Ostalo Terasa Klima Voda Struja Garaža Dodatni opis Prodaje se fantasticna kuca, na prelepoj i mirnoj lokaciji.Nova kuća,severno orijentisana,sagrađena sa čvrstim materijalima.Termoblok 25, stiropor 10 cm,podno grejanje,Italijanska keramika...Grejanje je na gas. Kuća poseduje tavan 130 m2 Stambeni deo 160 m2 Garaža 160 m2 Video nadzor i alarm.Kapija se otključava na mobilni telefon,kapija za ulaz auta u garazu je na el. motor. Pogled koji se vidi sa terase ne može da se opiše u ovom tekstu. Vredi pogledati. Postoji mogućnost proširivanja placa i kopanje bazena. Za vise informacija pozovite!! 0652813132; 0652813133 Ag.sifra: 3000580 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951) Agencijska provizija (od cene) 3 % Agencijska šifra oglasa 3000580

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Odličan, svetao, veoma komforan, funkcionalan, useljiv stan u novogradnji iz 2022. godine na odličnoj lokaciji u Zemunu u zgradi od 5 sprata sa 14 stambenih jedinica, koja poseduje energetski pasoš i lift, koja je zidana klima blokom i stiroporom debljine 10 cm. Svetao, funkcionalan, mirno orijentisan, na trećem spratu, trosoban po strukturi, površine 69.45m2. Stan ima blind vrata, alu stolariju sa troslojnim termo staklom. Tarket parket, etažno grejanje na električni kotao uz malu potrošnju zbog dobre izolacije. Stan ima inverter klimu. Moguće je kupiti i garažno mesto u okviru zajedničke garaže po ceni od 18.000e. Moguć povraćaj PDV-a za kupca prvog stana. Odlična lokacija, vrhunski kvalitet, vredno pogledati. Za svaku preporuku! PROSTORIJE: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa Agencijska naknada iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Kanalizacija Garaža Dodatni opis Potpuno obnovljena kuca sa novim instalacijama, izolacijom( 10 cm stiropor), novom kvalitetnom PVC stolarijom i centralnim grejanje sa termo pumpom. Kuca u prizemlju ima 2 odvojena apartmana sa moderno opremljenim kuhinjama i kupatilima. Na spratu je trosoban stan sa kuhinjom i kupatilom. U novo uradjenom potkrovlju sa duplom izolacijom i gipsanim plocama je otvoren prostor sa novim kupatilom i novom kuhinjom. Kuca od 340m2 je locirana na 15 ari placa u najekskluzivnijem delu Vrnjacke Banje. Sadrzi 4 odvojene celine, sa 4 kupatila i 4 kuhinje. Pored kuce je nova garaza za 2 automobila. Sve je renovirano i napravljeno kvalitetnim materijalima.

Ostalo Garaža Bazen Dodatni opis Prodaje se fantasticna kuca, na prelepoj i mirnoj lokaciji.Nova kuća,severno orijentisana,sagrađena sa čvrstim materijalima.Termoblok 25, stiropor 10 cm,podno grejanje,Italijanska keramika...Grejanje je na gas. Kuća poseduje tavan 130 m2 Stambeni deo 160 m2 Garaža 160 m2 Video nadzor i alarm.Kapija se otključava na mobilni telefon,kapija za ulaz auta u garazu je na el. motor. Pogled koji se vidi sa terase ne može da se opiše u ovom tekstu. Vredi pogledati. Postoji mogućnost proširivanja placa i kopanje bazena. Za vise informacija pozovite!! Ag.sifra: 3000580 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951) Agencijska šifra oglasa 3000580

Ostalo Terasa Garaža Dodatni opis Prodaje se fantasticna kuca, na prelepoj i mirnoj lokaciji.Nova kuća,severno orijentisana,sagrađena sa čvrstim materijalima.Termoblok 25, stiropor 10 cm,podno grejanje,Italijanska keramika...Grejanje je na gas. Kuća poseduje tavan 130 m2 Stambeni deo 160 m2 Garaža 160 m2 Video nadzor i alarm.Kapija se otključava na mobilni telefon,kapija za ulaz auta u garazu je na el. motor. Pogled koji se vidi sa terase ne može da se opiše u ovom tekstu. Vredi pogledati. Postoji mogućnost proširivanja placa i kopanje bazena. Za vise informacija pozovite!! Ag.sifra: 3000580 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951) Agencijska šifra oglasa 3000580

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Na prodaju trosoban stan 70 m2, na četvrtom spratu u zgradi sa liftom u užem centru grada. Zgrada je novije gradnje (2017. godina), sa svega 15 stanova, visokog kvaliteta gradnje ( Fasadna Nemačka cigla brick-house, hrastov parket S klase, italijanska keramika 1.klase, moderna sanitarija, ulazna sigurnosna vrata u kombinaciji drvo-čelik, petokomorna stolarija sa niskoemisionim staklom punjena argonom (pvc-rehau, aluminijum – alumil i elvial), energetski efikasna zgrada ( klima blok 25cm + stiropor 8cm + fasadna cigla, klima blok 25cm + stiropor 8 cm + demit ), zvučna izolacija 3cm stiropora u plivajućem podu između stanova, lift kleeman sa oblogom od vrhunske granitne keramike) Stan čine dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (otvoren concept), dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Grejanje u stanu sa kalorimetrom. Obzirom da je lokacija zgrade u samom centru grada a opet izdvojena u mirnu ulicu sa jednosmernim saobraćajem u zaleđu glavnih saobraćajnih tokova, ispunjava najvažnije parametre koji se danas traže u savremenom gradu. Velika mogućnost parkiranja u ulici ispred samog objekta (ulica nije saobraćajno frekventna niti preopterećena velikim brojem višestambenih zgrada a parkiranje je omogućeno čitavom dužinom ulice. Na cenu se dodaje posrednička nakanada 3% Agencijska šifra oglasa 92

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Može zamena Hitna prodaja Ostalo Terasa Voda Struja Telefon Internet Interfon Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Kuca zavrsena i uknjizena 2017 god., ukupne povrsine 202 m2 + dve garaze i ostava zajedno 50 m2. Termoizolovana : podno stirodur 2 cm, zidno mineralna vuna 10 cm + stiropor 10 cm, tavan mineralna vuna 20 cm. Na prozorima komarnici sa roletnama, fasada akrilna, trotoari oplocani Kuca je prizemnica sa dva stana /troiposoban + dvoiposoban /,, svaki stan ima kupatilo i na svakoj prostoriji ima prozor za provjetravanje, u okviru kuce nalazi se ostava, pomocna kuhinja i pusnica. stanovi mogu biti spojeni /deli ih sobna vrata/ a mogu biti odvojeni jer svaki ima svoj ulaz sa terasama za odmor i uzivanje. Kuca i prostorije su odlicno povezane sto im povecava funkcionalnost, u kuci nema neiskoriscenog prostora u kuci su instalirani al.radijatori i kotao , a grejanje je na pelet. Prostorija za drzanje peleta je u okviru kuce sto popravlja komfor i uslove opsluzivanje kotla u kisnim i sneznim danima. u kuci je gradska voda , struja sa septickom i prelivnom jamom za odlivanje viskova vode, na 50m je doveden gas. Dvoriste velicine cca 7a je pravilnog oblika, ravno, sa svih strana ogradjeno. Nalazi se u mirnom delu Jajinaca, udaljeno od prevoza cca 500 m, a od Slavije 8m, od Avale 5m. Blizina doma zdravlja, poste, skole, trgovine obilaznice. U dvoristvu ima puno razlicitih vocaka. Tko zeli mir i spokojstvo, blizinu grada, komfor i prirodu, da zivi u gradu a osjeca se kao da je na Kosmaju, vredi pogledati. PRODAJA : direktna, bez agencije i provizije PLACANJE : pozelji kupca / kes ili preko banke / PROVERA : svaka dozvoljena i moguca / sve je besprekorno cisto /

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo KATV Internet Garaža Pomoćni objekti Dodatni opis Optimist nekretnine Vam nude kuću, završenu i uknjiženu 2017. god., 172m² površine upisane u katastar nepokretnosti, a realno ima 202m² jer je još 30m² pod krovom, plus 50m² koji se odnose na garaže i ostavu. Termoizolovana: podno stirodur 2 cm, zidno mineralna vuna 10 cm + stiropor 10 cm, tavan mineralna vuna 20 cm. Na prozorima komarnici sa roletnama, fasada akrilna, trotoari popločani. Kuća je prizemna i ima dva odvojena stana, troiposoban i dvoiposoban. Svaki stan ima kuhinju i kupatilo na kome postoji prozor za provetravanje, a u okviru kuće nalazi se ostava, pomoćna kuhinja i sušara. Stanovi mogu biti spojeni, dele ih samo sobna vrata, a mogu biti i odvojeni jer svaki ima svoj ulaz sa terasama za odmor i opuštanje. Kuća i prostorije su odlično povezane što im povećava funkcionalnost. U kući nema neiskorišćenog prostora. Instalirani su aluminijumski radijatori i kotao, a grejanje je etažno, na pelet. Prostorija za držanje peleta je u okviru kuće, što popravlja komfor i uslove opsluživanja kotla tokom jeseni i zime. U kući je gradska voda, struja, a na 50m je doveden gas. Dvorište, u kojem rastu različite voćke, je veličine oko 7 ari, pravilnog oblika, ravno i sa svih strana ograđeno. Kuća se nalazi u mirnom delu Jajinaca, u čijoj blizini su: Dom zdravlja, pošte, škole, prodavnice, kao i stajališta brojnih autobuskih linija kojima se u centar grada stiže za dvadesetak minuta. Ovo je dobra prilika za nekoga ko zna šta je život u kući i ko njome i njenim okruženjem ume da se bavi, ali zato i uživa u blagodetima koje ona pruža. Retko u ponudi. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Hitna prodaja Ostalo Terasa Klima Voda Podrum Kamin Dodatni opis Na samom ulazu u Banju Koviljaču, nova, nekorišćena, nameštena kuća u procesu ozakonjenja, koja u osnovi ima 84m2 i isto toliko sprat. Plac je površine 11.47 ari, sa pokretnom kapijom i nalazi se pored same reke Drine, ograđen je i na njemu su dva natkrivena parking mesta, ozidana kućica za roštilj, ozidana ostava, ispod koje je podrum, u kome je instalacija za grejanje, i terasa površine 40 m2, na samoj obali reke, na kojoj je i trem za odmor. U prizemlju kuće je dnevna soba sa kaminom i pogledom na reku, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostave u vidu plakara ispod stepeništa, koje vodi na sprat kuće, na kome je galerija, dve spavaće sobe sa klima uređajima. U jednoj od soba kamin i drugo kupatilo. U kući je tarket, ispod koga je instalirano podno grejanje.Kuća ima gradsku vodu a na placu je i bunar sa hidroforom i prečišćivačima za vodu. Grejanje je solarnim pločama jačine 5 kW, a predat je i zahtev za priključak struje.Grejanje je solarnim pločama jačine 5 kW, a predat je i zahtev za priključak struje. Ulazna vrata su od kovanog gvožđa, sigurnosna. U kupatilima je granitna keramika i prirodni kamen, a kuća je izolovana stiroporom debljine 10 cm. Od glavnog asvaltnog puta je udaljena 500 m, a put do kuće je makadamski. Kontakt: Dragoljub Burdžić, 063/575-359 Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 1209

Dodatni opis Na prodaju kuća i plac u banji Vrdnik, Fruška gora. Postoje dve opcije prodaje kuće. Prva je sa placem veličine 2000 m² za šta je i izražena cena , a druga opcija je kuća sa dodatnih 2000m2 (ukupno 4000m2) Deo placa, oko 20 ari, se nalazi pod šumom, ostalih 20 ari je dvorište. Kuća je uknjižena, 79m², vlasništvo 1/1. Ovo je jedinstven plac u termalnoj i vazdušnoj banji Vrdnik, pozicioniran tik uz nacionalni park Fruška gora, na 340m nadmorske visine. Kuća je 2022. kompletno renovirana - unutrašnji radovi, nova stolarija, komarnici, zamenjen krov, postavljena izolacija na krov (13 cm) i na spoljne zidove, po strukturi sendvič zid (cigla - mineralna vuna - cigla) (10cm stiropora) i nova fasada. Izuzetno energetski efikasna zaštita i veoma prijatan ambijent. Uvedena i gradska voda. Kuća se sastoji od dve spavaće sobe, kupatila, kuhinje, trpezarije i dnevne sobe, kao otvorenog prostora. Takođe, ima i garderober, špajz i hodnik sa velikim cipelarnikom. Ispod kuće se nalazi izuzetno kvalitetno urađen, funkcionalan podrum od 14m². Kompletno opremljena i udobna za život, povremeni boravak ili izdavanje. U samoj banji Vrdnik nalazi se čuveni hotel Premier, hotel Fruške terme, kao i Termal, koji su nadaleko poznati po svojim sadržajima, dok uz sam plac prolazi i staza zdravlja, obeležena staza za šetnju kroz šumu. Nalazi se na vazdušnoj liniji između manastira Ravanica i Jazak, a na 2km se nalazi čuveni izvor vode za piće Jazak. Zagarantovana velika privatnost i mir, jer se nalazi u blizini vikend kuće u kojima se retko boravi. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona: 066 82 92 800 ili 065 2727 090, broj licence 4290, Novi Sad, Bulevar Evrope 44, N-Nekretnine, upisan u registar posrednika 1405. Agencijska šifra oglasa 3195

Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Podrum KATV Internet Dodatni opis Predstavljamo vam kuću novije gradnje iz 2017. godine. Kuća se nalazi nalazi na placu površine 4,4 ara, i kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa podrumom, letnjikovcem i pušnicom za sušenje mesa. U przemmnom delu kuće se nalazi kuhinja, trpezarija, dnevna soba, trpezarija i kupatilo, a na spratu kupatilo i četri spavaće sobe. Kuća je idealnaza višečlanu porodicu. U kuhinju i kupatila je postavljena kvalitetna keramika, a na podovima je hrastov rustik parket. Petokomorna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, ulazna blindirana vrata, izolacija na kući 10 stiropor. U blizini, na početku ulice nalazi se autobuska stanica minibusa koji ide na svakih 15/20 minuta, a na samo par minuta hoda se nalaze stajališta autobusa 47 i 94. Takođe na pet minuta hoda se nalazi buduće stajalište metroa, sada Beovoza, nedaleko od BIG Rakovica tržnog centra. Agent: Luka Stamenović , broj licence 4465 “Meta Real Estate“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 1524. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Useljiva Površina nekretnine 261 m2 Površina placa 7 ara Novi Sad, Mačvanska NOVA LUX MODERNA KUCA, povrsine 261m2 + letnjikovac sa rostiljem i ostavom 27m2+ otvorena garaza za cetiri vozila 56m2 i to sve na placu od 730 m2. Za one koji cene prave vrednosti, kvalitet, komfor, pedantnost, udobnost, za one koji uzivaju u zivotu i znaju sta zele.Komplet zavrsena 2020. godine. Kuca je na veoma atraktivnoj lokaciji, u ulici Macvanska u Novom Sadu, 130 metara udaljena od glavnog Novosadskog puta, u blizini tri Osnovne skole, vrtica, srednje skole, supermarketa(Univer, Roda), pijace(Satelit), autobusa. Ogroman plac (730m2), komplet ogradjen, lak prilaz, pruza dosta mogucnosti kako privatnih tako i poslovnih. Kuca je koncepcijski osmisljena kao jedna celina a moze da funkcionise i kao dve zasebne. Prvi (veci) deo: prizemlje- ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, manja soba(kabinet, kancelarija), kupatilo, ostava, stepeniste, sprat-kupatilo, 4 sobe, ogromna terasa. Drugi (manji)deo: ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2.sobe, kupatilo. Letnjikovac: rostilj(pecenjara, pusnica), ostava, spoljnje kupatilo. Kompletna kuca je gradjena od najkvalitetnijih materijala, prizemlje ima 70cm debljinu zida(termo blok 30cm, kamena vuna 10cm, blok 20cm, tvrdi fasadni stiropor 10cm), izolacija krova je uradjena betonskom plocom 20cm, sendvic panelima od tvrdo presovane kamene vune 15 cm (Tim izolirka, 100kg/cm2) + stiropor 5cm + ravnajuci sloj + hidroizolacija i vodonepropusna membrana(Mapei), komplet je opremljena podnim grejanjem na gas a moze i na struju(ostavljena je i mogucnost za toplotnu pumpu), klima uredjaji-inverter, kompletna spoljna stolarija je najpoznatijeg nemackog proizvodjaca Schuco(sestokomorna sa tri niskoemisiona stakla) sa Sigenia protivprovalnim okovom, ulazna aluminijumska vrata istog proizvodjaca, italijanska keramika.Video nadzor, elektricna brava, video interfon. Svi prikljuci: voda, struja, gas, kanalizacija, telefon, KTV, internet. U vilu nema ni evro ulaganja, sve je NOVO! Vlasnik 1/1, uknjizena, papiroloski 100% cista! Kontakt telefon za informacije: 0638633417 ili e-mail: [email protected] Cena 309000 eura

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Telefon Video nadzor Garaža Dodatni opis Spoljni zidovi su zidani blokom 38cm debljine + kamena vuna 8 cm debljine na severnoj strani i 5 cm na južnoj strani + austrijska mrežica, lepak i fasada Baumit Ukupna debljina zidova na severnoj strani 55 cm na južnoj 50 cm. Tavanska ploča izolovana 25gramskim tvrdo presovanim stiroporom, ploca izolovana hirdiizolacijom, 5 cm nemački stirodur zeleni, košuljica. Grejanje na gas sa senzorima spoljne i unutrasnje temperature. Garaža, kuhinja, veseraj, kupatila i hodnik na ulazu imaju podno grejanje, dok dnevni boravak i spavaće sobe imaju Al radijatore. Sve vodovodne cevi od vodomera do priključaka su nemacke prečnika 1 col. Kompletna kanalizaciona mreža uradjena je okolo kuće na 1 m udaljenosti od temelja i ulaze u prostorije gde su planirani odvodi. Na svakom ćošku kuće ima revizije na cevima u slučaju potrebe za čišćenjem. Na ovaj način nema lupanja kuće i u slučaju bilo kog problema može se cev otkopati i zameniti. Strujni priključak na kuću je sa limitatorima od 25 ampera sto je sasvim dovoljno za jedno domaćinstvo. Sto se tice instalacije struje kuca je podeljena u dva sektora ( dve table sa sklopkama ) garaža, veseraj, kuhinja sa trpezarijom i radna soba kao jedna celina. Drugu celinu cine boravisni deo tj. dnevni boravak, spavaće sobe i kupatila. Stolarija je nemački Trockal - peto komorna PVC sa duplim termoizolirajucim staklima, komarnicima i aluminijumskim roletnama. Krovni pokrivač je Bramac dupli biber crep, mešavina betona i asfalta. Kuca je ususkana i izolovana maksimalno kvalitetni materijali korišćeni i licencirani majstori su radili na njoj. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Kuća Rakovac 341 m2 kuća sa prelepim pogledom na Dunav i Novi Sad površina placa 10 ari 4 spavaće sobe-1 spavaća soba sa garederoberom/3 toaleta/dve terase/ struja/gradska voda/kanalizacija/grejanje: gas-pelet-pumpa prizemlje: Dnevna soba/kuhinja/spavaca soba/toalet/garaža sa kotlarnicom sprat: 3 spavaće sobe/1 spavaća soba -sa garderoberom i kupatilom kuća je zidana keramičkim blokom 30 cm krov-crni keramički crep vlasništvo 1/1 privatna svojina agencijska provizija uračunata u cenu (plaća prodavac) Šifra nekretnine: 11525 Šifra Agencije: 1338 Agencija za nekretnine građevinski plac / poljoprivredno zemljište / kuća / stan House Rakovac 341 m2*house with a beautiful view of the Danube and Novi Sad*plot area 10 ares*4 bedrooms-1 bedroom with wardrobe/3 toilets/two terraces/*electricity/city water/sewerage/heating: gas-pellet-air pump*ground floor: Living room/kitchen/bedroom/toilet/garage with boiler room*floor: 3 bedrooms/1 bedroom – with wardrobe and bathroom*the house is built with 30 cm ceramic blocks*roof-black ceramic tile*ownership 1/1 private property###no load###*agency commission included in the price (paid by the seller) Dom Rakovac 341 m2*dom s prekrasnыm vidom na Dunaй i Novый Sad*ploщadь učastka 10 sotok*4 spalьni-1 spalьnя s garderobnoй/3 tualeta/dve terrasы/*эlektričestvo/gorodskaя voda/kanalizaciя/otoplenie: gazo-pelletno-vozdušnый nasos*Cokolьnый эtaž: gostinaя/kuhnя/spalьnя/tualet/garaž s kotelьnoй. *эtaž: 3 spalьni/1 spalьnя – s garderobnoй i vannoй komnatoй. *Dom postroen iz keramičeskih blokov tolщinoй 30 sm. *krыša – černaя keramičeskaя čerepica*vladenie 1/1 častnoй sobstvennosti###net zagruzki###*agentskaя komissiя vklюčena v stoimostь (oplačivaetsя prodavcom) Haus Rakovac 341 m2*Haus mit wunderschö nem Blick auf die Donau und Novi Sad*Grundstü cksflä che 10 Ar*4 Schlafzimmer-1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank/3 Toiletten/zwei Terrassen/*Strom/Stadtwasser/Abwasser/Heizung: Gas-Pellet-Luftpumpe*Erdgeschoss: Wohnzimmer/Kü che/Schlafzimmer/Toilette/Garage mit Heizraum*Etage: 3 Schlafzimmer/1 Schlafzimmer – mit Kleiderschrank und Badezimmer*Das Haus ist aus 30 cm dicken Keramikblö cken gebaut*Dachschwarze Keramikfliesen*Eigentum 1/1 Privatbesitz###keine Belastung###*Agenturprovision im Preis enthalten (vom Verkä ufer bezahlt) Radno vreme agencije: Ponedeljak-Petak 08.00h – 18.00h Broj u Registru posrednika: 1338 Agencijska provizija (od cene) 3 % Agencijska šifra oglasa 11525

Dodatno Povraćaj PDV-a Duplex Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda Telefon Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis U mirnom delu Voždovca, u Gostivarskoj ulici broj 32, moderan objekat koji će biti prepoznatljiv po originalnoj arhitekturi i izuzetnom kvalitetu. Objekat će biti gradjen po principu betonskog kostura dok će ispunu (ozidu) da čini termo blok prve klase i u kombinaciji sa demit fasadom (stiropor 12 cm) i izuzetnom stolarijom (drvo-aluminijum) objekat će pored fantastične estetike da nudi i termičke karakteristike na zavidnom nivou. U kupatilima je predvidjena granitna keramika prve klase (laserski sečena) svetlih tonova, ugradni vodokotlić, sanitarija prve klase, za podnu oblogu u stanovima odabran je masivni parket visoke kategorije, dok će sam pristup stanovima biti obezbedjem sigurnosnim vratima. Stan će imati sistem grejanja i hladjenja putem toplotnih pumpi, dok će zgrada biti opremljena video nadzorom i video interfonom. Takođe u stanu je ugrađen smart sistem upravljanja stana. Planirani rok završetka objekta je 15.07.2024.godine Kako je u današnje vreme parking postao neophodna potreba,a ne luksuz obezbedili smo da kupac stana ima zagarantovano i garažno mesto u garaži na -1 ili -2 nivou ispod objekta (uz kupovinu stana neophodna je kupovina jednog parking mesta). Cena garažnog mesta iznosi 15.000,00 evra + PDV Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Domaćinska kuća put Barajevo-Baćevac Nedaleko od centra Barajeva na putu za Baćevac, a na strani koja pripada mestu Guncati preporučujemo kuću koja je veoma kvalitetno zidana za potrebe sadašnjeg prodavca ali okolnosti su sada takve da se kuća prodaje. Uz malo ulaganje i spremnost za to imate više nego dobru kuću sa pomoćnim prostorijama i 3 garaže. Ono što između ostalog daje draž kući je puno terasa na spratu i velika terasa ispred kuće. Na lepom ravnom placu od 10,26 ari se nalazi kuća od 270m2 u tri nivoa. Od prvobitnog planiranog prizemlja sa garažom napravljen je lep stan koji u svom sastavu ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo sa tuš kabinom i toalet. Kvalitetan laminat i pločice. Na spratu imamo veliki dnevni boravak koji izlazi na terasu koja je celom dužinom sobe tj.kuće sa lepim pogledom, 3 spavaće sobe, toalet i nezavršeno kupatilo. na podu laminat i pločice. Potkrovlje skoro završeno sa velikim predvorjem dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupatilom, toaletom i izlazom na 2 terase. U pokrovlju nedostaje pod /parket ili laminat/ vrata i da se završi kupatilo. U potkrovlju se sad može živeti. Potkrovlje opšiveno brodskim podom. U celoj kući se oseća toplina doma zbog puno drvenih elemenata ugrađenih u kuću. Grejanje etažno u celoj kući i na potkrovlju radijatori na peć na drva. Iza kuće u podrumu kotao na drva. Kuća je zidana punom ciglom tj.na ciglu i po uz napomenu da je preko maltera stavljen stiropor pa demit fasada. Kuća im i tavan. Iza kuće pomoćna zgrada od 30 m2, a ima i poseban prostor ko želi da gaji kokoške ili šta već i prostor za baštu. Na ulazu u dvorište box za kućnog ljubimca. Kuća ima kolski ulaz u dvorište. Septička prelivna jama.Gradska voda, trofazna struja. Kuća uknjžena na 1/3 majka sa dvoje odrasle dece. Uredni papiri. Za ozbiljnog kupca moguća korekcija cene. Za svaku preporuku. Agencijska provizija: 2% Napomena: Google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju nekretnine Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška. Agencijska šifra oglasa 5958

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Extra lux stanovi u izgradnji na Vozdovcu, u izuzetno lepoj i mirnoj ulici, u blizini Autokomande, fakulteta, pijace, skole, vrtica, obdanista, prevoza, marketa , parka. Zgrada je sa malim brojem stambenih jedinica ( samo osam stanova ) i predstavlja idealan izbor za miran zivot . Izuzetno visok nivo gradnje : drvo-aluminijum stolarija sa aluminijumskim roletnama na elektro pogon i troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom , etazno grejanje ( svaki stan ima svoj kotao ) sa Fismanovim kotlom , inverter klime , siroki hrastov parket velikih dimenzija , ulazna vrata One touch lock , unutrasnja vrata od medijapana , granitna keramika velikih dimenzija Florim- Eurodom , Hansgrohe armature , Geberit , Villeroy i Boch sanitarije , podno grejanje u kupatilu , Huppe nemacke tus kabine , kovano gvozdje na terasama i u hodnicima, zvucna izolacija izmedju stanova, fasada : termoizolacioni blok i kamena vuna 10 cm , zgrada poseduje Ottis lift. Stan 75m2- slobodno 2 sprat cena-232.500EUR Mogucnost kupovine garaznog mesta . Cena garaznog mesta na klackalici je 17.000 plus pdv Cena garaznog mesta na betonu je 20.000 plus pdv Mogucnost kupovine na kredit. Rok za zavrsetak i useljenje je Avgust 2024. godine. Renomirani i pouzdan investitor. Bez agencijske provizije za kupca.

Scan QR NOVA LUX MODERNA KUCA, povrsine 261m2 + letnjikovac sa rostiljem i ostavom 27m2+ otvorena garaza za cetiri vozila 56m2 i to sve na placu od 730 m2.Za one koji cene prave vrednosti, kvalitet, komfor, pedantnost, udobnost, za one koji uzivaju u zivotu i znaju sta zele.Komplet zavrsena 2020. godine.Kuca je na veoma atraktivnoj lokaciji, u ulici Macvanska u Novom Sadu, 130 metara udaljena od glavnog Novosadskog puta, u blizini tri Osnovne skole, vrtica, srednje skole, supermarketa(Univer, Roda), pijace(Satelit), autobusa.Ogroman plac (730m2), komplet ogradjen, lak prilaz, pruza dosta mogucnosti kako privatnih tako i poslovnih.Kuca je koncepcijski osmisljena kao jedna celina a moze da funkcionise i kao dve zasebne.Prvi (veci) deo: prizemlje- ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, manja soba(kabinet, kancelarija), kupatilo, ostava, stepeniste, sprat-kupatilo, 4 sobe, ogromna terasa.Drugi (manji)deo: ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2.sobe, kupatilo.Letnjikovac: rostilj(pecenjara, pusnica), ostava, spoljnje kupatilo.Kompletna kuca je gradjena od najkvalitetnijih materijala, prizemlje ima 70cm debljinu zida(termo blok 30cm, kamena vuna 10cm, blok 20cm, tvrdi fasadni stiropor 10cm), izolacija krova je uradjena betonskom plocom 20cm, sendvic panelima od tvrdo presovane kamene vune 15 cm (Tim izolirka, 100kg/cm2) + stiropor 5cm + ravnajuci sloj + hidroizolacija i vodonepropusna membrana(Mapei), komplet je opremljena podnim grejanjem na gas a moze i na struju(ostavljena je i mogucnost za toplotnu pumpu), klima uredjaji-inverter, kompletna spoljna stolarija je najpoznatijeg nemackog proizvodjaca Schuco(sestokomorna sa tri niskoemisiona stakla) sa Sigenia protivprovalnim okovom, ulazna aluminijumska vrata istog proizvodjaca, italijanska keramika.Video nadzor, elektricna brava, video interfon.Svi prikljuci: voda, struja, gas, kanalizacija, telefon, KTV, internet.U vilu nema ni evro ulaganja, sve je NOVO!Vlasnik 1/1, uknjizena, papiroloski 100% cista!Kontakt telefon za informacije: 0638633417 ili e-mail: [email protected] 309000 eura

Dodatno Uknjižen Ostalo Struja Sanitarni čvor Kamionski prilaz Dodatni opis Za objekat je dobijena Upotrebna dozvola i isti je uknjižen u katastru. Objekat je izgrađen u skladu sa svim propisima i Građevinskom dozvolom i priključen je na kompletnu infrastrukturu. Front parcele prema ulici je oko 75 m, a bočna duža stranica 184 m, a bočna kraća stranica je 167 m., Postoji zaštitni pojas od parcele ka ulici od 10-tak metara. Objekat je sledećih karakteristika: Spratnosti P+0 i P+1, deo od 235 m2 na tri nivoa je predviđen za kancelarije, a ostatak prostora za magacin. Visina slemena magacina je 10,5 m3 (u unutrašnjosti objekta 9 m2). Ukupna Bruto površina objekta je 1475 m2, a Neto je oko 1420 m2. Kako sa unutrašnje, tako i sa spoljne strane objekta je postavljena hidratna mreža. Ispred, pored i iza objekta je asfaltiran pristupni i istovarni deo za kamione. Osvetljenje, PP Zaštita su potpuno automatizovani, prozori se otvaraju na dugme, kao i troje ulaznih vrata (širine 5,5 m2) u objekat. Ceo objekat je urađen od Panela 10 cm, a na podu magacina je FERO beton. Ispred parcele prolazi i GASNA instalacija, tako da je moguće dobiti priključak. Navedena cena objekta je bez uračunatog PDV-a. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Interfon Dodatni opis Tina Ujevića, PR/1, Stvarna površina-95m2 , ugovorna površina-87.00m2, Na prodaju porodično stambeni objekat (kuća), uknjižen kao objekat i dvoetažni četvorosobni stan površine 87m2 i uknjižena garaža površine 8m2, u sastavu objekta sa pravom korišćenja na dvorištu objekta. Objekat je komplet renoviran 2016. godine. Izolacija 10 cm i Dermit fasada. Renovirana dva kupatila, grejanje etažno na struju i opcionalno na drva. Spratnost pr+I sprat i tavanski prostor. Ulica mirna, na ravnom, blizina prevoza, škole, prodavnica. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#88627

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Interfon Dodatni opis Tina Ujevića, PR/1, Stvarna površina-95m2 , ugovorna površina-87.00m2, Na prodaju porodično stambeni objekat (kuća), uknjižen kao objekat i dvoetažni četvorosobni stan površine 87m2 i uknjižena garaža površine 8m2, u sastavu objekta sa pravom korišćenja na dvorištu objekta. Objekat je komplet renoviran 2016. godine. Izolacija 10 cm i Dermit fasada. Renovirana dva kupatila, grejanje etažno na struju i opcionalno na drva. Spratnost pr+I sprat i tavanski prostor. Ulica mirna, na ravnom, blizina prevoza, škole, prodavnica. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#83449

Dodatno Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Kluz, 2.5, 64.79 m2 sa terasom, I od III sprata, eg-gas, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do kraja godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2024. godine. STAN U IZGRADNJI! U ponudi je 2.5 stan na I spratu zgrade koja se gradi na nivou postojecih gradjevinskih normativa po najvisim standardima gradnje - PVC stolarija (sedmokomorna stakla punjena argonom sa roletnama), sigurnosna vrata domace proizvodnje, sobna vrata medijapan farban poliuretanom, keramika i sanitarije I klase italijanske proizvodnje, gasni kotao koji sluzi za grejanje i toplu vodu, fasada klima blok, izolacija (kamena vuna 10 cm), lift Sindlerov. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi, cena po dogovoru. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i svih sadrzaja neophodnih za udoban zivot. Cena 169 000 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Ostalo Terasa Lift Dodatni opis U ponudi je penthouse u novogradnji kod Doma Zdravlja. Stan je troiposobne strukture, površine 102m2, nalazi se na V spratu u luksuznom objektu visoko kvalitetne gradnje. Stan će biti opremljen materijalima renomiranih proizvođača. Spoljašnji zidovi - energetski blok EB 20 + 12cm stiropor, demit/alu bond fasada, zvučna izolacija Izomax PRO 15mm, u podu i na pregradnim zidovima između stanova. Stolarija - Alumil sa termoprekidom, antracit crna boja sa aluminijumskim roletnama u istoj boji. Na podu troslojni hrastov parket, granitna keramika na podu i na zidovima kupatila, el. bojler, konzolne wc šolje, baterije u crnoj boji, ormarić sa umivaonikom i ogledalom, walk in tuš sa ugradnom baterijom. Grejanje etažno - električni kotlovi sa termoregulacijom i daljinskom kontrolom. Smart sistem u stanu - video nadzor, kontrola grejanja preko aplikacije na mobilnom, senzor temperature i regulacije za svaku sobu, klima uređaj u dnevnom boravku sa skrivenim instalacijama. Lift marke Kleeman, hod lifta od podzemne garaže do spratova, V sprat sa restriktivnim pristupom preko kartice. U cenu ulazi intenzivni zeleni krov - debljina sloja 30cm i trava, kružne stepenice, priključci za struju i vodu, izvedeni u blizini platforme i ograda celog prostora. U cenu ne ulazi deking i mobilijar sa slike. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Dodatno Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Kluz, 2.5, 64.79 m2 sa terasom, PTK od III sprata (iznad stana je tavan), eg-gas, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do kraja godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2024. godine. STAN U IZGRADNJI! U ponudi je 2.5 stan u potkrovlju sa delimicnim kosinama, bez krovnih prozora, u zgradi koja se gradi na nivou postojecih gradjevinskih normativa po najvisim standardima gradnje - PVC stolarija (sedmokomorna stakla punjena argonom sa roletnama), sigurnosna vrata domace proizvodnje, sobna vrata medijapan farban poliuretanom, keramika i sanitarije I klase italijanske proizvodnje, gasni kotao koji sluzi za grejanje i toplu vodu, fasada klima blok, izolacija (kamena vuna 10 cm), lift Sindlerov. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi, cena po dogovoru. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i svih sadrzaja neophodnih za udoban zivot. Cena 169 000 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Ostalo Terasa Struja Dodatni opis Tipično zlatiborsko selo u oazi netaknute prirode, Rudine su pravi izbor za one koji na Zlatibor žele da pobegnu od buke, zagađenog vazduha i urbane sredine. Selo se nalazi u neposrednoj blizini Zlatibora, na samo 6 kilometara od centra u pravcu prema Sirogojnu. Ono što karakteriše ovo selo jeste velika osunčanost, prelepi prirodni pejzaži nepreglednih pašnjaka, autentična priroda čija lepota pruža pravi odmor. Selo Rudine uspelo je da sačuva duh prirode i starog srpskog sela. Baš tu se gradi nov turistički kompleks koji će sadržati bazene, restoran, recepciju, jezero za sportski ribolov i druge prateće sadržaje. Kompleks će biti ograđen drvenom ogradom i imaće rampu na ulasku u kompleks, kako bi vlasnici objekata mogli neometano uzivati u lepoti prirode, kristalno čistog vazduha i pogledu na nepregledne pašnjake pod suncem . Visok kvalitet gradnje je ono što karakteriše kuću koju Vam nudimo na ovoj lokaciji. Sastoji se od tri etaže, suteren + prizemlje + potkrovlje. Suteren je nezavisna stambena jedinica, dok su prizemlje i potkrovlje povezani unutrašnjim stepenicama. Struktura suterena i prizemlja su identične( hodnik, kupatilo , kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, terasa i spavaća soba) dok su u potkrovlju smeštene dve spavaće sobe i kupatilo. Uz objekat kupujete i četii ara placa ispod i oko objekta sa dva parking mesta. Visok stepen energetske efikasnosti biće ostvaren zahvaljujući odličnoj termoizolaciji objekata koju čini kamena vuna debljine 10 cm + kamen u suterenu, odnosno kamena vuna 10 cm + drvena obloga( deking) u prizemlju i na potkrovlju objekta. Spoljašnja stolarija je šestokomorna pvc sa troslojnim staklima. Podno grejanje je u čitavom objektu razvedeno ispod keramičkih pločica u drvo dekoru. Kuće su pokrivene crepom. Ova kuća je idealna za one koji prepoznaju kvalitet i koji prepoznaju blagodeti koje nudi ovakva nekretnina! Agencijska provizija (od cene) 1,50 %