Izdaje se reprezentativna rezidencijalna vila u najlepsem delu Senjaka, u blizini parka. Kvadratura: 720m2. Površina placa: 15 ari. Izdaje se nenameštena. Internet, kablovska, telefon. Nov alarmni sistem. Klimatizovana. Dve kapije za pešake sa interfonom i kamerom, dve kapije za automobile. Parking za 2 automobila + garaža za 1 auto sa automatizovanim vratima. Tri ulaza u kuću, u prizemlju apartman sa pristupom vešernici, garaži i kancelariji /teretani/ prostoriji za zabavu. Ukupno 4 spavaće sobe sa zasebnim kupatilima, 3 toaleta. Kuhinja potpuno opremljena. Visoki plafoni. Prizemlje: apartman sa prostorom za mini-kuhinju i kupatilom, garaža sa ostavom, toalet, vešernica, skladište i kotlarnica; dnevni boravak i kancelarija uz zastakljenu terasu u nivou travnjaka koja se potpuno otvara ka dvorištu. Visoko prizemlje: dva ulaza; dnevni boravak sa prostranom terasom, salon za prijeme sa kaminom, trpezarija kuhinja i dva toaleta. 1. sprat: 3 spavaće sobe sa zasebnim kupatilima (prostrana kada, bide, dve sobe imaju ugradne plakare, a treća ima dodatnu prostoriju za garderober ili radni prostor. Dve spavaće sobe imaju terase sa pogledom na reku, pristanište i Beograd na vodi. Hrastov parket I klase na gornja dva nivoa. Vila je sveže renovirana, čeka prve stanare. Grejanje na struju ili mazut. Vila je pogodna kako za porodice sa decom, tako i za poslovni prostor. Prekoputa ulice je obdanište, a na samo 5 minuta nalaze se privatna internacionalna škola, pregršt restorana i kafea (Rustique, Sheher, Bizu, Grafičar, W), supermarketi (Maxi, Aroma), zelena pijaca, pošta, Hajd park, i td.

Tekst oglasa Izdaje se reprezentativna rezidencijalna vila u najlepsem delu Senjaka, u blizini parka. Kvadratura: 720m2. Površina placa: 15 ari. Izdaje se nenameštena. Internet, kablovska, telefon. Nov alarmni sistem. Klimatizovana. Dve kapije za pešake sa interfonom i kamerom, dve kapije za automobile. Parking za 2 automobila + garaža za 1 auto sa automatizovanim vratima. Tri ulaza u kuću, u prizemlju apartman sa pristupom vešernici, garaži i kancelariji /teretani/ prostoriji za zabavu. Ukupno 4 spavaće sobe sa zasebnim kupatilima, 3 toaleta. Kuhinja potpuno opremljena. Visoki plafoni. Prizemlje: apartman sa prostorom za mini-kuhinju i kupatilom, garaža sa ostavom, toalet, vešernica, skladište i kotlarnica; dnevni boravak i kancelarija uz zastakljenu terasu u nivou travnjaka koja se potpuno otvara ka dvorištu. Visoko prizemlje: dva ulaza; dnevni boravak sa prostranom terasom, salon za prijeme sa kaminom, trpezarija kuhinja i dva toaleta. 1. sprat: 3 spavaće sobe sa zasebnim kupatilima (prostrana kada, bide, dve sobe imaju ugradne plakare, a treća ima dodatnu prostoriju za garderober ili radni prostor. Dve spavaće sobe imaju terase sa pogledom na reku, pristanište i Beograd na vodi. Hrastov parket I klase na gornja dva nivoa. Vila je sveže renovirana, čeka prve stanare. Grejanje na struju ili mazut. Vila je pogodna kako za porodice sa decom, tako i za poslovni prostor. Prekoputa ulice je obdanište, a na samo 5 minuta nalaze se privatna internacionalna škola, pregršt restorana i kafea (Rustique, Sheher, Bizu, Grafičar, W), supermarketi (Maxi, Aroma), zelena pijaca, pošta, Hajd park, i td. Agencijska oznaka: 55339

LUX, SA GARAZOM! Centar, Strahinjica bana, 3. 0, 118. 44 m2 sa francuskim balkonom, VI od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, garazno mesto, po merenju stan ima 118. 44 m2, novija gradnja iz 2007. godine. Kompletno renoviran, luksuzan stan u odlicnoj kvalitetnoj zgradi novije gradnje iz 2007. godine, u samom centru grada, na 200 m od Kalemegdana i Knez Mihailove. Svetao, komforan, odlican raspored. Prostorije: predsoblje, prostrana dnevna soba sa radnim delom i trpezarijom (2 strane u staklu tako da u letnjim mesecima moze potpuno da se otvori), odvojena kuhinja, master spavaca soba sa kupatilom (tus), spavaca soba i kupatilo (tus). Fantasticno estetski osmisljen i opremljen vrhunskim modernim dizajniranim italijanskim namestajem i najkvalitetnijim kuhinjskim i kupatilskim uređajima. Dvostrano orijentisan na ulicu sa fantasticnim panoramskim pogledom na Dorcol i dvoriste – potpuno mirno i bez ikakve buke. Stan se izdaje kompletno vrhunski namesten i kvalitetno opremljen na minimum godinu dana. Svi racuni: infostan, struja, Internet, ktv, odrzavanje zgrade i garaznog mesta - ulaze u cenu mesecne zakupnine. Cena 2 000 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060******* Kontakt: 060*******

Lokal - poslovni prostor - kafe bar, fust-food, i palačinkarnica sa zabavnim parkom - Tobogan sa plažom i bazenom na Adi Ciganlija mesečno 1250€ za celu 1 godinu 15000€ plaćanje za sezonu. Ova cena se odnosi na korisnu površinu lokala za ugostiteljski deo objekta. Izdajemo ugostiteljski lokal na Adi Ciganliji, kompletno opremljen za obavljanje delatnosti, na godinu dana ili na duzi vremenski period. Lokal se nalazi na plazi sa novobeogradske strane, na prvom delu plaze, kod velikog vodenog tobogana, na vrlo atraktivnojl prometnoj lokaciji pogodnoj za posao. U sklopu lokala postoje tri posebne celine, koje se mogu iznajmiti ili parcijalno kao lI sve u kompletu. Prvi deo je kafe bar potpuno opremljen inventarom za koji nje potrebno nikakvoo ulaganje od opreme. Kafe bar se sastoj od sanka I sale zatvorenog tipa povrsine 126 kvm, (70 sedecih mesta)I otvorene baste za goste povrsine oko 90 kvm (do 90 mesta)kao I delom plaze na kojoj se nalaze garniture za sedenje, ljuljaske povrsine do 200 kvm kapaciteta 150 mesta. U lokalu postoji sanitarni cvor sa 2 toaleta. Cena zakupa za godinu dana je 15000 EURa Druga celina je fast food velicine 25 kvm potpuno oprenljen inventarom za prodaju specijaliteta sa rostilja l domace kuhinje, Ibastom sa garniturama l stolovima za sedenje velicine 80 kvm. Cena zakupa za godinu dana je 7000 EURa Treca Celina je prodajno mesto za prodaju palacinki, (2 palacinkare), americkih krofnica(profesionalni aparat za krofnice), hot doga, toplih sendvica, pomfrita I sl u vidu tezge sa barskim stolovima I stolicama (12 mesta). Cena zakupa za godinu dana je 3000 EURa. U sklopu lokala nalazi se l deciji zabavni akva park sa velikm vodenim toboganom duzine 106 ml bazenom povrsine 25 kvm(200 kvm povrsine). Tobogan je pogodan za decu l odrasle, bezbedan za upotrebu, pogodan za odrzavanje decijih rođendana. Cena zakupa akva parka je 4000 EURa za sezonu. Lokal postojil posluje vise od 20 godina , posao je razrađen, l ima sve potrebne dozvole l ateste za rad. Lokal se nalazi na izuzetno atraktivnoj l posecenoj lokaciji na samoj plazi, a na 1m od setalista. Pogodno za letnje zurke, proslave, manje svadberođendane. Nije limitirano radnim vremenom I nema ogranicenja za pustanje muzike, posto u blizini lokala nama stambenih objekata. Lokal je osiguran od pozara, poplave Ikrađe. Cena zakupa lokala, bilo parcijalno ili sve ukompletu se isplacuje unapred za celu godinu, a troskovi nastali prilikom upotrebe lokala u smislu potrosnje el energije, vode, gradske cistoce, internet, kablovska, infostan l muzicki dinar placa se mesecno po racunima pristiglim I datim na uvid. PROSTORIJE: 2 toaleta, fast food, sala, šank, dve bašte Agencijska provizija 50% od prve zakupnine .

Opis lokacije: Lokacija se nalazi na 6km od Trga Republike, 4km od Pančevačkog mosta, 1.7km od Big Shopping centra u Višnjičkoj ulici. Opis nepokretnosti: Lokaciji se prilazi sa asfaltnog puta. Raspoloživa korisna betonirana površina za komunikaciju, parking, skladištenje itd. je više od 2ha. Na zemljištu se nalazi 6 objekata: Objekat 1 – portirnica - cca 10m2 Objekat 2 – Kancelarijski prostor / prostor za smestaj radnika - cca 1.000m2 Objekat je prizemni, sastoji se od 30 prostorija površine od 10-30m2, 6 kupatila sa ukupno 16 tuševa i dodatnim mokrim čvorovima, 2 čajne kuhinje, prostornim hodnicima, 4 ulaza/izlaza itd. Objekat je povezan na gradsku industrijsku struju, gradski ViK, grejanje je preko svoje kotlarnice u sklopu objekta koja radi na naftu a moguća je promena na struju, hidrantska mreža itd. Objekat 3 – Upravna zgrada i kuhinja – cca 900m2 Objekat je u osnovi cca 450m2 P+1. U prizemnom delu nalazi se bar, sala za ručavanje većeg broja ljudi i ozbiljno projektovana kuhinja po HACAP standardima sa priključcima za plin, izduvnim haubama, magacinskim prostorom, hladnjačama, različitim ulazima/izlazima za utovar robe, prostorijama za presvlačenje, toaletima itd. U nivou 1. sprata nalaze se 4 veće Direktorske kancelarije, čajna kuhinja, mokri čvorovi itd. Objekat je povezan na gradsku industrijsku struju, gradski ViK, grejanje je preko svoje kotlarnice u sklopu objekta koja radi na naftu a moguća je promena na struju, hidrantska mreža itd. Pored objekta je agregat za napajanje u vanrednoj situaciji. Objekat 4 – Magacin, radionica, servis – cca 550m2 Objekat je prizemni, visine 6m, povezan na gradsku industrijsku struju, sa mokrim čvorovima, dosta osvetljen, za namenu iz opisa. Objekat 5 – Laboratorija – cca 200m2 Prizemna kuća koja je korišćena kao laboratorija za ispitivanje betona, sa pripadajućom kuhinjom, mokrim čvorom itd. U sklopu objekta nalazi se jednosoban stan od cca 40m2 sa posebnim ulazom, kuhinjom, kupatilom itd. Objekat 6 – Pomoćni objekat – cca 40m2 Korišćen za odlaganje alata i presvlačenje radnika. Ceo kompleks koristio se za potrebe građevinske firme koja je u stečajnom postupku otuđena. Prostor je višenamenski, multifunkcionalni, povezan na gradsku infrastrukturu, sa industrijskim strujnim priključima preko trafostanice koja se nalazi na posedu. Iznajmljuje se celokupan kompleks ili u delovima - objektima, sa manje ili više pripadajućeg zemljišta, od čega zavisi i cena zakupa. Idealno za građevinske firme, autoprevoznike, stovarišta i svima ostalima kojima je potreban veliki prostor za skladištenje industrijskih mašina, kamiona, autobusa, automobila, građevinskog i ostalog materijala itd. Ovaj izuzetan prostor je jako teško opisati rečima pa Vas molimo da se za dodatne informacije interesujete.

Apartman je lociran u stambeno - poslovnom objektu "Palace One" u najlepšem delu elitnog naselja Dedinje, u ulici Neznanog junaka, okružen zelenilom. U okruženju su brojne luksuzne vile, ambasade, diplomatske rezidencije, sedišta mnogih preduzeća i komercijalnih objekata, internacionalnih škola, bolnica, takođe i mnogi poznati restorani i klubovi, sa dobrim pristupom saobraćajnicama. Stambeno-poslovni objekat pruža jedinstveni koncept životnog stila i spoj je kvaliteta, udobnosti, luksuza uz privatnost koju nudi stanarima i posetiocima objekta. Projektovan je prema najvišim standardima, uz upotrebu prirodnih materijala u kojima preovlađuju kamen i drvo, velike staklene površine koje naglašavaju eleganciju životnog prostora i ispunjavaju ga svetlošću. Objekat nudi moderne sadržaje izgrađene prema standardima savremenog načina života koji uključuju i komercijalni deo u nivou suterena i poslovni deo u prizemlju, SPA centar, fitness, igraonicu za decu, kafeteriju, market, razne prodavnice, kao i parkiranje u podzemnoj garaži na nivou -2 za stanare i nivou -1 za posetioce, konferencijsku salu i open space deo za posetioce. Objekat pruža svojim stanarima visok nivo bezbednosti zahvaljujući video nadzoru, recepciji i 24/7 obezbeđenju, kao i profesionalno održavanje. U objektu se nalaze dva lifta za lica i jedan teretni. Apartman se nalazi na prvom spratu orijentisan prema ulici i osmišljen je da zadovolji najviše kriterijume budućih stanara. Po strukturi je četvorosoban, ukupne površine 180m2 i sastoji se od dela za dnevno boravljenje - ulaznog hola, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom i terasom, gostinskog toaleta, a zasebni hodnik vodi u deo za spavanje gde se nalaze tri spavaće sobe od kojih je jedna roditeljska sa kupatilom, zasebno kupatilo, perionica, ostava i terasa. Visina plafona je 3m, estetika stana je izvanredna, osvetljenost takođe zbog ugrađenih panoramskih prozora, materijali korišćeni za završne radove su vrhunski - italijanska granitna keramika i sanitarije, podone obloge su najkvalitetniji parket. Grejanje je podno sa napajanjem putem toplotnih pumpi, sa sopstvenim regulatorima grejanja i hlađenja u svakoj prostoriji i apartmanu. Apartman je kompletno klimatizovan i obezbeđen alarmnim sistemom, kao i električnim roletnama koje mogu kompletno bezbedonosno zatvoriti sve otvore, kao i smart home sistemom. Apartman je useljiv najranije u Februaru mesecu, u završnoj je fazi uređenja, biće ugrađena kompletno opremljena kuhinja, garderoberi, perionica i kupatila, a u dogovoru sa zakupodavcima može biti i dodatno opremljen. Garažno mesto u okviru zakupa je obezbeđeno. Više informacija možete dobiti pregledom fotografija, a dodatne, kompletne informacije i razgledanje apartmana putem poziva.

Centar, Kneza Mihaila, 1. 0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbeđenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagođenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takođe, za potrebe veceg broja pozicija postoji mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 286. 50 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbeđenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 1 719 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064******* Kontakt: 064*******

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbedjenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagodjenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takodje, za potrebe veceg broja pozicija (maksimum 144) postoji mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 270 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbedjenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 1 620 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije dokumentacija Raicevic nekretnine 06*/****-*** 5/7 Kneza Mihaila

Centar, Kneza Mihaila, 1. 0 kancelarijski poslovni prostor od 47 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbeđenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagođenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takođe za potrebe veceg broja pozicija, mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 286. 50 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbeđenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 3 438 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064******* Kontakt: 064*******

Centar, Kneza Mihaila, 1. 0 kancelarijski poslovni prostor od 53 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbeđenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagođenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takođe za potrebe veceg broja pozicija, mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 286. 50 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbeđenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 4 011 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064******* Kontakt: 064*******

Prodaja stana sa zakupcima Beograd Karaburma zakupljena investiciona nekretnina kupiti da pustim Moji stanari su se uselili 11.02.2024 na jednogodišnji ugovor o zakupu na e590 mesečno u moj potpuno novi stan sa 2 spavaće sobe. To je e7080 godišnji prihod, minus trošak osiguranja imovine na e40 i porez na imovinu e100 godišnje. Sva oprema, aparati, nameštaj su potpuno novi uz garanciju proizvođača. Stan je nedavno u potpunosti renoviran u januaru 2024, a sama zgrada je moderna, iz 2014. e122 000 3.0, 52m2, 7/7, lift, EG, klima, parking, interfon, video nadzor, ostava. Nalazi se u blizini škola, vrtića, prodavnica, autobuskih linija i ostale infrastrukture. Stan se nalazi u novijoj zgradi iz 2014 godine sa liftom na 7 spratu. Zapadno orientisan. Grejanje je na struju. Klima. Parking za stanare zgrade sa rampom. Veoma niski režijski troškovi. Stan je uknjižen 1/1 na 52m2. Kontakt: Gosha 00381654635963, Milan 0038163657994 [email protected] Naselje Karaburma je poznato po lepim zelenim parkovima, nedaleko od šetališta Ada Huja sa divnim restoranima i pogledom na reku Dunav. Odlično je povezano sa svim delovima grada a blizina centra grada, čine ga željenim mestom za život. Juhorska ulica je veoma mirna i dobro pozicionirana. Nalazi se u centralnom delu naselja, nedaleko od Doma zdravlja, obdaništa, pošte, banaka, tržnog centra, tri osnovne škole i autobuskih stajališta 16, 23, 25, 27, 27A Selling flat with tenants Belgrade Karaburma tenanted investment property buy-to-let apartment SALE estate Serbia My tenants moved in on 11.02.2024 on a one year tenancy contract at e590 monthly to my brand new 2 bedroom flat. That is e7080 yearly income, minus property insurance cost at e40 and property tax e100 per year. All equipment, appliances, furniture are brand new on manufacturers guarantee. The apartment was just recently fully renovated in January 2024 and building itself is modern, from 2014. Newly decorated, bright and sunny, freshly white painted, partly furnished and fully equipped 2 bedroom flat on 52 m2. By the owner. Parking with a card for unlimited cars is included. Quality insulation with 4 Bosh radiators, air conditioning inverter unit with heater, bathroom sealing heater. Insulating Venetian Mirror windows. Infostan e30. Apartment is 253 cm high and consists of: Sitting room with sofa bed for 3, sleep 2, and 2 windows. Master bedroom with wardrobe, 2 windows. Children bedroom/office/working space, 2 windows. Electric smoke extractor/ventilator for smokers. Bathroom with 7kg washing machine/dryer. Kitchen open plan with table to the sitting room. Pantry with shelves and 264 litres fridge/freezer. Entry hall with wardrobe, middle hall with wardrobe - both to the sealing. Security metal door with safety locks, intercom . Security cameras at house entrance and by the lift. Friendly and peaceful neighbours. Next to: Maxi, 1.2km to Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma, 4 banks - Postanska, NLB, Intesa, Raiffeisen. 2 primary schools, 5 kindergartens and nursery/creche - Waldorf kindergarten Vrtić Zvezdano Nebo in the basement of building, also within 4 minutes walk Бошко Буха Вртићи и јасле, Бисери, Jaslice Zvončica, Плави чуперак. Health clinic Karaburma 2 minutes walk. View of Park Zvezdara, a footpath leading to a hill starts 140m from home. Stadion FC Beograd is 150m. River Danube Park Ada Huja is 1.5km away. One minute walk to bus stops 16, 23, 25, 32N and 5 minutes to 27, 27E. Payment in cryptocurrencies is welcome. Viewing is possible every day, daytime and weekends also in the evenings. Please write for more details, as well as price offers. [email protected] Also call, whatsapp Gosha 00381654635963, Milan 0038163657994 Thank you for your kind attention.

Zemun, Altina, Ugrinovacki put, 4.0 poslovni prostor od 920 m2, PR od I sprata, podno grejanje, interfon, video nadzor, internet, klima, useljiv po dogovoru, 8 parking mesta, novogradnja iz 2023. godine. Tek izgradjena poslovna zgrada neto povrsine 920 m2, na dva nivoa (prizemlje i prvi sprat). Sastoji se od 230 m2 kancelarijskog i 690 m2 magacinskog prostora. Kompletan objekat je pravljen od kvalitetnih materijala, energetski efikasan i opremljen po svim zahtevima savremenog poslovanja. Visina magacinskog prostora u najnizoj tacki je 7 m, dok je kancelarijski prostor visine 3 m, osmisljen kao open space. Od prostorija ima 4 velike kancelarije, po dve na svakom nivou, kuhinju, ostavu, tehnicku sobu, dva mokra cvora za kancelarijski i dva za magacinski prostor. U kancelarijskom delu je podno grejanje. Instalirana je kontrola pristupa za zaposlene sa evidencijom radnog vremena, UTP mreza kategorizacije 6, internet i kablovska. Objekat je ogradjen zidom sa tri strane, a pored alarmnog sistema obezbedjen je video nadzorom i protivpozarnom zastitom. U magacinski prostor se moze uci iz kancelarija, zatim kroz klasicna spoljna vrata ili kroz dvoje velikih motorizovanih segmentnih vrata dimenzija 4.30 x 4.50 m. Ispred objekta se nalazi 8 parking mesta od kojih su 2 opremljena punjacima za elektricna vozila. Omogucen je prilaz kamionima i sleperima. Mogucnost zakupa dodatnog placa od 10 ari. Objekat je pogodan za sve vrste delatnosti. U zavrsnoj je fazi izgradnje tako da se moze privesti nameni u dogovoru i prema potrebama buduceg zakupca. Useljiv od januara. Mikrolokacija: neposredna blizina novosadskog auto-puta, industrijska zona, Metro, Zemun park, Glavna posta Srbije, Pupinov most. Cena 6 000 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije dokumentacija Raicevic nekretnine 06*/****-*** PR/1 Ugrinovacki put

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 53 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbedjenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagodjenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takodje za potrebe veceg broja pozicija (maksimum 144), mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 270 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbedjenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 3 780 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije dokumentacija Raicevic nekretnine 06*/****-*** 5/7 Kneza Mihaila

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 47 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbedjenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagodjenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 6 pozicija. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takodje za potrebe veceg broja pozicija (maksimum 144), mogucnost zakupa vise kancelarija. Opciono za 6, 7, 8, 10, 12 i 14 pozicija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. Cena po poziciji je 270 evra + PDV. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbedjenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 3 240 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije dokumentacija Raicevic nekretnine 06*/****-*** 5/7 Kneza Mihaila