Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Rehau stolarija sa roletnama i komarnicima. Medijapan blind vrata. Nova struja, voda i odvod sa zamenjenim vertikalama. Zamenjeni svi ventili na radijatorima i skraćene nepotrebne cevi. Dobra lokacija, dvostran. Blizu državnog vrtića, škole, bolnice, prodavnica, autoputa... Uknjižen na 64m2. Saradnja sa agencijama ako imate kupca, oglašavanje nije potrebno.

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Topla voda Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Uknjižen, 2.0, cg, protočna topla voda, 5/7, lift, podrum, vešernica, terasa. Prodaje se dvosoban stan, lako adaptabilan u trosoban, u najlepšem kraju na Dorćolu. Pored Dunava. Stan poseduje hodnik, komforan dnevni boravak sa velikom kuhinjom, lođom i trpezarijom, ima veliku spavaću sobu (od koje se lako mogu dobiti dve sobe), prostrano kupatilo i terasu. Prozori su aluminijumski, sa komarnicima, nova vrata, ulazna blindirana vrata i novi laminat. Naselje ima toplovod (24/7). Dvostrano orijentisan. Uknjižen na 60m2 dok mereno ima 68m2. Bez ulaganja. Stan ima pripadajući podrum i vešernicu na svakom spratu. Odlična povezanost sa gradom. Mnogo prodavnica, pošta, vrtići, škole, SC 25.maj, šetalište. Peške do Knez Mihajlove 10 min. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Topla voda Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Uknjižen, 2.0, cg, protočna topla voda, 5/7, lift, podrum, vešernica, terasa. Prodaje se dvosoban stan, lako adaptabilan u trosoban, u najlepšem kraju na Dorćolu. Pored Dunava. Stan poseduje hodnik, komforan dnevni boravak sa velikom kuhinjom, lođom i trpezarijom, ima veliku spavaću sobu (od koje se lako mogu dobiti dve sobe), prostrano kupatilo i terasu. Prozori su aluminijumski, sa komarnicima, nova vrata, ulazna blindirana vrata i novi laminat. Naselje ima toplovod (24/7). Dvostrano orijentisan. Uknjižen na 60m2 dok mereno ima 68m2. Bez ulaganja. Stan ima pripadajući podrum i vešernicu na svakom spratu. Odlična povezanost sa gradom. Mnogo prodavnica, pošta, vrtići, škole, SC 25.maj, šetalište. Peške do Knez Mihajlove 10 min. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Lift Podrum Telefon Parking Dodatni opis Agencijski ID: 100076, 8/9, lift, telefon, terasa, uknjižen, luks renoviran, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Rehau stolarija sa roletnama i komarnicima. Medijapan unutrašnja i blind vrata. Nova struja, voda i odvod sa zamenjenim vertikalama. Zamenjeni svi ventili na radijatorima i skraćene nepotrebne cevi. Dobra lokacija, dvostran. Blizu državnog vrtića, škole, bolnice, prodavnica, autoputa... Uknjižen na 64m2. Agent BEOCITY. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0603283901 • 011/408-5754. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 100076

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lift Interfon Dodatni opis Dr. Ivana Ribara, 7/7, U prilici smo da vam ponudimo izuzetno lep i sunčan stan u bloku 72, naselje Dr. Ivana Ribara ugovorne površine 67m2. Stan je kompletno renoviran i namešten, trosoban, dvostrano orjentisan. Opremljen je hrastovim parketom, REHAU PVC stolarijom sa integrisanim komarnicima i alu roletnama, Bosal sigurnosnim ulaznim vratima, Fujitsu podplafonska klima, nova sobna vrata, ugradni klizni plakari i funkcionalna kuhinja, Vimar strujna galanterija, kupatilo sa tuš kabinom, dodatno toalet. Izuzetno dobro iskorišćen prostor sa malo hodnika. Ima prostranu natkrivenu terasu sa zastakljenim bokovima u vidu francuskih balkona. Po strukturi stan ima dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, dve spavace sobe, dva mokra cvora i pripadajuci podrum Stan je uknjizen na vlasnika. Agencijska provizija 2% ID#84776

Opis oglasa Nalazi se u najlepsem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka jugoistok okrenut, u maloj najbolje pozicioniranoj zgradi,(11 stanova- 4 sprata) prvi ulaz do Omladinskih brigada.(Delta City 500 m, Savsko šetalište i Ruska škola 400 m, osnovna škola i vrtić 300 m) Zgrada iz 1996 godine a stan je kompletno renoviran pre 10 godina po projektu, kada je i urađena nova strujna, grejna kao i vodovodna instalacija. Tokom adaptacije korisceni su najkvalitetniji materijali od kojih izdvajamo Aquaterm cevi, Porcelanosa keramiku, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija 6 komora sa roletnama i komarnicima, blind vrata, 8 kamera pokriva celokupnu zgradu, itd. Prodaje se kompletno namešten sa ugradnim plakarima, kuhinjom, nameštajem kao i svom tehnikom renomiranih proizvođača.(Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant) Uz stan ide pripadajuca podrumska ostava. Ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, iz razloga što se u godini izgradnje terasa nije knjižila kao pripadajuća kvadratura. Stvarna i izmerena kvadratura je 60m2. Agencije STOP. Direktno od vlasnika, bez provizije.Kontakt telefon: 063227688

Nalazi se u najlepsem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka jugoistok okrenut, u maloj najbolje pozicioniranoj zgradi,(11 stanova- 4 sprata) prvi ulaz do Omladinskih brigada.(Delta City 500 m, Savsko šetalište i Ruska škola 400 m, osnovna škola i vrtić 300 m) Zgrada iz 1996 godine a stan je kompletno renoviran pre 10 godina po projektu, kada je i urađena nova strujna, grejna kao i vodovodna instalacija. Tokom adaptacije korisceni su najkvalitetniji materijali od kojih izdvajamo Aquaterm cevi, Porcelanosa keramiku, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija 6 komora sa roletnama i komarnicima, blind vrata, 8 kamera pokriva celokupnu zgradu, itd. Prodaje se kompletno namešten sa ugradnim plakarima, kuhinjom, nameštajem kao i svom tehnikom renomiranih proizvođača.(Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant) Uz stan ide pripadajuca podrumska ostava. Ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, iz razloga što se u godini izgradnje terasa nije knjižila kao pripadajuća kvadratura. Stvarna i izmerena kvadratura je 60m2. Agencije STOP. Direktno od vlasnika, bez provizije.Kontakt telefon: 063227688

Nalazi se u najlepsem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka jugoistok okrenut, u maloj najbolje pozicioniranoj zgradi,(11 stanova- 4 sprata) prvi ulaz do Omladinskih brigada.(Delta City 500 m, Savsko šetalište i Ruska škola 400 m, osnovna škola i vrtić 300 m) Zgrada iz 1996 godine a stan je kompletno renoviran pre 10 godina po projektu, kada je i urađena nova strujna, grejna kao i vodovodna instalacija. Tokom adaptacije korisceni su najkvalitetniji materijali od kojih izdvajamo Aquaterm cevi, Porcelanosa keramiku, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija 6 komora sa roletnama i komarnicima, blind vrata, 8 kamera pokriva celokupnu zgradu, itd. Prodaje se kompletno namešten sa ugradnim plakarima, kuhinjom, nameštajem kao i svom tehnikom renomiranih proizvođača.(Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant) Uz stan ide pripadajuca podrumska ostava. Ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, iz razloga što se u godini izgradnje terasa nije knjižila kao pripadajuća kvadratura. Stvarna i izmerena kvadratura je 60m2. Agencije STOP. Direktno od vlasnika, bez provizije.Kontakt telefon: 063227688

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Extra extra lux stan u izgradnji u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena stana + PDV. Mogucnost povracaj PDV-a. Rok za zavrsetak i useljenje je maj 2025. godine. Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora.

Dodatno Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Odličan stan u novoj, kvalitetnoj zgradi čiji je završetak radova planiran za jesen 2024. godine. Zgrada je visokog kvaliteta radova, korišćeni su materijali visokog kvaliteta - Villeroy&Boch, Marazzi keramika, italijanska sigurnosna vrata punjena azmafonom, alu stolarija sa troslojnim staklima i komarnicima. Stan je komforan, nalazi se na povučenom spratu, čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i ima izlaz na veoma prostranu krovnu terasu površine 15m2, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na manju terasu, kupatilo i toalet. Grejanje i hlađenje obezbeđeno je pomoću toplotnih pumpi. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto (sistem klackalica) po ceni od 15.000e. Izražene cene su bez pdv-a (10%). Zgrada ima sve potrebne dozvole, moguć je povrat pdv-a za kupce koji ispunjavaju potrebne uslove. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 22296

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Prodajemo LUX kucu u Vladimirovcu okolina Panceva oko 170 m2 NOVOGRADNJA! Mogucnost izgradnje tavanskog prostora kao potkrovlje jos dodatnih 90 m2.Kuca ima veliku svetlu dnevnu sobu, 4 spavace sobe, predsoblje, 2 kupatila, kancelariju kao i pomocne objekte letnja kuhinja pusnica i garaza itd. Kuca je opremljena sa izuzetnim namestajem kao i plafoni u rigipsu spusteni sa led rasvetom u svim prostorijama cak i u letnjoj kuhinji, sve je absolutno NOVO, kompletna kuca i imanje je pokriveno Video nadzorom i Alarmom i rukovanje preko mobilnog telefona. Prozori Aluminium sa staklom 4 godisnja doba Biks svetla u svim prostorijama Alure Alarm i Video nadzor Italijanski motori na kapijama Bosch i Gorenje uredjajiitd... Pvc Stolarija sa najdebljim staklima i ugradnim komarnicima i Alu Roletnama. Blind Vrata sa 5 brava kao i elektronskim kontrolom pristupa! Kapije od kovanog gvozdja na daljinski kao i rolo vrata na daljinski i mala kapija sa interfonom i plus elektricnim pristupom. Celo dvoriste je u novoj keramici kao i behaton plocama! Takodje tepih trava sa mrezom ispod postavljenom protiv krtica! Kuca je zidana od cigle maltetisana pa stavljena izolacija 10 tka stiropor! Grejanje na plin sa panelnim radijatorima i VAILLANT kotao! U kuci nikad cigarte nije zapaljena! Izuzetno se vodi briga o higijeni! Sve je NOVO tako izgleda tako i mirise! Samo ozbiljni kupci moguc dogovor oko placanja i na rate itd... unutrasnjost kuce nismo puno fotogrfisali iz bezbednosnih razloga imate jednu sliku cisto da vidite u cemu se radi! Potpisujem i garantujem da ovakve kuce retko ko ima u ponudi! Kuca je u Vladimirovcu 15 min od Panceva 45 km od Beograd kao i 5 min od Devojackog Bunara gde se otvara novi Akva Park. Autoput se radi isto u skorije vreme i trebace vam 20 tak min do Beograda! Kuca je 1/1 vlasnik na oko 12 ari placa 170 m2 veliki vocnjak sa preko 30 stabla voca itd... Srecna Kupovina

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Luksuzni stan u srcu Novog Beograda! Nalazi se u najatraktivnijem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka, orijentisan jugoistočno, u zgradi od samo 11 stanova na 3. spratu. Prvi ulaz do Omladinskih brigada, ova lokacija nudi neuporedivu udobnost i praktičnost svakodnevnog života. Blizu svih sadržaja koje poželite! Samo 500 m udaljenosti od Delta City-ja, 400 m od Savskog šetališta i Ruske škole, kao i 300 m od osnovne škole i vrtića, ovaj stan nudi izuzetnu povezanost sa svim bitnim tačkama grada. Kompletno renoviran stan visokog standarda! Zgrada iz 1996. godine, ali ovaj stan je kompletno renoviran pre 10 godina po vrhunskom projektu. Nova strujna, grejna i vodovodna instalacija osiguravaju sigurnost i udobnost. Korišćeni su najkvalitetniji materijali: Aquaterm cevi, Porcelanosa keramika, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija sa roletnama i komarnicima, blind vrata. Obezbeđena sigurnost sa 8 kamera koje pokrivaju celu zgradu. Potpuno opremljen! Prodaje se sa ugradnim plakarima, kuhinjom i belom tehnikom vrhunskih proizvođača kao što su Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant, što omogućava gotov useljenički stan bez dodatnih troškova. Dodatni prostor za odlaganje! Uz stan ide i pripadajuća podrumska ostava, što je dodatni prostor za odlaganje stvari. Prava privatna svojina! Stan je ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, s tim da je stvarna i izmerena kvadratura 60m2. Ne propustite ovu izuzetnu priliku za udoban i luksuzan život u srcu Novog Beograda! Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas odmah! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Klima Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Nalazi se u najlepsem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka jugoistok okrenut, u maloj najbolje pozicioniranoj zgradi,(11 stanova- 4 sprata) prvi ulaz do Omladinskih brigada.(Delta City 500 m, Savsko šetalište i Ruska škola 400 m, osnovna škola i vrtić 300 m) Zgrada iz 1996 godine a stan je kompletno renoviran pre 10 godina po projektu, kada je i urađena nova strujna, grejna kao i vodovodna instalacija. Tokom adaptacije korisceni su najkvalitetniji materijali od kojih izdvajamo Aquaterm cevi, Porcelanosa keramiku, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija 6 komora sa roletnama i komarnicima, blind vrata, 8 kamera pokriva celokupnu zgradu, itd. Prodaje se sa ugradnim plakarima, kuhinjom kao i svom belom tehnikom renomiranih proizvođača.(Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant) Uz stan ide pripadajuca podrumska ostava. Ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, iz razloga što se u godini izgradnje terasa nije knjižila kao pripadajuća kvadratura. Stvarna i izmerena kvadratura je 60m2. Direktno od vlasnika, bez provizije.

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Odličan dupleks u novoj, kvalitetnoj zgradi čiji je završetak radova planiran za jesen 2024. godine. Zgrada je visokog kvaliteta radova, korišćeni su materijali visokog kvaliteta - Villeroy&Boch, Marazzi keramika, italijanska sigurnosna vrata punjena azmafonom, alu stolarija sa troslojnim staklima i komarnicima. Stan je vrlo funkcionalan, u dva nivoa - na prvom nivou se nalazi open space - dnevni boravak visine plafona 5m, kuhinja, trpezarija, lođa, kao i gostinjski toalet, dok se na galeriji nalaze dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. Stan je veoma adaptibilan i lako se može izdvojiti još jedna soba. Grejanje i hlađenje obezbeđeno je pomoću toplotnih pumpi. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto (sistem klackalica) po ceni od 15.000e. Izražene cene su bez pdv-a (10%). Zgrada ima sve potrebne dozvole, moguć je povrat pdv-a za kupce koji ispunjavaju potrebne uslove. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 22293

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Lift Topla voda Interfon Dodatni opis Braće Srnić, VP/8, Stvarna površina-90m2 , ugovorna površina-66.00m2, U prilici smo da vam ponudimo stan na izuzetnoj lokaciji koji je kompletno renoviran od poda do plafona. Nalazi se na visokom prizemlju ali je visine prvog sprata. Stan je renoviran pre tri godine i zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije. Postavljena je PVC stolarija sa al. roletnama i komarnicima. Parket je visokog kvaliteta. Kuhinja i kupatilo su komplet renovirani i postavljena nova keramika. Ulazna blindirana vrata kao i gipsani radovi. Postavljeni su ugradni plakari kao i ugradna kuhinja sa kompletnom belom tehnikom i to je sve uracunato u cenu. Stan ima centralno grejanje i toplu vodu, tako da racuni za struju nisu visoki. Zgrada je okruzena zelenilom i parkovima u neposrednoj blizini skole i pijace kao i gradskog prevoza. Stan ima propadajuci podrum. Uknjizen na 66m2, po specifikaciji iz opstine 82,2m2 a mereno na licu mesta 90m2, bez tereta tako da moze kupovina i na kredit. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#88442

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Parking Dodatni opis Luksuzni stan u srcu Novog Beograda! Nalazi se u najatraktivnijem delu Novog Beograda, preko puta A Bloka, orijentisan jugoistočno, u zgradi od samo 11 stanova na 3. spratu. Prvi ulaz do Omladinskih brigada, ova lokacija nudi neuporedivu udobnost i praktičnost svakodnevnog života. Blizu svih sadržaja koje poželite! Samo 500 m udaljenosti od Delta City-ja, 400 m od Savskog šetališta i Ruske škole, kao i 300 m od osnovne škole i vrtića, ovaj stan nudi izuzetnu povezanost sa svim bitnim tačkama grada. Kompletno renoviran stan visokog standarda! Zgrada iz 1996. godine, ali ovaj stan je kompletno renoviran pre 10 godina po vrhunskom projektu. Nova strujna, grejna i vodovodna instalacija osiguravaju sigurnost i udobnost. Korišćeni su najkvalitetniji materijali: Aquaterm cevi, Porcelanosa keramika, Hansgrohe sanitarije, prvoklasni hrastov parket, aluminijumska stolarija sa roletnama i komarnicima, blind vrata. Obezbeđena sigurnost sa 8 kamera koje pokrivaju celu zgradu. Potpuno opremljen! Prodaje se sa ugradnim plakarima, kuhinjom i belom tehnikom vrhunskih proizvođača kao što su Samsung, Indesit, Whirlpool i Vaillant, što omogućava gotov useljenički stan bez dodatnih troškova. Dodatni prostor za odlaganje! Uz stan ide i pripadajuća podrumska ostava, što je dodatni prostor za odlaganje stvari. Prava privatna svojina! Stan je ukinjizena privatna svojina 1/1 na 56.3m2, s tim da je stvarna i izmerena kvadratura 60m2. Ne propustite ovu izuzetnu priliku za udoban i luksuzan život u srcu Novog Beograda! Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas odmah! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Francuski balkon Lođa Klima Podrum Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Renoviran porodican stan u centralnom delu Novog Naselja. Poseduje tri spavace sobe, prostrani dbevni boravak sa trpezarijom (koja se moze odvojiti), kuhinju, terasu sa ostavom, WC, kupatilo i garderober-prostoriju. Na tavanu zgrade se nalazi ostava od 3-4kvm koja pripada stanu i tri zajednicke prostorije. U ulazu postoje dve biciklane. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva ulaganja. Promenjene su instalacije, sve keramicke povrsine, sanitarije, ugradjena PVC stolarija sa komarnicima i roletnama, sigurnosna ulazna vrata, parket je hoblovan, zidovi kompletno gletovani i okreceni. Lokacija je pogodna za porodice sa malom decom. Ispred i iza zgrade su prostrane zelene povrsine i nema saobracaja. U neposrednoj blizini su dve osnovne skole i cetiri drzavna vrtica. Postoji dobra povezanost autobusom sa kljucnim tackama u gradu. U okolini su veliki javni parkinzi van zone naplate. Dodatne informacije na Viber.

Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Agencijska oznaka 641 Pronađite savršen dom u samom centru grada, u ovoj izvanrednoj novoj zgradi koja odiše kvalitetom gradnje i modernim dizajnom. Ovaj prostrani trosobni stan nudi udoban i funkcionalan prostor sa dve spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom spojenom sa kuhinjom i trpezarijom, modernim kupatilom, dodatnim toaletom i predivnom terasom koja pruža miran kutak za opuštanje. Uživajte u komforu i praktičnosti sa komarnicima na svim prozorima i vratima terase, dok tenda na terasi pruža zaštitu od sunca i omogućava uživanje u svim vremenskim uslovima. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim uređajima, uključujući frižider, ploču, reru, sudomašinu i aspirator. Dodatna pogodnost su kalorimetari i centralno grejanje, što osigurava ugodnu temperaturu tokom svih godišnjih doba. Lokacija ovog stana je neuporediva - svega 400 metara udaljena od pešačke zone i isto toliko od čuvenog Sunčanog keja, pružajući vam brz i lagan pristup svim sadržajima grada. Ovaj stan, smešten na petom spratu, nudi mir i privatnost, dok se iznad njega nalazi samo stambeni prostor pripadajućeg stana, što garantuje dodatnu tišinu i udobnost. Nemojte propustiti priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog doma koji kombinuje vrhunski kvalitet gradnje, praktičnost i luksuz na jednom od najželjenijih lokacija u Novom Sadu. Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas danas! Kontakt: +381645579405 +381212769256 Reg.pos. 1734 Agencijska šifra oglasa 641

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Lođa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis U prilici smo da vam predstavimo stan koji se nalazi u mirnoj ulici, u blizini gradskog prevoza, škole i obdaništa i ostale kompletne infrastrukture. Stan je svetao i izuzetno funkcionalan. Kvalitetno građeno od termoblokova sa izolacijom od kamene vune debljine 20cm, PVC sedmokomorna stolarija, sa troslojnim staklom stop sol punjeno kriptonom , aluminijske roletne sa komarnicima,el. podizači. Mokri čvorovi su opremljeni sa italjianskom granitnom keramikom i sanitarijama, Geberit vodokotlićem,Grohe slavinama. Predviđena su blindirana vrata, a na podu je hrastov troslojni Tarket parket (14mm). U stanu je predviđeno grejanje i hlađenje sa Fanc Oil toplotnom pumpom , svaki stan ima svoju podstanicu. Energetska efikasnost zgrade je razred "A". Zgrada se sastoji od 2 lamele koje se nastavljaju jedna na drugu. U svakoj lameli ima 30 stanova. Cena garažnog mesta (autolift ili klackalica) je 12000evra +PDV (20%) , do garažnog mesta se silazi rampom. Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Način plaćanja za gotovinske kupce: 15% po zaključenju predugovora 25% na koti "0" 25% kad je objekat ukrovljen 25% kad je završena fasada i postavljena stolarija 10% zakršetak zgrade- useljenje Postoji mogućnost kupovine na kredit, a način plaćanja je: 20% ili visina učešća koju traži banka Cena stana je sa uračunatim PDV om, pa kupac prvog stana ima pravo na povraćaj PDV-a. Postoji mogućnost kupovine na kredit. Sigurna i kvalitetna gradnja, pouzdan investitor sa odličnim referencama. Zgrada se gradi sa građevinskom dozvolom. Rok useljenja je krajem 2023 godine. Bez agencijske provizije. Agencijska provizija (od cene) 0 Agencijska provizija uključuje Prezentacija dokumentacije potencijalnim kupcima. Izrada Predugovora, Ugovora i Aneksa. Zakazivanje i gledanje stanova. Zakazivanje notara. Logistika sa bankama oko odobravanja kredita. Transver novca u banci.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Garaža Dodatni opis U mirnoj ulici nedaleko od okretnice autobusa 31 i 17 u delu između Ustaničke i Bulevara Kralja Aleksandra, u ponudi je ova kvalitetno građena kuća sa garažom i pratećim pomoćnim prostorijama. Kuća je zasebna na dva nivoa, sa dve odvojene stambene jedinice, po strukturi dva komforna dvosobna stana. Kuća je zidana od cigle debljine zidova jedna i po cigla. Urađena izolacija cele kuće sa demit fasadom tako da se zimi lako greje a leti prijatno hladi. Pored kuće nalazi se pomoćni objekat sa uknjiženom garažom od 18m2 sa direktnim ulazom sa ulice i ostavom u nivou suterena takođe uknjižene površine 18m2. Dvoriste je sa prednje strane betonirano, oplemenjeno zelenilom i uređeno za odmor i uživanje. U zadnjem delu kuće u donjem nivou je zelena površina. Ispod betonskog dela dvorišta nalaze se dobro izolovane podrumske prostorije površine oko 25m2 sa kotlarnicom i pećima na pelet i struju. Stan u gornjem nivou je uknjižene površine 54m2, kompletno renoviran, sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, kvalitetnom pvc stolarijom sa komarnicima i sigurnosnim ulaznim vratima. Stan je trostrano orjentisan, osunčan, svetao. Stan u donjem nivou, uknjižene korisne površine 53m2, je u nivou niskog prizemlja zbog kaskadnog terena, ali nije ukopan i dovoljno je podignut od nivoa zemljišta. Ovaj stan je u izvorno održavanom stanju. Svaki stan ima svoje odvojeno strujno brojilo. Stan u gornjem nivou ima izlaz na tavan u kojem se može urediti još jedna soba, urađena je podna obloga, tavan je izolovan i ima krovni prozor. Urađen je i novi krovni pokrivač od tegole. Kuća je izuzetno pogodna za život višečlane porodice ili dve odvojene porodice. Ova kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 317m2 sa još jednim potpuno izdvojenim stambenim objektom koji nije predmet prodaje. Okruženje je izuzetno prijatno a kraj miran bez velike saobraćajne gužve. Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene i obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenata u postupku kupoprodaje ove nekretnine.