Nesvakidašnje lepa vila, jedinstvenog izgleda. Pogodna za život a i za preduzetnike. Garaža sa ostavom i kotlarnicom je u donjem delu kuće. Iznad toga se nalaze još tri sprata, od kojih svaki ima dva nivoa, tako da su sobe odvojene jedne od drugih, tj. U svaku se ulazi iz hodnika. Dva ulaza u kuću: jedan kroz garažu, a drugi, glavni ulaz pravi ukras kuće, uzdignut i pokriven terasom sa stubovima. Ostava za garderobu, toalet, trpezarijsko kuhinjski deo su smešteni u prostranom predvorju koje se podno greje. Dnevni boravak je uzdignut u odnosu na prvi nivo, ima 50m2, dvoje terasnij vrata koja vode na bočni balkon. Poseban ukras u prostoriji je kamin. Na sledećem spratu se nalaze dve sobe sa zajedničkim kupatilom, od toga jedna soba izlazi na ogromnu terasu sa divnim pogledom na park. Na sledećem nivou istog sprata je prostrana spavaća soba 50m2 sa sopstvenim kupatilom. Na sledećem, poslednjem spratu se nalaze dve sobe, takođe odvojene nivoima, a u jednoj je kupatilo. Ove sobe su pod blagim kosinama. Dvorište kuće je neveliko, ali je puno rastinja, ruža, bambusa, magnoija. Terase su velike, kako ova na ulazu, tako i ona sa lepim pogledom, tako da su pogodne za sedenje i veća porodična okupljanja. Bočna terasa je idealna za jutarnju kafu. Grejanje je centralno na gas. Troškovi infostana oko 900 din, struje 2-3000, voda oko 1000, grejanje je po potrošnji. U garaži ima mesta za jedan veći i jedan manji auto. Ispred kuće su tri parking mesta, takođe i u dvorište može da se parkira jedan auto. U produžetku garaže je kotlarnica sa vešernicom. Kuća je odlično izolovana. Neskromno rečeno, od lepote zastaje dah kada se uđe u kuću. Privilegija je boraviti u tom prostoru. Autoput je blizu, vrtić u produžetku, autobus br. 20 staje jako blizu. AG PROVIZIJA 50%

Luksuzna vila, lepog enterijera, opremljena luksuznim nameštajem. Parking mesto u dvorištu. Nesvakidašnje lepa vila, jedinstvenog izgleda. Pogodna za život a i za preduzetnike. Garaža sa ostavom i kotlarnicom je u donjem delu kuće. Iznad toga se nalaze još tri sprata, od kojih svaki ima dva nivoa, tako da su sobe odvojene jedne od druge - u svaku prostoriju se ulazi iz hodnika. Dva ulaza u kuću: jedan kroz garažu, a drugi, glavni ulaz je uzdignut i pokriven terasom sa stubovima. Ostava za garderobu, toalet, trpezarijsko kuhinjski deo su smešteni u prostranom predvorju sa podnim grejanjem. Dnevni boravak je uzdignut u odnosu na prvi nivo, ima 50m2, i vrata koja vode na bočni balkon. Poseban ukras u prostoriji je kamin. Na sledećem spratu se nalaze dve sobe sa zajedničkim kupatilom, od toga jedna soba izlazi na ogromnu terasu koja ima divan pogled na park. Na sledećem nivou istog sprata je prostrana spavaća soba 50m2 sa sopstvenim kupatilom. Na sledećem, poslednjem spratu se nalaze dve sobe, takodje odvojene nivoima, a u jednoj je kupatilo. Ove sobe su pod blagim kosinama. Dvorište kuće nije veliko, ali je uređeno i vrt krase ruže, bambus, magnolija. Terase su velike, kako ova na ulazu, tako i ona sa lepim pogledom, tako da su pogodne za sedenje i veća porodična okupljanja. Bočna terasa je idealna za jutarnju kafu. Grejanje je centralno na gas. Prednost - niski mesečni troškovi režija. Troškovi infostana oko 900 din, struje 2-3000, voda oko 1000, grejanje je po potrošnji. U garaži ima mesta za jedan veći i jedan manji auto. Ispred kuće su tri parking mesta, takodje i u dvorište može da se parkira jedan auto. U produžetku garaže je kotlarnica sa vešernicom. Kuća je odlično izolovana. Agencijska provizija 50%

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Izdavanje Kategorija: Kancelarije Kvadratura: 260 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Novogradnja Opremljenost nekretnine: Nenamešten Broj kupatila: 1 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan broj spratova: 3 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Terasa Tehnička opremljenost Internet Telefon Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Gradski prevoz: Autobuska stanica, Tramvajska stanica Opis MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikole Đurkovića, u kraju poznatom kao Voždovačka crkva, na Opštini Voždovac, MAGNAT izdaje 5 soban stan od 260 m2, (100+160) na vpr (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 2017.god. izgradnje. PROSTORIJE: antre, dnevna soba (sa izlaskom na terasu 20m2), kuhinja sa trpezarijom, spavaći blok u kome je dugaćki hodnik iz koga se ulazi u 4 sobe, kupatilo i mali wc + PP (sa 2 ulaza) od 160 m2 odmah ispod stana + garaža + 7 parking mesta. Stan je četvorostrano orjentisan (kompletan nivo visokog prizemlja i prizemlja), trenutno stanje je kao NOV, parket je hrastov (slavonski, moderno slagan), grejanje je na 2 načina GAS (potrošnja po želji) i struja (ima svoj el.kotao), kako je sendvič zid (40cm debljina zida) obezbeđena je visoka energetska efikasnost, ima 3 klime, spoljna stolarija je aluminijumska termopan (sa roletnama), unutrašnja medijapan moderna, visina plafona 2.85m, video interfon, video nadzor, kablovsku Yettel... Stan i PP su namešteni, kompletno opremljena kuhinja i kupatilo. ADAPTIBILAN je u manje prostorija (jer je konstrukcija takva da dozvoljava lako pomeranje zidova), a moguće je i povezivanje (stepeništem) donjeg PP sa gornjim stanom/PP... Ispred zgrade je parkiranje na vaših 3+4 parking mesta ispred objekta (sa prozora se vidi parking). U cenu izdavanja je URAČUNATA i garaža/radionioca ispod stana (pored PP). Stanje zgrade je odlično, novija gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini su bus i trola linije: 10, 14, 33, 9, e9, 25, 25p, 18, 39, Vitanovaćka, Vojvode Stepe i Kumodraška su na 300m, škola V.Masleša 7 min hoda, obdanište 100m, samoposluga Maxi, Vero 300m, pijaca Banjica 3 stanice, TC Stadion, dom zdravlja V.Stepe 300m, bazeni Banjica, izlaz na auto put 7 min kolima. MAGNAT preporučuje ovaj stan za stanovanje i poslovanje ili kompletno poslovanje, može i kancelarije + laka proizvodnja... Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN. RAZMISLITE: Retko vam se pruža mogućnost stanovanja blizu posla, u novoj ekonomičnoj zgradi, sa puno mesta za parkiranje, garažom, dobrim prevozima. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#032401 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA RENTU OVE NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na [email protected] da proverimo istinitost informacije, te rentu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Vidite više