Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Kuća tipa Karingtonka ukupne površine 180m2, uknjižena na 96m2, u izvornom dobrom stanju. 4 nivoa Sut+PR+1+Ptk. U suterenu je velika prostorija sa zasebnim ulazom sa ulice. Prizemlje se sastoji od prostrane dnevne sobe koja izlazi na veliku terasu, trpezarije, kuhinje, mokrog čvora, predsoblja. Na spratu su tri spavaće sobe od kojih dve sobe izlaze na veliku terasu, kupatilo, lođa. Kuća je na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici nadomak škole, autobuske stanice, marketa, doma zdravlja. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatni opis Trosoban stan u novoj zgradi u Beogradu na vodi, zgrada ARIA, kula B, površine 82 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa delom za kuhinju i trpezariju, terase, dve spavaće sobe. U stanu su dva kupatila - jedno sa kadom, drugo sa tuš-kabinom, kao i prostor za vešeraj. Kuhinja je urađena sa svim ugradnim elementima, a u sobama, kao i u predsoblju su ugradni, luksuzni plakari. Stan je useljiv odmah, Zgrada ima fizičko obezbeđenje 24h. Uz stan se prodaje i garažno mesto, po ceni od 25.000 EUR. Agenijska provizija 2% plus pdv. Agencijska šifra oglasa 1548

Ostalo Terasa Podrum Dodatni opis Ova izuzetna porodična kuća na četiri nivoa je smeštena u mirnoj ulici, nadomak parka. U blizini se nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji: prodavnice, restorani, kafići, banke, škola, vrtić... Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe, velikog prostora za odlaganje, vešernice, dva kupatila, dve terase, podruma, igraonice i tavanskog prostora od 25m2, koji se, po želji kupaca, može transformisati u još jednu spavaću sobu. U ukupnu kvadraturu od 186m2 ulazi i garaža od 18m2, koja se može preurediti u stambeni prostor. Grejanje je centralno, a prostor se može dodatno rashladiti ili zagrejati putem klima uređaja. U dvorištu površine 49m2, moguće je napraviti dodatno parking mesto, a ispred samog objekta postoje jos tri parking mesta koja su namenjena budućim vlasnicima. Kuća se prodaje kompletno nameštena. Uknjižena je na državinu. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine-agent Luka Agencijska šifra oglasa 1928

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Stan-kuća u nizu, uknjižena na 96m2 a sa podrumom i tavanom ima 180m2, što je čini odličnom investicijom. Podrum ima zaseban ulaz, fizički nezavisan, i kao takav pun je mogućnosti: kao poslovni prostor, renta... Tavanski prostor takođe pruža velike mogućnosti u smislu pravljenja stambenog prostora. Inače, papirološki može da se uknjiži na svih 180m2. Kuća se sastoji iz 4 nivoa, Iznad podruma nalazi se prizemlje kuće u kojoj su hodnik, svetlarnik, toalet, trpezarija, kuhinja, ostava, dnevna soba, lođa. Na prvom spratu se nalaze 3 sobe, lođa, kupatilo, ekonomska lođa. Iznad sprata kuće je tavan. Ova nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji na Bežanijskoj kosi, u neposrednoj blizini osnovne škole i obdaništa. Agencijska provizija 2% Agencijska šifra oglasa 294

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Može zamena Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Interfon Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Stambeno poslovni objekat u najužoj turističkoj zoni, uz sam park Bukovičke banje u Aranđelovcu, blizu hotela Izvor, Aqua parka i velikog rehabilitacionog centra čija obnova se planira. Kupovinom ovog objekta obezbedjujete celu porodicu i stambeno i poslovno. Objekat poseduje restoran sa 120 mesta, 4-sobni stan, 5 soba za izdavanje, veliku terasu i sopstveni parking. Pogodan za motel, pansion, starački dom, i mnoge druge stambeno poslovne kombinacije. Izlazi na dve ulice, u dvorištu je česma sa vodom koja se u fabrici flašira kao Aqua viva.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Internet Dodatni opis Investirajte u zdrav život na planini! I odmor i posao na jednom mestu! Vila na Zlatiboru, naselje Obudojevica koja se sastoji od pet apartmana, ukupne površine 240m2, smeštena na ravnom placu površine 492m2 u I zoni, na pet minuta hoda od centra, u mirnom okruženju. Novije je gradnje i spratnosti suteren + prizemlje + potkrovlje. U suterenu su smeštena dva apartmana površina 35,70 i 31,32 m2, u prizemlju su smeštena dva apartmana površina 59,08 i 44,89 m2 dok se u potkrovlju nalazi 1 apratman površine 58,12m2. Fasadna stolarija je PVC, sa ugradjenim zebra zavesama. Kuća je zidana trudbenik blokovima, medjuspratna konstrukcija je puna ploča, urađena termoizolaciona fasada “ 15 ” stiropor, krov izolovam mineralnom vunom debljine 60cm, pokrivena je crepom. Oluci na kući su plastificirani. Ograda na terasama i prilaznom stepeništu je prohromska. Priključena je na trofaznu elektromrežu, gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Grejanje je na struju, u svim apartmanima su postavljeni norveški radijatori. Kuća je uknjižena , legalizovana. Ulaz na plac je sa asvaltnog puta, ulično osvetljenje. Plac je uređen, održavan, sva dve strane ogradjen betonskim zidićem. Ispred objekta se nalazi parking sa osam parking mesta, popločan behatonom. Svi apartmani su kompletno opremljeni nameštajem i belom tehnikom. Gradjena je 2017. godine i od tada se koristi u komercijalne svrhe, od posetilaca je ocenjena ocenom 9,5, poseduje dve zvezdice.492

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u obliku izuzetno komfornog i svetlog četvorosobnog stana sa sopstvenom krovnom terasom veličine 120m2, bazenom i pristupom direktno iz lifta. Ovaj stambeni prostor nalazi se na lepoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini osnovne i srednje škole, parka, Kliničkog centra, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope. Odlikuje ga izuzetan nivo kvaliteta korišćenih materijala i opreme, fukcionalan raspored prostorija, visoki plafoni i energetska efikasnost. Ovaj stambeni prostor u koji se ulazi direktno iz lifta ima potpuno prostorno i zvučno odvojenu dnevnu i noćnu zonu. Čine ga veoma komforan i osvetljen dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na krovnu terasu, velika kuhinja sa prirodnom ventilacijom, tri spavaće sobe, veliko kupatilo sa ležećom kadom, odvojen toalet, ulazni hodnik i još dve terase. Sigurnosna ulazna vrata – hrastov furnir, visoko kvalitetna Rehau stolarija, roletne na električni pogon, višeslojni Tarkett sa završnom oblogom od prirodnog hrasta, sanitarna oprema renomiranih proizvođača i prvoklasna keramika... Bazen je samoodrživog sistema. Topla protočna voda i centralno, podno grejanje na gas sa kalorimetrom. Smart home sistem upravljanja. Orijentisan ka mirnoj i tihoj strani. Zaštićen od saobraćajne buke. Pozicioniran na III spratu stambeno-poslovnog objekta. Mogućnost kupovine garaže. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Dodatni opis Zasad lešnika koji se prostire na ukupno 8,8 ha, a do kojeg se stiže asfaltnim putem preko Ibarske magistrale. Pored zasada na raspolaganju su i dve kuće, od kojih je jedna stambenog karaktera a druga za skladištenje. Plantaža poseduje sadnice leske stare 15 godina koje su u punom rodu. Sortiment je italijanski. Od opreme poseduje navodnjavanje koje nije kap po kap, ali postoje izvodi i mogućost za instalacije, mašine za skupljanje lešnika i ostalu potrebnu manju mehanizaciju. Predmet prodaje je zemljište sa zasadom, sa oba objekta i kompletnom mehanizacijom postojećom na parceli. Poseduje sopstveni izvor vode - bunar. Dobro i redovno održavano, sa razrađenim plasmanom - prodajom lešnika potrošačima na veliko. Agencijska šifra oglasa 1548

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis Smederevski put-Grocka, PR/1, U prilici smo da Vam ponudimo 747m2 višenamenskog objekta koji se sastoji od tri odvojene celine: A. Poslovna hala površine 324m2 B. Stambene zgrade na tri nivoa ukupne površine 289m2 a. Poslovni prostor u prizemlju površine 103,54m2 koji poseduje 4 kancelarije, kuhinju i toalet b. Stan na prvom spratu grejne površine 104m2, koji poseduje dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo i ima izlaz na terasu od 152m2. c. Stan u potkrovlju ukupne površine 63m2 sa najnižom tačkom od 1,2m i najvišom 3,5m koji poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i ostavu. C. Poslovna zgrada površine 100,86m2 koja se sastoji od 4 lokala od čega tri imaju izloge na ulici. Svaki od lokala poseduje sopstveni mokri čvor i odvojen strujomer. Sve se nalazi na parceli ukupne površine 15,07ari na samoj granici između Leštana i Vinče, tik uz Smederevski put i u neposrednoj blizini pijace Leštane. Hala, poslovni prostor u prizemlju kao i lokali, su pod zakupom koji može biti raskinut ili nastavljen. Agencijska provizija 2% ID#79351

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Internet Garaža Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Agencijska šifra oglasa 42560

Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Deljiv Može zamena Ostalo Voda Struja Asfalt Dodatni opis Zemljište se nalazi na glavnom putu, ulica Međunarodni put 79, Čenej, Novi Sad (stari put za Suboticu). Udaljenost od izaska na autoput E-75: 3 km. Površina građevinskog zemljišta crvena boja: 1 ha 13 a 50 m2 Površina poljoprivrednog zemljišta zelena boja: 1 ha 17 a 89 m2 Širina zemljišta (front): 42,6 m Sa druge strane zemljišta je atarski put Za više informacija slobodno pozovite. PC PANEX D. O. O. Sentandrejski put 147/B 21000 Novi Sad Tel. 1. - Dragan

Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Dodatni opis Na prodaju zemljište u građevinskoj zoni u Dobanovcima . U okviru PGR-a "Planirana namena površina " iz navedenog plana su u zoni "Privredne delatnosti - celina B - privredni kompleks-Autoput-sever " Privredne delatnosti su veći proizvodni pogoni namenjeni raznovrsnim privrednim aktivnostima: proizvodnja, građevinski pogoni, skladišta, robno-transportni centri, industrijska i zanatska proizvodnja, objekti saobraćajne privrede, servisi za putničke automobile , teretna vozila i autobuse , prodajni objekti i dr . Širina parcele je oko 70 metara prema putu . Maksimalni indeks izgrađenosti - 1,0 Maksimalna visina objekta - 16 M Uknjiženo svojina privatna 1/1 U blizini je autoputa Odlična lokacija ! Agencijska provizija (od cene) 2 %

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj prelepi stan se nalazi u novoj lux zgradi Zemona Nova u Banatskoj ulici, u Zemunu, nadomak reke, mnogih važnih saobraćajnica i najrazličitijih infrastrukturnih sadržaja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, degažmana, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase. Imaće ugrađenu prvoklasnu spoljašnju i unutrašnju stolariju, sigurnosna vrata, troslojni hrastov parket, inostranu keramiku i sanitarije renomiranih brendova, kao i najkvalitetniju termo i zvučnu izolaciju. Grejanje je centralno i plaća se po utrošku koji je minimalan zbog B klase energetskog pasoša. Prostor je moguće dodatno zagrejati ili rashladiti putem inverterskih split i multi sistem jedinica. U stanu je predviđen Smart Home bežični sistem. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 19830e. Zgrada će biti useljiva krajem 2024. godine. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Sandra Agencijska šifra oglasa 1711

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Penthouse Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj dvostrano orjentisan odličan stan u SAVADI 3, PENTHAUS lux na 9 i 10 spratu. Četvorosoban stan sa tri master spavaće sobe, ( sve spavaće sobe sa svojim kupatilom), gostinjski toalet u donjem delu stana, velika open space dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom. Dve terse od kojih je na drugom nivou celom duzinom stana dvostrano. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, Agencijska šifra oglasa 42571

Dodatno Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis U ponudi stan u novogradnji Landmark Residence u Bulevaru Kralja Aleksandra na mestu bivšeg depoa. Stan se nalazi na II spratu u lameli B, orijentisan prema Bulevaru Kralja Aleksandra. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, dva kupatila i terase koja gleda na Bulevar. Stan će biti opremljen prema najvišim standardima što podrazumeva: sistem centralnog gradskog grejanja sa meračima potrošnje, ugrađene klima uređaje, prozore sa troslojnim staklom, odličan raspored i odgovarajuća veličina prostorija, prvoklasna keramika i sanitarije i višeslojni drveni parket većih dimenzija. Ispunjavajući najviše životne standarde, Landmark Residence će svojim stanarima omogućiti recepciju, obezbeđenje i usluge profesionalnog održavanja. Završetak radova je planiran do kraja 2024. godine. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Garaža se sastoji od četiri podzemne etaže kojoj se pristupa iz Sredačke ulice. Za ulaz i izlaz iz garaže predviđene su natkrivene dvosmerne rampe. Bez posredničke nadoknade za kupce!

Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Ostalo Voda Kanalizacija Struja Telefon Asfalt Dodatni opis Prodaje se 2288m2 građevinskog zemljišta u zoni-B za individualno stanovanje u centru naselja,,Padina" u Vojvode Vlahovića, kod kružnog toka. Front parcele prema ulici je 79mx29m širine, uluca je asfaltirana sa trotoarima, sa svom infrastrukturom: struja,voda,kanalizacija,telefon. Sa leve i desne strane parcele, kao i preko puta ulice su izgrađene i useljene stambene zgrade,tako da je lokacija urbanizovana, sa odličnim potencijalom za dobru prodaju stanova, koje će budući investitor izgraditi. Maksimalna nadzemna spratnost objekta je P+2+PK, visina kote venca je do 11,5m, visina kote slemena je do 15m, indeks izgrađenosti je 1.2-1.5, stepen zauzetosti je 30%, i može se izgraditi oko 3430m2 bruto. Parcela je staro vlasništvo i uknjižena bez tereta, a u toku je preknjižavanje (ugovor o poklonu) i konverzija. Ovo je odlična i jedinstvena ponuda za ozbiljne investitore. Plaćanje eventualno može i u izgrađenim kvadratima jednim delom, sa urednom dokumentacijom-dogovor. Agencija provizija za kupca je 1%+Pdv Kontakt: Goran-licenca-2135, Agencija Sinđelić Best Real Estate, Br u registru posrednika-1121 Agencijska provizija (od cene) 1,20 %

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Telefon Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Ponosno predstavljamo ovaj fantastičan stan u novoj zgradi! Nalazi se na 7. spratu novoizgrađenog stambeno-poslovnog kompleksa na Tošinom bunaru. Trosoban je po strukturi s mogućnošću za buduće kupce da ga lako pretvore u četvorosoban. Dvostrano orijentisan sa dve terase. Svaka soba ovog stana je odličnih proporcija, prelepa dnevna soba i kuhinja spojene su šankom a prostrane spavaće soba i kupatila pružaju svu udobnost koju možete da poželite. Idealan za porodice koje znaju šta žele i ne pristaju na manje. Cena ovog stana je 3.600€/m² sa PDV Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 1.750€/m²(tipično garažno mesto je 13m² i cena je 22.750€)! Posebno ističemo: Svi spoljašnji zidovi su u klasičnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvič zid, sastavljen od giter bloka 19cm, ispuna je termoizolacija 12cm i opeka 12cm sa malterisanjem i bojenjem, ili završna fasadna opeka inostranog proizvodjača. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Grejanje je centralno, priključeno na gradsku toplanu ali sa kalorimetrima – dakle, plaćanje po utrošku koji će biti minimalan zbog malopre navedene sjajne izolacije U svim stanovima su razvučene Smart home instalacije Za više informacija i razgledanja stana , kontaktirajte nas već danas! Proudly presenting this fantastic apartment in a new building! It is located on the 7th floor of a newly constructed residential and commercial complex on Tošin bunar. Structured as a two-bedroom but with the possibility for future buyers to easily convert it into a three-bedroom. Oriented on both sides with two terraces. Each room in this apartment boasts excellent proportions. The beautiful living room and kitchen are connected, while the spacious bedroom and bathroom offer all the comfort one could desire. The price of this apartment is 3.600€/m² with VAT Garage spaces sold separately for 1.750€/m²(typical garage space is 13m² and the cost is 22750€)! Highlighted Features: All exterior walls follow a classic traditional construction system, known as a sandwich wall, composed of 19cm hollow bricks, 12cm thermal insulation, and a 12cm brick layer with plastering and painting, or exterior bricks from an international manufacturer. Thermal and sound insulation of each apartment, in the intermediate structures and in the walls towards neighboring apartments and the common hallway, all meeting the energy class B category. Heating is central, connected to the city heating plant but with calorimeters – thus, payment based on consumption, which will be minimal due to the excellent insulation mentioned earlier. Smart home installations are wired in all apartments. For more information and to view the apartment, contact us today! Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcija Agencijska šifra oglasa 42562

Dodatno Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Penthouse Energetski pasoš Ostalo Terasa Lođa Lift Interfon Garaža Dodatni opis Novogradnja sa najvišim građevinskim standardima koji odgovaraju potrebama savremenog života. Jedinstven penthaus sa dodatnom opremom, retko u ponudi! Poseban akcenat je na energetskoj efikasnosti: termo klima blok, kamena vuna i Baumit fasada, fasadna stolarija PVC aluminijum sa tri stakla, nisko emisiono, punjeno argonom sa aluminijumskim roletnama. Energetski pasoš B. Zgrada poseduje električni lift, kao i video interfon. U hodnicima i stepeništu je granitna keramika. Stanje opremljen podnim sistemom etažnog grejanja. Ulazna vrata su sigurnosna, sa furniranom oblogom. Sobna vrata farbani medijapan. Sve sobe i hodnici u stanu obloženi su gotovim hrastovim parketom S klase pripremljenim za podno grejenje. Poseban akcenat biće stavljen na opremanje kupatila gde će biti ugrađene walk-in tuš kabine u staklu kao i sanitarije i baterije poznatih italijanskih i španskih brendova. Terase su obložene italijanskom granitnom neklizajućom keramikom I klase, I imaju podno grejanje na termolegulator. Sistem grejanja i hlađenja fan coil. Završetak objekta i useljenje predviđeno je za avgust mesec 2023. godine. Stan se prodaje prazan. Cena je izražena bez PDV-a, za kupce prvog stana, postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, četiri spavaće sobe, dva kupatila, toalet, ostava, dve terase, lođa. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Savski venac, Skyline - Kneza Miloša 3.0, 85m2 (terasa 6m2), 1/24, CG, lift, garaža, parking, podrum, interfon, telefon, klima, video nadzor. Trosoban stan u jednoj od najkvalitetnijih zgrada u novogradnji. Nalazi se pored parka "Tri ključa", poznatiji kao park "Gazela". Stan se prodaje sa ugradnim plakarima i kuhinjom. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000e. - Unutrašnja stolarija: aluminijum-drvo prozori visokog kvaliteta. - Aluminijumske roletne na električni pogon i komarnici. - Parket: prefabrikovani hrast, natur, beljeni i tamni - Keramika a) kupatilo: visokokvalitetne keramičke pločice premium italijanskog brenda. b) kuhinja: visokokvalitetne keramičke pločice premium italijanskog brenda. c) terasa: protivklizne granitne pločice premium italijanskog brenda. - Sanitarije: Geberit ugradni sistem uz prateću sanitarnu galanteriju; umivaonici proizvođača Catalano, slavine Grohe, staklena tuš vrata Huppe Aura, kade proizvođača Jacuzzi. - Unutrašnja vrata: MDF vrata farbana poliuretanskom bojom ili furnirana. - Ulazna vrata: sigurnosna i protivpožarna vrata furnirana hrastom. - Klimatizacija: u svim dnevnim i spavaćim sobama, visokokvalitetni multisplit sistem klima-uređaja. - Grejni sistem: objekat je priključen na daljinski sistem grejanja. Ugradni radijatori, sušači peškira i podno električno grejanje u kupatilima. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, hodnik, vešernica, dva kupatila i terasa. Uknjižen. Agent: Ognjen Nikolić 064/415-01-03 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2664

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Voda Internet Video nadzor Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Extra extra lux lokal u izgradnji u Zemunu, Gornji grad , prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena lokala + PDV. Rok za zavrsetak i useljenje je Maj 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.100 EUR po m2 na nivou-2 i 1.200 EUR po m2 na nivou -1. Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora.

Dodatno Odmah useljiv Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Prodajemo izuzetan penthouse od 357m2 na Voždovcu, u novom objektu koji po svojoj koncepciji spada u kategoriju urbanih vila. Lak pristup lokaciji na kojoj se nalazi objekat, odnosno blizina autoputa E-75, Autokomande i Slavije, omogućavaju odličnu povezanost sa centrom grada, koji se nalazi na samo 4km od objekta, kao i svim drugim delovima grada. Penthouse koji je predmet prodaje, ukupne premerene površine 357m², se nalazi na poslednjoj etaži objekta. Pristup poslednjoj etaži objekta i ovom stanu imaju samo stana putem stepeništa i lifta. Stan se sastoji iz dve etaže. Na donjoj etaži ukupne površine 199m2 se nalazi predprostor, ulaz, predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom (53m2), izlaz na terasu (30m2), ostava, vešernica, četiri spavaće sobe (18.75m2, 16.61m2, 11.58m2, 10.75m2), dva kupatila (8m2 i 4.32m2), dve terase od 13m2 i 6m2. Kroz stepenišni prostor u stanu se pristupa posebno projektovanom zelenom krovu površine 129m² sa krovnom terasom, sa delom prostora gde se nalaze kuhinja, toalet, hodnik ukupne površine 34m2. U stanu su ugrađeni sledeći materijali i oprema: "Smart home" sistem kuće automatike, video nadzor sa video interfonom, sigurnosna ulazna vrata sa elektronskom bravom i kontrolom pristupa, stolarija velikih dimenzija u kombinaciji aluminijum/drvo, aluminijumski venecijaneri sa elektro-motornim pogonom, grejanje i hlađenje sistemom toplotnih pumpi, sa ugrađenim podnim grejanjem u celom stanu i hlađenjem preko fan-coil parapetnih uređaja, pregradna vrata od medijapana, granitana keramika prve klase, hrastov parket prve klase, veliki format, proizvođač "Tarket", tuš kabine u nivou poda, kaljeno staklo debljine 8mm, sanitarije "Vileroy & Bosch", baterije "Hansgrohe", optički i koaksijalni kabl. Objekat je izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom, sa energetskim pasošem B kategorije. Urađen je tehnički prijem i priprema se dokumentacija za upotrebnu dozvolu. U cenu stana je uključen i garažni boks za dva automobila. Mogućnost kupovine još jednog ili dva garažna mesta. Za svaku preporuku. Useljiv odmah. Vlasnik fizičko lice. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis Šifra:3003720; VALJEVO / SALAŠ U ŠUMADIJI / ETNO LUX ! RETKO U PONUDI; Izuzetna nekretnina, u prelepom delu Srbije, okružena netaknutom prirodom sa puno šume, što znači da je ovo imanje namenjeno LJUBITELJIMA KVALITETENOG i ZDRAVOG NAČINA ŽIVOTA. Objekti su od prirodnog materijala ukomponovani u prirodni ambijent i izdvojeni iz naseljenog mesta po principu ŠALAŠ U ŠUMADIJI. Zemljište je površine 2 Hektara. Na imanju je Voćnjak plantažni sa zasadom šljive, Čačanska rodna sa 280 stabala starih 20 godina. Sada je u punom rodu, tako da je berba 2022 godine dala 17 tona organske šljive. Preostala površina imanja oko jednog hektara idealna za organsku proizvodnju (voća, povrća, lekovitog bilja, cveća, stočne hradne itd.) Deo zemljišta koristi se za porodični vrt. - Stambenih objekata ima dva, prizemlje + potkrovlje, nova gradnja Objekat A 6x6, namešten, gradnja sistem blok Objekat B 5x5, prizemlje + potkrovlje, opremljen, drvo. Oba objekta su priključena na trofaznu struju i gradsku vodu. Tu su i dve terase za uživanje. POSEBNO IZDVAJAMO OBJEKTE: Hladnjača (Frigo Zika) oko 40 tona smeštena u pomoćnom objektu sa 2 wca i kupatila, industrijksa pločica za Hasap. U potkrovlju moguće uraditi deo za spavanje sa dva ležaja. Sušara – osmozna, kapacitet 250kg u 24h poljoprivrednog fakulteta Novi Sad za voće, povrće, lekovito bilje, gljive i dr. Energenti – sunce, orezina (grane), panjevi, drvo, slama, struja. Pecara – Kazan – NOV 250l destilator subotica sa električnom mešalicom i mašina za otkoštavanje, pumpa za punjenje koma Ispod šušare i pecare nalazi se prostor za podrum ŠTALA – 2019 Struja i Voda kapacitet oko 50 grla sa vanjskim ograničenim prostorom (čvrsta gradnja) za živinu i žečeve Kotlarnica – peć za čvrsto gorivo za sušaru sa mogućnosću povezivanja stambenih objekata. Struja je trofazna- nova trafo stanica. Voda – gradski vodovod, kablovska tv TOTAL i internet 3 lokacije izvora vlastite vode u blizini objekta (mogućnost: navodnjavanja, bazen, jezero za ribnjak...) Odlična pozicija krova za solarne panele na pomoćnom objektu gde je razvodna kutija LOKACIJA IMANJA GRAD VALJEVO – selo udaljeno 10km MIONICA – 8km DIVČIBARE – 20km ( na putu Valjevo – Divčibare put rekonstruisan 2022) BANJA VRUJCI 14km preko mionice Bazeni sa toplom vodom 5km Novouredjeni bazeni Sanković Petnica 2km, sportski centar, topla voda, zimi balon Petničko jezero 3km, Ribolov Auto – put Lajkovac (miloš veliki) valjevo 2023 prilaz 5km Manastiri – Ćelije Lelić, pustinja Svetinje – Petnica – Crkva (ruka svetog luke) Valjevo – Crkva svetog nektarija eginskog sa delom moštiju Banje paune 900m videti projekat i informacije na internetu Potencijali i pogododnosti i mogućnosti imanja po principu salaš u šumadiji za život i rad u iskonskoj prirodi Idealno mesto i lokacija za privatnu hacijednu - Kompletno imanje veoma pogodno za razvoj seoskog turzima i prozivodnju organske hrane. - Sama lokacija sa prirodnim orku Agencijska šifra oglasa 3003720

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Ovakvu površinu građevinskog zemljište na Fruškoj gori i lokaciju nećete naći na drugom mestu. Kada ovako zavidnu površinu zemlje i to u jednom komadu dobijete u ponudu onda se istinski treba potruditi da se ljudima “predstave” ideje koje ovakva površina može da iznese. Konkretno na ovom placu jedna od ideja je veće započeta a na budućem vlasniku će biti dalja odluka i dalja vizija kako sve ovo na najbolji način uobličiti. Lokacija-Fruška gora,Čortanovci -Beli breg Ovo veliko gradjevinsko zemljište nalazi se u Čortanovcima u opštini Indjija u vikend naselju Beli breg i od glavnog asfaltnog puta (stari put BG-NS) udaljeno je nekih 1km tvrdim putem dostupnim cele godine. Lokacija koja je oko 20- tak km udaljena od Novog Sada i oko 80-tak km od Beograda, i koja predstavlja pravu vazdušnu banju jer se na ovoj mikrolokaciji ukršta ruža vetrova. Blizina velikih gradova, Inđije, Sremskih Karlovaca, Fruške gore i auto puta, govori Vam da se radi o strateškoj lokaciji bilo čime da se bavite. Ogromna površina – građevinsko zemljišta Plac površine 3,7 hektara je građevinsko zemljište, sve u jednom komadu i ono što moramo naglasiti jeste da ovako veliko parče zemlje na Fruškoj gori u komadu nije lako pronaći i nema ih mnogo na tržištu što ovo nekretnini daje svojevrsni ekskluzivitet. Plantaža oraha Čendler Kada smo na početku ovog opisa rekli da je sadašnji vlasnik već započeo dobru ideju onda ćemo Vam samo preneti ono što ovde već postoji. Reč je o nedavno zasadjenoj plantaži oraha i to sorte Čendler (ova sorta je najtraženija,najprodavanija i visoko produktivna sa velikim procentom ulja). Ovde je na 3 ha zasadjeno 850 stabala starosti 2 godine. Ova plantaža orasa je potpuno ogradjena sa svih strana i redovno se održava. Bunar na 200 m dubine Na placu se nalazi bunar dubine 200 m sa kapacitetom 19 kubika vode dnevno. Ovo je bunar i investicija koja je urađena zbog navodnjavanja plantaže, ali ukoliko se Vi odlučite za bilo koji drugi posao, ovaj prirodni, nepresušni izvor zadovoljiće i te potrebe. Zona kuća za odmor Zemljište se nalazi u opštini Inđija u zoni kuća za odmor, odnosno u vikend naselju. Prema pravilima gradnje ovde se parcele mogu deliti na minimum 15 ari, a izgrađenost je do 150 m2 u osnovi objekta. Ovo Vam svakako već otvara mogućnost za gradnju vikend kuća, mini naselja, turističkog kompleksa i drugih komercijalnih sadržaja. Ravan plac u jednom komada na ovako dobroj lokaciji daje mogućnosti za razne ideje koje imate. Privatno imanje ili poslovna investicija Sigurni smo da među Vama ima i onih koji imaju mogućnosti da sebi ovde naprave privatno imanje jer ovakav prostor sa prilaznim putem i infrastrukturom na Fruškoj gori nećete naći. Što se tiče poslovnih mogućnosti, samo je nebo granica. Ovde se svi projekti o kojima ste oduvek sanjali mogu realizovati, a ako još nemate ideju ili biznis plan, razumete da je ovo odlična investicija, cena na ovoj lokaciji ne može b