Tekst oglasa Specijalna ponuda, retko u prodaji ultralux namešten PENTHAUS. U stambeno-poslovnom objekatu nove gradnje se nalazi ova impozantna nepokretnost, Mikrolokacija je odlično saobraćajno povezana sa ostalim delovima grada što olakšava mreža novih gradskih saobraćajnica na Novom Beogradu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se tri Shopping Centra, škola, vrtići, pijaca, marketi, crkva, veliki broj restorana, kafića i reka Sava . Na samom ulazu u objekat vas dočekuju stepenice sa ulaznom rampom za osobe sa invaliditetom. Električni lift za više osoba će Vas poneti do poslednje etaže gde će vam se blindirana ulazna otvoriti pri ulasku u Penthaus . Široki ulazni hodnik vas vodi u prostrani open space upotpunjen dnevnim boravkom koji odiše udobnošću i toplinom, trpezarijrijom gde će te razgovarati sa svojim ukućanima ili gostima, opuštati se i smejeti iu hranu piće koju možete pripremiti u kuhinji ( sa svojom ostavom)gde je spojena esttetika i funkcionalnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku centralnu terasu sa pogledom od XY$. Konfor ovog prostora se vidi i kroz svedeni spavaći blok od više spavaćih soba od kojih se svaka može koristiti i u druge namene. Toalet i kupatila sa tuš kabinom ili sa sa Jacuzzi kadom su izuzetno lepa i odišu funkcionalnošću dobijenom kroz izabrane boje i podržano toplim materijalima tako da deluju opuštajuće. Spa prostor čine zasebna sauna I terasni openspace proctor sa Jacuzzi kadom za više osoba. Prostor je opremljen novim modernim elementima najboljih svetskih brendova , spuštenim plafonima .led rasvetom , aluminijumskom stolarijom sa aluminijumskim roletnama,inokeramikom, kvalitetnim podovima. Dva parking mesta u garaži objekta gde možete da parkirate svoje četvorotočkaše. Kupac plaća proviziju 2%. Autobus: da Tramvaj: da Voz: da Topla voda: da Lift: da Rampa za invalidska kolica: da Ostava: da Parking (više mesta): da Terasa: da Alu stolarija: da Sigurnosna vrata: da Alarm: da Interfon: da Internet: da Kablovska TV: da Klima: da Telefon: da Video nadzor: da Odmah useljiv: da Lux: da Penthaus: da Specijalna ponuda: da Uknjižen: da

Tekst oglasa Specijalna ponuda, retko u prodaji ultralux PENTHAUS. U stambeno-poslovnom objekatu nove gradnje se nalazi ova impozantna nepokretnost, Mikrolokacija je odlično saobraćajno povezana sa ostalim delovima grada što olakšava mreža novih gradskih saobraćajnica kao i Most na Adi ka Novom Beogradu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se tri Shopping Centra, škola, vrtići, pijaca, marketi, crkva, veliki broj restorana i kafića .Objekat je sagrađen u neposrednoj blizini Košutnjaka i Ade Ciganlije, dva najposećenija sportsko-rekreativna centra, a u blizini je i Hipodrom za ljubitelje konjičkog sporta. Na samom ulazu u objekat vas dočekuju stepenice sa ulaznom rampom za osobe sa invaliditetom. Električni lift za više osoba će Vas poneti do poslednje etaže gde će vam se blindirana ulazna otvoriti pri ulasku u Penthaus . Široki ulazni hodnik vas vodi u prostrani open space upotpunjen dnevnim boravkom koji odiše udobnošću i toplinom, trpezarijrijom gde će te razgovarati sa svojim ukućanima ili gostima, opuštati se i smejeti iz hranu piće koju možete pripremiti u kuhiji ( sa svojom terasom)gde je spojena esttetika i funkcionalnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku centralnu terasu sakoje se stepenicama penjete na krovnu terasu sa pogledom od XY$. Konfor ovog prostora se vidi I kroz svedeni spavaći blok od više spavaćih soba od kojih se svaka može koristiti I u druge namene. Toalet I kupatila sa tuš kabinom ili sa sa Jacuzzi kadom su izuzetno lepa i odišu funkcionalnošću dobijenom kroz izabrane boje i podržano toplim materijalima tako da deluju opuštajuće. Prostor je opremljen novim modernim elementima najboljih svetskih brendova , spuštenim plafonima .led rasvetom , aluminijumskom stolarijom sa aluminijumskim roletnama,inokeramikom, kvalitetnim podovima Autobus: da Topla voda: da Lift: da Rampa za invalidska kolica: da Terasa: da Energetski pasoš: da Alu stolarija: da Sigurnosna vrata: da Alarm: da Interfon: da Internet: da Kablovska TV: da Klima: da Telefon: da Video nadzor: da Lux: da Specijalna ponuda: da Uknjižen: da

Osnovne informacije Cena po m² 2083 € Struktura Petosoban i veći Sprat 5 Ukupno spratova 6 Površina 120 m² Uknjiženost Uknjižen Uknjižena površina 94 m² Godina gradnje 2012. Nameštenost Namešten Useljivo Odmah Dupleks Da Stolarija PVC, Drvo Visina plafona 2.8 m Broj mokrih čvorova 2 Broj spavaćih soba 4 Broj kupatila 2 Renoviranost Renoviran Poslednji put renoviran 2022 Grejanje CG po utrošku CG Stvari koje su renovirane Stolarija Hidroizolacija Vodovod i kanalizacija Sanitarije Elektroinstalacija Podne obloge Kuhinjski elementi Parking Slobodan parking zgrade Slobodna zona Dodatni prostor na raspolaganju Ostava Terasa i Napomena Cena kuhinjskih elemenata je uključena u cenu nekretnine i obavezno se prodaje sa nekretninom Cena nameštaja je uključena u cenu nekretnine i obavezno se prodaje sa nekretninom Cena tehnike je uključena u cenu nekretnine i obavezno se prodaje sa nekretninom Opis nekretnine Veliki stan na prodaju u Novom Sadu, u naselju Bistrica (Novo naselje). U pitanju je dupleks sa ostavom i terasom, centralnim grejanjem po utrošku i mogućnošću parkinga u slobodnoj zoni. Kuhinjski elementi i nameštaj su već uračunati u cenu nekretnine. Na prvom nivou se nalazi dnevna soba sa kuhinjom, terasa, kupatilo i spavaća soba. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo sa džakuzijem. Nedaleko od stana nalaze se vrtić i osnovna škola „Miloš Crnjanski“. U blizini su pošta, pijaca, prodavnice i stajališta prevoza 53S i 7B. Troškovi Informatika 9500 RSD Porez na imovinu (godišnje) 15000 RSD Struja 2000 RSD Grejanje Po potrošnji i Napomena Postoji obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava (2.5%). Postoji mogućnost oslobođenja od obaveze plaćanja poreza za kupce prvog stana. Opremljenost objekta Lift Interfon Kamere Rampa za invalidska kolica Obezbeđenje Alarm Lokacija i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.