Deliblatska peščara na obodu ka banatskom karlovcu kuča 124m2 vočnjakom 50ari i 150ari obradivog zemljišta sve zajedno 2 hektara. Plac se nalazi na potezu roštilj naselje 1,5km od glavnog puta za banatski karlovac a na obodu delibatskog peska. Moguč dogovor za deljenje placa na plac sa kučom i vočnjakom od poljopr. Zemljišta. Plac je pogodan za vočarsto i farmu za uzgoj stoke. Voda je instalirana iz bazena a struja preko panelnih ploča.

Tekst oglasa Plac se nalazi u Ostružnici na padini prema Makišu sa širokim panoramskim pogledom prema Savi i Novom Beogradu, Starom Beogradu, Avali itd. DUP-om je predviđena individualna gradnja. Od Terazija do placa je 19km. Na placu je trofazna struja, betonirano prednje dvorište 240m2. Plac je ograđen metalnim stubovima i plastificiranom žicom. Klizna kapija. Na placu se nalazi pomoćni objekat-zidani, šupa sa garažom-montažna, kamp prikolica. Zidani roštilj. Plac je ispunjen voćem formiranim od 2011 do danas... Mogućnost kupovine prikolice, montažne garaže, alata... Postoji oko 130 stabala voćki: šljive, orasi, trešnje, kajsije, kruške, dunje, breskve, Sibirske aronije, lešnik, marele, smokve, vinove loze, dženerike. Voda na placu je vodovodska, postoji geološki izveštaj o mogućem arteškom bunaru na 60m dubine. Kamp prikolica komplet opremljena za život. Sve što se nalazi na placu od opreme, alata, prodaje se. Uknjiženo. Cena nije fiksna, može dogovor. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu! Snižena cena: da Uknjižen: da

Plac se nalazi u Ostružnici na padini prema Makišu sa širokim panoramskim pogledom prema Savi i Novom Beogradu, Starom Beogradu, Avali itd. DUP-om je predviđena individualna gradnja. Od Terazija do placa je 19km. Na placu je trofazna struja, betonirano prednje dvorište 240m2. Plac je ograđen metalnim stubovima i plastificiranom žicom. Klizna kapija. Na placu se nalazi pomoćni objekat-zidani, šupa sa garažom-montažna, kamp prikolica. Zidani roštilj. Plac je ispunjen voćem formiranim od 2011 do danas... Mogućnost kupovine prikolice, montažne garaže, alata... Postoji oko 130 stabala voćki: šljive, orasi, trešnje, kajsije, kruške, dunje, breskve, Sibirske aronije, lešnik, marele, smokve, vinove loze, dženerike. Voda na placu je vodovodska, postoji geološki izveštaj o mogućem arteškom bunaru na 60m dubine. Kamp prikolica komplet opremljena za život. Sve što se nalazi na placu od opreme, alata, prodaje se. Uknjiženo. Cena nije fiksna, može dogovor. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Plac se sastoji od više parcela i ima ukupnu površinu od 4688m2. Moguća kupovina jednog dela. S obzirom na to da se sve parcele nalaze na zemljištu u građevinskom području (vikend zona), moguće je proizvoljno parcelisanje i stvaranje tri parcele (minimalna veličina parcele, da bi se dobila dozvola za gradnju je 1500m2). Parcela se nalazi na 11 km. Od Novog Sada, potes Salaksije, k.o. Rakovac. Do gornjeg placa (1576 m2) je dovedena gradska voda i ostavljen priključak za struju. Kroz donje parcele prolazi voda i gas. Na gornjem placu postoji temelj 8x5m. i projekat planinske kuće za koji je dobijena građevinska dozvola koja je validna. Od objekata, na gornjrm placu se nalaze: drvena kućica 10m2, zatvoren drveni objekat – ostava 20m2, zidani roštilj, česma sa dovedenom gradskom vodom i wc sa dovedenom vodom, wc šoljom i tušem. Na gornjem placu se nalazi nekoliko četinara starih 30 godina, 3 velika bagrema, kao i 13 kedrova starih 6-7 godina, 6 topiara starih 10 godina i jos stotinjak raznih stabala, grmova, žbunova… Sve to čini plac originalanim, sa neslućenim mogućnostima za nekoga ko ima viziju… Ovakvih placeva jednostavno ima svega nekoliko na celoj Fruškoj Gori. Gornji plac je blago nagnut ka Novom Sadu, sa nekoliko blagih kaskada koje prave lep vizuelni efekat. Ima savršen pogled na Novi Sad i Dunav. To je onaj pogled za koji su mnogi posetioci rekli da je „pogled od milion dolara“. Do placa se može doći sa tri strane… U sva tri slučaja 80% je asfaltni put, na 2 prilazna puta poslednjih 400-500m je dobar tucanik. Plac ima idealan komšiluk, jednu originalnu vilu, prelepu vinariju Dumo, sa najboljim Pinot Noir-om u Srbiji i jedinstvenim pogledom na vinograd i Novi Sad. Na placu se, u perspektivi, pogled ne može nikako „zatvoriti“, što je meni bilo izuzetno bitno u trenutku kupovine placa. Na donjem delu je „kraj brda“, a sa leve strane je poljoprivredno zemljište na kom je zabranjena gradnja (a i da je dozvoljena ne bi se narušio pogled). Sa desne strane u komšiluku se nalazi mala kuća sa vinogradom u kojoj, od marta do oktobra boravi divan stariji bračni par (uvek je dobro imati nekoga ko je gotovo stalno prisutan). Donji deo plca se sastoji od 3112m2. U pitanju je prilična kosina koja je kupljena kako bi se pripojila gornjem placu i stvorila još veći potencijal parcele. Trenutno je moguće napraviti praktično tri placa od po 1500m2. Malo o potencijalu… U poslednjih par godina izgrađeno je nekoliko objekata, započeta izgradnja 2 luksuzne vile… Do samog vrha brda na kojem se nalazi plac stigla je i kanalizacija. Asfaltirano je 400m puta, a u planu je i asfaltiranje puta do stanice za vodu u neposrednoj blizini. U planu je izgradnja luksuzne vinarije i staračkog doma. Nedavno je (na 200m od placa) urađena parcelacija jednog dela, sa projektom asfaltnog puta širine 5m i kompletne infrastrukture… Sve ovo navodim da bi ste stekli sliku o potencijalu ovog kraja, koji se razvija ubrzanim tempom, a ne može se sagledati putem oglasa. Za nekoga ko ima viziju savršenog mesta za odmor i uživanje, a pri tome želi da poseduje nešto što nikoga neće ostaviti ravnodušnim, ovo je prilika koja se zaista retko ukazuje. Moguća i kupovina jednog dela, po dogovoru.