Na prodaju građevinska parcela na glavnom putu, ulica Prhovačka (odmah pored kompanije ISOMAT), ukupne površine 2h 21a 54m2 od koje će za ulicu biti oduzeto 30a 39m2 (predviđeno je planom). Nakon odvajanja pomenutog dela, površina parcele ostaće 1h 91a 15m2 što je naknadno, po potrebi, moguće podeliti na nekoliko novih parcela manje površine pošto će nakon odvajanja parcela imati izlaz na 2 ulice (Prhovačku kao i novonastalu saobraćajnicu). U ulici Prhovačkoj postoje priključci za struju, vodu, kanalizaciju i gas. Prema postojećoj informaciji o lokaciji na parcelama u RADNOJ zoni moguće je graditi stambeno/poslovne objeke kao glavne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog, kao i čisto poslovne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog. Na parceli radne zone moguće je izgradnja mikro i malih preduzeća u zavisnosti od prostornih uslova. Maksimalni indeks zauzetosti parcele u radnoj zoni je 70%. Na ovoj parceli dozvoljena je gradnja više objekata uz poštovanje maksimalnog indeksa zauzetosti. Vlasnik 1/1, parcela je bez tereta. PLAĆENA PROMENA NAMENE ZEMLJIŠTA. https://nekretninetesic.rs/property/gradevinska-parcela-2h-21a-simanovci/

U centralnom delu Srbije, na obroncima planine Goč, nalazi se Vrnjačka banja, razvijena turistička destinacija. Veoma je popularna kako kod domaćih, tako i stranih turista koji žele da se relaksiraju, odmore i opuste. Na samo 1 km od centra, smešten je ovaj atraktivan plac. Uknjižen je, površine 2,62 ha sa velikim potencijalom za gradnju turističkog objekta ili sportskog centra. Obuhvaćen je gradskim urbanističkim planom, ima informaciju o lokaciji i urađena je ekspertiza podzemnih voda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Tekst oglasa Ovo naselje pripada opštini Surčin i nalazi se u njenom istočnom delu. Udaljno je od opštine Novi Beograd i Zemun oko 5 km, a od aerodroma Nikola Tesla samo 1 km. Udaljenost od centra grada je oko 13km. U njemu se nalazi veliki broj velikih i srednjih preduzeća. Odlična invesicija za izdavanje ili vršenje privredne, trgovačke, uslužne delatnosti. Front placa je 32 metra, dužina 47 metara. Izlazi na dve ulice Vasilija Ostroškog i Miloša Crnjanskog. Agencijska provizija 2% ST/0 Vasilija Ostroškog -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Tekst oglasa U centralnom delu Srbije, na obroncima planine Goč, nalazi se Vrnjačka banja, razvijena turistička destinacija. Veoma je popularna kako kod domaćih, tako i stranih turista koji žele da se relaksiraju, odmore i opuste. Na samo 1 km od centra, smešten je ovaj atraktivan plac. Uknjižen je, površine 2,62 ha sa velikim potencijalom za gradnju turističkog objekta ili sportskog centra. Obuhvaćen je gradskim urbanističkim planom, ima informaciju o lokaciji i urađena je ekspertiza podzemnih voda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734 Uknjižen: da

U prilici smo da Vam u najlepšem delu Mladenovca (Grabovica) ponudimo, jedinstveno porodično domaćinstvo,- građevinski plac, koji se sastoji: od tri parcele ukupne površine 40 ari i 42 m2, sa uknjiženim objektima: prizemna kuća 65 m2, letnja kuhinja 41 m2 i ostava 10 m2. Ova jedinstvena nepokretnost, vlasništvo 1/1, se nalazi u naselju Granice, na prelepoj lokaciji, pored asfaltnog puta na udaljenosti oko 2 km od centra Mladenovca. sa odličnom infrastrukturom, široka ulica sa trotoarom, uličnom rasvetom, gasovod, gradska voda, kanalizacija. Odlična pozicija placa (otvoren pogled na sve četiri strane, sunčan tokom celog dana, sa dosta zelenila u okruženju), u površinama dozvoljene gradnje, je idealna prilika, kako za sve one koji žele mir i tišinu, daleko od gradske vreve sa cvrkutom ptica, tako i za investitore, za gradnju hotela, sportsko-rekreativnog centa, staračkog doma, hala, kuća u nizu sa bazenom... Još jedna dodatna prednost ove nepokretnosti je postojanje mogućnosti kupovine pojedinačnih parcela. Agencijska provizija 2% Agent: Vesko Čarapić br. licence 1645 Art Nekretnine d.o.o. Beograd, Reg.br. 339 011/2620734 .

Plac u najlepsem delu Lipovacke sume, voda, struja, sve komunalije placene, gradjevinska dozvola, sve uknjizeno, kuca je prakticno GRATIS. U sredini Lipovacke sume, kao na Zlatiboru. Na 9 km od Beograda, Ibarskom Magistralom. Adresa Stara Lipovica 114 d, Plac pod nagibom , Juzna strana, Kuca u 2 nivoa, 30 m2 prizemlje i 50 m2 visoko prizemlje, Useljiva ali potrebno manje renoviranje. Plac 20 ari / Suma “ CER“ 4 ara, ostatak voce i okucnica. Parcele 527/4 I 527/5 Ln broh 3237 KO Barajevo. Struja, Gradski vodovod, telefon Vlasnik 1/1, Gradjevinska dozvola, sve uknjizeno, svi porezi sve ostalo placeno, sva dokunentacija uredna. Prihvatam i placanje preko racuna/ obavezan pdv/. MOGUCE PLACANJE BITCOINOM Moguca zamena za lokal, plac ili stan u Beogradu/ kljuc za kljuc, bez doplata/. VIDEO – Ukucati u YOUTUBE : Stara Lipovica 114 d Kontakt Vuk 062 1707366

Tekst oglasa • Na prodaju plac u građevinskom području, površine 1 ha i 30 ari. • Poseduje ulaz sa asfaltnog puta, u svom prednjem delu plac je širok 55 m, zadnjem 89 m, a dugačak oko 165 m. • Poseduje tehničke mogućnosti za uvođenje trofazne struje, priključak za grejanje na gas, fiksne telefonije, interneta i kbtv. • Nalazi se u naseljenom, mirnom mestu. Na oko 500 m od placa je autobusko stajalište, na oko 2 km je centar gde se nalaze osnovna škola, ambulanta, pošta, crkva... • Vlasništvo uredno. Uknjižen! Više informacija na tel. 069/24-07-339 Agencijska provizija 2% (min. 600 €) Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu. Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost. Agencijska oznaka: 1510

Poslovna parcela kod naplatne rampe prema Nišu. Sa ponosom Vam predstavljamo izvanrednu poslovnu parcelu površine 35 ari koja se nalazi nedaleko od naplatne rampe prema Nišu, u prvom prstenu oko Beograda. Ova parcela predstavlja izvanrednu poslovnu priliku I ima sve potrebne karakteristike za uspešno poslovanje, a njena pozicija nudi znatan potencijal za razvoj. Lokacija: • Parcela se nalazi na svega 1 kilometar udaljenosti od autoputa, omogućavajući brz i lak pristup, jednostavan ulazak I izlazak sa istog. • Blizina nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA čini ovu parcelu izuzetno privlačnom za različite poslovne aktivnosti I omogućava izvanredne mogućnosti. • Ulazni front parcele je 35m Glavne karakteristike parcele: 1. Proizvodna hala: • Hala ima korisnu površinu 1200m2 i izgrađena je od čvrstih materijala. • Sva izgradnja obavljena je uz poštovanje svih građevinskih dozvola i procedura, što garantuje zakonitost i sigurnost. • Visina hale iznosi 4 metra, što omogućava raznovrsne upotrebe, uključujući proizvodnju i skladištenje. 2. Infrastruktura: • Parcela ima sopstveni bunar za snabdevanje vodom, obezbeđujući neprekidan izvor vode za vaše potrebe, a otpremanje kanalizacione vode je trenutno rešeno septičkom jamom sa prelivnicima. Zbog kompletne infrastruкture predviđeno je povezivanje na gradsku vodu I kanalizaciju. • Električna mreža pruža snagu od 2x75 kW, dovoljnu za potrebe većine poslovnih delatnosti. 3. Prizemlje i potkrovlje: • Prizemni deo hale pruža prostrani radni prostor, uključujući kancelarijski prostor za upravljanje poslovanjem. • Potkrovlje hale je prilagođeno za skladištenje i zauzima celu površinu donjeg nivoa, pružajući dodatni prostor za vaše potrebe. • Postoji još jednan nivo iznad dela tavana koji je u sivoj fazi. 4. Pristup i parking: • Velika popločana površina ispred hale omogućava jednostavan pristup kamionima i olakšava utovar i istovar robe. • Parcela nudi veliki parking za više automobila, što je idealno za zaposlene i posetioce. 5. Potencijal razvoja: • Parcela ima značajan potencijal za razvoj s obzirom na blizinu nove petlje autoputa i trgovinskog centra IKEA. • Pored postojeće hale, postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata na uzvišenom delu parcele, što će dodatno proširiti mogućnosti za poslovni razvoj. Ova parcela predstavlja izvanrednu priliku za investitore, preduzetnike i preduzeća koja žele unaprediti svoje poslovanje. Pozicija uz autoput, blizina trgovinskog centra i mogućnost širenja čine je savršenim mestom za buduće uspehe. Za više informacija ili za zakazivanje posete parceli, slobodno nas kontaktirajte. Hvala na pažnji! (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Tekst oglasa Izdvajamo iz ponude za prodaju plac u građevinskom području u mestu Babe, opština Sopot. Plac je ukupne površine 1,05 ha i nalazi se u mirnom, izuzetno pošumljenom i blago valovitom području. Sa svojih približno 100 m izlazi na asfaltni put. Poseduje priključak na vodovodnu i el. mrežu. Najvećim delom okružen je šumskim gazdinstvom, a u neposrednoj blizini su crkva Sv. Despota Stefana, više prirodnih izvora pijaće vode, kao i ostaci Rimskog rudnika srebra. Izuzetno pogodan za izgradnju sportsko rekreativnog kompleksa ili ugostiteljskih objekata na samo 15 km udaljenosti od planine Kosmaj, a 55 km od Beograda. Isključivo prirodno okruženje, nadmorska visina od preko 600 m i prilična udaljenost od proizvodnih pogona i fabričkih postrojenja obezbeđuju visok nivo zdravog vazduha. Veliki potencijal na odličnoj lokaciji. Uknjiženo, vlasni 1/1 . Više informacija na tel. 069/24-34-666 Agencijska provizija 2% (min. 600 €) Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu. Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost. Agencijska oznaka: 1492

Kopaonik (poznat i kao Srebrna planina) je najveći planinski masiv u južnoj Srbiji koji se pruža od severozapada ka jugoistoku dužinom od oko 75 km, dosežući u srednjem delu širinu od oko 40 km. Jedan njegov deo je zaštićena zona pod imenom nacionalni park Kopaonik u okviru koga postoji veći broj zaštićenih prirodnih celina, a na njemu se nalazi i najveći skijaški centar u Srbiji. U prilici smo da Vam ponudimo atraktivnu investicionu priliku na odličnoj lokaciji kod Čajetinske česme i Ski staze. Katastarska parcela po planskom osnovu zadovoljava pozitivne urbanističke uslove na osnovu Izmene i dopune plana generalne regulacije “Turiskičko naselje Lisina – Čajetina - Treska”, i nalazi se u Bloku 6 u kome je Zona Aprtmana definisana kao pretežna namena. Ostali parametri po planu: 1. Moguće je graditi više objekata na parceli. 2. Maksimalni indeks zauzetosti KP za izgradnju objekata je 40%. 3. Maksimalna dozvoljena spratnost objekta: P+2+Pk. Za Investitore koje svojim bonitetom i referencama mogu da dokažu da su pouzdan partner, suinvestiranje , odnosno zajednička gradnja može da bude razmotrena kao poslovni model. Za dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Kopaonik (poznat i kao Srebrna planina) je najveći planinski masiv u južnoj Srbiji koji se pruža od severozapada ka jugoistoku dužinom od oko 75 km, dosežući u srednjem delu širinu od oko 40 km. Jedan njegov deo je zaštićena zona pod imenom nacionalni park Kopaonik u okviru koga postoji veći broj zaštićenih prirodnih celina, a na njemu se nalazi i najveći skijaški centar u Srbiji. U prilici smo da Vam ponudimo atraktivnu investicionu priliku na odličnoj lokaciji kod Čajetinske česme. Katastarska parcela po planskom osnovu zadovoljava pozitivne urbanističke uslove na osnovu Izmene i dopune plana generalne regulacije “Turiskičko naselje Lisina – Čajetina - Treska”, i nalazi se u Bloku u kome je Zona Aprtmana definisana kao pretežna namena, a moguća je i izgradnja kompatibilne namene kao što su vikend kuće, ugostiteljski objekti za smeštaj, ishranu i piće (apart hotel, turističko naselje, restorani i sl.), objekti trgovine, poslovanja, sportska igrališta i dvorane. Ostali parametri po planu: 1. Moguće je graditi više objekata na parceli. 2. Maksimalni indeks zauzetosti KP za izgradnju objekata je 40%. 3. Maksimalna dozvoljena spratnost objekta: P+2+Pk. Za Investitore koje svojim bonitetom i referencama mogu da dokažu da su pouzdan partner, suinvestiranje, odnosno zajednička gradnja može da bude razmotrena kao poslovni model. Za dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Na prodaju zasad lesnika povrsine 2 ha. Zasad se nalazi u mirnom i prelepom delu Misace, pored asvaltnog puta, a udaljen je 10min od centra Arandjelovca. Plac je okrenut ka istoku i ceo dan osuncan sa blagom padinom sto daje idealne uslove za vocarstvo. Na dnu placa nalazi se potok. Ceo plac je ogradjen pletenom zicom 5x5cm i visine 120cm sa bodljikavom zicom na dnu i na vrhu ograde radi zastite od zivotinja i svuda su betonski stubovi razmaka 2m. Na ulazu u plac je uradjena metalna kapija. Pred sadnju su uradjene sve provere i analiza zemljista, nakon cega je zemljiste pripremljeno za sadnju. U pripremi za sadnju radjeno je rigolovanje na 80cm dubine, posuta je velika kolicina stajskog djubriva i minerala, sve uz nadzor agronoma. Priprema je radjena 2019. godine nakon cega je posadjen zasad. Sve sadnice su trogodisnji kalem i sve su sertifikovane. Sertifikat mozete dobiti. Zasad se sastoji od sledecih sorti lešnika: "Enis" "Tonda Đentile Romana" "Tonda Đentile Delelnge" "Tonda di Gifoni" "Halski Džin" Raspored sadnica je takodje radjen uz savet agronoma i pomoc geometra kako bi se dobio najidealniji raspored za razvoj sadnica i funkcionalnost u vocnjaku. Zasad se redovno i uredno odrzava. Zemljiste je uknjizeno i registrovano kao seosko domacinstvo sto daje mogucnosti subvencionisanja za sve sledece radove ili kupovine poljoprivrednih masina. Vlasnik 1/1. Cena je 65 000 €. Moguca je zamena za nekretninu i uz moju doplatu.

Na prodaju zasad lesnika povrsine 2 ha. Zasad se nalazi u mirnom i prelepom delu Misace, pored asvaltnog puta, a udaljen je 10min od centra Arandjelovca. Plac je okrenut ka istoku i ceo dan osuncan sa blagom padinom sto daje idealne uslove za vocarstvo. Na dnu placa nalazi se potok. Ceo plac je ogradjen pletenom zicom 5x5cm i visine 120cm sa bodljikavom zicom na dnu i na vrhu ograde radi zastite od zivotinja i svuda su betonski stubovi razmaka 2m. Na ulazu u plac je uradjena metalna kapija. Pred sadnju su uradjene sve provere i analiza zemljista, nakon cega je zemljiste pripremljeno za sadnju. U pripremi za sadnju radjeno je rigolovanje na 80cm dubine, posuta je velika kolicina stajskog djubriva i minerala, sve uz nadzor agronoma. Priprema je radjena 2019. godine nakon cega je posadjen zasad. Sve sadnice su trogodisnji kalem i sve su sertifikovane. Sertifikat mozete dobiti. Zasad se sastoji od sledecih sorti lešnika: „Enis“ „Tonda Đentile Romana“ „Tonda Đentile Delelnge“ „Tonda di Gifoni“ „Halski Džin“ Raspored sadnica je takodje radjen uz savet agronoma i pomoc geometra kako bi se dobio najidealniji raspored za razvoj sadnica i funkcionalnost u vocnjaku. Zasad se redovno i uredno odrzava. Zemljiste je uknjizeno i registrovano kao seosko domacinstvo sto daje mogucnosti subvencionisanja za sve sledece radove ili kupovine poljoprivrednih masina. Vlasnik 1/1. Cena je 65 000 €. Moguca je zamena za nekretninu i uz moju doplatu. Ponude slati na: [email protected] [email protected] Saša tel.: 062 1730617 Nikola: +971 50 3024077

Prodajem dobro održavan voćnjak, površine 1, 42 ha, star 10 godina, nadomak sela Kolari, 13 km od centra Smedereva, blizu auto puta Beograd-Niš. Od centra sela Kolari put vodi asfaltnim (oko 500m) dok je ostatak puta (oko 1km) nasut i obnovljen, tako da je put u dobrom stanju. Voćnjak sadrži 500 stabala trešnje na podlozi gizela 5 i gizela 6 i 200 stabala na podlozi Magriva. Stabla na gizeli 5 i 6 su stasala i u punom su rodu, dok ostale tek stasavaju, stare su 5 godina. Na drugom delu parcele su zasađeni lešnici, ukupno 460 komada, lešnisi su stari 10 godina i njihov pun rod se očekuje ove godine. Voćnjak je u potpunosti ograđen žičanom ogradom ukupne visine 1,5m postavljena na bagremove stubove punog profila (stablo), poseduje kopani bunar dubine 6m i dovoljno vode da i u najsušnijim periodima godine zaliva sve sadnice. Voda se crpi motornom pumpom. Parcele se vode na KO Kolari, broj parcela su 1198 (62ara); 1199 (3,6ari) i 1200 (77ari). Upisane su na moje ime i posedujem sve papire uključujući kupoprodajni ugovor i registraciju gazdinstva. Moguće je kupiti parcelu pod trešnjama koja je veličine 62 ara koja se nalazi pored puta, cena parcele pod trešnjama je 16000 evra. Klasa zemlje gde su zasađene trešnje je njiva druge klase, dok je klasa zemljišta gde su zasađeni lešnici livada druge klase. Voćnjak je održavan po specifikaciji i programu koji sam dobio od prodavaca sadnica, potpuno je zdrav i u dobroj je kondiciji. Voćnjak poseduje sistem za navodnjavanje kap po kap. Kapija je od metalnih profila i zaključava se katancem. Ovogodišnji prinos trešnje je usled loših vremenskih prilika i dugog intervala hladnog vremena u aprilu i maju bio manji nego ranije i kreće se oko 1,7 tone. Kvalitet je bio extra i prve klase, bez pucanja i truljenja ploda. Prošlogodišnji prinos (oko 500 stabala), 200 još nije u punom rodu je oko 3 tone. Od toga 2 tone je bila prva klasa i prodato je lokalnom otkupljivaču. Prošlogodišnji rod lešnika (460 sadnica) je 2 tone u ljusci. 063424402