Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Beograd na vodi, Scala 2, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 81.22 m2 sa terasom, VII od XIII spratova, cg sa kalorimetrima, 3 lifta, video interfon, ktv, internet, 3 klime, odmah useljiv, luks, gradjevinska dozvola, ostava, mogucnost kupovine parking mesta u garazi na nivou - 1, novogradnja vrhunskog kvaliteta useljena krajem decembra 2023. godine. BW Scala, impozantna trinaestospratnica, smestena u trecem redu od reke Save, sa direktnim i nesmetanim pogledom na Galeriju i na park izmedju zgrada. Okruzena zelenilom i parkovima, sa zasadom breza koji krasi prostrano unutrasnje dvoriste i buducim stanirama osigurava oazu mira na par koraka od centralnih sadrzaja u Beogradu na vodi. Stanarima zgrade BW Scala omogucen je lak, bezbedan i direktan pristup podzemnoj garazi sa parkiralistem na dva nivoa. Garazu dele 3 zgrade (Libera, Sole i Scala) i pristupom i funkcionalnoscu podseca na najbolje hotelske garaze. Prateci sve arhitektonske i gradjevinske principe, zgrada je izgradjena po najvisim standardima moderne gradnje, uz optimalnu iskoriscenost i organizaciju prostora u samom stanu. Maksimalna paznja je posvecena komfornom stepenistu, fasadi sa termo izolacijom, protivpozarnoj zastiti, obezbedjenim sistemom odlaganja smeca, liftovima, 24/7 nadzorom, koji uz dve recepcije stanarima obezbedjuju savrsen komfor. U prizemlju zgrade su smesteni ugostiteljski i maloprodajni objekti za zadovoljenje svakodnevnih potreba i udobnost zivljenja. Nas izuzetno svetao i odlicno organizovan stan nalazi se na 7. spratu, orijentisan je ka reci i potpuno je nov i neuseljavan. Elegantan prostor je izgradjen sa prvoklasnim materijalima, uz kvalitetnu alu stolariju, multi-split sistem klimatizacije u svim sobama, sa visinom plafona od 2.8 m koja dodatno pojacava osecaj prostranstva u stanu. Kada tome dodamo posebnu tehnicku prostoriju za veseraj i odlaganje, kao i vec isplaniran prostor za ostave, garderobere i plakare, ovaj komforni stan postaje idealno mesto za zivot. Prostorije: ulazni deo, svetao i prostran dnevni boravak otvorenog plana sa velikim kuhinjsko-trpezarijskim delom i izlaskom na prostranu terasu sa koje se pruza fantastican pogled na unutrasnje dvoriste, stari deo grada i Galeriju, hodnik koji odvaja spavaci blok, prostorija za pranje i susenje vesa, 2 kupatila (jedno sa kadom, drugo sa tus kabinom) i 2 prostrane spavace sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom. U sve tri sobe u stanu predvidjeni su prostori za ugradne plakare. Mogucnost kupovine garaznog mesta na nivou - 1, uz doplatu. Savrseno mesto za udoban porodicni zivot ili vrlo isplativa investicija! SVE PREPORUKE! Cena 399 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Uknjižen Ostalo Interfon Dodatni opis Uknjižen stan površine 51m2 sa 2 spavaće sobe, centralnim dnevnim boravkom povezanim sa kuhinjom, kupatilom i ostavom. Ispred stana je veliki pokriven prostor - delimično terasa, koji koristi samo ovaj stan. Nalazi se u potkrovlju predratne trospratnice bez lifta, u delu Balkanske ulice neposredno ispod raskrsnice sa ulicom Kraljice Natalije i Hotela Prag - zgrada nije do same ulice te nema nikakve buke, potpuno je mirno i ušuškano. Stan je renoviran pre 15ak godina. Trenutno je izdat i donosi lep prihod od zakupaca koji su veoma zainteresovani da ostanu u zakupu, ukoliko to novom vlasniku bude odgovaralo. Posrednička provizija iznosi 2% od ugovorene cene stana.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Voda Struja Podrum Telefon Internet Interfon Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Kuća za svaku preporuku.U odličnom stanju,građena kvalitetnim materijalima.Kuća ima tri nezavisna stana,kao tri zasebne stambene celine ,sa zasebnim ulazima i brojevima stana . Grejanje na pelat sa radijatorima u stambenom delu. Dva stana su dvoiposobna a treći je dvosoban.Plac je 10,2 ara. Garaža u sklopu kuće i na placu jedna montažna.Nalazi se 2-3km od Banjice. Predata za upis u katastar po osnovu rešenja o ozakonjenju na 240m2 neto tj. 286m2 bruto na ime sadašnjeg vlasnika.Odlična za porodicu sa više članova. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Video nadzor Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Kuća se nalazi na početku ulice Beogradskog bataljona prema Golf naselju na 50m od Požeške ulice a preko puta bioskopa Roda na izuzetnoj poziciji. Prodaje se horizontalni deo kuće od 138 m2 ( Pr + 1 sprat + dvorište do ulice) Ulaz direktno sa ulice u prednje dvorište kuće veličine oko 60m2 Prizemlje se sastoji od širokog ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dve velike sobe i manji toalet a takodje postoji i garaža koja je trenutno u funkciji ostave. Prvi sprat se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve veće sobe sa terasom, jadnom manjom sobom i kupatilom. Trostrano orjentisana kuća. Kuća osim za život idealna za sve vrste poslovnih delatnosti (Npr :Zdravstvenih klinika - ordinacija, laboratorija, prodajni prostor, ugostiteljstvo) jer se nalazi na prometnoj i prolaznoj poziciji ovog dela Banovog brda. Uknjiženo,odmah useljivo Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Dodatni opis Rade Končara-Voždovac, 1/3, Stvarna površina-100m2 , ugovorna površina-80.00m2, Stan se nalazi u mirnoj ulici Rade Končara na Lekinom Brdu, uknjižen je sa površinom od 80m2 i garažom od 24m2 koja je takođe uknjižena. Zbog potrebe stanovanja od garaže i dela stana ( dnevne sobe i manje dečije) je napravljen mali duplex, ali se sve veoma lako vraća u prvobitno stanje. Takođe pored garaže postoji i parkig mesto koje je u dvorištu zgrade i koje pripada stanu, a u dvorištu zgrade postoji i mala ostava koja takođe pripada stanu. Ako bi posmatrali sam stan od 80m2 prostorije bi bile sledeće : ulazni hodnik, spavaća soba sa tersam koja gleda na dvorište, spavaća soba, velika dnevna soba sa terasom koja gleda na ulicu , manja dečija soba, kuhinja i kupatilo. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#87733

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Imamo u ponudi nešto nesvakidašnje! Stan u kojem ćete se osećati kao da živite u kući, ali bez silnog održavanja kuće, košenja trave i ostalih napornih radnji koje kuća zahteva. Ovaj stan ima uknjiženo sopstveno dvorište/terasu od 90,44m2! Stan je okrenut ka zadnjem (mirnijem) delu zgrade pa će budući kupac biti izolovan od gradske buke. 2 spavaće sobe, 2 mokra čvora, kuhinja, trpezarija i dnevna soba. Grejna površina je 63.88m2 uz dvorište/terasu od 90.44m2 Zgrada ima samo 2 sprata i ukupno 9 stanova. Garaža je klasična, kao i ulaz u garažu. Cena je 20000eur. Etažno grejanje u kombinaciji sa podnim, za garantovanu uštedu energije, Aluminijumska stolarija, punjena argonom, Zapadna strana, Popularna lokacija, Miran kraj, Niski računi. Useljivo krajem Jula. Uredna papirologija, vlasnik 1/1. Kontakt telefon agenta zaduženog za ovu nekretninu je: 0692150150. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564, Agencijska provizija 2%. Agencijska šifra oglasa 1058

Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Deljiv Ostalo Struja Asfalt Dodatni opis Два плаца 50 и 15 ари, грађевинско земљиште, у насељу Гајеви, катастарска парцела број 7213/2 К.О. Чајетина. Плацеви су удаљени 7км од језера у центру Златибора, у делу парка природе, где је дозвољена градња. Асфалтни пут дели парцелу на два плаца, струја је надомак плацева. Плацеви су осунчани целог дана, у прелепом делу Златибора, недалеко од реке Катушнице и стаза за планинарске походе ка врховима Чукер и Коњодер. Изградња другог крака гондоле до краја 2024, налази се на на пар стотина метара од самих плацева. На слици је указана цела парцела од 65 ари, продаје се већи део парцеле од 50 ари и мањи део парцеле од 15 ари, кроз мању парцелу протиче поток. Продаје се искључиво у комаду 50 ари или 15 ари. Велики потенцијал за градњу стамбених или хотелских објеката. Параметри су указани у информацији о локацији на фотографијама у прилогу (СТ-7 одредница по параметрима за парцелу од 15 ари и СТ-5 за парцелу од 50 ари). Плац продаје власник 1/1, 4500 евра/ ар. +381691001815, контакт искључиво преко вац апа или вибера, пошто сам у иностранству.

Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Na prodaju 3,0 stan od 83m2 u blizini Fruškogorske ulice u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu Limana 2. Novosadski Kej je na samo par stotina metara što izdavaja ovaj stan kao idealan za porodično stanovanje.Škola, vrtić, fakulteti kompletan sadržaj marketa, restoran i ostalog je u blizini.U samom stanu su urađene potpuno nove strujne, vodovodne i kanalizacione instalacije, a ugrađeni su na celom stanu pvc prozori, pvc terasna vrata i sigurnosna ulazna vrata.Stan je uknjižen i useljiv odmah. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona: 066 82 92 100 Nebojša Tukodi, broj licence 4290, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-Nekretnine, upisan u registar posrednika 1405. Agencijska šifra oglasa 3043

Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Agencijski ID: 109612, 1/3, klima, lift, terasa, u izgradnji, garaza, dvorište/bašta, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo novogradnju u najlepšem delu Voždovca po pristupačnoj ceni i visokom kvalitetu gradnje ( italijanska keramika, tarket parket, aluminijumske roletne sa električnim mehanizmom….) Zgrada će imati svoje dvorište, za odmor i rekreaciju. Po projektu “ključ u ruke” useljivost stanova se očekuje krajem godine. Uz stan je moguća kupovina garažnih mesta po ceni od 15.000 Evra Za više informacija, očekujemo vaš poziv. Agent Ivana. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 109612

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Vasilija Ostroškog, ST/0, Ovo naselje pripada opštini Surčin i nalazi se u njenom istočnom delu. Udaljno je od opštine Novi Beograd i Zemun oko 5 km, a od aerodroma Nikola Tesla samo 1 km. Udaljenost od centra grada je oko 13km. U njemu se nalazi veliki broj velikih i srednjih preduzeća. Odlična invesicija za izdavanje ili vršenje privredne, trgovačke, uslužne delatnosti. Front placa je 32 metra, dužina 47 metara. Izlazi na dve ulice Vasilija Ostroškog i Miloša Crnjanskog. Agencijska provizija 2% ID#81980

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Vlaška-Mladenovac kuća sa dva ulaza Nadomak Mladenovca u tihom malom mestu Vlaška na putu Beograd-Mladenovac predstavljamo vam kuću sa dva ulaza i lokalom u kući U prednjem delu kuće do puta nalazi se lokal i garaža u prizemlju a na spratu je jednosoban stan sa dnevnim boravkom kuhinjom sa trpezarijom i kupatilo sa kadom.Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu. Par stepenika od ovog dela kuće ulazimo u veći deo kuće koja je vertikala,gde imamo veliki dnevni boravak sa trpezarijom,kuhinju,2 spavaće sobe ,kupatilo sa tuš kabinom i velika gostinska soba koja po želji budućih kupca može da se pregradi . Ispod kuće podrum. Na dnu placa velika ozidana prostorija može da služi kao ostava,magacin ili da se sruši. U dnu placa postoje još 2 garaže. Na placu ima voća iz naših krajeva,dunje,jabuke,smokve... a tu je i vinogradska loza lepo osmišljena i urađena da može biti ispod nje još 1 garaža. Ko želi da mu posao i kuća budu na dohvat ruke, aktiviranjem lokala sve će imati na jednom mestu što se retko nalazi. Trofzna struja,bunarska voda sa hidroforom, takođe voda i gas su prošli pored kuće. Kuća je uknjžena 1/1. Agencijska provizija 2% Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nepokretnosti. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 5913

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Struja Podrum Garaža Dodatni opis U najlepsem delu Bezanijske Kose u zoni porodične gradnje prodajemo kuću Karnigtonku. Kuća je crvene fasadne cigle spratnosti Po+Pr+1+Ptk. Odlična mikrolokacija, blizina škole, vrtića, autobuskog stajališta, SC.11 April, autoputa. Odlicna saobraćajna povezanost sa svim gradskim lokacijama . Podrum: tri prostorije sa posebnim prolazom do garaže. Prizemlje:dnevni boravak, kuhinja, trpezarija,toalet, terasa. Prvi sprat:tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Potkrovlje: prostor idealan za adaptaciju. U cenu je uračunata i garaža. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Sigmada je ekskluzivni stambeni kompleks sa 27 stanova, čija površina varira od 27 m² do 145 m². Ističe se visokim standardima kvaliteta, vrhunskom zvučnom izolacijom i sveobuhvatnim sigurnosnim funkcijama. Smeštena na samoj granici Novog Beograda i Zemuna, Sigmada je okružena obrazovnim institucijama, komercijalnim centrima i uglednim restoranima, čineći je idealnim izborom za kupce različitih preferencija. Gradnja se odlikuje visokim standardima kvaliteta, savremenim materijalima, zvučnom izolacijom i sigurnosnim funkcijama poput portirnice i video nadzorom na ulazu. * Visokokvalitetni fasadni termo blokovi * Zidovi između stanova poboljšane zvučne izolacije * Hrastov troslojni parket sa MDF lajsnom u beloj boji * Drvena sobna vrata obložena medijapanom sa melaninskom folijom * Multisplit i fancoil sistemi sa sušačima za peškire u WC-u * Kvalitetni ALU višekomorni profili sa dvoslojnim niskoemisionim staklom * Aluminijumske roletne i komarnici * Keramičke pločice renomiranih brendova * Protivklizna keramika i staklene ograde na terasama * Inverter klima uređaj * Beli keramički lavabo * Walk-in tuševi Urbani život nadomak Zemunskog parka Zemun, poznat po svojoj bogatoj istoriji i šarmu, pruža idealno okruženje za novi projekat. Ovde ćete pronaći sve što vam treba za udoban život. U blizini se nalaze škole, vrtići i obdaništa, što je idealno za mlade porodice. Za poslovne profesionalce, brz pristup centru grada i komercijalnim čvorovima je nešto što će vam uštedeti dragoceno vreme. Takođe, mnogi restorani, kafići i prodavnice su na pešačkoj udaljenosti, pružajući vam priliku za uživanje u raznovrsnom gastronomskom iskustvu i druženju sa prijateljima i porodicom. * Vrtić "Mali Istraživači" - 230 m * Predškolska ustanova "Smajli" - 700 m * Osnovna škola "Marko Orešković"- 600 m * Osnovna škola "Nadežda Petrović" - 700 m * Pravno - birotehnička škola "Dimitrije Davidović" - 500 m * Prodavnica, teretana, apoteka - 100 m * Bolnica “Euromedik” - 1,4 km * Zemunski park - 550 m * Zemunski kej - 1,8 km * Lidl - 250 m Cena po m2 već od 2800e + pdv. Završetak radova: Maj 2025. Garažna mesta: Gornja klackalica: 20.000 + pdv Donja klackalica: 18.000 + pdv Upoznajte investitora koji je poznat po standardima kvaliteta i posvećenosti rokovima - "Sigma Stan". Ova kompanija je osnovana od strane iskusnog tima inženjera bogatog iskustva na međunarodnim projektima. Od 2018. godine, izgradili su više od 20.000 kvadratnih metara stambenih površina, a 2023. godine su započeli četiri nova projekta. Njihov fokus je na vrhunskom kvaliteta gradnje, odabiru najboljih materijala i poštovanju svih rokova. Njihova dosadašnja dela govore sama Agencijska šifra oglasa 501

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis Gospodar Jovanova, PR/1, U ponudi je dvorišna dvospratna kuća na samom početku Gospodar Jovanove ulice, potpuno izolovana od gradske buke. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, špajiza, toaleta i ulaznog hodnika u prizemlju i tri sobe, kupatila i garderobera na spratu od čega su jedna soba i garderober pod kosinom sa najnižomm tačkom 1.3m. Ispred kuće je dvorište koje deli sa još jednom kućom. Uknjižena je kao stan i bez kvadrature a izmereno je 92m2. Agencijska provizija 2% ID#82035

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nov, moderan stan u prestiznom naselju Novi Dorćol u centru Beograda. U prostoru niko nije ziveo, sve je potpuno novo. Vrlo lepa pozicija u centru grada, a nedaleko od reke, Kalemegdana... Lokacija je savršena, naselje je prilagođeno modernom načinu života a nalazi se u srcu Starog grada. Urbani kompleks Novi Dorćol je u neposrednoj blizini Dunava. Zgrada je izgrađena po najvišim svetskim standardima, sa recepcijom i obezbeđenjem. Stan ima ugrađeni smart home sistem, centralno grejanje i hlađenje stambenog prostora toplotnim pumpama. Sanitarije, stolarija i podne obloge su vrhunskog kvaliteta. Sve je novo(na nekim fotografijama je pod zaštićen od habanja) Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim delom koja ima izlaz na veću terasu, spavaća soba, kupatilo. Parking mesto nije uračunato u cenu stana. Useljiv odmah. Preporuka. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Kosmaj, Koraćica. Imanje se nalazi na obroncima Kosmaja, na 4km od centra Mladenovca. U neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica ka Mladenovcu i Aranđelovcu. Prostire se na površini od 2.8ha. Ogradjeno celom površinom. Sa uknjiženim objektima ukupne kvadrature oko 1.100m2. Kuća novije i čvrste gradnje, kompletno sređena i opremljena - 270m2. Hala od 800m2 u okviru koje su u jednom delu smestene kancelarije ( sredjene i opremljene) - cc150m2. Manji prizemni zidani objekat takođe kompletno sređen od 65m2 + objekat za hidrofore. Na placu postoji zasad od 170 stabala lešnika starih oko 15 godina. Struja- trafostanica od 1MW sa mernom grupom. Moguć priključak na gas. Kanalizacija - septičke jame. Voda - tri bunara na dubini od 130m2 sa hidroforima. Do kraja godine moguć priključak na gradsku vodu. Imanje je idealno za izgradnju rezidencijalnog kompleksa, staračkog doma, ergele za konje, proizvodnog pogona raznih namena, kao i za privatno gazdinstvo. Cena 450.000 eur. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija pozovite +38163415054 Marija. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Telefon KATV Internet Dodatni opis Prelepa porodicna kuca od 250m2, dve stambene jedinice, na ogradjenoj parceli od 7 ari. U mirnom delu, zasticena od buke, na 500 metara udaljenosti od glavne saobracajnice. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, skole, poste, supermarketa, gradskog prevoza i svega potrebnog za komforan zivot. Sagradjena je 2017 godine, dobro izolovana, pvc prozori sa roletnama i komarnicima, grejanje etazno na pelet. U sklopu kuce je kotlarnica, ostava, pomocna kuhinja, pusnica. Sve je povezano, funkcionise kao celina, a moze da bude i nezavisno jer kuca ima vise ulaza. Oko kuce je travnjak i puno stabala razlicitog voca. Svaka stambena jedinica poseduje ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, spavace sobe, kupatilo, terasu. U dvoristu su dva natkrivena garazna mesta. Idealna za mnogoclane porodice ili kao investicija za rentiranje Kuca je za svaku preporuku Mapa je informativnog karaktera, ne pokazuje tacnu lokaciju Agencijska provizija za kupca je 2% od dogovorene cene Agencijska šifra oglasa 8255

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Duplex Ostalo Terasa Lođa Klima Interfon Dodatni opis Prodajemo uknjižen, lux, modernog koncepta duplex pogodan za porodicu sa vise članova domaćinstva koji traže prostran i udoban dom. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno građenoj zgradi u mirnom delu Petlovog brda. Poseduje dve etaže, tri terase i dva velika kupatila. Prodaje se polunamešten, kuhinja sa belom tehnikom, gardaroberi, police ostaju u stanu. U cenu su uključena dva parking mesta ispred zgrade. Prvi nivo se sastoji od predsoblja, velikog dnevno trpezarijskog prostora, kuhinje, spavaće sobe, predsoblja, kupatila i dve velike terse sa otvorenim pogledom. Drugi nivo se sastoji od predsoblja, tri spavaće sobe, terase i valikog kupatila. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura neophodna za udoban život. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis Šumatovačka, 1/4, Nalazi se u luksuznom objektu u izgradnji, koji je smešten u mirnom delu Vračara preko puta parka, što budućim kupcima obezbeđuje trajno dobar pogled. Ugovorna površina stana je 88m2. Uredna papirologija, visok nivo gradnje, troslojni hrastov parket, uvozna keramika, šestokomorna pvc stolarija u boji, video nadzor, smart sistem centralnog grejanja. Mogućnost instalacije smart house sistema. Zgrada je energetski efikasna. Stan je ugovorne površine 88m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je bez pdv-a. Agencijska provizija 2% ID#83855

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lift KATV Interfon Dodatni opis U mirnom delu Voždovca, u jednoj od najlepših ulica, prodajemo luksuzni, dizajnerski uređen penthouse sa fantastičnim pogledom na grad. Stan se nalazi na 3 spratu, novije zgrade sa malim brojem stanova. Ukoliko sta ljubitelj autentičnog stana čije je uređenje potpisao renomirani arhitekta, preporuka je da pogledate ovaj penthouse koji se izdvaja iz ostale ponude. Prodaje se sa kompletnom opremom, osim umetničkih slika. U ceni su i 2 parking mesta, kao i velika ostava u nivou garaža. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika na korisnu površinu 128m2 i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon Internet Dodatni opis U najlepšem delu Banovog brda, preko puta parka, u ulici Pere Todorovića, nalaze se dve kuće na polovini placa površine 397m2. Površine kuća iznose 232m2 (Suteren+Pizemlje+Sprat+Potkrovlje) + 111m2 (Prizemlje+Sprat+Potkrovlje). Struktura-kuća 1> Suteren: tri prostorije, Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, toalet; Sprat: dve spavaće sobe, kupatilo; Potkrovlje: spavaća soba. Struktura-kuća 2> Prizemlje: dve prostorije, toalet; Sprat: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa; Potkrovlje: spavaća soba, kupatilo, terasa Unutrašnjost je urađena od kvalitetnih materijala (granitna keramika, laminat, aluminijumska stolarija, krovni prozori Velux, kvalitetna rasveta i elektro galanterija). Sve elektro i vodovodne isntalacije su nove. Poseduje sistem za filtriranje vode/solana (sva voda je bez kamenca, produžava rok trajanja svih mašina koje koriste vodu); Topla voda: na gas; Grejanje (novi kotao): na gas - radijatorsko (svaki sprat poseduje sopstevne termostate i temperatura se podešava po želji), podno (na svim pozicijama gde je ugrađena granitna keramika) i invertorske klime; Hlađenje: invertorske klime (ugrađene 2022. godine) Dvorište je kompletno ograđeno kvalitetnom metalnom ogradom sa pokretnim vratima na daljinski za ulazak vozila. Kompletno dvorište je izliveno fero-betonom sa ugrađenim ACO metalnim odvodima i poseduje sistem za grejanje (otapanje snega samo na jedan klik). Potpuno nov krovni pokrivač (urađen u oktobru 2023. godine). Napomena: kompletan nameštaj i svi tehnički uređaji/bela tehnika ostaju. Kuhinja je od medijapana, sa BLUM mehanizmima, "soft close", svetla na senzor, sudopera 80cm, šporet Oranier (4 ringle u liniji sa ugradjenim aspiratorom). Ormani rađeni po meri sa ugradnim svetlima na senzor, široka ulazna sigurnosna vrata, "safe lock" mehanizam. Parking: 4 parking mesta (dva u dvorištu, dva ispred ulaza u dvorište). Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska naknada iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42776. Agencijska šifra oglasa 42776

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Klima Lift Garaža Dodatni opis Dvoiposoban stan na drugom spratu, u novogradnji iz 2023 godine. Objekat je u izgradnji, izgrađen je oko 60%, završetak gradnje je 10/2024. Nalazi u delu ulice Gospodara Vučića, najbliže Cvetkovoj pijaci, Sastoji se od: Hodnik 4,95m2, kupatilo 4,13m2, Kuhinja 5,22m2, Dnevna soba i trpezarija 24,62m2, Soba 8,48m2, Soba 7,99m2, terasa 3,94m2. Ukupna površina strana je 59,33m2. Objekat se nalazi između dve ulice od velikog infrastrukturnog značaja, Bulevara Kralja Aleksandra i Vojislava Ilića, sa velikim brojem tramvajskih i autobuskih stanica u oba smera. U neposrednoj blizini objekta se nalaze privatne i državne predškolske ustanove, osnovne i srednje škole, kao i sportski centar "Olimp" sa otvorenim bazenima. U neposrednoj blizini su takođe i Cvetkova pijaca, Dom Zdravlja "Zvezdara" i Gradska bolnica "KBC Zvezdara". Stanovi su projektovani tako da je obezbeđena maksimalna osvetljenost. Zidovi u stanovima će biti obojeni akrilnim-vodoperivim bojama. Zidovi u kupatilima su obloženi granitnom keramikom do plafona, a u kuhinjama bi se granitna keramika postavila u zoni između predviđenih kuhinjskih elemenata. Kao završna obrada podova u objektu se predviđaju granitna keramika i parket "Tarkett". Svetla visina stambenog prostora je 280cm od gotovog poda. Ovaj objekat će biti izgrađen po najvišim standardima i najvećem kvalitetu gradnje. Konstrukcija objekta izvodi se od vertikalnih i horizontalnih AB elemenata, završni krovni prekrivač biće lim.Terase će sve biti ograđene kaljenim staklom. Objekat će sa spoljne strane biti osvetljen LED rasvetom i dekorativnom rasvetom. Unutrašnja vrata su od medijapana farbana u belu boju sa završnom slojem u bezbojnom laku. Vrata će biti visine 220cm i imaće trodelni štok, sanitarija će biti od italijanskog proizvodjača. U kupatilima će biti postavljeni Geberiti, staklene tuš kabine sa keramičkom rešetkom. Grejanje je predviđeno kao etažno sa aluminijumskim radijatorima. U svakom stanu će biti ugrađen klima uređaj . U centralnom stubišnom delu zgrade biće urađene dekorativne tehnike , kao i staklena ograda od kaljenog stakla i granitna gazišta i podesti. Objekat će imati jedan električni lift marke Orona. Video nadzor će biti povezan na kablovsku mrežu koja će se izvesti u svim stanovima i garažnim mestima oko samog objekta. Parkiranje vozila se obavlja isključivo garažnim liftom, u dve podzemne etaže. Cena stana je eur 3,100/m2 plus PDV. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, na prvoj etaži su cene eur 28,000 sa uračunatim PDV-om, dok je na drugoj garažnoj etaži cena garaže eur 20,000 sa uračunatim Pdv. Investitor ima dugoročno iskustvo u građevini. Uredna dokumentacija. Postoji mogućnost kupovine i na kredit. Stanovi za preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 68033

Dodatno Uknjižen Duplex Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Na prodaju petosoban duplex na Novoj Detelinari sa 2 parking mesta u dvorištu zgrade. Ovaj stan ima odličan raspored prostorija, na donjoj etaži se nalazi toalet, ostava, jedna spavaća soba, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa prirodnom svetlošću i ventilacijom, odvojenom trpezarijom i terasom. Na gornjem spratu se nalaze 3 spavaće sobe, veliko i prostrano kupatilo sa djakuzi kadom. Stan je veoma funkcionalan s obzirom da postoje blage kosine u gornjem delu stana. Obezbedjena 2 parking mesta u dvorištu zgrade. U neposrednoj blizini se nalaze pijaca, mnoštvo marketa, pekara.. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. Agencijska šifra oglasa 3721

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Dodatni opis ekskluzivna urbana vila na telepu--- agencijska sifra: 1006730 predstavljamo vam prostran sestosoban stan koji se pruza preko celog 1. sprata urbane vile u mirnom i atraktivnom delu telepa. izgradjen od strane pouzdanog investitora, objekat pruza odlican kvalitet koji ce zadovoljiti visoke standarde gradnje. stan se sastoji od dnevnog boravka u cijem je sklopu trpezarija i kuhinja sa ostavom , 5 spavacih soba, 2 kupatila, toaleta i 3 terase. idealna nekretnina za viseclanu porodicu. za kupce prve nekretnine postoji mogucnost povrata pdv-a, sto ovu nekretninu cini jos boljom investicijom. za vise informacija pozovite na 060/141-68-69. - Šifra nekretnine: 1006732

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan, luksuzan stan se nalazi u mirnom kraju grada, u Ustaničkoj ulici. Radi se o delu Voždovca koji pruža mogućnost brze i lake komunikacije sa ostalim krajevima grada, a u isto vreme omogućava mir i privatnost. Stan je smešten na vrhu nove zgrade od osam spratova, i prostire se na 250m2 (od čega je 201m2 grejne površine, a 49m2 čine tri terase koje se po potrebi mogu zastakliti). Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 4 spavaće sobe, radne sobe, tehničke sobe, garderobera, četiri kupatila, toaleta i tri terase. Svaka spavaća soba je master (ima sopstveno kupatilo). Grejanje je po sistemu fan coil. U čitavom stanu postoji sistem ozvučenja i smart tehnologije Prodaje se kompletno namešten, sa dva garažna mesta(garažni box) na nivou -2. U cenu je uračunata i ostava od 7m2. U stanu su ugrađeni svi provoklasni materijali, i s obzirom na to da je jedini na poslednjem spratu, budući vlasnici će direktno iz lifta moći da ulaze u svoj stan. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 1535