaćoj sobi, na raspolaganju su dva singl kreveta i klasičan garderober. Starinski čiviluk, kitnjasti ramovi na zidu i mali kutak za kafenisanje, na najlepši način su oplemenili atmosferu. U drugoj spavaćoj sobi imamo prilično jednostavnu postavku u vidu bračnog ležaja, nahtkasne i zidne lampe. Pažnju nam je posebno privukao pobočni zid sa živopisnim tapetnim dezenom. Umesto plakara, iza paravana se nalazi niša sa sijaset ofingera, tako da određene odevne predmete možete poštedeti gužvanja. U kuhinji ima dovoljno prostora za osnovne elemente i trpezarijski sto predviđen za četiri osobe. Ovde Vas uz komplimente vlasnika očekuje flaša crvenog vina, vinske čaše i komplet za ručavanje. Korisni aparati uključuju ketler, indukcionu plotnu i high-tech rernu sa tajmerom. Kupatilo je uredno, čisto i sasvim dobro opremljeno. Tuš kabina, bojler, veš mašina i korpa sa rolnama čistih peškira, stoje Vam na raspolaganju. Najzad, terasa sa žardinjerama, par stolica i pogledom na dvorište, pravo je mesto za predah i pićence u društvu prijatelja.

Iznajmljujem Kuću, Dedinje, Beograd Grad Vrsta: Kuća za Duži Najam Područje: Savski Venac Lokacija: Dedinje Cena: €3.500 Spavaćih Soba: 5 Kupatila: 3 Stambena Površina: 320 m2 Parking Mjesta: 2 Novogradnja Klima Uređaj Opis: Lux kuća u odličnom stanju se nalazi u veoma mirnom i bezbednom elitnom kraju grada blizu Belog Dvora. Okružena je zelenilom i nadomak je ambasada, elitnih restorana i privatnih škola. Kuća se prostire na ukupno 320 m2 rasporedjenih na sledeći nacin: - Nivo -1: Garaža sa dva garažna mesta, uredjene podrumske prostorije, vešernica opremljena mašinama za pranje i sušenje veša. - Nivo 0: Dnevna soba, kuhinja, trpezarija, ostava, garderoba za cipele, izlaz na dve bašte od kojih je jedna potpuno privatna sa žardinjerama za cveće i fontanom. - Nivo 1: Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom (jacuzzi kada, tuš kabina, umivaonik, wc šolja, bide) i terasom, 2 dodatne spavaće sobe sa terasama, kupatilo (jacuzzi kada, tuš kabina, dupli umivaonik, wc šolja, bide) - Nivo 2: Soba za zabavu (još jedna dnevna soba) sa šankom i vinarijom, kaminom, bioskopom i terasom, 2 spavaće sobe, garderoba i kupatilo (tuš kabina, wc šolja, umivaonik). Kuca je polunameštena ali se nameštaj moze izneti ili dopuniti po želji novog zakupca. Iako se nalazi u veoma bezbednom kraju, kuca je opremljena alarmom i nadzornim kamerama. Kuća je pogodna za porodice ali i kao poslovni prostor. Pozovite Elite tim za sve dodatne informacije i detalje (Whats App, Viber, Call) +381(0) 638211760 , +381(0) 606689686 , www. elite. rs Registarski broj: Broj u Registru posrednika: 337 Država oglašivača: RS Klikni za telefonski broj Kontaktiraj Oglašivača Svi oglasi ovog oglašivača Oglas Broj: 3146530 Postavljeno: 20 Nov, 2023 Zadnja Promena: 27 May, 2024 Tags: Duzi Najam Dedinje | Duzi Najam Kuća Dedinje | Duzi Najam Savski Venac | Duzi Najam Kuća Savski Venac | Duzi Najam Beograd | Duzi Najam Kuća Beograd

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Izdavanje Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 2 Spratnost: 1 Dodatna opremljenost Garaža Terasa Tehnička opremljenost Telefon Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Opis Odličan stan na prvom spratu zgrade novije gradnje. U neposrednoj blizini je obala reke sa šetalištem i biciklističkom stazom, kafeima i restoranima. Takođe, u okruženju je dosta poslovnih zgrada, kao i dva velika tržna centra. Ovaj kraj je lako dostupan iz svih delova grada, autoputem, velikim bulevarima i mostovima. Zgrada je sa malim brojem stanova, ima fizičko obezbeđenje sa aktivnim portirom i garažu u suterenu. Stan je odlične strukture, potpuno namešten. Iz prostranog hodnika pristupa se svim prostorijama. Dnevni boravak je u celini sa trpezarijom i ima izlaz na lođu. Garnitura u dnevnoj sobi se razvlač i u dupli krevet. Prostrana kuhinja sa prozorom, opremljena svom potrebnom tehnikom i elementima i ima ostavu. Na raspolaganju su dve spavaće sobe. Svaka ima garderober. Ima dosta ugradnih plakara, nameštaj je modernih formi, a rasveta odlično raspoređena i oplemenjuje ambijent. Uz susedne stanove je urađena zvučna izolacija od kamene vune i gipsanih ploč a (zid u dnevnoj i zid u velikoj spavaćoj sobi). Stan je klimatizovan, ima 3 klime, u svakoj sobi po jedna, postavljeni su komarnici na svim vratima i prozorima. Gleda na unutrašnju stranu bloka, a ne na bulevar. Ukupna površina stana iznosi 101 kvm, od čega je grejna površina stana 88 kvm, a ostatak je ogromna terasa sa uređenom žardinjerom, površine 13 m2. U zgradi je optička kablovska. Obezbeđeno je jedno parking mesto u garaži. Površina garaže iznosi 16.5 kvm i u njoj se nalaze uz zid i 3 stabilne metalne police. Odlična nekretnina, jedinstvene strukture u ovom delu grada, pogodna za život porodice.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 71.33 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Garaža Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -1, 1.100€/m² sa uračunatim PDV-om, nivo -2. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

TERASA je veoma lep studio apartman sa ogromnom terasom. Nalazi se u prizemlju nove zgrade u okviru novog rezidencijalnog kompleksa "Blok A". Ima garažu i prima dve osobe. TERASA je dopadljiva garsonjera od trideset i pet kvadrata sa veoma pametno iskorištenim prostorom i dobrom opremljenošću za sve vrste boravaka (kraće, srednje i duže). Pored predsoblja u kome su smešteni garderoberi, apartman TERASA raspolaže modernim, odvojenim kupatilom (u kome su tuš kabina i veš mašina) i “spavaćom sobom otvorenog koncepta”. Drugim rečima, mala ali potpuno opremljena kuhinja je odvojena šankom za doručak od ostatka jedne veće prostorije kojom dominira king sajz francuski ležaj. Osim njega, tu je i toaletni stočić uglavljen u nišu (koji može poslužiti i kao radni) i jedna minijaturna akubita. Apartman nema klasičnu dnevnu sobu, ali zato ima dodatak, koji kada vremenske prilike to dozvole, vredi koliko i sam apartman. Naime iz sobe se može izaći na “terasu”, odnosno u malu baštu sa prelepim tršćčanim setom za sedenje izdvojenu od pogleda žardinjerama iz kojih se pomalja gusto ukrasno rastinje. Na kraju, TERASA dolazi u paketu sa svojim garažnim mestom, što je čini jednom od najkompletnijih apartmana za dvoje u našoj ponudi. Lokacija važi za jednu od najprestižnijih na Novom Beogradu. Smeštena u Bloku A, rezidencijalnom kompleksu nove generacije, TERASA crpi najbolje od onoga što Novi Beograd ima da pruži. Pored mnoštva komercijalnih sadržaja u samom naselju, odmah preko puta je i šoping mol Delta Siti koji vrvi od raznih vrsta prodavnica i drugih uslužnih deltanosti namenjenih za razonodu. Desetominutnom šetnjom (ili dvominutnom vožnjom) dolazite do Savskog keja. Tamo vas pored lepog šetališta uz obalu reke čeka i niz od skoro tri kilometra raznoraznih kubova i restorana na vodi. U letnjim mesecima odatle ordinira i “rečni taksi” koji vas za 2 minuta dovodi na Adu Ciganliju. Sve u svemu, ako tražite moderan uredan i lep apartman u Bloku A sa garažom, TERASU ne smete propustiti.

Luksuzni apartman u Beogradu koji zaista zaslužuje malo veću cenu s obzirom na njegovu opremljenost i lokaciju. Jedina mana je nepostojeći parking ali i to se da rešiti!!! EKSKPLORER je luksuzni smeštaj u strogom centru Beograda, lociran pedesetak metara od Studentskog trga. Moderno namešten, atraktivan i super funkcionalan, ovaj dvosobni apartman je kao iz časopisa. Dnevni boravak je u znaku pastelnih tonova i crno-belih blokova drvenarije, uz čitavu mini izložbu na pobočnom zidu. Utisak visokog stila i elegancije dodatno je naglašen perfektno izvedenim osvetljenjem koje kombinuje beklajting sa raskošnim lusterom. Posebna atrakcija je otvoreni zidni časovnik, dizajniran po modelu kompasa. Garnituru za sedenje čine dvosed, trosed i fotelja, uz gomilu jastučića koji su jednako estetski zanimljivi koliko i praktični. Dodajmo da se dve osobe ovde komotno mogu smestiti na prenoćište. Kada je reč o drvenariji, imamo masivni kafe stolić sa particijama od stakla, komodu sa vertikalnim vitrinama i LED TV pozamašnih dimenzija. Možemo reći da je ugođaj kućnog bioskopa zagarantovan. Sobna lampa sa kockastim abažurom i masivna saksijska biljka su finalni prilozi za ovu dizajnersku bravuru. Iz dnevne prostorije lako prelazimo u trpezarijski segment, uokviren mermernom podlogom, žardinjerom i vitrinama. Ovde Vas očekuje sto postavljen za četvoro, uz kompletan pribor za ručavanje i diskretno osvetljenje konusnog lustera. Odmah pored je hipermoderan, gotovo futuristički stilizovan kulinarski departman, opremljen mat crnim pločicama i belim kabinetima. Raspoloživa aparatura uključuje grejnu plotnu, ugradnu rernu sa digitalnim tajmerom i rešetku za posuđe. Spavaća soba je čista romantika koja posetioca osvaja na prvi pogled. Masivan francuski ležaj sa tapaciranim uzglavljen je neupitni ljubavni budoar, a printovi cvetnih latica više nego sugestivni. Dodatna pogodnost ovde je zaseban LED TV i kutak za ulepšavanje sačinjen od kožnog taburea i ogledala sa reflektorkama. U kupatilu zatičemo majstorski urađene keramičke mozaike, a pored osnovnih sanitarija na raspolaganju su bojler i mini veš mašina. Najzad, izlaz na terasu donosi usputni predah i prijatan pogled na urbani okoliš.

GORNJA TOPONICA  2x120mkv   PR+Pk  12ar  210.000Prodaje se luksuzna kuca kakva se retko pojavljuje na trzistu. Gradjena je 2022. godine i ni malo nije koriscena, a opremljena je svim namestajem i tehnikom za zivot. Objekat je vezan na gradsku i bunarsku vodu, prikljucena je trofazna struja, ima alarm, kanalizacija je septicka. Ukopana je velika cisterna koja se stalno doponjuje bunarskom vodom za potrebe polivanja dvorista. Omalterisana je, sa dobrom termo izolacijom (debljina spoljnog zida je 48cm), hidroizolacijom do 3,5m dubine sa drenazom. Nije lepljena za drugi objekat, ni na medji sa bilo koje strane.Unutrasnja (korisna) povrsina prizemlja je 120mkv i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, spavace sobe, radne sobe, degazmana, sanitarnog cvora i spajza. Sobe su vanserijski prostrane. u spavacoj sobi je plocice od belog granita, a u ostatku su keramicke spanske plocice A klase. Stolarija je PVC sa komarnicima i roletnama na daljinski. Ispred ulaza je natkrivena terasa od 40mkv koja se produzava na bocnu stranu kuce jos 60mkv.Potkrovlje je iste povrsine kao i prizemlje, ima poseban ulaz i prostorije nisu pregradjene. Ima dva bocna zidna (ne krovna) prozora i dupla prozor-vrata za izlaz na terasu. Moguce je pregraditi na centralno predsoblje, tri velike sobe i sanitarni cvor. Kosine u potkrovlju pocinju od 1,4m. Iznad je kosi krov sa crepom, hidro i termo izolacijom.Povrsina dvorista je preko 12ar, a slobodna oko 10ar. Pravno je cisto, nije zajednicko, ni prolazno za neko drugo. Podeljeno je u dve terase od kojih je jedna potpuno ravna, a druga ima vrlo blagu kosinu. Deli ih kuca i prostrane betonske zardinjere sa ukrasnim rastinjem. Ogradjeno je sa svih strana, a uz ceonu i uz bocne strane je posadjeno 180 stabala tuje da se zastiti pogleda sa ulice. Ima dve kolske kapije, a ispred samog dvorista ima mesta parkiranje vise vozila. Prilaz do asfaltnog puta je betoniran, a do kuce i ukrasnih cesmi su poplocane pesacke staze.Objekat je legalizovan, uknjizen kao prizemni od 153mkv bruto povrsine i sa pravom svojine u korist prodavca. Ima dokumentaciju i za stambeni kredit. AGENCIJA KODEKS JE UPISANA U REGISTAR POSREDNIKA POD BR.241 Za sve informacije: Agencija KODEKS, Nis, Vozdova 22/2, tel.018/527-717; 060/7000-737 radnim danima od 9 do 20h

GORNJA TOPONICA 2x120mkv PR+Pk 12ar 210. 000 Prodaje se luksuzna kuca kakva se retko pojavljuje na trzistu. Građena je 2022. godine i ni malo nije koriscena, a opremljena je svim namestajem i tehnikom za zivot. Objekat je vezan na gradsku i bunarsku vodu, prikljucena je trofazna struja, ima alarm, kanalizacija je septicka. Ukopana je velika cisterna koja se stalno doponjuje bunarskom vodom za potrebe polivanja dvorista. Omalterisana je, sa dobrom termo izolacijom (debljina spoljnog zida je 48cm), hidroizolacijom do 3, 5m dubine sa drenazom. Nije lepljena za drugi objekat, ni na međi sa bilo koje strane. Unutrasnja (korisna) povrsina prizemlja je 120mkv i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, spavace sobe, radne sobe, degazmana, sanitarnog cvora i spajza. Sobe su vanserijski prostrane. u spavacoj sobi je plocice od belog granita, a u ostatku su keramicke spanske plocice A klase. Stolarija je PVC sa komarnicima i roletnama na daljinski. Ispred ulaza je natkrivena terasa od 40mkv koja se produzava na bocnu stranu kuce jos 60mkv. Potkrovlje je iste povrsine kao i prizemlje, ima poseban ulaz i prostorije nisu pregrađene. Ima dva bocna zidna (ne krovna) prozora i dupla prozor-vrata za izlaz na terasu. Moguce je pregraditi na centralno predsoblje, tri velike sobe i sanitarni cvor. Kosine u potkrovlju pocinju od 1, 4m. Iznad je kosi krov sa crepom, hidro i termo izolacijom. Povrsina dvorista je preko 12ar, a slobodna oko 10ar. Pravno je cisto, nije zajednicko, ni prolazno za neko drugo. Podeljeno je u dve terase od kojih je jedna potpuno ravna, a druga ima vrlo blagu kosinu. Deli ih kuca i prostrane betonske zardinjere sa ukrasnim rastinjem. Ograđeno je sa svih strana, a uz ceonu i uz bocne strane je posađeno 180 stabala tuje da se zastiti pogleda sa ulice. Ima dve kolske kapije, a ispred samog dvorista ima mesta parkiranje vise vozila. Prilaz do asfaltnog puta je betoniran, a do kuce i ukrasnih cesmi su poplocane pesacke staze. Objekat je legalizovan, uknjizen kao prizemni od 153mkv bruto povrsine i sa pravom svojine u korist prodavca. Ima dokumentaciju i za stambeni kredit. AGENCIJA KODEKS JE UPISANA U REGISTAR POSREDNIKA POD BR. 241 Za sve informacije: Agencija KODEKS, Nis, Vozdova 22/2, tel. 018*******; 060******* radnim danima od 9 do 20h