Gradjevinska parcela podeljena na 4 dela , vlasništvo 1/1, u površinama komercijalne gradnje. Odlicna lokacija - neposredna blizina kako Pančevackog puta tako I novog puta ka Zrenjaninskom putu I mostu Mihajla Pupina. Po informaciji o lokaciji iz 2023god. dozvoljena je gradnja - Skladišni kompleksi - Trgovina na veliko I malo, spoljna trgovina - Shoping centri - Hipermarketi , supermarketi - Proizvodna delatnost - Distributivni centri Uz sve navedeno I prateći sadržaji Indeks izgradjenosti 1 Indeks zauzetosti 50% Visina slemena max 16m Spratnost od P do P+3 Informacija o lokaciji na uvid Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Na prodaju građevinska parcela na glavnom putu, ulica Prhovačka (odmah pored kompanije ISOMAT), ukupne površine 2h 21a 54m2 od koje će za ulicu biti oduzeto 30a 39m2 (predviđeno je planom). Nakon odvajanja pomenutog dela, površina parcele ostaće 1h 91a 15m2 što je naknadno, po potrebi, moguće podeliti na nekoliko novih parcela manje površine pošto će nakon odvajanja parcela imati izlaz na 2 ulice (Prhovačku kao i novonastalu saobraćajnicu). U ulici Prhovačkoj postoje priključci za struju, vodu, kanalizaciju i gas. Prema postojećoj informaciji o lokaciji na parcelama u RADNOJ zoni moguće je graditi stambeno/poslovne objeke kao glavne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog, kao i čisto poslovne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog. Na parceli radne zone moguće je izgradnja mikro i malih preduzeća u zavisnosti od prostornih uslova. Maksimalni indeks zauzetosti parcele u radnoj zoni je 70%. Na ovoj parceli dozvoljena je gradnja više objekata uz poštovanje maksimalnog indeksa zauzetosti. Vlasnik 1/1, parcela je bez tereta. PLAĆENA PROMENA NAMENE ZEMLJIŠTA. https://nekretninetesic.rs/property/gradevinska-parcela-2h-21a-simanovci/

U centralnom delu Srbije, na obroncima planine Goč, nalazi se Vrnjačka banja, razvijena turistička destinacija. Veoma je popularna kako kod domaćih, tako i stranih turista koji žele da se relaksiraju, odmore i opuste. Na samo 1 km od centra, smešten je ovaj atraktivan plac. Uknjižen je, površine 2,62 ha sa velikim potencijalom za gradnju turističkog objekta ili sportskog centra. Obuhvaćen je gradskim urbanističkim planom, ima informaciju o lokaciji i urađena je ekspertiza podzemnih voda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Tekst oglasa U centralnom delu Srbije, na obroncima planine Goč, nalazi se Vrnjačka banja, razvijena turistička destinacija. Veoma je popularna kako kod domaćih, tako i stranih turista koji žele da se relaksiraju, odmore i opuste. Na samo 1 km od centra, smešten je ovaj atraktivan plac. Uknjižen je, površine 2,62 ha sa velikim potencijalom za gradnju turističkog objekta ili sportskog centra. Obuhvaćen je gradskim urbanističkim planom, ima informaciju o lokaciji i urađena je ekspertiza podzemnih voda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734 Uknjižen: da

Poslovna parcela kod naplatne rampe prema Nišu. Sa ponosom Vam predstavljamo izvanrednu poslovnu parcelu površine 35 ari koja se nalazi nedaleko od naplatne rampe prema Nišu, u prvom prstenu oko Beograda. Ova parcela predstavlja izvanrednu poslovnu priliku I ima sve potrebne karakteristike za uspešno poslovanje, a njena pozicija nudi znatan potencijal za razvoj. Lokacija: • Parcela se nalazi na svega 1 kilometar udaljenosti od autoputa, omogućavajući brz i lak pristup, jednostavan ulazak I izlazak sa istog. • Blizina nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA čini ovu parcelu izuzetno privlačnom za različite poslovne aktivnosti I omogućava izvanredne mogućnosti. • Ulazni front parcele je 35m Glavne karakteristike parcele: 1. Proizvodna hala: • Hala ima korisnu površinu 1200m2 i izgrađena je od čvrstih materijala. • Sva izgradnja obavljena je uz poštovanje svih građevinskih dozvola i procedura, što garantuje zakonitost i sigurnost. • Visina hale iznosi 4 metra, što omogućava raznovrsne upotrebe, uključujući proizvodnju i skladištenje. 2. Infrastruktura: • Parcela ima sopstveni bunar za snabdevanje vodom, obezbeđujući neprekidan izvor vode za vaše potrebe, a otpremanje kanalizacione vode je trenutno rešeno septičkom jamom sa prelivnicima. Zbog kompletne infrastruкture predviđeno je povezivanje na gradsku vodu I kanalizaciju. • Električna mreža pruža snagu od 2x75 kW, dovoljnu za potrebe većine poslovnih delatnosti. 3. Prizemlje i potkrovlje: • Prizemni deo hale pruža prostrani radni prostor, uključujući kancelarijski prostor za upravljanje poslovanjem. • Potkrovlje hale je prilagođeno za skladištenje i zauzima celu površinu donjeg nivoa, pružajući dodatni prostor za vaše potrebe. • Postoji još jednan nivo iznad dela tavana koji je u sivoj fazi. 4. Pristup i parking: • Velika popločana površina ispred hale omogućava jednostavan pristup kamionima i olakšava utovar i istovar robe. • Parcela nudi veliki parking za više automobila, što je idealno za zaposlene i posetioce. 5. Potencijal razvoja: • Parcela ima značajan potencijal za razvoj s obzirom na blizinu nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA. • Pored postojeće hale, postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata na uzvišenom delu parcele, što će dodatno proširiti mogućnosti za poslovni razvoj. Ova parcela predstavlja izvanrednu priliku za investitore, preduzetnike i preduzeća koja žele unaprediti svoje poslovanje. Pozicija uz autoput, blizina trgovinskog centra i mogućnost širenja čine je savršenim mestom za buduće uspehe. Za više informacija ili za zakazivanje posete parceli, slobodno nas kontaktirajte. Hvala na pažnji! (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Kopaonik (poznat i kao Srebrna planina) je najveći planinski masiv u južnoj Srbiji koji se pruža od severozapada ka jugoistoku dužinom od oko 75 km, dosežući u srednjem delu širinu od oko 40 km. Jedan njegov deo je zaštićena zona pod imenom nacionalni park Kopaonik u okviru koga postoji veći broj zaštićenih prirodnih celina, a na njemu se nalazi i najveći skijaški centar u Srbiji. U prilici smo da Vam ponudimo atraktivnu investicionu priliku na odličnoj lokaciji kod Čajetinske česme. Katastarska parcela po planskom osnovu zadovoljava pozitivne urbanističke uslove na osnovu Izmene i dopune plana generalne regulacije “Turiskičko naselje Lisina – Čajetina - Treska”, i nalazi se u Bloku u kome je Zona Aprtmana definisana kao pretežna namena, a moguća je i izgradnja kompatibilne namene kao što su vikend kuće, ugostiteljski objekti za smeštaj, ishranu i piće (apart hotel, turističko naselje, restorani i sl.), objekti trgovine, poslovanja, sportska igrališta i dvorane. Ostali parametri po planu: 1. Moguće je graditi više objekata na parceli. 2. Maksimalni indeks zauzetosti KP za izgradnju objekata je 40%. 3. Maksimalna dozvoljena spratnost objekta: P+2+Pk. Za Investitore koje svojim bonitetom i referencama mogu da dokažu da su pouzdan partner, suinvestiranje, odnosno zajednička gradnja može da bude razmotrena kao poslovni model. Za dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.