Oglasi Description Prodajem dvoiposoban stan od 48m2 + terasa ( Nova merenja zajedno sa terasom pokazuju da su stanovi u ovoj zgradi 52 m2, ali posto je ugovor na 48m2) Strogi centar grada, ulica Vuka Karadzica 6a/8, prvi sprat. Stan je u potpunosti renoviran, ulozeno je mnogo vise u kvalitetan namestaj i enterijer nego sto bi se to moglo dobiti kupovinom novog stana ( aluminijumska stolarija, trostruka stakla punjena argonom, luksuzno kupatilo sa tus kabinom, rucno radjen ugradni namestaj, inverter klima 18-ica najnovije generacije koja greje do -25C, u svim sobama su i dodatni norveski radijatori, kozna Simpo garnitura…) Cena je1200e/ m2 Stan prodajem iskljucivo sa kompletnim namestajem i ugradnim elementima, cena je fiksna 72000 evra. Stan je uknjizen, vlasnistvo 1/1

detached Sobe: 2 Površina: 119m2 Lokacija: Šumadijski okrug,Kragujevac,Mala vaga srNa prodaju kuća koju čine 84m2 stambene površine i 35m2 poslovnog prostora. Nalazi se u blizini Simpa na Maloj Vagi. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, dve spavaće sobe i lokal sa izlogom do ulice, koji ima zaseban toalet. Uknjiženo. Odmah useljivo.

apartment Sobe: 1 Površina: 41m2 Lokacija: Šumadijski okrug,Kragujevac,Centar srCENTAR - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 41.10m2 + Stan broj: 1 Jednoiposoban stan + predsoblje * mesto za ugradni plakar + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo + terasa + spavaća soba Prizemlje (Pr) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Cena nekretnine: 64.199, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura info: Mob: 064/1437943 Mob: 066/5505505 www.djordjevicisin.rs Agencija "Đorđević i sin" mail: office@djordjevicisin. rs

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Centar - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 41.10m2 + Stan broj: 1 Jednoiposoban stan + predsoblje * mesto za ugradni plakar + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo + terasa + spavaća soba Prizemlje (Pr) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Ukupna cena nekretnine 64.199, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura

studio Sobe: 0 Površina: 23m2 Lokacija: Šumadijski okrug,Kragujevac,Centar srCENTAR - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 23.33m2 + Stan broj: 11 + Stan broj: 17 + Stan broj: 23 + Stan broj: 27 Garsonjera + predsoblje + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo Sprat 1 (Sp1) / od 4 Sprat 2 (Sp2) / od 4 Sprat 3 (Sp3) / od 4 Sprat 4 (Sp4) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Cena nekretnine: 37.212, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura info: Mob: 064/1437943 Mob: 066/5505505 www.djordjevicisin.rs Agencija "Đorđević i sin" mail: office@djordjevicisin. rs

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Centar - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 23.33m2 + Stan broj: 11 + Stan broj: 17 + Stan broj: 23 + Stan broj: 27 Garsonjera + predsoblje + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo Sprat 1 (Sp1) / od 4 Sprat 2 (Sp2) / od 4 Sprat 3 (Sp3) / od 4 Sprat 4 (Sp4) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Ukupna cena nekretnine 37.212, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura

studio Sobe: 0 Površina: 20m2 Lokacija: Šumadijski okrug,Kragujevac,Centar srCENTAR - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 20m2 + Stan broj: 5 Garsonjera + predsoblje + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo Prizemlje (Pr) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Cena nekretnine: 31.900, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura info: Mob: 064/1437943 Mob: 066/5505505 www.djordjevicisin.rs Agencija "Đorđević i sin" mail: office@djordjevicisin. rs

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Centar - Mala Vaga - u blizini Simpa - u blizini restorana Vodenica - u blizini Muzičke škole i Prve Gimnazije Površina stana: 20m2 + Stan broj: 5 Garsonjera + predsoblje + kupatilo + dnevni boravak + kuhinja + trpezarijki deo Prizemlje (Pr) / od 4 Lift Grejanje: Toplotne pumpe + Podno grejanje Stolarija: PVC 6 komra *Spolja stolarija: Drvo dekor ili Antracit *Unutra stolarija: Bela boja + ALU Roletne (Elektro) Hlađenje: Klima uređaj Podovi: Tarket i Keramika Zidovi spoljni i Fasada: Termo blok + ALU Bond Pregradni zidovi: Ytong blok Interfon Video nadzor Ostave / podrumski deo Parking mesta Garažna mesta + OBJEKAT U IZGRADNJI Početak radova: 01.05.2024. Završetak radova: 01.05.2025. Rok useljenja: 01.06.2025. + Odličan kvalitet gradnje Odlične strukture stanova Mirna lokacija + u blizini Igralište za decu i zelena površina Odlična lokacija + na 5 min Strogi Centar grada + na 10 min BIG Shoping centar + na 10 min Veliki park, Šetalište i sl. + na 100m Trgovine, Mesare, Pekare, Atobusko i Taxi stajalište Ukupna cena nekretnine 31.900, oo eura sa PDV-om + za keš kupce pogodnosti + moguća kupovine putem kredita + za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a Cena parking mesta: 5.000 eura Cena garažnih mesta: 10.000 eura + pdv Cena ostava / podruma: 1.000 eura

Jednosoban Površina nekretnine 35 m2 Duvaniste,Merkator Predivan,jednosoban,tipa studio,sa dve terase i podrumom,potpuno opremljen kvalitetnim uredjajima i Simpo namestajem.Klima,internet,kablovska,interfon,parking,uknjizen,cg. prodajem radi selidbe u inostranstvo

⏵BEZ AGENCIJA ! ! ! ⏴Multifunkcionalan prostor, jedinstven u graduGaraza na dve etaze, plus parking prostor ispred, sa strujom svojim satom, vodom, na bezbednom mestu, na TOP lokaciji u graduProstor definisan - uknjizen kao garaza + garazno mesto ispred garazeTOP LOKACIJA Grbavica, Tolstojeva ulica 50Koristenje, razne namene:✔ garaza + garazno mesto✔ prostor za licni fitnes trening (ranije koristio za tu namenu vidi photo)✔ hobi radiona prostor✔ mini skladiste, kancelarija✔ sastajaliste, druzenje sa prijateljima, poslovnim partnerima✔ intelektualni rad (u apsolutno izolovanom prostoru potkrovlja, bez zvukova)✔ moguci razni dopunski (komercijalni) poslovi✔ kompenzacija za svaki nedostatak zivota u stanu u poredjenju sa kucomDETALJNIJE:★ velicina dva puta po 13.5m2 (u dve etaze - spratna, na gornju se penje rasklopivim stepenistem) ukupno u obe etaze povrsina 27m2, ima nekoliko kvadrata pod kosinom★ pored same garaze plus dobijate pripadajuce obelezeno garazno mesto ispred garaze ★ noviji objekat u prostranom dvoristu manje stambene zgrade★ nije u vlaznom, mracnom suterenu, podrumu vec u redovnoj razini ceste ili ulice★ prvi ulaz prema garazi zajednicka kapija na daljinski upravljac★ garazna vrata metalna dvokrilna sa mehanizmima sigurnosnog zakljucavanja, lak prilaz kombiji vozilom za moguce skladistenje robe, apsolutno bezbedno i za lagerovanje vrednih stvari★ garaza ima svoj odvojen strujni sat, ima vodu★ donja etaza: kvalitetne podne plocice, ogletovani okreceni zidovi, rasveta★ gornja etaza: nov velux najveci krovni prozor sa unutrasnjom i vanjskom tendom, uradjena kvalitetna izolacija sa kamenom vunom 10cm, kvalitetna krovna drvena gradja sa klasicnim kvalitetnim crepom, zidovi potkrovlja izgledovani i okreceni, dekorativna foto kajak tepeta, rasveta, radni stol, lezaj fotelja simpo mojca na razvlacenje, izuzetno prijatan ambijent, apsolutni mir i tisina★ zagrejavanje, norveski radijator dole i mermerni u gornjoj etazi, leti ugodna temparatura i bez klimatizacije (odlicna izloacija)★ miran komsiluk, bez problematicnih pojedinaca★ pod video nadzorom, apsolutno bezbedno★ uknjizeno(i garaza i parking mesto ispred garaze) vlasnistvo 1/1, cista papirologijaUgradnjom kupatila i wc-a prostor moze cak da postane i stan, kao sto je uradjeno sa garazom pored, iako bolje je da sluzi svemu prethodno napisanom a ne bas i za stanovanje Cena fiksna 30.000e⏵BEZ AGENCIJA ! ! ! ⏴

Dodatno Hitna prodaja Ostalo Voda Struja Dodatni opis Prodajem Garazu iza simpa garaza ima stuju prikljucak za vodu i grejanje

prodajem okrugli tepih,140cm,100%runska vuna,38000čvorova,trula višnja,proizvodnja simpo tepisi 2008,kupljen2009 upotrebljavan 3 god.očuvan,očišćen,poseduje original dekleraciju i račun od kupovine,zaštićen od moljaca.