Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Topla voda Interfon Parking Dodatni opis Stan je potpuno nov i luskuzno opremljen, u novogradnji "Titova Vila", u sklopu stambeno-poslovnog apartmanskog kompleksa sa SPA centrom, zatvorenim bazenom i teretanom. 33m2 + terasa, III sprat, norveški radijatori, lift. Dizajn i projektovanje stana je radila firma UP BIRO. Namestaj je radjen po meri. Dnevna soba, kuhinja i hodnik su pravljeni od farbanog medijapana. Sank i kuhinjska ploca su radjeni od kvarca. Moderne keramicke ploce velikih dimenzija u dnevnoj sobi iza tv-a i u kuhinji. Spusteni plafoni, i plafonska ugradna rasveta I daljinska kontrola paljenja. Namestaj u dnevnoj sobi je Simpo, trosed je radjen po meri i rasklapa se u lezaj za spavanje sa kvalitetnim dusekom od poliuretanske pene. Bracni krevet u spavacoj sobi je Matis dok je televizor u dnevnoj sobi brenda Samsung. Kuhinja je opremljena Bosch uredjajima, Beko friziderom, Blanco slavinom kao i Nespresso aparatom za kafu. U kupatilu se nalazi masina za pranje i susenje vesa brenda Gorenje. Spavaca soba je opremljena bracnim krevetom, nocnim stocicima, modernom rasvetom kao i amerikim plakarom. Moderan rad na zidu spavace sobe. Sam kompleks se nalazi na 1.000 metara nadmorske visine, okruzen borovom sumom i zelenim povrsinama, sa parkom na otvorenom i brojnim sadrzajima prilagodjenim deci. Kopleks je izuzetno kvalitetne gradnje, sa recepcijom, pogodan za izdavanje i licno koriscenje. Pogodnost za vlasnika je u tome što vreme koje ne koristi apartman može iskoristiti za izdavanje istog. Kompleks ima zeleni energetski pasos. Apartman je moderno i luksuzno opremljen a pozicija stana je na kraju hodnika, udaljen od lifta. Grejanje je na struju sa digitalnim regulatorima temperature na svakom pojedinačnom grejnom telu i sa termostatom za ceo apartman, dok je u kupatilu podno grejanje. Stan se prodaje sa kompletnim namestajem (trosed, tabure, klub sto, stolice, tepisi, zavese, lusteri, lampe, bračni krevet, ogledalo, televizor, ves masina, uredjaj za kafu, 2 stolice i sto na balkonu) Dekor nije ukljucen u cenu stana (vaze i knjige)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Duplex Potkrovlje Ostalo Terasa Klima Topla voda Telefon Internet Parking Dodatni opis SRB: Odličan dupleks na 5. spratu sa prelepim pogledom na Dunav. Zgrada se nalazi u Višničkoj Banji u Beogradu, okružena zelenilom, tišinom i svežim, čistim vazduhom. Centralno grejanje sa termostatom, jedinstvena ulazna vrata sa čeličnim gomilama, interfon, parking, klima uređaj, telefon, internet, MTS paket. Višnička Banja se nalazi na padini iznad Dunava, na samo 9 km od Trga republike. Selo obezbeđuje sve što je potrebno osobi u urbanoj sredini, veoma je dobro organizovano i uređeno za život. Odlične saobraćajne veze do centra Beograda /autobuske stanice 35.35E, 202 na 100 metara udaljenosti/, u blizini supermarketa, apoteka, vrtića, škola, igrališta za decu, velikog tržnog centra BIG Fashion, velikog i modernog fitnes kluba, marine, restorana, kafića i još mnogo toga. Lokacija sela pruža visok kvalitet vazduha bez zagađenja, kao i prelep, jedinstven pogled na Dunav i grad Beograd. Okružen bogatim zelenilom. Niži nivo: dnevni boravak, velika i udobna kuhinja, trpezarija, foaje, kupatilo, toalet, terasa, ostava. Kuhinja je polu opremljena, prostrani ormarići za naručivanje sa visokim sjajem, pult za dnevnu sobu, barske stolice, . Na dnu je visina plafona oko 5 m. Obustavljeni plafoni, halogeni, LED i ambijentalne opcije osvetljenja. Jedinstveni parket. Gornji nivo: Glavna spavaća soba sa đakuzijem za 2 osobe i osvetljenjem zvezda, kablovskom televizijom. 2 manje spavaće sobe, kupatilo sa tušem 90x120 cm sa prirodnim svetlom i utičnicom za tuširanje 25x25 cm, zasebna garderoba 10 kvadratnih metara. Parket je hrast sa završnicom sivog ulja.RUS: Отличный дуплекс на 5 этаже с прекрасным видом на Дунай. Здание расположено в Вишничкой Бане в Белграде, в окружении зелени, тишины и свежего, чистого воздуха. Центральное отопление с термостатом, уникальные входные двери со стальными сваями, домофон, парковка, кондиционер, телефон, интернет, пакет МТС. Вишничка Баня расположена на склоне над Дунаем, всего в 9 км от площади Республики. Поселок предоставляет все, что нужно человеку в городской среде, очень хорошо организован и устроен для жизни. Отличное транспортная коммуникация с центром Белграда /автовокзал 35,35E, 202 в 100 метрах/, рядом супермаркеты, аптеки, детские сады, школы, игровая площадка для детей, большой торговый центр BIG Fashion, большой и современный фитнес-клуб, пристань для яхт, рестораны, кафе и многое другое. Расположение поселка обеспечивает высокое качество воздуха без загрязнения, а также прекрасный, неповторимый вид на Дунай и город Белград. В окружении богатой зелени.Нижний уровень: гостиная, большая и удобная кухня, обеденная зона, фойе, ванная комната, туалет, терраса, кладовая. Кухня полуоборудованная, вместительные шкафы на заказ с высоким глянцем, стойка для гостиной, барные стулья, . В нижней части высота потолков составляет около 5 м. Подвесные потолки, галогенные, светодиодные и окружающие варианты освещения. Уникальный паркет.Верхний уровень: Главная спальня с джакузи для 2 человек и освещением звездного неба. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 10686179

Dodatno Dodatni opis Lokal - poslovni prostor - kafe bar, fust-food, i palačinkarnica sa zabavnim parkom - Tobogan sa plažom i bazenom na Adi Ciganlija mesečno 1250€ za celu 1 godinu 15000€ plaćanje za sezonu. Ova cena se odnosi na korisnu površinu lokala za ugostiteljski deo objekta Izdajemo ugostiteljski lokal na Adi Ciganliji,kompletno opremljen za obavljanje delatnosti,na godinu dana ili na duzi vremenski period. Lokal se nalazi na plazi sa novobeogradske strane,na prvom delu plaze,kod velikog vodenog tobogana,na vrlo atraktivnojl prometnoj lokaciji pogodnoj za posao.U sklopu lokala postoje tri posebne celine,koje se mogu iznajmiti ili parcijalno kao lI sve u kompletu. Prvi deo je kafe bar potpuno opremljen inventarom za koji nje potrebno nikakvoo ulaganje od opreme. Kafe bar se sastoj od sanka I sale zatvorenog tipa povrsine 126 kvm, (70 sedecih mesta)I otvorene baste za goste povrsine oko 90 kvm (do 90 mesta)kao I delom plaze na kojoj se nalaze garniture za sedenjel ljuljaske povrsine do 200 kvm kapaciteta 150 mesta.U lokalu postoji sanitarni cvor sa 2 toaleta.Cena zakupa za godinu dana je 15000 EURa Druga celina je fast food velicine 25 kvm potpuno oprenljen inventarom za prodaju specijaliteta sa rostilja l domace kuhinje,Ibastom sa garniturama l stolovima za sedenje velicine 80 kvm.Cena zakupa za godinu dana je 7000 EURa Treca Celina je prodajno mesto za prodaju palacinki,(2 palacinkare),americkih krofnica(profesionalni aparat za krofnice),hot doga, toplih sendvica,pomfrita I sl u vidu tezge sa barskim stolovima I stolicama (12 mesta).Cena zakupa za godinu dana je 3000 EURa. U sklopu lokala nalazi se l deciji zabavni akva park sa velikm vodenim toboganom duzine 106 ml bazenom povrsine 25 kvm(200 kvm povrsine).Tobogan je pogodan za decu l odrasle,bezbedan za upotrebu,pogodan za odrzavanje decijih rodjendana.Cena zakupa akva parka je 4000 EURa za sezonu. Lokal postojil posluje vise od 20 godina ,posao je razradjen,l ima sve potrebne dozvole l ateste za rad. Lokal se nalazi na izuzetno atraktivnoj l posecenoj lokaciji na samoj plazi,a na 1m od setalista. Pogodno za letnje zurke,proslave,manje svadberodjendane.Nije limitirano radnim vremenom I nema ogranicenja za pustanje muzike, posto u blizini lokala nama stambenih objekata.Lokal je osiguran od pozara, poplave Ikradje. Cena zakupa lokala,bilo parcijalno ili sve ukompletu se isplacuje unapred za celu godinu,a troskovi nastali prilikom upotrebe lokala u smislu potrosnje el energije,vode,gradske cistoce,internet,kablovska, infostan l muzicki dinar placa se mesecno po racunima pristiglim I datim na uvid. PROSTORIJE: 2 toaleta,fast food,sala, šank, dve bašte Agencijska provizija 50% od prve zakupnine

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Pod hipotekom Ostalo Terasa Francuski balkon Klima Interfon Parking Dodatni opis Potpuno nov stan koji se prodaje kompletno namešten sa novim nameštajem. Stan je u zgradi koja je izgrađena pre nekoliko godina, ima samo par stanova u ulazu. Izuzetno miran i povučen kraj za život. Zgrada je dobro izolovana sa kvalitetnom PVC stolarijom sa kompletnim roletnama i pokretnim komarnicima, režije su smešne jer smo cele zime mogli koristiti inverter klimu za grejanje. Dodatne režije su takođe male jer se plaća samo 1000din održavanje zgrade i 500din čišćenje, upravnik je jedan od komšija tako da su plaćanja mizerna. Ovih 55m2 su sjajno iskorišćeni tako da stan ima dečiju sobu i prostranu spavaću sobu, dok je dnevna spojena sa jednom većom terasom i kuhinjom. Stan se u dokumentaciji vodi kao trosoban. Sa trostrukih traka iz Višnjičke za par minuta ste na lokaciji, od centra grada do nas za 15 minuta. Od ulaska sa ulice, parking mesto se nalazi odmah sa desne strane iza rampe koja pripada zgradi. Parking mesto je prostrano i ima mesta za jedan automobil plus još jedan, eventualno smart ili motocikl. Kada se uđe u stan ulazi se u hodnik u kojem se nalaze cipelarnici sa leve strane i odmah blago izdvojena sa desne strane je dečija soba da deca imaju malo privatnosti. U dečijoj sobi su dva ormara, manji spavaći krevet i veliki prostran prozor koji tokom cele godine ima dosta svetlosti jer je stan dobro orjentisan. Prepodne je sunčano u dnevnoj a poslepodne u spavaćim sobama - idealan scenario. Hodnikom pravo se ulazi u master spavaću sobu, u njoj je veliki bračni kravet sa tri noćna stočića sa lampama, preko puta njega je polica za knjige, a desno izdvojeno se nalazi veći ormar za garderobu. Iz spavaćih soba je pogled ka jugo-zapadu gde iz kreveta možete gledati zalazak sunca, a u toku dana čitati uz sunčevu svetlost. Francuski balkon na master spavaćoj sobi pruža mogućnost da kao komšije ispod uradite montažnu terasu za male novce, što je i nama bio cilj ali smo odlučili da se selimo. Selimo se zbog promene lokacije poslovanja i preseljaja naše škole sa karaburme na BW. Pre ulaska u dnevnu sobu sa desne strane je komoda sa fijokama i ogledalo, a levo je dodatni ormar i ulaz u kupatilo. Kupatilo je potpuno novo i kompaktno. Pre ulaska u kupatilo desno je ulazak u dnevnu sobu, u dnevnoj je pravo velika ugaona garnitura a preko puta nje polica za televizor, i dodatne stalaže zašrafljene na zid. Levo je trpezarijski sto sa stolicama i iza ugla ulazak u kuhinju preko puta koje je izlazak na terasu. Terasa je okrenuta mirnijem delu dvorišta, sa jedne strane sa pogledom na višnjički venac, brdo i prirodu a sa druge strane sa pogledom na dunav. Sa desne strane ima ormar koji smo stavili da bi imali ostavu poput špajiza za turšiju i namirnice. Stan prodaje vlasnik, tako da je bez dodatnih troškova i provizija. Stan ima hipoteku, tako da mladi bračni parovi morate naći nekog ko će otkupiti od nas stan kešom pa onda da vi kupite od te osobe da bi ste ostvarili pomoć od države. Zainteresovani pozovite i zakažite gledanje stana na broj +381641090575.