LUX novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje, u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m, zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

*U strogom centru Ćuprije. *Garaža površine 113m2 *Generalije stana: -Zidna visina stana 3, 2m -Granitni podovi -Gasni kotao sa podnim grejanjem -Multisplit klim -Centralno usisavanje -Kamin -Komarnici -Šestokomorna stolarija -Centralna muzika u svim prostorijama -Priprema za pametnu kuću -Alarm sa dojavom poplave i požara -Videonadzor -Ulaz u stan iz lifta - Spušteni plafoni -Sigurnosna vrata Bosal -Sauna -Videointerfon Generalije terase: -Đakuzi -Tuš -Podno grejanje -Žardinjere sa rastinjem 30cm -Centralno navodnjavanje biljaka -Centralno usisavanje -Kamin -Muzika -Grejni kablovi Generalije garaže : -Ulaz iz garaže u lift -Grejni kablovi u rampi -Protivpožarna vrata -Priključak za vodu i kanalizaciju -Hladnjača -Osam bokseva za odlaganje raznih stvari (ostave). Ukoliko želite da pogledate stan sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na sledeće brojeve telefona: 064******* 064******* 065******* ili možete doći lično u agenciju Heroldo broj 1 u ulici: 13. oktobar broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 06*/****-***, 06*/****-***, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Opis *U strogom centru Ćuprije. *Garaža površine 113m2 *Generalije stana: -Zidna visina stana 3,2m -Granitni podovi -Gasni kotao sa podnim grejanjem -Multisplit klim -Centralno usisavanje -Kamin -Komarnici -Šestokomorna stolarija -Centralna muzika u svim prostorijama -Priprema za pametnu kuću -Alarm sa dojavom poplave i požara -Videonadzor -Ulaz u stan iz lifta - Spušteni plafoni -Sigurnosna vrata Bosal -Sauna -Videointerfon Generalije terase: -Đakuzi -Tuš -Podno grejanje -Žardinjere sa rastinjem 30cm -Centralno navodnjavanje biljaka -Centralno usisavanje -Kamin -Muzika -Grejni kablovi Generalije garaže : -Ulaz iz garaže u lift -Grejni kablovi u rampi -Protivpožarna vrata -Priključak za vodu i kanalizaciju -Hladnjača -Osam bokseva za odlaganje raznih stvari (ostave). Ukoliko želite da pogledate stan sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na sledeće brojeve telefona: 064/831-2... Prikaži broj 064/831-2... Prikaži broj 065/84-77... Prikaži broj ili možete doći lično u agenciju Heroldo broj 1 u ulici: 13. oktobar broj 5, lokal 2 u Ćupriji. Kontakt podaci Slične nekretnine

Tekst oglasa Na prodaju UKNJIŽENA kuća u naselju Čalije sa 3 stambene jedinice (PR+II+PK), u neposrednoj blizini fudbalskog igrališta, ukupne površine 350 m2. PLac od 2.91 ara, ograđen je i poseduje izuzetno lepo uređeno i ograđeno dvorište puno zelenila, četinara nalik na park sa mermernim stolom i klupicama, namenjeno za odmor i rekreaciju. PRIZEMLJE se sastoji iz centralnog četvrtastog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje iz koje postoji ulaz u wc i zasebnu tuš kabinu. Desno iz hodnika su 2 garaže (u jednoj je smeštena kotlarnica-2 kotla na struju i čvrsto gorivo), a pravo su vrata koja vode u špajz ispod stepeništa. Unutrašnje stepenice vode do I SPRATA, koji sadrži predsoblje sa manjom terasom, iz njega desno u spavaćem degažmanu sa sopstvenim kupatilom, nalazi se velika spavaća soba pregrađena plakarom i još jedna spavaća soba, koje su kompletno izdvojene vratima. Levo od toga je dnevna soba sa velikom popločanom terasom ograđenom mermernom ogradom i izdvojenom kuhinjom. U podu je parket. II SPRAT je po rasporedu i strukturi potpuno isti kao i I sprat. Iznad se nalazi POTKROVLJE u grubim, ali sa svim razvedenim instalacijama i sa potencijalom da se preuredi u odličan jednosoban stan. Sam objekat je građen najkvalitetnijim materijalima, po najvišim mogućim standardima. Na placu postoji i poljski wc, kao i 2 garažna mesta, zatim fontana, žardinjere sa cvećem i ozidana pećnica... Grejanje je etažno na čvrsto gorivo i struju, a stolarija je drvena. Za sve dodatne informacije, kao i za razgledanje slobodno nas kontaktirajte, a ostalu ponudu nekretnina potražite na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Agencijska oznaka: 1046

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan dvoiposoban stan na sjajnoj lokaciji, na svega nekoliko minuta hoda od TC Kalče. Ovaj prostrani stan nudi udobnost i praktičnost, sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, degažmana, dve udobne spavaće sobe, luksuznog kupatila, odvojenog toaleta i impozantne terase od 50m2. Terasa je obogaćena velikim ukrasnim zardinjerama, čime stvara prijatan ambijent za uživanje na otvorenom. Izme]u ardinjera je postavljeno staklo na ivicama terase. Terasa nije uključena u zvaničnu površinu stana, tako da dobijate čistih 64m2 grejne površine. Stan je opremljen sopstvenim kotlom na struju za maksimalnu udobnost i efikasnost grejanja. Enterijer krasi kvalitetan parket, dok su prozori aluminijski s aluminijumskim roletnama koje se upravljaju digitalno. Kupatilo je opremljeno staklenom tuš kabinom sa linijskim slivnikom, ugradnim vodokotlićem, konzolnom WC šoljom, ogledalom sa svetlom i ormarićem, pružajući tako moderan i luksuzan doživljaj. Uz stan dolazi i praktična ostava, kao i obezbeđeno parking mesto u podzemnoj garaži zgrade. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj komfora, stila i funkcionalnosti, pružajući kvalitetan životni prostor u srcu grada U prilici smo da Vam ponudimo veom funkcionalan dvoiposobnistan na odličnoj lokaciji na samo par minuta hoda od TC Kalče. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, degažmana, 2 spavaće sobe, kupatila, wc-a i ogromne terase od 50m2. Terase je oivičena velikim ukrasnim zardinjerama za cveće, ona nije upisana u površinu stana, tako da dobijate 64m2 grejne površine. Stan ima sopstveni kotao na struju. U stanu je postavljen kvalitetan parket. Prozori su aluminijumski sa aliminijumskim roletnama sa digitalnim upravljanjem. Keramika u stanu je veoma kvalitetna. U kupatilu je postavljena staklena tuš kabina sa linijskim slivnikom, ugradni vodokotlić, konzolna wc šolja, ogledalo i ormarić. Uz stan se dobija ostava i propadajuće parking mesto u podrumu zgrade. Ukoliko Vas zanima ova i slične nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063******* ili na e-mail: info@stan2. rs ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

GORNJA TOPONICA 2x120mkv PR+Pk 12ar 210. 000 Prodaje se luksuzna kuca kakva se retko pojavljuje na trzistu. Građena je 2022. godine i ni malo nije koriscena, a opremljena je svim namestajem i tehnikom za zivot. Objekat je vezan na gradsku i bunarsku vodu, prikljucena je trofazna struja, ima alarm, kanalizacija je septicka. Ukopana je velika cisterna koja se stalno doponjuje bunarskom vodom za potrebe polivanja dvorista. Omalterisana je, sa dobrom termo izolacijom (debljina spoljnog zida je 48cm), hidroizolacijom do 3, 5m dubine sa drenazom. Nije lepljena za drugi objekat, ni na međi sa bilo koje strane. Unutrasnja (korisna) povrsina prizemlja je 120mkv i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, spavace sobe, radne sobe, degazmana, sanitarnog cvora i spajza. Sobe su vanserijski prostrane. u spavacoj sobi je plocice od belog granita, a u ostatku su keramicke spanske plocice A klase. Stolarija je PVC sa komarnicima i roletnama na daljinski. Ispred ulaza je natkrivena terasa od 40mkv koja se produzava na bocnu stranu kuce jos 60mkv. Potkrovlje je iste povrsine kao i prizemlje, ima poseban ulaz i prostorije nisu pregrađene. Ima dva bocna zidna (ne krovna) prozora i dupla prozor-vrata za izlaz na terasu. Moguce je pregraditi na centralno predsoblje, tri velike sobe i sanitarni cvor. Kosine u potkrovlju pocinju od 1, 4m. Iznad je kosi krov sa crepom, hidro i termo izolacijom. Povrsina dvorista je preko 12ar, a slobodna oko 10ar. Pravno je cisto, nije zajednicko, ni prolazno za neko drugo. Podeljeno je u dve terase od kojih je jedna potpuno ravna, a druga ima vrlo blagu kosinu. Deli ih kuca i prostrane betonske zardinjere sa ukrasnim rastinjem. Ograđeno je sa svih strana, a uz ceonu i uz bocne strane je posađeno 180 stabala tuje da se zastiti pogleda sa ulice. Ima dve kolske kapije, a ispred samog dvorista ima mesta parkiranje vise vozila. Prilaz do asfaltnog puta je betoniran, a do kuce i ukrasnih cesmi su poplocane pesacke staze. Objekat je legalizovan, uknjizen kao prizemni od 153mkv bruto povrsine i sa pravom svojine u korist prodavca. Ima dokumentaciju i za stambeni kredit. AGENCIJA KODEKS JE UPISANA U REGISTAR POSREDNIKA POD BR. 241 Za sve informacije: Agencija KODEKS, Nis, Vozdova 22/2, tel. 018*******; 060******* radnim danima od 9 do 20h

Tekst oglasa Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. Takođe se prodaje i parking mesto u dvorištu objekta po ceni od 15.000€. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. Takođe se prodaje i parking mesto u dvorištu objekta po ceni od 15.000€. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021. godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35. 000€. U cenu stana uračunato je i jedno parking mesto. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d. o. o

Tekst oglasa Čuburski park, Cara Nikolaja II, 220m2, 5/5, LUX, CG, terasa. Zadovoljstvo nam je ponuditi Vam stan na prestižnoj lokaciji, u ulici Cara Nikolaja II sa pogledom na Čuburski park. Zgrada moderne arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu, a celina napravljena tako da predstavlja izvanredan spoj atmosfere savremenog i urbanog. Fasadu zgrade čine savremeni materijali sa posebnim efektom tačkaste i linijske rasvete i prisustvo zelenog kutka na svakoj terasi. Ulazni lobi opremljen je žardinjerama, savremenom rasvetom, obložen mermerom i doprinosi osećaju udobnosti ove moderne zgrade. Stanovi su prostrani i komforni, sa puno svetlosti što čini osnovni uslov udobnosti. U ovoj fazi unutrašnji prostor stana moguće je osmisliti po Vašoj želji, da odgovara svim Vašim potrebama za strukturom, rasporedom i dimenzijama prostorija. Prozori su izrađeni po jedinstvenom principu drvo iznutra što stvara osećaj prirodnosti, a spolja aluminijumska obloga koja obezbeđije dodatnu termičku i zvučnu izolaciju. Vrhunska kupatilska oprema renomiranih proizvođača po izboru kupca. Cena stana je 3.000 eura/m2 + PDV. Rok za završetak radova jesen 2022.godine. Građevinska dozvola. Provizija 2%. 066/855-88-89 Agencijska oznaka: 1856

Tekst oglasa Čuburski park, Cara Nikolaja II, 101,77m2, 2/5, LUX, CG, terasa Zadovoljstvo nam je ponuditi Vam stan na prestižnoj lokaciji, u ulici Cara Nikolaja II sa pogledom na Čuburski park. Zgrada moderne arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu, a celina napravljena tako da predstavlja izvanredan spoj atmosfere savremenog i urbanog. Fasadu zgrade čine savremeni materijali sa posebnim efektom tačkaste i linijske rasvete i prisustvo zelenog kutka na svakoj terasi. Ulazni lobi opremljen je žardinjerama, savremenom rasvetom, obložen mermerom i doprinosi osećaju udobnosti ove moderne zgrade. Stanovi su prostrani i komforni, sa puno svetlosti što čini osnovni uslov udobnosti. U ovoj fazi unutrašnji prostor stana moguće je osmisliti po Vašoj želji, da odgovara svim Vašim potrebama za strukturom, rasporedom i dimenzijama prostorija. Prozori su izrađeni po jedinstvenom principu drvo iznutra što stvara osećaj prirodnosti, a spolja aluminijumska obloga koja obezbeđije dodatnu termičku i zvučnu izolaciju. Vrhunska kupatilska oprema renomiranih proizvođača po izboru kupca. Cena stana je 3.000 eura/m2 + PDV. Rok za završetak radova jesen 2022.godine. Građevinska dozvola. Provizija 2%. 066/855-88-89 Agencijska oznaka: 1723

Izuzetna novogradnja sa 20 stanova i luksuznim penthausom. Nalazi se u mirnoj ulici Vračara, na 200m od ulice Vojislava Ilića, Prespanske ulice, u blizini vrtića, medicinske ustanove, arhitektonske škole, restorana Lipov Lad. Zgrada useljena u decembru 2022. god. Odličan, svetao četvorosoban stan, dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, degažmana i dva kupatila - u jednom je kada u drugom tuš kabina. Dve terase su ukrašene žardinjerama sa cvećem, i zalivaju se senzorima, po sistemu "kap po kap". Visina prvog sprata. Investitor je dobitnik 2 sertifikata - za vrhunski kvalitet proizvoda i usluga i dobru reputaciju kod klijenata. Kvalitet gradnje podrazumeva spoljašnju izolaciju 15cm, zidano termo blokom, oblaganje profila 6mm od odbijanja zvuka, spušteni plafoni sa skrivačima, led rasvetom. Troslojna stakla punjena argonom. Roletne aluminijumske. Podovi- troslojni tarket 14mm. Visina plafona 2, 60m. Blind vrata, kupatilska i kuhinjska galanterija 1. klase iz uvoza. U hodnicima rasveta na senzore. Dobra reputacija kod klijenata se ogleda po prodatim uknjiženim i useljenim stanovima u ul. Maksima Gorkog, Gospodara Vučića, Vojvode Đurovića, Debarske ulice. ENERGETSKA EFIKASNOST ZGRADE JE B RAZRED. Moguća doplata za garažno mesto.

Voždovac, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon, interfon Luksuzan, kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu. Prostorije: predsoblje, soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa/dvorište površine 27m2 (koja nije uračunata u navedenu kvadraturu.) Kuhinjski i trpezarijski deo su spojeni. Kuhinja poseduje ugradni frižider, sudomašinu, aspirator, ravnu ploču i rernu. U stanu je ugrađen Samsung klima uređaj. Kupatilo je opremljeno Geberit sistemom, Grohe tušem i slavinama. Ima sigurnosna vrata sa dve brave, ugrađene roletne na svim prozorima i led rasvetu. Zgrada ima odličnu termo izolaciju, grejanje je organizovano sa sistemom toplotnih pumpi i plaća se po utrošku + troškovi održavanja sistema. Terasa je popločana sibirskim arisom i dekingom i poseduje žardinjeru za zelenilo. Stan se prodaje namešten i opremljen je nameštajem koji je pravljen po meri. Nalazi se u mirnoj, jednosmernoj ulici u neposrednoj blizini vrtića, više osnovnih i srednjih škola, fakulteta, prodavnica, parkova, stajališta više linija gradskog prevoza i drugih potrebnih sadržaja. Stan se u prethodnih godinu dana izdavao kao “stan na dan” po ceni od 60 eur/dan. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent Zorica Divac: 06*/****-*** (licenca br.3376)

Voždovac, Lekino brdo - Garibaldijeva 1. 0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon, interfon Luksuzan, kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu. Prostorije: predsoblje, soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa/dvorište površine 27m2 (koja nije uračunata u navedenu kvadraturu. ) Kuhinjski i trpezarijski deo su spojeni. Kuhinja poseduje ugradni frižider, sudomašinu, aspirator, ravnu ploču i rernu. U stanu je ugrađen Samsung klima uređaj. Kupatilo je opremljeno Geberit sistemom, Grohe tušem i slavinama. Ima sigurnosna vrata sa dve brave, ugrađene roletne na svim prozorima i led rasvetu. Zgrada ima odličnu termo izolaciju, grejanje je organizovano sa sistemom toplotnih pumpi i plaća se po utrošku + troškovi održavanja sistema. Terasa je popločana sibirskim arisom i dekingom i poseduje žardinjeru za zelenilo. Stan se prodaje namešten i opremljen je nameštajem koji je pravljen po meri. Nalazi se u mirnoj, jednosmernoj ulici u neposrednoj blizini vrtića, više osnovnih i srednjih škola, fakulteta, prodavnica, parkova, stajališta više linija gradskog prevoza i drugih potrebnih sadržaja. Stan se u prethodnih godinu dana izdavao kao “stan na dan” po ceni od 60 eur/dan. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent Zorica Divac: 064******* (licenca br. 3376)

Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća je kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Tekst oglasa SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RAZRADJEN POSAO IZDAVANJA! STAN 39 M2 + 27 M2 TERASA! Lekino brdo, Garibaldijeva, 1.0, 39 m2 + terasa od 27 m2 koju iskljucivo koristi ovaj stan, PR od IV sprata, grejanje sistemom toplotnih pumpi, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 39 m2, novogradnja iz 2015. godine. Dobro pozicionirana zgrada u mirnoj ulici na Lekinom brdu. Novija gradnja, lepo odrzavana, sa odlicnom termoizolacijom. Grejanje je organizovano po sistemu toplotnih pumpi i placa se po utrosku + troskovi odrzavanja sistema. Funkcionalan, dvorisno orijentisan, svetao stan. Open space koncept modernog dizajna sa izlaskom na terasu od 27 m2 (iskljucivo pravo koriscenja). Izvorno jednosoban, adaptiran u garsonjeru. Stan poseduje sigurnosna vrata sa dve brave, roletne na svim prozorima, LED rasvetu, kupatilo opremljeno Geberit sistemom, Grohe tusem i slavinama, Samsung klimu, terasa je poplocana sibirskim arisom i dekingom i ima veliku zardinjeru sa zelenilom. Stan se prodaje kompletno namesten (namestaj radjen po meri) i opremljen belom tehnikom, sa razradjenim profilom za izdavanje na dan. ODLICNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE! Mogucnost mesecne zarade oko 2 000 evra. Cena 147 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Tekst oglasa Voždovac, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon, interfon Luksuzan, kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu. Prostorije: predsoblje, soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa/dvorište površine 27m2 (koja nije uračunata u navedenu kvadraturu.) Kuhinjski i trpezarijski deo su spojeni. Kuhinja poseduje ugradni frižider, sudomašinu, aspirator, ravnu ploču i rernu. U stanu je ugrađen Samsung klima uređaj. Kupatilo je opremljeno Geberit sistemom, Grohe tušem i slavinama. Ima sigurnosna vrata sa dve brave, ugrađene roletne na svim prozorima i led rasvetu. Zgrada ima odličnu termo izolaciju, grejanje je organizovano sa sistemom toplotnih pumpi i plaća se po utrošku + troškovi održavanja sistema. Terasa je popločana sibirskim arisom i dekingom i poseduje žardinjeru za zelenilo. Stan se prodaje namešten i opremljen je nameštajem koji je pravljen po meri. Nalazi se u mirnoj, jednosmernoj ulici u neposrednoj blizini vrtića, više osnovnih i srednjih škola, fakulteta, prodavnica, parkova, stajališta više linija gradskog prevoza i drugih potrebnih sadržaja. Stan se u prethodnih godinu dana izdavao kao “stan na dan” po ceni od 60 eur/dan. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent Zorica Divac: 064/19-33-716 (licenca br.3376) Agencijska oznaka: 19297

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RAZRADJEN POSAO IZDAVANJA! STAN 39 M2 + 27 M2 TERASA! Lekino brdo, Garibaldijeva, 1.0, 39 m2 + terasa od 27 m2 koju iskljucivo koristi ovaj stan, PR od IV sprata, grejanje sistemom toplotnih pumpi, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 39 m2, novogradnja iz 2015. godine. Dobro pozicionirana zgrada u mirnoj ulici na Lekinom brdu. Novija gradnja, lepo odrzavana, sa odlicnom termoizolacijom. Grejanje je organizovano po sistemu toplotnih pumpi i placa se po utrosku + troskovi odrzavanja sistema. Funkcionalan, dvorisno orijentisan, svetao stan. Open space koncept modernog dizajna sa izlaskom na terasu od 27 m2 (iskljucivo pravo koriscenja). Izvorno jednosoban, adaptiran u garsonjeru. Stan poseduje sigurnosna vrata sa dve brave, roletne na svim prozorima, LED rasvetu, kupatilo opremljeno Geberit sistemom, Grohe tusem i slavinama, Samsung klimu, terasa je poplocana sibirskim arisom i dekingom i ima veliku zardinjeru sa zelenilom. Stan se prodaje kompletno namesten (namestaj radjen po meri) i opremljen belom tehnikom, sa razradjenim profilom za izdavanje na dan. ODLICNA INVESTICIJA! Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. uknjizen Raicevic nekretnine 06*/****-*** PR/4 Garibaldijeva

N O V O- Petrovac prodaja Kupovina direktno od investitora! Novi projekat- dizajniran je kao ekskluzivni stambeni kompleks, koji se nalazi u Petrovcu– najljepšem dijelu budvanske rivijere. Projekat uključuje dvije stambene zgrade koje su projektovane i pozicionirane tako da se postiže maksimalno osunčanje stanova tokom cijele godine kako bi se zadovoljili svi zahtjevi energetske efikasnosti. Takođe, svaki stan ima divan pogled na more, maslinjake i zelenilo u okruženju. Najviši nivo opremljenosti, uvođenje najmodernijih sistema gradnje i tehnologije, te završni elementi, izdvojiće ovaj kompleks kao moderan koncept stanovanja na atraktivnoj lokaciji u Petrovcu. Bazen je uklopljen ispred zgrada, na mjestu gđe su postojali tradicionalni podzidi, suhozidi, pa oblik bazena i parterno uređenje sugeriše na oblik i gabarit suhozida. Osim bazena, kompleks ce sadrzati igraliste za đecu, teretanu, vozilo koje ce sluziti samo stanarima, kao i caffe bar. U parternoj kompoziciji kao i žardinjerama oblikovanim podzidama, predviđen je mediteranski autohtoni parter u kome dominiraju kadulja, ruzmarin, lavanda i bršljan, dok je travnjak predviđen da bude otporan na sušu, kao i sadnja stabala maslina. Na taj način objekat uspješno poštuje izvorni arhitektonski stil i samim tim je javni prostor uljepšan. Završetak radova kompleksa je 15. Jun 2025. Za sve dodatne informacije Vam stojimo na raspolaganju.

Opis Agencijski ID: 91712, SUT/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Odmah useljiv,luksuzan i funkcionalan apartman sa odvojenom spavacom sobom povrsine 48m² i polu natkrivenom terasom povrsine oko 35m² sa najlepsim pogledom na Kopaoniku. Maksimalno osvetljen I udoban ,apartman se nalazi u vikend naselju Dvori.Wellness I spa centar,recepcija sa lobijem,kafe restoran I parking u okviru kompleksa. ​ Apartman je potpuno opremljen – namestaj je ​ radjen po meri,indukciona ploca,masina za sudove,masina za ves vertikalna,frizider,garderober sa ski boxom,elektricne roletne sa daljinskom komandom,termostatsko podno grejanje kontrolisano putem interneta,lux keramika velikog formata u kupatilu,panel dodatni svedski radijatori,digitalni alarm,video nadzor,terasa sa ugradjenom kamenim ​ ognjistem ,pod od dekinga visoke klase za minus temperature na celicnoj podkonstrukciji ,ograda terase staklo u komadu ( glass wall) ,zardinjera od dekinga sa tujama na terasi, ​ ugaona garnitura sa lezajem i prostorom za odlaganje, anatomski dusek na bracnom krevetu,namestaj za terasu. Kuhinja komplet opremljena sa svim sitnim aparatima, tanjirima, casama I luks posudjem.Sve novo , skoro nekorisceno.LED TV , veliki ekran, brzi internet, Supernova paket Tv kanala , ​ Wi Fi. Sve ​ usluge prijema i ciscenje organizovani su preko hotelske recepcije Za preporuku. Agent BEOCITY. Vise informacija na: w Kontakt podaci Slične nekretnine