Opis lokacije S ponosom predstavljamo novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u ulici Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 4 nadzemna sprata. U ponudi su dve raskošne stambene jedinice koji se nalaze na prvom i trećem spratu, do kojih vodi moderan lift iz prizemlja ili iz garaže, ukoliko vlasnik poseduje jedno ili više parking mesta. Oba stana imaju prostrane terase površine od 12m2. Cena parking mesta na platformama parking lifta mogu da se kupe po jedinstvenoj ceni od 40.000 EUR. Dimenzije parking mesta su od 14 m2. Kupcima će biti omogućeno da kupe najviše do tri parking mesta uz jedan stan ili lokal. Stanovi (br. 3 i br. 4) koji su na prodaju po strukturi su četvorosobni stanovi od 180 m2 i nalaze se kao zasebne jedinice na spratu (jedan stan, jedan sprat), a u istoj zgradi prodajemo i poslovni prostor od 107 m2 u prizemlju sa velikim izlogom po ceni od 537.150 EUR, koji je poseban ekskluzivitet. Objekat je dvostrano orijentisan. Cena po stambenoj jedinici je 900.000 EUR koja će biti opravdana kako zbog lokacije, tako i zbog kvaliteta materijala koji su ugrađeni u sam objekat. Stambene jedinice su opremljene izuzetno kvalitetnim materijalima prve klase. Poseban kuriozitet je taj što kupac može sam da bira pločice, sanitarije i parket čime stan dobija na personalizaciji po ukusu novog vlasnika. Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi kako bi se po nalogu novog kupca pristupilo poslednjoj fazi finalizacije ugradnje željenih materijala u dogovorenom roku. Plan je da sve bude završeno do 31.12.2023. godine. Izabrana keramika, sanitarije i parketi po želji kupca mogu biti luks, I klase i ulaze u finalnu cenu stana. Dodatnu bezbednost pružaće sigurnosna vrata, a posebnu udobnost stanovanja garantuju kvalitetna toplotna i zvučna izolacija. Grejanje će biti omogućeno preko veoma ekonomičnog sistema toplotnih pumpi. Zgrada će imati video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, hodnik na ulazu u zgradu i kolski ulaz u garažu. Kablovska i optički internet sa više provajdera dovedenih do razvodne kutije stana. Planirani rok za useljenje decembar 2023. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadržaji.

Opis lokacije S ponosom predstavljamo novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u ulici Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 4 nadzemna sprata. U ponudi su dve raskošne stambene jedinice koji se nalaze na prvom i trećem spratu, do kojih vodi moderan lift iz prizemlja ili iz garaže, ukoliko vlasnik poseduje jedno ili više parking mesta. Oba stana imaju prostrane terase površine od 12m2. Cena parking mesta na platformama parking lifta mogu da se kupe po jedinstvenoj ceni od 40.000 EUR. Dimenzije parking mesta su od 14 m2. Kupcima će biti omogućeno da kupe najviše do tri parking mesta uz jedan stan ili lokal. Stanovi (br. 3 i br. 4) koji su na prodaju po strukturi su četvorosobni stanovi od 180 m2 i nalaze se kao zasebne jedinice na spratu (jedan stan, jedan sprat), a u istoj zgradi prodajemo i poslovni prostor od 107 m2 u prizemlju sa velikim izlogom po ceni od 537.150 EUR, koji je poseban ekskluzivitet. Objekat je dvostrano orijentisan. Cena po stambenoj jedinici je 900.000 EUR koja će biti opravdana kako zbog lokacije, tako i zbog kvaliteta materijala koji su ugrađeni u sam objekat. Stambene jedinice su opremljene izuzetno kvalitetnim materijalima prve klase. Poseban kuriozitet je taj što kupac može sam da bira pločice, sanitarije i parket čime stan dobija na personalizaciji po ukusu novog vlasnika. Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi kako bi se po nalogu novog kupca pristupilo poslednjoj fazi finalizacije ugradnje željenih materijala u dogovorenom roku. Plan je da sve bude završeno do 31.12.2023. godine. Izabrana keramika, sanitarije i parketi po želji kupca mogu biti luks, I klase i ulaze u finalnu cenu stana. Dodatnu bezbednost pružaće sigurnosna vrata, a posebnu udobnost stanovanja garantuju kvalitetna toplotna i zvučna izolacija. Grejanje će biti omogućeno preko veoma ekonomičnog sistema toplotnih pumpi. Zgrada će imati video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, hodnik na ulazu u zgradu i kolski ulaz u garažu. Kablovska i optički internet sa više provajdera dovedenih do razvodne kutije stana. Planirani rok za useljenje decembar 2023. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadržaji.

Vračar l Patrijarha Varnave l 180m2 Lokacija: Hram Svetog Save (Srbija, Beograd, Vračar) Ulica i broj: Patrijarha Varnave Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 180m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 3. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV Tekst oglasa Opis lokacije S ponosom predstavljamo novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u ulici Patrijarha Varnave, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 4 nadzemna sprata. U ponudi su dve raskošne stambene jedinice koji se nalaze na prvom i trećem spratu, do kojih vodi moderan lift iz prizemlja ili iz garaže, ukoliko vlasnik poseduje jedno ili više parking mesta. Oba stana imaju prostrane terase površine od 12m2. Cena parking mesta na platformama parking lifta mogu da se kupe po jedinstvenoj ceni od 40.000 EUR. Dimenzije parking mesta su od 14 m2. Kupcima će biti omogućeno da kupe najviše do tri parking mesta uz jedan stan ili lokal. Stanovi (br. 3 i br. 4) koji su na prodaju po strukturi su četvorosobni stanovi od 180 m2 i nalaze se kao zasebne jedinice na spratu (jedan stan, jedan sprat), a u istoj zgradi prodajemo i poslovni prostor od 107 m2 u prizemlju sa velikim izlogom po ceni od 537.150 EUR, koji je poseban ekskluzivitet. Objekat je dvostrano orijentisan. Cena po stambenoj jedinici je 900.000 EUR koja će biti opravdana kako zbog lokacije, tako i zbog kvaliteta materijala koji su ugrađeni u sam objekat. Stambene jedinice su opremljene izuzetno kvalitetnim materijalima prve klase. Poseban kuriozitet je taj što kupac može sam da bira pločice, sanitarije i parket čime stan dobija na personalizaciji po ukusu novog vlasnika. Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi kako bi se po nalogu novog kupca pristupilo poslednjoj fazi finalizacije ugradnje željenih materijala u dogovorenom roku. Plan je da sve bude završeno do 31.12.2023. godine. Izabrana keramika, sanitarije i parketi po želji kupca mogu biti luks, I klase i ulaze u finalnu cenu stana. Dodatnu bezbednost pružaće sigurnosna vrata, a posebnu udobnost stanovanja garantuju kvalitetna toplotna i zvučna izolacija. Grejanje će biti omogućeno preko veoma ekonomičnog sistema toplotnih pumpi. Zgrada će imati video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, hodnik na ulazu u zgradu i kolski ulaz u garažu. Kablovska i optički internet sa više provajdera dovedenih do razvodne kutije stana. Planirani rok za useljenje decembar 2023. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadržaji.

Luksuzna kuća uređena za porodični život pre dve godine najkvalitetnijim materijalima. Najkvalitetnija Rehau pvc stolarija Najkvalitetnja Bosal Lokacija: Telep (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Kvadratura: 116m2 Površina zemljišta: 583m2 Broj soba: 5 soba i više Grejanje: Gas Dodatne informacije Parking, garaža Tekst oglasa Luksuzna kuća uređena za porodični život pre dve godine najkvalitetnijim materijalima. Najkvalitetnija Rehau pvc stolarija Najkvalitetnja Bosal unutrašnja vrata i podne lajsne rađene po meri (inače se koriste kao hotelska sobna vrata sa izuzetnom zvučnom izolacijom) Dvoje aluminijumskih ulaznih vrata Keramika Sant'Agostino prva klasa u celom objektu Kuhinja po meri kombinacija punog drveta i mat medijapana sa ugradnim Bosh uređajima LG frižider sa filterom za vodu i ledomatom spram kojeg je ukrojen kuhinjski nameštaj Američki plakar u spavaćoj sobi presvučen drvenim furnirom po meri od zida do zida sa dva ogromna ogledala Bračni krevet star svega par meseci sa najkvalitetnijim letvicama plaćen 800e u lesnini Prizemlje tarket hrast prva klasa, sprat klasični parket hrast prva klasa. Ugradne česme, wc šolje i kotlići u oba kupatila Skrivene cevi za grejanje Razvučeni lan kablovi prema radnoj sobi, izvučeni kablovi za alarm i razvodna kutija za spoljni video nadzor objekta, skrivene uzidne kutije sa strujnim osiguračima i ventilima za grejanje Alu radijatori u kombinaciji sa podnim grejanjem Gasni kotao Romstal habitat sa bojlerom za grejanje sanitarne vode Gorenje zamrzivač i frižider u podrumu Dva klima uređaja Svi uređaji koji se vide na slikama i navedeni nameštaj su u sklopu cene! Kuća se nalazi u mirnom kraju Telepa, samo 50m od Bulevara patrijarha Pavla, 50m od škole J.Atila, sa tri autobuske linije u neposrednoj blizini (6, 12, 7). Ulica je jednosmerna, pa je samim tim saobraćaj izuzetno redak. Plac je veličine 583m2 sa tri uknjižena objekta: 1. Glavni objekat- Kuća (Podrum + Prizemlje + Potkrovlje + Tavan) Kuća je u osnovi 116m2, i ima ukupno 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, ostavu sa prostorijom za pranje veša i tavanom koji je planiran da bude prostor za odlaganje vansezonske garderobe/rekreaciju. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa širokim centralnim hodnikom, glavnim kupatilom, kuhinjom, radnom i spavaćom sobom. Sprat je napravljen da podrži troje dece sa dodatne dve gostinjske sobe, kuhinjicom, trpezarijom i kupatilom.Tavan je trenutno u sivoj fazi. Podrum ima oko 20m2u njemu je ostava, zamrzivač, gasni kotao, centralni bojler, prostor za pranje i sušenje veša. Objekat se relatavno lako može sa jednim gipsanim zidom prepraviti da bude za dva domaćinstva, a već postoje dva odvojena ulaza koja omogućavaju da sprat bude posebna stambena jedinica sa svojim posebnim dvorišnim ulazom i malom baštom. 2. Garaža -Prizemlje + Potkrovlje u osnovi 23m2, ukupno uknjiženo korisne P 39m2 Objekat se nalazi iza dva uređena privatna parking mesta i trenutno se koristi kao skladište, ima kolski ulaz, sprat za sušenje mesa.Objekat ima struju,vodu, kanalizaciju, pa se lako može preurediti da bude stambeni ili poslovni prostor spram potrebe i želje vlasnika. 3. Šupa - Ruševni prizemni objekat ukupno uknjiženo 18m2 - planirano da bude letnja kuhinja sa zidanim roštiljem Pored objekata na placu ima veća kućica za psa koja je obrasla puzavicom, ručni bunar, dvorišna česma sa gradskom vodom, jabuka koja rađa, dva visoka bora koja daju hladovinu za ljuljaške i u frontu celom dužinom posađena živa ograda od lovor višnje 2019 godine, sada je već preko 1m visine, redovno orezivana u formu ograde. Najveći deo bašte je pod travnjakom, što daje mogućnost kupcu da uredi baštu po svojoj volji, ima dovoljno prostora za saletlu i bazen. Za više informacija nas pozovite: Kontakt: Ag.šifra: 3000313 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)