parcel Sobe: Površina: 3490m2 Lokacija: Moravički okrug,Ivanjica,Kušići srZemljište u građevinskom području površine 34,90 ari, nalazi se u Kušićima, na oko 200 metara od magistralnog puta Ivanjica - Sjenica, koji prolazi kroz centar ovog sela. Do placa vodi asfaltni put sa kratkim makadamskim prekidom od oko 70 metara dužine. Kušići su selo na planini Javor i razvijeni je turističko-rekreativni centar na 1000 metara nadmorske visine, od Ivanjice udaljeno 25 kilometara. Na izuzetno osunčanom placu koji je predmet prodaje, izvršeni su neophodni zemljani radovi pripreme terena za prvu fazu izgradnje 10 objekata koji će činiti zaokružen stambeno poslovni kompleks sa pratečim sadržajima. Obezbeđena mogućnost priključka struje i vode. Sa placa se pruža fantastičan pogled na planinu Mučanj i čitavu okolinu (videti fotografije). Projekat je u završnoj fazi izrade, a sadašnji vlasnik će uskoro započeti izgradnju prve tri od 9 stambenih jedinica, pojedinačne površine od 50 m2. U prilogu su fotografije izvoda iz projekta i situacionih planova. Zidni elementi su dimenzija 120x260 cm i 60x260 cm ili 120x290 i 60x290 cm za poslovni objekat. Konstrukcija elemenata je drveni ram d=100 mm, koji se obostrano oblaže OSB pločom 11 mm. U spoljašnje elemente se postavlja parna brana od PVC folije i mineralna vuna 100 mm, a u pregradne elemente mineralna vuna 50 mm. Zidni elementi se povezuju spojnicama, temeljačom i venčanicom. Prilikom montaže, postavljaju se gibljiva creva ra razvod struje, telefona i antene. Nakon montaže objekta vrši se oblaganje fasadnih zidova "izoterm" oblogom od stiropora debljine 80 mm, malterišu se preko PVC mrežice i nabacuje poliakril fasada. Unutrašnji zidovi se oblažu gips-karton ploćom debljine 12,50 mm, a sanitarni čvor i deo kuhinje vodootpornom gips-karton pločom debljine 12,5 mm, preko koje se lepi keramika. Spojevi na unutršnjim zidovima se obrađuju trakom i ispunom, nakon čega sledi kompletno malanje poludisperzionom bojom u dva premaza, u tonu po želji. Fasadna stolarija je od PVC profila, ulazna vrata aluminijumska sa termoprekidom, a sobna - kraft master. Krovna konstrukcija se izrađuje od rešetkastih nosača, po proračunu. Kompletno se dašča OSB pločom debljine 15 mm, preko dolazi ter hartija, vertikalna letva, preko nje horizontalna, da bi se obezbedilo nesmetano strujanje vazduha. Preko letve se postavlja falcovani crep. Sa donje strane pojasa postavlja se plafonska konstrukcija koja se izrađuje od štafne 48x40 mm. Preko nje ide PVC folija i gips-karton ploča. Sa gornje strane se postavlja mineralna vuna debljine 100 mm. Strehe se opšivaju aluminijumskom lamperijom, a venci krova daskom debljine 20 mm preko koje se postavljaju horizontalni oluci. Postavljaju se odvodni oluci, uvale i ostala pripadajuća limarija koja se izrađuje od plastificiranog lima debljine 0,55 mm. Na terasi se postavljau stubovi, podvlake i ograda. Svi vidni delovi se premazuju sadolinom u dva premaza. U cenu u oglasu ulazi zemljište i projekat koji je u završnoj fazi izrade za dobijanje svih potrebnih uslova i izdavanje građevinske dozvole. Ukoliko sadašnji vlasnik započne najavljenu izgradnju prva tri objekta, cena prodaje će se korigovati. Zemljište je u vlasništvu 1/1, bez tereta i drugih zabeležbi u katastarskim knjigama. Cena nije fiksna.

detached Sobe: 3 Površina: 100m2 Lokacija: Moravički okrug,Ivanjica,Kušići srStambena porodična kuća neto površine oko 100 m2, nalazi se u živopisnom mestu Kušići na obroncima planine Javor, na oko 25 kilometara od Ivanjice, pored magistralnog puta Ivanjica - Sjenica. Kuća ima dve etaže - prizemlje i sprat. Prizemlje je od zidanih blokova, a sprat montažna konstrukcija najsavremenijih standarda. Prizemlje se sastoji od 4 prostorije, siva faza gradnje (dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i ostava). Na spratu do kog vodi spoljašnje, strehom natkriveno stepenište nalazi se predsoblje, kupatilo, dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i velika prostrana terasa sa južne strane, zastakljena aluminijumskom stolarijom, ograđena aluminijumskom ogradom i aluminijumskim žaluzinama. Sa spoljašnje strane čitavog objekta urađena je termoizolacija i fasada. Krov je drveni, četvorovodni, a krovni pokrivač crep. Strehe su opšivene lamperijom, sa olucima. Stepenište je ograđeno aluminijumskom ogradom. Unutrašnja stolarija je drvena, a spoljašnja od PVC profila, sa aluminijumskim kapcima. Podovi u sobama su laminatni, a u predsoblju, kupatilu, dnevnom boravku, stepeništu i terasi su keramičke pločice. Sprat kuće kompletno je opremljen nameštajem i kućnim aparatima. Grejanje na čvrsto gorivo - drva. Dvorište ima površinu od 3,80 ari i delimićno je ograđeno metalnom - farbanom ogradom. Na ulazu u dvorište betonirana je platforma za parkiranje automobila. Unutar dvorišta instalirana je i česma sa pijaćom vodom. Kuća je priključena na elektroenergetsko snabdevanje i pijaću vodu sa seoskog vodovoda. Poseduje i sopstvenu septičku jamu. Nalazi se u živopisnom predelu sela Kušići, ispred koje se pruža prelep pogled na čitavu okolinu, planine Javor i Mučanj. Kušići su inače na daleko poznati kao popularno izletište i vikend naselje, sa izuzetno čistim i zdravim vazduhom, ružom vetrova i koncentracijom jona, izuzetno pogodnim za osobe sa astmom i problemima repiratornih puteva. U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, hotel, prodavnice, kafane, mnoštvo vikendica i drugih smeštajnih jedinica. U blizini je crkva i skijaška staza. Idealna za odmor i rekreaciju, ali i život cele porodice. Privatno vlasništvo 1/1, bez tereta. Cena nije fiksna.