Novi Beograd, Ledine, Petra Anagnostija, 75m2 ----------------------------------------------------------------- 75m2, 3.0, 1/3, podno grejanje, terasa, parking, uknjižen Prodaje se nov, polunamešten stan (frižider, veš mašina, ugaona garnitura, kreveti u spavaćim sobama), na Ledinama, na granici sa Bežanijskom kosom (kod Grand kafe). Po strukturi, stan je trosoban: hodnik, kupatilo, dnevna soba sa trpezarijom, dve spavaće sobe i terasa. Stan je opremljen najkvalitetnijim materijalima (PVC, tarket). Podno grejanje i svaka prostorija poseduje inverter klima uređaje. U cenu stana ulazi i pripadajuće parking mesto. Uknjižen. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 0601517115 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Voždovac, Braće Jerković Blizu pijace, škole, vrtića, doma zdravlja, odnosno svih potrebnih sadržaja, na minut od gradskog prevoza. Stan se sastoji od dnevne sobe, dve spavaće sobe, velike kuhinje sa trpezarijom, predsoblja, ostave, toaleta, kupatila i lođe. Miran kraj, odlična lokacija, istočno orijentisan. Za kompletno renoviranje. RETKO U PONUDI! Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

SA PONOSOM PONOSOM VAM MOZEMO REĆI DA GRADIMO STAMBENI KOMPLEKS, NA LEDINAMA NOVOM SURČINU ,STAMBENE ZGRADE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM............................................... Građevinska dozvola broj ROP SRN 2194 CPIH 4 2019 Građevinska dozvola broj ROP SRN 15616 CPI 16 2020 Građevinska dozvola broj ROP SRN 5699 CPI 3 2021 Građevinska dozvola broj ROP SRN 24111 CPI 2 2022 Građevinska dozvola broj ROP SRN 24011 CPI 1 2023 KUPOVINA DIREKTNO OD INVESTITORA.......................... PRODAJA ISKLJUČIVO SAMO ZA KEŠ KUPCE......... U PONUDI STANOVI OD 29 DO 115 M2........ ISTAKNUTA CENA JE BEZ PDV A ,PRVI KUPAC STANA JE OSLOBOĐEN PDV A Na najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola Mateja stambeni kompleks od preko 50.000 m² ,trenutno se gradi 12.000 m2. U novoplaniranom kompleksu zgrada sa kompletnim urbanim sadržajima pošta,banka,supermarket,restoran,apoteka,vrtić,uslužne delatnosti ,sve navedeno trenutno u izgradnji osim vrtića i delimično izgrađenom infrastrukturom asfaltirane ulice širine 6 i 9 m, ulična rasveta,nova Trafostanica i 3 u izgradnji itd . . Kompleks je odlično pozicioniran u neposrednoj blizini stajališta 7 linija gradskog prevoza na 5 min od novog Beograda i 15 min od centra grada,u blizini aerodroma i novog auto puta sa prelepim pogledom sa prostranih terasa na Novi Beograd,savske mostove,Banovo brdo,Košutnjak,Avalu,Beograd na vodi , i budući nacionalni stadion, u okviru kompleksa je novoizgrađen Lux sportski centar Milan Gurovic sa Restoranom i Apartmanima. Zgrada je visokog arhitektonskog kriterijuma projektovana od strane licenciranog biroa.Stan je prvoklasno odrađen sa najkvalitetnijim proverenim materijalima ugrađen po svim propisanim građevinskim standardima nemačka PVC spoljna stolarija , termoizolacija, vrhunska fasada, unutrašnja stolarija lakirani medijapan sa širokom štok lajsnom,hrastov parket, keramika prve klase Italijanska i Španska,EG sa mogućnošću paljena,gašenja i upravljanja putem aplikacije,aluminijumski radijatori firme global,prava termo izolovana sigurnosna ulazna vrata, video nadzor oko ćele zgrade, Video interfon u svakom stanu sa aplikacijom,itd. U cenu stana je uključeno vlasništvo asfaltiranog numerisanog parking mesta, parcela je vlasnistvištvo 1 1 ivenstitora,tako da je i pozicija vašeg parking mesta samo vaša. Postoji mogućnost da se dokupi dodatno parking mesto.

Agencijski ID: 73140, II/, dupleks, terasa, uknjižen, renoviran, stara gradnja, ostava. Petosoban dupleks u strogom centaru Zemunu, kompletno renoviran pre 15 godina. Donji nivo se sastoji od 113,11m2 i gornji od 87,14m2, šupa u dvorištu 16m2. Stan poseduje 2 kupatila, donji nivo dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kupatilo. Gornji nivo sadrži veliku prostranu sobu i kupatilo. Na prvom nivou ima lođu koja je okrenuta ka dvorištu. Na drugom nivou postoji terasa koja se može otvoriti. Etažno grejanje na struju. Stan ima pripadajuću šupu u dvorištu zgrade, koja je lepo uređena. Agent BEOCITY. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Agencijski ID: 89243, VIII/XI, lift, terasa, uknjižen, stara gradnja, parking, podrum, Adaptibilanu u 3.5, mogućnost proširenja, stambena zgrada. Na prodaju stan u održavanoj zgradi u ulici Braće Jerkovića. Stan se sastoji od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, otvoren prostor. Dve spavaće sobe sa mogućnošću da se napravi i još jedna od trpezarije. Lepo održavan stan. Ispred zgrade ima dosta zelenih površina i mogućnost parkiranja ispred zgrade i u blizini. Zgrada ima dva lifta, jedan teretni i podrum. Stan je dosta svetao ,tokom celog dana. Velika prednost je autobusko stajalište koje je odmah ispred stana, tu prolaze autobusi 25,50,18. U blizini takodje Super Vero, i Aman koji je pored zgrade. Za svaku preporuku. Agent Nemanja. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Zvezdara, Severni bulevar Ledinačka 3.5, mereno 87m2 uknjiženo 70m2 , vpr 5, TA, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum, ostava, Zvezdara je dobila ime po opservatoriji u gradskom naselju te opštine u središnjem delu Beograda. U velikom zelenom pojasu nalaze se raspoređene zgrade građene šezdesetih godina i čine urbano naselje iznad Severnog bulevara. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu troiposobnu nepokretnost na visokom prizemlju petospratnice bez lifta zidane 50 ih godina prošlog veka. Fasada je renovirana, a zgrada je unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je dvostrano orijentisan istok jug , sa pogledom na zelenilo oko zgrade, pa je svetao i vrlo tih. Komotne prostorije, svaka sa prirodnom ventilacijom, su vrlo funkcionalno raspoređene. Vanstandardna visina plafona od 2,90 dodatno doprinosi utisku prostranosti. Ulazno predsoblje predstavlja komunikaciju između svih prostorija. Sređen pre određenog vremena, spoljna stolarija je pvc, u odličnom je stanju pa ne zahteva veća ulaganja. Bivša velika terasa od oko 17m2 je pripojena grejnoj površini stana. U stanu su instalacije za etažno grejanje, ali se trenutno koriste TA peći čime se omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima pripadajući ozidan podrum sa mokrim čvorom od 9m2. Odlična je prilika za kupce koji nameravaju da se nastane u kraju koji je u blizini centra grada, ali je svojom pozicijom skriven od gradske vreve. Parkiranje nije zonirano, pa ne predstavlja problem. Od prostorija ulazno predsoblje, dve kuhinje, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom, tri spavace sobe, kupatilo. Stan je uknjižen na 70m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 87m2. Agent Zorana Novičić 065 520 32 80

Rakovica, Vidikovac Vidikovački venac 97m2 3.5, 97m2 lođa 7.92m2 , 4 7, LUX, CG, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum. Na Vidikovcu koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac, koja se prostire između ulica Patijarha Joanikija i Pilota Mihaila Petrovića. Naselje sa kompletnom infrastrukturom u smislu dosta saobracajnih linija, škola, obdaništa, velike vidikovačke pijace, mnogo prodavnica, tako da ti parametri čine ovo naselje izuzetno atraktivnim. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, potpuno sređen troiposoban stan na četvrtom spratu održavane sedmospratne zgrade sa liftom građene osamdesetih godina prošlog veka. Uredna i odlično održavana zgrada od crvene fasadne cigle nalazi se u blizini velike Maxi prodavnice. Stan je trostrano orijentisan, komforan, svetao, osunčan i bez buke, perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja. Po sistemu open space prostora dnevni boravak se nadovezuje na trpezariju, dok je kuhinja potpuno nezavisna. Spavaće sobe su komotne i funkcionalno raspoređene. Odlikuje ga visok kvalitet ugrađene opreme pa je stan i dalje kao nov te nisu potrebna značajna dodatna ulaganja. Dva mokra čvora kupatilo i zasebni toalet, kao i dve ostave jedna je pretvorena u laundry prostoriju pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. U spavaćim sobama su francuski balkoni. Ukras stana je prelepa velika lođa sa pogledom na zelenilo, idealna za uživanje po lepom vremenu. Stan se prodaje kompletno sa kuhinjom takođe vrhunskog kvaliteta, ugradnim plakarima, a može da se prometuje i sa ostalim nameštajem, sem tehnike. Stan ima pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže lep i funkcionalan porodični stan bez ulaganja na dobroj lokaciji. Od prostorija hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dve ostave, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 95m2. Po premeru ovlašćenog geodete ukupna površina sa lođom iznosi 97.38m2. Agent Slavka Vasić 060 131 89 08

Agencijski ID: 93032, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjižen, renoviran, stara gradnja. Odličan stan preko puta SUPER VERA. Stan je UKNJIŽEN i može na kredit. Sastoji se od 2 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kupatila, hodnika, kuhinje i prostora za ručavanje, i zatvorene terase od 6 m2. Takodje Stan ima i podrum od 15 m2. Mogućnost parkiranja odmah ispod zgrade (parking od Zgrade) . Potpuno nova PVC stolarija je nedavno stavljena i Blind Vrata. Stan potpuno namješten i prodaje se u vidjenom stanju. Centralno grejanje plus Klima, stan za svaku preporuku, odlična mikrolokacija. Agent Igor. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Agencijski ID: 96985, PR/IV, telefon, uknjižen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, ostava. Stan na dobroj lokaciji u mirnom delu,gleda na mali park,parking mesto ispred stana i oko zgrade. U blizini obdaniste, dom zdravlja, posta, crkva Sv. Vasilija Ostroskog,osnovna skola, Idea. Agent Milica. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Agencijski ID: 103117, VPR/, terasa, uknjižen. Super ponuda! Kompletno namešten stan, kao sa slika, Svetao,prostran trosoban stan na dva nivoa sa zatvorenom garažom i dvorištem, na lepoj lokaciji u Zemun polju. Stan je funkcionalan I pogodan za porodicu ili kao investicija za izdavanje. Od ukupne kvadrature uknjiženo je 74m2, ostalih 22m2 se može uknjižiti po želji kupca. U garažu se ulazi iz stana.Pripadajuća garaža od 20m2 je u ceni stana, ali se može kupiti i odvojeno za 10.000e. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Agencijski ID: 103355, PR/III, terasa, nov, u izgradnji, parking. Uz stan svaki kupac dobija parking mesto. Manja zgrada sa 7 stanova, vise kvadratura u ponudi. Useljenje u martu 2024. Isti stan u ponudi u prizemlju i na drugom spratu. Agent Milica. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Voždovac, Autokomanda, Kumodraška, 140m2 -------------------------------------------------------------- 140m2, 4.0, lift, terasa, lođa, garaža, parking, interfon, telefon Dva stana u zgradi, u izgradnji, rok uselljenja oktobar 2023. godine. Duplex, mogućnost spajanja. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena stana je bez PDV-a. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063444564 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Agencijski ID: 99915, I/IV, klima, telefon, uknjižen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se dvoiposoban stan u jako lepom i mirnom delu Kanarevog brda. Sa zadnje strane zgrade je veliki park u okviru kog se nalazi vrtic dok je osnovna skola odmah preko puta parka. Stan je na dva minuta hoda od centralnog dela Kanarevog brda u kom se nalaze posta, marketi, apoteke, pijaca, kafici, restorani. Autobuska stanica je dva minuta hoda od zgrade (linije 47,48,50,59,94) tako da je dobro povezan za ostatkom grada. Stan je uknjizen na 52m2 u okrviru kojih ima veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, dve spavace sobe, hodnik i kupatilo. Terasa je prilikom renoviranja stana pretvorena u kuhinju tako da se nalazi odmah iza trpezarijskog dela. Ona ne ulazi u uknjizenu kvadraturu pa stan zapravo ima okvirno 56m2 grejne povrsine. Pozicioniran je na visokom prvom spratu i uvucen je u odnosu na ulicu. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]

Prelep četvorosoban stan, dvostran, uknjižen na vlasnika, podno grejanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini šoping mola BEO. Stan je uknjižen na 90 kvadrata, mereno ima 100 kvadrata. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15000 evra Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Detaljnije Prodajem triposoban stan površine 98m2 u ulici Vojvode Savatija u produžetku Vojvode Brane u zgradi od bele fasadne opeke Odlična gradnja odličan raspored prostorija u stanu odlično iskorišćen prostor dva mokra čvora izdvojene spavaće sobe objedinjene dnevna soba trpezarija i kuhinja Kuhinja je zasebna prostorija sa prozorom i ostavom Dvostrana orijentacija stana zapad i jug sa velikom lođom Stan je u blizini obdaništa osnove škole pijace Đeram marketa opštine Zvezdare Neposredna blizina trolejbusa tramvaja autobusa i stanice Vukov spomenik Peške do tehničkih fakulteta i odlična saobraćajna povezanost sa svim ostalim fakultetima Miran kraj uknjiženo 1 1 Kontakt tel 064 1111 777 direktna prodaja Cena 230 000 Eura

Petrovac, Medinski Krš, Stan 80m2, sa terasama uknjiženo 33m2 , podijeliti u tri studio apartmana svaki ima sopstvenu kuhinju i kupatilo.Stan ima pristup na terasu iznad, 26m2. Cijena 80.000 email extrakupovina hotmail.com tel 38267000555 www.extranekretnine.me Instagram nekretnine extrakupovina

Stan se nalazi u Brace Jerkovica naselje Vojvode Vlahovica , 75 m 2 u prizemlju,sastoji se od dnevne sobe,odvojenom kuhinjom sa trpezarijom,dve spavace sobe u sklopu vece sobe je i garderober,kupatilo sa velikom tus kabinom, kvalitetna ulazna i sobna vrata bele boje,grejanje na gas Stan je uknjizen .Bez agenciske provizije , driktno od vlasnika.Kontakt 063615614

Prodajemo odličan trosoban stan ukupne povrsine 66m2 na prizemlju novog stambenog objekta na Zvezdari, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se sastoji od ulaznog dela, kuhinje otvorenog plana sa trpezarijom i prostranog dnevnog boravka sa izlazom na lođu, dve spavaće sobe, kupatila i toaleta. U većoj sobi se nalazi i deganžman/garderober. Izgrađen od vrhunskih materijala, ovaj moderan stambeni objekat budućim vlasnicima nudi idealno mesto za život ili investiciju. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Useljivo odmah i za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. Dodatne informacije: Klima, interfon, lift, garaža

Stan u mirnom delu, preko puta Metroa. Blizu je osnovna skola,vrtic i dom zdravlja. Ima kupatilo, kuhinju sa dnevnom sobom i dve odvojene sobe. Dodatne informacije: Klima, interfon, kuhinja, lift, prilaz za invalide, prizemlje

Predstavljamo Vam prodaju luksuzno i moderno nameštenog stana koji se nalazi u manjem, mirnom kompleksu, u neposrednoj blizini reke Dunav. Lokacija je veoma tražena, pešaka se stiže do supermarketa, Osnovne škole, vrtića, crkve, Stari Grad Zemun je udaljen 15-20 minuta hoda. Stan je podeljen u dve etaže. Donja etaža: Predsoblje Dve komforne spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom Dva kupatila, kada/tuš kabina Gornja etaža: Prostran dnevni boravak, kuhinja i trpezarija (open-space) Toalet Velika terasa sa lepim pogledom, đakuzijem, deking od sibirskog ariša, motorizovana tenda, integrisana rasveta u staklenoj ogradi. Zgrada je nedavno useljena i poseduje lift. Nameštaj je rađen po meri, kvalitetni podovi, granitne radne površine u kuhinji kao i u kupatilima, moderna i raznovrsna rasveta, reljefni zidovi, klima u svakoj sobi, itd. Grejanje na toplotne pumpe, u kupatilima podno, a ugrađena je i peć na drva kao alternativa. Kompleksu pripada zajednička zelena površina za trenutke odmora na na samoj obali Dunava gde možete uživati u letnjikovcu, klupama kao i u prelepom panoramskom pogledu. Mogućnost kupovine zatvorene garaže sa segmentnim vratima i dvorišnog parking mesta. Kvalitet gradnje, nameštaja, tehnike, opreme kao i sama lokacija čine ovaj kompleks i stan nesvakidašnjim i vrednim svake preporuke. Za više informacija možete nas kontaktirati na 066 82 92 *** (klikni na *** da vidiš broj) ili 065 - 27 27 091, N-NEKRETNINE, broj u registru posrednika 1405, Bulevar Evrope 44 Novi Sad. Dodatne informacije: Klima, interfon, lift, garaža, parking

Stan na dobroj lokaciji. Izdvojene dve spavaće sobe. Velika terasa, dnevni boravak veliki i svetao. Kuhinja u sredini. Kupatilo i poseban wc. Ostava, podrum pripadajući. Potrebna su mala ulaganja. U blizini škole, vrtića, autobuske linije. Može kredit. PROSTORIJE: predsoblje, soba, soba, kuhinja, terasa, dnevna soba, kupatilo, wc. agencijska provizija 2% Dodatne informacije: Podrum