Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Duplex Dodatni opis Prodajemo uknjižen stan u najlepšem delu Dedinja, u ulici Neznanog junaka. U blizini zgrade nalazi se škola, prodavnice, bolnica, autobuska stanica itd. Dupleks ima 180m2, kao i 15,5m2 tavanskog prostora. Stan se prostire na dva nivoa: - I nivo: dnevni boravak, kuhinja, toalet, ostava - II nivo: 3 spavaće sobe, 2 dodatne prostorije, kupatilo - dodatnih 15,5m2 tavan PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, dve dodatne sobe-garderoberi, ostava, toalet, kupatilo. Stan je izuzetno lep, svetao, prostran i strukturno odlično organizovan. Uknjižen 1/1, bez dodatnih ulaganja Agencijska nadoknada 2%. Za više sličnih nekretnina, posetite naš sajt https://www.europolisnekretnine.com/

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Salonski Duplex Ostalo Terasa Lođa Klima KATV Internet Interfon Kamin Dodatni opis Prodaje se 6.0-162kv,Duplex u mirnom i reprezentativnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi iz 60-ih godina,2 terase od nekih 7m2 i sa zastakljenom lođom. Samo dnevni boravak ima oko 70m2, sa ugrađenim kaminom. Stan je trostrano orijentisan,3 kupatila,2 garderobera,za vise informacija pozvati na 0631422642 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Ostalo Terasa Lift Interfon Dodatni opis Ovaj pravi porodičan stan sa 4 spavaće sobe nalazi se u najlepšem, centralnom delu Bežanijske kose. Stan je površine 133m2 (grejne 120m2) i nalazi se u kvalitetnoj vojnoj zgradi sa fasadnom ciglom iz 2008.godine. Dvostrano je orijentisan (zapad, sever) i jako lepo je osvetljen. Zgrada je okružena zelenilom i parkovima, a u neposrednoj blizini je sav neophodan sadržaj za lep, porodičan život - škole, vrtići, Idea, Mekdonalds... Agencijska provizija 2% Agencijska šifra oglasa 299

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Garaža Dodatni opis 2.5 stan ulepom mirnom delu Vračara ,ispod DZ. Vračar, okružena zelenilom,kvalitetna novogradnja, na visokom prizemlju , koje je visine prvog sprata,. Ispod stana je u prizemlju je poslovni prostor. Svetao stan, dvostrano orjentisan, uknjiženih 61m2 plus 12m2 prelepe terase. Bez ulaganja, uknjižen. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja.Napomena: prikaz na google map-i nije tačan, google nema info o broju zgrade i proizvoljno obeležava lokaciju. ,

Dodatni opis Na prodaju građevinska parcela na glavnom putu, ulica Prhovačka (odmah pored kompanije ISOMAT), ukupne površine 2h 21a 54m2 od koje će za ulicu biti oduzeto 30a 39m2 (predviđeno je planom). Nakon odvajanja pomenutog dela, površina parcele ostaće 1h 91a 15m2 što je naknadno, po potrebi, moguće podeliti na nekoliko novih parcela manje površine pošto će nakon odvajanja parcela imati izlaz na 2 ulice (Prhovačku kao i novonastalu saobraćajnicu). U ulici Prhovačkoj postoje priključci za struju, vodu, kanalizaciju i gas. Prema postojećoj informaciji o lokaciji na parcelama u RADNOJ zoni moguće je graditi stambeno/poslovne objeke kao glavne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog, kao i čisto poslovne objekte i pomoćne objekte u funkciji glavnog. Na parceli radne zone moguće je izgradnja mikro i malih preduzeća u zavisnosti od prostornih uslova. Maksimalni indeks zauzetosti parcele u radnoj zoni je 70%. Na ovoj parceli dozvoljena je gradnja više objekata uz poštovanje maksimalnog indeksa zauzetosti. Vlasnik 1/1, parcela je bez tereta. PLAĆENA PROMENA NAMENE ZEMLJIŠTA. https://nekretninetesic.rs/property/gradevinska-parcela-2h-21a-simanovci/ Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora i prenos komunalnih računa Agencijska šifra oglasa 996

Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa Lift Interfon Dodatni opis Ovaj troiposoban vojni stan se nalazi u zgradi najkvalitetnije gradnje (1990.) sa pikovanom fasadom. Stan je uknjižen na 92m2 i nalazi se na četvrtom spratu šestospratnice. Pozicija zgrade je u centralnom delu Bežanijske kose; okružena parkovima i zelenilom, udaljena od saobraćajnica, obezbeđuje mir i tišinu ovom pravom porodičnom domu. Stan je u održavanom izvornom stanju, odličng rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom, 3 spavaće sobe, kupatila, toaleta, lođe. Stan je dvostrano orijentisan (jugoistok, severozapad), sunčan i lepo osvetljen. Agencijska provizija 2% Agencijska šifra oglasa 290

Dodatno Uknjižen Duplex Dodatni opis 4.0, Kosančićev venac, Pop Lukina, 91m2, 1/1, EG, duplex. Preporučujemo nesvakidašnju nekretninu u zgradi istorijskom spomeniku prvog reda iz sredine 19. veka. Deo je ambijentalne celine Kosančićevog venca sa šarmantnim ulazom i unutrašnjim dvorištem u balkanskom stilu. Sam stan je na prvom spratu, na dva nivoa: u donjem sa tavanicama visine 3.2m nalaze se predsoblje sa drvenim stepeništem, kupatilo, kuhinja i soba od 30m2, u gornjem delu su tri spavaće sobe i kupatilo. Uknjižen. Provizija 2%. Zorana Petrović 063/18-11-002

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Voda Struja Podrum Dodatni opis Inđija, Čortanovci - Vinogradarska kuća, 155m2 + dve terase, PR+1, TA, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 43 ara Na obroncima Fruške gore, u najlepšem delu Čortanovaca, u ponudi je potpuno renovirana kuća. Prizemlje: prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, velika terasa. Sprat: pet soba, kupatilo, velika terasa. Uknjižena je na 155m2, sa terasama i podrumom ima 210m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent Vesna Dinčić: (licenca br.1858)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Dodatni opis BW Aurora je nova zgrada koja svojim stanarima nudi udoban zivot u jednoj od najprestiznijih lokacija u Beogradu. U ponudi je svetao,prostran, cetvorosoban stan.Orijentisan je severo- istocno,sa prelepim pogledom na reku. Stan se sastoji od hodnika,kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom, vesernice, toaleta,dva kupatila,tri spavace sobe i dve terase. U cenu stana je ukljucena ostava u garaznom delu zgrade na nivou -1,velicine 2m2. Uz stan je moguce kupiti garazno mesto po ceni od 24000eura. Agent prodaje Violeta 0648005040 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lođa Interfon Parking Dodatni opis Savski venac, ul. dr Aleksandra Kostića (Teslina) u ponudi stan: 2.0, 74m2(T+L), 2/4, ta/cg (cg je do ulaznih vrata u stan), adaptilan u 2.5, svetao, visoki plafoni oko tri metra. Stan je funkcionalan, dvostrano orjentisan, čeka se rešenje o uknjižbi,u dvorišnom delu parking. Zgrada kao sam prilaz I ulaz održavani. Stan je na odličnoj lokaciji, retko u ponudi. Preko puta Beograda na vodi. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Agencijska oznaka je 8091421, NOVI SAD, NOVO NASELJE, oglašavamo prodaju uličnog lokala u centralnom delu Novog Naselja,ukupne površine 80 m2 u dva nivoa u prizemlju uknjižen 52 m2 i galerija 28 m2,dva sanitarna čvora, prodaje se kompletno opremljen lokal sa bastom , stolicama , garniturama, nalazi se na uglu novije zragade, u funkciji ugostiteljskog lokala 15 godina, pogodan i za izdavanje. Lokal je bez tereta , brzo useljiv.Kontakt osoba Ružica 061/172 65 22 ili 021/546 645 i 021/546 282(House nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 200)

Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis U ponudi prostran cetvorosoban stan u zgradi BW Aqua . Orijentisan je zapadno i ima pogled na reku i Kulu iz svake sobe. Sastoji se iz 3 spavace sobe, dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinje, dva kupatila, toaleta, dve terase i vesernice. U cenu stana je ukljucena ostava u podrumu zgrade. Pripadajuće parking mesto u garazi zgrade po ceni od 25.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene . 069/343 000 1 069/246 246 5 Agencijska šifra oglasa 166

Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa Lift Interfon Dodatni opis U najlepšem, centralnom delu Bežanijske kose, u odličnim vojnim zgradama, nalazi se ovaj pravi porodičan stan. Dvostrano je orijentisan (istok, jug). Sunčan je i svetao, okružen zelenilom i udaljen od glavne ulice. Stan se nalazi na drugom spratu i uknjižen je na 97m2. Sastoji se iz dnevne sobe koja izlazi na veću lođu, trpezarije, kuhinje koja izlazi na manju lođu, dve velike spavaće sobe, jedne manje sobe, kupatila, toaleta i ostave. Agencijska provizija 2%. Agencijska šifra oglasa 255

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Podrum Garaža Dodatni opis Prodaje se odlična kuća na Kotežu 2, na placu od 2,5 ara. Nalazi se u mirnom stambenom naselju nedaleko od centra Pančeva. *Sastoji se od tri nivoa. Polusuteren gde se nalazi garaža, letnja kuhinja, velika prostorija ,kotlarnica, ostava. -Na visokom prizemlju nalazi se dnevna soba, trpezarija, kuhinja,ostava, spavaća soba, kupatilo, velika terasa. -Na medjuspratu se nalazi jedna spavaca soba i terasa. -Na prvom spratu je takodje spavaća soba, terasa, i jos 2 sobe i kupatilo. -U tavanskom delu se nalazi kupatilo spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, trpezaija... Kuća je građena izuzetno kvalitetnim materijalima i dobro izolovana. Sva stolarija je hrastova, na podovima parket i mermer. Grejanje je etažno, gasni kotao. Ukupno četiri mokra čvora. 6 spavaćih soba. Po premeru 290m2 korisne površine. Kontakt Viber / WhatsApp +381638707456 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Plac se nalazi na najlepšem delu planine Tare, koji je samim tim u sklopu Nacionalnog parka Tara. Udolina u kojoj se ovaj plac smestio zove se Zaovine, kod samog jezera, koje se smatra jednim od najvećih lepota same planine Tare. Put koji prolazi kroz sam plac vodi sa Zaovinskog jezera direktno ka Drvengradu i Mokroj Gori, čime se njegov potencijal dovodi na maximum što se same pozicije tiče. Kompletna pokrivenost placa je pod gustom šumom većinski sastavljenom od crnog i belog bora, najbolje prirodne građe za zimske kućice i planinske domove i komplekse,a pri vrhu se nalaze i bukva, hrast i jos neke vrste šumskog drveća. Nije izvršena ni jedna seča šume u zadnjih 40 godina, čime je vrednost građe na samoj zemlji isto na maximumu, vraca gotovo 40% vrednosti placa, a postoji odobren zahtev za seču koji u svakom momentu može da se aktivira. Uz obod placa ide stari put i mala reka koja se uvećava u zavisnosti od prirodnih uslova, ali ne ometa granicu samom placa nego ulepsava njegov donji obod i samu lepotu tog dela udoline. Zemlja je puna gvozdenih ruda, čime je njena vrednost višestruka, a sama infrastruktura koja je potrebna za izgradnju je prisutna iz samog sela koji se nalazi na drugom delu udoline - struja, voda, kablovska sa internetom. Vlasništvo je čisto, 1/1, sa završenim kompletnim omeđavanjem samog placa od strane ovlašćenog geometra, čime je sama dokumentacija placa kompletna. Agencijska provizija: 2% Tatjana Krstić 060/5252227 mail: [email protected] Agencijska šifra oglasa 6294

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Voda Kanalizacija Struja Internet Dodatni opis Porodična kuća koja je potpuno renovirana i sama na placu, površine 130 m2 plus lokal od 23 m2 koji je u funkciji frizerskog salona, pored lokala u dvorišnom delu je i parking prostor. Kuća je jako osunčana i sa dosta svetlosti. Na kraju dvorišta nalazi se i radionica površine 5x3. Na dobroj je lokaciji, u mirnoj i tihoj ulici, u blizini nekoliko autobuskih linija, škola, vrtića, prodavnica, Doma zdravlja. Pr (hodnik, kupatilo, veliki dnevno trpezarijski deo pultom odvojen od kuhinje, ostava) PTK ( četiri spavaće sobe, kupatilo) Uknjižena i brzo useljiva. Vesna Negić 064/202-7966 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Klima Interfon Garaža Dodatni opis Četvorosoban stan, uknjižene površine 110m2 na 1/2 spratova u rekonstruisanoj predratnoj zgradi iz 1920-ih godina. Stan je sam na spratu, dvostrano je orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima zasebno kupatilo i garderober, kupatila i toaleta. U stanu je etažno grejanje na struju. Rok za završetak radova je jul 2024 godine. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži, sistem klackalice. U iskazanu cenu stana je uračunat PDV. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Garaža Dodatni opis Hitna prodaja! Odlična investicija! Stan u sivoj fazi. Dovedena kanalizacija, priključak za cg, izmalterisano. Velika razlika u ceni po kvadratu će biti kada kupac završi sređivanje stana. Prvi nivo 88m2: dnevna soba sa šankom odvojenom kuhinjom, trpezarijskim delom, velikom spavaćom sobom, kupatilom i terasom sa koje se pruža širok pogled na Voždovac i parku Šumice. Drugi nivo: 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Stan je orjentisan ka sunčanoj strani na kojoj se nikada ništa neće graditi iz urbanističkih razloga. Uknjiženo 1/1 na 162m2 Postoji mogućnost kupovine 2 garažna mesta po ceni od 20000eura. Prilaz u garažu je širok i nije lift a iz garaže može da se ide dalje u zgradu, zgrada nema lift! Odlična investicija za preprodaju kao i za kupovinu za stanovanje ili rentiranje. Vredi pogledati Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 42892. Agencijska šifra oglasa 42892

Ostalo Terasa Video nadzor Bazen Dodatni opis Na samo 20 minuta od Beograda, u mestu Pinosava kod Avale, potpuno izolovana od buke i gradske guzve, na 4 ara placa se nalazi ova savršeno koncepirana vila u izgradnji. Vlasnik je vilu radio za sebe i koristio je najkvalitetnije moguće materijale prilikom izgradnje. Ono što ovoj kući daje posebnu vrednost je unutrašnji bazen, veliki broj porozora i stolarije koja pruža puno svetlosti u svakom delu kuće, dve terase sa prepepim pogledom koii nikada ne može biti zaklonjen, kao i savršen raspored. U kuću su potrebna ulaganja za završetak radova, a ceo koncept je osmišljen do najsitnijeg detalja. Kupac ima priliku da uredjuje ovaj dom iz snova po svom ukusu. Bazen veličine 8m x 4m x 1.8m, koji ima tehničku prostoriju. 2 prikljucka za struju. Aluminijumska stolarija (kombinacija klizne stolarije i harmonika sistema), Kamin, Garaža sa rolo kapijom i stepeništem do prizemnog dela kuće, Tehnička prostorija za bazen, Spoljna rasveta, Uredjeno dvorište, Kompletirana fasada, Video nadzor, 3 parking mesta, 7 soba, 3 kupatila, Tavanski prostor, Ostava, Unutrašnji bazen, Sauna, 2 terase. Za ovaj stan od naše agencije budući kupac ima premium uslugu. Razgledanje moguće svima danima tokom nedelje, kao i vikendom od 09.00 do 21.00h. Agencijska provizija 2%. Kontakt agenta zaduženog za ovu nekretninu je 0692150150. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 Agencijska šifra oglasa 799

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Struja Podrum Telefon KATV Internet Dodatni opis Na prodaju dve kuće, Učiteljsko naselje, Beograd, 635.000 e. U mirnom delu Beograda koji pruža uslove za neometan porodičan život, a sve nedaleko od centra grada, škola, vrtića, fakulteta, TC, SC, prevoza i svega što daje život u Beogradu nalaze se na parceli od oko 3.3 ara dve zasebne funkcionalne kuće. Kuća br.1, površine 277m2,Po+P+1. noviji objekat, u potpunosti funkcionalan, izolovan, pvc stolarija, kvalitetni materijali, CG na čvrsto gorivo ili na struju. U podrumu kuće imamo potpuno sređen prostor od 3 prostorije, kuhinju i toalet. U prizemlju se nalazi velika dnevna soba sa izlazom na terasu, trpezarija i kuhinja, pored toga ima još kupatilo i spavaću sobu. Unutrašnjim visokokvalitetnim stepeništem izlazimo na sprat ove kuce i na tom nivou imamo tri prostrane spavaće sobe i veliko kupatilo. Kuća br.2 se nalazi na istom placu kao i kuća br.1 Ovaj objekat ima kuhinju i 3 sobe, kupatilo i odvojen toalet. Obzirom da ova kuća ima dva ulaza i dva mokra čvora, omogućava po potrebi formiranje dve zasebne stambene podceline. Oba objekta su vlasništvo, uknjiženo, na zasebnom su placu koji je ogradjen i sa mogućnošću korišćenja parking mesta u dvorištvu, kao i na delu uličnog prostora. Ova ponuda je jedinstvena obzirom na kapacitet koji daju objekti sa raznim kombinacijama korišćenja, kvalitet gradnje, kao i postojanje parking mesta, a i same lokacije. Agencija MIMASA DOO NEKRETNINE, redni broj u Registru posredika: 1320. Agencijska provizija: 2%. KONTAKT TELEFON: 0603349162. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Lift Dodatni opis U ponudi je odlicno pozicioniran dvosoban stan u jednom od najtrazenijih blokova na Novom Beogradu,u bloku 24. U neposrednoj je blizini Vera,Grcko-Kiparskog centra ,Arene,auto puta. Stan je kompletno renoviran pocetkom ove godinei prodaje se sa veoma kvalitetnim novim namestajem i belom tehnikom uz doplatu od 20000eura. Kozna garnitura SIMPO (trosed,dvosed i fotelja), plakari i kuhinja po meri,bela tehnika BOSCH, i dva led televizora. Orijentisan je jugozapadno. Stan ima pripadajuci hodnik i koristi vesernicu na spratu koja se deli sa jos dva stana. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Pod hipotekom Potkrovlje Ostalo Terasa Klima Video nadzor Dodatni opis Na opštini Zvezdara u Batutovoj ulici prodaje se "stan sa dušom'' uknjižen na 57m2 sa terasom 5m2, na III spratu od III sa pravom korišćenja potkrovlja iznad stana oko 50m2. bez saglasnosti stanara. Stan ima kuhinju sa velikom trpezarijom i divnom terasom koja odiše mirom, tišinom i zelenilom, dve sobe od kojih je jedna delom u kosini. Zgrada je bez lifta a stan je ceo renoviran, moderno sređen i moguće je zadržati nameštaj koji je rađen po meri. Agencijska provizija iznosi 2%. Reg.br.566 BeostatuS tel: 064/112-3938 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Interfon Kamin Garaža Dodatni opis Banatska, PR/1, Porodična kuća gradjena 1995 godine. U prizemlju kuće je poslovni prostor površine 140m2 koji se sastoji od dve prostorije i dva mokra čvora. Sprat kuće ima zaseban ulaz i to je petosoban stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe, dva zasebna kupatila, jednom saunom, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, trpezarija i mala ostava kao i dve terase. Ukupna površina stambenog dela 160m2. Stolarija i parket su od hrasta a delovi kuhinje i kamina su obloženi granitom. Grejanje je etažno na struju.U dvorištu se nalazi garaža i ispod garaže je veliki podrum. Pored garaže se nalazi letnjikovac sa zidanim roštiljem. Parking prostora ima dovoljno u dvorištu a i ispred kuće ima nekoliko parking mesta. Kuća je uknjizena na 349m2 građevinske površine na placu od 3,87 ari. Agencijska provizija 2% ID#81576

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima Lift Dodatni opis Funkcionalan porodični stan, dvostrano orijentisan sa dve lođe i dva mokra čvora. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija - koja je zasebna prostorija, unutrašnji hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet, lođa i ekonomska lođa. Na spratu je i pripadajuća ostava. Stan se nalazi u lepom delu naselja, u blizini škole, vrtića, marketa i parkova. U izvornom stanju, očuvan. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa Klima Podrum Topla voda KATV Internet Interfon Dodatni opis U urednoj i održavanoj vojnoj zgradi, preko puta Farmaceutskog fakuulteta i Torlaka, kompletno renoviran izvorno dvoiposoban stan. U stanu su promenjene sve instalacije, PVC stolarija sa komarnicima, kupatilo sa tuš kabinom, promenjena unutrašnja stolarija, promenjene podne poločice na lođi.Stan je svetao, dvostrano orjentisan, funkcionalan raspored. Ulazno predsoblje, kuhinja sa trpezarijskim delom iz koje se izlazi na zastakljenu lođu, odvojena dnevna soba, spavaći deo sa dve sobe i kupatilo. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina linija gradskog prevoza, marketa Agencijska provizija 2%