Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Francuski balkon Klima Lift Podrum Interfon Video nadzor Dodatni opis U prilici smo da vam ponudimo odličan jednosoban lux renoviran ,izuzetno svetao stan. Zgrada je uredno održavana sa interfonomi i liftom. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dnevne i manje spavaće sobe i francuskog balkona. Stan je bez ulaganja i može se kupiti bez nameštaja uz korekciju cene. Stan je za preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 AD .

Dodatno Uknjižen Duplex Ostalo Terasa Telefon Interfon Dodatni opis Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 5.0, 138m2, terasa 2m2, 2/2, EG, telefon, interfon. Dupleks idealan za višečlane porodice u mirnom delu ulice bez saobraćaja. Donji nivo: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. Gornji nivo: tri spavaće sobe i kupatilo. Mala zgrada sa šest stanova. Zgrada ima lepo dvorište. Za svaku preporuku. Uknjižen na 138m2. Agencijska provizija 2% Agent Igor Bambić: 063/20-99-33

Dodatno Uknjižen Nije stan u kući Ostalo Lođa Lift Podrum Telefon Interfon Dodatni opis Zvezdara, Vukov spomenik - Vojvode Brane 4.0, 95m2 (lođa 5m2), CG, lift, 6/6, telefon, interfon, podrum Odličan porodični stan, blizu Bulevara kralja Aleksandra, škole i autobuskog stajališta. Stan je svetao i sunčan. Zgrada je od crvene fasadne cigle. Bez većih ulaganja. Stan za preporuku, kako po kvalitetu, tako i po ceni. Uknjižen na 95m2. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Dodatni opis Zvezdara, Zvezdarska šuma - Lovranska plac, 9,5a. Na prodaju plac pogodan za porodičnu gradnju i gradnju manje stambene zgrade. Nalazi se u mirnoj ulici, u blizini Zvezdarske šume, te je idealno i za starački dom. Agent: Violeta Gašparević Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2391

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Klima Dodatni opis Odličan stan u Bulevaru Kralja Aleksandra u blizini Lipovog lada. Izdaje se kao poslovni prostor . Opremljen kvalitetnim kancelarijskim nameštajem. U blizni su supermarketi , linije gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Interfon Parking Dodatni opis Zvezdara, Učiteljsko naselje - Čardaklijina 3.0, 78m2 (terasa 8m2), VPR/3, CG, parking, interfon, klima Stan u Učiteljskom naselju, bliže Bulevaru kralja Aleksandra. Po strukturi je trosoban, sunčan i dvostrano orijentisan. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom od 37m2, kuhinja sa prozorom i odvojena od dnevnog boravka, a iz tog prostora se izlazi na veliku terasu, na koju staje sedeća garnitura (terasa je ispred celog stana, uži deo), dve spavaće sobe, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Sve sobe su klimatizovane. U blizini stana su Dom zdravlja, vrtići, škole, pijaca, dosta tramvajskih i autobuskih linija, kao i tržnih centara, prodavnica... Uz stan se prodaje i parking mesto po ceni od 10.000e. Uknjižen. Brzo useljiv. Agent: Ljiljana Potkonjak 060/55-17-587 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2599

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis U novoj lux zgradi na udaljenosti od 300 m od „BEO Shoping Centra“, u Učiteljskom naselju, u mirnom delu Zvezdare, prodaje se odličan prazan stan. Stan je veoma svetao. Stan ima veliki dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, kupatilo, terasu i spavaću sobu. Zgrada je građena na SMART HOME principu (svi elektronski uređaji su povezani na ovaj sistem uključujući i grejanje, hlađenje, bojler, električne roletne, …). Ceo stan je prekriven najsavremenijim podnim grejanjem a preko njega nalazi se hrastov parket S klase. Stolariju čine sedmokomorni profili spolja, a unutra su aluminijumski PVC profili. Stakla na prozorima su troslojna, gde su spoljna stakla vrste četri godišnja doba. Ova stakla omogućuju da se dobro osečate u vašem domu i istovremeno znatno štedite energiju bez većeg gubitka prirodne svetlosti, dok je unutrašnje staklo nisko emisiono staklo, tačnije staklo sa premazom i njegova glavna karakteristika je odlična toplotna izolacija. Sistem grejanja je REHAU. Ulazna vrata svakog stana su blindirana. Sva sobna vrata su farbani medijapan. Veoma moderno kupatilo, koje je opremljeno italijanskim pločicama, sanitarija je Gaberit i svako kupatilo u zgradi ima svoj zasebni bojler. U celoj zgradi, i u svim stanovima postavljeni su senzori za poplave, požare. U stanu je visok kvalitet završnih radova. Poseduje jedno garažno mesto, koje nije uračunato u cenu stana već se posebno kupuje. Zgrada se nalazi na lepom mestu na Zvezdari, u mirnijem delu, a u blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za kvalitetan život. Zgrada je veoma moderna, stepenište i ulaz zgrade su od granita, ograde na terasama su staklene, Pamplex, od kaljanog stakla crne boje, a gelenderi zajedničkog stepeništa u zgradi su od kovanog gvožđa. Stan je za svaku preporuku. Cena je bez PDV-a. Agencijska provizija 2%.//Agent:060-433-4686//

Dodatno Uknjižen Ostalo Interfon Dodatni opis Zvezdara, Mirijevo, Dolačka, 30m2 --------------------------------------------- 30m2, 1.0, pr/4, EG, interfon, izvorno, uknjižen Stan se nalazi u manjem stambenom objektu. Odličan za samce ili mlađi bračni par, kao i investiciona opcija, odličan za izdavanje. Sastoji se od sobe, kupatila, kuhinje i ulaznog antrea. Uknjižen na 25m2. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063444564 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom. Agencijska šifra oglasa 6740

Ostalo Parking Dodatni opis Izdaje se poslovni prostor/lokal sa izlogom okrenutim ka ulici na odličnoj lokaciji u Vojislava Ilića u neposrednoj blizini Arhitektonske škole.Lokal se sastoji iz tri nivoa,podrum 45m²,prizemlje 196m²,galerija,57m²,lokal je u sivoj fazi i zakupac po svom nahodjenju i potrebi može da opremi prostor.Prostor je pogodan za sve delatnosti,fizičko lice vlasnik. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Zvezdara, Mirijevo - Grge Jankesa 59m2 2.5, 59m2, 6/6, CG, , tri lifta, klima, ktv, interfon, internet, podrum. Mirijevo je beogradsko naselje u opštini Zvezdara. Nalazi se oko pet kilometara u pravcu istok-jugoistok od centra Beograda, na istočnom rubu urbane zone. Planski rađeno za porodično stanovanje, jedno je od lepših krajeva Beograda bez industrijskih zagađenja i sa puno zelenila. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno sređen dvoiposoban stan na šestom spratu uredno održavane šestospratne zgrade iz sedamdesetih godina. Zgrada ima tri lifta. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao, tih, funkcionalnog rasporeda prostorija. Kompletno, kvalitetno i sa ukusom je renoviran u modernom stilu, pri čemu je iz postojećeg prostora izvučen maksimum udobnosti. Odlično organizovan prostor koji je estetski osmišljen do najsitnijih detalja, sa ugrađenim kvalitetnim materijalima, PVC stolarijom i centralnim grejanjem. Estetska rasveta stanu daju dodatnu notu luksuza. Stan poseduje podrum, takođe ima pravo korišćenja vešernice na spratu. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže dobar stan bez ulaganja u delu grada koji je potuno infrasrukturno pokriven, kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 56m2 korisne, odnosno 59 m2 građevinske površine. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Duplex Ostalo Klima Telefon Interfon Dodatni opis Zvezdara, Mirijevo - Dragoljuba Ristića 1.5, 30m2, 3/3, EG/struja, klima, telefon, interfon Svetao jednoiposoban stan na mirnoj lokaciji. Bez potrebe za ulaganjem. Sastoji se iz dve etaže. Na donjoj etaži se nalazi kupatilo, ostava i prostran kuhinjski i trpezarijski deo. Na gornjoj etaži se nalazi veća spavaća soba i na ovoj etaži su plafoni niži od standardne visine. Grejanje je etažno na struju, ali stan takođe poseduje i klimu koja je sasvim dovoljna da zagreje ili ohladi ceo stan. Mesečne režije su oko 3000 RSD kada je hladnije (decembar, januar). Infostan je oko 1000 RSD. U blizini se nalazi autobusko stajalište, kao i prodavnice. Stan se nalazi na 700m od Bulevara kralja Aleksandra. Odmah useljiv. Uknjižen na 15m2. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Podrum Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Zvezdara, Severni bulevar - Ledinačka 3.5, 87m2, VPR/5, EG, video nadzor, klima, telefon, interfon, podrum, parking. Predstavljamo vam odličan porodičan stan, u veoma očuvanoj zgradi. Stan je uknjižen na 70m2, ali je prilikom renoviranja čitave vertikale lođa od 17m2 pretvorena u kuhinju sa trpezarijom. Renoviran pre nekoliko godina, urađena elektro vodovodna izolacija, stavljen PVC, hrastov parket, odlična izolacija. Sastoji se od velikog ulaznog antrea, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, trpezarije, dve kuhinje i kupatila. Postoji mogućnost podele na dve stambene jedinice. Poseduje podrum od 9m2, koji se nalazi iznad površine zemlje, prirodna ventilacija, kompletno renoviran sa mokrim čvorom. Uknjžen. Agent Nikola Sanader: 064/114-59-66 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2382

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Interfon Dodatni opis Zvezdara, Slavujev venac - Stanka Vraza dupleks, 5.0, 118m2 (terasa), 2/2, TA, telefon, KATV, dve klime, interfon, podrum DONJI NIVO: hodnik, veliki dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, lepa prostrana terasa za uživanje. GORNJI NIVO: hodnik, četiri sobe, iz velike spavaće sobe se ulazi u garderobu, od koje je, prema potrebi, moguće lako napraviti još jedan toalet. Odličan, prostran, svetao stan na dobroj lokaciji na Zvezdari. Dvostrane je orijentacije, izuzetno funkcionalan. Uknjižen na 63m2, građevinske površine 78m2, mereno 118m2 ukupne površine. Kvalitetna nadogradnja iz 2000. godine. Dobra izolacija. Iznad se nalazi tavanski prostor, koji pripada stanu. Dobro održavana zgrada sa šest stanova. Ulaz i stepenište čisti i uredni. Ispred se nalazi lepo dvorište, ograđeno sa svih strana i predstavlja pravu malu zelenu oazu. Na lokaciji je zastupljena kompletna infrastruktura, blizina svih bitnih sadržaja za lagodan život, dobra povezanost sa drugim delovima grada. Na pešačkoj udaljenosti od nekoliko fakulteta, Vukovog spomenika, centra grada... Stan je uknjižen, uredne dokumentacije, bez ikakvih tereta i zabeležbi. Vredi pogledati, topla preporuka. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Marina 060 60 55 151 Agencijska šifra oglasa 421

Ostalo Terasa Parking Dodatni opis Agencijski ID: 18720, 2/3, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Samo za keš kupce. Stan ima lepu terasu i francuski balkon. Inverter klima. Agent Vesna. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 18720

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Telefon Interfon Dodatni opis Zvezdara, Mirijevo - Petra Kralja 0.5, 34m2 (lođa 9m2), SUT/5, TA, telefon, interfon Funkcionalna, opremljena i odmah useljiva garsonjera u stambenoj zgradi, u mirnom delu Mirijeva. Stan se prodaje kompletno opremljen. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, kupatila i lođe. Zbog nivelacije terena lođa se delom nalazi ispod nivoa zemlje, dok je ostatak stana u nivou prizemlja. Po rešenju o ozakonjenju stambena površina stana iznosi 24.88m2. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Stanković 060/627-85-86 (licenca br.1628)

Dodatno Ostalo Klima Parking Dodatni opis Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, 100m2 ---------------------------------------------------------- 100m2, 2.0, pr/1, klima, terasa, parking, uknjižen Izdaje se lokal na Bulevaru kralja Aleksandra. Sastoji se iz prizemnog dela iz kojeg se stepenicama ide na sprat. Na spratu se nalazi velika prostorija, dva toaleta, mala ostava i prostrana terasa koja gleda na Bulevar. U lokalu je urađena ventilacija a šank se može demontirati. Pogodno za ugostiteljsku delatnost. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontak telefon 063347718 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima polsovanja i cenovnikom. Agencijska šifra oglasa 6856

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Zvezdara, Bulbuder - Ljubljanska 3.0, 80m2 (terasa 5m2), 2/3, EG, lift, dve klime, interfon, video nadzor, garaža U ponudi odličan, osunčan stan na drugom spratu nove, vrlo kvalitetne novogradnje. Južno je orijentisan i vrlo svetao i nalazi se u zgradi koja ima video nadzor. Prostorije: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, veća spavaća soba koja ima sopstveno kupatilo, manja spavaća soba, kupatilo i terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka kao i iz veće spavaće sobe. U stanu su aluminijumski pozori, dve klime, sigurnosna vrata. Zgrada se nalazi se u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja za udoban zivot. U cenu je uračunato komotno garažno mesto. Odmah useljiv. Građevinska dozvola. U procesu je dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Ostalo KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Dvosoban stan južne orjentacije u očuvanom stanju. Uknjižen bez tereta U stanu postoje manje kosine koje ne utiči na površinu stana. Centralno grejanje Prostorije : Ulazni hodnik kuhinja sa trpezarijom ostava, dnevna soba, spavaća soba kupatilo koje ima prirodnu ventilaciju. U sve prostorije se ulazi iz centralnog ulaznog hodnika Na podovima lamelni parket U neposrednoj blizini je osnovna škola, javni prevoz ( početna stanica trolejbuske linije) Više prodavnica sa tekuće snabdevanje kao i veliki tržni centar Zgrada bez lifta ( postoje uslovi za ugradnju ) Useljiv po isplati Razgledanje po najavi Agencijska nadoknada prema opštim uslovima poslovanj

Dodatno Uknjižen Ostalo Lift Dodatni opis Agencijski ID: 109581, 4/6, lift, uknjižen, novogradnja. Stan bez ulaganja u zgradi iz 2019. sa lepim širokim hodnikom. Jugoistok. Kod okretnice 27E, 79, 25p, 313 i E6. Stan je u odličnom stanju bez ulaganja. Prodaje se sa stvarima. Stan ima sopstveni video nadzor i protivpožarni uređaj. Agent Vesna. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 109581

Dodatno Uknjižen Ostalo Lift Parking Dodatni opis Agencijski ID: 107501, 4/5, lift, uknjižen, izvorno stanje, stara gradnja, parking. Za preporuku. Odličan stan na odličnoj lokaciji. Dvostran, gleda na park i na mirnu slepu ulicu. Bela fasadna cigla. Dva mokra čvora. Dovoljno mesta za parking. Bus 25p, 27E, 79, E6 na minut od zgrade. Zgrada uredna, dva ulaza, interfon, video nadzor. Pripadajući podrum. Agent Vesna. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 107501

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Telefon Interfon Dodatni opis Zvezdara, Mirijevo - Mihaila Bulgakova 3.0, uknjižen na 64m2 (terasa i lođa), 2/3, EG, telefon, interfon Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, terasa, zastakljena lođa, kupatilo i ostava. Stan se nalazi u lepo urađenoj, novijoj zgradi u blizini okretnice autobusa 25p, 27e, 79 i E313. Takođe u blizini se nalaze prodavnice, pijaca, Dom zdravlja, pumpa, vrtić, škola, policija. Stan je u odličnom stanju i prodaje se sa nameštajem koji je nov. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Žikica 063 28 02 98 Agencijska šifra oglasa 574

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Na Zvezdari, u ulici Vojvode Savatija, u blizini pijace Đeram izdaje se opremljen, ukusno namešten jednoiposoban stan. Stan je površine 43m2, a nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u novoizgrađenoj petospratnici sa liftom. U blizini su svi sadržaji koje zahteva komforan boravak. Odlična povezanost sa svim delovima grada brojnim linijama javnog prevoza. Odmah useljiv. Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine. Agencija Benefit nekretnine Agencijska šifra oglasa 2450

Dodatno Nije poslednji sprat Depozit Ostalo Terasa Klima Lift Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Izdaje se stan kod Đerma, potpuno namešten i opremljen kao na fotografijama. Dosta prirodno osvetljen. U zgradi novije gradnje koja je uredna i održavana sa liftom. Pušenje i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, terase i 1 mokrog čvora. Lokacija odlična, jako dobro povezan sa svim linijama prevoza. Odmah ispod Bulevara Kralja Aleksandra. Grejanje centralno po potrošnji. Niske režije. Brz internet. Orijentacija-istok. Interfon sa video nadzorom. Depozit u iznosu jedne mesečne kirije. Odmah useljivo. Minimum zakupa godinu dana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO .

Dodatno Nije stan u kući Depozit Ostalo Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100e. Useljiv od 01. jula 2024. godine Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci Agencijska provizija (od cene) 50 % Agencijska šifra oglasa 17431

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Ostalo Lift Interfon Garaža Dodatni opis Na početku Dimitrija Tucovića, u neposrednoj blizini TC Zire, novogradnja sa garažom. Kompletno opremljen stan sa prostranim dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupatilom i toaletom. Lepo osvetljen i funkcionalan stan. Ulaz u zgradu odličan. Garažno mesto klasično na betonu, nije uračunato u cenu zakupa. At the beginning of Dimitrija Tucovića Street, in the immediate vicinity of TC Zira, a new building with a garage. Fully equipped apartment with a spacious living room, two bedrooms, bathroom and toilet. Beautifully lit and functional apartment. The entrance to the building is excellent. Classic garage space on concrete, not included in the rental price. Agent: Jelena Đurić (broj licence 2104) 063 / 899 24 12 Agencijska provizija (od cene) 100 % Agencijska provizija uključuje Agencijske usluge i PDV na uslugu Agencijska šifra oglasa #653