Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 63 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2.5 Broj kupatila: 1 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 2 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Terasa Tehnička opremljenost Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Opis Stambeno poslovni objekat su+p+1+ps. Pravosnažna Građevinska dozvola.ROP-SRN-36633CPI-3/2023. Visoko prizemlje 3 garsonjere(poslovne jedinice) 28m2. Sprat 2 stambene jedinice 66.5m2 (63,2m2 po projetnoj dokumentaciji a 66,5m2 merena površina). Povučeni sprat 2 stambene jedinice 63.41m2. Svaka jedinica raspolaže sa spoljašnjim parking mestom uračunato u cenu. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Hrama Sv.Mateja,dečijeg parka,sportskog centra,,Milan Gurović". Naselje je planski građeno.Do objekta se dolazi asfaltnim putem sa rasvetom širine 9m i 6m.Na samom ulasku u naselje nalazi se prodavnica AMAN,Caffe Pizzeria Ramazzoti.U bližoj budućnosti Lili,Maxi,Pošta,Banka...(Na surčinskom putu u blizini objekta). Autobuske linije 601,603,604,605,610 72. U blizini je put za aerodrom koji bi u skorijoj budućnosti trebao da se poveže sa obilaznicom Novi Beograd-,,Milos Veliki". Građeno je sa kvalitetnim materijalima: PVC šestokomorna stolarija(nemački okov) sa aluminijumskom roletnom. Fasada:Grafitni stiropor 10cm,Sokla Stirodur 5cm. Ukupna debljina zida 35cm. Skriveni krov:mineralna vuna 25cm,daska,paropropusna-vodonepropusna folija,letva I lim 0.8mm. Kompletan objekat je rađen prvoklasnom granitnom keramikom. Parket(Tarket) 14mm. Aluminiumska ulazna vrata sa elektro bravom. Objekat poseduje 7 wi fi kamera (sa snimačem) na taj način je bezbednosno pokriven celokupan objekat uključujući parking i ulazno stepenište. Aluminijumska kompletna bravarija uključujući ulazno I unutrašnje stepenište. Grejanje: U visokom prizemlju poslovne jedinice (GARSONJERE) raspolažu sa INVERTER HABITAT WI FI klimom. Stambene jedinice EG :Elektro kotao ETM 6kw sa smart sistemom(štednja el.energije) i wi fi termostatom. Italijanski aluminum radijatori VISION. Sigurnosna vrata dve brave. Sobna vrata Navara hrast CPL folija(otporna na grebanje). Multimedia MTS(internet besplatan 2 godine). Sve poslovne i 2 stambene jedinice poseduju ugradni plakar sa kliznim vratima i ogledalom(Agacija). Objekat je na 95./' završenosti. Završetak maj 2024. Moguća kreditna kupovina(stambene jedinice). Po građevinskoj dozvoli stan ima 63,20m2, a mereno 66,5m2. Moguć dogovor oko cene. Agencijska provizija koju plaća kupac 2%. Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Garsonjera Kvadratura: 28 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 0.5 Broj kupatila: 1 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan broj spratova: 2 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Terasa Tehnička opremljenost Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Opis Stambeno poslovni objekat su+p+1+ps. Pravosnažna Građevinska dozvola.ROP-SRN-36633CPI-3/2023. Visoko prizemlje 3 garsonjere(poslovne jedinice) 28m2. Sprat 2 stambene jedinice 66.5m2 (63,2m2 po projetnoj dokumentaciji a 66,5m2 merena površina). Povučeni sprat 2 stambene jedinice 63.41m2. Svaka jedinica raspolaže sa spoljašnjim parking mestom uračunato u cenu. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Hrama Sv.Mateja,dečijeg parka,sportskog centra,,Milan Gurović". Naselje je planski građeno.Do objekta se dolazi asfaltnim putem sa rasvetom širine 9m i 6m.Na samom ulasku u naselje nalazi se prodavnica AMAN,Caffe Pizzeria Ramazzoti.U bližoj budućnosti Lili,Maxi,Pošta,Banka...(Na surčinskom putu u blizini objekta). Autobuske linije 601,603,604,605,610 72. U blizini je put za aerodrom koji bi u skorijoj budućnosti trebao da se poveže sa obilaznicom Novi Beograd-,,Milos Veliki". Građeno je sa kvalitetnim materijalima: PVC šestokomorna stolarija(nemački okov) sa aluminijumskom roletnom. Fasada:Grafitni stiropor 10cm,Sokla Stirodur 5cm. Ukupna debljina zida 35cm. Skriveni krov:mineralna vuna 25cm,daska,paropropusna-vodonepropusna folija,letva I lim 0.8mm. Kompletan objekat je rađen prvoklasnom granitnom keramikom. Parket(Tarket) 14mm. Aluminiumska ulazna vrata sa elektro bravom. Objekat poseduje 7 wi fi kamera (sa snimačem) na taj način je bezbednosno pokriven celokupan objekat uključujući parking i ulazno stepenište. Aluminijumska kompletna bravarija uključujući ulazno I unutrašnje stepenište. Grejanje: U visokom prizemlju poslovne jedinice-u naravi funkcionišu kao stanovi (GARSONJERE) raspolažu sa INVERTER HABITAT WI FI klimom. Stambene jedinice EG :Elektro kotao ETM 6kw sa smart sistemom(štednja el.energije) i wi fi termostatom. Italijanski aluminum radijatori VISION. Sigurnosna vrata dve brave. Sobna vrata Navara hrast CPL folija(otporna na grebanje). Multimedia MTS(internet besplatan 2 godine). Sve poslovne i 2 stambene jedinice poseduju ugradni plakar sa kliznim vratima i ogledalom(Agacija). Objekat je na 95./' završenosti. Završetak maj 2024. Moguća kreditna kupovina(stambene jedinice). Agencijska provizija koju plaća kupac 2%. Vidite više

Prodaje se nova montažna kuća u Bačkoj Topoli 105 m2+14 m2 pomoćni objekat Lokacija: Bačka Topola (Srbija, Bačka Topola) Kvadratura: 105m2 Površina zemljišta: 402m2 Broj soba: 4 sobe Spratnost: Prizemna Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Na struju Dodatne informacije Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Tavan, Prilagodjen osobama sa posebnim potrebama, Klima, U blizini gradskog prevoza Tekst oglasa Prodaje se nova montažna kuća u Bačkoj Topoli. Kuća je rađena po sopstvenom projektu , nije šablonska. Kućni broj dodeljen u februaru 2023. godine. Lep i miran kraj. Vlasnik 1/1. Kuća je površine 105 m2 + zidani pomoćni objekat (14m2), na 402 m2 placu. Po zakonu poseduje energetski pasoš, legalizovani svi objekti. Kuća je modernog elegantnog dizajna, puno svetlosti, zbog visokih prozora u sobama , lep raspored. bez ikakvog ulaganja. Sastav kuće: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, radna kancelarija, kupatilo, hodnik. Podno grejanje sa kotlom na struju. Ugrađene su petokomorne spoljašnje PVC stolarije sa roletnom Nemačkog proizvođača Rehau , roletne, komarnici na prozorima i vratima koji se otvaraju. Medijapan sobna vrata, magnetna brava u kombinaciji sa brodskim šarkama. Ugrađene su tri klime. Kuća se prodaje kompletno nameštena . Za ostalu informaciju kontaktirajte nas na broj telefona 063/66-77-90 ili na broj 069/1-843-714

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 83,96m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i dve funkcionalne terase, jedna terasa je veća i na nju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje, i jedna manja terasa koja je vezana sa spavaću sobu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Blok 65, SavAda - Lux, trosoban 104,09m2 ID#3302 Lokacija: Blok 65 (Srbija, Beograd, Novi Beograd) Sobnost: Trosoban Kvadratura: 104m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 2. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Blok 65, SavAda, Lux trosoban 95m2 ID#3304 Lokacija: Blok 65 (Srbija, Beograd, Novi Beograd) Sobnost: Trosoban Kvadratura: 95m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 7. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 95,43m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 7. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i jednu terasu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 343.548 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Blok 65, SavAda, trosoban stan 84m2 ID#3303 Lokacija: Blok 65 (Srbija, Beograd, Novi Beograd) Sobnost: Trosoban Kvadratura: 84m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 3. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 83,96m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i dve funkcionalne terase, jedna terasa je veća i na nju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje, i jedna manja terasa koja je vezana sa spavaću sobu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Objekat se nalazi na sredini Vojvođanske ulice na Novom Beogradu. Parcela ima izlaz na dve ulice – Vojvođansku i Pere Segedinca. Veći deo stambenog dela objekta je okrenut ka ulici Pere Segedinca. Orijentacija ka dvorištu i mirnom postojećem stambenom bloku sa dosta zelenila, obezbeđuje mir, bez saobraćajne buke. Iz ulice Pere Segedinca planiran je glavni pešački prilaz objektu i lokalima u prizemlju. Ulaz u podzemnu garažu biće iz ulice Pere Segedinca, gde će biti uređena zelena površina. V PARK raspolaže sa 43 stambene jedinice i 3 poslovna apartmana. Struktura smart stanova je od dvosobnih do četvorosobnih stanova i to od 46 m² do 149 m². Objekat poseduje 62 parking mesta (Klaus sistemi klackalica) i cena je 13.000 evra + pdv. Opremljenost stanova Parket Višeslojni hrastov parket 1. klase. Keramika Italijanska ili španska keramika 1. klase u stanovima. U hodnicima granitna keramika. Sigurnosna vrata u stanovima Visokokvalitetna blindirana vrata sa motura bravama. Sanitarije Grohe ili Ideal Standard 1. klase sa ugradnim sistemom vodokotlića. Spoljašnja stolarija Aluminijumski profili sa troslojnim staklom i termo prekidom. Aluminijumske roletne na struju. Grejanje Daljinski sistem grejanja po utrošku. Klimatizacija Midea klime u svakom stanu. U stanovima sa tri i više spavaće sobe Multi split sistem. Smart House Sistem Daljinska kontrola grejanja, hladjenja, rasvete Fasada Demit, kamena vuna i ciglice. Liftovi Orona Monitoring Celog objekta i garaže Početak izgradnje objekta - jul 2022. godine, završetak izgradnje - decembar 2023. godine. Saznajte više Infrastruktura Položaj V PARK stambeno-poslovnog kompleksa u Vojvođanskoj 32-34 predstavlja odličan logistički položaj za naše buduće stanare. Izuzetna saobraćajna povezanost i blizina auto-puta E75 daje vam izbor i brzinu da stignete do bilo koje destinacije. Vojvođanska ulica je sama po sebi prostrana, sa tri trake u oba smera, a autobuske linije 45, 601, 602, 71, 82, 89, E6 i BG VOZ1 olakšaće povezanost sa ostalim delovima grada. Krajem godine Vojvođanska ulica se spaja sa petljom u Surčinu koja omogućava direktnu vezu sa autoputem “Miloš Veliki”, autoputem Beograd- Zagreb i autoputem Beograd – Budimpešta. Osnovna škola "Jovan Sterija Popović" 150 m Pijaca 44 Blok 1100 m Dom zdravlja Novi Beograd 1300 m Park 1700 m Lidl 200 m Autobus br. 45, 71, 601, 601N, 601Na, 602, 603N 100 m Objekat se nalazi na sredini Vojvođanske ulice na Novom Beogradu. Parcela ima izlaz na dve ulice – Vojvođansku i Pere Segedinca. Veći deo stambenog dela objekta je okrenut ka ulici Pere Segedinca. Orijentacija ka dvorištu i mirnom postojećem stambenom bloku sa dosta zelenila, obezbeđuje mir, bez saobraćajne buke. Iz ulice Pere Segedinca planiran je glavni pešački prilaz objektu i lokalima u prizemlju. Ulaz u podzemnu garažu biće iz ulice Pere Segedinca, gde će biti uređena zelena površina. V PARK raspolaže sa 43 stambene jedinice i 3 poslovna apartmana. Struktura smart stanova je od dvosobnih do četvorosobnih stanova i to od 46 m² do 149 m². Objekat poseduje 62 parking mesta (Klaus sistemi klackalica) i cena je 13.000 evra + pdv. Opremljenost stanova Parket Višeslojni hrastov parket 1. klase. Keramika Italijanska ili španska keramika 1. klase u stanovima. U hodnicima granitna keramika. Sigurnosna vrata u stanovima Visokokvalitetna blindirana vrata sa motura bravama. Sanitarije Grohe ili Ideal Standard 1. klase sa ugradnim sistemom vodokotlića. Spoljašnja stolarija Aluminijumski profili sa troslojnim staklom i termo prekidom. Aluminijumske roletne na struju. Grejanje Daljinski sistem grejanja po utrošku. Klimatizacija Midea klime u svakom stanu. U stanovima sa tri i više spavaće sobe Multi split sistem. Smart House Sistem Daljinska kontrola grejanja, hladjenja, rasvete Fasada Demit, kamena vuna i ciglice. Liftovi Orona Monitoring Celog objekta i garaže Početak izgradnje objekta - jul 2022. godine, završetak izgradnje - decembar 2023. godine.

Prodajem Kuću, Bačka Topola 105 m2+ 14 m2 pomoćni objekat Vrsta: Prodajem Kuću Područje: Bačka Topola Energetski Razred: A+ Cena: €145.000 Godina Gradnje: 2022 Spavaćih Soba: 4 Kupatila: 1 Stambena Površina: 105 m2 Zemljište: 402 m2 Novogradnja Klima Uređaj Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate Opis: Prodaje se nova montažna kuća u Bačkoj Topoli. Kuća je rađena po sopstvenom projektu, nije šablonska. Kućni broj dodeljen u februaru 2023. godine. Lep i miran kraj. Vlasnik 1/1. Kuća je površine 105 m2 + zidani pomoćni objekat (14m2), na 402 m2 placu. Kuća po zakonu poseduje energetski pasoš, legalizovani svi objekti. Kuća je modernog elegantnog dizajna, lep raspored, bez ikakvog ulaganja. Sastav kuće: veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, radna kancelarija, kupatilo, hodnik. Podno grejanje sa kotlom na struju. Ugrađene su petokomorne spoljašnje pvc stolarije sa roletnom Nemačkog proizvođača Rehau , roletne, komarnici na prozorima i vratima koji se otvaraju. Medijapan sobna vrata, magnetna brava u kombinaciji sa brodskim šarkama. Ugrađene su tri klime. Kuća se prodaje kompletno nameštena. Cena 145.000 eur Za ostalu informaciju kontaktirajte nas na broj telefona 063/ 66-77-90 ili na broj 069/1-843-714 Upozorenje: Račun nije verificiran. Klikni za telefonski broj Kontaktiraj Oglašivača Oglas Broj: 3204615 Postavljeno: 6 Feb, 2024 Zadnja Promena: 24 Apr, 2024 Tags: Nekretnine Bačka Topola | Prodaja Kuća Bačka Topola

apartment Sobe: 3 Površina: 83m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srNa atraktivnoj lokaciji posedujemo u prodaji luksuzni stan u blizini TC Delta city/a,(manje od 1km) ,Štark arene,(manje od 2km) ,kraj jedne od najstarijih ulica i kao najvažnija saobraćajnica koja povezuje sve delove ovog divnog Beograda.Sve na jednom mestu, pruža ugodnost savremenog življenja, restorani koji su već otvoreni ,lokali koji su sastavni delovi ovog prelepog objekta SavAda 3. Grad u gradu.Prisutnost i mogućnost otvaranja novih delatnosti.Mogućnost ,zbog blizine Save ,izbora sportskih i rekreativnih aktivnosti ,od vožnje biciklom, do obavljanja aktivnosti u sklopu teretane unutar zgrade.Zato vam toplo preporučujemo izbor jedne ili više nekretnina koje su u ponudi i koje će vam svojom lepotom i kvalitetom ispuniti sve vaše zahteve modernog doba življenja. U prodaji je i garažni mesto koje se naknadno plaća.A ukoliko želite da u objektu,pored stana imate i poslovni prostor,mi smo tu da ispunimo i tu želju. Što se tiče spoljašnje stolarije ,to su PVC šestokomorni profili sa trostrukim staklom.Ugradne su aluminijumske roletne sa spoljašnjim profilom od aluminijuma. SMART HOME Rollo omogućiće vam upravljanje pojedinačnim, grupnim po prostorijama ,centralnim upravljanjem,(pomoću tastera na zidu ili displeja,) kao i daljinsko upravljanje telefonom,(Android,) uz neophodan internet.Naknadno se plaća paket usluge.Ulazna vrata- protiv provala blindirani sasigurnosnom bravom i specijalnim ključem.Parket-hrastov visine 8cm. Ugradni sistem vodokotlića,termo i zvučna izolacija.Hidroizolacija izolacija vrhunskog kvaliteta.Grejanje,- daljinski regulisano sa merenjem utroška putem kalorimetara. Radijatori -aluminijumski.Kupatilo ima sušače peškira.Klima- Split I Multi sistem Inostrani brendovi. Sendvič zidovi.Energetski razred B+.Video nadzor u garažama.Energetska sertifikacija novih zgrada vrši se u postupku tehničkog prijema istih. Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava iste iskazan preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje, (% ) i predstavlja procentualni odnos specifične godišnje potrebe toplote za grejanje i max dozvoljene.Uz sve napred navedeno poštovani kupci želimo da dodjete ,pogledate i ostanete u cilju srećnog boravka i življenja u njemu. Izabrali ste najbolje. Drugi promet. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

apartment Sobe: 2 Površina: 69m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srNa atraktivnoj lokaciji posedujemo u prodaji luksuzni stan u blizini TC Delta city/a,(manje od 1km) ,Štark arene,(manje od 2km) ,kraj jedne od najstarijih ulica i kao najvažnija saobraćajnica koja povezuje sve delove ovog divnog Beograda.Sve na jednom mestu, pruža ugodnost savremenog življenja, restorani koji su već otvoreni ,lokali koji su sastavni delovi ovog prelepog objekta SavAda 3. Grad u gradu.Prisutnost i mogućnost otvaranja novih delatnosti.Mogućnost ,zbog blizine Save ,izbora sportskih i rekreativnih aktivnosti ,od vožnje biciklom, do obavljanja aktivnosti u sklopu teretane unutar zgrade.Zato vam toplo preporučujemo izbor jedne ili više nekretnina koje su u ponudi i koje će vam svojom lepotom i kvalitetom ispuniti sve vaše zahteve modernog doba življenja. U prodaji je i garažni mesto koje se naknadno plaća.A ukoliko želite da u objektu,pored stana imate i poslovni prostor,mi smo tu da ispunimo i tu želju. Što se tiče spoljašnje stolarije ,to su PVC šestokomorni profili sa trostrukim staklom.Ugradne su aluminijumske roletne sa spoljašnjim profilom od aluminijuma. SMART HOME Rollo omogućiće vam upravljanje pojedinačnim, grupnim po prostorijama ,centralnim upravljanjem,(pomoću tastera na zidu ili displeja,) kao i daljinsko upravljanje telefonom,(Android,) uz neophodan internet.Naknadno se plaća paket usluge.Ulazna vrata- protiv provala blindirani sasigurnosnom bravom i specijalnim ključem.Parket-hrastov visine 8cm. Ugradni sistem vodokotlića,termo i zvučna izolacija.Hidroizolacija izolacija vrhunskog kvaliteta.Grejanje,- daljinski regulisano sa merenjem utroška putem kalorimetara. Radijatori -aluminijumski.Kupatilo ima sušače peškira.Klima- Split I Multi sistem Inostrani brendovi. Sendvič zidovi.Energetski razred B+.Video nadzor u garažama.Energetska sertifikacija novih zgrada vrši se u postupku tehničkog prijema istih. Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava iste iskazan preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje, (% ) i predstavlja procentualni odnos specifične godišnje potrebe toplote za grejanje i max dozvoljene.Uz sve napred navedeno poštovani kupci želimo da dodjete ,pogledate i ostanete u cilju srećnog boravka i življenja u njemu. Izabrali ste najbolje. Drugi promet. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

apartment Sobe: 3 Površina: 75m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srNa atraktivnoj lokaciji posedujemo u prodaji luksuzni stan u blizini TC Delta city/a,(manje od 1km) ,Štark arene,(manje od 2km) ,kraj jedne od najstarijih ulica i kao najvažnija saobraćajnica koja povezuje sve delove ovog divnog Beograda.Sve na jednom mestu, pruža ugodnost savremenog življenja, restorani koji su već otvoreni ,lokali koji su sastavni delovi ovog prelepog objekta SavAda 3. Grad u gradu.Prisutnost i mogućnost otvaranja novih delatnosti.Mogućnost ,zbog blizine Save ,izbora sportskih i rekreativnih aktivnosti ,od vožnje biciklom, do obavljanja aktivnosti u sklopu teretane unutar zgrade.Zato vam toplo preporučujemo izbor jedne ili više nekretnina koje su u ponudi i koje će vam svojom lepotom i kvalitetom ispuniti sve vaše zahteve modernog doba življenja. U prodaji je i garažni mesto koje se naknadno plaća.A ukoliko želite da u objektu,pored stana imate i poslovni prostor,mi smo tu da ispunimo i tu želju. Što se tiče spoljašnje stolarije ,to su PVC šestokomorni profili sa trostrukim staklom.Ugradne su aluminijumske roletne sa spoljašnjim profilom od aluminijuma. SMART HOME Rollo omogućiće vam upravljanje pojedinačnim, grupnim po prostorijama ,centralnim upravljanjem,(pomoću tastera na zidu ili displeja,) kao i daljinsko upravljanje telefonom,(Android,) uz neophodan internet.Naknadno se plaća paket usluge.Ulazna vrata- protiv provala blindirani sasigurnosnom bravom i specijalnim ključem.Parket-hrastov visine 8cm. Ugradni sistem vodokotlića,termo i zvučna izolacija.Hidroizolacija izolacija vrhunskog kvaliteta.Grejanje,- daljinski regulisano sa merenjem utroška putem kalorimetara. Radijatori -aluminijumski.Kupatilo ima sušače peškira.Klima- Split I Multi sistem Inostrani brendovi. Sendvič zidovi.Energetski razred B+.Video nadzor u garažama.Energetska sertifikacija novih zgrada vrši se u postupku tehničkog prijema istih. Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava iste iskazan preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje, (% ) i predstavlja procentualni odnos specifične godišnje potrebe toplote za grejanje i max dozvoljene.Uz sve napred navedeno poštovani kupci želimo da dodjete ,pogledate i ostanete u cilju srećnog boravka i življenja u njemu. Izabrali ste najbolje. Drugi promet. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

apartment Sobe: 3 Površina: 73m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srNa atraktivnoj lokaciji posedujemo u prodaji luksuzni stan u blizini TC Delta city/a,(manje od 1km) ,Štark arene,(manje od 2km) ,kraj jedne od najstarijih ulica i kao najvažnija saobraćajnica koja povezuje sve delove ovog divnog Beograda.Sve na jednom mestu, pruža ugodnost savremenog življenja, restorani koji su već otvoreni ,lokali koji su sastavni delovi ovog prelepog objekta SavAda 3. Grad u gradu.Prisutnost i mogućnost otvaranja novih delatnosti.Mogućnost ,zbog blizine Save ,izbora sportskih i rekreativnih aktivnosti ,od vožnje biciklom, do obavljanja aktivnosti u sklopu teretane unutar zgrade.Zato vam toplo preporučujemo izbor jedne ili više nekretnina koje su u ponudi i koje će vam svojom lepotom i kvalitetom ispuniti sve vaše zahteve modernog doba življenja. U prodaji je i garažni mesto koje se naknadno plaća.A ukoliko želite da u objektu,pored stana imate i poslovni prostor,mi smo tu da ispunimo i tu želju. Što se tiče spoljašnje stolarije ,to su PVC šestokomorni profili sa trostrukim staklom.Ugradne su aluminijumske roletne sa spoljašnjim profilom od aluminijuma. SMART HOME Rollo omogućiće vam upravljanje pojedinačnim, grupnim po prostorijama ,centralnim upravljanjem,(pomoću tastera na zidu ili displeja,) kao i daljinsko upravljanje telefonom,(Android,) uz neophodan internet.Naknadno se plaća paket usluge.Ulazna vrata- protiv provala blindirani sasigurnosnom bravom i specijalnim ključem.Parket-hrastov visine 8cm. Ugradni sistem vodokotlića,termo i zvučna izolacija.Hidroizolacija izolacija vrhunskog kvaliteta.Grejanje,- daljinski regulisano sa merenjem utroška putem kalorimetara. Radijatori -aluminijumski.Kupatilo ima sušače peškira.Klima- Split I Multi sistem Inostrani brendovi. Sendvič zidovi.Energetski razred B+.Video nadzor u garažama.Energetska sertifikacija novih zgrada vrši se u postupku tehničkog prijema istih. Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava iste iskazan preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje, (% ) i predstavlja procentualni odnos specifične godišnje potrebe toplote za grejanje i max dozvoljene.Uz sve napred navedeno poštovani kupci želimo da dodjete ,pogledate i ostanete u cilju srećnog boravka i življenja u njemu. Izabrali ste najbolje. Drugi promet. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

apartment Sobe: 3 Površina: 104m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srNovi Beograd Tošin bunar kvalitetna novogradnja Hitna prodaja stana po sniženoj ceni.Mogućnost formiranja treće spavaće sobe. Mogućnost kupovine garažnog mesta koje se posebno plaća. Na atraktivnoj lokaciji posedujemo u prodaji luksuzni stan u blizini TC Delta city/a,(manje od 1km) ,Štark arene,(manje od 2km) ,kraj jedne od najstarijih ulica i kao najvažnija saobraćajnica koja povezuje sve delove ovog divnog Beograda.Sve na jednom mestu, pruža ugodnost savremenog življenja, restorani koji su već otvoreni ,lokali koji su sastavni delovi ovog prelepog objekta SavAda 3. Grad u gradu.Prisutnost i mogućnost otvaranja novih delatnosti.Mogućnost ,zbog blizine Save ,izbora sportskih i rekreativnih aktivnosti ,od vožnje biciklom, do obavljanja aktivnosti u sklopu teretane unutar zgrade.Zato vam toplo preporučujemo izbor jedne ili više nekretnina koje su u ponudi i koje će vam svojom lepotom i kvalitetom ispuniti sve vaše zahteve modernog doba življenja. U prodaji je i garažni mesto koje se naknadno plaća.A ukoliko želite da u objektu,pored stana imate i poslovni prostor,mi smo tu da ispunimo i tu želju. Što se tiče spoljašnje stolarije ,to su PVC šestokomorni profili sa trostrukim staklom.Ugradne su aluminijumske roletne sa spoljašnjim profilom od aluminijuma. SMART HOME Rollo omogućiće vam upravljanje pojedinačnim, grupnim po prostorijama ,centralnim upravljanjem,(pomoću tastera na zidu ili displeja,) kao i daljinsko upravljanje telefonom,(Android,) uz neophodan internet.Naknadno se plaća paket usluge.Ulazna vrata- protiv provala blindirani sasigurnosnom bravom i specijalnim ključem.Parket-hrastov visine 8cm. Ugradni sistem vodokotlića,termo i zvučna izolacija.Hidroizolacija izolacija vrhunskog kvaliteta.Grejanje,- daljinski regulisano sa merenjem utroška putem kalorimetara. Radijatori -aluminijumski.Kupatilo ima sušače peškira.Klima- Split I Multi sistem Inostrani brendovi. Sendvič zidovi.Energetski razred B+.Video nadzor u garažama.Energetska sertifikacija novih zgrada vrši se u postupku tehničkog prijema istih. Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava iste iskazan preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje, (% ) i predstavlja procentualni odnos specifične godišnje potrebe toplote za grejanje i max dozvoljene.Uz sve napred navedeno poštovani kupci želimo da dodjete ,pogledate i ostanete u cilju srećnog boravka i življenja u njemu. Izabrali ste najbolje. Agencijska provizija 2%. Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

Tamo gde se sastaju reka SAVA i ostrvo na reci, ADA. Dok smo mi gradili pojavilo se saznanje da je to dobro. Čak i više od toga. Ono što je dobro, dobro je da se nastavi. I mi smo to uradili. Izgrađena je SAVADA 2. Dalje uz reku. Sa istim ljudima, na pravom mestu. Još nekoliko stotina stanova. Sada smo pred izazovom koji se zove SAVADA 3. To je najbolje od onoga što se videlo da je dobro, najbolje od onoga što vidimo da će biti bolje. Teže od toga da se dostigne uspeh, jeste volja da se i dalje bude uspešan. SAVADA je najbolji primer. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. MATERIJALI I OPREMA STANOVI Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. LOKALI Prodajni prostor lokala - Razvod instalacija po plafonu, bez završne obrade, zidovi malterisani I pripremljeni za gletovanje, podovi su sa završnom obradom-cementna košuljica. Toaleti lokala kompletno opremljeni završnim oblogama zidova - keramikom, spuštenim plafonima , sanitarijom i sanitarnom galanterijom- jednoručnim baterijama vrhunskog kvaliteta Spoljašnja aluminarija - izlozi i prozori od Alu profila renomiranih proizvodjača Unutrašnja vrata u toalet lokala su od aluminijuma - ispuna u ramu, sa vrhunskim okovom FASADA OBJEKTA Svi spoljašnji zidovi su u klasičnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvič zid, sastavljen od giter bloka 19cm, ispuna je termoizolacija 12cm i opeka 12cm sa malterisanjem i bojenjem, ili završna fasadna opeka inostranog proizvodjača. Ograde na objektu su kombinacija staklenih transparentnih panela ili od bravarije-vertikalni raster sa ojačanom podkonstrukcijom. PREDNOSTI KVALITETAN STAN ZA KVALITETAN ŽIVOT Kada gradimo, biramo proverene i prirodne materijale. Koristimo pouzdanu opremu i ugrađujemo najsavremenije instalacije. SAVADA 3 potvrđuje pravila. Novi stambeno-poslovni kompleks projektovan je tako da zadovolji visoki B razred energetske klase objekata. Jer je važno da odgovori na zahteve energetske efikasnosti. I pruži najviši nivo kvaliteta stanovanja i radnog prostora. U korak sa vremenom, SAVADA 3 sadrži i instalacije koje omogućavaju implementaciju smart home sistema. Jer verujemo da inovacije treba prigrliti. I pogledom dosegnuti u budućnost kada će one biti svakodnevica. A opet, ostaviti prostor za lični izbor. Prilikom odabira dobro je konsultovati i stručnjake. Zato smo za potencijalne i buduće stanare obezbedili profesionalne savete naših arhitekata. Da pomognu prilikom izbora, savetuju oko kupovine i ukažu na mogućnosti tokom izgradnje stana. Jer stan je naš centar. Polazna tačka svakog dana. Izabrati pravi, korak je koji vodi ka kvalitetnom i zadovoljnom životu. DVORIŠTE JE TVOJ DVOR Na dvorište gledamo kao na ogledalo doma. Ono odaje prvi utisak, oslikava način života. Zato smo mu poklonili posebnu pažnju. I kreirali prostor u skladu sa savremenim ritmom. Okruženje koje zrači energijom. Inspirativni ambijent koji poziva na igru, druženje i opuštanje. Jer to je mesto koje će dočekivati goste, i još važnije zbližavati domaćine. I verujemo, rađati i negovati prijateljstva. A to je ono najvrednije što imamo da ponudimo. Prostor koji će spajati i zbližavati. Biti sinonim za dobru energiju. I još važnije, dobre ljude. STAN JE TAMO GDE SE STANE U dnevnoj sobi se zbližavamo sa porodicom i prijateljima, u njoj stvaramo uspomene. Onda uspomene uramljujemo kao fotografije i dodajemo ukrase koji podsećaju na doživljaje. Dnevnu sobu kroz život menjamo, ali čuvamo ono najbitnije. U tom maniru, ugradili smo najkvalitetniju stolariju i vrhunski hrastov parket. Jer ono najkvalitetnije tokom godina treba da ostane isto. Kuhinja nas okuplja, u njoj hranimo telo i duh. Tu se krčkaju anegdote. Tu nastaje dom. I čarolija koja nas uvek njemu vraća. Ovde se postaje, ovde se raste. Zato smo dečiju sobu ušuškali, ali i okrenuli ka svetlosti koja inspiriše. Jer treba da razvija maštu i pronalazi talente. Da neguje bezbrižnu igru malih, i isprati rast velikih ljudi. Dobar san je dobar start svakog dana. A za stvarno dobar san je potrebna udobnost. I još više sigurnost. Sigurnost da se opustiš, i prepustiš snovima. Jer su snovi početak svakog uspeha. A uspeh potvrda da je ono što radiš dobro. Manja i veća, kupatila smo dizajnirali u modernom stilu. Pri kreiranju birali keramiku vrhunskog kvaliteta. Zato što kupatilo treba da bude oaza mira. Simbol brige o sebi. Kutak za ulepšavanje i prepoznavanje bolje verzije sebe. Saznajte više Infrastruktura Osnovna škola "Borislav Pekić" 1200 m Vrtić Mladenac 900 m Bežanijska Pijaca 1400 m Dom zdravlja Novi Beograd 1500 m Prodavnica 300 m Autobus br. 45, 71, 82, 601 150 m BG Voz br. 1 1000 m Tamo gde se sastaju reka SAVA i ostrvo na reci, ADA. Dok smo mi gradili pojavilo se saznanje da je to dobro. Čak i više od toga. Ono što je dobro, dobro je da se nastavi. I mi smo to uradili. Izgrađena je SAVADA 2. Dalje uz reku. Sa istim ljudima, na pravom mestu. Još nekoliko stotina stanova. Sada smo pred izazovom koji se zove SAVADA 3. To je najbolje od onoga što se videlo da je dobro, najbolje od onoga što vidimo da će biti bolje. Teže od toga da se dostigne uspeh, jeste volja da se i dalje bude uspešan. SAVADA je najbolji primer. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. MATERIJALI I OPREMA STANOVI Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. LOKALI Prodajni prostor lokala - Razvod instalacija po plafonu, bez završne obrade, zidovi malterisani I pripremljeni za gletovanje, podovi su sa završnom obradom-cementna košuljica. Toaleti lokala kompletno opremljeni završnim oblogama zidova - keramikom, spuštenim plafonima , sanitarijom i sanitarnom galanterijom- jednoručnim baterijama vrhunskog kvaliteta Spoljašnja aluminarija - izlozi i prozori od Alu profila renomiranih proizvodjača Unutrašnja vrata u toalet lokala su od aluminijuma - ispuna u ramu, sa vrhunskim okovom FASADA OBJEKTA Svi spoljašnji zidovi su u klasičnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvič zid, sastavljen od giter bloka 19cm, ispuna je termoizolacija 12cm i opeka 12cm sa malterisanjem i bojenjem, ili završna fasadna opeka inostranog proizvodjača. Ograde na objektu su kombinacija staklenih transparentnih panela ili od bravarije-vertikalni raster sa ojačanom podkonstrukcijom. PREDNOSTI KVALITETAN STAN ZA KVALITETAN ŽIVOT Kada gradimo, biramo proverene i prirodne materijale. Koristimo pouzdanu opremu i ugrađujemo najsavremenije instalacije. SAVADA 3 potvrđuje pravila. Novi stambeno-poslovni kompleks projektovan je tako da zadovolji visoki B razred energetske klase objekata. Jer je važno da odgovori na zahteve energetske efikasnosti. I pruži najviši nivo kvaliteta stanovanja i radnog prostora. U korak sa vremenom, SAVADA 3 sadrži i instalacije koje omogućavaju implementaciju smart home sistema. Jer verujemo da inovacije treba prigrliti. I pogledom dosegnuti u budućnost kada će one biti svakodnevica. A opet, ostaviti prostor za lični izbor. Prilikom odabira dobro je konsultovati i stručnjake. Zato smo za potencijalne i buduće stanare obezbedili profesionalne savete naših arhitekata. Da pomognu prilikom izbora, savetuju oko kupovine i ukažu na mogućnosti tokom izgradnje stana. Jer stan je naš centar. Polazna tačka svakog dana. Izabrati pravi, korak je koji vodi ka kvalitetnom i zadovoljnom životu. DVORIŠTE JE TVOJ DVOR Na dvorište gledamo kao na ogledalo doma. Ono odaje prvi utisak, oslikava način života. Zato smo mu poklonili posebnu pažnju. I kreirali prostor u skladu sa savremenim ritmom. Okruženje koje zrači energijom. Inspirativni ambijent koji poziva na igru, druženje i opuštanje. Jer to je mesto koje će dočekivati goste, i još važnije zbližavati domaćine. I verujemo, rađati i negovati prijateljstva. A to je ono najvrednije što imamo da ponudimo. Prostor koji će spajati i zbližavati. Biti sinonim za dobru energiju. I još važnije, dobre ljude. STAN JE TAMO GDE SE STANE U dnevnoj sobi se zbližavamo sa porodicom i prijateljima, u njoj stvaramo uspomene. Onda uspomene uramljujemo kao fotografije i dodajemo ukrase koji podsećaju na doživljaje. Dnevnu sobu kroz život menjamo, ali čuvamo ono najbitnije. U tom maniru, ugradili smo najkvalitetniju stolariju i vrhunski hrastov parket. Jer ono najkvalitetnije tokom godina treba da ostane isto. Kuhinja nas okuplja, u njoj hranimo telo i duh. Tu se krčkaju anegdote. Tu nastaje dom. I čarolija koja nas uvek njemu vraća. Ovde se postaje, ovde se raste. Zato smo dečiju sobu ušuškali, ali i okrenuli ka svetlosti koja inspiriše. Jer treba da razvija maštu i pronalazi talente. Da neguje bezbrižnu igru malih, i isprati rast velikih ljudi. Dobar san je dobar start svakog dana. A za stvarno dobar san je potrebna udobnost. I još više sigurnost. Sigurnost da se opustiš, i prepustiš snovima. Jer su snovi početak svakog uspeha. A uspeh potvrda da je ono što radiš dobro. Manja i veća, kupatila smo dizajnirali u modernom stilu. Pri kreiranju birali keramiku vrhunskog kvaliteta. Zato što kupatilo treba da bude oaza mira. Simbol brige o sebi. Kutak za ulepšavanje i prepoznavanje bolje verzije sebe.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 70 m² Uknjiženo: Da Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 2 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 10 Dodatna opremljenost Garažno mesto Spoljno parking mesto Javni parking Lift Terasa Tehnička opremljenost Kablovska TV Internet Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican dvosoban stan povrsine 69,90m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - Savada, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2 spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, velika spavaća soba, lođa, kupatilo + Wc Kupatilo sa rešetkom u podu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Uz ovu kvadraturu je ukljucena i terasa, a na istoj se moze izaci iz dnevne i spavace sobe Pored navedene terase uz stan ide i dodatna terasa u vrednosti od 15m2 koja nije na slikama ni u skicama pa samim tim ne ulazi u prodajnu kvadraturu Izlaz na terasu predvidjen je samo za vlasnika ovog stana Postoji mogucnost adaptacije u 2.5 soban Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat real estate has the opportunity to offer you an excellent two-bedroom apartment with an area of ​​69.90m2 in New Belgrade in Block 65 - Savada, in an excellent location where it is within walking distance of schools and centers with a wide range of sports and recreational activities. In the vicinity of this complex there are super markets, shopping center, business complexes, restaurants. A few minutes away, it leads to the Sava River and a relaxing green paradise. And on the other side, a little further, to the natural expanse of Zemunski quay. The apartment is located on the 2nd floor of a 10-story building, it is oriented on both sides, which makes it very bright and comfortable. The building has two elevators that go to levels -1 and -2 Apartment structure: Entrance area, living room with kitchen and dining room, bedroom, loggia, bathroom + WC Bathroom with a grate in the floor External carpentry: high-quality foreign PVC six-chamber profiles with three-layer glass and top-quality fittings, the external coating of the profile is made of aluminum, installed aluminum blinds. Interior carpentry: MDF interior doors painted with polyurethane white paint with hidden first-class fittings and handles of foreign brands Security door to the apartment: The entrance door is a high-quality anti-burglary-blind frame, with a security lock and a special key and multiple locking points. The door meets all relevant requirements related to acoustics and safety. The finishing of the wings is veneered mediapan, coated on both sides. Parquet: Top quality three-layer, prefabricated oak parquet with MDF parquet skirting, ~8cm high Ceramics: foreign granite, ceramic tiles of renowned brands, non-slip granite ceramics on the terraces Sanitary ware: Built-in cistern system with accompanying sanitary ware of foreign brands, console toilets and bidets, sinks, built-in bathtubs, shower floor grates or overhead shower trays, sanitary ware - top-quality single-handed batteries The thermal and sound insulation of each apartment, in the mezzanine constructions and in the walls towards the neighboring apartments and towards the common corridor, all meet the energy class B category. Waterproofing of the highest proven quality from a renowned manufacturer, in all rooms where it is needed, such as bathrooms, toilets, terraces, roofs Heating: Remote heating system with energy consumption measurement using calorimeters, aluminum radiators, towel dryers in the bathrooms. Air conditioning: Inverter split and multi system units of foreign brands of confirmed quality. With this square footage, a terrace is also included, and on it you can exit from the living room and bedroom In addition to the mentioned terrace, the apartment also has an additional terrace with a value of 15 m2, which is not on the pictures or in the sketches, so it is not included in the sales square footage. Access to the terrace is provided only for the owner of this apartment There is a possibility of adaptation in 2.5 rooms Second sale of this apartment, no VAT refund Registered Possibility of buying a garage space The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat Real Estate имеет возможность предложить Вам отличную трехкомнатную квартиру площадью 69,90м2 в Новом Белграде в Блоке 65 - Савада, в отличном месте, где в шаговой доступности школы и центры с широким выбором. спортивных и развлекательных мероприятий. В непосредственной близости от комплекса расположены супермаркеты, торговый центр, бизнес-комплексы, рестораны. В нескольких минутах ходьбы он ведет к реке Сава и расслабляющему зеленому раю. А на другой стороне, чуть дальше, на природный простор Земунской набережной. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома, ориентирована на обе стороны, что делает ее очень светлой и уютной. В здании два лифта, которые поднимаются на уровни -1 и -2. Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухней и столовой, спальня, лоджия, ванная + туалет. Ванная комната с решеткой в ​​полу Внешняя столярка: качественные импортные шестикамерные ПВХ-профили с трехслойным стеклом и высококачественной фурнитурой, внешнее покрытие профиля выполнено из алюминия, установлены алюминиевые жалюзи. Внутренние столярные изделия: межкомнатные двери МДФ, окрашенные полиуретановой белой краской, со скрытой первоклассной фурнитурой и ручками иностранных брендов. Бронированная дверь в квартиру: Входная дверь представляет собой качественную противовзломную глухую коробку, с секретным замком и специальным ключом и несколькими точками запирания. Дверь отвечает всем актуальным требованиям, связанным с акустикой и безопасностью. Отделка створок – шпонированный медиапан, облицованный с обеих сторон. Паркет: Трехслойный сборный дубовый паркет высшего качества с паркетным плинтусом из МДФ, высота ~ 8 см. Керамика: зарубежный гранит, керамическая плитка известных брендов, нескользящая гранитная керамика на террасах. Сантехника: Встраиваемая смывная система с сопутствующей сантехникой иностранных марок, консольные унитазы и биде, раковины, встраиваемые ванны, душевые решетки напольные или верхние душевые поддоны, сантехника – высококачественные одноручные батареи. Тепло- и звукоизоляция каждой квартиры, антресольных конструкций и стен со стороны соседних квартир и общего коридора соответствуют классу энергопотребления B. Гидроизоляция высочайшего проверенного качества от известного производителя во всех помещениях, где она необходима, таких как ванные комнаты, туалеты, террасы, крыши. Отопление: Дистанционная система отопления с измерением энергопотребления с помощью калориметров, алюминиевые радиаторы, полотенцесушители в ванных комнатах. Кондиционеры: Инверторные сплит- и мультисистемы иностранных брендов подтвержденного качества. В этот метраж входит еще и терраса, на которую можно выйти из гостиной и спальни. Помимо упомянутой террасы, в квартире также имеется дополнительная терраса площадью 15 м2, которой нет на фотографиях и эскизах, поэтому она не включена в метраж продажи. Выход на террасу предоставляется только владельцу данной квартиры. Есть возможность адаптации в 2,5 комнаты. Вторая продажа данной квартиры, без возврата НДС Зарегистрирован Возможность покупки гаражного места. Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 84 m² Uknjiženo: Da Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 2 Spratnost: 3 Ukupan broj spratova: 10 Dodatna opremljenost Garažno mesto Spoljno parking mesto Lift Terasa Tehnička opremljenost Kablovska TV Internet Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 83,96m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i dve funkcionalne terase, jedna terasa je veća i na nju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje, i jedna manja terasa koja je vezana sa spavaću sobu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat real estate has the opportunity to offer you an excellent three-room apartment with an area of ​​83.96 m2 in New Belgrade in Block 65 - SavAda, in an excellent location within walking distance of several schools and centers with a wide range of sports and recreational activities. There are several super markets, business complexes, restaurants, and a shopping center within easy reach of this complex The Sava River and a relaxing green oasis are just a few minutes away, and on the other side, a little further, you reach the natural expanse of Zemunski Quay. The apartment is located on the 3rd floor of a 10-story building, it is oriented on both sides, which makes it very bright and comfortable. The building has two elevators that go to levels -1 and -2 Structure of the apartment: Entrance area, living room with kitchen and dining area, kitchen has natural ventilation in addition to aspirator ventilation, two bedrooms, two wet rooms and two functional terraces, one terrace is larger and can be accessed from the living room and from the kitchen. and a smaller terrace that is connected to the bedroom The possibility of creating a third bedroom External carpentry: high-quality foreign PVC six-chamber profiles with three-layer glass and top-quality fittings, the external coating of the profile is made of aluminum, installed aluminum blinds. Interior carpentry: MDF interior doors painted with polyurethane white paint with hidden first-class fittings and handles of foreign brands Security door to the apartment: The entrance door is a high-quality anti-burglary-blind frame, with a security lock and a special key and multiple locking points. The door meets all relevant requirements related to acoustics and safety. The finishing of the wings is veneered mediapan, coated on both sides. Parquet: Top quality three-layer, prefabricated oak parquet with MDF parquet skirting, ~8cm high Ceramics: foreign granite, ceramic tiles of renowned brands, non-slip granite ceramics on the terraces Sanitary ware: Built-in cistern system with accompanying sanitary ware of foreign brands, console toilets and bidets, sinks, built-in bathtubs, shower floor grates or overhead shower trays, sanitary ware - top-quality single-handed batteries The thermal and sound insulation of each apartment, in the mezzanine constructions and in the walls towards the neighboring apartments and towards the common corridor, all meet the energy class B category. Waterproofing of the highest proven quality from a renowned manufacturer, in all rooms where it is needed, such as bathrooms, toilets, terraces, roofs Heating: Remote heating system with energy consumption measurement using calorimeters, aluminum radiators, towel dryers in the bathrooms. Air conditioning: Inverter split and multi system units of foreign brands of confirmed quality. Second sale of this apartment, no VAT refund Registered Possibility of buying a garage space The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat Real Estate имеет возможность предложить Вам отличную трехкомнатную квартиру площадью 83,96 м2 в Новом Белграде в Блоке 65 - СавАда, в отличном месте в шаговой доступности от нескольких школ и центров с широким спектром спортивных занятий. и развлекательные мероприятия. В непосредственной близости от этого комплекса находится несколько супермаркетов, бизнес-комплексов, ресторанов и торгового центра. Река Сава и расслабляющий зеленый оазис находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а на другой стороне, чуть дальше, вы достигнете природных просторов Земунской набережной. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, ориентирована на обе стороны, что делает ее очень светлой и уютной. В здании два лифта, которые поднимаются на уровни -1 и -2. Структура квартиры: прихожая, гостиная с кухней и столовой, кухня имеет естественную вентиляцию в дополнение к вытяжной вентиляции, две спальни, две душевые комнаты и две функциональные террасы, одна терраса больше, на нее можно попасть из гостиной и из кухни и небольшой террасы, соединенной со спальней. Возможность создания третьей спальни. Внешняя столярка: качественные импортные шестикамерные ПВХ-профили с трехслойным стеклом и высококачественной фурнитурой, внешнее покрытие профиля выполнено из алюминия, установлены алюминиевые жалюзи. Внутренние столярные изделия: межкомнатные двери МДФ, окрашенные полиуретановой белой краской, со скрытой первоклассной фурнитурой и ручками иностранных брендов. Бронированная дверь в квартиру: Входная дверь представляет собой качественную противовзломную глухую коробку, с секретным замком и специальным ключом и несколькими точками запирания. Дверь отвечает всем актуальным требованиям, связанным с акустикой и безопасностью. Отделка створок – шпонированный медиапан, облицованный с обеих сторон. Паркет: Трехслойный сборный дубовый паркет высшего качества с паркетным плинтусом из МДФ, высота ~ 8 см. Керамика: зарубежный гранит, керамическая плитка известных брендов, нескользящая гранитная керамика на террасах. Сантехника: Встраиваемая смывная система с сопутствующей сантехникой иностранных марок, консольные унитазы и биде, раковины, встраиваемые ванны, душевые решетки напольные или верхние душевые поддоны, сантехника – высококачественные одноручные батареи. Тепло- и звукоизоляция каждой квартиры, антресольных конструкций и стен со стороны соседних квартир и общего коридора соответствуют классу энергопотребления B. Гидроизоляция высочайшего проверенного качества от известного производителя во всех помещениях, где она необходима, таких как ванные комнаты, туалеты, террасы, крыши. Отопление: Дистанционная система отопления с измерением энергопотребления с помощью калориметров, алюминиевые радиаторы, полотенцесушители в ванных комнатах. Кондиционеры: Инверторные сплит- и мультисистемы иностранных брендов подтвержденного качества. Вторая продажа данной квартиры, без возврата НДС Зарегистрирован Возможность покупки гаражного места. Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Ikat 房地產有機會為您提供位於新貝爾格萊德第 65 區 - SavAda 的優質三居室公寓，面積為 83.96 平方米，地理位置優越，步行即可到達多所學校和中心，擁有各種體育設施和娛樂活動。 從飯店可輕鬆抵達多家超市、商業中心、餐廳和購物中心 薩瓦河和令人放鬆的綠洲距離酒店僅幾分鐘路程，而在另一邊，再遠一點，您就可以到達澤蒙斯基碼頭 (Zemunski Quay) 的自然廣闊區域。 公寓位於10層樓的3樓，面向兩側，非常明亮舒適。 大樓有兩部電梯，分別通往-1層和-2層 公寓結構：入口區、帶廚房和用餐區的客廳、廚房除吸氣器通風外還具有自然通風、兩間臥室、兩間濕室和兩個功能露台，其中一個露台較大，可從客廳進入，從廚房和一個與臥室相連的較小露台 創建第三間臥室的可能性 該公寓還具有約 5 平方米露台的附加價值，該價值未計算且不包含在銷售面積中 外部木工：優質國外PVC六腔型材，三層玻璃及優質配件，型材外部塗層為鋁材，安裝鋁百葉窗。 室內木工：MDF室內門塗聚氨酯白漆，隱藏式一流配件和國外品牌把手 公寓防盜門：入戶門採用優質防盜盲框，並設有防盜鎖和專用鑰匙，多處鎖點。該門滿足與聲學和安全相關的所有相關要求。機翼的飾面是貼面中板，兩面都有塗層。 鑲木地板：優質三層預製橡木鑲木地板，帶 MDF 鑲木地板踢腳板，約 8 厘米高 陶瓷：國外花崗岩、知名品牌瓷磚、露台防滑花崗岩陶瓷 衛浴設備：內置水箱系統及國外品牌配套衛浴設備、台式馬桶和坐浴盆、水槽、內置浴缸、淋浴地格柵或頭頂淋浴盆、衛生潔具-優質單手電池 每間公寓的夾層建築、鄰近公寓和公共走廊的牆壁的隔熱和隔音效果均符合 B 級能源標準。 所有需要防水的房間，如浴室、衛生間、露台、屋頂，均採用知名製造商提供的經過驗證的最高品質防水 暖氣：遠端暖氣系統，使用熱量計、鋁製散熱器、浴室毛巾烘乾機測量能耗。 空調：品質可靠的國外品牌變頻分離式和多系統機組。 第二次出售該公寓，不退增值稅 掛號的 購買車庫空間的可能性 協議購買價格 2% 的代理佣金包括：尋找合適房產所需的研究、協助談判、核實文件、申請房屋貸款、準備購買協議/預合約、組織移交、記錄移交、協助申報絕對權利稅和可能的免稅、電力、資訊站、水、瓦斯用戶的變更…以及《房地產交通和租賃中介法》所暗示的一切財產。 聯絡電話：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718 Vidite više