Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+II+PK, na Paliluli. Novoizgrađeni stambeni objekat u mirnom i ušuškanom kraju sa neodoljivim pogledom na grad idealno je mesto za Vaš novi dom! Zgrada se nalazi u blizini Starog groblja na svega nekoliko minuta od centra grada. U blizini objekta nalaze se: Dve osnovne škole ,,Kole Rašić” - 950m, ,,Kralj Petar I” - 1.5 km Vrtić ,,Lane” - 1.3 km Gimnazija ,,Svetozar Marković” - 850m, Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja - 850m, Fakultet zaštite na radu - 850m, Marketi (Leoni i Maxi) - 600m, Pijaca ,,Bubanj” - 700m. Gradske autobuske stanice kojima je ova lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Stan je etažiran i uknjižen, površine 63m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ovakva struktura stana dostupna je u prizemlju. Svaki sadrži malu ostavu (špajz), odžak (mogućnost samostalnog grejanja), ugrađene norveške radijatore u svakoj prostoriji, po jednu inverter klimu montiranu u svakoj dnevnoj sobi i komplet opremljena kupatila sanitarijama. Zgrada je rađena od najkvalitetnijih materijala: -Zidana je energetskim blokom od 25cm (oznaka - EB 25 STRONG) -Spoljna izolacija je debljine 10cm obložena završnom Demit fasadom u kombinaciji sa dekorativnim ciglicama -Visoko kvalitetna spoljna stolarija PVC (prozori i balkonska vrata) -Unutrašnja stolarija od drveta obložena medijapanom (sobna vrata) -Sigurnosna Blind ulazna vrata modernog dizajna -Bele Alu roletne na svim prozorima, a u dnevnim prostorijama sa pogonom na el. motor (sve poseduju vođice za komarnike) -Podovi od hrastovog parketa -Sanitarije: ugradni vodokotlić - geberit, konzolna wc šolja, tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom uz propratnu sanitarnu galanteriju -Keramika I klase u kombinaciji drvenog i belog dizajna u kuhinji, ostavi, kupatilu i na terasi. Rok završentka predviđen je februara 2024.godine. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Agencijska šifra oglasa p-09522

Dodatno Uknjižen Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Elitna novogradnja – kod crkve Svete Petke Sa ponosom vam prestavljamo novi luksuzni smart stambeno-poslovni objekat! Prvi objekat u Novom Elitnom Komplexu Ekskluzivna ponuda u novogradnji Ul. Prokupacka 18 (Kompleks se nalazi na tromeđu ulica Dimitrija Tucovića, Kajmakčalanske i Prokupačke) Izlazi čitavim frontom od 130m na park i Crkvu Sv. Petke. Nalazi se 80m vazdušnom linijom od buduće "Palate Pravde" Površina čitavog kompleksa je 93ara. Prostor bivše tekstilne fabrike Niš. Po+Pr+6 3386m2 Objekat je visoko kvalitetne gradnje, visoke energetske efikasnosti, sa luksuznim stanovima u izgradnji na fenomenalnoj lokaciji, na samo par minuta od strogog centru grada, pravnog i ekonomskog fakulteta sa privatnim dvorištem, parkom, decjim igralistem… Mogućnost kupovine na kredit! Na idealnoj, pristupacnoj lokaciji sa mogucnoscu parkiranja u privatnom dvorištu pod video nadzorom, ili podzemnoj garaži, objekat je sklonjen od gradske vreve i buke, potpuno izolovan na mirnom i tihom mestu. Idealan za miran porodicni zivot, poslovni prostor, idealno za studente i izdavanje. Prodaja stana direktno od investitora! 30 godina uspesnog poslovanja Prodaja isključivo direktna, bez posrednika i provizije! Cena 1550+10% pdv Povracaj pdv-a ! Parking mesta se posebno kupuju. Cena parking mesta na otvorenom 5000€ sa PDV-om. Cena natkrivenih parking mesta pod stubovima zgrade 6000€ sa PDV-om. Cena parking mesta u podzemnoj garaži 7000€ sa PDV-om. Obezbedjena Vam je potpuna logistika oko provere i sklapanja ugovora (katastra, pravnika, notara…) Svim našim kupcima nudimo uslugu profesionalnog iznajmljivanja nekretnine, kojom u periodu od 15 godina u potpunosti vršite povraćaj uloženog kapitala! Objekat poseduje: Podrum (svakom stanu ide pripadajuci podrumski prostor ili ostava na tavanu, po izboru kupca), podzemna garaža, prizemlje i 6 sprata,dva bešumna elektronska Lifta, visoko energetsku efikasnost, nezavisni digitalni smart sistem etaznog grejanja koji je daleko funkcionalniji i ekonomicniji od klasicnih tipova grejanja sa alu radijatorima sa termo glavama u svim prostorijama... vrhunsku Nemacku fasadnu PVC stolariju sa 4S staklima sa aluminijuskim roletnama i vodjicama za komarnik , Italijansku keramiku i sanitarije, Ariston digitalni bojler, Geberit ugradni vodokotlic sa konzolnim soljom, staklenu walk-in tus kabinu sa linijskim slivnikom, alu sušac, umivaonik i ogledalo sa ormaricima, grejalicu… uvozna protivpozarna sigurnosna vrata sa sertifikatom, parket 1.klase sa sirokim lajsnama, modularni sistem u svakoj sobi (kablovska, tv, telefon, internet), interfon sa video nadzorom karticom i elektronskom centralnom bravom, vrata sa termo prekidom, kompletna instalacija za klimu… Useljenje mart 2025.

Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+II+PK, na Paliluli. Novoizgrađeni stambeni objekat u mirnom i ušuškanom kraju sa neodoljivim pogledom na grad idealno je mesto za Vaš novi dom! Zgrada se nalazi u blizini Starog groblja na svega nekoliko minuta od centra grada. U blizini objekta nalaze se: Dve osnovne škole ,,Kole Rašić” - 950m, ,,Kralj Petar I” - 1.5 km Vrtić ,,Lane” - 1.3 km Gimnazija ,,Svetozar Marković” - 850m, Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja - 850m, Fakultet zaštite na radu - 850m, Marketi (Leoni i Maxi) - 600m, Pijaca ,,Bubanj” - 700m. Gradske autobuske stanice kojima je ova lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Stan je etažiran i uknjižen, površine 67m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Ovakva struktura stana dostupna je na I, II spratu i u potkrovlju, u zgradi sa liftom. Svaki sadrži malu ostavu (špajz), odžak (mogućnost samostalnog grejanja), ugrađene norveške radijatore u svakoj prostoriji, po jednu inverter klimu montiranu u svakoj dnevnoj sobi i komplet opremljena kupatila sanitarijama. Zgrada je rađena od najkvalitetnijih materijala: -Zidana je energetskim blokom od 25cm (oznaka - EB 25 STRONG) -Spoljna izolacija je debljine 10cm obložena završnom Demit fasadom u kombinaciji sa dekorativnim ciglicama -Visoko kvalitetna spoljna stolarija PVC (prozori i balkonska vrata) -Unutrašnja stolarija od drveta obložena medijapanom (sobna vrata) -Sigurnosna Blind ulazna vrata modernog dizajna -Bele Alu roletne na svim prozorima, a u dnevnim prostorijama sa pogonom na el. motor (sve poseduju vođice za komarnike) -Podovi od hrastovog parketa -Sanitarije: ugradni vodokotlić - geberit, konzolna wc šolja, tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom uz propratnu sanitarnu galanteriju -Keramika I klase u kombinaciji drvenog i belog dizajna u kuhinji, ostavi, kupatilu i na terasi. Rok završentka predviđen je februara 2024.godine. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Agencijska šifra oglasa p-09523

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Podrum Telefon KATV Interfon Garaža Dodatni opis Luksuzno namešten dvosoban stan na prvom spratu, par minuta hoda od Hrama Svetog Save sa liftom. Stanu pripada garaža, sa parking mestom ispred garaže, tako da ima mogućnost za parkiranje dva vozila. Stan je svetao, dvostrano orijentisan istok-zapad. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne spavaće i dnevne sobe sa izlazima na terasu, kuhinje sa izlazom na lođju, kao i kupatila. Stan se prodaje sa ugradnim nameštajem. Grejanje je centralno (novi radijatori), infostan iznosi oko 8.000 din. Stan je kompletno renoviran ove godine. Sve novo, malo korišćeno. Sigurnosna vrata Bosal, ugrađen alarm. Hrastov parket ugrađen 2023. godine. Spoljna stolarija sa tri stakla sa komarnicima. Protočni bojler u kupatilu. Kuhinja od medijapana sa radnom pločom od kvarca. Garaža ima sledeće dimenzije :širina 220cm visina 202+20cm dužina 480cm Stan sadrži klima uređaje (u svakoj prostoriji). Stan sadrži i podrumsku prostoriju od 10m2, sa izvedenom strujom. Blizina Karađorđevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih škola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta, Kliničkog centra brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za udoban život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 6187

Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Agencijska oznaka 641 Pronađite savršen dom u samom centru grada, u ovoj izvanrednoj novoj zgradi koja odiše kvalitetom gradnje i modernim dizajnom. Ovaj prostrani trosobni stan nudi udoban i funkcionalan prostor sa dve spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom spojenom sa kuhinjom i trpezarijom, modernim kupatilom, dodatnim toaletom i predivnom terasom koja pruža miran kutak za opuštanje. Uživajte u komforu i praktičnosti sa komarnicima na svim prozorima i vratima terase, dok tenda na terasi pruža zaštitu od sunca i omogućava uživanje u svim vremenskim uslovima. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim uređajima, uključujući frižider, ploču, reru, sudomašinu i aspirator. Dodatna pogodnost su kalorimetari i centralno grejanje, što osigurava ugodnu temperaturu tokom svih godišnjih doba. Lokacija ovog stana je neuporediva - svega 400 metara udaljena od pešačke zone i isto toliko od čuvenog Sunčanog keja, pružajući vam brz i lagan pristup svim sadržajima grada. Ovaj stan, smešten na petom spratu, nudi mir i privatnost, dok se iznad njega nalazi samo stambeni prostor pripadajućeg stana, što garantuje dodatnu tišinu i udobnost. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog doma koji kombinuje vrhunski kvalitet gradnje, praktičnost i luksuz na jednom od najželjenijih lokacija u Novom Sadu. Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas danas! Kontakt: +381645579405 +381212769256 Reg.pos. 1734 Agencijska šifra oglasa 641

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Lođa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis U prilici smo da vam predstavimo stan koji se nalazi u mirnoj ulici, u blizini gradskog prevoza, škole i obdaništa i ostale kompletne infrastrukture. Stan je svetao i izuzetno funkcionalan. Kvalitetno građeno od termoblokova sa izolacijom od kamene vune debljine 20cm, PVC sedmokomorna stolarija, sa troslojnim staklom stop sol punjeno kriptonom , aluminijske roletne sa komarnicima,el. podizači. Mokri čvorovi su opremljeni sa italjianskom granitnom keramikom i sanitarijama, Geberit vodokotlićem,Grohe slavinama. Predviđena su blindirana vrata, a na podu je hrastov troslojni Tarket parket (14mm). U stanu je predviđeno grejanje i hlađenje sa Fanc Oil toplotnom pumpom , svaki stan ima svoju podstanicu. Energetska efikasnost zgrade je razred "A". Zgrada se sastoji od 2 lamele koje se nastavljaju jedna na drugu. U svakoj lameli ima 30 stanova. Cena garažnog mesta (autolift ili klackalica) je 12000evra +PDV (20%) , do garažnog mesta se silazi rampom. Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Način plaćanja za gotovinske kupce: 15% po zaključenju predugovora 25% na koti "0" 25% kad je objekat ukrovljen 25% kad je završena fasada i postavljena stolarija 10% zakršetak zgrade- useljenje Postoji mogućnost kupovine na kredit, a način plaćanja je: 20% ili visina učešća koju traži banka Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Postoji mogućnost kupovine na kredit. Sigurna i kvalitetna gradnja, pouzdan investitor sa odličnim referencama. Zgrada se gradi sa građevinskom dozvolom. Rok useljenja je krajem 2023 godine. Bez agencijske provizije. Agencijska provizija (od cene) 0 Agencijska provizija uključuje Prezentacija dokumentacije potencijalnim kupcima. Izrada Predugovora, Ugovora i Aneksa. Zakazivanje i gledanje stanova. Zakazivanje notara. Logistika sa bankama oko odobravanja kredita. Transver novca u banci.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Parking Sa baštom Dodatni opis Stan je veoma osvetljen, trostrano orijentisan. Nalazi se u prizemlju zgrade sa predivnim dvorištem i zelenilom. Izuzetno funkcionalan, savršenog rasporeda prostorija, ima potencijal za implementaciju različitih sadržaja prema želji vlasnika. Stan je podeljen na dve zasebne celine, pogodan za dve porodice ili kao izvor dodatnog prihoda za izdavanje. Prva celina kompletno renovirana 2023. god. ima hodnik,kupatilo, kuhinju (potpuno renovirana kuhinjska instalacija struja/voda i stavljena španska keramika), dnevni boravak, spavaća soba i terasa od 12 kvadrata koja je pokrivena i zatvorena. U hodniku i sobi se nalaze ugradni plakari. Druga jedinica ima hodnik sa ugrađenim plakarom, open space dnevni boravak,kuhinja i trepezarija- takođe renovirano. Spavaći deo: honik sa plakarom, kupatilo, jedna veća i jedna manja spavaća soba odvojene od ostatka stana. U celom stanu je urađena nova pvc stolarija sa komarnicima i roletnama i novim sobnim vratima. Stan poseduje komfornu i predivnu terasu od 16 kvadrata koja je takođe pokrivena i zatvorena. Stan ima i dva podruma. Sve ovo upotpunjuje dvorište sa zelenilom. Stan se nalazi u mirnom delu Bežanijske kose. Nalazi se u blizini svih bitnih infrastrukturnih objekata: pijace,škole,vrtića, mega marketa,pekara, apoteka prodavnica, trafika, restorana... Povezan je sa gradom sledećim linijama a to su 82,612,613,70,72,74,75. Povezan je takođe Auto putem Beograd- Zagreb. U okolini se nalaze veliki broj nezoniranih parking mesta. Stan je za preporuku ozbiljnim kupcima i stan prodaje vlasnik.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Sremska Mitrovica, Milosa M. Djurica, 3.0, 88 m2 sa terasom, PTK od II sprata, eg-gas, video interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 88 m2, parking mesto, gradnja iz 1990. godine, sanacija 2024. godine. Novi stanovi u rekonstruisanoj spratnoj kuci sa potkrovljem - zgradi, na 5.89 ari placa, u naselju Aleja, odmah iza Spomen parka. Iza istog, spoljnog izgleda kuce krije se kompletno izmenjena unutrasnja struktura prostorija, pretvorena u savremen i moderan stambeni prostor, izgradjen po najvisim standardima. Sve novo. Novi zidovi, stolarija, struja, voda, individualno grejanje i topla voda na gas, vrhunska spoljna stolarija, najkvalitetniji materijali, puno prirodnog svetla i jos puno detalja pazljivo odabranih po meri profesionalnog iskustva stecenog u evropskim metropolama. U ponudi su 4 stana, vrhunski uradjena i opremljena. Stan je po strukturi trosoban, povrsine od 88 m2 i nalazi se u potkrovlju. Ulaz u stan je iz centralnog stepenista i nalazi se pre stepenista koje vode u izuzetno lepo i funkcionalno potkrovlje. Prostor u potkrovlju pocinje sa manjim hodnikom i na levo velikim dnevnim boravkom, sa prostorom za kuhinju i manjom terasom, okrenutih dvoristu, na zapad. Pored dnevnog boravka nalazi se jedna manja soba sa krovnim prozorom. Od ulaza, manjim hodnikom desno se dolazi do jos jedne manje prostorije za plakare, druga vrata vode do toaleta, a treca do ulaza u veliku spavacu sobu koja gleda na ulicu, na istok. Iz spavace sobe jedna vrata vode do jos jedne sobe za plakar-garderober, a druga do ogromnog kupatila sa prirodnom ventilacijom, pod kosinom, ali dovoljno prostranog da u njemu normalno staje moderan kupatilski namestaj. Radjena je za licne potrebe, tako je i renovirana i opremljena. Sve je uradjeno uredno, odise kvalitetom i stilom. Stan je za svaku preporuku Izvod iz specifikacije radova i opreme: - Zidanje punom ciglom sa spoljnom izolacijom + fasada 12 cm; -Toplotna izolacija podova u prizemlju; - Zvucna izolacija podova I i II sprata od buke; -Stolarija: PVC profil REHAU Synego - 6 komora; - Okov WINKHAUS activPilot; -Zastakljivanje: troslojno staklo 4 Solar - 15 Argon - 4 - 15 Argon - 4 Low - E 42 mm; -Roletne: PVC kutija za roletnu sa izolacijonim stiroporom, ALU lamele punjene poliuretanom; -Ulazna vrata u stanove: sigurnosna sa termoizolacijom ECO 80; -Garancija 10 godina na PVC stolariju i 2 godine na roletne i komarnike; -Grejanje: BERGEN Gasni KOTAO COMFORT SIRIUS CONDENSE 25/31 KOND. KOMBI plus SMART Termostat Recowa RF Bergen - Pametno upravljanje / podesavanje temperature i kontrola rada kotla preko RecoWa wi-fi pametnog seta sa bilo koje udaljenosti, Garancija: 5 godina. Cena 123 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA!

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj sedamdesetih godina u neposrednoj blizini Arene, Novog Merkatora, YUBC-a, nekoliko banaka. Zgrada je pozicionirana u jednom od najatraktivnijih novobeogradskih centralnih blokova, tzv. kockicama. Stan ima 70m2, po strukturi je dvoiposoban, gleda ka parku, izuzetno svetao. Iz hodnika se ide u sve prostorije, on je otvoren ka objedinjenom kuhinjsko-trpezarijskom delu i dnevnom boravku te čini jednu veliku celinu; spavaći blok je izdvojen. Renoviran je luksuzno u skladu sa modernim minimalističkim trendom-za adaptaciju stana je angažovan arhitekta i korišćeni su najluksuzniji materijali. Zamenjene su vodovodne (Akvamatik) i strujne (Šnajder) instalacije, keramika (italijanska granitna), sanitarije (Hansgrohe). U stanu je odrađena termo (kamena vuna 5cm) i zvučna (Aznafon) izolacija, svi kablovi su provučeni kroz zidove ili plafon, u stanu je optika (MTS). Spoljna stolarija: sedmokomorni PVC sa troslojnim staklom punjenim argonom (nemački profili); svi prozori su sa aluminijumskim roletnama i komarnicima, dvokrilna terasna vrata takođe sa komarnikom. Ulazna vrata su sa zvučnom izolacijom-Delux, dok su sobna medijapan Portadelux sa specijalno poručenim crnim kvakama kako bi se nijansa uklopila u zamišljenu ideju arhitekte koji je radio projekat za stan. Klima je Bosch-ova 18-ica inverter, bojler Ariston od 80L pocinkovan lim, bela tehnika Gorenje poslednje generacije (u garanciji) i to: ugradna rerna sa kuvanjem na paru, ugradna mikrotalasna mikrotalasna rerna, ploča, aspirator, sudomašina, mašine za pranje i sušenje veša, kao i ugradni frižider sa zamrzivačem. Kuhinja je od kvalitetnog medijapana, radna ploča i ostrvo su od skupocene kompakt ploče, okovi su Blum, sudopera Blanco. Nameštaj u stanu je kombinacija Lesnine i Dalasa, televizori Sony Bravia 55“ i Samsung 50“ sound bar. Od opreme u stanu ostaje i aparat za kafu Dolce Gusto, kao i radni sto sa motorom. Sam stan je u open space konceptu koji savremenom poslovnom čoveku omogućava da kvalitetno provodi vreme sa svojom porodicom, kao i da odmara u spavaćem bloku koji je funcionalno odvojen od stana i okrenut ka parku. Stan ima nekoliko ugradnih plakara koji zadovoljavaju potrebe savremene porodice. Ambijentalno osvetljenje se prilagođava raspoloženju svakog člana porodice. U špajzu su smeštene mašine za pranje i sušenje veša, kao i bojler. Prodaje se kompletno namešten ( osim ličnih stvari). Uknjižen je i moguća je kupovina na kredit. Postoji i mogućnost korišćenja garaže od 18m2-singl garaža. Agencijska provizija za kupca je 2% na kupoprodajnu cenu i potpisuje Ugovor o posredovanju pre gledanja stana. Reg.br. agencije je 439. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju; vođenje pregovora - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (notara) -prijavu poreza na apsolutna prava (eventualno oslobađanje od poreza) - odjavu prodavca - prijavu kupca kod Elektrodistribucije, Infostana, Telekoma

Trosoban Površina nekretnine 88 m2 Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja i Centra za socijalno u ulici Kralja Petra I 52/18. Stan se nalazi u ulici Kralja Petra I 52, drugi sprat. Stan je trosoban od 90m2 sa dve terase. Okrenut je na jugoistočnu stranu i izuzetno je svetao i topao. To je treća zgrada od Doma zdravlja. 2019.godine stan je kompletno renoviran. Urađena je izolacija stiroporom debljine 10 sm i nova fasada. Stavljena je PVC stolarija sa komarnicima i roletnama sa električnim podizačima. Zamenjena je strujna i vodovodna instalacija. Grejanje je na gas kao i topla voda a i šporet je kombinovani i koristi gas. Termostat je WiFi. U kupatilu je urađeno podno grejanje i spušteni plafon. Tuš kabina je prostrana, crna 80x120. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Ulazna vrata su sigurnosna sa dve brave. U hodniku i sobama je postavljen laminat visoki sjaj a u kuhinji pločice. U hodniku ima ugradni plakar koji ima ventilaciju i služi kao ostava. Kuhinja je velika pa su u njoj pored standardne bele tehnike (frižider, ugradna ploča, rerna i mašina za sudove) smeštene i mašine za pranje i sušenje. U celom stanu je led rasveta. U sve tri sobe su ostavljeni priključci za internet i TV. U jednoj sobi je ugradni plakar od zida do zida, širine 4,25m. Na obe terase su pločice i ugradni plakari. Na terasama su ugradjene i providne termo folije koje se spuštaju zimi radi zaštite od padavina, ne smanjuju osvetljenje stana ali smanjuju račun za grejanje. Računi su relativno mali. Na terasi od dnevne sobe postoji i zaštita od sunca. Stan je u najudaljenijoj poziciji od ulice pa je manja buka. Ispred zgrade je veliki parking i parking mesto sa rampom. U zgradi postoji podrum koji treba da se sređuje što je dogovoreno sa upravnikom zgrade.

Trosoban Površina nekretnine 88 m2 Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja i Centra za socijalno u ulici Kralja Petra I 52/18. Stan se nalazi u ulici Kralja Petra I 52, drugi sprat. Stan je trosoban od 90m2 sa dve terase. Okrenut je na jugoistočnu stranu i izuzetno je svetao i topao. To je treća zgrada od Doma zdravlja. 2019.godine stan je kompletno renoviran. Urađena je izolacija stiroporom debljine 10 sm i nova fasada. Stavljena je PVC stolarija sa komarnicima i roletnama sa električnim podizačima. Zamenjena je strujna i vodovodna instalacija. Grejanje je na gas kao i topla voda a i šporet je kombinovani i koristi gas. Termostat je WiFi. U kupatilu je urađeno podno grejanje i spušteni plafon. Tuš kabina je prostrana, crna 80x120. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Ulazna vrata su sigurnosna sa dve brave. U hodniku i sobama je postavljen laminat visoki sjaj a u kuhinji pločice. U hodniku ima ugradni plakar koji ima ventilaciju i služi kao ostava. Kuhinja je velika pa su u njoj pored standardne bele tehnike (frižider, ugradna ploča, rerna i mašina za sudove) smeštene i mašine za pranje i sušenje. U celom stanu je led rasveta. U sve tri sobe su ostavljeni priključci za internet i TV. U jednoj sobi je ugradni plakar od zida do zida, širine 4,25m. Na obe terase su pločice i ugradni plakari. Na terasama su ugradjene i providne termo folije koje se spuštaju zimi radi zaštite od padavina, ne smanjuju osvetljenje stana ali smanjuju račun za grejanje. Računi su relativno mali. Na terasi od dnevne sobe postoji i zaštita od sunca. Stan je u najudaljenijoj poziciji od ulice pa je manja buka. Ispred zgrade je veliki parking i parking mesto sa rampom. U zgradi postoji podrum koji treba da se sređuje što je dogovoreno sa upravnikom zgrade.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Sremska Mitrovica, Milosa M. Djurica, 2.0, 62 m2 sa terasom, VPR od II sprata, podno grejanje na gas, video interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 62 m2, parking mesto, gradnja iz 1990. godine, sanacija 2024. godine. Novi stanovi u rekonstruisanoj spratnoj kuci sa potkrovljem - zgradi, na 5.89 ari placa, u naselju Aleja, odmah iza Spomen parka. Iza istog, spoljnog izgleda kuce krije se kompletno izmenjena unutrasnja struktura prostorija, pretvorena u savremen i moderan stambeni prostor, izgradjen po najvisim standardima. Sve je novo. Novi zidovi, stolarija, struja, voda, individualno grejanje i topla voda na gas, vrhunska spoljna stolarija, najkvalitetniji materijali, puno prirodnog svetla i jos puno detalja pazljivo odabranih po meri profesionalnog iskustva stecenog u evropskim metropolama. U ponudi su 4 stana, vrhunski uradjena i opremljena. Stan je po strukturi dvosoban, povrsine od 62 m2, na visokom prizemlju, sa manjom terasom orijentisanom ka jugu, prema dvoristu i sa posebnim ulazom iz dvorista. Stan ima podno grejanje i toplu vodu na gas. Prostrano i lepo opremljeno kupatilo ima prirodnu ventilaciju i snabdeveno je tus ruzom, tus usponskom baterijom i baterijama za lavabo ROSAN, DARK (crna) vrhunskom keramikom i modernim DIPLON kupatilskim namestajem sa ugradjenim digitalnim radiom sa wi-fi konekcijom. Stan ima trofaznu struju, centralno mesto - kutiju za kucni internet, prikljucke za ktv i alu-roletne koje se pokrecu prekidacem na struju. U stanu su izvedeni prikljucci za klimu, a u fasadu su ugradjeni odvodi vode za klimu. Radjena je za licne potrebe, tako je i renovirana i opremljena. Sve je uradjeno uredno, odise kvalitetom i stilom. Stan je za svaku preporuku. Izvod iz specifikacije radova i opreme: - Zidanje punom ciglom sa spoljnom izolacijom + fasada 12 cm; -Toplotna izolacija podova u prizemlju; - Zvucna izolacija podova I i II sprata od buke; -Stolarija: PVC profil REHAU Synego - 6 komora; - Okov WINKHAUS activPilot; -Zastakljivanje: troslojno staklo 4 Solar - 15 Argon - 4 - 15 Argon - 4 Low - E 42 mm; -Roletne: PVC kutija za roletnu sa izolacijonim stiroporom, ALU lamele punjene poliuretanom; -Ulazna vrata u stanove: sigurnosna sa termoizolacijom ECO 80; -Garancija 10 godina na PVC stolariju i 2 godine na roletne i komarnike; -Grejanje: BERGEN Gasni KOTAO COMFORT SIRIUS CONDENSE 25/31 KOND. KOMBI plus SMART Termostat Recowa RF Bergen - Pametno upravljanje / podesavanje temperature i kontrola rada kotla preko RecoWa wi-fi pametnog seta sa bilo koje udaljenosti, Garancija: 5 godina. Cena 93 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA!

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Sremska Mitrovica, Milosa M. Djurica, 3.0, 108 m2 sa terasom, VPR od II sprata, podno grejanje na gas, interfon, video interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 108 m2, parking mesto, gradnja iz 1990. godine, sanacija 2024. godine. Novi stanovi u rekonstruisanoj spratnoj kuci sa potkrovljem - zgradi, na 5.89 ari placa, u naselju Aleja, odmah iza Spomen parka. Iza istog, spoljnog izgleda kuce krije se kompletno izmenjena unutrasnja struktura prostorija, pretvorena u savremen i moderan stambeni prostor, izgradjen po najvisim standardima. Sve je novo. Novi zidovi, stolarija, struja, voda, individualno grejanje i topla voda na gas, vrhunska spoljna stolarija, najkvalitetniji materijali, puno prirodnog svetla i jos puno detalja pazljivo odabranih po meri profesionalnog iskustva stecenog u evropskim metropolama. U ponudi su 4 stana, vrhunski uradjena i opremljena. Stanovi su sa samostalnim ulazom i ulazom iz zajednickog centralnog stepenista, a rasporedjeni su tako da su dva u visokom prizemlju, jedan na spratu i jedan u potkrovlju. Ulaz u kucu je iz uredjenog dvorista, sa parking mestima ispred kuce. Stan je po strukturi trosoban, povrsine od 108 m2 sa prostranom terasom sa pogledom na ocuvano zelenilo u dvoristu, i nalazi se na visokom prizemlju. Stan ima podno grejanje i toplu vodu na gas i mogucnost prikljucenja kamina. Prostrano i lepo opremljeno kupatilo sa tus ruzom, usponskom tus baterijom i baterijom na lavabou u hromiranoj varijanti marke Rosan, snabdeveno je vrhunskom keramikom, hromiranim Rosan baterijama i modernim DIPLON kupatilskim namestajem sa ugradjenim digitalnim radiom sa wi-fi konekcijom. Izvod iz specifikacije radova i opreme: - Zidanje punom ciglom sa spoljnom izolacijom + fasada 12 cm; -Toplotna izolacija podova u prizemlju; - Zvucna izolacija podova I i II sprata od buke; -Stolarija: PVC profil REHAU Synego - 6 komora; - Okov WINKHAUS activPilot; -Zastakljivanje: troslojno staklo 4 Solar - 15 Argon - 4 - 15 Argon - 4 Low - E 42 mm; -Roletne: PVC kutija za roletnu sa izolacijonim stiroporom, ALU lamele punjene poliuretanom; -Ulazna vrata u stanove: sigurnosna sa termoizolacijom ECO 80; -Garancija 10 godina na PVC stolariju i 2 godine na roletne i komarnike; -Grejanje: BERGEN Gasni KOTAO COMFORT SIRIUS CONDENSE 25/31 KOND. KOMBI plus SMART Termostat Recowa RF Bergen - Pametno upravljanje / podesavanje temperature i kontrola rada kotla preko RecoWa wi-fi pametnog seta sa bilo koje udaljenosti, Garancija: 5 godina. Cena 149 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA!

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Duplex Potkrovlje Ostalo Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Tip nekretnine: Stan / dupleks Kvadratura: cca 128 m2 (uknjižen na 54,43 m2) Vlasništvo: prvi vlasnik, useljen 2017. Sprat: 7+potkrovlje Broj soba: 5 (4 spavaće + 1 dnevna) Broj mokrih čvorova: 3 (2 kupatila, 3 toaleta) Grejanje: Centralno (termo glave) + inverter klima Parking: Mogućnost kupovine 2 garažna mesta po ceni od 2x 20.000,00 € Na granici Zemuna i Novog Beograda, u novom naselju Zelena Avenija, prodaje se dizajnerski uređen stan/dupleks. Stan je na dve etaže ukupne veličine cca 128 m2 i stvarna kvadratura stana se razlikuje od podataka upisanih u katastar nepokretnosti. Enterijer na donjem nivou je dizajnerski urađen sa mnogim detaljima koji odaju utisak udobnog, otmenog i toplog prostora. Pored ulaznog hodnika, na donjem spratu se nalazi gostinjski toalet, ostava, prostor za cipelarnik a velika trpezarija sa dnevnim boravkom zajedno sa kuhinjom čine dnevnu celinu. Na gornjem spratu nalaze se 4 spavaće sobe sa 2 kupatila i toaleta: master soba koja sa sopstvenim kupatilom i toaletom čini potpuno odvojenu celinu i 3 dečije sobe koje imaju zajedničko kupatilo sa toaletom. Najkvalitetniji materijali: svi zidovi su prezidani ciglom, ugrađen je hrastov parket u celom stanu i pločice u ulaznom delu, vrhunska kupatilska galanterija (Hansgrohe baterije, Ariston bojleri, Villeroy&Boch sanitarije...). LG inverter klima uređaj sa unutrašnjim jedinicama u sve četiri spavaće i dnevnoj sobi. Grejanje je centralno sa termo-glavama. Vrhunska izolacija zgrade i krova sa najboljim Velux prozorima sa termo-zavesama, mesečni računi za infostan i grejanje su na minimalnom nivou. Bočni prozori u kombinaciji aluminijum-drvo su sa komarnicima. Ulazna vrata u stan sigurnosna sa interfonom i video nadzorom, urađena priprema za alarm. Optički internet. Zvučna izolacija stana odlična. S obzirom da je dosta detalja urađeno po meri, stan se prodaje polu-namešten, Sama zgrada je izgrađena od vrhunskih materijala, ima 2 lifta koja vode od garaža do stana a kompleks održava City Facility na zavidnom nivou. Kompleks je odvojen od ulice rampama, koje omogućavaju samo vlasnicima garaža ili parking mesta da koriste unutrašnju saobraćajnicu. U samoj zgradi, zajedno sa stanom, prodaju se i dva zasebna garažna mesta, koje je moguće dodatno kupiti. Pozicija kompleksa je savršena. Na 2 minuta je Lidl, vrtić i teretana u okviru kompleksa, škole, prevoz... Ukoliko ste zainteresovani za kupovinu, javite se telefonom ili putem emaila.

Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC - Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC Zebra Zavese Rolo Zebra zavese Opremite vase apartmane, hostele, poslovne prostore. . . modernim i najprodavanijim modelima zebra zavesa Ulepsajte vas dom skinite vase stare zavese, roletne i venecijanere i zamenite ih novim modernim zebra zavesama po veoma pristupačnim cenam. Zavese poseduju sistem sa aluminijumskom kutijom ili mini mehanizam kačenje na kukice Plastične zakačke - 450rsd komad Metalne zakačke - 250 rsd komad Zebra zavese se mogu postaviti (montirati) na sve vrste prozora i balkonskih vrata PVC, drvene, aluminijumske direktno na okvir prozora ili vrata busenjem ili kacenjem, a mogu i na zid ili plafon kod porudzbine NAGLASITE KAKVO KACENJE ZELITE cene nisu iste Novo Zebra Dan Noc trakaste rolo dvoslojna zavesa za dnevne boravke, kancelarije, studija, spavace sobe PRILAGODLJIVE VELICINE! ! Dostupni modeli: BASIC bela , siva, bez , braon i crna LUXURY bez prugasta, braon prugasta, siva prugasta LUX siva, stone, bela, bež zlatna TRICOLORE caffee, siva BREZA Napomena date širine su sirine aluminiumskog kucista u koji ulazi zavesa, a zavese su uze 3cm širina 50 cm x 200cm - 1500 rsd komad širina 60 cm x 200 cm - 1700 rsd komad širina 70 cm x 200 cm - Upit širina 80 cm x 200 cm - 2000 rsd komad širina 90 cm x 200 cm - 2250 rsd komad širina 100 cm x 200 cm - 2500 rsd komad širina 110 cm x 200 cm - 2600 rsd komad širina 120 cm x 200 cm - 2900 rsd komad širina 130 cm x 200 cm Upit širina 140 cm x 200 cm. Upit širina 150 cm x 200 cm - 3150 rsd komad širina 160 cm x 200 cm - 3500 rsd komad širina 180 cm x 200cm - 3700 rsd komad širina 190 cm bela i siva širina 200 cm, širina 210 cm bela i siva dužina ide od 1cm do 200cm , a neki modeli i max 220cm PITATI ZA MODEL DA LI IMA NA STANJU Visina kutije: 6.4cm Dužina kutije: 7 cm Zebra zavese predstavljaju moderan tip roletni i zavesa u jednom predmetu. Kako se potrebe ljudi menjaju u zavisnosti od doba dana, tako se menja i potreba za većom ili manjom dozom svetlosti u domovima. Klasične zavese tek u kombinaciji sa odvojenim roletnama pružale su ovakvu fleksibilnost svetlosti. Međutim, zebra zavese omogućavaju da imate nivo svetlosti u prostorijama koji vam odgovara u svakom trenutku, bez potrebe postavljanja spoljnih ili unutrašnjih odvojenih roletni. Ovaj tip zavesa sadrži dva tipa materijala - prozračan koji propušta svetlost, i platno koje omogućava zaštitu od svetla tokom dana. U tom slučaju, možete da izaberete položaj providnog i neprovidnog platna i na taj način dozirate koliko želite svetla u prostoriji. Elegantan i stilski izgled ove zavese daje nesvakidašnji izgled enterijeru. Zebra zavese se veoma jednostavno održavaju. Zavese je dovoljno obrisati mekom krpom, kao što brišemo prašinu sa nameštaja, a može se koristiti i usisivač za prašinu. Učinite vaš dom ili poslovni prostor modernim ugradnjom zebra zavesa i obezbedite optimalnu svetlost u vašem domu po veoma povoljnim cenama. Dimenzije zavesa Čičak komarnici brza i laka ugrandnja raznih prilagodivih dimenzija Po super povoljnim cenama od 400din Dimenzije cicak komarnika (skrate se na odgovarajucu dimenziju) 80cm x 90cm 550din 110cm x 130cm 600din 130cm x 150cm 700din 150cm x 150cm 750din 150cm x 180cm 800din 150cm x 200cm 900din Hvala vam na odvojenom vremenu, svako dobro vam zelim. Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC - Zebra Zavese Rolo Zavese Zebra ZEBRA ZAVESE DAN NOC

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Sremska Mitrovica, Milosa M. Djurica, 3.0, 109 m2 sa terasom, I od II sprata, eg-gas, video interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 109 m2, parking mesto, gradnja iz 1990. godine, sanacija 2024. godine. Novi stanovi u rekonstruisanoj spratnoj kuci sa potkrovljem - zgradi, na 5.89 ari placa, u naselju Aleja, odmah iza Spomen parka. Iza istog, spoljnog izgleda kuce krije se kompletno izmenjena unutrasnja struktura prostorija, pretvorena u savremen i moderan stambeni prostor izgradjen po najvisim standardima. Sve je novo. Novi zidovi, stolarija, struja, voda, individualno grejanje i topla voda na gas, vrhunska spoljna stolarija, najkvalitetniji materijali, puno prirodnog svetla i jos puno detalja pazljivo odabranih po meri profesionalnog iskustva stecenog u evropskim metropolama. U ponudi su 4 stana, vrhunski uradjena i opremljena. Stan je po strukturi trosoban, povrsine od 109 m2 sa velikom terasom okrenutom prema raskosno zelenom dvoristu i nalazi se na prvom spratu. Ulaz u stan je iz zajednickog stepenista. Podovi su u keramici. Prostrano i lepo opremljeno kupatilo sa tus ruzom, usponskom tus baterijom i baterijom na lavabou u hromiranoj varijanti marke Rosan, snabdeveno je vrhunskom keramikom i modernim DIPLON kupatilskim namestajem sa ugradjenim digitalnim radiom sa wi-fi. Kupatilo je opremljeno i velikim resetkastim grejacem na gas i u njemu je smesten gasni kotao marke BERGEN sa smart pametnim upravljanjem. Kuhinja u okviru dnevnog boravka ima svoj prozor. Stan ima trofaznu struju, centralno mesto - kutiju za kucni internet, prikljucke za ktv na dva mesta u dnevnom boravku i alu-roletne koje se pokrecu prekidacem na struju. Radjena je za licne potrebe, tako je i renovirana i opremljena. Sve je uradjeno uredno, odise kvalitetom i stilom. Stan je za svaku preporuku. Izvod iz specifikacije radova i opreme: - Zidanje punom ciglom sa spoljnom izolacijom + fasada 12 cm; -Toplotna izolacija podova u prizemlju; - Zvucna izolacija podova I i II sprata od buke; -Stolarija: PVC profil REHAU Synego - 6 komora; - Okov WINKHAUS activPilot; -Zastakljivanje: troslojno staklo 4 Solar - 15 Argon - 4 - 15 Argon - 4 Low - E 42 mm; -Roletne: PVC kutija za roletnu sa izolacijonim stiroporom, ALU lamele punjene poliuretanom; -Ulazna vrata u stanove: sigurnosna sa termoizolacijom ECO 80; -Garancija 10 godina na PVC stolariju i 2 godine na roletne i komarnike; -Grejanje: BERGEN Gasni KOTAO COMFORT SIRIUS CONDENSE 25/31 KOND. KOMBI plus SMART Termostat Recowa RF Bergen - Pametno upravljanje / podesavanje temperature i kontrola rada kotla preko RecoWa wi-fi pametnog seta sa bilo koje udaljenosti, Garancija: 5 godina. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA!

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Garaža Dodatni opis U mirnoj ulici nedaleko od okretnice autobusa 31 i 17 u delu između Ustaničke i Bulevara Kralja Aleksandra, u ponudi je ova kvalitetno građena kuća sa garažom i pratećim pomoćnim prostorijama. Kuća je zasebna na dva nivoa, sa dve odvojene stambene jedinice, po strukturi dva komforna dvosobna stana. Kuća je zidana od cigle debljine zidova jedna i po cigla. Urađena izolacija cele kuće sa demit fasadom tako da se zimi lako greje a leti prijatno hladi. Pored kuće nalazi se pomoćni objekat sa uknjiženom garažom od 18m2 sa direktnim ulazom sa ulice i ostavom u nivou suterena takođe uknjižene površine 18m2. Dvoriste je sa prednje strane betonirano, oplemenjeno zelenilom i uređeno za odmor i uživanje. U zadnjem delu kuće u donjem nivou je zelena površina. Ispod betonskog dela dvorišta nalaze se dobro izolovane podrumske prostorije površine oko 25m2 sa kotlarnicom i pećima na pelet i struju. Stan u gornjem nivou je uknjižene površine 54m2, kompletno renoviran, sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, kvalitetnom pvc stolarijom sa komarnicima i sigurnosnim ulaznim vratima. Stan je trostrano orjentisan, osunčan, svetao. Stan u donjem nivou, uknjižene korisne površine 53m2, je u nivou niskog prizemlja zbog kaskadnog terena, ali nije ukopan i dovoljno je podignut od nivoa zemljišta. Ovaj stan je u izvorno održavanom stanju. Svaki stan ima svoje odvojeno strujno brojilo. Stan u gornjem nivou ima izlaz na tavan u kojem se može urediti još jedna soba, urađena je podna obloga, tavan je izolovan i ima krovni prozor. Urađen je i novi krovni pokrivač od tegole. Kuća je izuzetno pogodna za život višečlane porodice ili dve odvojene porodice. Ova kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 317m2 sa još jednim potpuno izdvojenim stambenim objektom koji nije predmet prodaje. Okruženje je izuzetno prijatno a kraj miran bez velike saobraćajne gužve. Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje ove nekretnine.