Voćnjak krušaka na 3 hektara zemljišta – ulaganje u posao ili dobra investicija.Kada u ponudi imate nekretninu o kojoj možete pričati, koju možete sa pravom hvaliti i koju jedva čekate da predstavite na tržištu, onda je pravo zadovoljstvo raditi ovaj posao.Veoma smo ponosni što smo ekskluzivni posrednici u prodaji jedne takve nekretnine.U prilici smo da Vam predstavimo poljoprivredno zemljište u Vojvodini u Sremu, ali nije to obično zemljište i njiva. Radi se o voćnjaku pod zasadom krušaka rekli bi jedinstvenim u tom kraju.. Lokacija ne može biti boljaPočećemo upravo od lokacije koja ima posebnu vrednost. Voćnjak se nalazi u opštini Irig na potezu budućeg Fruškogorskog koridora. Najveća vrednost ove lokacije je što do voćnjaka dolazite odličnim putem -tucanikom (300 m od asfaltnog puta) . Ovo je poznat voćarsko-vinogradarski kraj koji se generacijama održava a u poslednje vreme rekli bi da smo svedoci vraćanja agraru i zemlji i taj trend je u porastu i dalje.Voćnjak na 3 hektara zemljištaVoćnjak se prostire na 3 hektara poljoprivrednog zemljišta, konfiguracija terena je ravna, a voćnjak kompletno ograđen.Ukupno oko 6000 stabala kruške .Kruška je svakako rado gajeno voće zbog velike upotrebne vrednosti ploda.S obzirom da kraj u kome se nalazi voćnjak ima pogodne prirodne uslove za gajenje kruške to svakako treba iskoristiti. Različite sorte kruškeU voćnjaku su zastupljene sledeće sorte:“Viljamovka”-sazreva u drugoj polovini avgusta“Abate fetel”-sazreva krajem septembra“Santa Maria”- sazreva polovinom avgustaVoćke su stare 8 godina, stabla su zdrava, redovno se oblikuju i održavaju. (voćke još nisu dostigle pun rod).Za celokupan rod kruške obezbedjen je prodajni plasman a postoji mogućnost dogovora i u vezi održavanja voćnjaka.Bunar i sistem navodnjavanja kap po kap kao i savremena protivgradna opremaNa placu se nalazi bunar dubine 184 m sa pitkom vodom-zdravstveno ispravnom za piće i to nosi veliku vrednost kod ove nekretnine.Voćnjak je pokriven savremenom protivgradnom opremom-zaštitnom mrežom sa stubovima a sproveden je sistem navodnjavanja kap po kap koji je direktno vezan za bunar.Uknjižen manji objekat i trofazna strujaNa placu postoji stara ali uknjižena vikend kuća površine 20 m2 koja nije uslovna ali trenutno služi za skladištenje sistema za zalivanje i ormara za struju.Na placu postoji i priključak struje.Na placu je i septička jama.Dobra investicija ili siguran biznis to ćemo ostaviti Vama da odlučite, ali u svakom slučaju šta god odlučili ovde ne možete pogrešiti.Ne samo što kupujete poljoprivredno zemljište i fantasičan voćnjak, kupujete i dobru lokaciju na kojoj uvek možete organizovati bilo koju poljoprivrednu proizvodnju ili neku možda turističku delatnost u budućnosti.Nadamo se da smo Vam dali dovoljno dobrih argumenata da nam se javite, jedva čekamo da Vam pokažemo voćnjak krušaka u Irigu.Sve informacije o prodaji i ceni ove nekretnine možete dobiti ako pozovete Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ovog imanja.

Pre pola veka vojvodjanski salaši opevani u tamburaškim pesmama u svom punom sjaju su zaista i postojali. Jedan takav salaš postojao je i na ovoj zemlji, na ovom mestu koje ćemo Vam upravo prezentovati.Ta zemlja je bila izvor i način života, mesto na koje se rado dolazilo i sa koga se teška srca odlazilo. Na ovom mestu ljudi su živeli, radili, deca stasavala a sada je došlo vreme za nove ideje, nove generacije i novu energiju. Ovo mesto je neiscrpan izvor pozitivne energije i postoji ta neka nevidljiva sila koja Vas tamo stalno vuče…Real house kao ekskluzivni posrednik za prodaju predstavlja ovaj ograničen resurs-poljoprivredno zemljište na Bisernom ostrvu u KO Novi Bečej. Bisereno ostrvo je prostor izmedju Mrtve Tise i toka reke Tise, zaštićeno prirordno dobro i kao takvo je vrlo plodno. Da Vam odmah kažemo, ako kupujete poljoprivredno zemljište da sejete kukuruz i pšenicu, nije ovo za Vas, nemojte ni čitati dalje, a ako sama pomisao na zemlju, salaše i ravnicu u Vama izaziva emociju i poštovanje, u daljem tekstu možda ćete se prepoznati, uživajte. Biserno ostrvo – Park prirode Stara Tisa Nije slučajno ovaj kraj dobio upravo taj naziv. Ostrvo u srcu Vojvodine, pa još biserno, na plodnom zemljištu u fantastičnom prirodnom, nestvarnom okruženju. Veštačkim putem se “obuzdala” reka Tisa i tako je nastao Park prirode “Stara Tisa” i Biserno ostrvo.Ono što ga čini značajnim mestom na geografskoj karti svakako jeste i poznati dvorac grofa Gedeona Rohoncija sa kraja 19 veka (udaljen svega 2 km od ove zemlje). On je na ovom mestu zasadio mirisne grozdove sorte Muskat Krokan koji su se ovde primili tako da je ova loza kao autohtona i jedina samo na ovom području. Jedno od najkvalitetnijih vina Krokan (Muskat Krokan) zahvaljujući Bisernom Ostrvu pilo se na dvorovima širom Evrope. Tako se ovaj region proslavio svuda u svetu i to upravo zbog ove jedinstvene sorte.Razmislite dobro, zašto je grof za svoje imanje birao baš ovo mesto? 6.5 hektara zemlje i ruševan salaš…Zemljište koje je predmet naše prodaje ima ukupno 65490 m2 (12 jutara zemlje odnosno 6,5 ha) i to u komadu, jedna celina, od čega je 2520 m2 građevinsko zemljište na kome je uknjižen i ucrtan  salaš površine 109 m2 sa pomoćnim objektima, trenutno u ruševnom stanju.Uzimajući u obzir da je salaš uknjižen i da je deo zemljišta građevinski, ovo otvara mogućnost gradnje ili rekonstrukcije postojećeg salaša. Ovde nije problem ni iskopati bunar i tako rešiti vodosnabdevanje (na zemlji već postoji jedan takav ali stari) a što se tiče struje napomenućemo da okolni salaši imaju struju pa postoji mogućnost i ovaj priključiti.Do zemlje se dolazi kada se iz Bačkog Gradišta prodje vikend naselje i onda se vozi asfaltnim putem jedno 2 km a nakon silaska sa asfalta do same lokacije vodi put (letnji) u dužini oko 500-600 m. Ukoliko želite možete doći i iz Čuruga i to asfaltnim putem do etno restorana “Treća rampa” (jeli smo najbolji fiš paprikaš) a odatle dolmom do same zemlje.Dolma je nasip kojim gazduje država i mesto koje mogu koristiti samo vlasnici zemljita jer postoje rampe i čuvar koji je nadležan za ceo ovaj potez. U planu opštine je i asfaltiranje dolme i spajanje Čuruga i Novog Bečeja što bi ovu lokaciju bukvalno lansiralo kao turističku destinaciju.Zemljište je poljoprivredno (sem dela gde je salaš i koje je gradjevinsko) i pruža različite mogućnosti korišćenja . Zašto organska priča za sva vremena?Pre svega zato što su ovakve mikrolokacije retke i što ih je sve manje. Zato što ulaganjem u zemlju nikada nećete izgubiti i zato što ovakav resurs vredi i može vredeti samo još više u budućnosti. Imajte u vidu da je zemlja ograničeni resurs i ne može se napraviti nova, pogotovo na ovako čarobnoj lokaciji. Zašto je zemlja u Vojvodini skupa? Zato što je nema, zato što se nerado prodaje, zato što se zavešta među generacijama, zato što se od nje i na njoj živi. Napomenućemo da budući vlasnik na ovom mestu može napraviti zaista jednu pravu istinsku “organsku priču”- svoj ranč bilo da sazida novo imanje koje bi oživelo i za čije proizvode bi se “otimali” svi koji vode računa o svom zdravlju i zdravlju svoje porodice. Ovo može biti i idealna prilika da se sve što smo naveli iskoristi i u turističke svrhe i sa jednom novom energijom privuče puno njih koji bi na ovom mestu uživali…Ovde se može proizvesti zdrava hrana, pokrenuti vinarije i destililerije, napraviti ribnjaci i voćnjaci, restorani, ovde bi rado radili svi IT stručnjaci i sve to uvezati u jednu agro-turističku priču. Živimo u eri interneta kad se svako mesto na kugli zemaljskoj može učiniti dostupnim i atraktivnim.Mnogo je ovde ideja, potrebna je samo nova energija, volja, istrajnost i NAJVAŽNIJE, ljubav prema zemlji.Na kraju krajeva ne morate ni razrađivati komercijalne ideje. Ova priča košta kao jedan malko veći stan u kojem Vas stalno nešto guši, ma ne guši Vas stan, već grad i način života u njemu. Zato je ovo mesto za Vas i Vašu porodicu, za reset, ovde ćete napraviti svoje imanje, svoju privatnu priču, ranč, oazu u koju ćete pobeći iz grada, mesto gde ćete shvatiti da za sreću u životu treba toliko malo.Sve to je još davno, davno shvatio i grof Rohonci, verovatno je bio vizionar i zaljubljenik u zemlju, to Vam je odgovor na pitanje otkud on baš na ovoj lokaciji. Shvatili ste da ovo nije običan oglas za zemlju, da ovo nije nekretnina za široke narodne mase, za arende, setve i žetve. Suviše je skupa ova priča za takve radove, a opet mnogo jeftina za onaj mali broj ljudi koji imaju vizuju, neiscrpnu energiju i svest o vrednostima života koje se ne mere u papirnim apoenima bilo koje valute. I na kraju rekli bi da je ponovo došlo vreme za ove jednostavne, organske priče jer prosto zaželi se čovek onih starih mesta u kojima je srećan živeo i duša zadovoljna bila.