Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Agencijska oznaka 9. S ponosom predstavljamo ekskluzivan poslovni prostor u srcu Vidovdanskog naselja, Novi Sad, prilagođen internacionalnim investitorima i poslovnim liderima. Ovaj impresivni objekat, smešten u neposrednoj blizini autoputa E-75, nudi jedinstvene karakteristike koje čine idealno okruženje za proaktivne i ambiciozne poslovne poduhvate. Ovaj poslovni objekat ima četri etaže, Moguća je kupovina i dela objekta i rekonstrukcija u jednovolumensku celinu. Objekat poseduje teretni lift, trenutno je u fazi renoviranja. Najvažnija prednost ovog objekta je činjenica da je ulične orjentacije na atraktivnoj lokaciji koja omogućava ogroman potencijal za marketinšku komunikaciju. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: 1. Lokacija: - Direktna blizina autoputa E-75 olakšava pristup i povezivanje sa regionalnim i međunarodnim tržištima. - Ova lokacija obezbeđuje vrhunsku poslovnu vidljivost i reputaciju. 2. Prilagodljivost i elegancija: - Mogućnost kupovine dela objekta omogućava prilagodljivost prema specifičnim potrebama. - Objekat poseduje teretni lift, što dodatno optimizuje logističke procese. 3. Internacionalna orijentacija: - Ulična orijentacija pruža ne samo izuzetnu vidljivost već i lako snalaženje stranih poslovnih partnera. ZAŠTO INVESTIRATI: Ovo nije samo investicija u prostor, ovo je investicija u budućnost poslovanja. Savršeno pozicioniran, elegantan, i prilagodljiv, ovaj poslovni prostor pruža izuzetnu priliku za internacionalne investitore koji traže prepoznatljivu i funkcionalnu lokaciju za svoje poslovne poduhvate. Ne propustite priliku da budete deo izuzetne poslovne priče. Kontaktirajte nas danas kako biste dobili detaljne informacije o ovoj prestižnoj nekretnini u usponu. Postoji mogućnosti uzimanja objekta ili dela objekta u zakup. Kontakt: +38162299500 Reg.pos.1734 Agencijska šifra oglasa 9

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Video nadzor Dodatni opis Savski venac, Zeleni venac, Gavrila Principa, 692m2 -------------------------------------------------------------------- 692m2, pr+1/6, CG, lift, terasa, garaža, interfon, telefon, lux, uknjižen Ekskluzivan poslovno kancelarijski prostor u novoj poslovno-stambenoj zgradi u centru Beograda, nedaleko od Savskog trga. Prostor se nalazi na 3 nivoa spojena u jednu celinu. 1. nivo sprata ( 500m2) - kancelarijski prostor sa terasom (23m2) i pripadajućim delom dvorišta. 2. nivo prizemlja (69m2) - konferencijska sala 3. nivo međusprata (galerija) - kuhinja i trpezarija (70m2) i pomoćne prostorije (62m2) Kompletan prostor je opremljen kancelarijskim nameštajem i svim potrebnim modernim instalacijama (internet, telefoni, TV, klima, video nadzor). Uknjiženo na 692 m2, korisne površine. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 0601517115 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom. Agencijska šifra oglasa 5929

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Plac se nalazi na najlepšem delu planine Tare, koji je samim tim u sklopu Nacionalnog parka Tara. Udolina u kojoj se ovaj plac smestio zove se Zaovine, kod samog jezera, koje se smatra jednim od najvećih lepota same planine Tare. Put koji prolazi kroz sam plac vodi sa Zaovinskog jezera direktno ka Drvengradu i Mokroj Gori, čime se njegov potencijal dovodi na maximum što se same pozicije tiče. Kompletna pokrivenost placa je pod gustom šumom većinski sastavljenom od crnog i belog bora, najbolje prirodne građe za zimske kućice i planinske domove i komplekse,a pri vrhu se nalaze i bukva, hrast i jos neke vrste šumskog drveća. Nije izvršena ni jedna seča šume u zadnjih 40 godina, čime je vrednost građe na samoj zemlji isto na maximumu, vraca gotovo 40% vrednosti placa, a postoji odobren zahtev za seču koji u svakom momentu može da se aktivira. Uz obod placa ide stari put i mala reka koja se uvećava u zavisnosti od prirodnih uslova, ali ne ometa granicu samom placa nego ulepsava njegov donji obod i samu lepotu tog dela udoline. Zemlja je puna gvozdenih ruda, čime je njena vrednost višestruka, a sama infrastruktura koja je potrebna za izgradnju je prisutna iz samog sela koji se nalazi na drugom delu udoline - struja, voda, kablovska sa internetom. Vlasništvo je čisto, 1/1, sa završenim kompletnim omeđavanjem samog placa od strane ovlašćenog geometra, čime je sama dokumentacija placa kompletna. Agencijska provizija: 2% Tatjana Krstić 060/5252227 mail: [email protected] Agencijska šifra oglasa 6294

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Bazen Dodatni opis Luksuzna, moderna vila sa bazenom u mirnoj ulici na Senjaku. okružena diplomatskim kućama. Divno dvorište. Sagrađena od najkvalitetnijih materijala. Grejanje na gas, zatvoreni bazen koji se može koristiti i leti i zimi. Pumpa za vodu iz bunara, sa 82m dubine (Savska voda). Dve garaže. Ukupna površina kuće 522m2. Vila se sastoji iz dva dela koji su spojeni kondomijumom-unutrasnjim dvoristenm, koji obezbedjuje savrsen mir i izdvojenost od okoline,a direktno je povezan sa bazenom,. Vila poseduje: Suteren pune visine sa svim potrebnim sadrzajima za luksuzan zivot. Odeljenje sa pumpana za vodu i grejanje sa najsavremenijim mašinama i sistemima 21.veka. Ogroman prostor sa velikim dugim stolom za okupljanje vise ljudi koji uzivaju u druženju i uživanju u postojecem vinskom podrumu.Tu je kupatilo,kao i sauna za vise osoba.Pomoćne prostorije. Direktna veza sa bazenom. Prvi nivo je koncipiran za dnevni zivot sa svim sadrzajima koje mozete videti na slikama, veliki komfor ,sa puno svetla. na dva nivoa podignuta sa par stepenika. Sledeci nivo su spavaci deo sa sobama ,velikim i komfornim ,od kojih svaka ima svoje kupatilo , kao i izlaz na ogromnu terasu sa koje se pruza divan pogled i moze posluziti za svakodnevno uživanje i letnje zabave.Svi nivoi su povezani sa granitnim stepeništem, podovi su od granita i najkvalitetnijeg drveta. Najkvalitetnija izrada svakog dela kuće,svake prostorije,koja je predvidena da opstane desetinama godina. Vredi ,pre svega doći i videti objekat, te od vlasnika čuti mnogo drugih detalja koje nismo mogli ovde opisati. Vlasnistvo je 1/1,bez tereta . Moderno koncipirana ,ali udobna i ušuškana,sa neobičnim rastinjem,kako unutra tako i u dvorištu. Vila je ya svaku preporuku ,kao za porodicu, tako i za izdavanje,jer se u tom delu Senjaka nalaze nekretnine koje zakupljuju ambasade i strana predstavništva. Posrednička naknada od 2% je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "Nekretnine Perun" d.o.o.Beograd Agencijska provizija uključujeČ Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije, pomoć pri prijavi poreza na imovinu, asistencija za porez na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencijska šifra oglasa 30

Dodatni opis U ponudi kuca u mirnoj ulici u prelepom delu Dedinja. Prostire se na 460m2, i ima plac od 7.1 ari , na kojem se nalazi letnjikovac od 75m2, kao i garaza od 30m2. Sama kuca se sastoji iz 3 sprata plus suteren (SU+PR+P1+P2) Uz manja ulaganja imate mogucnost da napravite pravu vilu na fantasticnoj lokaciji . Postoji mogucnost instalacije lifta, kao i podele na 4 odvojena stana. Idealna je za zivot kao i za investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. 069 343 000 1 069 246 246 5 Agencijska šifra oglasa 174

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Voda Struja Telefon Računarska mreža Garaža Parking Dodatni opis Poslovni kompleks 2,5 km od autoputa Beograd – Novi Sad – Subotica PARCELA površine 10 Ha i 82 Ara sa objektima površine cca 3.264 m2-objekti koji se koriste i 350 m2 –objekat sa podrumom koji se ne koristi. OBJEKAT Br. 1> Proizvodna hala dimenzija 60,92×20,71m,ukupne površine 1.253 m2.Visina hale od poda do plafona iznosi 7m. OBJEKAT Broj 2> magacinski prostor dimenzija 40,6×12,46 m,površine 503 m2..Visina od poda do plafona iznosi 7m. OBJEKAT Broj 3: magacinski prostor za smeštaj materijala I opreme,sa sanitarnim prostorijam I hidrantskom kućicom površine objekta od 697 m2.Etažna visina iznosi-9m. Između objekata broj 1 I broj 3 urađena je zatvorena nastrešnica ozačena brojem 9.Korisna površina nastršnice iznosi 288 m2. OBJEKAT Broj 8: proizvodni objekat dimenzija 25,3×9,84m, ukupne površine 250 m2..Etažna visina objekta je 7m. OBJEKAT Broj 12 > poslovni prostor sa stambenim prostorom. OBJEKAT Broj 5: Trafostanica TS 430 KVA u vlasništvu I funkciji. OBJEKAT Broj 19: Dubinski bunar sa novom dubinskom pompom I pripadajućom instalacijom, povezano sa hidrantskom stanicom I objektima. Žičana ograda oko cele lokacije u dužini od 1.212,5 m sa portirnicom. Instalacije:: Struja , Voda iz sopstvenog bunara I iz gradske mreže,Telefoni I internet; Dovod gasa je pored same lokacije. Reka-kanal Jegrička je pored sama lokacije sa severne strane lokacije. Izvršena je Konverzija prava korišćenja u pravo svojine na celoj lokaciji.Kompletna lokacija ima status građevinskog zemljišta Na navedenoj lokaciji I objektima nema nikakvih tereta. Moguć dogovor oko cene. Takođe postoji mogućnost kupovine samo objekata i dela parcele. Ekskluzivna prodaja Agencija PROSTOR Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Kompletan posao od razgledanja, pregovaranja, advokatskih usluga do uknjižbe kupca i uvođenja u posed Agencijska šifra oglasa 003/2023

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Internet Video nadzor Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Centar Beograd- poslovni prostor. Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor u novoj poslovno stambenoj zgradi, u centru Beograda. Nedaleko od Savskog trga. Prostor se sastoji od tri zasebna dela medjusobno spojenih unutrašnjim stepeništem u jednu celinu. Visina plafona je tri metra. Kancelarijski prostor od 500m2, nalazi se na drugom spratu zgrade sa terasom od 40m2 i funkcioniše kao . Opremljen je kancelarijskim nameštajem i svim modernim instalacijama (centralno grejanje, internet, telefoni, klime, video nadzor). Postoji mogućnost da se u jednom delu pregradom izoluje apartman sa kupatilom. Posebna staklena prostorija u samoj sredini prostora koja služi za izolovane sastanke. Iz ovog velikog prostora stepeništem se spušta u potpuno opremljenu kuhinju i trpezariju od 70m2, a tu je i pomoćna prostorija od 62m2. Konferenciska sala od 59m2, nalazi se u prizemlju i opremljena je nameštajem za 20 osoba, takođe je opremljena internetom, klimom i velikim tv-om. Može biti povezana sa ostatkom prostorom Uz ovaj prostor mogu se kupiti 4 garažna mesta na nivou -1 po ceni od 35.000e za svako pojedinačno. Takođe postoji mogućnost da sadašnji korisnik ovog prostora nastavi zakup istog sa novim vlasnikom. h20 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Za više informacija u toku praznika radimo 2. maja od 9h do 15h. I u subotu 4. maja od 9h do 15h.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Internet Video nadzor Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Centar Beograd - Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor u novoj poslovno stambenoj zgradi, u centru Beograda. Nedaleko od Savskog trga. Pogodan i za ordinaciju i za kancalariski prostor... Sastoji od tri zasebna dela medjusobno spojenih unutrašnjim stepeništem u jednu celinu. Visina plafona je tri metra. Kancelarijski prostor od 500m2, nalazi se na drugom spratu zgrade sa terasom od 40m2 i funkcioniše kao . Opremljen je kancelarijskim nameštajem i svim modernim instalacijama (centralno grejanje, internet, telefoni, klime, video nadzor). Postoji mogućnost da se u jednom delu pregradom izoluje apartman sa kupatilom. Posebna staklena prostorija u samoj sredini prostora koja služi za izolovane sastanke. Iz ovog velikog prostora stepeništem se spušta u potpuno opremljenu kuhinju i trpezariju od 70m2, a tu je i pomoćna prostorija od 62m2. Konferenciska sala od 59m2, nalazi se u prizemlju i opremljena je nameštajem za 20 osoba, takođe je opremljena internetom, klimom i velikim tv-om. Može biti povezana sa ostatkom prostorom Uz ovaj prostor mogu se kupiti 4 garažna mesta na nivou -1 po ceni od 35.000e za svako pojedinačno. Takođe postoji mogućnost da sadašnji korisnik ovog prostora nastavi zakup istog sa novim vlasnikom. h20 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Za više informacija u toku praznika radimo 2. maja od 9h do 15h. I u subotu 4. maja od 9h do 15h.

Dodatno Uknjižen Ostalo Parking Sanitarni čvor Dodatni opis U izuzetnoj prilici smo da vam ponudimo KOMPLEKS sa više kompatibilnih delatnosti na jednom mestu, i to: Benzinskom pumpom, Perionicom, Stovarištem građevinskog materijala, ogreva, peska svih vrsta, prodavnicom alata I opreme za građevinske poslove, elektro I vodovodnog materijala, vulkaniziranje svih progfila guma, radionica za manje popravke automobile I kamiona, sa agregatom za slučaj potreba napajanja celokupnog KOMPLEKSA. Takođe, za sve delatnosti koje se obavljaju u okviru KOMPLEKSA postoje važeće dozvole od svih potrebnih organa za obavljanje istih. Vrlo uspešna firma, sa mnogo svojih delatnosti postoji već više od 20 godina, I iz godine u godinu je vidan rast prometa I proširenja delatnosti, a što se pokazalo sa svoje 22 zaposlene osobe. Celokupna površina KOMPLEKSA ima objekata različitih namena, I sledećeg je sadržaja : Površina parcele na kojoj se prostire celokupan KOMPLEKS je: 1 ha 23 ara 70 m2 Glavna, poslovna zgrada ima 920 m2 neto površine, prizemlje i sprat. U zgradi je prodavnica mešovite robe I pratećeg sadržaja za benzinsku pumpu, prodavnica alata I priručnog materijala, armirački pogon, vulkanierska radionice. Na spratu su kancelarije za zaposlene oko 200 m2, Teretni lift, magacina na spratu površine oko 260 m2. Objekat, tehničkih usluga sa vagom koja može vršiti merenje do 60 tona, Objekat, magacin za smeštaj uglja više vrsta, Objekat, garaža za kamione i dr.vozila (oko 120 m2). Objekti, cisterne za potrebe benzinske stanice I to : 80 m3, 40 m3 i 30 m3 za TNG. Objekat, perionica savremenog sistema upravljanja, dva usisivača koji su pored perionice, zajedno sa delom za doduvavanje guma. Potencijalne delatnosti pored postojećih: Tehnički pregled, auto centar sa vulkanizerom i automehaničarem, betonska baza, auto i kamionski plac – prodaja polovnih vozila, stanica za cng - metan, otkup sekundarnih sirovina, skladištenje robe, carinski magacini kao i mnoge druge. U okviru KOMPLEKSA šleperi mogu nesmetano vršiti manevrsinje I okretanje vozila. Svi zainteresovani, mogu dobiti još detaljnije informacije I fotografije trenutnog izgleda kod nas u kancelariji, s obzirom da ima još dosta tehničkih podataka koji prate sve sadržaje KOMPLEKSA. U cenu nije uračunat lager robe koji postoji u ovom trenutku s obzirom da je mnogo delatnosti u okviru celokupnog kompleksa. O tome bi se naknadno dogovarali. Agencijska provizija 2%