Tekst oglasa *EKSKLUZIVA U VRDNIKU ZA PROBRANE*...Prodajemo u Vrdniku-potez Venje Lepu Veliku Parcelu površine 10800 m2 na IZUZETNOJ LOKACIJI...Plac je Poljoprivredno Zemljište umerene konfiguracije širine oko 85 m i dužine oko 120 m,orijentisan sever-jug, blago nagnut u pravcu istoka sunce ga miluje po ceo dan...Nalazi se na uzvišici jugo-zapadno od Vrdnika oko 700-800 m udaljen od Naselja...Put je kolski - makadam, struja i voda su u blizini placa....ova naša ponuđena nekretnina nije pogodna za gradsku odraslu decu koja traže Plac na Fruškoj gori koji bi bio pored njihove zgrade već za istinske ljubitelje prirode koji će znati da uživaju u zdravom i čistom vazduhu,prekrasnim predelima i proplancima naše ravničarske planine gde je jedina buka cvrkut ptica najčešće ševa,jarebica i gugutki...OBAVEZNO POGLEDATI... više informacija na tel. 065/385 8880...Mišo Licenca broj 2465 ili na www.status-nekretnine.com 20449 VAŠ STATUS (STATUS NEKRETNINE D.O.O UPISAN U REGISTAR POSREDNIKA POD BR.182) Agencijska oznaka: 20449

Šifra; P659 Ukoliko tražite savršeno mesto za razvoj seoskog turizma ili čarobne vikendice, ovaj izvanredan plac od 1,35 hektara nudi neograničene mogućnosti za razvoj vaših snova. Sa savršenim položajem udaljenim samo 40 minuta vožnje od Beograda, ovaj raj u prirodi je čarobno utočište koje čeka da bude otkriveno. Predstavlja pravu oazu potencijala, a pozicioniran je u Maloj Vrbici, kod Mladenovca. Ne samo da se nalazi nedaleko od frekventnog glavnog puta koji povezuje Aranđelovac i Beograd, već je i direktno povezan sa asfaltnim putem, olakšavajući pristup samom placu. Zahvaljujući ovoj izuzetnoj lokaciji, vaši gosti ili posetioci mogu uživati u jednostavnom pristupu ovom idiličnom mestu tokom cele godine. Plac kombinuje ravan deo idealan za izgradnju tradicionalnih kuća ili objekata za seoski turizam, sa šumskim delom bogatim gustom šumom koja pruža osvežavajuću atmosferu i dodatnu privatnost. Ova raznovrsnost terena otvara vrata za različite vrste projekata, bilo da je u pitanju kreiranje autentičnog etno-sela sa rustičnim smeštajem ili izgradnja vikendice među drvećem, obezbeđujući nezaboravan doživljaj za posetioce. Ljubitelji prirode će ceniti blizinu popularnog Kosmaja, udaljenog samo 15 km od placa. Ovo omogućava brojne aktivnosti na otvorenom poput planinarenja, biciklizma ili jednostavnog uživanja u prelepim pejzažima, pružajući dodatnu vrednost i privlačnost za goste ili korisnike. Osim što predstavlja idealno mesto za opuštanje i beg od gradske vreve, ovaj plac je takođe pametna investicija. Sa sve većim interesovanjem za ruralni turizam i etno-sela kao destinacije za odmor, vlasnici ove nekretnine mogu očekivati značajan povraćaj ulaganja, kako kroz turističke usluge, tako i kroz potencijalne prodaje parcela ili smeštajnih kapaciteta u budućnosti. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja

Jedinstvena ponuda – prodajem organsko sertifikovano imanje od 4 ha, koje je idealno za odmor i seoski turizam. Nezagađena priroda i izolacija uz uzgoj voća i proizvodnju meda, može pružiti i zaradu i zadovoljstvo. Imanje se nalazi na južnim padinama Fruške Gore, u vikend zoni 2 ( građevinsko zemljište ) K. O. Irig . Na udaljenosti od 300 m je magistralni put Novi Sad – Ruma, a na zapadnoj strani je Budakovački potok. Do imanja sa istočne i zapadne strane vodi tvrd, nasut put. Na imanju se nalazi upisana, legalizovana, vinogradarska kućica 20 m2, dve godine stara vikendica, površine 70 m2 ( moguća legalizacija), ima trofaznu struju, a gradski vodovod se nalazi na udaljenosti od 70 metara. Okruženo je bagremovom šumom površine 1 ha i ima pčelinjak sa 20 db-10 košnica U okviru imanja se nalaze sertifikovani organski voćnjaci ü jabuka sa protivgradnom mrežom površine 1,4 ha ü višnja na površini od 0,1 ha ü kajsija na površini od 0,23 ha ü kombinovani zasad kajsija i orah na površini od 1,23 ha Na udaljenosti 150 – 200 m od imanja treba da prođe trasa Fruškogorskog koridora. Zainteresovani mogu da se jave na kontakt telefone: 0642431695 0631124616 • Cena : 300 000 €

Prodajem plac sa pogledom u mirnom delu Vrdnika. Ovo je jedinstvena i veoma povoljna prilika, po ovoj ceni plac sa ovakvim pogledom, pozicijom i tom kvadraturom necete vise pronaci. Vikend zona, gradjevinsko zemljiste, Ćukovac, parcela broj 3666. Plac je na 500m od glavnog puta, asfaltni put na 360m od placa, u blizini novi put koji se gradi. Parcela trenutno nema direktan put ali moze da se obezbedi preko parcele 3667 koja je takodje u mom vlasnistvu 1/1, ili drugim putem sa donje strane, na cemu se trenutno radi. Struja i voda postoje na 160m od placa. Plac ima pogled na crkvu i Vrdnik. Nacrt i cena su za 700m2, plac je trenutno preko 2000m2 ali se prodaje izmedju 500 i 1000m2, parcelacija pri kupovini. Vlasnistvo cisto, papiri 1/1. Frusku Goru krase prelepa priroda i brojni manastiri. Vrdnik je vazdusno-termalna banja koja je medju najpopularnijim u Srbiji. i jedna od najbrze razvijajucih opstina tog regiona. U toku je izgradnja puta/tunela, planirani rok za zavrsetak je 2025. godina, kada ce Vrdnik biti na 15 minuta voznje od Novog Sada. Za dodatne informacije pozvati 0604335721 - Davor.

HITNO prodajem plac na Zlatiboru,selo Semegnjevo,12.5 km od centra Zlatibora,nedaleko od odmorista „Zlatiborska jezera“i „Kupaliste kod Komsa“.Do sela vodi asfaltni put,a od centralne seoske raskrnice do placa 200-tinak metara tucanika.Plac je velicine 35 ari,sastavljen iz dve parcele.Nalazi se na blagoj padini licem okrenut ka centru sela.U dnu placa na ravnom delu se nalazi potok,koji nikad ne presusuje,te ga je moguce pretvoriti u kupaliste,ribnjak,sistem za navodnjavanje i tsl.Zemljiste je na oko 900m nadmorske visine,nalazi se u sklopu komercijalnog gazdinstva,te je od drzave moguce dobiti podsticajna sredstva za razne namene,vlasnistvo 1/1 bez opterecenja.Prebacivanje parcele u gradjevinsko zemljiste je zanemarljivi,obzirom da se nalazi u seoskoj zoni.Preko sela ide put od Mokre gore za terenska vozila,koji za vise od 30km kraci od okolnog preko Kremana i Susice.Ispod sela se nalazi stanica putnickog voza „Zlatibor“ na medjunarodnoj liniji Beograd – Bar. Cena po aru u toj zoni je 1200eur-a sto bi bilo 42000,moja ponuda je 21000,obzirom da imam neku svoju hitnu investiciju. Voda i struja su na 50m od placa. List nepokretnosti br:524,K.O.:Semegnjevo,kat.parcele 2276 i 2277. Kontakt-Danica Vujovic tel+381695538313, vyber +381605538312

U prilici smo da vam ponudimo plac u Koracici, u neposrednoj blizini planine Kosmaj. Plac se prostire na 60ari. Nalazi se na uzvisenju tako da poseduje prelep pogled ka Avali i tom delu Srbije, a sa druge strane se nalazi prelepa planina Kosmaj. Uz plac se nalazi struja i voda. Plac je uknjizen. U neposrednoj blizini se nalazi posta, lokalne prodavnice, manastiri, a na samo nekoliko km se nalazi i termomineralna banja Selters, opstine Sopot i Mladenova... Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni 011/6707-565 ; 011/2015-718 060/5449-002 We have the opportunity to offer you a plot in Koracica, in the immediate vicinity of Mount Kosmaj. The plot covers 60 ares. It is located on a hill so that it has a beautiful view towards Avala and that part of Serbia, and on the other side is the beautiful mountain Kosmaj. There is electricity and water next to the plot. The plot is registered. In the immediate vicinity there is a post office, local shops, monasteries, and only a few kilometers away is the thermal mineral bath Selters, the municipalities of Sopot and Mladenova... The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707-565; 011/2015-718 060/5449-002 У нас есть возможность предложить вам участок в Корачице, в непосредственной близости от горы Космай. Участок занимает 60 соток. Он расположен на холме, так что с него открывается прекрасный вид на Авалу и ту часть Сербии, а с другой стороны красивая гора Космай. Рядом с участком есть электричество и вода. Участок зарегистрирован. В непосредственной близости находится почта, местные магазины, монастыри, а всего в нескольких километрах находится термальная минеральная ванна Зельтерс, муниципалитеты Сопот и Младенова... Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, заявку на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/преддоговора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества Имущество. Контактные телефоны: 011/6707-565; 011/2015-718 060/5449-002

Prodajem voćnjak u krčedinskoj jandi na visokoj obali Dunava, na prelepim padinama Fruške gore. Površina voćnjaka iznosi 48 ari. Voćnjak se nalazi nedaleko od asfaltnog puta koji prolazi kroz jandu a na 4 km udaljenosti od s. Krčedina. Ova parcela na kojoj se nalazi voćnjak predstavlja građevinsku parcelu, van građevinske zone i na njemu je dozvoljena izgradnja vikendice ili vikend kuće. Na delu voćnjaka i to na najvišoj tački parcele postoje uslovi za izgradnju vikendice jer se sa tog dela parcele-voćnjaka pruža ka Dunavu, Bačkoj, Banatu i beščanskom mostu fantastičan pogled. Na parceli nalazi se voćnjak isključivo sa stablima šljive i to 40% parcele čine stabla šljive starije sadnje koje, iako dobro rađaju, treba zanoviti. Na 60% parcele nalaze se nova stabla šljive i to čačanska rodna i stenlejka koje daju izvanredne rezultate. Parcela na kojoj se nalazi ovaj voćnjak je pravi dragulj površine koja je okružena sa svih strana prelepim predelima. Pravi raj za dušu i odmor omogućava okruženje oko nje kao i poznata ruža vetrova te se iz ovog razloga i sa pravom zove vazd. banja. Iako se na parceli sada nalaze stabla šljive, mogućnost sadnje drugog voća su isto tako idealne kao i vinograda jer zemljište i klima ovog dela krčedinske jande je odlično jer pripada voćarskoj teritoriji. Prve vikendice koje se nalaze u blizini ove parcele su na nekih 100-njak metara udaljenosti. Postoji mogućnost dovođenja struje na parcelu jer su električni stubovi na nekih 50 do 60m udaljenosti od parcele. Postoje i uslovi za izgradnju bunara za vodu u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Imajući u vidu položaj parcele, njeno prirodno okruženje bogato raznom vrstom voća i ostalih stabala, postoje idealni uslovi za postavljanje pčelinjaka sa velikim brojem košnica. Put od asfalta do parcele je makadamski i prilaz je u svim vremenskim uslovima odličan. Ovaj deo makadamskog puta je u dužini između 400 i 500m. Cena nije fiksna! Dodatne informacije pozivom: +381641334836 ili 063563405

P O N U D A Prodaje se magacinski prostor u Banatskom Despotovcu povrsine od 400 m2 .U pitanju je magacin sa podom od armiranog betona ,zidovima visine 1,6 m takode od betona a ostatak do visine 5,40 m je od cigle.Prostor je sa dve strane zatvoren klizecim metalnim vratima. Krovna konstrukcija je od metalnih cevi prekrivena plastificiranim aluminijumskim plocama na dve vode. Magacin je na placu povrsine 49a 50m2 odnosno 50m sirine I 100m duzine a koji ima izlaz na dve ulice gde su uradjeni prilazni putevi kombinovano armirano betonski, sa kamenim tampon – putem (Mogucnost izgradnje novih objekata).Nekretnina ima prikljucak na vodovodnu mrezu kao I na elektro mrezu od 25 kw.Mogucnost prikljucka I na gasnu mrezu koju bi kupac morao da uradi u svojoj reziji. Uz ovo postoji I kolska vaga kapaciteta merenja do 60 t duzine 18m koja je bazdarena do jula 2016 god. Uz nju je ozidana kucica za merenje I kanalizaciona mreza . Svi objekti su izgradeni novi 2009 god I upisani u list nepokretnosti bez tereta 11, u K.O Banatski Despotovac. Kroz mesto u kome se nalazi nekretnina prolazi magistralni put za Rumuniju a Beograd je udaljen 75 km, Zrenjanin 22 km a Novi Sad 67 km. Cena zakupa kao I za prodaju po dogovoru. Novi vlasnik nakon kupovine moze odmah da krene sa radom. KONTAKT TELEFON 0692302277

Plac se sastoji od više parcela i ima ukupnu površinu od 4688m2. Moguća kupovina jednog dela. S obzirom na to da se sve parcele nalaze na zemljištu u građevinskom području (vikend zona), moguće je proizvoljno parcelisanje i stvaranje tri parcele (minimalna veličina parcele, da bi se dobila dozvola za gradnju je 1500m2). Parcela se nalazi na 11 km. Od Novog Sada, potes Salaksije, k.o. Rakovac. Do gornjeg placa (1576 m2) je dovedena gradska voda i ostavljen priključak za struju. Kroz donje parcele prolazi voda i gas. Na gornjem placu postoji temelj 8x5m. i projekat planinske kuće za koji je dobijena građevinska dozvola koja je validna. Od objekata, na gornjrm placu se nalaze: drvena kućica 10m2, zatvoren drveni objekat – ostava 20m2, zidani roštilj, česma sa dovedenom gradskom vodom i wc sa dovedenom vodom, wc šoljom i tušem. Na gornjem placu se nalazi nekoliko četinara starih 30 godina, 3 velika bagrema, kao i 13 kedrova starih 6-7 godina, 6 topiara starih 10 godina i jos stotinjak raznih stabala, grmova, žbunova… Sve to čini plac originalanim, sa neslućenim mogućnostima za nekoga ko ima viziju… Ovakvih placeva jednostavno ima svega nekoliko na celoj Fruškoj Gori. Gornji plac je blago nagnut ka Novom Sadu, sa nekoliko blagih kaskada koje prave lep vizuelni efekat. Ima savršen pogled na Novi Sad i Dunav. To je onaj pogled za koji su mnogi posetioci rekli da je „pogled od milion dolara“. Do placa se može doći sa tri strane… U sva tri slučaja 80% je asfaltni put, na 2 prilazna puta poslednjih 400-500m je dobar tucanik. Plac ima idealan komšiluk, jednu originalnu vilu, prelepu vinariju Dumo, sa najboljim Pinot Noir-om u Srbiji i jedinstvenim pogledom na vinograd i Novi Sad. Na placu se, u perspektivi, pogled ne može nikako „zatvoriti“, što je meni bilo izuzetno bitno u trenutku kupovine placa. Na donjem delu je „kraj brda“, a sa leve strane je poljoprivredno zemljište na kom je zabranjena gradnja (a i da je dozvoljena ne bi se narušio pogled). Sa desne strane u komšiluku se nalazi mala kuća sa vinogradom u kojoj, od marta do oktobra boravi divan stariji bračni par (uvek je dobro imati nekoga ko je gotovo stalno prisutan). Donji deo plca se sastoji od 3112m2. U pitanju je prilična kosina koja je kupljena kako bi se pripojila gornjem placu i stvorila još veći potencijal parcele. Trenutno je moguće napraviti praktično tri placa od po 1500m2. Malo o potencijalu… U poslednjih par godina izgrađeno je nekoliko objekata, započeta izgradnja 2 luksuzne vile… Do samog vrha brda na kojem se nalazi plac stigla je i kanalizacija. Asfaltirano je 400m puta, a u planu je i asfaltiranje puta do stanice za vodu u neposrednoj blizini. U planu je izgradnja luksuzne vinarije i staračkog doma. Nedavno je (na 200m od placa) urađena parcelacija jednog dela, sa projektom asfaltnog puta širine 5m i kompletne infrastrukture… Sve ovo navodim da bi ste stekli sliku o potencijalu ovog kraja, koji se razvija ubrzanim tempom, a ne može se sagledati putem oglasa. Za nekoga ko ima viziju savršenog mesta za odmor i uživanje, a pri tome želi da poseduje nešto što nikoga neće ostaviti ravnodušnim, ovo je prilika koja se zaista retko ukazuje. Moguća i kupovina jednog dela, po dogovoru.