Scan QR Prodajem gradjevinsko zemljiste za gradnju stambeno poslovne zgrade na atraktivnom dijelu zapadnog kraja grada.mogucnost izgradnje 1 ili 2 zgrade sa 2 podzemna i 6-8 nadzemnih etaza.

Dodatno Uknjižen Deljiv Ostalo Voda Dodatni opis Gradjevinska parcela podeljena na 4 dela , vlasništvo 1/1, u površinama komercijalne gradnje. Odlicna lokacija - neposredna blizina kako Pančevackog puta tako I novog puta ka Zrenjaninskom putu I mostu Mihajla Pupina. Po informaciji o lokaciji iz 2023god. dozvoljena je gradnja - Skladišni kompleksi - Trgovina na veliko I malo, spoljna trgovina - Shoping centri - Hipermarketi , supermarketi - Proizvodna delatnost - Distributivni centri Uz sve navedeno I prateći sadržaji Indeks izgradjenosti 1 Indeks zauzetosti 50% Visina slemena max 16m Spratnost od P do P+3 Informacija o lokaciji na uvid Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Francuski balkon Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis Uknjižen, 4.0, cg, zgrada sa portirnicom, 5/6, lift, dve terase. Predivan stan bez ulaganja u srcu Vračara. Nepokretnost se nalazi na V spratu, poseduje dve terase i ima otvoren pogled. Dvostrana orjentacija ga čini svetlim tokom celog dana. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na komotnu terasu, kuhinje (sa manjom terasom i ostavom) i trpezarijskog dela i izdvojenog spavaćeg bloka sa tri sobe i prostorom za garderober. Ima dva kupatila, jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom. Predivna zgrada sa lepim ulazom i portirnicom. Uknjižen na vlasnika 1/1, bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Jovanović, broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 AJ01 011/2620734 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Video nadzor Sanitarni čvor Dodatni opis U novijoj zgradi iz 2010 godine, na jednoj od prestižnijih lokacija u centru grada, na uglu ulica kralja Petra i Strahinjića Bana, u prilici smo da Vam ponudimo: Izuzetan poslovni prostor površine 182.50 m2, sa mogućnošću proširenja za cca. 45 m2. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, sa otvorenim radnim prostorom sa 20 radnih mesta, odvojenom salom za sastanke, 2 toaleta, kuhinjom, ostavom i terasom od oko 45 m2, koja nije ušla u kvadraturu lokala. Poslovni prostor je komplet opremljen: cg, vrhunskom elektroinstalacijom i video nadzorom... Pozicioniran je dvostrano, prema ulici, celom dužinom fronta zgrade, i prema dvorišnom delu sa izlazom na terasu. Visina plafona u centralnom ulaznom delu je 5 metara, dok je u otvorenom radnom delu zbog rasvete i ventilacije, visina spuštena na 2.7m. Poslovni prostor ima dve garaže površine od po 14 m2. Prostor je čisto vlasništvo bez tereta i hipoteka, i uknjižen je na vlasnika 1/1. Trenutno je u zakupu i izdat je turističkoj agenciji po osnovu ugovora o Zakupu, koji novi vlasnik može da preuzme. Prostor je koncipiran tako da može da se koristi za bilo koju vrstu poslovne namene, od agencija, ordinacije, IT sektora, restorana.. S obzirom na strukturu i samu lokaciju na kojoj se nalazi, poslovni prostor je preporuka za odličnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339 011/2620-734 .

Ostalo Terasa Parking Dodatni opis Odličan triplex na prodaju površine 287m2 (P+1+PK+Gal) na placu od 3 ara, u najlepšem delu Banovog brda, u ulici Kraljice Katarine. Vertikala kuće, dvostrano orijentisana. I sprat - 2 sobe, kuhinja, toalet i 2 terase II spratt- 4 sobe, kupatilo, 2 terase III sprat - 3 sobe, kupatilo, velika terasa sa koje se pruža predivan pogled +galerija/tavanski deo Mogućnost da preuredite u 4 stambene jedinice. Parking mesta ispred kuće. Pogodno i za porodično stanovanje, i za poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Jelena Agencijska šifra oglasa 2214

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lođa Podrum Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Uknjižen, 6.0, klima, 1/4, tri terase, tri mokra čvora, podrum 15m2. Uknjižen salonac (3,60) na 1 spratu. Stan trenutno funkcioniše kao 2 zasebne celine i zauzima ceo sprat. Ima veliki ulazni hodnik, 6 prostorija, 2 kuhinje, 3 terase i 3 mokra čvora kao i pripadajući podrum od 15 m2. Nalazi se u delu iznad ul.Kneza Miloša. Stan za svaku preporuku. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nudimo luksuzan stan u okviru K-District kompleksa, koji se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, sportskog centra 25. maj i buduceg linijskog parka. Stan je 4-soban, povrsine 152m2 (terasa 25m2). Sastoji se od prostranog dnevno-trpezarijsko-kuhinjskog dela, 3 spavace sobe, dva velika kupatila, gostinskog toaleta i veseraja. Stan je istocno orijentisan i gotovo celom duzinom izlazi na veliku terasu od 25m2. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih povrsina, sa visinom plafona 2,80m. U enterijeru su korisceni veoma kvalitetni materijali i ugradna tehnika. Stanu pripada garazno mesto na 1. nivou, vrlo blizu ulaza i lifta, sa cenom od 30.000e. Retko u ponudi. Za svaku preporuku, stan iz kog se pruza neometan, panoramski pogled, od reke do Zvezdarske sume. Prikaz na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje tacnu lokaciju. Ag provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Kamin Bazen Dodatni opis Sundečićeva, PR/1, Nova luksuzna nekorišćena kuća sa unutrašnjim bazenom,saunom,đakuzijem u naselju Šumice u blizini sportskog centra u najlepšem delu Šumica.Kuća je urađena od najboljih materijala,termoizolovana,troslojna stakla,kamin,terase,uknjižena na 195m2.Ukupna površina kuće je 380m2,završena kuhinja.Plac površine 210m2,2 parking mesta.Agencijska provizija 2% ID#85016

Dodatno Uknjižen Ostalo Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Zgrada poslovnih usluga, Po+P+1, na placu od 1713m2 na odličnoj lokaciji. U prizemlju se nalazi: ulaz, portirnica, hodnik, sanitarni čvor, čajna kuhinja, 11 kancelarija, stepenište i ostava, ukupne površine 922m2. Sprat se sastoji od stepenišnog prostora, hodnika, 3 ostave i 11 kancelarija ukupne površine 914m2. Podrum se nalazi ispod dela zgrade, 114m2. Tavan se može preurediti u potkrovlje čime bi se dobilo još oko 800m2. Zgrada je izgrađena 1912. godine. Renovirana devedesetih godina 20-og veka a poslednja rekonstrukcija je bila 2018. godine kada je sređen krov. Poseduje suvi prolaz, dva ulaza, teretni lift i parking. Pogodno za hotel, starački dom, stambenu zgradu... Agencijska provizija: 2% Broj upisa u Registar posrednika:1378

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Dodatni opis Kosmajska-Sopot, PR/2, Stvarna površina-290m2 , ugovorna površina-290.00m2, Imamo u ponudi lux kuću bez ulaganja na placu površine 12 ari. Kuća je sagrađena 2008 godine od izuzetno kvalitetnih materijala. Pogled iz kuće (dvortišta) panoramski na planinu Kosmaj. Ima 3 etaže, prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. U potkrovlju j eurađena kompletna instalacija. Kuća se sastoji iz 4 spavaće sobe, 2 kupatila, velikog dnevnog boravka, kuhinje, kotlarnice, podruma, ostave, balkona, garaže, 2 terase. Grejanje je na gas, postoji mogućnost grejanja i na struju. Ograda oko kuće (dvorišta) je sa konturnim osvetljenjem. Celo dvorište poseduje lampe i nema dela bez osvetljenja i uređeno je dizajnerski. Pametan sistem za zalivanje. Automatska kapija za auto. Kapija se otključava pomoću interfona. U dvorištu je zasađeno i plodno drveće (šljiva, kruška, višnje..) U dvorištu je i velika septička jama. Autobusko stajalište na 70 metara od kapije a u blizini se nalaze i osnovna škola, vrtić, prodavnice. Udaljena je 10-15 minuta od auto-puta i 30 minut od Autokomande. Moguća je kupovina sa kompletnim nameštajem ali nije obavezno. Za svaku preporuku, uknjižena, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#88968

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Podrum Telefon Internet Garaža Dodatni opis Prelepa pododična kuća za Vas. Retko u ponudi. Nalazi se u mirnoj i tihoj ulici, na 50m od glavne ulice u Zemunu, Cara Dušana. Novije je gradnje, podignuta na osnovama starije kuće, savremenim materijalima i po modernijim standrdima. Na placu od 3,2 ara nalaze se 2 stambene kuće, letnja kuhinja sa podrumom, ostavom i dvorište. Grejanje je etažno, kotao-čvrsta goriva i radijatori, kamin i 3 klima uređaja - 1 klima u velikoj glavnoj kući u dnevnom boravku, 1 na spratu u jednoj od spavaćih soba, i 1 u manjoj kući. PVC stolarija, jasenov parket, plafoni preko 3 metra, kao i ozidan letnjikovac u dvorištu koji se može koristiti kao ostava ili garaža u zimskom periodu jer ima plastičnu foliju. Karakteristike kuće 1. Velika glavna kuća- Donji sprat- velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom open spase, foaje, hodnik sa ugradnim plakarima, kupatilo. Gornji sprat- 4 spavaće sobe koje su prilično komforne , veliki hodik, kupatilo sa perionicom , ugradni plakari. Kuća ima 200m2- 85m2+115m2- Zidovi su 60cm- sendvič-( cigla-izolcija cigla ) 2.Manja kuća ima 50m2 -dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo. U dodatnoj odvojenoj manjoj kući se nalazi potpuno opremljena letnja kuhinja , podrum sa kotlarnicom, i tavanski prostor koji služi kao ostava. Podrum tavan i letnjikovac imaju oko 50m2. Dok je 250 stambenog dela. U kući ostaju ugradni plakari, biblioteka kuhinja. Ostale stvari po dogovoru. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 64773

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Duplex Dodatni opis Prodajemo uknjižen stan u najlepšem delu Dedinja, u ulici Neznanog junaka. U blizini zgrade nalazi se škola, prodavnice, bolnica, autobuska stanica itd. Dupleks ima 180m2, kao i 15,5m2 tavanskog prostora. Stan se prostire na dva nivoa: - I nivo: dnevni boravak, kuhinja, toalet, ostava - II nivo: 3 spavaće sobe, 2 dodatne prostorije, kupatilo - dodatnih 15,5m2 tavan PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, dve dodatne sobe-garderoberi, ostava, toalet, kupatilo. Stan je izuzetno lep, svetao, prostran i strukturno odlično organizovan. Uknjižen 1/1, bez dodatnih ulaganja Agencijska nadoknada 2%. Za više sličnih nekretnina, posetite naš sajt https://www.europolisnekretnine.com/

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Salonski Duplex Ostalo Terasa Lođa Klima KATV Internet Interfon Kamin Dodatni opis Prodaje se 6.0-162kv,Duplex u mirnom i reprezentativnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi iz 60-ih godina,2 terase od nekih 7m2 i sa zastakljenom lođom. Samo dnevni boravak ima oko 70m2, sa ugrađenim kaminom. Stan je trostrano orijentisan,3 kupatila,2 garderobera,za vise informacija pozvati na 0631422642 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatni opis Na prodaju građevinska parcela na glavnom putu, ulica Prhovačka (odmah pored kompanije ISOMAT), ukupne površine 2h 21a 54m2 od koje će za ulicu biti oduzeto 30a 39m2 (predviđeno je planom). Nakon odvajanja pomenutog dela, površina parcele ostaće 1h 91a 15m2 što je naknadno, po potrebi, moguće podeliti na nekoliko novih parcela manje površine pošto će nakon odvajanja parcela imati izlaz na 2 ulice (Prhovačku kao i novonastalu saobraćajnicu). U ulici Prhovačkoj postoje priključci za struju, vodu, kanalizaciju i gas. Prema postojećoj informaciji o lokaciji na parcelama u RADNOJ zoni moguće je graditi stambeno/poslovne objeke kao glavne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog, kao i čisto poslovne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog. Na parceli radne zone moguće je izgradnja mikro i malih preduzeća u zavisnosti od prostornih uslova. Maksimalni indeks zauzetosti parcele u radnoj zoni je 70%. Na ovoj parceli dozvoljena je gradnja više objekata uz poštovanje maksimalnog indeksa zauzetosti. Vlasnik 1/1, parcela je bez tereta. PLAĆENA PROMENA NAMENE ZEMLJIŠTA. https://nekretninetesic.rs/property/gradevinska-parcela-2h-21a-simanovci/ Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora i prenos komunalnih računa Agencijska šifra oglasa 996

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Dodatni opis BW Aurora je nova zgrada koja svojim stanarima nudi udoban zivot u jednoj od najprestiznijih lokacija u Beogradu. U ponudi je svetao,prostran, cetvorosoban stan.Orijentisan je severo- istocno,sa prelepim pogledom na reku. Stan se sastoji od hodnika,kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom, vesernice, toaleta,dva kupatila,tri spavace sobe i dve terase. U cenu stana je ukljucena ostava u garaznom delu zgrade na nivou -1,velicine 2m2. Uz stan je moguce kupiti garazno mesto po ceni od 24000eura. Agent prodaje Violeta 0648005040 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis U ponudi prostran cetvorosoban stan u zgradi BW Aqua . Orijentisan je zapadno i ima pogled na reku i Kulu iz svake sobe. Sastoji se iz 3 spavace sobe, dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinje, dva kupatila, toaleta, dve terase i vesernice. U cenu stana je ukljucena ostava u podrumu zgrade. Pripadajuće parking mesto u garazi zgrade po ceni od 25.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene . 069/343 000 1 069/246 246 5 Agencijska šifra oglasa 166

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Podrum Telefon KATV Internet Dodatni opis Na prodaju dve kuće, Učiteljsko naselje, Beograd, 635.000 e. U mirnom delu Beograda koji pruža uslove za neometan porodičan život, a sve nedaleko od centra grada, škola, vrtića, fakulteta, TC, SC, prevoza i svega što daje život u Beogradu nalaze se na parceli od oko 3.3 ara dve zasebne funkcionalne kuće. Kuća br.1, površine 277m2,Po+P+1. noviji objekat, u potpunosti funkcionalan, izolovan, pvc stolarija, kvalitetni materijali, CG na čvrsto gorivo ili na struju. U podrumu kuće imamo potpuno sređen prostor od 3 prostorije, kuhinju i toalet. U prizemlju se nalazi velika dnevna soba sa izlazom na terasu, trpezarija i kuhinja, pored toga ima još kupatilo i spavaću sobu. Unutrašnjim visokokvalitetnim stepeništem izlazimo na sprat ove kuce i na tom nivou imamo tri prostrane spavaće sobe i veliko kupatilo. Kuća br.2 se nalazi na istom placu kao i kuća br.1 Ovaj objekat ima kuhinju i 3 sobe, kupatilo i odvojen toalet. Obzirom da ova kuća ima dva ulaza i dva mokra čvora, omogućava po potrebi formiranje dve zasebne stambene podceline. Oba objekta su vlasništvo, uknjiženo, na zasebnom su placu koji je ogradjen i sa mogućnošću korišćenja parking mesta u dvorištvu, kao i na delu uličnog prostora. Ova ponuda je jedinstvena obzirom na kapacitet koji daju objekti sa raznim kombinacijama korišćenja, kvalitet gradnje, kao i postojanje parking mesta, a i same lokacije. Agencija MIMASA DOO NEKRETNINE, redni broj u Registru posredika: 1320. Agencijska provizija: 2%. KONTAKT TELEFON: 0603349162. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Kamin Garaža Dodatni opis Banatska, PR/1, Porodična kuća gradjena 1995 godine. U prizemlju kuće je poslovni prostor površine 140m2 koji se sastoji od dve prostorije i dva mokra čvora. Sprat kuće ima zaseban ulaz i to je petosoban stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe, dva zasebna kupatila, jednom saunom, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, trpezarija i mala ostava kao i dve terase. Ukupna površina stambenog dela 160m2. Stolarija i parket su od hrasta a delovi kuhinje i kamina su obloženi granitom. Grejanje je etažno na struju.U dvorištu se nalazi garaža i ispod garaže je veliki podrum. Pored garaže se nalazi letnjikovac sa zidanim roštiljem. Parking prostora ima dovoljno u dvorištu a i ispred kuće ima nekoliko parking mesta. Kuća je uknjizena na 349m2 građevinske površine na placu od 3,87 ari. Agencijska provizija 2% ID#81576

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Parking Dodatni opis Stan 3 - drugi sprat Fantasican cetvorosoban stan u maloj stambenoj zgradi u najlepsem delu Banovog brda, Golf naselju u neposrednoj blizini Kosutnjaka. Stan se nalazi na drugom spratu, trospratne zgrade. Svaka etaza je zaseban stan sto nudi dodatnu privatnost stanarima. Stan je cetvorostrano orijentisan i izuzetno svetao. Oprema u stanu je veoma visokog kvaliteta. Zavrsni radovi u kupatilu su italijanska keramika Flaviker i sanitarija italijanskog proizvodjaca. Podovi pod parketom su od ekskluzivnog egzoticnog drvena Iroco ,elektro galanterija Ave Italija. Unutrasnja vrata su izradjena od furniranog medijapana. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i dodatnim delom za odmor. U okviru prostranog dnevnog boravka nalazi se kamin koji je u funkciji. Kuhinja je kompletno opremljena I zasebna je prostorija. Radjena je po meri i napravljena je od furniranog medijapan u kombinaciji sa staklom. Spavaci blok je odvojen i sastoji se od tri spavace sobe i dva kupatila. Stanu pripada i terasa kvadrature 9 m2. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju i insolaciju. Uknjizena kvadratura stana 130 m2. Mogucnost iznajmljivanja parking mesta na 10m udaljenosti od objekt Prostorije : - Dnevni boravak : 2 - Trpezarija : 1 - Kuhinja : 1 - Kupatilo : 2 -Spavaca soba : 3 - Terasa : 1 - Broj nivoa : 1 Opremljenost nekretnine : - Kamin - Klima uredjaj - Protivprovalna vrata / Bosal - Video interfon - Stolarija - Alu - Grejanje - gas - Podno pod plocicama - Protivprovalni sistem - Protivpozarni sistem - Video nadzor

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon Internet Dodatni opis U najlepšem delu Banovog brda, preko puta parka, u ulici Pere Todorovića, nalaze se dve kuće na polovini placa površine 397m2. Površine kuća iznose 232m2 (Suteren+Pizemlje+Sprat+Potkrovlje) + 111m2 (Prizemlje+Sprat+Potkrovlje). Struktura-kuća 1> Suteren: tri prostorije, Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, toalet; Sprat: dve spavaće sobe, kupatilo; Potkrovlje: spavaća soba. Struktura-kuća 2> Prizemlje: dve prostorije, toalet; Sprat: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa; Potkrovlje: spavaća soba, kupatilo, terasa Unutrašnjost je urađena od kvalitetnih materijala (granitna keramika, laminat, aluminijumska stolarija, krovni prozori Velux, kvalitetna rasveta i elektro galanterija). Sve elektro i vodovodne isntalacije su nove. Poseduje sistem za filtriranje vode/solana (sva voda je bez kamenca, produžava rok trajanja svih mašina koje koriste vodu); Topla voda: na gas; Grejanje (novi kotao): na gas - radijatorsko (svaki sprat poseduje sopstevne termostate i temperatura se podešava po želji), podno (na svim pozicijama gde je ugrađena granitna keramika) i invertorske klime; Hlađenje: invertorske klime (ugrađene 2022. godine) Dvorište je kompletno ograđeno kvalitetnom metalnom ogradom sa pokretnim vratima na daljinski za ulazak vozila. Kompletno dvorište je izliveno fero-betonom sa ugrađenim ACO metalnim odvodima i poseduje sistem za grejanje (otapanje snega samo na jedan klik). Potpuno nov krovni pokrivač (urađen u oktobru 2023. godine). Napomena: kompletan nameštaj i svi tehnički uređaji/bela tehnika ostaju. Kuhinja je od medijapana, sa BLUM mehanizmima, "soft close", svetla na senzor, sudopera 80cm, šporet Oranier (4 ringle u liniji sa ugradjenim aspiratorom). Ormani rađeni po meri sa ugradnim svetlima na senzor, široka ulazna sigurnosna vrata, "safe lock" mehanizam. Parking: 4 parking mesta (dva u dvorištu, dva ispred ulaza u dvorište). Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska naknada iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42776. Agencijska šifra oglasa 42776

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan, luksuzan stan se nalazi u mirnom kraju grada, u Ustaničkoj ulici. Radi se o delu Voždovca koji pruža mogućnost brze i lake komunikacije sa ostalim krajevima grada, a u isto vreme omogućava mir i privatnost. Stan je smešten na vrhu nove zgrade od osam spratova, i prostire se na 250m2 (od čega je 201m2 grejne površine, a 49m2 čine tri terase koje se po potrebi mogu zastakliti). Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 4 spavaće sobe, radne sobe, tehničke sobe, garderobera, četiri kupatila, toaleta i tri terase. Svaka spavaća soba je master (ima sopstveno kupatilo). Grejanje je po sistemu fan coil. U čitavom stanu postoji sistem ozvučenja i smart tehnologije Prodaje se kompletno namešten, sa dva garažna mesta(garažni box) na nivou -2. U cenu je uračunata i ostava od 7m2. U stanu su ugrađeni svi provoklasni materijali, i s obzirom na to da je jedini na poslednjem spratu, budući vlasnici će direktno iz lifta moći da ulaze u svoj stan. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 1535

Ostalo Terasa Klima Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 223,3 m2. Koji uključuje: 1 sprat - dnevna zona, toalet, master soba sa garderobom, master kupatilo, terasa 2 sprat - hol sa stepenistem, soba 1, soba 2, kupatilo, master soba, master kupatilo. Cena je 1 049 510 euro bez PDV. Ag.prov. 2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6534

Ostalo Terasa Klima Telefon Parking Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 108 m2. Koji uključuje: dnevna zona, hodnik, kupatilo 1, soba 1, soba 2, kupatilo 2, terasa i ostava, ostava. Cena je 507 600 euro bez PDV. Ag.prov.2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6532

Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 216,8 m2. Koji uključuje: 1 sprat - ulaz, kupatilo, dnevna zona, ostava, terasa 2 sprat - hol sa stepenistem, kupatilo, soba 1, kupatilo, master soba, master soba, master kupatilo, terasa. Cena je 1 018 960 euro bez PDV. Ag.prov.2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6533

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Penthouse Energetski pasoš Ostalo Terasa Francuski balkon Lođa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Na jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija nalazi se ovaj fenomenalni penthouse sa 2 garažna mesta. Ovaj stan krasi savršen raspored za koji se pobrinula višestruko nagradjivana Grčka arhitekta Hristina Zerwa, gde se ulazi u veliku dnevnu sobu koja je povezana sa izdignutim nivoom, gde su smešteni kuhinja i trpezarija, a iz tog dela se lako dolazi u odvojeni spavaći deo koji se sastoji od 4 sobe, ostave i terasa. Iz dnevne sobe se ulazi u master spavaću sobu koja ima podno grejanje, sopstveno kupatilo, kao i kadu renomiranog proizvodjača. Stan odiše luksuzom i kvalitetnim materijalima, a uredjenje stana je radila svetski poznata arhitekta. Poseban akcenat je stavljen na izolaciju, pa je zvucna i toplotna izolacija na najvišem mogućem nivou. Ono što je posebno u ovom stanu pored savršenog rasporeda je i to što svaka soba ima ogledala na plafonu pa je utisak da je prostor još veći i komforniji. 5 spavaćih soba, 3 kupatila, kuhinja, trpezarija, 3 terase, 2 ostave, 2 spojena garažna mesta koja se mogu preurediti i u neki drugi prostor po potrebi. Stan je kompletno opremljen i prodaje se takav. Po želji kupca je moguće isprazniti nameštaj i uraditi sitne korekcije na račun prodavca. Stolarija je aluminijumska i ima električne roletne, vrata medijapan, parket prva klasa, višeslojni, Kamin (jedini kamin u celom kompleksu koji ima svoj dimnjak), Bosch kuhinjski aparati, Kuhinja od medijapana i livene radne ploče, Blum okovi, Veliki broj ugradnih plakara, Centralno grejanje sa kalorimetrom, Centralna klima, Master spavaca soba sa kadom, podnim grejanjem i zasebnim kupatilom, Vrhunska zvučna izolacija, Zgrada iz 2018 godine sa izlazom na dve ulice, Portir i nadzor 24h, Parkić i igralište za decu unutar kompleksa. Vlasnik stana prodaje i 2 povezana garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 25000 eur. Uknjižen 1/1, bez ikakvog tereta. TELEFON AGENTA ZADUŽENOG ZA OVU NEKRETNINU JE: 0692150150. Agencijska provizija 2%. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 Agencijska provizija (od cene) 2 %