Dodatni opis Divan salonski stan na dva minuta od Kalenić pijace uknjižen na 77 kvadrata stvarna površina po skici je 86 orjentacije istok zapad .Potpuno renoviran nove vodovodne instalacije i kanaliyacione kao i električne , nova ugradna kuhinja po meri , dekorativna rasveta korišćeni najasavremeniji materijali granit i mermer .Dva kupatila nova stolarija pvc sa komarnicima i roletnama dve klime ugradni plakari, lodja sigurnosna vrata garderober uknjižen useljiv odmah DIJEL 359 Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Dodatni opis Prostran troiposoban stan od 99.84m2 odmah useljiv, u novom luksuznom kompleksu u centru grada, u ulici Vojvode Stepe. Zgrada ima građevinsku dozvolu. Stan je kompletno završen i odmah useljiv, nalazi se na petom spratu i ima pogled na stadion Crvene zvezde. Zgrada je urađena u lux modernom stilu, opremljena je najkvalitetnim materijalima: mermerni ulaz, prozori i roletne u ALU stolariji sa komarnicima. parket hrast, ulazna vrata dvobojna BOSAL lux, kupatila takođe urađena u mermeru. Koncept ,,Pametne kuće" sa bezbednosno sigurnosnim sistemom. Postoji mogucnost povracaja PDV-a. Cena + PDV Agencijska provizija 2% Agencijska šifra oglasa 408

Dodatni opis Na prodaju nova kuća u sivoj fazi na 15km od centra Novog Sada. Ova nova, kvalitetno građena kuća se nalazi na fantastičnom placu od 29 ari i nalazi se na glavnoj ulici na ulazu u Budisavu. Osim toga, postoji mogućnost kupovine kuće sa parcelom od 15 ari, ukoliko to bolje odgovara potrebama budućeg vlasnika. Specifikacije: - Građa termo blok i cigla - Crepovi Tondach Continental Plus - Podno grejanje + radijatori - Kompletna stolarija je Schüco - Antracit pvc stolarija - Troslojno staklo, proširenje za komarnike - Ulazna vrata od aluminijuma, antracit boja - Unutrašnji radovi: odrađena struja, instalacije za video nadzor, interfon, hidro izolacija, podna izolacija 7cm strirodur - Voda, kanalizacija Cena je sa uključenom agencijskom provizijom Za više informacija pozovite 066 82 92 800 Jelena Bogojević ili 065 27 27 090 Nikola Ljuboja, Agencija N Nekretnine - reg. posrednika 1405. Agencijska šifra oglasa 3694

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Dodatni opis Nov, useljiv trosoban stan od 78,35m2 na povučenom spratu nove izuzetno kvalitetne sedmospratne zgrade sa CG (na kalolimetre), liftom, interfonom i zajedničkom terasom gde se može ostaviti bicikla…) Ovaj lep funkcionalan stan sastoji se od hodnik (1,60m2), dnevnog boravka i trpezarije (21,50), kuhinje (4,85), odvojene dve spavaće sobe (10,58+17,49), degažman/garderober (5,51), kupatila (4,0), toalet-tuš (2,92), ostave (1,25) i krovna terasa (11,57). PVC stolarija sa komarnicima, hrastov parket, blind ulazna vrata, kvalitetna italijanska keramika. Orjentisan ka dvorištu. Zgrada je u blizini Vukovog spomenika. Mikro-lokacijski savršeno saobraćajno povezan sa ostalim delovima grada. Blizina univerziteta, škola, vrtića, super marketa, pijaca, kafića, veliki broj restorana, hotela, igraonica za decu… I ako je u samom centru grada, lokacija je mirna bez buke. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je bez uračunatog PDV-a (+10%) Za preporuku! ODMAH USELJIV! Agencijska provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Dodatni opis Novi Beograd, Blok 65 - Savada 3.0, 95m2 (terasa), 7/9, CG, lift, telefon, interfon Odlično pozicioniran trosoban stan u prestižnom kompleksu - novogradnja, Savada. Savada 3 je savršeno mesto za miran porodični život u bloku 65 na Novom Beogradu. Naselje zadovoljava sve moguće visoke standarde gradnje i življenja. Uz svaki stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta. -Spoljna stolarija: PVC šestokomorni profil sa troslojnim staklom , spoljasna obloga profila-alumunijum, aluminijumske roletne sa mogućnošću upravljanja na el. pogon. Mogućnost ugradnje komarnika. -Unutrašnja stolarija: MDF, unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom , sa kvakama vrhunskog kvaliteta. -Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna protiv provalna blind-ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju visoke standardne vezano za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila furnirani medijapan obostrano. -Parket: Troslojni prefabrikovani hrastov parket sa lajsnom, furniran, visine 8cm. -Keramika: granintne keramičke pločice, na terasama protiv klizna granitna keramika. -Sanitarije: ugradni wc kotlići sa konzolnim šoljama i bideima, umivaonici, ugradnje kade, tuš kanalice, ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija, jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana u međuspratnim konstrukcijama i zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. -Grejanje: daljinski sistem grejanja sa kalorimetrima, aluminijumski radijatori i sušaci peškira u kupatilima. -Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jednice inostranih brendova visokog kvaliteta. U cenu stana nije uračunat PDV. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 606

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Povraćaj PDV-a Ostalo Lođa Klima Lift Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Prostran troiposoban stan od 99.84m2 odmah useljiv, u novom luksuznom kompleksu u centru grada, u ulici Vojvode Stepe broj 23. Zgrada ima građevinsku dozvolu. Stan je kompletno završen i odmah useljiv, nalazi se na petom spratu i ima pogled na stadion Crvene zvezde. Zgrada je urađena u lux modernom stilu, opremljena je najkvalitetnim materijalima: mermerni ulaz, prozori i roletne u ALU stolariji sa komarnicima. parket hrast, ulazna vrata dvobojna BOSAL lux, kupatila takođe urađena u mermeru. Koncept ,,Pametne kuće" sa bezbednosno sigurnosnim sistemom. Vlasnik stana je fizičko lice. Na cenu iz oglasa ide dodatno i porez na prenos apsolutnih prava (2.5%) Garažno mesto: 22,000e + porez na prenos apsolutnih prava (2.5%)

Dodatno Uknjižen Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nova atraktivna višespratnica na Voždovcu, smeštena u trgovačkoj saobraćajnici Vojvode Stepe , preko puta Dvanaeste beogradske gimnazije, predstavlja novi stambeno-poslovni objekat. Budući objekat svojim dizajnom, kvalitetom, strukturom stanova kao i opremom, prati nove standarde u izgradnji ovakvog tipa rezidencijalnih objekata. Pogodan položaj objekta omogućava odličnu vezu sa ostatkom grada putem direktnIh tramvajskIh i autobuskih linija javnog gradskog prevoza (10, 14,33, E9, 33N, 401N, 9L), a u neposrednoj je blizini brojnih vrtića, osnovnih i srednji škola kao i brojnih državnih i privatnih fakulteta, parka , marketa , Autokomande, stadiona , sportskog centra. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji pruža vam se mogućnost da podignete svoj životni stil na viši nivo. Nudimo vam stambene jedinice različitih struktura i kvadratura, u zgradi stambeno-poslovne namene koja će imati 6 spratova i 2 nivoa podzemnih garaža. Oprema svakog stana je pažljivo birana da pruža vrhunsku estetiku i udobnost. Fasadni zidovi objekta (termo blok, kamena vuna 12cm) Stolarija aluminijumska, sa troslojnim niskoemisionim staklom, termo prekidom od 32mm, aluminijumskim električnim roletnama i komarnicima (rolo plise) Blind vrata i sobna vrata renomiranog proizvođača Parket troslojni, hrastov Sistem grejanja toplotnim pumpama, multi sistem Keramika i sanitarije italijanskog ili španskog proizvođača Holovi i hodnici u prirodnom mermeru, atraktivnih tonova Stambeni objekat ima jedan putnički lift i jedan auto lift Rok za zavrsetak i useljenje je Decembar 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Mogucnost povracaja PDV-a za kupce prvog stana. Bez agencijske provizije za kupca!

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Hram, Internacionalnih brigada, 2.0, 64 m2 sa 2 lodje, I od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, podrum od 10 m2, garaza i parking mesto u ceni stana, starogradnja. Luksuzan, kvalitetno renoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save. Dvostrano je orijentisan i svetao, komforan, odlicnog rasporeda. Merena povrsina sa lodjama je 64 m2, a uknjizen je na 54 m2 korisne povrsine. Stan je kompletno renoviran ove godine: hrastov parket, spoljna pvc stolarija sa komarnicima (troslojno staklo), sigurnosna vrata Bosal, alarm, protocni bojler u kupatilu, 3 klima uredjaja, novi radijatori, kuhinja od medijapana sa radnom plocom od kvarca. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak i spavaca soba sa izlazima na lodju, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na drugu zastakljenu lodju i kupatilo. Stan ima pripadajuci podrum povrsine 10 m2, sa izvedenom strujom. Stanu pripada i garaza sa parking mestom ispred garaze (parkiranje za 2 vozila). Nalazi se u dobro odrzavanoj zgradi urednog ulaza, sa liftom, na odlicnoj lokaciji: blizina Karadjordjevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih skola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatoloskog fakulteta, Klinickog centra, brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Cena 298000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Podrum Telefon KATV Interfon Garaža Dodatni opis Luksuzno namešten dvosoban stan na prvom spratu, par minuta hoda od Hrama Svetog Save sa liftom. Stanu pripada garaža, sa parking mestom ispred garaže, tako da ima mogućnost za parkiranje dva vozila. Stan je svetao, dvostrano orijentisan istok-zapad. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne spavaće i dnevne sobe sa izlazima na terasu, kuhinje sa izlazom na lođju, kao i kupatila. Stan se prodaje sa ugradnim nameštajem. Grejanje je centralno (novi radijatori), infostan iznosi oko 8.000 din. Stan je kompletno renoviran ove godine. Sve novo, malo korišćeno. Sigurnosna vrata Bosal, ugrađen alarm. Hrastov parket ugrađen 2023. godine. Spoljna stolarija sa tri stakla sa komarnicima. Protočni bojler u kupatilu. Kuhinja od medijapana sa radnom pločom od kvarca. Garaža ima sledeće dimenzije :širina 220cm visina 202+20cm dužina 480cm Stan sadrži klima uređaje (u svakoj prostoriji). Stan sadrži i podrumsku prostoriju od 10m2, sa izvedenom strujom. Blizina Karađorđevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih škola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta, Kliničkog centra brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za udoban život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6187

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj sedamdesetih godina u neposrednoj blizini Arene, Novog Merkatora, YUBC-a, nekoliko banaka. Zgrada je pozicionirana u jednom od najatraktivnijih novobeogradskih centralnih blokova, tzv. kockicama. Stan ima 70m2, po strukturi je dvoiposoban, gleda ka parku, izuzetno svetao. Iz hodnika se ide u sve prostorije, on je otvoren ka objedinjenom kuhinjsko-trpezarijskom delu i dnevnom boravku te čini jednu veliku celinu; spavaći blok je izdvojen. Renoviran je luksuzno u skladu sa modernim minimalističkim trendom-za adaptaciju stana je angažovan arhitekta i korišćeni su najluksuzniji materijali. Zamenjene su vodovodne (Akvamatik) i strujne (Šnajder) instalacije, keramika (italijanska granitna), sanitarije (Hansgrohe). U stanu je odrađena termo (kamena vuna 5cm) i zvučna (Aznafon) izolacija, svi kablovi su provučeni kroz zidove ili plafon, u stanu je optika (MTS). Spoljna stolarija: sedmokomorni PVC sa troslojnim staklom punjenim argonom (nemački profili); svi prozori su sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, dvokrilna terasna vrata takođe sa komarnikom. Ulazna vrata su sa zvučnom izolacijom-Delux, dok su sobna medijapan Portadelux sa specijalno poručenim crnim kvakama kako bi se nijansa uklopila u zamišljenu ideju arhitekte koji je radio projekat za stan. Klima je Bosch-ova 18-ica inverter, bojler Ariston od 80L pocinkovan lim, bela tehnika Gorenje poslednje generacije (u garanciji) i to: ugradna rerna sa kuvanjem na paru, ugradna mikrotalasna mikrotalasna rerna, ploča, aspirator, sudomašina, mašine za pranje i sušenje veša, kao i ugradni frižider sa zamrzivačem. Kuhinja je od kvalitetnog medijapana, radna ploča i ostrvo su od skupocene kompakt ploče, okovi su Blum, sudopera Blanco. Nameštaj u stanu je kombinacija Lesnine i Dalasa, televizori Sony Bravia 55“ i Samsung 50“ sound bar. Od opreme u stanu ostaje i aparat za kafu Dolce Gusto, kao i radni sto sa motorom. Sam stan je u open space konceptu koji savremenom poslovnom čoveku omogućava da kvalitetno provodi vreme sa svojom porodicom, kao i da odmara u spavaćem bloku koji je funcionalno odvojen od stana i okrenut ka parku. Stan ima nekoliko ugradnih plakara koji zadovoljavaju potrebe savremene porodice. Ambijentalno osvetljenje se prilagođava raspoloženju svakog člana porodice. U špajzu su smeštene mašine za pranje i sušenje veša, kao i bojler. Prodaje se kompletno namešten ( osim ličnih stvari). Uknjižen je i moguća je kupovina na kredit. Postoji i mogućnost korišćenja garaže od 18m2-singl garaža. Agencijska provizija za kupca je 2% na kupoprodajnu cenu i potpisuje Ugovor o posredovanju pre gledanja stana. Reg.br. agencije je 439. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju; vođenje pregovora - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (notara) -prijavu poreza na apsolutna prava (eventualno oslobađanje od poreza) - odjavu prodavca - prijavu kupca kod Elektrodistribucije, Infostana, Telekoma

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Lift Telefon Internet Garaža Parking Dodatni opis 5.0, 120m2, 7/7, CG Na granici Zemuna i Novog Beograda, u novom naselju Zelena Avenija, prodaje se dizajnerski uređen stan na poslednjem spratu (duplex). Ukupna kvadratura stana je cca 128m2, a stan je podeljen na dva nivoa, od kojih je uknjiženo 54m2, koliko ima prvi nivo, dok je dokumentacija za ostatak kvadrature predata na ozakonjenje. Orijentisan jugo-istok i jugo-zapad. Enterijer na donjem nivou je dizajnerski urađen sa mnogim detaljima koji odaju utisak udobnog, otmenog i toplog prostora. Prvi nivo se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, ostave, prostora za cipelarnik, velike trpezarije sa dnevnim boravkom i kuhinjom. Drugi nivo čine 4 spavaće sobe sa 2 kupatila i toaleta: master soba koja sa sopstvenim kupatilom i toaletom čini potpuno odvojenu celinu i 3 dečije sobe koje imaju zajedničko kupatilo sa toaletom. Svi zidovi su prezidani ciglom, ugrađen je hrastov parket u celom stanu i pločice u ulaznom delu, vrhunska kupatilska galanterija (Hansgrohe baterije, Ariston bojleri, Villeroy-Boch sanitarije...). Postavljene su LG inverter klima uređaji sa unutrašnjim jedinicama u sve četiri spavaće i dnevnoj sobi. Grejanje je centralno sa termo-glavama. Izolacija zgrade i krova sa najboljim Velux prozorima sa termo-zavesama je vrhunska, stoga su mesečni računi za infostan i grejanje na minimalnom nivou. Bočni prozori su u kombinaciji aluminijum-drvo i imaju postavljene komarnike. Ulazna vrata u stan su sigurnosna sa interfonom i video nadzorom, a urađena je i priprema za alarm. Stan se prodaje polu-namešten, Zgrada ima 2 lifta koja vode od garaža do stana. Kompleks je odvojen od ulice rampama, koje omogućavaju samo vlasnicima garaža ili parking mesta da koriste unutrašnju saobraćajnicu. U samoj zgradi, zajedno sa stanom, prodaju se i dva zasebna garažna mesta, koje je moguće dodatno kupiti. Pozicija kompleksa je savršena. Na 2 minuta su velike prodavnice, vrtić i teretana u okviru kompleksa, škole, prevoz itd. Agent prodaje: Anđela Popović Kontakt telefon: +381 64 57 40 692 Broj licence: 3364 Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42558. Agencijska šifra oglasa 42558

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum KATV Internet Pomoćni objekti Dodatni opis Prelepa funkcionalna porodicna kuća u novom naselju Sunčani breg u Rakovici. Uknjižena. Naselje udaljeno 11 kilometara od centra grada, na 2,5 kilometra od tržnog centra Capitol park/Big TC. Kuća se nalazi na kraju ulice koja se nastavlja u travnati proplanak sa direktnim pogledom na Avalu. U blizini, na početku ulice nalazi se autobuska stanica minibusa koji ide na svakih 15/20 minuta, a na samo par minuta hoda se nalaze stajališta autobusa 47 i 94. Takođe na pet minuta hoda se nalazi buduće stajalište metroa, sada Beovoza. Uz kuću ide ograđen plac veličine 4.4 ara. Kuća je sagrađena 2017. godine za porodične potrebe, veličine je 198 kvadrata. Prizemlje kuće se sastoji od kuhinje, trpezarije, kupatila i prostranog dnevnog boravka koji je odvojen sa dva stepenika od kuhinje i trpezarije. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu sa koje se vidi ceo kraj sa Avalom. Stepenište od kovanog gvožđa iz dnevnog boravka vodi na sprat gde se nalaze četri spavaće sobe i kupatilo. Iz dve sobe se izlazi na veliku terasu koja je okrenuta ka Avali. U kuhinju i kupatila je postavljena kvalitetna keramika, a na podovima je hrastov rustik parket. Petokomorna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, ulazna blindirana vrata, izolacija na kući 10 stiropor. Razvedeno grejanje, postavljeni radijatori, kotlarnica sa tučanim kotlom na drva koji uz malu doplatu može da bude i na pelet. U dvorištu je letnjikovac, pušnica za samostalno susenje mesa, staze oko kuće su popločane biber crepom, boks za pse itd. Prodajemo je jer nam se porodica proširila i neophodan nam je veći prostor. Kuća je ozakonjena i u toku je uknjizba. Struja, voda i gradska kanalizacija su legalno priključeni, a takođe uredno se plaća porez na imovinu. Postoji mogućnost kupovine dodatnog zemljista povrsine oko 4 ara. Za dodatne informacije slobodno pozovite.