Agencijski ID: 94552, PR/VII, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp. U prilici smo da predstavimo stan u novogradnji u zgradi useljenoj 2023. godine. U samom srcu Vidikovca gde se nalaze dosta vrtica, škole, parkova, kafića.....te dobre gradske povezanosti sa ostalim delovima grada. Od prostorija poseduje veliku dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, veliko kupatilo i spavaću sobu. Dodatne prostorije čini hodnik i terasa. Idealno resenje za izdavanje, za mlade brače parove ili studente. Dosta parking mesta na raspolaganju. Agent Ivana. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Traži se stan, garsonjera, mezonet, dupleks, potkrovlje, stan u bilo kom stambenom, urbanom delu Beograda koji ima veliku terasu. To je za potrebe izgradnje zimske kuc e od punog staklenog paviljona za celogodišnje stanovanje, zelena bašta. Uključujuc i kamin na čvrsto gorivo ili gas. Moj budžet za ovaj projekat je do e150 000, počevši od e60 000 za malu garsonijeru. Postoji moguc nost zamene za moj dvosoban stan od 52m2 u Juhorskoj ulici, Karaburma, koji se sada prodaje po ceni od 124 000 e, sa razlikom u kešu ili bitkoinima. Mora biti uknjižena i legalizovana imovina. Molimo pišite sa svojom ponudom na flat.karaburma gmail.com Hvala vam na ljubaznoj pažnji.

Na prodaju skoro renoviran, funkcionalan dvosoban stan na I spratu zgrade na Bul. 12. februar, kod skretanja prema aerodromu. Sastoji se od ulaznog hodnika, proširene trpezarije sa kuhinjom (trenutno u funkciji dnevnog boravka), veće spavaće sobe sa zastakljenom terasom, manjeg hodnika sa još jednom sobom - dečijom, i kupatila. Orijentacija stana istok - zapad. Stan je renoviran sa novim laminatom preko parketa, zamenjene instalacije u stanu, spoljašnja stolarija je PVC a grejanje je uz pomoć norveških radijatora. Stanu pripada veoma koristan i prostran podrum. Odlična prilika za investiciju, za izdavanje, zbog blizine aerodroma i fabrika. U neposrednoj blizini marketi, škola i autobuska stajališta. Privatna svojina, mogućnost kupovine stambenim kreditom. Za više informacija pozovite agenciju.

Odličan dvosoban stan ispod Vukovog spomenika, tačno preko puta TC Zira. Visoko prizemlje. Prijatan pogled ka unutrasnjem dvoristu sa puno zelenila, nedostatak buke odaje utisak da se ne nalazite u centru. Dvostrano orijentisan jugo zapad . Odlično pozicioniran, u neposrednoj blizini svih neohodnih trgovina. Zira TC Jumbo, Super Vero, Aroma Market preko puta na 30 metara 300m od Vukovog spomenika 3 minuta hoda do fakulteta Masinski, Arhitektonski, Elektrotehnicki i Gradjevinski . 550m Pekara Trpković 800m Tašmajdan park, Pravni fakultet i Botanička bašta 950m Djeram pijaca, Kalenić pijaca, Palilulska pijaca 1.8km KBC Zvezdara, trg Slavija, Zvezdarska šuma Odličan kao investicija za kratkoročno i duguročno iznajmljivanje. Pogodan za studente. Može se pregraditi i napraviti dvoiposoban stan sa 2 spavaće sobe. Stan je potrebno renovirati odnosno popraviti parket i prekrečiti, stolarija odlična.

Čukarica, Sremčica, Sare Bernar, 48m2 ------------------------------------------------------ 48m2, 4.0, npr/5, EG, terasa, parking, interfon, telefon, renoviran Komforan stan koji je izvorno bio dvosoban i adaptiran je u četvorosoban što mu daje mogućnost podele u dve stambene jedinice. Stan koristi i dodatnih 21 m2. Stambena zgrada za kolektivno stanovanje je izgrađena 2010. godine, lepo je održavana sa urednim okruženjem zelenih površina i javnih parkinga za stanare naselja Gorica. Prostorije: antre, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 1. odvojeni spavaći blok: antre, soba i kupatilo 2. odvojeni spavaći blok - antre, dve sobe Podovi su kvalitetna keramika i laminat, stolarija PVC šestokomorna, spoljna izolacija je staklena vuna + HERAKLIT, stiropor 5cm, vodootporna fasada. Plafonska betonska ploča u stanu ima termoizolaciju 12cm stiropor, gipsane plafonske ploče. Zbog dobre termoizolacije stan je odlično zaštićen i troškovi grejanja su minimalni. Zgrada ima dva ulaza pri čemu jedan ima uređenu rampu za osobe sa invaliditetom i direktan prilaz vozilom do samog ulaza. Neposredna blizina škola i vrtića, prodajnih objekata, Doma zdravlja. Stan poseduje svu dokumentaciju za overu kod notara. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448743 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Agencijski ID: 54195, V/V, dupleks, klima, lift, uknjižen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. 3.0, 88m2, Duplex, Nadogradnja iz 2002, Inverter Klima, telefon - izvedene 2 linije, interfon, video nadzor, Bosal sigurnosna vrata, PVC Stolarija. Trosoban Duplex otvorenog tipa. Donji nivo otvorenog tipa, ulaz, trpezarija sa prozorom, kuhinja, velika dnevna soba koja gleda na Svetogorsku i kupatilo sa tuš kabinom. Drugi nivo dve spavaće sobe i kupatilo sa kadom. Visina plafona na prvom nivou je svuda 2.60, a na drugom najniža visina je 160cm. Lako adaptibilan u dve stambene jedinice. Prostorije: ulaz, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dnevna soba, stepenište za drugi nivo. Drugi nivo: dve spavaće sobe, kupatilo sa kadom. Agent Marija. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Prodaja 3.0 u stanu su podstanari koji se nasleđujuju sa kupovinom stana e590 mesecno Karaburma Beograd Juhorska sa zakupcima zakupcim je pod zakupom Prodaja stanova sa zakupcima Beograd Karaburma zakupljena investiciona nekretnina kupiti da pustim e124 000 Moji stanari su se uselili 11. 02. 2024 na jednogodišnji ugovor o zakupu na e590 mesečno u moj potpuno novi apartman sa 2 spavac e sobe. To je e7080 godišnji prihod, minus trošak osiguranja imovine na e50 i porez na imovinu e200 godišnje. Sva oprema, aparati, nameštaj su potpuno novi uz garanciju proizvođača. Apartman je nedavno u potpunosti renoviran u januaru 2024, a sama zgrada je moderna, iz 2014. 3. 0, 52m2, 7 7, lift, EG, klima, parking, interfon, video nadzor, ostava. Nalazi se u blizini škola, vrtića, prodavnica, autobuskih linija i ostale infrastrukture. Apartman se nalazi u novijoj zgradi iz 2014 godine sa liftom na 7 spratu. Zapadno orientisan. Grejanje je na struju. Klima. Parking za stanare zgrade sa rampom. Veoma niski režijski troškovi. Apartman je uknjižen 1 1 na 52m2. Kontakt Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.karaburma gmail.com Selling apartment with tenants Belgrade Karaburma tenanted investment property buy to let apartment SALE estate Serbia e124 000 My tenants moved in on 11.02.2024 on a one year tenancy contract at e590 monthly to my brand new 2 bedroom apartment. That is e7080 yearly income, minus property insurance and tax. All equipment, appliances, furniture are brand new on manufacturers guarantee. The apartment was just recently fully renovated in January 2024 and building itself is modern, from 2014. Newly decorated, bright and sunny, freshly white painted, partly furnished and fully equipped 2 bedroom apartment on 52 m2. By the owner. Top flor flat 7 7, lift. Parking with a card for unlimited cars is included. Quality insulation with 4 Bosh radiators, air conditioning inverter unit with heater, bathroom sealing heater. Insulating Venetian Mirror windows. Infostan e30. Apartment is 253 cm high and consists of Sitting room with sofa bed for 3, sleep 2, and 2 windows. Master bedroom with wardrobe, 2 windows. Children bedroom office working space, 2 windows. Electric smoke extractor ventilator for smokers. Bathroom with 7kg washing machine dryer. Kitchen open plan with table to the sitting room. Pantry with shelves and 264 litres fridge freezer. Entry hall with wardrobe, middle hall with wardrobe both to the sealing. Security metal door with safety locks, intercom . Security cameras at house entrance and by the lift. Friendly and peaceful neighbours. Next to Maxi, 1.2km to Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma, 4 banks Postanska, NLB, Intesa, Raiffeisen. 2 primary schools, 5 kindergartens and nursery creche Waldorf kindergarten Vrtić Zvezdano Nebo in the basement of building, also within 4 minutes walk Бошко Буха Вртићи и јасле, Бисери, Jaslice Zvončica, Плави чуперак. Health clinic Karaburma 2 minutes walk. View of Park Zvezdara, a footpath leading to a hill starts 140m from home. Stadion FC Beograd is 150m. River Danube Park Ada Huja is 1.5km away. One minute walk to bus stops 16, 23, 25, 32N and 5 minutes to 27, 27E. Payment in cryptocurrencies is welcome. Viewing is possible every day, daytime and weekends also in the evenings. Please write for more details, as well as price offers. flat.karaburma gmail.com Also call, whatsapp Gosha 00381654635963, Milan 0038163657994 Thank you for your kind attention. VERKAUF vermietete Wohnung zum Verkauf als Finanzinvestition gehaltene Immobilie Verkauf einer Wohnung mit Mietern in Belgrad, Karaburma, vermietete Anlageimmobilie, Kaufwohnung zum Verkauf, Immobilien in Serbien 124 000 e Meine Mieter sind am 11.02.2024 mit einem einjährigen Mietvertrag für 590 Euro monatlich in meine brandneue 2 Zimmer Wohnung eingezogen. Das sind 7080 Euro Jahreseinkommen, abzüglich der Kosten für die Sachversicherung in Höhe von 40 Euro und der Grundsteuer von 100 Euro pro Jahr. Alle Geräte, Geräte und Möbel sind brandneu und unterliegen der Herstellergarantie. Die Wohnung wurde erst kürzlich im Januar 2024 komplett renoviert und das Gebäude selbst ist modern Baujahr 2014 . Neu eingerichtete, helle und sonnige, frisch weiß gestrichene, teilmöblierte und voll ausgestattete 2 Zimmer Wohnung auf 52 m2. Vom Eigentümer. Das Parken mit einer Karte für unbegrenzte Autos ist im Preis inbegriffen. Hochwertige Isolierung mit 4 Bosh Heizkörpern, Klimaanlage, Wechselrichtereinheit mit Heizung, Badezimmer Dichtungsheizung. Isolierende venezianische Spiegelfenster. Infostan e30. Die Wohnung ist 253 cm hoch und besteht aus Wohnzimmer mit Schlafsofa für 3, 2 Schlafplätzen und 2 Fenstern. Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, 2 Fenster. Kinderzimmer Büro Arbeitsraum, 2 Fenster. Elektrischer Rauchabzug Ventilator für Raucher. Badezimmer mit 7 kg Wa

Agencijski ID: 103307, PR/VI, lift, parking. Veoma funkcionalan stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa otvorenom trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Objekat je novije gradnje, a sam stan je na visini visokog prizemlja, poseduje i podrumsku prostoriju od oko 8m2. U neposrednoj blizini snabdevanja, marketa, apoteka, drogerija, Doma zdravlja, SC Šumice, vrtića, O.Š...Povezan gradskim prevozom i saobraćajnicama sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. U procesu uknjiženja. Pogodan za život, a i kao investicija - za rentu. Agent Maja. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

U Surčinu, u Izvorskoj ulici na prodaju luksuzni, petosobni dupleks koji se sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase na donjem nivou i dve prostrane sobe na gorenjem nivou. Stan je svetao i prostran i nalazi na prvom spratu zgrade sa svega 4 stana iz 2019. godine, na odličnoj lokaciji, nadomak Vojvođanske ulice i javnog prevoza. Prodaje se sa pripadajućim parking mestom, PVC stolarija, grejanje na kotao na električnu energiju. Uknjižen. Agencijska provizija: 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskošnom delu Zemuna. Novogradnja, rok završetak radova je do kraja 2024. Grejanje u stanu je na toplotne pume. Stan ima 3 spavaće sobe sa dnevnom sobom koja je pozicionirana u centru stana. Stan ima veliku pripadajuču terasu. Merena površina je 133,91m2. Cene je 2750€/m2+PDV. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. OVaj objekat krase najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hladjenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. Agent Sanja. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Odličan 2.0 stan na prodaju na Voždovcu. Nalazi se na 4. spratu iznad stana je tavanski prostor. Stan ima jednu spavaću sobu, veliki dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, prostrani hodnik, kupatilo, ostavu i terasu na kojoj možete uživati u jutarnjoj kafi. U blizini se nalazi autobuska stanica i prodavnice. Udoban smeštaj sa svime što vam je potrebno za ugodan boravak. Agencijska provizija: 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Predstavljamo savršen dom za vas i vašu porodicu,odličnog rasporeda. Čine ga prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, dve dečije sobe, kupatilo, lođa od 1.91m² i terasa od 3.28m². Svetao sa prelepim pogledom na Dunav. Okružen parkovima i zelenilom, u mirnoj ulici. Blizina škole, vrtića, doma zdravlja, marketa, TC Karaburma, TC Big. U svakoj prostoriji norveški radijatori. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Prodajemo četvorosoban dupleks stan u novogradnji iz 2023.godine u mirnoj ulici na Vračaru, Mlade Bosne, u neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, stajališta više linija gradskog prevoza i ostalih neophodnih sadržaja za udoban život. Stan se sastoji od dva nivoa. Prvi nivo stana čine antre, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na terasu površine 10m2 i toaleta dok su na drugom nivou master spavaća soba, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa od 3m2. Stan je jugozapadno orijentisan, svetao, sa velikim staklenim površinama. Oprema stana je vrhunskog kvaliteta i to ALU stolarija, hrastov parket I klase, italijanska keramika, sanitarije Hans Grohe i Geberit . Dvorište površine 80m2 koristi samo ovaj stan. Garažno mesto uračunato u cenu stana. Uknjižen i odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE d.o.o.