Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Video nadzor Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 2.0, 70m2 (lođa) + terasa od 15m2 koja ne ulazi u kvadraturu, 2/11, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor Lux, dvostrano orijentisan i dvosoban stan u novogradnji u elitnom naselju na Novom Beogradu. Postoji mogućnost proširenja još jedne sobe. Izuzetno kvalitetna gradnja: CG (kalorimetri), bešumni lift, video nadzor, obezbeđenje 24h. Odmah useljiv. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U cenu stana je uračunat PDV. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 569

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Video nadzor Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 3.0, 84m2 (dve terase), 3/11, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor Lux, dvostrano orijentisan, trosoban stan u novogradnji u elitnom naselju na Novom Beogradu. Postoji mogućnost formiranja treće spavaće sobe. Izuzetno kvalitetna gradnja: CG (kalorimetri), bešumni lift, video nadzor, obezbeđenje 24h. Kuhinja osim aspiratora ima i prirodnu ventilaciju.U stanu postoje dva mokra čvora. Odmah useljiv. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U cenu stana je uračunat PDV. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 570

Ostalo Terasa Lift Podrum Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 2.0, 55m2 (terasa), 1/22, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, video nadzor Odlično pozicioniran dvosoban stan u stambeno-poslovnom kompleksu, residence i office. Život po meri savremene porodice, najsavremenija materijalizacija, inovativna rešenja i moderna tehnologija koja kvalitet života i rada podiže na viši nivo. Stambeno-poslovni kompleks nalazi se na idealnoj lokaciji gde se svi sadržaji nalaze u sklopu kondominijuma napravljeni da pomognu savremenoj porodici u organizaciji dnevnih obaveza i uštedi vremena. Stanarima će na raspolaganju biti različiti objekti ugostiteljske i komercijalne delatnosti, kao i vrtić i igralište za najmlađe. Park zatvorenog tipa – atrijum, zamišljen je kao prostor za razonodu dece i odraslih, ispunjen zelenilom i različitim sadržajima koji će upotpuniti Vaš boravak na otvorenom, poput pametnih klupa, stolova, dečijih igrališta, terena za rekreativni sport. Za izgradnju vašeg doma iz snova ili idealnog poslovnog prostora korišćeni su najkvalitetniji i najsavremeniji materijali, oprema i tehnička rešenja a sve u cilju pružanja maksimalnog komfora budućim korisnicima kompleksa. asadna stolarija je aluminijumska stolarija renomiranih svetskih proizvođača, ulazna vrata su ispunjena HOMANIT izolacionim pločama, obložena furnirom američkog oraha, sobna vrata su od medijapana bele boje, parket hrastov, višeslojni, sa prirodnom teksturom hrasta, keramika granitna I klase, tuševi marke "Walk in".. Garaža se prostire na dva podzemna nivoa i ima dva zasebna ulaza odnosno izlaza. U okviru garaže nalaze se punjači za hibridne/električne automobile. Ceo kompleks ima fizičko-tehničko obezbeđenje, kontrolu pristupa kao i video nadzor. Komunikacije u okviru objekta, rešene su električnim liftovima renomiranih proizvođača. Cene garažnog mesta su: Nivo -1 – 23.000eur + PDV (20%) Nivo -2 – 22.000eur + PDV (20%) Nivo -3 – 21.000eur + PDV (20%) Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Useljenje je krajem 2026. godine. Kupac ne plaća agencijsku proviziju. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 621

Ostalo Terasa Lift Podrum Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 3.0, 96m2 (terasa 10,68m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, video nadzor Odlično pozicioniran trosoban stan u srcu Novog Beograda, koji se nalazi u sklopu hotelskog kompleksa i spa centra. Objekat je vrhunskog kvaliteta, sa komfornim terasama. Objekat: tri nivoa garaža, 24h recepcija i video nadzor, Spa centar na petom spratu, aluminijumska stolarija sa troslojnim staklima, Laminam fasada, 2.90m visina plafona, Open space dnevna soba, trpezarija i kuhinja, sve terase su spojene velikim terasama, troslojni parket u više nijansi, centralno grejanje, mogućnost izrade dizajna enterijera i opremanje stana. Koncept života u zgradi sa hotelom: teretana, breakfast buffet, a la Carte restoran, igraonica za decu, čuvaonica za decu, Loby kafe, teniski teren, parkić za decu. Posebna pažnja je poklonjena spoljnom izgledu zgrade. Granitne ploče italijanskog brenda "Laminam" krasiće fasadu eminentnog hotela u čijem se sklopu nalazi i ovaj stan. Pored lepote i elegancije ovakav tip strukturalne ventilisane fasade pruža energetsku efikasnost objekta, što podrazumeva odličnu termičku i zvučnu izolaciju. Poseban akcenat se stavlja na dugovečnost. Bazen sa terasom koja se u letnjim mesecima otvara, sauna, teretana i soba za masažu postaće deo Vašeg svakodnevnog života. Personalizovan pristup kupcima omogućiće da stan bude završen po Vašim željama: odabir nijanse parketa, izbor kombinacije pločica, tuševi, ugradna rasveta, centralni bojler, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom.. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2 po ceni od 20.000e + PDV. U cenu stana nije uračunat PDV. Useljenje je planirano za kraj 2024. godine. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 608

Ostalo Terasa Lift Podrum Telefon Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 125m2 (terasa), 3/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, video nadzor Odlično pozicioniran četvorosoban stan u srcu Novog Beograda, koji se nalazi u sklopu hotelskog kompleksa i spa centra. Objekat je vrhunskog kvaliteta, sa komfornim terasama. Objekat: tri nivoa garaža, 24h recepcija i video nadzor, Spa centar na petom spratu, aluminijumska stolarija sa troslojnim staklima, Laminam fasada, 2.90m visina plafona, Open space dnevna soba, trpezarija i kuhinja, sve terase su spojene velikim terasama, troslojni parket u više nijansi, centralno grejanje, mogućnost izrade dizajna enterijera i opremanje stana. Koncept života u zgradi sa hotelom: teretana, breakfast buffet, a la Carte restoran, igraonica za decu, čuvaonica za decu, Loby kafe, teniski teren, parkić za decu. Posebna pažnja je poklonjena spoljnom izgledu zgrade. Granitne ploče italijanskog brenda "Laminam" krasiće fasadu eminentnog hotela u čijem se sklopu nalazi i ovaj stan. Pored lepote i elegancije ovakav tip strukturalne ventilisane fasade pruža energetsku efikasnost objekta, što podrazumeva odličnu termičku i zvučnu izolaciju. Poseban akcenat se stavlja na dugovečnost. Bazen sa terasom koja se u letnjim mesecima otvara, sauna, teretana i soba za masažu postaće deo Vašeg svakodnevnog života. Personalizovan pristup kupcima omogućiće da stan bude završen po Vašim željama: odabir nijanse parketa, izbor kombinacije pločica, tuševi, ugradna rasveta, centralni bojler, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom.. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2 po ceni od 20.000e + PDV. U cenu stana nije uračunat PDV. Useljenje je planirano za kraj 2024. godine. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 060 71 77 015 Agencijska šifra oglasa 612

Ostalo Video nadzor Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar lokal, 69m2 (terasa 11m2), PR/10, CG, interfon, telefon, video nadzor. Lokal u prizemlju zgrade, sa velikom terasom od 11m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena stana je sa PDV-om. Agent: Violeta Gašparević 062/270-945 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2854

Dodatno Uknjižen Ostalo Parking Dodatni opis Novi Beograd - Tošin Bunar poslovni prostor, 140m2, PR/6, CG, parking. Poslovni prostor u novoizgrađenom kompleksu New Minel u Novom Beogradu. Dvostrano orijentisan. Postoji mogućnost i izdavanja uz mesečnu rentu od 2.500 evra + PDV. Uknjižen. Agent: Danko Komljen 060/566-11-11 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2193

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nov, za ljubitelje velikih terasa 75,26m2 VI/X 2.0 U novom kompleksu izgrađenom po visokim građevinskim standardima, na šestom spratu, pozicioniran je ovaj jedinstven, izuzetno svetao, dvosoban stan, dvostrane orijentacije I-JI, sa dve terase, idealan za uživanje na velikoj terasi natkrivene tendom, površine 20m2. Nepokretnost je opremljena instalacijama Smart Home sistema, priključena na daljinsko grejanje sa kalorimetrom. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 1750€/m2 sa uključenim PDV-om, a na raspolaganju su površine od 12-20m2 Takođe Vam nudimo i nepokretnosti kvadratura od 69,90m2 do 187,93m2 Agent prodaje Aleksa Maksimović telefon 069/363 55 58. Agencijska provizija 2%

Ostalo Terasa Lift Dodatni opis Novi Beograd - Tošin bunar 2.0, 70m2 (lođa 3m2), 2/10, CG, lift. Dvosoban stan na drugom spratu, dvostrano orijentisan. Stan ima dodatu vrednost u vidu terase od 15m2 koja nije uračunata u kvadraturu (ne vidi se na skici). Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena stana je sa PDV-om. Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, dva mokra čvora i lođa. Agent: Violeta Gašparević 062/270-945 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2853

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Voda Internet Video nadzor Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon, Novi Beograd, Blok 60, Tosin bunar, New Minel, lokal od 140 m2, sa izlogom, PR od VII spratova, cg, lift, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 140 m2, novogradnja. U novoizgradjenom luksuznom stambenom kompleksu New Minel prodaje se atraktivan lokal na najboljoj poziciji. Lokal je dvostrano orijentisan - ima izloge i pripadajuci plato sa jedne strane, a sa druge strane je fontana. Lokal je u sivoj fazi, open space, ima izvedene sve instalacije, pogodan je za mnoge delatnosti i moze se adaptirati po potrebi. Cena + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine ipoklanjamo vam idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Novi Beograd, Tosin bunar, New Minel, 3.0, 76 m2 sa terasom, IV od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, 2 lifta, interfon, video nadzor, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2023. godine. NEW MINEL, moderni kompleks koji zadovoljave sve potrebe savremenog zivljenja. Izuzetan porodicni stan na 4. spratu luksuzne zgrade sa ventilisanom fasadom. U izgradnji su korisceni vrhinski materijali i oprema - troslojni hrastov parket, aluminijumska fasadna stolarija Shuco sa aluminijumskom roletnom na elektro pogon, keramika prve klase Marazzi i Mariner, kada i tus kada Kolpa San, baterije Grohe, WC solje i umivaonici Villeroy&Boch, ugradni vodokotlic Grohe, bojler Ariston EVO 80l. Funkcionalan, svetao, jednostrano orijentisan - ka brdu prekrivenom zelenilom. Moderan koncept prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i odvojen spavaci blok. Prostorije: predsoblje, kupatilo sa tus kabinom, dnevni boravak sa kuhinjom (oko 27 m2) i izlaskom na terasu od 5 m2, predsoblje, dve spavace sobe (oko 12.4 m2) i kupatilo sa kadom. Mogucnost kupovine parking mesta na -1 nivou zgrade, po ceni od 25 000 evra. Cena 281 200 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis U ponudi je svetao cetvorosoban stan koji se nalazi u luksuznom premijum objektu na jednoj od najboljih lokacija u bloku 49. Ova moderna zgrada pruza jedinstven koncept zivota. U svom prednjem delu nalazi se hotelski objekat koji ce stanarima pruziti razne benefite poput spa centra, teretane,restorana,igraonice i cuvaonice za decu ,usluge ciscenja stanova i dr. Ceo kompleks je projektovan i gradi se po najvisim standardima. Materijali i oprema su premijum kvaliteta. Aluminijum stolarija renomiranog brenda ,sa troslojnim staklima omogucice besprekornu termicku i zvucnu izolaciju. Zavrsne obrade podova bice od troslojnog parketa(kupac ce u fazi izgradnje moci da izabere nijansu po zelji). Plocice i sanitarije luks kategorije. Granitna fasada od ploca itijanskog brenda Laminam,obezbedice zvucnu i termicku izolaciju objekta. Stan je juzno orijentisan. Ima prostranu terasu od 18,5m2 i 3 mokra cvora. Mogucnost koriscenja zajednicke prostorije za stanare zgrade i kupovine garaznog mesta. Rok za zavrsetak radova planiran je za kraj 2025 godine. Povracaj PDV-a za kupca prvog stana.Cena je bez PDV-a. Agent prodaje Violeta 0648005040 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Video nadzor Dodatni opis U srcu Novog Beograda,na uglu ulica Tošin bunar i Bulevara heroja sa Košara,na izuzetno popularnoj lokaciji, odlično povezan sa glavnim saobraćajnicama nalazi se Elixir Garden oaza za porodice.Kompleks je izgrađen materijalima vrhunskog kvaliteta, savremenog dizajna i koncepta življenja.Park,površine oko 2100kvm na dva nivoa sa fizičkim obezbeđenjem 24/7. I namenjen je samo za stanare. Park je uređen stazama , klupama , zelenilom , osvetljen visokim ambijentalnim svetiljkama ,trim stazom za rekreaciju svih stanara. Upravo se u ovako koncipiranom kompleksu može naći savršen mir. U prizemlju Lamele B i C planiran je depadans površine 640kvm sa ograđenim dvorištem površine 564kvm. Vrtić pruža roditeljima dodatnu uštedu vremena.Sistem SMART HOUSE ugrađen je u svakoj stambenoj jedinici i omogućava daljinsko upravljanje grejanjem, utičnicama , osvetljenjem , bojlerima ,roletnama , klima uređajem i sve to pruža siguran i bezbrižan život. Troslojna stakla ,najkvalitetnija alu-drvo stolarija pružaju zvučnu i termo izolaciju.Hrastov parket prve klase daje dodatnu toplinu prostora. Italijanska i španska keramika daju poseban šarm.Ulazna vrata su od renomiranog proizvođača i visokog su kvaliteta. Trosoban po strukturi od 85.44 kvm u svom prostoru ima ulaz sa hodnikom iz kojeg se ide u spavaću blok sa dve spavaće sobe ,dnevni boravak, kupatilo ,odvojen toalet ,kuhinja sa pomoćnom prostorijom i terasa. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto uz doplatu. Izabrati ovako lep porodičan stan ali i stan za mlade i uspešne poslovne mlade ljude čini život u njemu udobnim. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 065/245-6619 Brankica

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Lokal u exkluzivnom poslovno - stambenom kompleksu SAVADA 3 na Novom Beogradu Lokal se nalazi u prizemlju kompleksa Savada 3 u unutrašnjem delu. Ispred lokala postoji prostor koji je obeležen i pripada lokalu . Svi naši lokali imaju velike izloge. Zatvorena površina lokala je 38.88м2 + 18.10м2 otvorena površina Moguća kupovina preko kredita, uz povraćaj pdv-a za kupce koji su pravna lica u pdv sistemu i to od 20% kao i za garažna mesta koja nisu u uslov za kupovinu lokala Ostalo je još četiri lokala i kompletnu ponudu možete pogledati na sajtu Agencije Imperium Real Estate nekretnine.rs a sve dodatne informacije u vezi sa lokalima i stanovima možete dobiti na tel:+381638575755 Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42564. Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700 063/85 75 755 Agencijska šifra oglasa 42564

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Lift Dodatni opis Lux, 3.0, 97m2, VI/VII, CG, lift. Prodaje se luksuzan trosoban stan u novo stambeno-poslovnom kompleksu New Minel na Novom Beogradu, koji podržava luksuzan, aktivan i udoban životni stil i omogućava visok kvalitet stanovanja. Sam kompleks se nalazi na Tošinom Bunaru u blizini autoputa E-75, mosta na Adi, raskrsnici Novo Beograda i Bežanije što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada a u neposrednoj blizini su vrtići, škole, prodavnice, banke, apoteke. Potpunu privatnost i sigurnost kompleksu pruža kontrolisani pristup 24/7, video nadzor i profesionalno održavanje dok se zajedničko dvorište sa dečijim igralištem i zelenilom nalazi u centralnom delu kompleksa. Agenc. provizija 2%. Agent: Jovana Popović br. licence 5225 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Energetski pasoš Ostalo Lođa Klima Lift Telefon Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povraćaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 67,12m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent: MIleva Petrović 063/57-16-17 (licenca br.2429)

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Energetski pasoš Ostalo Klima Lift Telefon Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 66m2 (lođa 4m2), 5/9, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose, s jedne strane, i poslovnog parka "Airport City Beograd", s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Prostorije: ulazni deo, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i lođa. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi su od termo blokova. Fasada je ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamene vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasvete, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na razlicitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane povrsine 65.77m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis U prilici smo da vam ponudimo savršeno mesto za miran porodičan život, u Savadi 3, u bloku 65, u neposrednoj blizini Airport City-ja. U blizini se nalaze supermarketi, tržni centri, poslovni kompleksi, restorani - sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život. Dvosoban stan kvalitetno opremljen, ima termo i zvučnu izolaciju, smart home sistem. Nalazi se na 2. spratu – dvostran, što ga čini posebnim, dva mokra čvora, wc i vrlo konforno kupatilo, velika spavaća soba i dnevni boravak, konforna lođa, odlično pozicioniran. Postoji mogućnost formiranja i druge spavaće sobe. Objekat je prometovan drugi put i nema mogućnosti povraćaja PDV-a za kupce prvog stana (cena je sa PDV-om) Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis U srcu moderne poslovne zone Novog Beograda, odlično povezane sa svim delovima grada, a opet savršeno ušuškan u brdo ispod Bežanijske kose, ovaj objekat svojom pozicijom na lokaciji obezbediće stanarima mir, tišinu i uživanje na prostranim terasama i sasvim novu dimenziju luksuza i komfora. U okviru kompleksa koji je projektovan na osam spratova, sa hotelom u prednjem delu zgrade. Visine plafona su nestandardne, do 2,9 m, dok peti sprat ima salonske visine stanova do maksimalnih 3,5 m. Kuhinja, trpezarija i dnevna soba projektovane su kao open space koncept, sa izlaskom na terasu. Kompleks ima garažu na tri nivoa, sa 105 garažnih mesta, punjače za električna vozila, ostave i prostoriju za bicikle. Stanari imaju sopstveni ulaz i portirnicu sa kamerama u prizemlju zgrade, odvojeno od hotelskog ulaza. Hotelski deo zgrade, sa 28 smeštajnih jedinica, povezan je na petom spratu sa stambenim delom kompleksa. Bazen, spa centar sa saunom, teretana, teniski teren sa US open podlogom, igraonica i park za decu, restoran, samo su neki od hotelskih sadržaja koji će obogatiti i olakšati svakodnevni život stanarima i koji će kvalitativno pomeriti granicu koncepta stanovanja. Aluminijum stolarija, renomiranog brenda, sa troslojnim staklima, omogućiće besprekornu termičku i zvučnu izolaciju. Ograde na terasama biće takođe od stakla. Završne obrade podova biće od troslojnog parketa (kupac će u fazi izgradnje moći da odabere nijansu parketa po želji). Pločice i sanitarije luks kategorije obezbediće kvalitet i ekskluzivan izgled. Završne lajsne i unutrašnja vrata renomiranog brenda biće u beloj boji. Ulazna vrata od stanova biće tamne boje sa širokim parapetima, i obezbediće zvučnu izolovanost, bezbednost i ekskluzivan izgled. Sve prostorije biće klimatizovane zasebnim jedinicama. Strukturalna ventilisana granitna fasada, od ploča italijanskog brenda Laminam, obezbediće energetsku efikasnost i postojanost, zvučnu i termičku izolaciju objekta ali i izuzetno ekskluzivan izgled objekta i dugovečnost. Rok za završetak radova i useljenje planiran je za kraj 2025. godine. Cena stana je bez pdv-a. Bez provizije za Kupce.//Agent:060/1416717//

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Interfon Dodatni opis U srcu moderne poslovne zone Novog Beograda, odlično povezane sa svim delovima grada, a opet savršeno ušuškan u brdo ispod Bežanijske kose, ovaj objekat svojom pozicijom na lokaciji obezbediće stanarima mir, tišinu i uživanje na prostranim terasama i sasvim novu dimenziju luksuza i komfora. U okviru kompleksa koji je projektovan na osam spratova, sa hotelom u prednjem delu zgrade. Visine plafona su nestandardne, do 2,9 m, dok peti sprat ima salonske visine stanova do maksimalnih 3,5 m. Kuhinja, trpezarija i dnevna soba projektovane su kao open space koncept, sa izlaskom na terasu. Kompleks ima garažu na tri nivoa, sa 105 garažnih mesta, punjače za električna vozila, ostave i prostoriju za bicikle. Stanari imaju sopstveni ulaz i portirnicu sa kamerama u prizemlju zgrade, odvojeno od hotelskog ulaza. Hotelski deo zgrade, sa 28 smeštajnih jedinica, povezan je na petom spratu sa stambenim delom kompleksa. Bazen, spa centar sa saunom, teretana, teniski teren sa US open podlogom, igraonica i park za decu, restoran, samo su neki od hotelskih sadržaja koji će obogatiti i olakšati svakodnevni život stanarima i koji će kvalitativno pomeriti granicu koncepta stanovanja. Aluminijum stolarija, renomiranog brenda, sa troslojnim staklima, omogućiće besprekornu termičku i zvučnu izolaciju. Ograde na terasama biće takođe od stakla. Završne obrade podova biće od troslojnog parketa (kupac će u fazi izgradnje moći da odabere nijansu parketa po želji). Pločice i sanitarije luks kategorije obezbediće kvalitet i ekskluzivan izgled. Završne lajsne i unutrašnja vrata renomiranog brenda biće u beloj boji. Ulazna vrata od stanova biće tamne boje sa širokim parapetima, i obezbediće zvučnu izlovanost, bezbednost i ekskluzivan izgled. Sve prostorije biće klimatizovane zasebnim jedinicama. Strukturalna ventilisana granitna fasada, od ploča italijanskog brenda Laminam, obezbediće energetsku efikasnost i postojanost, zvučnu i termičku izolaciju objekta ali i izuzetno ekskluzivan izgled objekta i dugovečnost. Rok za završetak radova i useljenje planiran je za kraj 2025. godine. Cena stana je bez PDV-a.//Agent:060/1416717//

Ostalo Terasa Klima Lift Video nadzor Parking Dodatni opis U ponudi je odlično pozicioniran trosoban stan u Lameli N na I spratu sa praktičnim rasporedom prostorija. Stan je pogodan kako za porodični život tako i za kancelarijsku namenu. Prednost ovog stana je mogućnost spajanja sa četvorosobnim stanom od 84m2 koji se nalazi do njega. U slučaju potrebe za većom kvadraturom, potencijalno spojeni stanovi bili bi u sedmosobnoj strukturi ukupne površine 151.51m2. Moguća kupovina parking mesta u garaži. Rok za završetak radova 2026 godina Cena je iskazana bez PDV a. Povraćaj PDV za kupce prvog stana New Minel je pozicioniran tako da se jednostavno i brzo dolazi i do obala dveju reka – Save i Dunava. U neposrednoj blizini objekta nalaze se i mnoge važne kulturne i zdravstvene ustanove, pa je tako Osnovna škola smeštena na samo 450 metara od kompleksa, dok se dom zdravlja nalazi na udaljenosti od 400 metara. Novi Beograd predstavlja jednu od najrazvijenijih gradskih opština, pa budući stanari mogu da računaju na blizinu različitih prodajnih objekata, pijaca, salona, apoteka, kao i sportskih terena i igrališta. DRUGA FAZA - Novi nivo novog horizontal Uspešno završena, već useljena faza, sastoji se od dva bloka stambenih zgrada koje čini pet lamela, 339 stambenih jedinica različitih struktura i orijentacije, sa 545 parking mesta. Nova faza predviđa proširenje novim stambenim kompleksima, poslovnim prostorom, kao i objektima uslužne i komercijalne delatnosti i sportsko-rekreativne namene. Za izgradnju stanova različite strukture i orijentacije koristi se najsavremenija materijalizacija, inovativna rešenja i moderna tehnologija koja kvalitet stanovanja podiže na još viši nivo. MATERALIZACIJA Materijalizacija pojedinih delova objekata, sa postojanim prirodnim materijalima, oslikava njihov karakter i arhitektonski program. Kompleks je zamišljen kao poluzatvorena celina sa svim potrebnim elementima za život, a ogleda se u: ⇒ Alu stolarija sa termoroletnama i elektro podizačima ⇒ Protivprovalna vrata visokog kvaliteta ⇒ Višeslojni hrastov parket ⇒ Granitna keramika 1 klase premium brendova ⇒ Cg sa kalorimetrima ⇒ Video Interfon ⇒ Video nadzor ⇒ Optička vlakna ⇒ Priprema za smart house system ⇒ 3 nivoa garaža sa klasičnom ulaznom rampom, sa ugradnjom najsavremenijih hidroizolacionih materijala Za dodatna pitanja i informacije naš prodajni tim stoji Vam na raspolaganju. * Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 2784

Ostalo Terasa Klima Lift Video nadzor Parking Dodatni opis U ponudi je odlično pozicioniran dvosoban stan u Lameli L na VI spratu sa praktičnim rasporedom prostorija. Stan je pogodan kako za porodični život tako i za kancelarijsku namenu. ⇒ Moguća kupovina parking mesta u garaži. ⇒ Rok za završetak radova 2026 godina ⇒ Cena je iskazana bez PDV a. ⇒ Povraćaj PDV za kupce prvog stana a potrebama i navikama svih članova domaćinstva. New Minel je pozicioniran tako da se jednostavno i brzo dolazi i do obala dveju reka – Save i Dunava. U neposrednoj blizini objekta nalaze se i mnoge važne kulturne i zdravstvene ustanove, pa je tako Osnovna škola smeštena na samo 450 metara od kompleksa, dok se dom zdravlja nalazi na udaljenosti od 400 metara. Novi Beograd predstavlja jednu od najrazvijenijih gradskih opština, pa budući stanari mogu da računaju na blizinu različitih prodajnih objekata, pijaca, salona, apoteka, kao i sportskih terena i igrališta. DRUGA FAZA - Novi nivo novog horizontal Uspešno završena, već useljena faza, sastoji se od dva bloka stambenih zgrada koje čini pet lamela, 339 stambenih jedinica različitih struktura i orijentacije, sa 545 parking mesta. Nova faza predviđa proširenje novim stambenim kompleksima, poslovnim prostorom, kao i objektima uslužne i komercijalne delatnosti i sportsko-rekreativne namene. Za izgradnju stanova različite strukture i orijentacije koristi se najsavremenija materijalizacija, inovativna rešenja i moderna tehnologija koja kvalitet stanovanja podiže na još viši nivo. MATERALIZACIJA Materijalizacija pojedinih delova objekata, sa postojanim prirodnim materijalima, oslikava njihov karakter i arhitektonski program. Kompleks je zamišljen kao poluzatvorena celina sa svim potrebnim elementima za život, a ogleda se u: ⇒ Alu stolarija sa termoroletnama i elektro podizačima ⇒ Protivprovalna vrata visokog kvaliteta ⇒ Višeslojni hrastov parket ⇒ Granitna keramika 1 klase premium brendova ⇒ Cg sa kalorimetrima ⇒ Video Interfon ⇒ Video nadzor ⇒ Optička vlakna ⇒ Priprema za smart house system ⇒ 3 nivoa garaža sa klasičnom ulaznom rampom, sa ugradnjom najsavremenijih hidroizolacionih materijala Za dodatna pitanja i informacije naš prodajni tim stoji Vam na raspolaganju. * Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. Agencijska šifra oglasa 2782

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Odlična lokacija , novoizgrađen i useljen poslovno stambeni kompleks Savada 3 . Lokal odlično pozicioniran ka ulici. Uz lokal je moguće kupiti i garažno mesto Ovlašćeni prodavac. Mogućnost kupovine na kredit Povraćaj PDV-a. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42568. Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700 063/85 75 755 Agencijska šifra oglasa 42568

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Odlična lokacija , novoizgrađen i useljen poslovno stambeni kompleks Savada 3 . Lokal odlično pozicioniran ka ulici. Uz lokal je moguće kupiti i garažno mesto od 1750/m2. Ovlašćeni prodavac. Povraćaj PDV-a. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42566. Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700 063/85 75 755 Agencijska šifra oglasa 42566

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Internet Garaža Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Agencijska šifra oglasa 42560