Tekst oglasa Izdaje se kuca u Zemunu, naselje Sava Kovacevica, ulica Bosanska, veoma kvalitetna gradnja, 200m2, tri etaze, grejanje na gradsku toplanu (infostan oko 14.000 rsd). Pored kuce se nalazi stan (28m2) koji funkcionise samostalno sa zasebnim ulazom, strujomerom, pogodno za izdavanje. Pored kuce su dve garaze. Plac je povrsine 6.90 ari. U zadnjem delu dvorista se nalazi letnjikovac sa svom pratecom opremom, rostilj, cesma, montazni bazen. Kuca se izdaje namestena ili prazna. Useljivo je od Januara 2024. godine. Posto je kuca na tri etaze, prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom na vecu terasu i zadnji deo dvorista, spavaca soba, kuhinja, kupatilo, garderober. Na spratu se nalaze tri spavace sobe sa izlaskom na terase, kupatilo, u jednoj sobi ima i cajna kuhinja. Ispod kuce se nalazi podrum koji je veoma veliki, u jednom delu se nalazi oprema za grejanje, veliki bojler koji je za celu kucu, kupatilo kojem se prilazi iz dvorista. Veoma miran deo Zemuna, okruzen zelenilom i veoma prijatno za boravak. U blizini stana veliki park za decu, osnovna skola, vrtic, trgovinske radnje, gradski prevoz. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Autobus: da Voz: da Bazen: da Dvorište: da Garaža: da Parking (više mesta): da Podrum: da Pomoćni objekti: da Terasa: da Struja: da Frižider: da Interfon: da Internet: da Kablovska TV: da Klima: da Šporet električni: da Telefon: da TV uređaj: da Veš mašina: da Video nadzor: da Depozit: da Uknjižen: da

Luksuzna vila sa sezonskim bazenom na otvorenom i terasom, nalazi se u Beogradu, na 35 km od znamenitosti Hram Svetog Save, 37 km od znamenitosti Trg republike u Beogradu i 37 km od znamenitosti Železnička stanica Beograd. Ova vila nudi sopstveni bazen, vrt, sadržaje za pripremu roštilja, besplatan WiFi i besplatan privatni parking. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agent Jasmina broj posrednika 3151* Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

Luksuzna vila sa sezonskim bazenom na otvorenom i terasom, nalazi se u Beogradu, na 35 km od znamenitosti Hram Svetog Save, 37 km od znamenitosti Trg republike u Beogradu i 37 km od znamenitosti Železnička stanica Beograd. Ova vila nudi sopstveni bazen, vrt, sadržaje za pripremu roštilja, besplatan WiFi i besplatan privatni parking. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agent Jasmina broj posrednika 3151* Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag. provizija

Izdajemo kucu na Alibegovcu na samo 6 km od centra Novog Sada, u podnožju Fruške gore, okružena prelepom prirodom i još lepšim pogledom na Petrovaradinsku tvrđavu. Na placu od 1600 m2 nalazi se vikendica sa dve prostorije sa klimom, kuhinjom, kupatilom, ogromnom natkrivenom terasom zaštićena providnom foliom, u produžetku pečenjara za gurmanske majstore za pripremu specijaliteta na ražnju, roštilju, talandari, u kotliću i ispod sača kao i furuna za hleb. Za više informacija pozovite: 066******* Vaše Gold nekretnine Reg. posrednika br. 1039

Tekst oglasa Izdaje se kompletno nameštena i odmah useljiva kuća u gradskom naselju Medoševac, opština Crveni Krst. Kuća je u potpunosti renovirana, takođe je odrađena i fasada, a sadrži 2 stambene jedinice (SU+VPR), ukupne površine 130 m2+ 40 m2 pomoćni objekat i sve na komotnom placu od 6,9 ari. SUTEREN spušten na 4 stepenika ispod nivoa, sastoji se iz ulaznog hodnika, desno je trpezrija, zatim dnevni boravak sa delom za kuhinju, pravo je predsoblje, a u nastavku, s leve strane, renovirano kupatilo. U podu su pločice, a sve je veoma uredno, bez vlage. Do SPRATA vode spoljne teraco stepenice i on poseduje: veliki ulazni (popločan) hodnik, desno je izlaz na lepu prostranu terasu, a levo predsoblje stana koje odvaja: renovirano i komotno kupatilo sa leve strane, desno je veoma lep izdvojeni dnevni boravak, pravo zasebna kuhinja sa trpezarijom i spavaća soba. Sve je potpuno renovirano, u podu je hoblovan parket, zamenjene vodovodne i elektro instalacije. U dnevnom boravku svoje mesto našao je i prelep kamin sa ugrađenim kotlom na čvrsto gorivo, dok se pored njega nalazi kotao na struju (smešten u komodi). POMOĆNI OBJEKAT sadrži 3 prostorije koje su predviđene za radionicu i 2 ostave u funkciji magacina. Ispred kuće je lepo uređena zelena površina, sa delom dvorišta od kamena. Pored kuće i po Razgledanje možete zakazati na broj: 062/515211i 018/515211moćnog objekta prolazi staza, dok je deo dvorište iza kuće predviđen za izgradnju bazena, sa delom za odmor i rekreaciju, letnjikovac i roštilj... NAŠA TOPLA PREPORUKA JE DA IZDVOJITE MALO VREMENA I POGLEDATE OVU NESVAKIDAŠNJU KUĆU! Ostalu ponudu potražite na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Agencijska oznaka: 700

U prilici smo da Vam ponudimo dvoetažni, kompletno opremljen lokal u mirnom kraju Rakovice. U prizemlju objekta se nalaze: lokal, prostrana kuhinja sa pećnicom, hladnjača i pečenjara, kao i dva toaleta. Na spratu se nalaze: prostorija sa šankom i liftom za transport hrane, sala sa invertarom. Lokal poseduje rahladne vitrine i nov inevrtar. U dvorištu je poseban objekat za pripremu roštilja. Ispred samog ugostiteljskog objekta ima više parking mesta. Objekat je odmah useljiv i u potpunosti opremljen za delatnosti ugostiteljstva. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Kontaktirajte nas za više informacija.

Izdaje se prelepa kuća/vila za stambeno/poslovno korišćenje u Novom Sadu na Telepu. Objekat se nalazi u predivnom, prirodnom, ozelenjenom i mirnom delu grada, na samo 3 km od centra grada, u blizini reke Dunav. Objekat ima 420 m2 na 6 ari placa i sastoji se od prizemlja, sprata i potkrovlja sa ukupno 4 odvojena stana. Objekat je izgrađen u unutrašnjem delu placa (uvučen), dok se na prednjem delu placa na površini od oko 5 ari nalazi parking prostor. Kuća se rentira sa nameštajem ( po potrebi deo nameštaja se može i ukloniti). U prizemlju objekta je prostran trosoban stan koji se sastoji od: Kuhinja, dnevna soba, trpezarija, dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila, dve terase (od kojih je jedna zastakljena pa se i zimi može koristiti), ostava, tehnička soba sa cipelarnikom i vešernicom. Na prvom spratu se nalaze dva zasebna stana: Stan 1 se sastoji od kuhinje sa šankom, dnevne sobe sa radnim stolom, spavaće sobe sa ugradnim plakarom, ostave, kupatila i terase. Stan 2 se sastoji od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, garderobera, kupatila, spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju je prostran stan sa SPA delom. Stan se sastoji od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, ostave (koja može da se pretvori u manju sobu) i kupatila. SPA deo se sastoji od moderne saune, hidromasažne kade, prostora za ležaljke, tuš kade i toaleta. U dvorištu se nalazi roštilj sa stolom i stolicama, ozelenjeno dvorište, iza objekta postoji ostava za nameštaj i baštenski alat, boks za kućne ljubimce koji je ograđen kako bi ljubimci imali slobodan prostor za igru i šetanje. Dvorište je ograđeno i možete bezbedno da parkirate vaša vozila u istom, posedujemo i bunar sa tehničkom vodom. Pogodno za IT kompanije , druge poslovne namene kao i za privatne ambulante,klinike, za stambeni boravak kao i kombinaciju istih. Agencijska usluga iznosi 50% od visine mesečne zakupnine i plaća se jednokratno.

Izdajemo izuzetno lepu kuću/vilu u Novom Sadu za stambeno/poslovno korišćenje. Objekat se nalazi u predivnom, prirodnom, ozelenjenom i mirnom delu grada, na samo 3 km od centra grada, u blizini reke Dunav. Objekat ima 420m2 na 6ari placa i sastoji se od prizemlja, sprata i potkrovlja sa ukupno 4 odvojena stana. Objekat je izgrađen u unutrašnjem delu placa(uvučen, dok se na prednjem delu placa na površini od oko 5ari nalazi parking prostor. U prizemlju objekta je prostran trosoban stan koji se sastoji od: Kuhinje (kompletno opremljena), dnevna soba, trpezarija (odvojena od kuhinje), dve spavaće sobe (od kojih jedna ima kupatilo u spavaćoj sobi pravljeno od najkvalitenijih materijala), garderober, dva kupatila, dve terase (od kojih je jedna zastakljena pa se i zimi može koristiti), ostava, tehnička soba sa cipelarnikom i vešernicom. Na prvom spratu se nalaze dva zasebna stana: Stan 1 se sastoji od kuhinje sa šankom, dnevne sobe sa radnim stolom, spavaće sobe sa ugradnim plakarom, ostave, kupatila i terase. Stan 2 se sastoji od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, garderobera, kupatila, spavaće sobe i dve terase. U potkrovlju je prostran stan sa SPA delom. Stan se sastoji od kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, spavaće sobe, ostave (koja može da se pretvori u manju sobu), kupatila i delom opremljenim sa spravama za teretanu. SPA deo se sastoji od moderne saune, hidromasažne kade, prostora za ležaljke, tuš kade i toaleta. U dvorištu se nalazi roštilj sa stolom i stolicama, ozelenjeno dvorište, iza objekta postoji ostava za nameštaj i baštenski alat, boks za kućne ljubimce koji je ograđen kako bi ljubimci imali slobodan prostor za igru i šetanje. Dvorište je ograđeno i možete bezbedno da parkirate vaša vozila u istom(do 20 vozila po potrebi), poseduje i bunar sa tehničkom vodom. Kuća se rentira sa nameštajem (po potrebi deo nameštaja se može i ukloniti). Na 180 metara od kuće se nalazii šetalište(nasip), na 500 metara od kuće je novi LIDL market, samo 1, 5 km udaljenosti je restoran Piknik na Ribarskom ostrvu. Napominjemo da su sve saobraćajnice blizu kao i obrazovne ustanove poput Lazine gimnazije, osnovne škole Nikola Tesla kao i Jožef Atila... Pogodno za porodicu ili više porodica. Pogodno za IT kompanije , druge poslovne namene kao i za privatne ambulante, klinike, za stambeni boravak kao i kombinaciju istih. Moguć dogovor oko uređenja. Za duži boravak moguć dogovor po pitanju cene rentiranja. Za sva pitanja stojimo Vam na raspolaganju. Ukoliko bi ste da posetite ovu villu ili su Vam potrebne dodatne informacije pozovite: 066*******. Vaše GOLD nekretnine. Reg. posrednika br. 1039

Izdaje se Vikendica "Bato" na vikend naselju Korlatoš u Bezdanu. Kompletno je renovirana i sastoji se od prizemlja u kom se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilom i sprata na kom je raspoloziva jedna spavaća soba. Vikendica se prostire na ograđenom placu preko 450 m2 i privatnost je obezbeđena. Izlaz na vodu je direktno sa placa na kom se nalazi vikendica. Vikend naselje Korlatoš se nalazi na 2km od Bezdana i čine ga nezavisna voda koja nema ni jednog zagađivača. U prizemlju se nalaze dva kreveta za spavanje, tv, klima, ormari-komode, kupatilo i kuhinja. Kuhinja je kompletno opremljena: -kombinovani frižider sa zamrivačem -šporet sa rernom - duboki i plitki tanjiri -šerpe, tiganj, metalni ražnjići -escajg kao i obične, krigle i rakijske čaše i set šolja za kafu -kuvalo za vodu i ostale stvari U spavaćoj sobi na spratu se nalazu bračni krevet 200x160, klima i komoda za stvari. Ispred vikendice se nalazi velika terasa preko 20m2 sa stolom i stolicama i pogledom na vodu. Na spratu se takođe nalazi velika terasa. U dvorištu se nalazi "pečenjara" sa roštiljem i mestom predviđenim za kuvanje na vatri. Na raspolaganju Vam je roštilj, kotlić, tanjirača i sač. Vikendica poseduje kućicu za decu i mesto za pesak kako bi deca imala mesto za igru. U vodu se ulazi preko mola koji je površine preko 23m2 na kom se nalaze ležaljke za plažu i suncobran i gde komotno može da se pozicionira više pecaroša. Dostupan vam je čamac u koji može da stane 6 osoba. U okviru dvorišta je obezbeđen veliki parking. Vikendica je opremljena svim neophodnim stvarima za boravak. Obezbeđena je čista posteljina, peškiri, kuhinjska oprema, oprema za spremanje hrane na vatri u dvorištu, ležaljka za ljuljanje, ogroman mol, čamac, obe prostorije su klimatizovane, obezbeđena su vam drva za spremanje hrane, zanimacija za decu i televizor sa kablovskim kanalima. Vikendica je namenjena za porodičan odmor i uživanje i zbog kućnog reda koji je se odnosi na vikend naselje, žurke i glasna muzika nisu dozvoljene. U okolini se nalazi lekovita banja Bezdan, spomenik Batinskoj bitki, prirodni rezervat. U naseljenom mestu Bezdan koji se nalazi 2km od vikendice se nalaze 3 apoteke, nekoliko marketa, restorani, pijaca, dom zdravlja. U blizini se nalaze i poznate čarde. Cena noćenja je: -Radnim danima (ponedeljak, utorak, sreda i četvrtak) -50 evra - Vikendom (od petka do nedelje) - 65 evra noć Izdaje sa na minimum dve noći. Za veči broj dana dogovaramo popust. U vikendici može boraviti najviše 5 odraslih i 1 dete. ( Ovaj broj osoba je naveden s obzirom na veličinu kreveta i naravno da odnos odraslih i dece može biti drugačiji). Komunikaciju najbolje ostvariti putem poruka na viberu, a naravno može i putem poziva

Vikendica se nalazi u specijalnom rezervatu prirode „Gornje Podunavlje“,u vikend naselju “Stara pumpa”, udaljenom tri kilometra od Apatina.Locirana je na samoj obali kanala “Stari Dunav". Sagrađena je od prirodnih materijala drveta i kamena. U prizemlju vikendice nalazi se uređena kuhinja sa trpezarijom za pripremu hrane, obedovanje i druženje u hladnim jesenjim i zimskim mesecima. U prizemlju se nalazi i kupatilo. Na spratu su dve sobe, koje izlaze na ustakljenu terasu, koja pruža pogled na vodu i omogućava gostima uživanje i u hladnim jesenjim danima. Vikendica ima ukupno tri terase, od kojih su dve orjentisane ka vodi. Okružena je borovima, tujama, sa preko pedeset stabala oraha i voćnjakom.U okviru vikendice je letnjikovac i pečenjara – za pripremanje ukusne hrane kao sto su jela sa roštilja, jela kuvana u kotliću i dr. Vikendica ima teren za basket. U blizini vikendice je uređena gradska plaža, na kojoj se nalazi restoran “Plava Ruža”. Udaljenost plaže je oko 700 m. Vikendica je na raspolaganju gostima tokom cele godine. Detaljnije • Broj soba: 2 • Broj ležaja:4 (mogućnost dodavanja pomoćnih ležaja po potrebi) • Maksimalan broj osoba 8 • Udaljenost od centra grada (km): 3 • Udaljenost od gradske plaže (km): 0,7 • Obezbeđen parking • Način plaćanja – gotovina • CENA - Dva ili više noćenja do 4 osobe 50,00 eura/ dan - Dva ili više noćenja preko 4 osobe 12,5 eura po osobi dnevno; Maksimalan kapacitet 8 osoba - Postoji mogućnost zakupa vikendice za slavlja (devojačke i momačke večeri, rođendani i dr. cena PO DOGOVORU) - Moguće je iznajmljivanje vikendice za praznike (Nova godina, Prvi Maj) - potrebno je rezervisati 7-10 dana unapred. Kontakt osoba: Radmila 062/649-169

Lokal - poslovni prostor - kafe bar, fust-food, i palačinkarnica sa zabavnim parkom - Tobogan sa plažom i bazenom na Adi Ciganlija mesečno 1250€ za celu 1 godinu 15000€ plaćanje za sezonu. Ova cena se odnosi na korisnu površinu lokala za ugostiteljski deo objekta. Izdajemo ugostiteljski lokal na Adi Ciganliji, kompletno opremljen za obavljanje delatnosti, na godinu dana ili na duzi vremenski period. Lokal se nalazi na plazi sa novobeogradske strane, na prvom delu plaze, kod velikog vodenog tobogana, na vrlo atraktivnojl prometnoj lokaciji pogodnoj za posao. U sklopu lokala postoje tri posebne celine, koje se mogu iznajmiti ili parcijalno kao lI sve u kompletu. Prvi deo je kafe bar potpuno opremljen inventarom za koji nje potrebno nikakvoo ulaganje od opreme. Kafe bar se sastoj od sanka I sale zatvorenog tipa povrsine 126 kvm, (70 sedecih mesta)I otvorene baste za goste povrsine oko 90 kvm (do 90 mesta)kao I delom plaze na kojoj se nalaze garniture za sedenje, ljuljaske povrsine do 200 kvm kapaciteta 150 mesta. U lokalu postoji sanitarni cvor sa 2 toaleta. Cena zakupa za godinu dana je 15000 EURa Druga celina je fast food velicine 25 kvm potpuno oprenljen inventarom za prodaju specijaliteta sa rostilja l domace kuhinje, Ibastom sa garniturama l stolovima za sedenje velicine 80 kvm. Cena zakupa za godinu dana je 7000 EURa Treca Celina je prodajno mesto za prodaju palacinki, (2 palacinkare), americkih krofnica(profesionalni aparat za krofnice), hot doga, toplih sendvica, pomfrita I sl u vidu tezge sa barskim stolovima I stolicama (12 mesta). Cena zakupa za godinu dana je 3000 EURa. U sklopu lokala nalazi se l deciji zabavni akva park sa velikm vodenim toboganom duzine 106 ml bazenom povrsine 25 kvm(200 kvm povrsine). Tobogan je pogodan za decu l odrasle, bezbedan za upotrebu, pogodan za odrzavanje decijih rođendana. Cena zakupa akva parka je 4000 EURa za sezonu. Lokal postojil posluje vise od 20 godina , posao je razrađen, l ima sve potrebne dozvole l ateste za rad. Lokal se nalazi na izuzetno atraktivnoj l posecenoj lokaciji na samoj plazi, a na 1m od setalista. Pogodno za letnje zurke, proslave, manje svadberođendane. Nije limitirano radnim vremenom I nema ogranicenja za pustanje muzike, posto u blizini lokala nama stambenih objekata. Lokal je osiguran od pozara, poplave Ikrađe. Cena zakupa lokala, bilo parcijalno ili sve ukompletu se isplacuje unapred za celu godinu, a troskovi nastali prilikom upotrebe lokala u smislu potrosnje el energije, vode, gradske cistoce, internet, kablovska, infostan l muzicki dinar placa se mesecno po racunima pristiglim I datim na uvid. PROSTORIJE: 2 toaleta, fast food, sala, šank, dve bašte Agencijska provizija 50% od prve zakupnine .

IZDAJE se odmah useljiva, komplet nameštena, garsonjera u novogradnji na Mirijevu, isključivo na duži vremenski period, smeštena u mirnom kraju okružena zelenilom i privatnim kućama. Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade u visini ulice, nije ukopan sa sopstvenim parking mestom. Posebna pogodnost je ta što je prostor maksimalno kvalitetno i kreativno iskorišćen jer ukupna korisna površina stana iznosi 28m² i po toj kvadraturi vodi se kao garsonjera dok je po svojoj strukturi 1, 5 soban što ga čini idealnim za one koji preferiraju kompaktnost i praktičnost. Idealan je za pojedince, parove ili studente koji traže mirno mesto za život. Savršeno je rešenje za one koji vole tišinu i život u manjim prostorima, ali ne žele da se odreknu komfora i udobnosti. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnim boravkom iz koga se izlazi na lođu, odvojene manje spavaće sobe koja je dovoljno velika da se može opremiti kao i svaka standardna spavaća soba, CG, ima PVC stolariju u celom stanu (dvokrilni prozor/vrata koja vode na lođu u dnevnoj sobi i dvokrilni prozor u spavaćoj sobi), parket, izuzetno komforno kupatilo sa tuš kabinom, toaletom, lavaboom, prozorom, prostorom i odvodom za veš mašinu, pločice od poda do plafona, troklirni orman sa velikim fiokama u dnevnom boravku, dvokrilni orman sa fiokama u spavaćoj sobi sa visećom policom za grderobu i knjige, venecijaneri, interfon, standardna sigurnosna ulazna vrata, sopstveno parking mesto ispred stana. Lokacija je izuzetno povoljna, s obzirom na blizinu nekoliko autobuskih linija koje omogućavaju lako i brzo povezivanje sa ostalim delovima grada. Osim toga, u neposrednoj blizini nalaze se novi veliki dom zdravlja, državna i veliki broj privatnih apoteka, privatne laboratorije i ambulante, stomatološke ordinacije, dve osnovne škole, gimnazija, vrtići, stara i nova crkva, sportski tereni, parkovi, dečija igrališta, biciklističke staze, šetališta, pet-šopovi, veterinarske ordinacije, pijaca, mega i mini marketi, tržni centri, restorani, kafići, restorani brze hrane (picerije, roštilji), ekspoziture svih vodećih banaka, bankomati, dve pošte, benzinska pumpa, auto perionice, vulkanizeri, auto servisi, poslovnice svih mobilnih operatera, mobil šopovi i servisi, trafike, menjačnice, frizerski saloni, što čini svakodnevne aktivnosti praktičnim i brzim. Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste njena blizina Zvezdarske šume, koja pruža prelepe prirodne staze za šetanje, trčanje ili rekreaciju. Ovo je posebno važno za ljubitelje prirode koji žele da se udalje od gradske gužve i provedu vreme u mirnom okruženju a kao kontrast svemu tome u izuzetnoj blizini su Bulevar Kralja Aleksandra, Ustanička ulica, Cvetkova pijaca... Ako tražite savršen spoj komfora, mira, blizine svih bitnih sadržaja i prirode, ovaj jednoiposoban stan je idealan izbor za vas. Ne propustite priliku da živite u oazi mira na omiljenoj lokaciji na Mirijevu. Za više informacija pozvati na +382******* (poziv, sms i WhatsApp) +381******* (samo Viber) Zakupnina se plaća godinu dana unapred; Depozit: u visini jedne mesečne kirije; Ugovor o zakupu nepokretnosti; Režije: ¤ struja po utrošku; ¤ WiFi, KATV, fiksni tel. po izboru zakupca Infostan = gratis (plaća zakupodavac) Petfriendly; Pušači Da; Studenti Da;

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2 ugostiteljski objekat - restoran, 780m2, prizemlje, parno grejanje/kotao/agregat, podrum, parking Restoran se nalazi na Smederevskom putu, u Zaklopači – opština Grocka i udaljen je samo 25km od centra Beograda. Izgrađen je osamdesetih godina i do danas je tri puta renoviran. Pored toga je uspeo da sačuva svoj stari etno stil. Restoran ukupno ima 780m2, od kojih svečani saloni raspolažu kapacitetom od 300 mesta za goste. U restoranu postoje dva svečana salona, pojedinačnih kapaciteta od 220 mesta i 80 mesta koja se, po potrebi, efikasno spajaju u jedinstvenu celinu. Svaka sala ima svoj sanitarni čvor, a takođe postoji i poseban sanitarni čvor za osoblje. Velika sala ima dva toaleta – muški i ženski koji se nalaze ispod nje. Muški toalet raspolaže sa dve kabine i dva pisoara, a ženski – sa tri kabine. Mala sala takođe ima dva toaleta – muški sa dve kabine i ženski sa jednom. Ovi toaleti su skoro renovirani, nalaze se uz glavni ulaz i koriste se i za odvojeni separe sa kaminom. Separe (veličine oko 20m2) ima zaseban ulaz, kao i poseban ulaz za šank i kuhinju. U velikoj sali postoje četiri ulaza: tri koriste gosti, a četvrti ulaz koristi isključivo osoblje restorana kao ulaz u restoransku kuhinju. Kuhinja se nalazi u srednjem delu restorana i zajedno sa šankom, izdvojenim mesarskim delom i zasebnom rashladnom komorom veličine je 90m2. Preko konobarskog dela, kuhinja ima direktnu vezu sa obe sale, kao i vezu sa separeom. Kuhinja je organizovana u tri dela. U prvom se priprema hrana, u drugom se vrši serviranje pripremljene hrane, a treća služi za prijem vraćene hrane iz sala i prljavog posuđa. Posebno izdvojen deo kuhinje je mesarski prostor koji je preko prozora rashladne komore direktno vezan sa njom. Kuhinja ima svoj zaseban ulaz sa prilaznog platoa gde se dostavlja potrebna hrana i piće za šank. Ostale pomoćne prostorije: rashladne komore, hodnik iz koga se ulazi u šank, prostoriju za presvlačenje sa tušem, kao i toalet za osoblje. Pored ulaza za osoblje se nalazi soba za odmor, kao i ostava za higijeničara. Iz hodnika ispred kuhinje vode dvoje stepenice: jedne – iza šanka u potkrovlje restorana, druge – u kotlarnicu i podrum restorana. Restoran ima i podrum ispod velike sale kapaciteta oko 200m2 u dva dela. Restoran ima parno grejanje sa gorionikom na naftu (80kW) i oko 600 rebara Global aluminijumskih radijatora. Poseduje pomoćni električni kotao (6-12-24kW). Istalacija grejanja je tako napravljena da se može grejati svaka sala odvojeno. Restoran ima agregat oko 65kw sa ručnim paljenjem koji pokriva svu rasvetu, ozvučenje muzike i sve rashladne uređaje. Restoran takođe poseduje priključak na lokalnu vodovodnu mrežu koja je u procesu rekonstrukcije i povezivanja na beogradski vodovod. Ima i svoj bunar – rezervoar u koji može da lageruje oko 30m3 vode. U dvorištu restorana, uz sam ulaz u kuhinju, postoji posebno sazidana pečenjera. U njoj se nalazi prohromska peć u kojoj se peče pečenje na prohromskim ražnjevima (tri sa jedne i tri sa druge strane), kao i mogućnost pečenja roštilja na ćumur kapaciteta 100 porcija ođednom. Zbog svega gore navedenog, kao i zbog svog načina rada sa hranom, a i zbog načina održavanja higijene, restoran je postigao Hasap standard. Izdaje se isključivo u celosti i na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. Moguć dogovor oko cene. Agencijska provizija 50%

IZDAJE se odmah useljiv stan u novijoj gradnji (zgrada završena 2010. stan kupljen 2012. a prvi put useljen 2015.) na Mirijevu, isključivo na duži vremenski period, smešten u mirnom kraju okružen zelenilom i privatnim kućama. Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade u visini ulice, nije ukopan, nije stan u kući, poseduje sopstveno parking mesto. Odličan stan, sa centralnim gradskim grejanjem, renoviran pre dve nedelje (preciznije prve nedelje marta 2024.), komplet namešten, odvojene dve prostorije sa ležajevima i ormanima, maksimalno iskorišćen svaki kvadrat stana, ukusno uređen. Sastoji se od kuhinjsko trpezarijskog dela sa dnevnim boravkom iz kog se izlazi na manji balkon, odvojene spavaće sobe, kao i komfornim kupatilom sa tuš kabinom, veš mašinom i lavaboom što ga čini idealnim za one koji preferiraju kompaktnost i praktičnost, te je samim tim veoma dobro rešenje za one koji vole tišinu i život u manjim prostorima, ali ne žele da se odreknu komfora i udobnosti. Takođe stan poseduje pripadajuće parking mesto. VAŽNO... Infostan ide na teret zakupodavca što je velika ušteda. Zakupnina iznosi 250€ mesečno, minimum 12 meseci unapred. Potpisivanje ugovora o zakupu je obavezno a prijava zakupaca na adresu ukoliko za to zakupac ima potrebe. Ukoliko bi se zakup ugovorio na vremenski period duži od godinu dana može se pregovarati o korekciji zakupnine. Lokacija je izuzetno povoljna, s obzirom na blizinu nekoliko autobuskih linija koje omogućavaju lako i brzo povezivanje sa ostalim delovima grada. Svi infrastrukturni sadržaji su od neprocenjivog značaja i mogu se naći u radijusu od samo nekoliko stotina metara od ove nepokretnosti počevši od novijeg velikog doma zdravlja, više državnih i privatnih apoteka, privatne specijalističke ambulante, stomatološke ordinacije, veliki opseg medicinskih usluga među kojima su laboratorije, očni lekari i optike, ultra zvuk, rentgen i sl. U blizini se nalaze dve osnovne škole, gimnazija i veliki broj vrtića (što državnih, što privatnih). Stara i nova crkva. U samom naselju u izuzetnoj blizini nalazi se Maxi mega market otvoren 24/7, 365 dana, Shop & Go mini marketi, Aroma market, Idea, DIS i Univerexport, DM i Lilly drogerie, tržni centri, butici, prodavnice obuće, nakita, pozamanterije kao i veliki broj privatnih mega i mini marketa, parfimerije i prodavnice kućne hemije. Veterinari i pet šopovi. Mirijevo ima svoju pijacu koja je u blizini stana u čijoj okolini se mogu naći bakalnice, mega marketi, mesare, trafike, podrumi pića, second-hand šopovi, knjižare, frizerski i kozmetički saloni, manikiri, hemisko čišćenje. Mogu se naći ekspoziture svih vodećih banaka, dve pošte, bankomati, menjačnice. Poslovnice svih mobilnih operatera, mobil šopovi, servisi mobilnih tel, prodavnice i servisi bele tehnike, prodavnice nameštaja, vodoinstalaterske radnje i opreme za kupatila, gvožđare, farbare, tv i kompjuterski servisi, stovarišta. Ogroman broj restorana, roštilja, brze hrane, picerija, kafića, bilijar klubova, dečijih igraonica, hostela, motela, prenoćišta, sran na dan, kao i Mirijevski konak koji je u najbližem komšiluku. Deo infrastrutnurne ponude čini i zavidan broj staza za rekreaciju, parkova, dečijh igrališta sa pratećim mobilijarom, teretane na otvorenom i zatvorenom, sportski tereni, tereni za mali i veliki fudbal, baloni, tereni za basket i košarku, balote, stoni tenis, šah... gotovo svaki park ima ograđeni deo za kućne ljubimce. Benzinske pumpe, auto servisi, prodavnice auto delova, vulkanizeri, usluge tehničkog pregleda i registracije motornih vozila... praktično sve što je potrebno za svakodnevni život je na dohvat ruke i zaista nije neophodno odlaziti u najuži centar grada. Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste njena blizina Zvezdarske šume, koja pruža prelepe prirodne staze za šetanje, trčanje ili rekreaciju. Ovo je posebno važno za ljubitelje prirode koji žele da se udalje od gradske gužve i provedu vreme u mirnom okruženju a kao kontrast svemu tome u izuzetnoj blizini su Bulevar Kralja Aleksandra, Ustanička ulica, Cvetkova pijaca... Ako tražite dobar spoj komfora, mira, blizine svih bitnih sadržaja i prirode, ovaj jednoiposoban stan je veoma dobar izbor za Vas. Ukoliko se odlučite za ovaj stan imaćete priliku da živite u oazi mira na Mirijevu. Od režijskih troškova zakupac plaća: ● struju po utrošku ● Internet (Wi-Fi), katv, fiksni tel. po svom izboru ■ Infostan = gratis (plaća zakupodavac) Pet friendly; Pušači Da; Studenti