IZDAJE se odmah useljiv, namešten 1,5 soban stan u novijoj gradnji (zgrada završena 2010. stan kupljen 2012. a prvi put useljen 2015.) na Mirijevu, isključivo na duži vremenski period, smešten u mirnom kraju okružen zelenilom i privatnim kućama.Stan se nalazi u prizemlju trospratne zgrade u visini ulice, nije ukopan, nije stan u kući, poseduje sopstveno parking mesto.Odličan stan, sa centralnim gradskim grejanjem, renoviran pre dve nedelje (preciznije prve nedelje marta 2024.) komplet namešten, odvojene dve prostorije sa ležajevima i ormanima, maksimalno iskorišćen svaki kvadrat stana, ukusno uređen.Sastoji se od kuhinjsko trpezarijskog dela sa dnevnim boravkom iz kog se izlazi na manji balkon, odvojene spavaće sobe, kao i komfornim kupatilom sa tuš kabinom, veš mašinom i lavaboom što ga čini idealnim za one koji preferiraju kompaktnost i praktičnost, te je samim tim veoma dobro rešenje za one koji vole tišinu i život u manjim prostorima, ali ne žele da se odreknu komfora i udobnosti. Takođe stan poseduje pripadajuće parking mesto.VAŽNO...Infostan ide na teret zakupodavca što je velika ušteda.Zakupnina iznosi 230€ mesečno, minimum 12 meseci unapred. Potpisivanje ugovora o zakupu je obavezno a prijava zakupaca na adresu ukoliko za to zakupac ima potrebe.Ukoliko bi se zakup ugovorio na vremenski period duži od godinu dana može se pregovarati o korekciji zakupnine.Lokacija je izuzetno povoljna, s obzirom na blizinu nekoliko autobuskih linija koje omogućavaju lako i brzo povezivanje sa ostalim delovima grada. Svi infrastrukturni sadržaji su od neprocenjivog značaja i mogu se naći u radijusu od samo nekoliko stotina metara od ove nepokretnosti počevši od novijeg velikog doma zdravlja, više državnih i privatnih apoteka, privatne specijalističke ambulante, stomatološke ordinacije, veliki opseg medicinskih usluga među kojima su laboratorije, očni lekari i optike, ultra zvuk, rentgen i sl. U blizini se nalaze dve osnovne škole, gimnazija i veliki broj vrtića (što državnih, što privatnih). Stara i nova crkva. U samom naselju u izuzetnoj blizini nalazi se Maxi mega market otvoren 24/7, 365 dana, Shop & Go mini marketi, Aroma market, Idea, DIS i Univerexport, DM i Lilly drogerie, tržni centri, butici, prodavnice obuće, nakita, pozamanterije kao i veliki broj privatnih mega i mini marketa, parfimerije i prodavnice kućne hemije. Veterinari i pet šopovi. Mirijevo ima svoju pijacu koja je u blizini stana u čijoj okolini se mogu naći bakalnice, mega marketi, mesare, trafike, podrumi pića, second-hand šopovi, knjižare, frizerski i kozmetički saloni, manikiri, hemisko čišćenje. Mogu se naći ekspoziture svih vodećih banaka, dve pošte, bankomati, menjačnice. Poslovnice svih mobilnih operatera, mobil šopovi, servisi mobilnih tel, prodavnice i servisi bele tehnike, prodavnice nameštaja, vodoinstalaterske radnje i opreme za kupatila, gvožđare, farbare, tv i kompjuterski servisi, stovarišta. Ogroman broj restorana, roštilja, brze hrane, picerija, kafića, bilijar klubova, dečijih igraonica, hostela, motela, prenoćišta, sran na dan, kao i Mirijevski konak koji je u najbližem komšiluku. Deo infrastrutnurne ponude čini i zavidan broj staza za rekreaciju, parkova, dečijh igrališta sa pratećim mobilijarom, teretane na otvorenom i zatvorenom, sportski tereni, tereni za mali i veliki fudbal, baloni, tereni za basket i košarku, balote, stoni tenis, šah... gotovo svaki park ima ograđeni deo za kućne ljubimce. Benzinske pumpe, auto servisi, prodavnice auto delova, vulkanizeri, usluge tehničkog pregleda i registracije motornih vozila... praktično sve što je potrebno za svakodnevni život je na dohvat ruke i zaista nije neophodno odlaziti u najuži centar grada.Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste njena blizina Zvezdarske šume, koja pruža prelepe prirodne staze za šetanje, trčanje ili rekreaciju. Ovo je posebno važno za ljubitelje prirode koji žele da se udalje od gradske gužve i provedu vreme u mirnom okruženju a kao kontrast svemu tome u izuzetnoj blizini su Bulevar Kralja Aleksandra, Ustanička ulica, Cvetkova pijaca...Ako tražite dobar spoj komfora, mira, blizine svih bitnih sadržaja i prirode, ovaj jednoiposoban stan je veoma dobar izbor za Vas. Ukoliko se odlučite za ovaj stan imaćete priliku da živite u oazi mira na Mirijevu.Od režijskih troškova zakupac plaća:● struju po utrošku● Internet (Wi-Fi), katv, fiksni tel. po svom izboru■ Infostan = gratis (plaća zakupodavac)Pet friendly; Pušači Da; Studenti

office Sobe: 0 Površina: 150m2 Lokacija: Nišavski okrug,Niš-Medijana,Centar srIzdaje se poslovni prostor na vrlo atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Opštine, PIO fonda i MUP-a. Ukupna površina prostora je 150m2 u dva nivoa. Iz prvog nivoa, ćija je površina 40m2 vode unutrašnje stepenice do drugog nivoa površine 110m2. Oba nivoa sastoje se iz više prostorija, koje lako mogu da se prilagode prirodi poslovanja. Poslovni prostor ima ugrađen video nadzor, klima uređaj, protivpožarni i alarmni sistem. Dve terase (balkona) idealne su za predah zaposlenih. Ceo prostor je pokriven (kabliran) kompjuterskom mrežom. Ulaz/izlaz je sa ulice, tako da je ovaj prostor lokacijski i po opremljenosti idealan za kancelarije IT kancelarije i predstavništva kao i banke. Postoji mogućnost proširenja+120m2 u kom bi slućaju mesečna zakupnina bila 3000 eura. Agencijska usluga za zakupce ovog prostora je polovina mesečne zakupnine. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237.

Prodajem Poslovni Prostor, Zemun, Beograd, €1.700 Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor Područje: Zemun Adresa: Ugrinovačka, Zemun, BEOGRAD, Srbija Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja Cena: €1.700 Stambena Površina: 370 m2 Opis: Na odlicnoj lokaciji u bliyini ulice Cara Dušana u Zemunu izdaje se lokal-autoservis. servis posluje više godina uspešno. Ima 5 dizalica, vulkaniyerski set, laserski set za centriranje trapa, dva struga, strug mašinu, kompjutersku dijagnostiku. Odvojena kancelarija, mokri čvor, magacin. Rolo vrata Depozit Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Registarski broj: 1097 Klikni za telefonski broj Kontaktiraj Oglašivača Svi oglasi ovog oglašivača Oglas Broj: 3046439 (2883) Postavljeno: 22 Jun, 2023 Zadnja Promena: 22 Jun, 2023 Tags: Nekretnine Zemun | Prodaja Poslovnih Prostora Zemun | Nekretnine Beograd | Prodaja Poslovnih Prostora Beograd

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Izdavanje Kategorija: Poslovni prostori Kvadratura: 150 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Spratnost: 1 Opis Izdaje se poslovni prostor na vrlo atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Opštine, PIO fonda i MUP-a. Ukupna površina prostora je 150m2 u dva nivoa. Iz prvog nivoa, ćija je površina 40m2 vode unutrašnje stepenice do drugog nivoa površine 110m2. Oba nivoa sastoje se iz više prostorija, koje lako mogu da se prilagode prirodi poslovanja. Poslovni prostor ima ugrađen video nadzor, klima uređaj, protivpožarni i alarmni sistem. Dve terase (balkona) idealne su za predah zaposlenih. Ceo prostor je pokriven (kabliran) kompjuterskom mrežom. Ulaz/izlaz je sa ulice, tako da je ovaj prostor lokacijski i po opremljenosti idealan za kancelarije IT kancelarije i predstavništva kao i banke. Postoji mogućnost proširenja+120m2 u kom bi slućaju mesečna zakupnina bila 3000 eura. Agencijska usluga za zakupce ovog prostora je polovina mesečne zakupnine. Više informacija možete dobiti pozivom na broj 060/411-69-60. Hvala Vam što ste izdvojili vreme i pogledali naš oglas. Za celokupnu našu ponudu posetite naš sajt. Agencija za promet i izdavanje nepokretnosti MONOPOL NEKRETNINE doo Niš je upisana u registar posrednika pod brojem 1237. R-ID: #1512 Vidite više

Ako volite odmor na planini, dosta sunca u zimskim mesecima i prelep pogled koji puca 30 kilometara u daljinu, čak do ski staze Tornik (na Zlatiboru), a sve to sa 1025 metara nadmorske visine, onda je naš apartman pravo rešenje za Vas. Nalazimo se u centru Tare, naselje Kaluđerske Bare, u blizini hotela Omorika, u okviru kompleksa apartmana Una. Najlakše ćete nas naći ako na google mapama unesete lokaciju: VHR7+MCX Кремна Pogledajte lokaciju na Google mapi Apartman je površine 40 m2, ima odvojenu spavaću sobu, prostranu terasu, dnevnu sobu sa kuhinjom i kupatilo. Apartman je komplet nov i tek useljen, prvo korišcenje bilo 30-og decembra 2021. Od nameštaja u apartmanu se nalazi: francuski ležaj (dušek širine 160, dužine 200, visine 22 cm sa memorijskom penom) trosed na rasklapanje (dušek širine 160, dužine 190, visine 14 cm, proizveden u Simpu) prostran ormar sto za ručavanje sa 4 stolice, sto na rasklapanje. Sve stvari su nove i kvalitetne. U njemu je moguć boravak do 4 osobe. Od bele tehnike i kućnih aparata imamo staklokeramičku ploču, mikrotalasnu, frižider sa frizom, smart TV, kompjuterski monitor, kuvalo za vodu, toster i fen za kosu. U apartmanu je obezbeđena naša posteljina i peškiri. Nisu obezbeđenje kućne papuče (iz higijenskih razloga). Obezbeđeni WiFi, ADSL, IPTV i parking. Grejanje je na struju (radijatori u sobama, podno grejanje + radijator u kupatilu). Vi sami podešavate koju temperaturu želite. Pored odmora, naš apartman se može koristiti i za remote rad (rad od kuće / home office), jer ima stabilnan Telekomov ADSL internet 20/4 Mb/s (kabal + wifi). Po potrebi obezbedjujemo dva monitora za rad. Predviđen je za rad dve osobe. Boravak van sezone je povoljniji. Od znamenitosti koje se nalaze u blizini, izdvojili bismo: Vidikovci: Crnjeskovo (4 km), Banjska stena (25 km) Kućica na Drini u Bajinoj Bašti (17km) Manastiri: Manastir Rača, zadužbina kralja Dragutina iz 13. veka (18 km) i manastir Sabor srpskih Svetitelja (3 km) Jezera: Zaovine (27 km) i Perućac (32 km) Mokra Gora (Drvengrad i Šarganska osmica, 23 km) Tepih livada (20 km) Ergela konja (3 km) Galerija Tarski (400 m) Muzej proroka Tarabića u selu Kremna (7 km) Srednjovekovno utvrđenje Solotnik (7 km) Reka Vrelo (Godina), najkraca reka u Evropi, dugačka 365 m, koja se impozantnim vodopadom uliva u Drinu (27 km) Izvor/vodopad Lađevac (16 km) Centar Zlatibora (35 km) Veliki broj staza za šetnju i rekreaciju Avantura park za najmlađe Amaterske ski staze Tereni za fudbal, košarku, tenis 3 Igrališta za decu (najbliže je na 100 metara) avantura park (500 metara) U blizini apartmana se nalaze hoteli: Omorika, Beli Bor, Tara, kao i 5 restorana, zatvoreni bazen sa pratecim wellness sadrzajima, dva mini marketa, apoteka i benzinska pumpa. Nacionalni park Tara Apartman se nalazi na granici Nacionalnog parka Tara. Ovaj nacionalni park je jednstven u Evropi to tome sto je čak 15% površine Nacionalnog parka netaknuta šuma (prašuma). Ujedno ovo je i jedina prašuma u Evropi. Kanjon reke Drine Treći najveći kanjon u svetu, drugi najveći kanjon u Evropi. Slike govore same za sebe, ali miris borova morate sami da doživite! Trudimo se da održimo visok nivo usluge po najpovoljnijim cenama na tržištu. Cena najma je sezonskog karaktera i varira u toku godine. Želimo da sa našim gostima ostvarimo saradnju na obostrano zadovoljsto i da naši gosti uživaju tokom boravka. Apartman smo opremili kao za svoju porodicu i za svoje prijatelje. Rezervacija podrazumeva uplatu 30% od ukupnog iznosa boravka. Nije dozvoljeno za kućne ljubimce (nije pet friendly). Unutar apartmana je zabranjeno pušenje i upotreba otvorenog plamena. Dobro došli!

office Sobe: 8 Površina: 600m2 Lokacija: Južnobanatski okrug,Pančevo hrЗДАНИЕ ДЛЯ IT КОШЕРИНГА, КОЛЛ-ЦЕНТРА ИЛИ КРИПТОВАЛЮТНОЙ БИРЖИ Современное двухэтажное офисное здание площадью 560 м2, построенное в 2016 году и введенное в эксплуатацию в 2017 году. Оно использовалось как учебное заведение с вместимостью 70 студентов на первом этаже и 160 студентов на втором этаже. Из-за ограничений Covid текущий владелец изменил назначение здания на некоторые другие возможные варианты использования, как описано ниже. Здание идеально подходит для использования в качестве: • здания для совместного использования ИТ с гибким расположением сидячих мест, • майнинга криптовалют, обмена криптовалютами и торговля криптовалютами • торговой площадки для других активов, таких как акции, облигации и т. д. • колл-центра на 100 абонентов (выделено 1000 телефонных номеров и лицензия VOIP). Первый этаж Главный вход с улицы. 7 эксклюзивных парковочных мест перед зданием. Общая нетто площадь первого этажа составляет 258,85 м2. От входа с улицы слева офис, рядом приемный пункт (ресепшн). От входа сразу справа находится туалет для посетителей и зал заседаний или большой зал для презентаций. Большая часть 193,70 м2 может быть использована в качестве места для встреч, электронного торгового зала или коворкинга в сфере ИТ. Мужской и женский туалеты находятся в задней части, за торговым залом. За приемным пунктом находится выход на задний двор, который ведет к приятной зоне отдыха, ресторану, отелю и еще одной парковке на 40 автомобилей. Второй этаж Общая нетто площадь второго этажа составляет 300,64 м2. Лестница ведет прямо в главную рабочую зону/торговую площадку площадью почти 200 м2 открытой зоны (open space). Отдельные помещения - это кабинет директора, серверная, гардеробная с мужским и женским туалетом рядом, еще один большой офис площадью 21,38 м2, который при необходимости можно разделить на более мелкие кабинеты, и балкон, выходящий на задний двор здания. Технические и другие преимущества • трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт в качестве источника питания для крипто-майнинга и/или источника питания для ИТ-компонентов, используемых в здании. • система резервного питания генератора на случай отключения основного питания • большая серверная с собственной системой охлаждения • Телекоммуникационная лицензия VOIP, выданная телекоммуникационным регуляторным госорганом Сербии Ratel. • Блок из 1000 выделенных телефонных номеров • Коммутатор IP • Современная телекоммуникационная система • Прямой и выделенный оптический кабель между Telecom Сербия и зданием, обеспечивающий очень быстрое подключение к Интернету и VOIP с огромной пропускной способностью. • Круглосуточный доступ ко всем офисным помещениям • Большое количество парковочных мест (7 собственных + 40 на парковке отеля) • Прилегающая гостиница (гостиница тоже продается) которая может предоставлять услуги по размещению и питанию на постоянной основе. • Аварийная система • Детектор дыма и пожарная сигнализация • Доступ к системе управления зданием • Центральное отопление и охлаждение • Приятная обстановка и окрестности • Общественные пространства в здании или за его пределами • Смежный гостиничный номер и услуги общественного питания Криптовалюты в Сербии В июне 2021 года Сербия приняла Закон о цифровых активах, который легализует и поощряет использование, создание и торговлю виртуальными валютами, криптовалютными матами с цифровыми токенами, обменом криптовалют и подобными вопросами. Министерство финансов выступило с заявлением “Мы предлагаем шанс, особенно молодым людям, использовать новые, альтернативные источники финансирования для реализации бизнеса, инновационных идей в Сербии вместо того, чтобы делать то же самое за границей”. Таким образом, биткойн и другие криптовалюты, их майнинг, торговля или обмен являются законными и распространенными в Сербии. В статье „Война в Украине может ускорить рост криптосектора“, опубликованной Financial Times 10 марта 2022 года со ссылкой на официальных лиц нескольких стран и управляющих фондами, FT прогнозирует дальнейший рост криптосектора как минимум по 4 причинам: 1. Правительства, такие как украинское, собрали часть средств на оборону с помощью криптовалют 2. ЕС собирает гуманитарную помощь Украине с помощью криптовалют 3. Российские юридические или физические лица будут использовать криптовалюты для сокрытия своих активов, чтобы избежать западных санкций. 4. Валюты будут все чаще использоваться в качестве альтернативы фиатным валютам, поскольку незападные страны будут избегать доллара. Предлагаемое нами на продажу здание обладает исключительными техническими и другими характеристиками, которые можно использовать для майнинга, торговли и обмена криптовалюты. Информация о местонахождении Здание расположено на окраине города Панчево, примерно в 3 км от центра или примерно в 15 минутах езды на машине. Здание находится в 30 минутах езды от Белграда.srCOWORKING SPACE I IT KANCELARIJE Moderna poslovna zgrada od 560m2 na 2 nivoa izgrađena 2017. godine. Zgrada je idealna za korišćenje kao: • ICT hub, coworking prostor sa fleksibilnim rasporedom korišćenja prostorija • IT kancelarije • pozivni/call centar kapaciteta 100 pozivaoca (postoji 1.000 dodeljenih telefonskih brojeva i VOIP dozvola) • centar za posredovanje u trgovini hartija od vrednosti i kripto valuta • rudarenje kripto valuta, menjačnica ili berza kripto valuta OPIS Prizemlje Glavni ulaz u zgradu je direktno sa ulice gde se nalaze 7 ekskluzivnih parking mesta ispred zgrade. Ukupna neto površina prizemlja je 258,85m2. Od uličnog ulaza, odmah levo je kancelarija, pored nje recepcija. Od ulaza, odmah desno je toalet za posetioce i sala za sastanke ili prezentacije Najveći deo od 193,70m2 može se koristiti kao prostor za odmor i socijalno druženje, ili se mogu instalirati kompjuterski monitori za berzansko poslovanje hartijama od vrednosti ili kripto valutama a takođe se može koristiti kao IT co-working prostor Muški i ženski toaleti su u zadnjem delu ovog radnog prostora. Iza recepcije je izlaz u dvorište ako dodatni prijatan prostor za odmor, dalje su restoran, hotel i još jedan parking kapaciteta 40 automobila. Sprat Ukupna neto površina prvog sprata je 300,64m2. Stepenište sa prizemlja vodi direktno do glavnog radnog otvorenog prostora od skoro 200m2 adekvatnog za obavljanje mnogih komercijalnih delatnosti. Odvojene prostorije su • direktorska kancelarija, • server soba, • garderober • muški i ženski toaleti koji se protežu pored garderobera • još jedna velika kancelarija od 21,38m2 koja se po potrebi može podeliti na manje kancelarije • balkon sa pogledom na dvorište zgrade. Tehničke i druge pogodnosti • sopstvena trafo stanica snage 630kVA kao podrška za kripto rudarenje i/ili napajanje za IT komponente koje se koriste u zgradi • rezervni sistem generatora u slučaju nestanka glavnog napajanja • velika server soba sa sopstvenim sistemom hlađenja • VOIP telekomunikaciona dozvola izdata od strane Republičke uprave za telekomunikacije Ratel • Telekomunikacioni blok od 1.000 telefonskih brojeva • IP centrala • Najsavremeniji telekomunikacioni sistem • Direktan i namenski optički kabl između Telekoma Srbije i zgrade koji omogućuje veoma brzu internet i VOIP vezu velikog kapaciteta • 24h pristup svim kancelarijskim objektima • Veliki broj parking mesta (7 sopstvenih+40 na parkingu hotela) • Neposredna blizina hotela (hotel se takođe prodaje) koji može kontinuirano da pruža usluge smeštaja i keteringa • Alarmni sistem • Detektor dima i protivpožarni alarm • Kontrolni sistem pristupa zgradi • Sigurnost i bezbednost visokog nivoa • Centralno grejanje i hlađenje • Prijatno okruženje i ambijent • Prostor za socijalno druženje u okviru same zgrade ili neposredno van zgrade LOKACIJA Zgrada se nalazi na periferiji grada Pančeva, oko 1km od centra ili oko 10 minuta vožnje automobilom. Zgrada je udaljena 30 minuta kolima od Beograda. Zgrada ima sopstveni izlaz na javnu ulicu sa jedne strane gde se nalazi 7 parking mesta i parking za bicikle. Sa druge strane zgrada ima pristup hotelskoj bašti i još jedan parking sa 40 parking mesta. Mirna i diskretna lokacija za poslovanje. TRŽIŠTE Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa velikim šetalištima i tradicionalnim velikim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene kao deo nacionalne istorije. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. Snaga i svetla budućnost Pančeva je u njegovoj industrijskoj bazi koju čine veliki međunarodni konglomerati kao što su Rafinerija Pančevo Gaspromnjefta, HIP-Petrohemija ad, najveći proizvođač petrohemije u Srbiji, takođe u vlasništvu Gaspromnjeft, HIP Azotara, proizvođač poljoprivrednih đubriva i mineralnih komponenti u vlasništvu kompanije Promist, ZF Group, nemački proizvođač auto komponenti, Brose, takođe nemačkog proizvođača auto komponenti i veliki broja dobavljača ovih međunarodnih giganata. Između Beograda i Pančeva postoji autoput. Od Pančeva do Vršca i granice sa Rumunijom na severu gradi se novi autoput koji će biti povezan sa evropskim koridorom IV. Sa južne strane ovaj autoput će biti povezan sa beogradskim obilaznicom, a odatle za centralnu i južnu Srbiju (Koridor X), Crnu Goru i luku Bar. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za zgradu više informacijama. Molimo da nas kontaktirate za dodatne informacije. https://seecap.investments/sr/nekretnine/kancelarije/poslovna-zgrada-pancevo.htmlbsCOWORKING SPACE I IT KANCELARIJE Moderna poslovna zgrada od 560m2 na 2 nivoa izgrađena 2017. godine. Zgrada je idealna za korišćenje kao: • ICT hub, coworking prostor sa fleksibilnim rasporedom korišćenja prostorija • IT kancelarije • pozivni/call centar kapaciteta 100 pozivaoca (postoji 1.000 dodeljenih telefonskih brojeva i VOIP dozvola) • centar za posredovanje u trgovini hartija od vrednosti i kripto valuta • rudarenje kripto valuta, menjačnica ili berza kripto valuta OPIS Prizemlje Glavni ulaz u zgradu je direktno sa ulice gde se nalaze 7 ekskluzivnih parking mesta ispred zgrade. Ukupna neto površina prizemlja je 258,85m2. Od uličnog ulaza, odmah levo je kancelarija, pored nje recepcija. Od ulaza, odmah desno je toalet za posetioce i sala za sastanke ili prezentacije Najveći deo od 193,70m2 može se koristiti kao prostor za odmor i socijalno druženje, ili se mogu instalirati kompjuterski monitori za berzansko poslovanje hartijama od vrednosti ili kripto valutama a takođe se može koristiti kao IT co-working prostor Muški i ženski toaleti su u zadnjem delu ovog radnog prostora. Iza recepcije je izlaz u dvorište ako dodatni prijatan prostor za odmor, dalje su restoran, hotel i još jedan parking kapaciteta 40 automobila. Sprat Ukupna neto površina prvog sprata je 300,64m2. Stepenište sa prizemlja vodi direktno do glavnog radnog otvorenog prostora od skoro 200m2 adekvatnog za obavljanje mnogih komercijalnih delatnosti. Odvojene prostorije su • direktorska kancelarija, • server soba, • garderober • muški i ženski toaleti koji se protežu pored garderobera • još jedna velika kancelarija od 21,38m2 koja se po potrebi može podeliti na manje kancelarije • balkon sa pogledom na dvorište zgrade. Tehničke i druge pogodnosti • sopstvena trafo stanica snage 630kVA kao podrška za kripto rudarenje i/ili napajanje za IT komponente koje se koriste u zgradi • rezervni sistem generatora u slučaju nestanka glavnog napajanja • velika server soba sa sopstvenim sistemom hlađenja • VOIP telekomunikaciona dozvola izdata od strane Republičke uprave za telekomunikacije Ratel • Telekomunikacioni blok od 1.000 telefonskih brojeva • IP centrala • Najsavremeniji telekomunikacioni sistem • Direktan i namenski optički kabl između Telekoma Srbije i zgrade koji omogućuje veoma brzu internet i VOIP vezu velikog kapaciteta • 24h pristup svim kancelarijskim objektima • Veliki broj parking mesta (7 sopstvenih+40 na parkingu hotela) • Neposredna blizina hotela (hotel se takođe prodaje) koji može kontinuirano da pruža usluge smeštaja i keteringa • Alarmni sistem • Detektor dima i protivpožarni alarm • Kontrolni sistem pristupa zgradi • Sigurnost i bezbednost visokog nivoa • Centralno grejanje i hlađenje • Prijatno okruženje i ambijent • Prostor za socijalno druženje u okviru same zgrade ili neposredno van zgrade LOKACIJA Zgrada se nalazi na periferiji grada Pančeva, oko 1km od centra ili oko 10 minuta vožnje automobilom. Zgrada je udaljena 30 minuta kolima od Beograda. Zgrada ima sopstveni izlaz na javnu ulicu sa jedne strane gde se nalazi 7 parking mesta i parking za bicikle. Sa druge strane zgrada ima pristup hotelskoj bašti i još jedan parking sa 40 parking mesta. Mirna i diskretna lokacija za poslovanje. TRŽIŠTE Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa velikim šetalištima i tradicionalnim velikim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene kao deo nacionalne istorije. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. Snaga i svetla budućnost Pančeva je u njegovoj industrijskoj bazi koju čine veliki međunarodni konglomerati kao što su Rafinerija Pančevo Gaspromnjefta, HIP-Petrohemija ad, najveći proizvođač petrohemije u Srbiji, takođe u vlasništvu Gaspromnjeft, HIP Azotara, proizvođač poljoprivrednih đubriva i mineralnih komponenti u vlasništvu kompanije Promist, ZF Group, nemački proizvođač auto komponenti, Brose, takođe nemačkog proizvođača auto komponenti i veliki broja dobavljača ovih međunarodnih giganata. Između Beograda i Pančeva postoji autoput. Od Pančeva do Vršca i granice sa Rumunijom na severu gradi se novi autoput koji će biti povezan sa evropskim koridorom IV. Sa južne strane ovaj autoput će biti povezan sa beogradskim obilaznicom, a odatle za centralnu i južnu Srbiju (Koridor X), Crnu Goru i luku Bar. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za zgradu više informacijama. Molimo da nas kontaktirate za dodatne informacije. https://seecap.investments/sr/nekretnine/kancelarije/poslovna-zgrada-pancevo.htmlslПРОДАЕТСЯ IT КОВОРГИНГ И IТ ОФИС Современное двухэтажное офисное здание площадью 560 м2, построенное в 2017 году. Здание идеально подходит для использования в качестве: • Центр ИКТ, коворкинг с гибким графиком использования пространства • ИТ-офисы • колл-центра на 100 абонентов (выделено 1000 телефонных номеров и лицензия VOIP) • брокерские услуги по торговле ценными бумагами • добыча криптовалюты или обмен криптовалюты и т. д. ОПИСАНИЕ Первый этаж Главный вход с улицы. 7 эксклюзивных парковочных мест перед зданием. Общая нетто площадь первого этажа составляет 258,85 м2. От входа с улицы слева офис, рядом приемный пункт (ресепшн). От входа сразу справа находится туалет для посетителей и зал заседаний или большой зал для презентаций. Большая часть 193,70 м2 может быть использована в качестве места для встреч, электронного торгового зала или коворкинга в сфере ИТ. Мужской и женский туалеты находятся в задней части, за торговым залом. За приемным пунктом находится выход на задний двор, который ведет к приятной зоне отдыха, ресторану, отелю и еще одной парковке на 40 автомобилей. Второй этаж Общая нетто площадь второго этажа составляет 300,64 м2. Лестница ведет прямо в главную рабочую зону/торговую площадку площадью почти 200 м2 открытой зоны (open space). Отдельные помещения - это кабинет директора, серверная, гардеробная с мужским и женским туалетом рядом, еще один большой офис площадью 21,38 м2, который при необходимости можно разделить на более мелкие кабинеты, и балкон, выходящий на задний двор здания. Технические и другие преимущества • трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт в качестве источника питания для крипто-майнинга и/или источника питания для ИТ-компонентов, используемых в здании. • система резервного питания генератора на случай отключения основного питания • большая серверная с собственной системой охлаждения • Телекоммуникационная лицензия VOIP, выданная телекоммуникационным регуляторным госорганом Сербии Ratel. • Блок из 1000 выделенных телефонных номеров • Коммутатор IP • Современная телекоммуникационная система • Прямой и выделенный оптический кабель между Telecom Сербия и зданием, обеспечивающий очень быстрое подключение к Интернету и VOIP с огромной пропускной способностью. • Круглосуточный доступ ко всем офисным помещениям • Большое количество парковочных мест (7 собственных + 40 на парковке отеля) • Прилегающая гостиница (гостиница тоже продается) которая может предоставлять услуги по размещению и питанию на постоянной основе. • Аварийная система • Детектор дыма и пожарная сигнализация • Доступ к системе управления зданием • Центральное отопление и охлаждение • Приятная обстановка и окрестности • Общественные пространства в здании или за его пределами • Смежный гостиничный номер и услуги общественного питания Предлагаемое нами на продажу здание обладает исключительными техническими и другими характеристиками, которые можно использовать для майнинга, торговли и обмена криптовалюты. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Здание расположено на окраине города Панчево, примерно в 3 км от центра или примерно в 15 минутах езды на машине. Здание находится в 30 минутах езды от Белграда. Здание имеет собственный выход на улицу с одной стороны, где есть 7 парковочных мест для автомобилей и место для парковки велосипедов. С другой стороны здания есть выход в сад отеля и еще одна автостоянка на 40 парковочных мест. Тихое и уединенное место для ведения бизнеса. РЫНОК Панчево – крупный промышленный и деловой город в 20 км от Белграда. Он имеет центрально-европейскую архитектуру и очарование с большими променадами и традиционными большими домами, некоторые из которых защищены от разрушения как часть национального достояния. Рядом с центральными променадами расположены очаровательные магазины, кафе и рестораны. Недавно появился крупный торговый центр BIG Pancevo. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. Между Белградом и Панчево проходит автомагистраль. Новая автомагистраль строится от Панчево до города Вршац и румынской границы на севере, чтобы соединиться с европейским коридором IV. С южной стороны эта автомагистраль будет соединена с кольцевой дорогой Белграда, а оттуда с Центральной и Южной Сербией (Коридор 10), Черногорией и портом Бар. ДОПОЛНИТЕЛЬНO Мы подготовили проспект продажи здания с более подробной информацией. Пожалуйста, свяжитесь с нами для уточнения деталей. https://seecap.investments/ru/properties/offices/commercial-building-pancevo.html

business building Sobe: 8 Površina: 560m2 Lokacija: Južnobanatski okrug,Pančevo hrПРОДАЕТСЯ IT КОВОРГИНГ И IТ ОФИС Современное двухэтажное офисное здание площадью 560 м2, построенное в 2017 году. Здание идеально подходит для использования в качестве: • Центр ИКТ, коворкинг с гибким графиком использования пространства • ИТ-офисы • колл-центра на 100 абонентов (выделено 1000 телефонных номеров и лицензия VOIP) • брокерские услуги по торговле ценными бумагами • добыча криптовалюты или обмен криптовалюты и т. д. ОПИСАНИЕ Первый этаж Главный вход с улицы. 7 эксклюзивных парковочных мест перед зданием. Общая нетто площадь первого этажа составляет 258,85 м2. От входа с улицы слева офис, рядом приемный пункт (ресепшн). От входа сразу справа находится туалет для посетителей и зал заседаний или большой зал для презентаций. Большая часть 193,70 м2 может быть использована в качестве места для встреч, электронного торгового зала или коворкинга в сфере ИТ. Мужской и женский туалеты находятся в задней части, за торговым залом. За приемным пунктом находится выход на задний двор, который ведет к приятной зоне отдыха, ресторану, отелю и еще одной парковке на 40 автомобилей. Второй этаж Общая нетто площадь второго этажа составляет 300,64 м2. Лестница ведет прямо в главную рабочую зону/торговую площадку площадью почти 200 м2 открытой зоны (open space). Отдельные помещения - это кабинет директора, серверная, гардеробная с мужским и женским туалетом рядом, еще один большой офис площадью 21,38 м2, который при необходимости можно разделить на более мелкие кабинеты, и балкон, выходящий на задний двор здания. Технические и другие преимущества • трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт в качестве источника питания для крипто-майнинга и/или источника питания для ИТ-компонентов, используемых в здании. • система резервного питания генератора на случай отключения основного питания • большая серверная с собственной системой охлаждения • Телекоммуникационная лицензия VOIP, выданная телекоммуникационным регуляторным госорганом Сербии Ratel. • Блок из 1000 выделенных телефонных номеров • Коммутатор IP • Современная телекоммуникационная система • Прямой и выделенный оптический кабель между Telecom Сербия и зданием, обеспечивающий очень быстрое подключение к Интернету и VOIP с огромной пропускной способностью. • Круглосуточный доступ ко всем офисным помещениям • Большое количество парковочных мест (7 собственных + 40 на парковке отеля) • Прилегающая гостиница (гостиница тоже продается) которая может предоставлять услуги по размещению и питанию на постоянной основе. • Аварийная система • Детектор дыма и пожарная сигнализация • Доступ к системе управления зданием • Центральное отопление и охлаждение • Приятная обстановка и окрестности • Общественные пространства в здании или за его пределами • Смежный гостиничный номер и услуги общественного питания Предлагаемое нами на продажу здание обладает исключительными техническими и другими характеристиками, которые можно использовать для майнинга, торговли и обмена криптовалюты. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Здание расположено на окраине города Панчево, примерно в 3 км от центра или примерно в 15 минутах езды на машине. Здание находится в 30 минутах езды от Белграда. Здание имеет собственный выход на улицу с одной стороны, где есть 7 парковочных мест для автомобилей и место для парковки велосипедов. С другой стороны здания есть выход в сад отеля и еще одна автостоянка на 40 парковочных мест. Тихое и уединенное место для ведения бизнеса. РЫНОК Панчево – крупный промышленный и деловой город в 20 км от Белграда. Он имеет центрально-европейскую архитектуру и очарование с большими променадами и традиционными большими домами, некоторые из которых защищены от разрушения как часть национального достояния. Рядом с центральными променадами расположены очаровательные магазины, кафе и рестораны. Недавно появился крупный торговый центр BIG Pancevo. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. Между Белградом и Панчево проходит автомагистраль. Новая автомагистраль строится от Панчево до города Вршац и румынской границы на севере, чтобы соединиться с европейским коридором IV. С южной стороны эта автомагистраль будет соединена с кольцевой дорогой Белграда, а оттуда с Центральной и Южной Сербией (Коридор 10), Черногорией и портом Бар. ДОПОЛНИТЕЛЬНO Мы подготовили проспект продажи здания с более подробной информацией. Пожалуйста, свяжитесь с нами для уточнения деталей. https://seecap.investments/ru/properties/offices/commercial-building-pancevo.htmlsrCOWORKING SPACE I IT KANCELARIJE NA PRODAJU I ZA IZDAVANJE Moderna poslovna zgrada od 560m2 na 2 nivoa izgrađena 2017. godine. Zgrada je idealna za korišćenje kao: • ICT hub, coworking prostor sa fleksibilnim rasporedom korišćenja prostorija • IT kancelarije • pozivni/call centar kapaciteta 100 pozivaoca (postoji 1.000 dodeljenih telefonskih brojeva i VOIP dozvola) • centar za posredovanje u trgovini hartija od vrednosti i kripto valuta • rudarenje kripto valuta, menjačnica ili berza kripto valuta OPIS Prizemlje Glavni ulaz u zgradu je direktno sa ulice gde se nalaze 7 ekskluzivnih parking mesta ispred zgrade. Ukupna neto površina prizemlja je 258,85m2. Od uličnog ulaza, odmah levo je kancelarija, pored nje recepcija. Od ulaza, odmah desno je toalet za posetioce i sala za sastanke ili prezentacije Najveći deo od 193,70m2 može se koristiti kao prostor za odmor i socijalno druženje, ili se mogu instalirati kompjuterski monitori za berzansko poslovanje hartijama od vrednosti ili kripto valutama a takođe se može koristiti kao IT co-working prostor Muški i ženski toaleti su u zadnjem delu ovog radnog prostora. Iza recepcije je izlaz u dvorište ako dodatni prijatan prostor za odmor, dalje su restoran, hotel i još jedan parking kapaciteta 40 automobila. Sprat Ukupna neto površina prvog sprata je 300,64m2. Stepenište sa prizemlja vodi direktno do glavnog radnog otvorenog prostora od skoro 200m2 adekvatnog za obavljanje mnogih komercijalnih delatnosti. Odvojene prostorije su • direktorska kancelarija, • server soba, • garderober • muški i ženski toaleti koji se protežu pored garderobera • još jedna velika kancelarija od 21,38m2 koja se po potrebi može podeliti na manje kancelarije • balkon sa pogledom na dvorište zgrade. Tehničke i druge pogodnosti • sopstvena trafo stanica snage 630kVA kao podrška za kripto rudarenje i/ili napajanje za IT komponente koje se koriste u zgradi • rezervni sistem generatora u slučaju nestanka glavnog napajanja • velika server soba sa sopstvenim sistemom hlađenja • VOIP telekomunikaciona dozvola izdata od strane Republičke uprave za telekomunikacije Ratel • Telekomunikacioni blok od 1.000 telefonskih brojeva • IP centrala • Najsavremeniji telekomunikacioni sistem • Direktan i namenski optički kabl između Telekoma Srbije i zgrade koji omogućuje veoma brzu internet i VOIP vezu velikog kapaciteta • 24h pristup svim kancelarijskim objektima • Veliki broj parking mesta (7 sopstvenih+40 na parkingu hotela) • Neposredna blizina hotela (hotel se takođe prodaje) koji može kontinuirano da pruža usluge smeštaja i keteringa • Alarmni sistem • Detektor dima i protivpožarni alarm • Kontrolni sistem pristupa zgradi • Sigurnost i bezbednost visokog nivoa • Centralno grejanje i hlađenje • Prijatno okruženje i ambijent • Prostor za socijalno druženje u okviru same zgrade ili neposredno van zgrade LOKACIJA Zgrada se nalazi na periferiji grada Pančeva, oko 1km od centra ili oko 10 minuta vožnje automobilom. Zgrada je udaljena 30 minuta kolima od Beograda. Zgrada ima sopstveni izlaz na javnu ulicu sa jedne strane gde se nalazi 7 parking mesta i parking za bicikle. Sa druge strane zgrada ima pristup hotelskoj bašti i još jedan parking sa 40 parking mesta. Mirna i diskretna lokacija za poslovanje. TRŽIŠTE Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa velikim šetalištima i tradicionalnim velikim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene kao deo nacionalne istorije. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. Snaga i svetla budućnost Pančeva je u njegovoj industrijskoj bazi koju čine veliki međunarodni konglomerati kao što su Rafinerija Pančevo Gaspromnjefta, HIP-Petrohemija ad, najveći proizvođač petrohemije u Srbiji, takođe u vlasništvu Gaspromnjeft, HIP Azotara, proizvođač poljoprivrednih đubriva i mineralnih komponenti u vlasništvu kompanije Promist, ZF Group, nemački proizvođač auto komponenti, Brose, takođe nemačkog proizvođača auto komponenti i veliki broja dobavljača ovih međunarodnih giganata. Između Beograda i Pančeva postoji autoput. Od Pančeva do Vršca i granice sa Rumunijom na severu gradi se novi autoput koji će biti povezan sa evropskim koridorom IV. Sa južne strane ovaj autoput će biti povezan sa beogradskim obilaznicom, a odatle za centralnu i južnu Srbiju (Koridor X), Crnu Goru i luku Bar. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za zgradu više informacijama. Molimo da nas kontaktirate za dodatne informacije. https://seecap.investments/sr/nekretnine/kancelarije/poslovna-zgrada-pancevo.htmlbsCOWORKING SPACE I IT KANCELARIJE Moderna poslovna zgrada od 560m2 na 2 nivoa izgrađena 2017. godine. Zgrada je idealna za korišćenje kao: • ICT hub, coworking prostor sa fleksibilnim rasporedom korišćenja prostorija • IT kancelarije • pozivni/call centar kapaciteta 100 pozivaoca (postoji 1.000 dodeljenih telefonskih brojeva i VOIP dozvola) • centar za posredovanje u trgovini hartija od vrednosti i kripto valuta • rudarenje kripto valuta, menjačnica ili berza kripto valuta OPIS Prizemlje Glavni ulaz u zgradu je direktno sa ulice gde se nalaze 7 ekskluzivnih parking mesta ispred zgrade. Ukupna neto površina prizemlja je 258,85m2. Od uličnog ulaza, odmah levo je kancelarija, pored nje recepcija. Od ulaza, odmah desno je toalet za posetioce i sala za sastanke ili prezentacije Najveći deo od 193,70m2 može se koristiti kao prostor za odmor i socijalno druženje, ili se mogu instalirati kompjuterski monitori za berzansko poslovanje hartijama od vrednosti ili kripto valutama a takođe se može koristiti kao IT co-working prostor Muški i ženski toaleti su u zadnjem delu ovog radnog prostora. Iza recepcije je izlaz u dvorište ako dodatni prijatan prostor za odmor, dalje su restoran, hotel i još jedan parking kapaciteta 40 automobila. Sprat Ukupna neto površina prvog sprata je 300,64m2. Stepenište sa prizemlja vodi direktno do glavnog radnog otvorenog prostora od skoro 200m2 adekvatnog za obavljanje mnogih komercijalnih delatnosti. Odvojene prostorije su • direktorska kancelarija, • server soba, • garderober • muški i ženski toaleti koji se protežu pored garderobera • još jedna velika kancelarija od 21,38m2 koja se po potrebi može podeliti na manje kancelarije • balkon sa pogledom na dvorište zgrade. Tehničke i druge pogodnosti • sopstvena trafo stanica snage 630kVA kao podrška za kripto rudarenje i/ili napajanje za IT komponente koje se koriste u zgradi • rezervni sistem generatora u slučaju nestanka glavnog napajanja • velika server soba sa sopstvenim sistemom hlađenja • VOIP telekomunikaciona dozvola izdata od strane Republičke uprave za telekomunikacije Ratel • Telekomunikacioni blok od 1.000 telefonskih brojeva • IP centrala • Najsavremeniji telekomunikacioni sistem • Direktan i namenski optički kabl između Telekoma Srbije i zgrade koji omogućuje veoma brzu internet i VOIP vezu velikog kapaciteta • 24h pristup svim kancelarijskim objektima • Veliki broj parking mesta (7 sopstvenih+40 na parkingu hotela) • Neposredna blizina hotela (hotel se takođe prodaje) koji može kontinuirano da pruža usluge smeštaja i keteringa • Alarmni sistem • Detektor dima i protivpožarni alarm • Kontrolni sistem pristupa zgradi • Sigurnost i bezbednost visokog nivoa • Centralno grejanje i hlađenje • Prijatno okruženje i ambijent • Prostor za socijalno druženje u okviru same zgrade ili neposredno van zgrade LOKACIJA Zgrada se nalazi na periferiji grada Pančeva, oko 1km od centra ili oko 10 minuta vožnje automobilom. Zgrada je udaljena 30 minuta kolima od Beograda. Zgrada ima sopstveni izlaz na javnu ulicu sa jedne strane gde se nalazi 7 parking mesta i parking za bicikle. Sa druge strane zgrada ima pristup hotelskoj bašti i još jedan parking sa 40 parking mesta. Mirna i diskretna lokacija za poslovanje. TRŽIŠTE Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa velikim šetalištima i tradicionalnim velikim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene kao deo nacionalne istorije. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. Snaga i svetla budućnost Pančeva je u njegovoj industrijskoj bazi koju čine veliki međunarodni konglomerati kao što su Rafinerija Pančevo Gaspromnjefta, HIP-Petrohemija ad, najveći proizvođač petrohemije u Srbiji, takođe u vlasništvu Gaspromnjeft, HIP Azotara, proizvođač poljoprivrednih đubriva i mineralnih komponenti u vlasništvu kompanije Promist, ZF Group, nemački proizvođač auto komponenti, Brose, takođe nemačkog proizvođača auto komponenti i veliki broja dobavljača ovih međunarodnih giganata. Između Beograda i Pančeva postoji autoput. Od Pančeva do Vršca i granice sa Rumunijom na severu gradi se novi autoput koji će biti povezan sa evropskim koridorom IV. Sa južne strane ovaj autoput će biti povezan sa beogradskim obilaznicom, a odatle za centralnu i južnu Srbiju (Koridor X), Crnu Goru i luku Bar. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za zgradu više informacijama. Molimo da nas kontaktirate za dodatne informacije. https://seecap.investments/sr/nekretnine/kancelarije/poslovna-zgrada-pancevo.htmlslПРОДАЕТСЯ IT КОВОРГИНГ И IТ ОФИС Современное двухэтажное офисное здание площадью 560 м2, построенное в 2017 году. Здание идеально подходит для использования в качестве: • Центр ИКТ, коворкинг с гибким графиком использования пространства • ИТ-офисы • колл-центра на 100 абонентов (выделено 1000 телефонных номеров и лицензия VOIP) • брокерские услуги по торговле ценными бумагами • добыча криптовалюты или обмен криптовалюты и т. д. ОПИСАНИЕ Первый этаж Главный вход с улицы. 7 эксклюзивных парковочных мест перед зданием. Общая нетто площадь первого этажа составляет 258,85 м2. От входа с улицы слева офис, рядом приемный пункт (ресепшн). От входа сразу справа находится туалет для посетителей и зал заседаний или большой зал для презентаций. Большая часть 193,70 м2 может быть использована в качестве места для встреч, электронного торгового зала или коворкинга в сфере ИТ. Мужской и женский туалеты находятся в задней части, за торговым залом. За приемным пунктом находится выход на задний двор, который ведет к приятной зоне отдыха, ресторану, отелю и еще одной парковке на 40 автомобилей. Второй этаж Общая нетто площадь второго этажа составляет 300,64 м2. Лестница ведет прямо в главную рабочую зону/торговую площадку площадью почти 200 м2 открытой зоны (open space). Отдельные помещения - это кабинет директора, серверная, гардеробная с мужским и женским туалетом рядом, еще один большой офис площадью 21,38 м2, который при необходимости можно разделить на более мелкие кабинеты, и балкон, выходящий на задний двор здания. Технические и другие преимущества • трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт в качестве источника питания для крипто-майнинга и/или источника питания для ИТ-компонентов, используемых в здании. • система резервного питания генератора на случай отключения основного питания • большая серверная с собственной системой охлаждения • Телекоммуникационная лицензия VOIP, выданная телекоммуникационным регуляторным госорганом Сербии Ratel. • Блок из 1000 выделенных телефонных номеров • Коммутатор IP • Современная телекоммуникационная система • Прямой и выделенный оптический кабель между Telecom Сербия и зданием, обеспечивающий очень быстрое подключение к Интернету и VOIP с огромной пропускной способностью. • Круглосуточный доступ ко всем офисным помещениям • Большое количество парковочных мест (7 собственных + 40 на парковке отеля) • Прилегающая гостиница (гостиница тоже продается) которая может предоставлять услуги по размещению и питанию на постоянной основе. • Аварийная система • Детектор дыма и пожарная сигнализация • Доступ к системе управления зданием • Центральное отопление и охлаждение • Приятная обстановка и окрестности • Общественные пространства в здании или за его пределами • Смежный гостиничный номер и услуги общественного питания Предлагаемое нами на продажу здание обладает исключительными техническими и другими характеристиками, которые можно использовать для майнинга, торговли и обмена криптовалюты. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Здание расположено на окраине города Панчево, примерно в 3 км от центра или примерно в 15 минутах езды на машине. Здание находится в 30 минутах езды от Белграда. Здание имеет собственный выход на улицу с одной стороны, где есть 7 парковочных мест для автомобилей и место для парковки велосипедов. С другой стороны здания есть выход в сад отеля и еще одна автостоянка на 40 парковочных мест. Тихое и уединенное место для ведения бизнеса. РЫНОК Панчево – крупный промышленный и деловой город в 20 км от Белграда. Он имеет центрально-европейскую архитектуру и очарование с большими променадами и традиционными большими домами, некоторые из которых защищены от разрушения как часть национального достояния. Рядом с центральными променадами расположены очаровательные магазины, кафе и рестораны. Недавно появился крупный торговый центр BIG Pancevo. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. Между Белградом и Панчево проходит автомагистраль. Новая автомагистраль строится от Панчево до города Вршац и румынской границы на севере, чтобы соединиться с европейским коридором IV. С южной стороны эта автомагистраль будет соединена с кольцевой дорогой Белграда, а оттуда с Центральной и Южной Сербией (Коридор 10), Черногорией и портом Бар. ДОПОЛНИТЕЛЬНO Мы подготовили проспект продажи здания с более подробной информацией. Пожалуйста, свяжитесь с нами для уточнения деталей. https://seecap.investments/ru/properties/offices/commercial-building-pancevo.html