Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Nade Naumović 51m2 1.5, 51m2 (terasa i lođa), 4/4, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Nade Naumović zauzima centralni deo naselja Braće Jerković. Miran kraj grada na opštini Voždovac sa puno parkova i zelenih površina prepoznatljiv je po nižim stambenim zgradama. Pokrivenost uslužnom, obrazovnom i rekreativnom infrastrukturom, kao i dobrom saobraćajnom vezom čini ovu lokaciju sve traženijim za kupovinu nepokretnosti. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, izuzetno komforan jednoiposoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu održavane i uredne zgrade bez lifta, na samo 300m od tržnog centra Stadion. Iako je na poslednjem spratu nema nikakvih problema sa krovom jer ga gradsko stambeno održava, a u stanu nije ni toplo zbog dobre i kvalitetne izolacije. Sam stan je dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Raspored prostorija je pravi primer stare škole arhitekture kada su finkcionalnost i komfor bili prioritet. Iz centralon pozicioniranog predsoblja se ulazi u sve prostorije. U održavanom je stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i da ga potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Ispred zgrade je gradski parking sa dosta parking mesta. Grejanje je centralo a takođe ima i pripadajući podrum. Obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan, funkcionalan stan nadomak centra, idealan za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: ulazni predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo, terasa, lođa. Vanknjižno vlasništvo, uredna dokumentacija. Uknjižen na 48m2 korisne odnosno 51m2 građevinske površine. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Video nadzor Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Vojvode Vlahovića 4.0, 81m2 (terasa 6m2), 3/4, gas, klima, video nadzor. Prodaje se kompletno namešten stan, luksuzno opremljen. Poseduje tri odvojene sobe i prostranu dnevnu sobu. Stan je svetao, sa predivnim pogledom. Nalazi se u naselju porodične gradnje, sa odličnom infrastrukturom. Oko zgrade je uređen prostor sa urednim travnatim površinama i igralištem za najmlađe. Postoji mogućnost kupovine garažnih mesta (nisu uračunata u cenu). Uknjižen. Agent: Aleksandra Dobrijević 065/227-17-07 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2282

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Salonski Duplex Penthouse Može zamena Hitna prodaja Pod hipotekom Energetski pasoš Potkrovlje Ostalo Terasa Francuski balkon Lođa Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Na odličnoj lokaciji u blizini Banjičke-Bajfordove šume, uknjižen stan 144m2 na dva nivoa + terasa + dvorište. I nivo od 72m2 grejne površine, sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi u dvorište, predivan kutak od 50m2 za uživanje. II nivo - 72m2, povezan unutrašnjim stepeništem sa prvim nivoom takođe ima dve spavaće sobe, kupatilo, dnevnu sobu sa kuhinjsko trpezarijskim prostorom i izlaz na terasu koja je stepenicama povezana sa dvorištem. Grejanje u stanu je podno sa vrlo niskim troškovima, može da funkcionise posebno za svaki nivo. Stan ima dva parking mesta u delu garaže. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Ostalo Terasa Podrum Dodatni opis Voždovac, Pašino brdo, stan u dvorišnoj zgradi. Posebni delovi ovog stana u izvornom stanju su : na prvom spratu 2 spavaće sobe, dnevno trpezarijska soba, kuhinja, terasa i kupatilo. U prizemlju je komforna gansonjera.Stanu pripadaju i dva podruma.Mogućnost nadogradnje. Deo stana je uknjižen a proširen deo je na legalizaciji. Veličina parcele je 2,55 ari, postoji volja za saradnju sa investitorima. Odlična lokacija i kompletna infrastruktura. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6313

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Duplex Ostalo Terasa Interfon Parking Sa baštom Dodatni opis Voždovac, Hotel "M" - Kapetana Zavišića 6.0, 144m2 + terasa 10m2, PR+1/3, EG/podno grejanje, interfon, parking Luksuzan dupleks kod Hotela M koji se sastoji od dva nivoa (prizemlje i prvi sprat) i deljiv je u dve celine. Postoji mogućnost parkiranja u okviru dvorišta zgrade. Prizemlju pripada dvorište od 50m2. Uknjižen na 144m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Nikola Kostadinović 064/11-77-112

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lift Telefon Interfon Parking Dodatni opis Voždovac, Banjica - Bulevar oslobođenja 1.5, 46m2, VPR/12, CG, lift, telefon, interfon, parking Stan je renoviran pre 6 godina: nova sigurnosna vrata, novi drveni prozori, nove instalacije za struju i vodu kao i sanitarije. Vrlo je svetao i funkcionalan. Dvostrano je orijentisan: spavaća soba istočno, a dnevni deo južno (obe strane ka dvorištu). Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije odnosno u kuhinju, dnevno - trpezarijski blok, spavaću sobu i kupatilo. U blizini se nalaze svi bitni infrastrukturni elementi. Ispred zgrade ima dosta zelenih površina, a tu su i staze za šetnju kao i igralište za decu. Uknjižen na 46m2. Merena kvadratura je 51m2. Agencijska provizija 2% Agent Ivo Jokić: 060/500-62-68 (licenca br.749)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Lift Interfon Parking Dodatni opis Voždovac, Voždovačka crkva - Vojvode Stepe 1.5, 49m2 (lođa 6m2), 7/21, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi potpuno renoviran, funkcionalan jednoiposoban stan sa panoramskim pogledom. U renoviranju i opremanju korišćeni su i ugrađeni visoko kvalitetni materijali i tehnike rada. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak iz koga se izlazi na prostranu i uređenu lođu i spavaća soba. U blizini stana se nalaze svi neophodni sadržaji za život, sa velikim brojem autobuskih i tramvajskih linija, koji su veza sa svim delovima grada. Veliki broj fakulteta čini ovu lokaciju idealnom za mlade ljude. Iza zgrade se nalazi veliki javni parking. Uknjižen na 43m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lift Podrum Telefon Interfon Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 4.0, 75m2, PR/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u srcu Braće Jerkovića, okružen zelenilom i parkovima. Stastoji se od ulaznoh predsoblja sa ugradnim cipelarnikom, dnevnog boravka sa kuhinjom i šankom, trpezarije, dve spavaće sobe, velike lepe sobe i prostranog kupatila sa prirodnom ventilacijom. Stan je renoviran i u luksuznom stanju. U cenu stana ulaze i svi ugradni plakari, a električni aparati bi eventualno bili stvar dogovora. Takođe, poseduje pripadajući podrum i pravo korišćenja zajedničke vešernice. Uknjižen na 75m2. Agencijska provizija 2%. Agent Ivana Zeković: 060/67-56-640 (licenca br.3830)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Telefon Interfon Parking Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Vojvode Vlahović 3.0, 63m2 + lođa 4m2, VPR/4, grejanje na gas, telefon, interfon, parking U naselju Vojvode Vlahović u ponudi je sređen, funkcionalan stan. Orijentisan je ka naselju Stepa Stepanović. Prostorije: funkcionalno predsoblje iz koga se ulazi u dve prostrane spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i lođa. Promenjena kompletna elektro i vodovodna instalacija, keramika na podu u stanu i na lođi. Lođa je zatvorena plise komarnikom. U stanu ostaju kuhinja i ugradni plakari. U blizini zgrade se nalaze prodavnica "Shop & Go" i stanica gradskog prevoza. Postoji mogućnost najma spoljnog parking mesta. Takođe, postoji mogućnost zamene stana za manju kvadraturu u naselju Stepa Stepanović ili oko Trošarine, kao i slične kvadrature u Rakovici (od Maričke ulice ka Kneževcu, Petlovo brdo, Labudovo brdo, Vidikovac). Uknjižen na 59m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Lift Garaža Dodatni opis Voždovac, Trošarina - Save Maškovića 3.0, 80m2 (lođa 5m2), 5/8, CG, dva lifta Odličan trosoban stan na petom spratu sa otvorenim pogledom u kvalitetnoj novogradnji iz 2024. godine. Nalazi se na odličnoj lokaciji na Trošarini kod Lidla. Uz stan pripadajuća ostava. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000e. Uknjižen na 80m2. Odmah useljiv! Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Kostadinović 064/11-77-112 (licenca br.3259)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lođa Lift Topla voda KATV Internet Dodatni opis Na fenomenalnoj lokaciji pored osnovne škole i tržnog centra prodaje se odličan, funkcionalan stan u zgradi od crvene fasadne cigle. Od prostorija sadrži: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i zastakljenu lođu, hodnik koji vodi u spavaći blok u kome se nalaze dve spavaće sobe, toalet i kupatilo. Na spratu se nalaze samo dva stana koja koriste prelepu veliku zajedničku terasu (30m2) prikazanu na slici. Cg i topla voda. Stanu pripada ostava koja se nalazi na spratu, kao i podrum. Iz stana se pruža prelep pogled na Avalu i Avalski toranj. Južno orijentisan, u blizini Banjičke šume, idealan za život na mirnoj lokaciji sa svim sadržajima za komforno funkcionisanje. Uknjižen 1/1. Posrednička provizija 2%

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo KATV Internet Interfon Dodatni opis Izvanredan stan na prodaju, u glavnoj ulici na Vozdovcu (Vojvode Stepe), koji moze biti Vas novi dom ili sediste Vase kompanije. Stan se trenutno koristi kao kancelarija. Nalazi se na 1.spratu relativno nove zgrade (2010.), veoma ocuvane i redovno odrzavane. Stan poseduje 4 velike sobe koje se lako mogu prilagoditi bas Vasim potrebama. U stanu se nalazi prvoklasna stolarija kao i parket koji je u odlicnom stanju. Stan je veoma svetao, ima dve terase i sa obe se pruza prelep pogled na okolno zelenilo. U ponudi je takodje jos jedan stan od 119m2, isto na prvom spratu i moguce ih je kupiti ili zajedno ili samo stan od 122m2. Takodje, postoji mogucnost spajanja oba stana u jedan. Cena za oba stana (241m2) bi bila 620.000eur. Uz stan ili stanove je moguce kupiti i 3 parking mesta. Cena za jedno mesto iznosi 18.000eur. Svi stanovi i parking mesta su sa cistim papirima i bez tereta. Agencijska provizija 2%.//Agent:0692425330//

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Voždovac, Ripanj - Avalski put plac, 48.77a. Plac pravougaonog oblika na početku Ripnja, na Avalskom putu. Moguća gradnja uz podnošenje zahteva za legalizaciju. Mogućnost priključka na vodovodnu mrežu. Veliki broj autobuskih linija u blizini, udaljen 200m od budućeg sportskog kompleksa i golf terena. Uknjižen. Agent: Sonja Tasić 064/202-71-06 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2836

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Braće Jerković 46m2 2.0, 46m2 (terasa), 3/5, EG, lift, internet, interfon, klima, ktv, video nadzor Ulica Braće Jerković administrativno pripada opštini Voždovac i zauzima centralni deo istoimenog naselja. Miran deo grada projektovan za porodični život, sa puno zelenih površina, opskrbljen je svakom uslužnom, obrazovnom, kao i sportsko – rekreativnom infrastrukturom. Okruženje sa puno zelenila, odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću sa centrom i ostalim delovima grada čini ovaj deo grada pravim mestom za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu petospratne zgrade novije gradnje sa liftom. Zgrada iz 2016-te godine je odlično održavana i spada u najkvalitetnije zgrade u naselju. Sam stan je svetao i sunčan, dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćena kvadarture, bez buke sa lepim pogledom. Zbog odličnog rasporeda i veličina prostorija prostor je lako adaptibilan u dvoiposoban stan (od trpezarije je moguće napraviti još jednu manju spavaći sobu). Izuzetno održavan i očuvan, praktično kao nov i nisu potrebna nikakva ulaganja. U kupatilu je granitna keramika prve klase, u stanu je hrastov parket. Stolarija je pvc sa roletnama i rolo zavesama. Prodaje sa kompletnim nameštajem: ugradna kuhinja, ugradni ormari, mali kućni aparati, bela tehnika (veš mašina, TV 55, klima, frižider, ugradna rerna, ugradne ringle, aspirator). Grejanje je etažno na struju čime se omogućava racionalizacija troškova. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan bez ulaganja u mirnom okruženju što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo, spavaća soba, terasa. Stan je uknjižen na 46m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je 47m2. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Dodatni opis Objekat savremenog izgleda, koji već na prvi pogled odiše luksuzom, ali i novim idejama u izgradnji, useljiv 2024.godine. Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavlja pravi biser Voždovca. Pešački i kolski pristup objektu je predviđen iz ulice Milisava Đurovića, a bezbedna i mirna lokacija nadomak grada, komercijalnih i rekreativnih sadržaja omogućava životni stil na zavidnom nivou. Životni prostor unutar objekta karakterišu spoj modernog i prostranog, kako zbog dvostrane orijentacije tako i zbog fleksibilnosti stanova. Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. Agencijska šifra oglasa 567

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum KATV Interfon Garaža Bazen Dodatni opis Kuća horizontala sa bazenom i garažom u lepom, otmenom, mirnom kraju. Veoma svetla, dvostrano orjentisana. Pored dvorišta ima veliku prostranu terasu. Zidana je sedamdesetih vrlo kvalitetnim materijalima. Renovirana je i sređena bez potrebe dodatnih ulaganja. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Dodatni opis Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi se na 6a placa. Sastoji se od četiri dnevne sobe, četiri kuhinje, sedam spavaćih soba, pet kupatila, dve terase, dva balkona. Ima dva ulaza, odvojenu kotlarnicu, garažu, a u dvorištu parking za više vozila. U dvorištu se nalazi i letnjikovac. Uknjižena. Ag. prov 2% + PDV Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 18198

Dodatni opis Objekat savremenog izgleda, koji već na prvi pogled odiše luksuzom, ali i novim idejama u izgradnji, useljiv 2024.godine. Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavlja pravi biser Voždovca. Pešački i kolski pristup objektu je predviđen iz ulice Milisava Đurovića, a bezbedna i mirna lokacija nadomak grada, komercijalnih i rekreativnih sadržaja omogućava životni stil na zavidnom nivou. Životni prostor unutar objekta karakterišu spoj modernog i prostranog, kako zbog dvostrane orijentacije tako i zbog fleksibilnosti stanova. Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. Stanova ove strukture ima na svim spratovima. Agencijska šifra oglasa 565

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Voždovac, Mitrovo brdo - Vojvode Vlahovića 450m2 kuća 7+, 450m2(tri terase), EG, LUX, interfon, telefon, klima, video nadzor, garaža, parking, dvorište Mitrovo brdo deo grada koji se nalazi neposredno jugoistočno od naselja Braće Jerković. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, sa trendom daljeg razvoja. Izuzetno miran kraj, čist vazduh i specifična mikroklima doprinose kvalitetu života. Nalazi se na samo par minuta hoda od ulice Braće Jerković i okretnice autobusa 26, pa je saobraćajno odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo luksuznu vilu koja je planirana i izvedena sa ciljem pružanja apsolutnog komfora i luksuza. Izgrađena je 2003 upotrebom materijala i opreme vrhunskog kvaliteta (sendvič zidovi, al-drvo spoljašnja stolarija, aluminijumske roletne, hrastova unutrašnja stolarija, i dr). Spolja i iznutra je kao nova, jer je građena i opremana najkvalitetnije moguće, nakon čega je vrlo pedantno održavana, pa ne zahteva značajna ulaganja. Organizovana je u tri nivoa. Donji nivo, sadrži pomoćne prostorije, npr. vešeraj, vinski podrum, ostava, garaža, itd. Prizemlje je planirano za dnevne aktivnosti, a na spratu je spavaći deo. Plac koji pripada kući je ukupne veličine oko 5ari, pa se uz kuću nalazi održavano komotno dvorište za uživanje. Prostor u kući je do najsitnijih detalja estetski i funkcionalno osmišljen. Komforu doprinose četiri mokra čvora, dve kuhinje, zimska i letnja terasa, dvorište, itd. Grejanje je etažno sa mogućnošću korišćenja gasa, struje i dizel goriva. Posebna pogodnost je garaža i parking, pa postoji mogućnost parkiranja tri vozila. Jednom rečju, ovo je kuća pravljena da pruži potpuni komfor i luksuz za višečlanu porodicu. Od prostorija: Prvi nivo – centralni hol, vinarija, igraonica, letnja kuhinja, dve ostave, tehnička soba, vešeraj, kupatilo i garaža. Drugi nivo – centralni hol, dnevni boravak sa trpezarijom, TV soba, radna soba, kuhinja i toalet, zimska terasa i terasa. Treći nivo –centralni hol, master spavaća soba sa garderoberom i kupatilom, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Uknjižena po osnovi na 173m2, mereno oko 450m2 sa terasama. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Interfon Dodatni opis Voždovac, Braće Jerković - Indire Gandi 3.5, 96m2 (dve terase 5m2), 6/7, CG, lift, podrum, interfon, klima. Troiposoban stan u lepšem delu naselja Braće Jerković, u novijim zgradama. Trostrano orijentisan, u izvornom stanju. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa, stajališta gradskog prevoza 18, 26, 50, 29. Prostorije: ulazni hodnik, degažman, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, dnevni boravak, trpezarija, odvojena kuhinja i dve terase. Uknjižen na 93m2, na prethodnog vlasnika. Agent: Zora Đenić 064/116-88-80 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2882

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift Podrum Topla voda KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Najsadrzajniji tip dvoiposobnog stana (koji može da se adaptira u troiposoban), izgradjen u kvalitetnim Kongrapovim zgradama. Ima mereno 71 kvm grejanog prostora i 6 kvm zastakljene lodje (77kvm). U najboljem je delu naselja, stan bogatih prostorija, velike: nezavisna kuhinja, odvojena trpezarija, ( kuhinja i trpezarija se oslanjaju na lodju, pa rušenjem zida prema njoj, i gipsanog zida izmedju kuhinje i trpezarije može se dobiti veliki dnevni boravak po konceptu OPEN SPACE, a prostran dnevni boravak može postati masetr spavaća soba) i i dve spavace sobe, kupatilo i divna lodja, izvanredno funkcionalan i lako adaptibilan. Trostrano orijentisan, sa velikim prozorskim frontovima. Lodja je izuzetno komotna, a njena povrsina od punih 7 kvm cini je divnom za sedenje, rad ili uzivanje tokom veceg dela godine. Pravi porodicni stan, idealan za viseclanu i za visegenaracijsku porodicu, u mirnom delu naselja. Prijatan osecaj da ste van gradske verve i buke, a u samom centru desavanja u tom delu naselja. Privilegija koju donosi ovaj stan je izvrsno grejanje, PROTOČNA TOPLA VODA ( koja omogućava kupanje kao u turskom kupatilu 24h, bilo da birate kupanje u kadi sa mirišljavom solju i penom ili pod mlaznicama nekog masažnog tuša. Nalazi se u zgradi koja je korektno odrzavana unutra, besprekorna fasadno spolja. Zgrada ima sopstvene prihode iz kojih se finansira njeno održavanje, pa je iz godine u godinu sve uredjenija. Poseduje TRI LIFTA, od kojih je jedan TERETNI , izuzetno veliki. U neposrednoj blizini su; MAXI koji radi 24 h, obdaniste, prodavnice, apoteka, a na "par" koraka i sva ostala -savrsena infrastruktura potrebna za kvalitetan zivot, 2 osnovne skole: "Zmaj" i "Djura Danicic", "Mega Factory" sportska Hala, Dom zdravlja, pijaca, Super Vero i Trzni Centar "STADION". Puno je zelenila, parkica i uredjenih decijih igralista. Tu su i dva nova lepa kafe-restorana. Na par autobuskih stanica je Farmaceutski fakultet, FON, Visoka skola elektrotehnike. Na 15 minuta autobusom 26 je fakultet za Bezbednost kod II Ekonomske skole, a za jos 15 min ste kod fakulteta: Gradjevinski , ETF, Arhitektonski, a pre njih Masinski… Odlicne su saobracajne veze - linije prevoza: 26, 50, 18 I trolejbus 29, lak je i brz izlazak automobilom na Auto put. Prezentacija stana organizovaće se jednom nedeljno. Prvo pokazivanje će biti 14.05.2024. god. od 14-17 časova. Agencijska provizija je 2% od ugovorene cene stana. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Predstavljanje nekretnina na profesionalan način, pomoc u pregovaranju i ugovaranju uslova kupovine, pravni saveti i sigurnost (angazovanje advokata za citav pravni posao do njegove realizacije zakljucenjem Ugovora i isplatom kupoprodajne cene), saveti po pitanju realizacije kreditne kupovine i realizacije kredita, a na zadovoljstvo svih ucesnika u poslu. Svo znanje i iskustva agenata u cilju realizacije posla kupoprodaje na zadovoljstvo svih ucesnika u poslu

Dodatni opis Objekat savremenog izgleda, koji već na prvi pogled odiše luksuzom, ali i novim idejama u izgradnji, useljiv 2024.godine. Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavlja pravi biser Voždovca. Pešački i kolski pristup objektu je predviđen iz ulice Milisava Đurovića, a bezbedna i mirna lokacija nadomak grada, komercijalnih i rekreativnih sadržaja omogućava životni stil na zavidnom nivou. Životni prostor unutar objekta karakterišu spoj modernog i prostranog, kako zbog dvostrane orijentacije tako i zbog fleksibilnosti stanova. Prostrane terase, najkvalitetniji materijali i sistemi opremljenosti objekta čine ovaj objekat posebnim i jedinstvenim. Stanova ove strukture ima na prvom i trećem spratu. Agencijska šifra oglasa 568

Dodatni opis Agencijski ID: 108162, garažno mesto. *** Izdaje se garažno mesto od 14m2, komforno za parkiranje većih automobila ili džipa. Lokacija: Pašmanska ulica, Lekino brdo. Poželjan dugoročan zakup, plaćanje 6 meseci unapred, depozit u visini mesečne kirije obavezan. Agent Maja. Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska šifra oglasa 108162

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Lift Podrum Telefon KATV Interfon Parking Dodatni opis Voždovac, Banjica - Bulevar Oslobođenja 1.5, uknjižen na 38m2, mereno 44m2, 3/12, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Stan se sastoji iz predsoblja iz kojeg se ulazi u sve prostorije, dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Izvorno jednosoban, adaptiran u jednoiposoban stan. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija, kupatilo je potpuno renovirano, dok su ostali delovi stana delimično renovirani. Nalazi se na odličnoj lokaciji na Banjici u miru i zelenilu, a u blizini je svih potrebnih sadržaja, prevoza, pijace, tržnih i sportskih centara, škola, obdaništa i fakulteta. Sa velikim javnim parkingom, ovaj stan je veoma pogodan za komforan život. Stan je u dobrom stanju, uknjižen i brzo useljiv. Samo keš kupci. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Ivana 060 60 89 545 Agencijska šifra oglasa 510

Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Parking Dodatni opis Voždovac, Jajinci - Porodice Spasojević 3.0, 140m2 (dve terase 30m2), 1/1, grejanje na gas, klima, telefon, KATV, internet, parking U novoizgrađenom objektu u ponudi je opremljen, neuseljavan trosoban stan. Sastoji se od ulaznog dela, otvorenog koncepta dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe (u okviru soba su odvojeni garderoberi), kupatila, toaleta i dve terase. Stan je opremljen vrlo kvalitetnim materijalima, nameštajem i tehnikom i pruža mogućnost komfornog života. Postoje više varijanti grejanja: etažno pelet ili struja, a u proceduri je priključivanje gasa (po potrošnji). Visina plafona u stanu iznosi 2,70m. Obezbeđeno je jedno parking mesto na ulici ispred objekta. Blizina naselja Banjica (2,5km), ulice Bulevar JNA (1km), auto-puta (4,5km) omogućava brzu komunikaciju ka svim delovima grada. Unutar naselja Jajinci obezbeđena je linija GSP-a 409. Lokacija i stan su idealni za višečlanu porodicu koja je opredeljena za život van gradske gužve, a uživaće u ovoj oazi mira, zelenila, na čistom vazduhu i u pejzažima Avale. Agencijska provizija 50%. Agent: Slavoljub Saša Dinčić 060/35-35-567 (licenca br.2912)