Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Troiposoban stan odličnog rasporeda, useljen 2018. godine. Stan je povrsine 60 m2, od kojih je 4 m2 terasa koja je naknadno uradjena. Uknjizena kvadratura je 56 m2. PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, sigurnosna ulazna vrata, kuhinja od medijapana sa tehnikom u garanciji, klima uređaj kao i ostatak nameštaja (osim soba) su uracunati u cenu. Grejanje je na toplotne pumpe i plaća se samo u sezoni po potrošnji (najekonomicnije komunalije u gradu). U blizini zgrade se nalaze svi neophodni sadržaji za život (Marketi, vrtići, autobuska stajališta). Parking ispred zgrade, veoma miran kraj. Uknjižen 1/1, bez dinara ulaganja, odmah useljiv. Za više informacija pozovite. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima KATV Internet Interfon Dodatni opis U stambenom objektu nove gradnje se nalazi ova nepokretnost, Mikrolokacija je odlično saobraćajno povezana sa ostalim delovima grada što olakšava mreža novih gradskih saobraćajnica. U neposrednoj blizini objekta nalaze se , škola, vrtići, marketi. Na samom ulazu u objekat vas dočekuju stepenice, podest i hol prekriven keramikom. Blindirana ulazna sigurnosna vrata sa ukrasnim panelom i zaštitnom bravom na ulasku u sam stan . Široki ulazni hodnik vas vodi u prostrani open space upotpunjen dnevnim boravkom koji odiše udobnošću i toplinom, trpezarijrijom gde će te razgovarati sa svojim ukućanima ili gostima, opuštati se i smejeti iz hranu piće koju možete pripremiti u kuhiji gde je spojena estetika i funkcionalnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na prelepu konfornu lođu od 28m2. Konfor ovog prostora se vidi I kroz svedeni spavaći blok od dve spavaće sobe od kojih se svaka može koristiti I u druge namene Kupatilo sa tuš kabinom je izuzetno lepo i odiše funkcionalnošću dobijenom kroz izabrane boje i podržano toplim materijalima tako da deluju opuštajuće.Spolašnja stolarija je PVC sa roletnama I komarnicima. Unutrašnja vrata su visokog kvaliteta, Podno grejanje u celom stanu kotao na struju plus klima. Kupac plaća proviziju 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima KATV Internet Interfon Dodatni opis U stambenom objektu nove gradnje se nalazi ova nepokretnost, Mikrolokacija je odlično saobraćajno povezana sa ostalim delovima grada što olakšava mreža novih gradskih saobraćajnica. U neposrednoj blizini objekta nalaze se , škola, vrtići, marketi. Na samom ulazu u objekat vas dočekuju stepenice, podest i hol prekriven keramikom. Blindirana ulazna sigurnosna vrata sa ukrasnim panelom i zaštitnom bravom na ulasku u sam stan . Široki ulazni hodnik vas vodi u prostrani open space upotpunjen dnevnim boravkom koji odiše udobnošću i toplinom, trpezarijrijom gde će te razgovarati sa svojim ukućanima ili gostima, opuštati se i smejeti iz hranu piće koju možete pripremiti u kuhiji gde je spojena estetika i funkcionalnost. Iz dnevnog boravka se izlazi na prelepu konfornu lođu od 28m2. Konfor ovog prostora se vidi I kroz svedeni spavaći blok od dve spavaće sobe od kojih se svaka može koristiti I u druge namene Kupatilo sa tuš kabinom je izuzetno lepo i odiše funkcionalnošću dobijenom kroz izabrane boje i podržano toplim materijalima tako da deluju opuštajuće.Spolašnja stolarija je PVC sa roletnama I komarnicima. Unutrašnja vrata su visokog kvaliteta, Podno grejanje u celom stanu kotao na struju plus klima. Kupac plaća proviziju 2%

Dodatno Uknjižen Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nova atraktivna višespratnica na Voždovcu, smeštena u trgovačkoj saobraćajnici Vojvode Stepe , preko puta Dvanaeste beogradske gimnazije, predstavlja novi stambeno-poslovni objekat. Budući objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa rezidencijalnih objekata. Pogodan položaj objekta omogućava odličnu vezu sa ostatkom grada putem direktnIh tramvajskIh i autobuskih linija javnog gradskog prevoza (10, 14,33, E9, 33N, 401N, 9L), a u neposrednoj je blizini brojnih vrtića, osnovnih i srednji škola kao i brojnih državnih i privatnih fakulteta, parka , marketa , Autokomande, stadiona , sportskog centra. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji pruža vam se mogućnost da podignete svoj životni stil na viši nivo. Nudimo vam stambene jedinice različitih struktura i kvadratura, u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 6 spratova i 2 nivoa podzemnih garaža. Oprema svakog stana je pažljivo birana da pruža vrhunsku estetiku i udobnost. Fasadni zidovi objekta (termo blok, kamena vuna 12cm) Stolarija aluminijumska, sa troslojnim niskoemisionim staklom, termo prekidom od 32mm, aluminijumskim električnim roletnama i komarnicima (rolo plise) Blind vrata i sobna vrata renomiranog proizvođača Parket troslojni, hrastov Sistem grejanja toplotnim pumpama, multi sistem Keramika i sanitarije italijanskog ili španskog proizvođača Holovi i hodnici u prirodnom mermeru, atraktivnih tonova Stambeni objekat ima jedan putnički lift i jedan auto lift Rok za zavrsetak i useljenje je Decembar 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prvog stana. Bez agencijske provizije za kupca!

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Hram, Internacionalnih brigada, 2.0, 64 m2 sa 2 lodje, I od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, podrum od 10 m2, garaza i parking mesto u ceni stana, starogradnja. Luksuzan, kvalitetno renoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save. Dvostrano je orijentisan i svetao, komforan, odlicnog rasporeda. Merena povrsina sa lodjama je 64 m2, a uknjizen je na 54 m2 korisne povrsine. Stan je kompletno renoviran ove godine: hrastov parket, spoljna pvc stolarija sa komarnicima (troslojno staklo), sigurnosna vrata Bosal, alarm, protocni bojler u kupatilu, 3 klima uredjaja, novi radijatori, kuhinja od medijapana sa radnom plocom od kvarca. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak i spavaca soba sa izlazima na lodju, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na drugu zastakljenu lodju i kupatilo. Stan ima pripadajuci podrum povrsine 10 m2, sa izvedenom strujom. Stanu pripada i garaza sa parking mestom ispred garaze (parkiranje za 2 vozila). Nalazi se u dobro odrzavanoj zgradi urednog ulaza, sa liftom, na odlicnoj lokaciji: blizina Karadjordjevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih skola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatoloskog fakulteta, Klinickog centra, brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Cena 298000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Palilulska Oaza, Novogradnja >>> 36m2, stan na prvom spratu sa odvojenom spavaćom sobom i terasom. PROMOTIVNA ponuda za keš kupce: 54,000 EUR. Veoma funkcionalan stan, dnevna soba je projektovana kao celina sa trpezarijom i kuhinjom. Velika komforna spavaća soba sa puno dnevnog svetla. Kvalitetna fasadna stolarija sa roletnama i komarnicima. Integrisana topla voda između kupatila i kuhinje. Grejanje i klima uređaj. LUX sigurnosna vrata sa zvučnom i termo izolacijom. Sobna vrata od medijapana. Svaka soba ima Optiku i LAN priključak za super brzi internet i kablovsku televiziju. Stan se isporučuje sa kompletno opremljenim kupatilom, po ugovoru Ključ u Ruke. Stambena zgrada je u izgradnji, završni radovi su u toku i planirani završetak je krajem 2024. Uknjižena zgrada sa urednom dokumentacijom, Investitor 1/1, Kupovina stana je po ugovoru Ključ-u-Ruke. Ugovor se overava kod javnog beležnika. Direktna prodaja bez posrednika. 0616971733 , email: [email protected] Izgrađena po italijanskom projektu sa optimalnom spratnošću P+3. Na 10 minuta od Vukovog spomenika, Palilulska Oaza se nalazi u Krnjači kod Metro-a, u mirnom delu ulice, bez buke. Sa novom infrastrukturom, gradskom kanalizacijom, blizu stanice gradskog prevoza i BG-Voza, imamo odličnu povezanost sa centralnim jezgrom grada Beograda i ostalim delovima grada. Direktna prodaja bez posrednika. 0616971733 , email: [email protected]

Dodatno Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Palilulska Oaza, Novogradnja >>> 36m2, stan na prvom spratu sa odvojenom spavaćom sobom i terasom. PROMOTIVNA ponuda za keš kupce: 54,000 EUR. Veoma funkcionalan stan, dnevna soba je projektovana kao celina sa trpezarijom i kuhinjom. Velika komforna spavaća soba sa puno dnevnog svetla. Kvalitetna fasadna stolarija sa roletnama i komarnicima. Integrisana topla voda između kupatila i kuhinje. Grejanje i klima uređaj. LUX sigurnosna vrata sa zvučnom i termo izolacijom. Sobna vrata od medijapana. Svaka soba ima Optiku i LAN priključak za super brzi internet i kablovsku televiziju. Stan se isporučuje sa kompletno opremljenim kupatilom, po ugovoru Ključ u Ruke. Stambena zgrada je u izgradnji, završni radovi su u toku i planirani završetak je krajem 2024. Uknjižena zgrada sa urednom dokumentacijom, Investitor 1/1, Kupovina stana je po ugovoru Ključ-u-Ruke. Ugovor se overava kod javnog beležnika. Direktna prodaja bez posrednika. 0616971733 , email: [email protected] Izgrađena po italijanskom projektu sa optimalnom spratnošću P+3. Na 10 minuta od Vukovog spomenika, Palilulska Oaza se nalazi u Krnjači kod Metro-a, u mirnom delu ulice, bez buke. Sa novom infrastrukturom, gradskom kanalizacijom, blizu stanice gradskog prevoza i BG-Voza, imamo odličnu povezanost sa centralnim jezgrom grada Beograda i ostalim delovima grada. Direktna prodaja bez posrednika. 0616971733 , email: [email protected]

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nova atraktivna višespratnica na Voždovcu, smeštena u trgovačkoj saobraćajnici Vojvode Stepe , preko puta Dvanaeste beogradske gimnazije, predstavlja novi stambeno-poslovni objekat. Budući objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa rezidencijalnih objekata. Pogodan položaj objekta omogućava odličnu vezu sa ostatkom grada putem direktnIh tramvajskIh i autobuskih linija javnog gradskog prevoza (10, 14,33, E9, 33N, 401N, 9L), a u neposrednoj je blizini brojnih vrtića, osnovnih i srednji škola kao i brojnih državnih i privatnih fakulteta, parka , marketa , Autokomande, stadiona , sportskog centra. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji pruža vam se mogućnost da podignete svoj životni stil na viši nivo. Nudimo vam stambene jedinice različitih struktura i kvadratura, u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 6 spratova i 2 nivoa podzemnih garaža. Oprema svakog stana je pažljivo birana da pruža vrhunsku estetiku i udobnost. Fasadni zidovi objekta (termo blok, kamena vuna 12cm) Stolarija aluminijumska, sa troslojnim niskoemisionim staklom, termo prekidom od 32mm, aluminijumskim električnim roletnama i komarnicima (rolo plise) Blind vrata i sobna vrata, renomiranog proizvođača Parket troslojni, hrastov Sistem grejanja toplotnim pumpama, multi sistem Keramika i sanitarije italijanskog ili španskog proizvođača Holovi i hodnici u prirodnom mermeru, atraktivnih tonova Stambeni objekat ima jedan putnički lift i jedan auto lift Slobodni su stanovi sledecih povrsina : Dvosoban stan povrsine 43 m2 na cervrtom i petom spratu. Rok za zavrsetak i useljenje je decembar 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prvog stana. Bez agencijske provizije za kupca!

Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+II+PK, na Paliluli. Novoizgrađeni stambeni objekat u mirnom i ušuškanom kraju sa neodoljivim pogledom na grad idealno je mesto za Vaš novi dom! Zgrada se nalazi u blizini Starog groblja na svega nekoliko minuta od centra grada. U blizini objekta nalaze se: Dve osnovne škole ,,Kole Rašić” - 950m, ,,Kralj Petar I” - 1.5 km Vrtić ,,Lane” - 1.3 km Gimnazija ,,Svetozar Marković” - 850m, Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja - 850m, Fakultet zaštite na radu - 850m, Marketi (Leoni i Maxi) - 600m, Pijaca ,,Bubanj” - 700m. Gradske autobuske stanice kojima je ova lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Stan je etažiran i uknjižen, površine 63m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ovakva struktura stana dostupna je u prizemlju. Svaki sadrži malu ostavu (špajz), odžak (mogućnost samostalnog grejanja), ugrađene norveške radijatore u svakoj prostoriji, po jednu inverter klimu montiranu u svakoj dnevnoj sobi i komplet opremljena kupatila sanitarijama. Zgrada je rađena od najkvalitetnijih materijala: -Zidana je energetskim blokom od 25cm (oznaka - EB 25 STRONG) -Spoljna izolacija je debljine 10cm obložena završnom Demit fasadom u kombinaciji sa dekorativnim ciglicama -Visoko kvalitetna spoljna stolarija PVC (prozori i balkonska vrata) -Unutrašnja stolarija od drveta obložena medijapanom (sobna vrata) -Sigurnosna Blind ulazna vrata modernog dizajna -Bele Alu roletne na svim prozorima, a u dnevnim prostorijama sa pogonom na el. motor (sve poseduju vođice za komarnike) -Podovi od hrastovog parketa -Sanitarije: ugradni vodokotlić - geberit, konzolna wc šolja, tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom uz propratnu sanitarnu galanteriju -Keramika I klase u kombinaciji drvenog i belog dizajna u kuhinji, ostavi, kupatilu i na terasi. Rok završentka predviđen je februara 2024.godine. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Agencijska šifra oglasa p-09522

Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+II+PK, na Paliluli. Novoizgrađeni stambeni objekat u mirnom i ušuškanom kraju sa neodoljivim pogledom na grad idealno je mesto za Vaš novi dom! Zgrada se nalazi u blizini Starog groblja na svega nekoliko minuta od centra grada. U blizini objekta nalaze se: Dve osnovne škole ,,Kole Rašić” - 950m, ,,Kralj Petar I” - 1.5 km Vrtić ,,Lane” - 1.3 km Gimnazija ,,Svetozar Marković” - 850m, Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja - 850m, Fakultet zaštite na radu - 850m, Marketi (Leoni i Maxi) - 600m, Pijaca ,,Bubanj” - 700m. Gradske autobuske stanice kojima je ova lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Stan je etažiran i uknjižen, površine 48m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Ovakva struktura stana dostupna je na II spratu i u potkrovlju, u zgradi sa liftom. Svaki sadrži malu ostavu (špajz), odžak (mogućnost samostalnog grejanja), ugrađene norveške radijatore u svakoj prostoriji, po jednu inverter klimu montiranu u svakoj dnevnoj sobi i komplet opremljena kupatila sanitarijama. Zgrada je rađena od najkvalitetnijih materijala: -Zidana je energetskim blokom od 25cm (oznaka - EB 25 STRONG) -Spoljna izolacija je debljine 10cm obložena završnom Demit fasadom u kombinaciji sa dekorativnim ciglicama -Visoko kvalitetna spoljna stolarija PVC (prozori i balkonska vrata) -Unutrašnja stolarija od drveta obložena medijapanom (sobna vrata) -Sigurnosna Blind ulazna vrata modernog dizajna -Bele Alu roletne na svim prozorima, a u dnevnim prostorijama sa pogonom na el. motor (sve poseduju vođice za komarnike) -Podovi od hrastovog parketa -Sanitarije: ugradni vodokotlić - geberit, konzolna wc šolja, tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom uz propratnu sanitarnu galanteriju -Keramika I klase u kombinaciji drvenog i belog dizajna u kuhinji, ostavi, kupatilu i na terasi. Rok završentka predviđen je februara 2024.godine. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Agencijska šifra oglasa p-09524

Dodatno Uknjižen Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Elitna novogradnja – kod crkve Svete Petke Sa ponosom vam prestavljamo novi luksuzni smart stambeno-poslovni objekat! Prvi objekat u Novom Elitnom Komplexu Ekskluzivna ponuda u novogradnji Ul. Prokupacka 18 (Kompleks se nalazi na tromeđu ulica Dimitrija Tucovića, Kajmakčalanske i Prokupačke) Izlazi čitavim frontom od 130m na park i Crkvu Sv. Petke. Nalazi se 80m vazdušnom linijom od buduće "Palate Pravde" Površina čitavog kompleksa je 93ara. Prostor bivše tekstilne fabrike Niš. Po+Pr+6 3386m2 Objekat je visoko kvalitetne gradnje, visoke energetske efikasnosti, sa luksuznim stanovima u izgradnji na fenomenalnoj lokaciji, na samo par minuta od strogog centru grada, pravnog i ekonomskog fakulteta sa privatnim dvorištem, parkom, decjim igralistem… Mogućnost kupovine na kredit! Na idealnoj, pristupacnoj lokaciji sa mogucnoscu parkiranja u privatnom dvorištu pod video nadzorom, ili podzemnoj garaži, objekat je sklonjen od gradske vreve i buke, potpuno izolovan na mirnom i tihom mestu. Idealan za miran porodicni zivot, poslovni prostor, idealno za studente i izdavanje. Prodaja stana direktno od investitora! 30 godina uspesnog poslovanja Prodaja isključivo direktna, bez posrednika i provizije! Cena 1550+10% pdv Povracaj pdv-a ! Parking mesta se posebno kupuju. Cena parking mesta na otvorenom 5000€ sa PDV-om. Cena natkrivenih parking mesta pod stubovima zgrade 6000€ sa PDV-om. Cena parking mesta u podzemnoj garaži 7000€ sa PDV-om. Obezbedjena Vam je potpuna logistika oko provere i sklapanja ugovora (katastra, pravnika, notara…) Svim našim kupcima nudimo uslugu profesionalnog iznajmljivanja nekretnine, kojom u periodu od 15 godina u potpunosti vršite povraćaj uloženog kapitala! Objekat poseduje: Podrum (svakom stanu ide pripadajuci podrumski prostor ili ostava na tavanu, po izboru kupca), podzemna garaža, prizemlje i 6 sprata,dva bešumna elektronska Lifta, visoko energetsku efikasnost, nezavisni digitalni smart sistem etaznog grejanja koji je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja sa alu radijatorima sa termo glavama u svim prostorijama... vrhunsku Nemacku fasadnu PVC stolariju sa 4S staklima sa aluminijuskim roletnama i vodjicama za komarnik , Italijansku keramiku i sanitarije, Ariston digitalni bojler, Geberit ugradni vodokotlic sa konzolnim soljom, staklenu walk-in tus kabinu sa linijskim slivnikom, alu sušac, umivaonik i ogledalo sa ormaricima, grejalicu… uvozna protivpozarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, parket 1.klase sa sirokim lajsnama, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom, kompletna instalacija za klimu… Useljenje mart 2025.

Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+II+PK, na Paliluli. Novoizgrađeni stambeni objekat u mirnom i ušuškanom kraju sa neodoljivim pogledom na grad idealno je mesto za Vaš novi dom! Zgrada se nalazi u blizini Starog groblja na svega nekoliko minuta od centra grada. U blizini objekta nalaze se: Dve osnovne škole ,,Kole Rašić” - 950m, ,,Kralj Petar I” - 1.5 km Vrtić ,,Lane” - 1.3 km Gimnazija ,,Svetozar Marković” - 850m, Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja - 850m, Fakultet zaštite na radu - 850m, Marketi (Leoni i Maxi) - 600m, Pijaca ,,Bubanj” - 700m. Gradske autobuske stanice kojima je ova lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Stan je etažiran i uknjižen, površine 67m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ovakva struktura stana dostupna je na I, II spratu i u potkrovlju, u zgradi sa liftom. Svaki sadrži malu ostavu (špajz), odžak (mogućnost samostalnog grejanja), ugrađene norveške radijatore u svakoj prostoriji, po jednu inverter klimu montiranu u svakoj dnevnoj sobi i komplet opremljena kupatila sanitarijama. Zgrada je rađena od najkvalitetnijih materijala: -Zidana je energetskim blokom od 25cm (oznaka - EB 25 STRONG) -Spoljna izolacija je debljine 10cm obložena završnom Demit fasadom u kombinaciji sa dekorativnim ciglicama -Visoko kvalitetna spoljna stolarija PVC (prozori i balkonska vrata) -Unutrašnja stolarija od drveta obložena medijapanom (sobna vrata) -Sigurnosna Blind ulazna vrata modernog dizajna -Bele Alu roletne na svim prozorima, a u dnevnim prostorijama sa pogonom na el. motor (sve poseduju vođice za komarnike) -Podovi od hrastovog parketa -Sanitarije: ugradni vodokotlić - geberit, konzolna wc šolja, tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom uz propratnu sanitarnu galanteriju -Keramika I klase u kombinaciji drvenog i belog dizajna u kuhinji, ostavi, kupatilu i na terasi. Rok završentka predviđen je februara 2024.godine. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Agencijska šifra oglasa p-09523

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Lođa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis U prilici smo da vam predstavimo stan koji se nalazi u mirnoj ulici, u blizini gradskog prevoza, škole i obdaništa i ostale kompletne infrastrukture. Stan je svetao i izuzetno funkcionalan. Kvalitetno građeno od termoblokova sa izolacijom od kamene vune debljine 20cm, PVC sedmokomorna stolarija, sa troslojnim staklom stop sol punjeno kriptonom , aluminijske roletne sa komarnicima,el. podizači. Mokri čvorovi su opremljeni sa italjianskom granitnom keramikom i sanitarijama, Geberit vodokotlićem,Grohe slavinama. Predviđena su blindirana vrata, a na podu je hrastov troslojni Tarket parket (14mm). U stanu je predviđeno grejanje i hlađenje sa Fanc Oil toplotnom pumpom , svaki stan ima svoju podstanicu. Energetska efikasnost zgrade je razred "A". Zgrada se sastoji od 2 lamele koje se nastavljaju jedna na drugu. U svakoj lameli ima 30 stanova. Cena garažnog mesta (autolift ili klackalica) je 12000evra +PDV (20%) , do garažnog mesta se silazi rampom. Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Način plaćanja za gotovinske kupce: 15% po zaključenju predugovora 25% na koti "0" 25% kad je objekat ukrovljen 25% kad je završena fasada i postavljena stolarija 10% zakršetak zgrade- Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Postoji mogućnost kupovine na kredit. Sigurna i kvalitetna gradnja, pouzdan investitor sa odličnim referencama. Zgrada se gradi sa građevinskom dozvolom. Rok useljenja je septembar 2024 godine. Bez agencijske provizije. Agencijska provizija (od cene) 0

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Podrum Telefon KATV Interfon Garaža Dodatni opis Luksuzno namešten dvosoban stan na prvom spratu, par minuta hoda od Hrama Svetog Save sa liftom. Stanu pripada garaža, sa parking mestom ispred garaže, tako da ima mogućnost za parkiranje dva vozila. Stan je svetao, dvostrano orijentisan istok-zapad. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne spavaće i dnevne sobe sa izlazima na terasu, kuhinje sa izlazom na lođju, kao i kupatila. Stan se prodaje sa ugradnim nameštajem. Grejanje je centralno (novi radijatori), infostan iznosi oko 8.000 din. Stan je kompletno renoviran ove godine. Sve novo, malo korišćeno. Sigurnosna vrata Bosal, ugrađen alarm. Hrastov parket ugrađen 2023. godine. Spoljna stolarija sa tri stakla sa komarnicima. Protočni bojler u kupatilu. Kuhinja od medijapana sa radnom pločom od kvarca. Garaža ima sledeće dimenzije :širina 220cm visina 202+20cm dužina 480cm Stan sadrži klima uređaje (u svakoj prostoriji). Stan sadrži i podrumsku prostoriju od 10m2, sa izvedenom strujom. Blizina Karađorđevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih škola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta, Kliničkog centra brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za udoban život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6187

Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Agencijska oznaka 641 Pronađite savršen dom u samom centru grada, u ovoj izvanrednoj novoj zgradi koja odiše kvalitetom gradnje i modernim dizajnom. Ovaj prostrani trosobni stan nudi udoban i funkcionalan prostor sa dve spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom spojenom sa kuhinjom i trpezarijom, modernim kupatilom, dodatnim toaletom i predivnom terasom koja pruža miran kutak za opuštanje. Uživajte u komforu i praktičnosti sa komarnicima na svim prozorima i vratima terase, dok tenda na terasi pruža zaštitu od sunca i omogućava uživanje u svim vremenskim uslovima. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim uređajima, uključujući frižider, ploču, reru, sudomašinu i aspirator. Dodatna pogodnost su kalorimetari i centralno grejanje, što osigurava ugodnu temperaturu tokom svih godišnjih doba. Lokacija ovog stana je neuporediva - svega 400 metara udaljena od pešačke zone i isto toliko od čuvenog Sunčanog keja, pružajući vam brz i lagan pristup svim sadržajima grada. Ovaj stan, smešten na petom spratu, nudi mir i privatnost, dok se iznad njega nalazi samo stambeni prostor pripadajućeg stana, što garantuje dodatnu tišinu i udobnost. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog doma koji kombinuje vrhunski kvalitet gradnje, praktičnost i luksuz na jednom od najželjenijih lokacija u Novom Sadu. Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas danas! Kontakt: +381645579405 +381212769256 Reg.pos. 1734 Agencijska šifra oglasa 641

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Bez agencijske provizije! Odlična, potpuno završena, uknjižena i odmah useljiva novogradnja, na predivnom mestu sa pogledom na Narodnu Baštu! Na 20km od centra Beograda, odmah pored Narodne Bašte, na 10 minuta laganog hoda od BIG shopping centra, LIDL-a, parka Barutana, osnovne i srednje škole, a 5 minuta hoda od gradskog bazena i Hale Sportova. Prodaje se dvosoban stan površine 65,87m2, koji se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinje, dve ostave, prostranog kupatila i terase. Objekat je spratnosti Po+P+3+Ps, a u nivou prizemlja i podruma smeštena su garažna mesta. Svakom stanu pripada i podrumska ostava, koja je uračunata u cenu. Stan je opremljen PVC stolarijom sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, keramikom A kategorije, sigurnosnim ulaznim vratima, hrastovim parketom prve klase, klima uređajem. Grejanje je na gas, svaki stan je opremljen zasebnim kotlom. Zgrada ima lift. U cenu je uračunat PDV, a za kupce prvog stana moguć je povrat PDV-a u skladu sa zakonom. Postoji mogućnost kupovine putem kredita banke. Za objekat je izdata upotrebna dozvola, stanovi su uknjiženi. Garažna mesta se prodaju po ceni od 600EUR/m2 sa PDV-.om. Agencija SMART INVEST Radno vreme: 09-17h Agencijska provizija (od cene) 0

Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Kamin Pomoćni objekti Dodatni opis Kuca renovirana temeljno i kvalitetno. Za pocetek je kompletan pod izvadjen (beton je bio izliven preko zemlje bez izolacije i armature) uradjena je nova hidro i termo izolacija poda, armirani beton, ravnajuci sloj i na kraju hrastov parket. PVC prozori i ulazna vrata (osmo komorni PVC sa troslojnim staklom), komarnici i roletne na svim prozorima i komarnik na ulaznim vratima. Grejanje je na kamin(na drva), TA pec i inverter klimu dvanaesticu koja u prelaznom periodu sama greje celu kucu a mali je potrosac; pri tom kuca nema fasadnu izolaciju. Kamin Jotul Norveske proizvodnje dovoljan da zagreje duplo vecu kvadratutu. Dvoriste je sredjeno najvecim delom nova kapija i ograda na jednom delu, travnjak ispred i iza kuce proslo leto posejani. Bunar 20 i kusur metara dubine, cev precnika 0.7m. Voda gradska takodje postoji kao i struja (trofazna) koja od skora ima konstantan napon jer je na 200m od kuce niz ulicu postavljena nova trafo stanica. Septicka jama 10 kubika izidana pre tri godine. Kontejneri kao i ulicna rasveta postoje i funkcionise sve kako treba. Komsiluk miran i tih doseljavaju se stariji ljudi uglavnom. Sa placa se pruza lep pogled na Kosmaj. Sopot na 5 minuta kolima, Kosmaj na 20ak min, Mladenovac takodje. Autobuska stanica ka Beogradu i prodavnica na 5 min od kuce pesaka. Ulica asfaltirana generalno ceo Sopot ima bolji asfalt od centralnih gradskih opstina. Kuca je udaljena od same ulice nekih 80m (ne cuju se kola kako prolaze i nema prasine) i do same kuce se dolazi prilaznim putem koji je ogradjen i u privatnom je vlasnistvu . 2374/1 je broj parcele pa mozete naci na GeoSrbiji. Дом капитально и качественно отремонтирован. Для начала был снят весь пол (залито бетоном без утепления и армирования), сделана новая гидро- и теплоизоляция пола, железобетон, выравнивающий слой и наконец дубовый паркет. Окна и входные двери ПВХ (восьмикамерный ПВХ с трехслойным стеклом), противомоскитные сетки и жалюзи на всех окнах и москитная сетка на входной двери. Отопление осуществляется на камине (дровяное отопление), печи ТА и двенадцатиинверторном кондиционере, который в переходный период сам обогревает весь дом и является небольшим потребителем; при этом в доме нет утепления фасада. Камин Jotul норвежского производства, способный обогреть вдвое большую площадь. Двор по большей части приведен в порядок, установлены новые ворота и забор на одной части, газон перед и за домом засеян прошлым летом. Колодец глубиной 20 с половиной метров, диаметр трубы 0,7м. Есть городская вода, а также электричество (трехфазное), напряжение которого с недавних пор постоянное, поскольку в 200 м от дома по улице установлена ​​новая трансформаторная подстанция. Септик 10 кубов построен три года назад. Контейнеры, а также уличное освещение существуют и функционируют исправно. Район спокойный и тихий, заселяются в основном пожилые люди. С площади открывается прекрасный вид на Космай. Сопот в 5 минутах езды на машине, Космай примерно в 20 минутах, Младеновац тоже. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Garaža Dodatni opis Bez agencijske provizije! Odlična, potpuno završena, uknjižena i odmah useljiva novogradnja, na predivnom mestu sa pogledom na Narodnu Baštu! Na 20km od centra Beograda, odmah pored Narodne Bašte, na 10 minuta laganog hoda od BIG shopping centra, LIDL-a, parka Barutana, osnovne i srednje škole, a 5 minuta hoda od gradskog bazena i Hale Sportova. Prodaje se dvoiposoban stan površine 68,75m2, koji se sastoji od trpezarije, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i terase. Objekat je spratnosti Po+P+3+Ps, a u nivou prizemlja i podruma smeštena su garažna mesta. Svakom stanu pripada i podrumska ostava, koja je uračunata u cenu. Stan je opremljen PVC stolarijom sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, keramikom A kategorije, sigurnosnim ulaznim vratima, hrastovim parketom prve klase, klima uređajem. Grejanje je na gas, svaki stan je opremljen zasebnim kotlom. Zgrada ima lift. U cenu je uračunat PDV, a za kupce prvog stana moguć je povrat PDV-a u skladu sa zakonom. Postoji mogućnost kupovine putem kredita banke. Za objekat je izdata upotrebna dozvola, a stanovi su uknjiženi. Garažna mesta se prodaju po ceni od 600EUR/m2 sa PDV-.om. Agencija smart invest Radno vreme: 09-17h Agencijska provizija (od cene) 0

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj sedamdesetih godina u neposrednoj blizini Arene, Novog Merkatora, YUBC-a, nekoliko banaka. Zgrada je pozicionirana u jednom od najatraktivnijih novobeogradskih centralnih blokova, tzv. kockicama. Stan ima 70m2, po strukturi je dvoiposoban, gleda ka parku, izuzetno svetao. Iz hodnika se ide u sve prostorije, on je otvoren ka objedinjenom kuhinjsko-trpezarijskom delu i dnevnom boravku te čini jednu veliku celinu; spavaći blok je izdvojen. Renoviran je luksuzno u skladu sa modernim minimalističkim trendom-za adaptaciju stana je angažovan arhitekta i korišćeni su najluksuzniji materijali. Zamenjene su vodovodne (Akvamatik) i strujne (Šnajder) instalacije, keramika (italijanska granitna), sanitarije (Hansgrohe). U stanu je odrađena termo (kamena vuna 5cm) i zvučna (Aznafon) izolacija, svi kablovi su provučeni kroz zidove ili plafon, u stanu je optika (MTS). Spoljna stolarija: sedmokomorni PVC sa troslojnim staklom punjenim argonom (nemački profili); svi prozori su sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, dvokrilna terasna vrata takođe sa komarnikom. Ulazna vrata su sa zvučnom izolacijom-Delux, dok su sobna medijapan Portadelux sa specijalno poručenim crnim kvakama kako bi se nijansa uklopila u zamišljenu ideju arhitekte koji je radio projekat za stan. Klima je Bosch-ova 18-ica inverter, bojler Ariston od 80L pocinkovan lim, bela tehnika Gorenje poslednje generacije (u garanciji) i to: ugradna rerna sa kuvanjem na paru, ugradna mikrotalasna mikrotalasna rerna, ploča, aspirator, sudomašina, mašine za pranje i sušenje veša, kao i ugradni frižider sa zamrzivačem. Kuhinja je od kvalitetnog medijapana, radna ploča i ostrvo su od skupocene kompakt ploče, okovi su Blum, sudopera Blanco. Nameštaj u stanu je kombinacija Lesnine i Dalasa, televizori Sony Bravia 55“ i Samsung 50“ sound bar. Od opreme u stanu ostaje i aparat za kafu Dolce Gusto, kao i radni sto sa motorom. Sam stan je u open space konceptu koji savremenom poslovnom čoveku omogućava da kvalitetno provodi vreme sa svojom porodicom, kao i da odmara u spavaćem bloku koji je funcionalno odvojen od stana i okrenut ka parku. Stan ima nekoliko ugradnih plakara koji zadovoljavaju potrebe savremene porodice. Ambijentalno osvetljenje se prilagođava raspoloženju svakog člana porodice. U špajzu su smeštene mašine za pranje i sušenje veša, kao i bojler. Prodaje se kompletno namešten ( osim ličnih stvari). Uknjižen je i moguća je kupovina na kredit. Postoji i mogućnost korišćenja garaže od 18m2-singl garaža. Agencijska provizija za kupca je 2% na kupoprodajnu cenu i potpisuje Ugovor o posredovanju pre gledanja stana. Reg.br. agencije je 439. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju; vođenje pregovora - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (notara) -prijavu poreza na apsolutna prava (eventualno oslobađanje od poreza) - odjavu prodavca - prijavu kupca kod Elektrodistribucije, Infostana, Telekoma

Trosoban Površina nekretnine 88 m2 Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja i Centra za socijalno u ulici Kralja Petra I 52/18. Stan se nalazi u ulici Kralja Petra I 52, drugi sprat. Stan je trosoban od 90m2 sa dve terase. Okrenut je na jugoistočnu stranu i izuzetno je svetao i topao. To je treća zgrada od Doma zdravlja. 2019.godine stan je kompletno renoviran. Urađena je izolacija stiroporom debljine 10 sm i nova fasada. Stavljena je PVC stolarija sa komarnicima i roletnama sa električnim podizačima. Zamenjena je strujna i vodovodna instalacija. Grejanje je na gas kao i topla voda a i šporet je kombinovani i koristi gas. Termostat je WiFi. U kupatilu je urađeno podno grejanje i spušteni plafon. Tuš kabina je prostrana, crna 80x120. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Ulazna vrata su sigurnosna sa dve brave. U hodniku i sobama je postavljen laminat visoki sjaj a u kuhinji pločice. U hodniku ima ugradni plakar koji ima ventilaciju i služi kao ostava. Kuhinja je velika pa su u njoj pored standardne bele tehnike (frižider, ugradna ploča, rerna i mašina za sudove) smeštene i mašine za pranje i sušenje. U celom stanu je led rasveta. U sve tri sobe su ostavljeni priključci za internet i TV. U jednoj sobi je ugradni plakar od zida do zida, širine 4,25m. Na obe terase su pločice i ugradni plakari. Na terasama su ugradjene i providne termo folije koje se spuštaju zimi radi zaštite od padavina, ne smanjuju osvetljenje stana ali smanjuju račun za grejanje. Računi su relativno mali. Na terasi od dnevne sobe postoji i zaštita od sunca. Stan je u najudaljenijoj poziciji od ulice pa je manja buka. Ispred zgrade je veliki parking i parking mesto sa rampom. U zgradi postoji podrum koji treba da se sređuje što je dogovoreno sa upravnikom zgrade.

Trosoban Površina nekretnine 88 m2 Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja i Centra za socijalno u ulici Kralja Petra I 52/18. Stan se nalazi u ulici Kralja Petra I 52, drugi sprat. Stan je trosoban od 90m2 sa dve terase. Okrenut je na jugoistočnu stranu i izuzetno je svetao i topao. To je treća zgrada od Doma zdravlja. 2019.godine stan je kompletno renoviran. Urađena je izolacija stiroporom debljine 10 sm i nova fasada. Stavljena je PVC stolarija sa komarnicima i roletnama sa električnim podizačima. Zamenjena je strujna i vodovodna instalacija. Grejanje je na gas kao i topla voda a i šporet je kombinovani i koristi gas. Termostat je WiFi. U kupatilu je urađeno podno grejanje i spušteni plafon. Tuš kabina je prostrana, crna 80x120. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Ulazna vrata su sigurnosna sa dve brave. U hodniku i sobama je postavljen laminat visoki sjaj a u kuhinji pločice. U hodniku ima ugradni plakar koji ima ventilaciju i služi kao ostava. Kuhinja je velika pa su u njoj pored standardne bele tehnike (frižider, ugradna ploča, rerna i mašina za sudove) smeštene i mašine za pranje i sušenje. U celom stanu je led rasveta. U sve tri sobe su ostavljeni priključci za internet i TV. U jednoj sobi je ugradni plakar od zida do zida, širine 4,25m. Na obe terase su pločice i ugradni plakari. Na terasama su ugradjene i providne termo folije koje se spuštaju zimi radi zaštite od padavina, ne smanjuju osvetljenje stana ali smanjuju račun za grejanje. Računi su relativno mali. Na terasi od dnevne sobe postoji i zaštita od sunca. Stan je u najudaljenijoj poziciji od ulice pa je manja buka. Ispred zgrade je veliki parking i parking mesto sa rampom. U zgradi postoji podrum koji treba da se sređuje što je dogovoreno sa upravnikom zgrade.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Lift Telefon Internet Garaža Parking Dodatni opis 5.0, 120m2, 7/7, CG Na granici Zemuna i Novog Beograda, u novom naselju Zelena Avenija, prodaje se dizajnerski uređen stan na poslednjem spratu (duplex). Ukupna kvadratura stana je cca 128m2, a stan je podeljen na dva nivoa, od kojih je uknjiženo 54m2, koliko ima prvi nivo, dok je dokumentacija za ostatak kvadrature predata na ozakonjenje. Orijentisan jugo-istok i jugo-zapad. Enterijer na donjem nivou je dizajnerski urađen sa mnogim detaljima koji odaju utisak udobnog, otmenog i toplog prostora. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, ostave, prostora za cipelarnik, velike trpezarije sa dnevnim boravkom i kuhinjom. Drugi nivo čine 4 spavaće sobe sa 2 kupatila i toaleta: master soba koja sa sopstvenim kupatilom i toaletom čini potpuno odvojenu celinu i 3 dečije sobe koje imaju zajedničko kupatilo sa toaletom. Svi zidovi su prezidani ciglom, ugrađen je hrastov parket u celom stanu i pločice u ulaznom delu, vrhunska kupatilska galanterija (Hansgrohe baterije, Ariston bojleri, Villeroy-Boch sanitarije...). Postavljene su LG inverter klima uređaji sa unutrašnjim jedinicama u sve četiri spavaće i dnevnoj sobi. Grejanje je centralno sa termo-glavama. Izolacija zgrade i krova sa najboljim Velux prozorima sa termo-zavesama je vrhunska, stoga su mesečni računi za infostan i grejanje na minimalnom nivou. Bočni prozori su u kombinaciji aluminijum-drvo i imaju postavljene komarnike. Ulazna vrata u stan su sigurnosna sa interfonom i video nadzorom, a urađena je i priprema za alarm. Stan se prodaje polu-namešten, Zgrada ima 2 lifta koja vode od garaža do stana. Kompleks je odvojen od ulice rampama, koje omogućavaju samo vlasnicima garaža ili parking mesta da koriste unutrašnju saobraćajnicu. U samoj zgradi, zajedno sa stanom, prodaju se i dva zasebna garažna mesta, koje je moguće dodatno kupiti. Pozicija kompleksa je savršena. Na 2 minuta su velike prodavnice, vrtić i teretana u okviru kompleksa, škole, prevoz itd. Agent prodaje: Anđela Popović Kontakt telefon: +381 64 57 40 692 Broj licence: 3364 Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42558. Agencijska šifra oglasa 42558

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum KATV Internet Pomoćni objekti Dodatni opis Prelepa funkcionalna porodicna kuća u novom naselju Sunčani breg u Rakovici. Uknjižena. Naselje udaljeno 11 kilometara od centra grada, na 2,5 kilometra od tržnog centra Capitol park/Big TC. Kuća se nalazi na kraju ulice koja se nastavlja u travnati proplanak sa direktnim pogledom na Avalu. U blizini, na početku ulice nalazi se autobuska stanica minibusa koji ide na svakih 15/20 minuta, a na samo par minuta hoda se nalaze stajališta autobusa 47 i 94. Takođe na pet minuta hoda se nalazi buduće stajalište metroa, sada Beovoza. Uz kuću ide ograđen plac veličine 4.4 ara. Kuća je sagrađena 2017. godine za porodične potrebe, veličine je 198 kvadrata. Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje, trpezarije, kupatila i prostranog dnevnog boravka koji je odvojen sa dva stepenika od kuhinje i trpezarije. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu sa koje se vidi ceo kraj sa Avalom. Stepenište od kovanog gvožđa iz dnevnog boravka vodi na sprat gde se nalaze četri spavaće sobe i kupatilo. Iz dve sobe se izlazi na veliku terasu koja je okrenuta ka Avali. U kuhinju i kupatila je postavljena kvalitetna keramika, a na podovima je hrastov rustik parket. Petokomorna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, ulazna blindirana vrata, izolacija na kući 10 stiropor. Razvedeno grejanje, postavljeni radijatori, kotlarnica sa tučanim kotlom na drva koji uz malu doplatu može da bude i na pelet. U dvorištu je letnjikovac, pušnica za samostalno susenje mesa, staze oko kuće su popločane biber crepom, boks za pse itd. Prodajemo je jer nam se porodica proširila i neophodan nam je veći prostor. Kuća je ozakonjena i u toku je uknjizba. Struja, voda i gradska kanalizacija su legalno priključeni, a takođe uredno se plaća porez na imovinu. Postoji mogućnost kupovine dodatnog zemljista povrsine oko 4 ara. Za dodatne informacije slobodno pozovite.

Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC - Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC Zebra Zavese Rolo Zebra zavese Opremite vase apartmane, hostele, poslovne prostore. . . modernim i najprodavanijim modelima zebra zavesa Ulepsajte vas dom skinite vase stare zavese, roletne i venecijanere i zamenite ih novim modernim zebra zavesama po veoma pristupačnim cenam. Zavese poseduju sistem sa aluminijumskom kutijom ili mini mehanizam kačenje na kukice Plastične zakačke - 450rsd komad Metalne zakačke - 250 rsd komad Zebra zavese se mogu postaviti (montirati) na sve vrste prozora i balkonskih vrata PVC, drvene, aluminijumske direktno na okvir prozora ili vrata busenjem ili kacenjem, a mogu i na zid ili plafon kod porudzbine NAGLASITE KAKVO KACENJE ZELITE cene nisu iste Novo Zebra Dan Noc trakaste rolo dvoslojna zavesa za dnevne boravke, kancelarije, studija, spavace sobe PRILAGODLJIVE VELICINE! ! Dostupni modeli: BASIC bela , siva, bez , braon i crna LUXURY bez prugasta, braon prugasta, siva prugasta LUX siva, stone, bela, bež zlatna TRICOLORE caffee, siva BREZA Napomena date širine su sirine aluminiumskog kucista u koji ulazi zavesa, a zavese su uze 3cm širina 50 cm x 200cm - 1500 rsd komad širina 60 cm x 200 cm - 1700 rsd komad širina 70 cm x 200 cm - Upit širina 80 cm x 200 cm - 2000 rsd komad širina 90 cm x 200 cm - 2250 rsd komad širina 100 cm x 200 cm - 2500 rsd komad širina 110 cm x 200 cm - 2600 rsd komad širina 120 cm x 200 cm - 2900 rsd komad širina 130 cm x 200 cm Upit širina 140 cm x 200 cm. Upit širina 150 cm x 200 cm - 3150 rsd komad širina 160 cm x 200 cm - 3500 rsd komad širina 180 cm x 200cm - 3700 rsd komad širina 190 cm bela i siva širina 200 cm, širina 210 cm bela i siva dužina ide od 1cm do 200cm , a neki modeli i max 220cm PITATI ZA MODEL DA LI IMA NA STANJU Visina kutije: 6.4cm Dužina kutije: 7 cm Zebra zavese predstavljaju moderan tip roletni i zavesa u jednom predmetu. Kako se potrebe ljudi menjaju u zavisnosti od doba dana, tako se menja i potreba za većom ili manjom dozom svetlosti u domovima. Klasične zavese tek u kombinaciji sa odvojenim roletnama pružale su ovakvu fleksibilnost svetlosti. Međutim, zebra zavese omogućavaju da imate nivo svetlosti u prostorijama koji vam odgovara u svakom trenutku, bez potrebe postavljanja spoljnih ili unutrašnjih odvojenih roletni. Ovaj tip zavesa sadrži dva tipa materijala - prozračan koji propušta svetlost, i platno koje omogućava zaštitu od svetla tokom dana. U tom slučaju, možete da izaberete položaj providnog i neprovidnog platna i na taj način dozirate koliko želite svetla u prostoriji. Elegantan i stilski izgled ove zavese daje nesvakidašnji izgled enterijeru. Zebra zavese se veoma jednostavno održavaju. Zavese je dovoljno obrisati mekom krpom, kao što brišemo prašinu sa nameštaja, a može se koristiti i usisivač za prašinu. Učinite vaš dom ili poslovni prostor modernim ugradnjom zebra zavesa i obezbedite optimalnu svetlost u vašem domu po veoma povoljnim cenama. Dimenzije zavesa Čičak komarnici brza i laka ugrandnja raznih prilagodivih dimenzija Po super povoljnim cenama od 400din Dimenzije cicak komarnika (skrate se na odgovarajucu dimenziju) 80cm x 90cm 550din 110cm x 130cm 600din 130cm x 150cm 700din 150cm x 150cm 750din 150cm x 180cm 800din 150cm x 200cm 900din Hvala vam na odvojenom vremenu, svako dobro vam zelim. Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC - Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Garaža Dodatni opis U mirnoj ulici nedaleko od okretnice autobusa 31 i 17 u delu između Ustaničke i Bulevara Kralja Aleksandra, u ponudi je ova kvalitetno građena kuća sa garažom i pratećim pomoćnim prostorijama. Kuća je zasebna na dva nivoa, sa dve odvojene stambene jedinice, po strukturi dva komforna dvosobna stana. Kuća je zidana od cigle debljine zidova jedna i po cigla. Urađena izolacija cele kuće sa demit fasadom tako da se zimi lako greje a leti prijatno hladi. Pored kuće nalazi se pomoćni objekat sa uknjiženom garažom od 18m2 sa direktnim ulazom sa ulice i ostavom u nivou suterena takođe uknjižene površine 18m2. Dvoriste je sa prednje strane betonirano, oplemenjeno zelenilom i uređeno za odmor i uživanje. U zadnjem delu kuće u donjem nivou je zelena površina. Ispod betonskog dela dvorišta nalaze se dobro izolovane podrumske prostorije površine oko 25m2 sa kotlarnicom i pećima na pelet i struju. Stan u gornjem nivou je uknjižene površine 54m2, kompletno renoviran, sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, kvalitetnom pvc stolarijom sa komarnicima i sigurnosnim ulaznim vratima. Stan je trostrano orjentisan, osunčan, svetao. Stan u donjem nivou, uknjižene korisne površine 53m2, je u nivou niskog prizemlja zbog kaskadnog terena, ali nije ukopan i dovoljno je podignut od nivoa zemljišta. Ovaj stan je u izvorno održavanom stanju. Svaki stan ima svoje odvojeno strujno brojilo. Stan u gornjem nivou ima izlaz na tavan u kojem se može urediti još jedna soba, urađena je podna obloga, tavan je izolovan i ima krovni prozor. Urađen je i novi krovni pokrivač od tegole. Kuća je izuzetno pogodna za život višečlane porodice ili dve odvojene porodice. Ova kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 317m2 sa još jednim potpuno izdvojenim stambenim objektom koji nije predmet prodaje. Okruženje je izuzetno prijatno a kraj miran bez velike saobraćajne gužve. Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje ove nekretnine.