Scan QR Prodajem gradjevinsko zemljiste za gradnju stambeno poslovne zgrade na atraktivnom dijelu zapadnog kraja grada.mogucnost izgradnje 1 ili 2 zgrade sa 2 podzemna i 6-8 nadzemnih etaza.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Agencijska oznaka 9. S ponosom predstavljamo ekskluzivan poslovni prostor u srcu Vidovdanskog naselja, Novi Sad, prilagođen internacionalnim investitorima i poslovnim liderima. Ovaj impresivni objekat, smešten u neposrednoj blizini autoputa E-75, nudi jedinstvene karakteristike koje čine idealno okruženje za proaktivne i ambiciozne poslovne poduhvate. Ovaj poslovni objekat ima četri etaže, Moguća je kupovina i dela objekta i rekonstrukcija u jednovolumensku celinu. Objekat poseduje teretni lift, trenutno je u fazi renoviranja. Najvažnija prednost ovog objekta je činjenica da je ulične orjentacije na atraktivnoj lokaciji koja omogućava ogroman potencijal za marketinšku komunikaciju. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: 1. Lokacija: - Direktna blizina autoputa E-75 olakšava pristup i povezivanje sa regionalnim i međunarodnim tržištima. - Ova lokacija obezbeđuje vrhunsku poslovnu vidljivost i reputaciju. 2. Prilagodljivost i elegancija: - Mogućnost kupovine dela objekta omogućava prilagodljivost prema specifičnim potrebama. - Objekat poseduje teretni lift, što dodatno optimizuje logističke procese. 3. Internacionalna orijentacija: - Ulična orijentacija pruža ne samo izuzetnu vidljivost već i lako snalaženje stranih poslovnih partnera. ZAŠTO INVESTIRATI: Ovo nije samo investicija u prostor, ovo je investicija u budućnost poslovanja. Savršeno pozicioniran, elegantan, i prilagodljiv, ovaj poslovni prostor pruža izuzetnu priliku za internacionalne investitore koji traže prepoznatljivu i funkcionalnu lokaciju za svoje poslovne poduhvate. Ne propustite priliku da budete deo izuzetne poslovne priče. Kontaktirajte nas danas kako biste dobili detaljne informacije o ovoj prestižnoj nekretnini u usponu. Postoji mogućnosti uzimanja objekta ili dela objekta u zakup. Kontakt: +38162299500 Reg.pos.1734 Agencijska šifra oglasa 9

Dodatno Uknjižen Deljiv Ostalo Voda Dodatni opis Gradjevinska parcela podeljena na 4 dela , vlasništvo 1/1, u površinama komercijalne gradnje. Odlicna lokacija - neposredna blizina kako Pančevackog puta tako I novog puta ka Zrenjaninskom putu I mostu Mihajla Pupina. Po informaciji o lokaciji iz 2023god. dozvoljena je gradnja - Skladišni kompleksi - Trgovina na veliko I malo, spoljna trgovina - Shoping centri - Hipermarketi , supermarketi - Proizvodna delatnost - Distributivni centri Uz sve navedeno I prateći sadržaji Indeks izgradjenosti 1 Indeks zauzetosti 50% Visina slemena max 16m Spratnost od P do P+3 Informacija o lokaciji na uvid Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Video nadzor Sanitarni čvor Dodatni opis U novijoj zgradi iz 2010 godine, na jednoj od prestižnijih lokacija u centru grada, na uglu ulica kralja Petra i Strahinjića Bana, u prilici smo da Vam ponudimo: Izuzetan poslovni prostor površine 182.50 m2, sa mogućnošću proširenja za cca. 45 m2. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, sa otvorenim radnim prostorom sa 20 radnih mesta, odvojenom salom za sastanke, 2 toaleta, kuhinjom, ostavom i terasom od oko 45 m2, koja nije ušla u kvadraturu lokala. Poslovni prostor je komplet opremljen: cg, vrhunskom elektroinstalacijom i video nadzorom... Pozicioniran je dvostrano, prema ulici, celom dužinom fronta zgrade, i prema dvorišnom delu sa izlazom na terasu. Visina plafona u centralnom ulaznom delu je 5 metara, dok je u otvorenom radnom delu zbog rasvete i ventilacije, visina spuštena na 2.7m. Poslovni prostor ima dve garaže površine od po 14 m2. Prostor je čisto vlasništvo bez tereta i hipoteka, i uknjižen je na vlasnika 1/1. Trenutno je u zakupu i izdat je turističkoj agenciji po osnovu ugovora o Zakupu, koji novi vlasnik može da preuzme. Prostor je koncipiran tako da može da se koristi za bilo koju vrstu poslovne namene, od agencija, ordinacije, IT sektora, restorana.. S obzirom na strukturu i samu lokaciju na kojoj se nalazi, poslovni prostor je preporuka za odličnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent, Vesko Čarapić, br.licence 1645 Art nekretnine d.o.o. beograd. Reg.br. 339 011/2620-734 .

Ostalo Terasa Parking Dodatni opis Odličan triplex na prodaju površine 287m2 (P+1+PK+Gal) na placu od 3 ara, u najlepšem delu Banovog brda, u ulici Kraljice Katarine. Vertikala kuće, dvostrano orijentisana. I sprat - 2 sobe, kuhinja, toalet i 2 terase II spratt- 4 sobe, kupatilo, 2 terase III sprat - 3 sobe, kupatilo, velika terasa sa koje se pruža predivan pogled +galerija/tavanski deo Mogućnost da preuredite u 4 stambene jedinice. Parking mesta ispred kuće. Pogodno i za porodično stanovanje, i za poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Jelena Agencijska šifra oglasa 2214

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Video nadzor Dodatni opis Savski venac, Zeleni venac, Gavrila Principa, 692m2 -------------------------------------------------------------------- 692m2, pr+1/6, CG, lift, terasa, garaža, interfon, telefon, lux, uknjižen Ekskluzivan poslovno kancelarijski prostor u novoj poslovno-stambenoj zgradi u centru Beograda, nedaleko od Savskog trga. Prostor se nalazi na 3 nivoa spojena u jednu celinu. 1. nivo sprata ( 500m2) - kancelarijski prostor sa terasom (23m2) i pripadajućim delom dvorišta. 2. nivo prizemlja (69m2) - konferencijska sala 3. nivo međusprata (galerija) - kuhinja i trpezarija (70m2) i pomoćne prostorije (62m2) Kompletan prostor je opremljen kancelarijskim nameštajem i svim potrebnim modernim instalacijama (internet, telefoni, TV, klima, video nadzor). Uknjiženo na 692 m2, korisne površine. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063444659 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom. Agencijska šifra oglasa 5929

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nudimo luksuzan stan u okviru K-District kompleksa, koji se nalazi u neposrednoj blizini Kalemegdana, sportskog centra 25. maj i buduceg linijskog parka. Stan je 4-soban, povrsine 152m2 (terasa 25m2). Sastoji se od prostranog dnevno-trpezarijsko-kuhinjskog dela, 3 spavace sobe, dva velika kupatila, gostinskog toaleta i veseraja. Stan je istocno orijentisan i gotovo celom duzinom izlazi na veliku terasu od 25m2. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih povrsina, sa visinom plafona 2,80m. U enterijeru su korisceni veoma kvalitetni materijali i ugradna tehnika. Stanu pripada garazno mesto na 1. nivou, vrlo blizu ulaza i lifta, sa cenom od 30.000e. Retko u ponudi. Za svaku preporuku, stan iz kog se pruza neometan, panoramski pogled, od reke do Zvezdarske sume. Prikaz na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje tacnu lokaciju. Ag provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Kamin Bazen Dodatni opis Sundečićeva, PR/1, Nova luksuzna nekorišćena kuća sa unutrašnjim bazenom,saunom,đakuzijem u naselju Šumice u blizini sportskog centra u najlepšem delu Šumica.Kuća je urađena od najboljih materijala,termoizolovana,troslojna stakla,kamin,terase,uknjižena na 195m2.Ukupna površina kuće je 380m2,završena kuhinja.Plac površine 210m2,2 parking mesta.Agencijska provizija 2% ID#85016

Dodatno Uknjižen Ostalo Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Zgrada poslovnih usluga, Po+P+1, na placu od 1713m2 na odličnoj lokaciji. U prizemlju se nalazi: ulaz, portirnica, hodnik, sanitarni čvor, čajna kuhinja, 11 kancelarija, stepenište i ostava, ukupne površine 922m2. Sprat se sastoji od stepenišnog prostora, hodnika, 3 ostave i 11 kancelarija ukupne površine 914m2. Podrum se nalazi ispod dela zgrade, 114m2. Tavan se može preurediti u potkrovlje čime bi se dobilo još oko 800m2. Zgrada je izgrađena 1912. godine. Renovirana devedesetih godina 20-og veka a poslednja rekonstrukcija je bila 2018. godine kada je sređen krov. Poseduje suvi prolaz, dva ulaza, teretni lift i parking. Pogodno za hotel, starački dom, stambenu zgradu... Agencijska provizija: 2% Broj upisa u Registar posrednika:1378

Dodatni opis Na prodaju građevinska parcela na glavnom putu, ulica Prhovačka (odmah pored kompanije ISOMAT), ukupne površine 2h 21a 54m2 od koje će za ulicu biti oduzeto 30a 39m2 (predviđeno je planom). Nakon odvajanja pomenutog dela, površina parcele ostaće 1h 91a 15m2 što je naknadno, po potrebi, moguće podeliti na nekoliko novih parcela manje površine pošto će nakon odvajanja parcela imati izlaz na 2 ulice (Prhovačku kao i novonastalu saobraćajnicu). U ulici Prhovačkoj postoje priključci za struju, vodu, kanalizaciju i gas. Prema postojećoj informaciji o lokaciji na parcelama u RADNOJ zoni moguće je graditi stambeno/poslovne objeke kao glavne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog, kao i čisto poslovne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog. Na parceli radne zone moguće je izgradnja mikro i malih preduzeća u zavisnosti od prostornih uslova. Maksimalni indeks zauzetosti parcele u radnoj zoni je 70%. Na ovoj parceli dozvoljena je gradnja više objekata uz poštovanje maksimalnog indeksa zauzetosti. Vlasnik 1/1, parcela je bez tereta. PLAĆENA PROMENA NAMENE ZEMLJIŠTA. https://nekretninetesic.rs/property/gradevinska-parcela-2h-21a-simanovci/ Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora i prenos komunalnih računa Agencijska šifra oglasa 996

Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis U ponudi prostran cetvorosoban stan u zgradi BW Aqua . Orijentisan je zapadno i ima pogled na reku i Kulu iz svake sobe. Sastoji se iz 3 spavace sobe, dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinje, dva kupatila, toaleta, dve terase i vesernice. U cenu stana je ukljucena ostava u podrumu zgrade. Pripadajuće parking mesto u garazi zgrade po ceni od 25.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene . 069/343 000 1 069/246 246 5 Agencijska šifra oglasa 166

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Plac se nalazi na najlepšem delu planine Tare, koji je samim tim u sklopu Nacionalnog parka Tara. Udolina u kojoj se ovaj plac smestio zove se Zaovine, kod samog jezera, koje se smatra jednim od najvećih lepota same planine Tare. Put koji prolazi kroz sam plac vodi sa Zaovinskog jezera direktno ka Drvengradu i Mokroj Gori, čime se njegov potencijal dovodi na maximum što se same pozicije tiče. Kompletna pokrivenost placa je pod gustom šumom većinski sastavljenom od crnog i belog bora, najbolje prirodne građe za zimske kućice i planinske domove i komplekse,a pri vrhu se nalaze i bukva, hrast i jos neke vrste šumskog drveća. Nije izvršena ni jedna seča šume u zadnjih 40 godina, čime je vrednost građe na samoj zemlji isto na maximumu, vraca gotovo 40% vrednosti placa, a postoji odobren zahtev za seču koji u svakom momentu može da se aktivira. Uz obod placa ide stari put i mala reka koja se uvećava u zavisnosti od prirodnih uslova, ali ne ometa granicu samom placa nego ulepsava njegov donji obod i samu lepotu tog dela udoline. Zemlja je puna gvozdenih ruda, čime je njena vrednost višestruka, a sama infrastruktura koja je potrebna za izgradnju je prisutna iz samog sela koji se nalazi na drugom delu udoline - struja, voda, kablovska sa internetom. Vlasništvo je čisto, 1/1, sa završenim kompletnim omeđavanjem samog placa od strane ovlašćenog geometra, čime je sama dokumentacija placa kompletna. Agencijska provizija: 2% Tatjana Krstić 060/5252227 mail: [email protected] Agencijska šifra oglasa 6294

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Podrum Telefon KATV Internet Dodatni opis Na prodaju dve kuće, Učiteljsko naselje, Beograd, 635.000 e. U mirnom delu Beograda koji pruža uslove za neometan porodičan život, a sve nedaleko od centra grada, škola, vrtića, fakulteta, TC, SC, prevoza i svega što daje život u Beogradu nalaze se na parceli od oko 3.3 ara dve zasebne funkcionalne kuće. Kuća br.1, površine 277m2,Po+P+1. noviji objekat, u potpunosti funkcionalan, izolovan, pvc stolarija, kvalitetni materijali, CG na čvrsto gorivo ili na struju. U podrumu kuće imamo potpuno sređen prostor od 3 prostorije, kuhinju i toalet. U prizemlju se nalazi velika dnevna soba sa izlazom na terasu, trpezarija i kuhinja, pored toga ima još kupatilo i spavaću sobu. Unutrašnjim visokokvalitetnim stepeništem izlazimo na sprat ove kuce i na tom nivou imamo tri prostrane spavaće sobe i veliko kupatilo. Kuća br.2 se nalazi na istom placu kao i kuća br.1 Ovaj objekat ima kuhinju i 3 sobe, kupatilo i odvojen toalet. Obzirom da ova kuća ima dva ulaza i dva mokra čvora, omogućava po potrebi formiranje dve zasebne stambene podceline. Oba objekta su vlasništvo, uknjiženo, na zasebnom su placu koji je ogradjen i sa mogućnošću korišćenja parking mesta u dvorištvu, kao i na delu uličnog prostora. Ova ponuda je jedinstvena obzirom na kapacitet koji daju objekti sa raznim kombinacijama korišćenja, kvalitet gradnje, kao i postojanje parking mesta, a i same lokacije. Agencija MIMASA DOO NEKRETNINE, redni broj u Registru posredika: 1320. Agencijska provizija: 2%. KONTAKT TELEFON: 0603349162. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Kamin Garaža Dodatni opis Banatska, PR/1, Porodična kuća gradjena 1995 godine. U prizemlju kuće je poslovni prostor površine 140m2 koji se sastoji od dve prostorije i dva mokra čvora. Sprat kuće ima zaseban ulaz i to je petosoban stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe, dva zasebna kupatila, jednom saunom, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, trpezarija i mala ostava kao i dve terase. Ukupna površina stambenog dela 160m2. Stolarija i parket su od hrasta a delovi kuhinje i kamina su obloženi granitom. Grejanje je etažno na struju.U dvorištu se nalazi garaža i ispod garaže je veliki podrum. Pored garaže se nalazi letnjikovac sa zidanim roštiljem. Parking prostora ima dovoljno u dvorištu a i ispred kuće ima nekoliko parking mesta. Kuća je uknjizena na 349m2 građevinske površine na placu od 3,87 ari. Agencijska provizija 2% ID#81576

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Bazen Dodatni opis Luksuzna, moderna vila sa bazenom u mirnoj ulici na Senjaku. okružena diplomatskim kućama. Divno dvorište. Sagrađena od najkvalitetnijih materijala. Grejanje na gas, zatvoreni bazen koji se može koristiti i leti i zimi. Pumpa za vodu iz bunara, sa 82m dubine (Savska voda). Dve garaže. Ukupna površina kuće 522m2. Vila se sastoji iz dva dela koji su spojeni kondomijumom-unutrasnjim dvoristenm, koji obezbedjuje savrsen mir i izdvojenost od okoline,a direktno je povezan sa bazenom,. Vila poseduje: Suteren pune visine sa svim potrebnim sadrzajima za luksuzan zivot. Odeljenje sa pumpana za vodu i grejanje sa najsavremenijim mašinama i sistemima 21.veka. Ogroman prostor sa velikim dugim stolom za okupljanje vise ljudi koji uzivaju u druženju i uživanju u postojecem vinskom podrumu.Tu je kupatilo,kao i sauna za vise osoba.Pomoćne prostorije. Direktna veza sa bazenom. Prvi nivo je koncipiran za dnevni zivot sa svim sadrzajima koje mozete videti na slikama, veliki komfor ,sa puno svetla. na dva nivoa podignuta sa par stepenika. Sledeci nivo su spavaci deo sa sobama ,velikim i komfornim ,od kojih svaka ima svoje kupatilo , kao i izlaz na ogromnu terasu sa koje se pruza divan pogled i moze posluziti za svakodnevno uživanje i letnje zabave.Svi nivoi su povezani sa granitnim stepeništem, podovi su od granita i najkvalitetnijeg drveta. Najkvalitetnija izrada svakog dela kuće,svake prostorije,koja je predvidena da opstane desetinama godina. Vredi ,pre svega doći i videti objekat, te od vlasnika čuti mnogo drugih detalja koje nismo mogli ovde opisati. Vlasnistvo je 1/1,bez tereta . Moderno koncipirana ,ali udobna i ušuškana,sa neobičnim rastinjem,kako unutra tako i u dvorištu. Vila je ya svaku preporuku ,kao za porodicu, tako i za izdavanje,jer se u tom delu Senjaka nalaze nekretnine koje zakupljuju ambasade i strana predstavništva. Posrednička naknada od 2% je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "Nekretnine Perun" d.o.o.Beograd Agencijska provizija uključujeČ Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije, pomoć pri prijavi poreza na imovinu, asistencija za porez na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencijska šifra oglasa 30

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon Internet Dodatni opis U najlepšem delu Banovog brda, preko puta parka, u ulici Pere Todorovića, nalaze se dve kuće na polovini placa površine 397m2. Površine kuća iznose 232m2 (Suteren+Pizemlje+Sprat+Potkrovlje) + 111m2 (Prizemlje+Sprat+Potkrovlje). Struktura-kuća 1> Suteren: tri prostorije, Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, toalet; Sprat: dve spavaće sobe, kupatilo; Potkrovlje: spavaća soba. Struktura-kuća 2> Prizemlje: dve prostorije, toalet; Sprat: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa; Potkrovlje: spavaća soba, kupatilo, terasa Unutrašnjost je urađena od kvalitetnih materijala (granitna keramika, laminat, aluminijumska stolarija, krovni prozori Velux, kvalitetna rasveta i elektro galanterija). Sve elektro i vodovodne isntalacije su nove. Poseduje sistem za filtriranje vode/solana (sva voda je bez kamenca, produžava rok trajanja svih mašina koje koriste vodu); Topla voda: na gas; Grejanje (novi kotao): na gas - radijatorsko (svaki sprat poseduje sopstevne termostate i temperatura se podešava po želji), podno (na svim pozicijama gde je ugrađena granitna keramika) i invertorske klime; Hlađenje: invertorske klime (ugrađene 2022. godine) Dvorište je kompletno ograđeno kvalitetnom metalnom ogradom sa pokretnim vratima na daljinski za ulazak vozila. Kompletno dvorište je izliveno fero-betonom sa ugrađenim ACO metalnim odvodima i poseduje sistem za grejanje (otapanje snega samo na jedan klik). Potpuno nov krovni pokrivač (urađen u oktobru 2023. godine). Napomena: kompletan nameštaj i svi tehnički uređaji/bela tehnika ostaju. Kuhinja je od medijapana, sa BLUM mehanizmima, "soft close", svetla na senzor, sudopera 80cm, šporet Oranier (4 ringle u liniji sa ugradjenim aspiratorom). Ormani rađeni po meri sa ugradnim svetlima na senzor, široka ulazna sigurnosna vrata, "safe lock" mehanizam. Parking: 4 parking mesta (dva u dvorištu, dva ispred ulaza u dvorište). Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska naknada iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42776. Agencijska šifra oglasa 42776

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan, luksuzan stan se nalazi u mirnom kraju grada, u Ustaničkoj ulici. Radi se o delu Voždovca koji pruža mogućnost brze i lake komunikacije sa ostalim krajevima grada, a u isto vreme omogućava mir i privatnost. Stan je smešten na vrhu nove zgrade od osam spratova, i prostire se na 250m2 (od čega je 201m2 grejne površine, a 49m2 čine tri terase koje se po potrebi mogu zastakliti). Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 4 spavaće sobe, radne sobe, tehničke sobe, garderobera, četiri kupatila, toaleta i tri terase. Svaka spavaća soba je master (ima sopstveno kupatilo). Grejanje je po sistemu fan coil. U čitavom stanu postoji sistem ozvučenja i smart tehnologije Prodaje se kompletno namešten, sa dva garažna mesta(garažni box) na nivou -2. U cenu je uračunata i ostava od 7m2. U stanu su ugrađeni svi provoklasni materijali, i s obzirom na to da je jedini na poslednjem spratu, budući vlasnici će direktno iz lifta moći da ulaze u svoj stan. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 1535

Dodatni opis U ponudi kuca u mirnoj ulici u prelepom delu Dedinja. Prostire se na 460m2, i ima plac od 7.1 ari , na kojem se nalazi letnjikovac od 75m2, kao i garaza od 30m2. Sama kuca se sastoji iz 3 sprata plus suteren (SU+PR+P1+P2) Uz manja ulaganja imate mogucnost da napravite pravu vilu na fantasticnoj lokaciji . Postoji mogucnost instalacije lifta, kao i podele na 4 odvojena stana. Idealna je za zivot kao i za investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. 069 343 000 1 069 246 246 5 Agencijska šifra oglasa 174

Ostalo Terasa Klima Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 223,3 m2. Koji uključuje: 1 sprat - dnevna zona, toalet, master soba sa garderobom, master kupatilo, terasa 2 sprat - hol sa stepenistem, soba 1, soba 2, kupatilo, master soba, master kupatilo. Cena je 1 049 510 euro bez PDV. Ag.prov. 2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6534

Ostalo Terasa Klima Telefon Parking Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 108 m2. Koji uključuje: dnevna zona, hodnik, kupatilo 1, soba 1, soba 2, kupatilo 2, terasa i ostava, ostava. Cena je 507 600 euro bez PDV. Ag.prov.2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6532

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Penthouse Energetski pasoš Ostalo Terasa Francuski balkon Lođa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Na jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija nalazi se ovaj fenomenalni penthouse sa 2 garažna mesta. Ovaj stan krasi savršen raspored za koji se pobrinula višestruko nagradjivana Grčka arhitekta Hristina Zerwa, gde se ulazi u veliku dnevnu sobu koja je povezana sa izdignutim nivoom, gde su smešteni kuhinja i trpezarija, a iz tog dela se lako dolazi u odvojeni spavaći deo koji se sastoji od 4 sobe, ostave i terasa. Iz dnevne sobe se ulazi u master spavaću sobu koja ima podno grejanje, sopstveno kupatilo, kao i kadu renomiranog proizvodjača. Stan odiše luksuzom i kvalitetnim materijalima, a uredjenje stana je radila svetski poznata arhitekta. Poseban akcenat je stavljen na izolaciju, pa je zvucna i toplotna izolacija na najvišem mogućem nivou. Ono što je posebno u ovom stanu pored savršenog rasporeda je i to što svaka soba ima ogledala na plafonu pa je utisak da je prostor još veći i komforniji. 5 spavaćih soba, 3 kupatila, kuhinja, trpezarija, 3 terase, 2 ostave, 2 spojena garažna mesta koja se mogu preurediti i u neki drugi prostor po potrebi. Stan je kompletno opremljen i prodaje se takav. Po želji kupca je moguće isprazniti nameštaj i uraditi sitne korekcije na račun prodavca. Stolarija je aluminijumska i ima električne roletne, vrata medijapan, parket prva klasa, višeslojni, Kamin (jedini kamin u celom kompleksu koji ima svoj dimnjak), Bosch kuhinjski aparati, Kuhinja od medijapana i livene radne ploče, Blum okovi, Veliki broj ugradnih plakara, Centralno grejanje sa kalorimetrom, Centralna klima, Master spavaca soba sa kadom, podnim grejanjem i zasebnim kupatilom, Vrhunska zvučna izolacija, Zgrada iz 2018 godine sa izlazom na dve ulice, Portir i nadzor 24h, Parkić i igralište za decu unutar kompleksa. Vlasnik stana prodaje i 2 povezana garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 25000 eur. Uknjižen 1/1, bez ikakvog tereta. TELEFON AGENTA ZADUŽENOG ZA OVU NEKRETNINU JE: 0692150150. Agencijska provizija 2%. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis Nov stambeni kompleks na Vračaru projektovan je u duhu savremene arhitekture kako bi vam pružio udoban, siguran i pre svega kvalitetan život. Kompleks se nalazi u tihom, udobnom delu Vračara koji je smešten sa odličnim pogledom na hram Svetog Save. Svim stanovima je zajednička maksimalna iskorišćenost prostora, funkcionalnost i dobra osvetljenost. Izvršen je pažljiv odabir materijala za završnu obradu. Stanovi koji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i udobnosti. Površina ovog stana je 216,8 m2. Koji uključuje: 1 sprat - ulaz, kupatilo, dnevna zona, ostava, terasa 2 sprat - hol sa stepenistem, kupatilo, soba 1, kupatilo, master soba, master soba, master kupatilo, terasa. Cena je 1 018 960 euro bez PDV. Ag.prov.2% Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6533

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Podrum Dodatni opis Kuca u Vrdniku 169 m2 povrsina placa 650 m2 prizemlje+sprat struja/gradska voda/dve septicke jame/2 klime vlasnistvo 1/1 ### bez tereta ### Agencijska provizija uracunata u cenu (placa prodavac) sifra agencije: 1338 sifra nekretnine:12732 Na obroncima Fruške Gore se nalazi ova predivna etno kuća sa restoranom. Kuća se sadrži iz 2 apartmana. Jedan apartman je manji u prizemlju, a na spratu je dvokrevetni apartman.Kuća ima 100m2, a u dvorištu se nalazi letnjikovac i restoran od 120m2 sa baštom.U sklopu restorana je kuhinja koja je uradjena po Hasapu. Restoran je u etno stilu i ima i dečje igralište. Stolarija je drvena, podovi su pločice i laminat. Ima podrum od 54m2. Struja je trofazna, gradska voda, 2 septičke jame.Svaki apartman ima klima uredjaj. Kuća je registrovana kao seosko turističko domaćinstvo. Biznis je već razradjen. Vlasnik je 1/1, i kuća nema tereta On the slopes of Fruška Gora is this beautiful ethnic house with a restaurant. The house consists of 2 apartments. One apartment is smaller on the ground floor, and there is a two-bed apartment on the first floor. The house is 100 m2, and in the yard there is a summer house and a restaurant of 120 m2 with a garden. The restaurant has a kitchen that was designed according to Hasap. The restaurant is ethnic style and has a children’s playground. The carpentry is wooden, the floors are tiles and laminate. It has a basement of 54m2. Electricity is three-phase, city water, 2 septic tanks. Each apartment has an air conditioner. The house is registered as a rural tourist household. The business has already been worked out. The owner is 1/1, and the house has no encumbrances На склонах Фрушкой горы находится красивый этнический дом с рестораном. Дом состоит из 2 квартир. Одна квартира поменьше на первом этаже, а на втором этаже двухкомнатная квартира.Дом 100 м2, во дворе дача и ресторан 120 м2 с садом.В ресторане есть кухня, спроектированная по проекту Hasap. Ресторан оформлен в этническом стиле и имеет детскую игровую площадку. Столярные изделия деревянные, полы – плитка и ламинат. Имеется подвал 54м2. Электричество трехфазное, вода городская, 2 септика, в каждой квартире кондиционер. Дом зарегистрирован как сельское туристическое хозяйство. Дело уже отработано. Собственник 1/1, дом не имеет обременений. An den Hängen von Fruška Gora liegt dieses wunderschöne ethnische Haus mit Restaurant. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss kleiner und im ersten Stock gibt es eine Zweibettwohnung. Das Haus ist 100 m2 groß und im Hof ​​gibt es ein Sommerhaus und ein Restaurant von 120 m2 eine Küche, die nach Hasap entworfen wurde. Das Restaurant ist im ethnischen Stil gehalten und verfügt über einen Kinderspielplatz. Die Zimmerei ist aus Holz, die Böden sind Fliesen und Laminat. Es hat einen Keller von 54m2. Strom ist dreiphasig, Stadtwasser, 2 Klärgruben. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Das Haus ist als ländlicher Touristenhaushalt registriert. Das Ges Agencijska šifra oglasa 12732

Dodatno Uknjižen Ostalo Struja Parking Sanitarni čvor Kamionski prilaz Dodatni opis - Površina hale-magacina je 2177 m2 + aneks(prolaz) koji pripada samoj hali je površine 137m2 što čini ukupno 2314m2. Objekat se nalazi na parceli od 3.330m2. - Skladišna visina 4-5 m - Magacin ima armirano-betonsku konstrukciju, dvovodnog krova sa nosećim betonskim gredama i TR limom Obezbeđen je pristupni put za kružnu cirkulaciju kamiona U sklopu ponude je i 5.137 m2 građevinskog zemljišta, na susednoj parceli, sa mogućnošću zauzeća 60%, tj. potencijalne izgradnje novog magacina površine 2600 m2 za čiju izgradnju je u toku postupak pribavljanja građevinske dozvole. Ukupna površina zemljišta iznosi 8.467 m2. - Magacin i građevinsko zemljište nalaze se u industrijskoj zoni u istočnom delu grada koja sa jedne strane vodi prema auto-putu (Moravski koridor), odnosno u drugom pravcu prema Kosovu i Makedoniji Auto-put je udaljen od magacina 3 km I povezan petljom na 500 metara od magacina U neposrednom okruženju, nalazi se kompleks hemijske industrije Župa i Bin-commerce, potom fabrika auto-guma Goodyear, kao i fabrika Henkel. - U okviru kompleksa nalazi se i kontejnerski terminal. - Na 100 m se nalazi aktivni železnički kolosek za prijem i slanje vagona. - Saobraćajne veze kao I kvalitet infrastrukture su u odličnom stanju - prijem kamiona je nesmetan. Agencijska provizija 2%. .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Prodajemo odličan četvorosoban stan na Dedinju u ulici Miloja Đaka, u prizemlju zgrade iz 2008.godine sa video nadzorom i urednim ulazom. Sastoji se od tri nivoa: -1. nivo (prizemlje) 65m2: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa trpezarijskim delom i jako kvalitetnom nemačkom kuhinjom, gostinskog toaleta i izlaza u dvorište. - 2 nivo (nisko prizemlje) 64m2: tri spavaće sobe, kupatilo. Mogućnost pristupa dvorištu i iz spavaćeg bloka. - 3 nivo (suteren) 61m2: veliki garderober, vešernica, kupatilo i velika soba. Grejanje je etažno na gas. Dvostrano je orijentisan i svetao tokom dana. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom koja se trenutno nalazi u stanu. U pripadajućem dvorištu kom se pristupa samo iz ovog stana se nalazi jako lep bazen koji ima opciju grejanja vode. U cenu stana je uračunato natkriveno parking mesto ispred zgrade. Uknjižen. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.