Useljiva Površina nekretnine 589 m2 Površina placa 7 ara Velika porodična kuća na prodaju.
Malo Blaško - Laktasi - Banja Luka. Nova kuća se nalazi na 15 minuta od centra Banja Luke. Na tri nivoa, ukupne površine 589 m2. Kuća ima 9 soba i 5 kupatila. Plac je površine od 7 000 m2 na kome se nalazi i ribnjak tj. jezero. Na imanju se nalazi izvor, gradska voda i bunar Velika porodična kuća na prodaju. Malo Blaško - Laktasi - Banja Luka. Nova kuća se nalazi na 15 minuta od centra Banja Luke. Na tri nivoa, ukupne površine 589 m2. Kuća ima 9 soba i 5 kupatila. Plac je površine od 7 000 m2 na kome se nalazi i ribnjak tj. jezero. Na imanju se nalazi izvor, gradska voda i bunar. Na parceli je stambeni objekat od (17.85 x 8.25 = 147m2 x 4 etaze = 589m2 plus suterenska etaza a) 17.8 x 16.5 = 293 m2 i b)2. 6.6 x 1.9 = 12m2 total 1 +2 = 306 m2. Info:062494432

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 78m2 3.0, 78m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica grada i prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Univerziteta “Vlada Divljan”. U neposrednoj blizini su “Ledena hala” i hala “Pionir”. Lokaciju odlikuje razvijena kompletna infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze mnoge linije gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu trosobnu nepokretnost koja se nalazi na sedmom spratu kvalitetne devetospratnice. Zgrada iz sedamdesetih godina prošlog veka izuzetno je dobro održavana i uredna, sa interfonom, video nadzorom i dva lifta. Stan je komforan, svetao i funkcionalnog rasporeda prostorija (iz hodnika se ulazi u sve prostorije), jednostrano severoistočno orijentisan. Prozori i francuski balkoni, sa pogledom na Dunav, pružaju se celom širinom zidova, a zbog svoje spratne visine je izolovan od gradske buke. Pre pet godina je kompletno renoviran, osim kupatila i unutrašnje stolarije (koja je u vrlo dobrom i očuvanom stanju), te ne postoji potreba za velikim ulaganjima. Lako adaptibilan, može organizovati po potrebi, zbog dobrog rasporeda prostorija. Grejanje je centralno. Prodaje se kompletno namešten sa novim nameštajem po meri i belom tehnikom. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, degažman, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i ostava. Opisno knjižen u katastru, po vlasničkoj dokumentaciji 78m2. Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Prodaje se POSLOVNI PROSTOR površine 122m2 u strogom centru Bajine Bašte, na glavnoj ulici, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Poslovni prostor je urađen od kvalitetnih materijala, pod je obložen mermerom, stolarija je aluminijumska. Priključen je na gradsku toplanu, uvedeno više telefonskih linija. Prostor je uknjižen, poseduje upotrebnu dozvolu, bez ikakvih opterećenja, klimu, internet, video nadzor, parking, izlog, sanitarni čvor, vlasništvo 1/1. Poslovni prostor je izdat banci na period od 10 godina ( tek je istekla jedna godina zakupa), tako da se može preuzeti siguran zakupac uz garantovanu zakupninu sledećih 9 godina. Cena nekretnine je 2500 eura/m2. za dodatne informacije pozvati na broj telefona 31250 Bajina Bašta Tel/Viber: Joviša 0638620559; Jelena 0604145293

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 3.0, 82m2 + 13m2 terasa, vpr/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Donji Dorćol kao deo Beograda smešten je u najstarijem gradskom jezgru u gradskoj opštini Stari grad. Ulica Visokog Stevana se nalazi na desetak minuta hoda od Trga republike i centra grada. Idealna lokacija u blizini osnovne i srednje škole, gimnazije, trgovinskih marketa, pijace, boemske četvrti grada, kao i više stajališta tramvajskih i autobuskih linija. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na visokom prizemlju uredno održavene zgrade od osam spratova, koja se nalazi u najlepšem delu ulice kod Dubrovačke. Sam stan je dvostrano orijentisan, sa dva mokra čvora, donja ivica prozora je na 3 metra od zemlje, odličnog i funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao, bez buke zbog pozicije i uvučenosti zgrade. U održavanom stanju tako da su potrebna standardna ulaganja. Stanu pripada obeleženo parking mesto sa rampom za stanare zgrade. Zbog svoje lokacije i blizine centru, ova nekretnine je idealna za vrlo udoban život, a može se koristiti i kao kancelarijski prostor. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, gostinjski toalet, ostava, zastakljena terasa. Uknjižen na 82m2, mereno sa terasom 95m2. Brzo useljiv. Kontakt: 064/136 58 17

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Izuzetna lokacija na Vračaru, neposredna blizina Čubure, Hrama sv. Save, Kalenić pijace... U blizini se nalazi gsp stajalište sa mnoštvom linija koje omogućavaju povezanost sa svim delovima grada. Raspored prostorija: ulaz, hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, garderober, ostava, dve spavaće sobe, dva kupatila sa wc i dve terase. Napomena: stan se vrlo lako može adaptirati u 3.5! Objekat se gradi sa građevinskom dozvolom i kompletnom pratećom dokumentacijom, useljenje je planirano u oktobru 2024. godine. Mogućnost kupovine garažnih parking mesta u garaži koja se nalazi u okviru objekta. Uknjižen- mogućnost kupovine putem stambenih kredita! Navedena cena je bez PDV-a, a ukupna bruto cena stana je 333.600,00 eura. Mogućnost povraćaja PDV-a! Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Ostalo Terasa Kanalizacija Struja Podrum Dodatni opis Retko u ponudi. Održavana lepa porodična kuća, sa četiri stana, u mirnoj ulici, u mirnom naselju, u blizini stajališta više linija gsp prevoza, na 200m od Osnovne škole i obdaništa, pijace, više prodavnica, u blizini Trgovačke ulice, na par stanica od Požeške ulice, 200m od prelepog parka Bele vode, a na par kilometara od najlepših beogradskih izletišta Ada ciganlije i Košutnjaka. Sama kuća je izuzetno kvalitetne gradnje, većim delom renovirana pre par godina. Sastoji se od 3 dvosobna stana od po 65m2 korisne površine (bez uračunatih terasa koje su cca10m2) u tri nivoa, kao i nezavršenog potkrovlja takodje od 65m2 u podu (50m2 korisne površine, kada se odbiju kosine). Kuća se nalazi na placu od 2A, na kome se nalazi još jedan manji objekat od 25m2, koji trenutno funkcioniše kao garsonjera, ispod koje se nalaze podrumske prostorije iste površine koje se koriste kao kotlarnice gde se nalaze kotlovi na čvrsto gorivo i na struju. Inače kuća poseduje grejanje na gas koji se trenutno i koristi. Pored svega navedenog kuća poseduje tri parking mesta, i još dosta ostava koje nisu uračunate u samu kvadraturu. Iza kuće je prelepo dvorište sa lepom pokrivenom terasom i zidanim roštiljem koji ceo prostor dodatno ulepšava i čini vaše slobodno vreme još lepšim. U cenu nekrtenine ulaze tri ugradne kuhinje kao i plakari u spavaćim sobama. Tri kupatila u kući su nova moderno uredjena po najnovijim standardima, kao što se može i videti na slikama. PROSTORIJE: I NIVO: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo. II NIVO: predosblje, dnevna soba, kuhinja, spavaća, soba, kupatilo. dve terase. III NIVO: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, dve terase. IV NIVO: nezavršeno potkrovlje. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Uknjižen Dozvoljena gradnja Dodatni opis Voždovac, Medaković I - Mickijevičeva plac, 3.24 ara, građevinsko zemljište U ponudi građevinska parcela sa pomoćnim objektom površine 62m2., u mirnom delu Voždovca. Maksimalna dozvoljena spratnost do: P+I+PK/PS. Maksimalna visina venca objekta je do 9m. Maksimalna visina venca povučene etaže je do 12.5m. Maksimalna kota prizemlja stambenog dela najviše je viša od nulte kote 1.6m. Maksimalni indeks zauzetosti je 40%. Maksimalni procenat slobodnih i zelenih površina je 60%. Maksimalni procanat zelenih površina u direktnom kontaktu sa tlom iznosi 40%. U okviru zelenih površina mogu se graditi: staklenici, senice i otvoreni bazeni do 10% zelenih površina. Uknjižen na 3.24 ara. Agencijska provizija 2%.

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Internet Video nadzor Parking Dodatni opis U Prvomajskoj ulici se nalazi stambeno-poslovni objekat spratnosti Po+P+4+Ps. Objekat na podzemnim etažama sadrži tehničke prostorije i parking mesta, na prizemlju 3 lokala i 3 stana, dok je na gornjim etažama planirano isključivo stanovanje. Veliki akcenat je na komforu i luksuznom stanovanju. Sofisticiran dizajn fasade doprinosi opštem kvalitetu objekta i izgledu okoline. Gradnja se odlikuje visokim standardima kvaliteta, savremenim materijalima, zvučnom izolacijom i sigurnosnim funkcijama poput interfona i video nadzora na ulazu. * Visokokvalitetni fasadni termo blokovi * Zidovi između nepokretnosti poboljšane zvučne izolacije * Grejanje - preko toplotne pumpe ili multisplit i fancoil sistema sa sušačima u WC-u * Kvalitetni ALU višekomorni profili sa dvoslojnim niskoemisionim staklom * Keramičke pločice renomiranih brendova * Inverter klima uređaj Zemun, poznat po svojoj bogatoj istoriji i šarmu, pruža idealno okruženje za novi projekat. Ovde ćete pronaći sve što vam treba za udoban život. U blizini se nalaze škole, vrtići i obdaništa, što je idealno za mlade porodice. Za poslovne ljude, brz pristup centru grada i komercijalnim čvorovima je nešto što će vam uštedeti vreme. Završetak radova: Kraj 2025 Cena lokala po m2 je od 3000 eur + pdv Garažna mesta: Gornja klackalica: 17.000 eur + pdv Donja klackalica: 15.000 eur + pdv Upoznajte investitora koji je poznat po standardima kvaliteta i posvećenosti rokovima - "Sigma Stan". Ova kompanija je osnovana od strane iskusnog tima inženjera bogatog iskustva na međunarodnim projektima. Od 2018. godine, izgradili su više od 20.000 kvadratnih metara stambenih površina, a 2023. godine su započeli četiri nova projekta. Njihov fokus je na vrhunskom kvaliteta gradnje, odabiru najboljih materijala i poštovanju svih rokova. Njihova dosadašnja dela govore sama za sebe, sa objektima u Ulici Svetog Nikole 122, Dimitrija Tucovića 48, Banjskoj 11, Šumadijskoj 6 i Majke Kulundžić 17 prikazali su izuzetnu posvećenost i postavili vrhunski standard. Neka vaša budućnost bude u rukama iskusnih profesionalaca. Ukoliko se odlučite za ovaj poslovni prostor, od naše agencije ćete dobiti svu potrebnu pravnu pomoć iskusnog advokata za nekretnine. Uz to, od naše agencije dobijate vredan poklon u vidu kompletnih usluga dizajnera enterijera potpuno besplatno. Bez provizije za kupca! Kontakt agenta zaduženog za ovu nekretninu je 063699110. Agencija: Kuća i stan Doo, Hadži Prodanova 14/1, Beograd, Reg. Br. Agencije - 1564 Agencijska šifra oglasa 470

Dodatno Uknjižen Ostalo Kanalizacija Dodatni opis Kuća za stanovanje na Trešnji, pored glavnog puta za Kragujevac. Gradski saobraćaj. Osam linija u uređenom mirnom naselju. PROSTORIJE: I NIVO: ulaz, vetrobran, toalet, predsoblje, degažman, dečija soba, kupatilo. II NIVO: spavaća soba, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, ostava. Agencijska provizija 2%.

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan stan od 74m2 se nalazi u samom srcu Novog Beograda, u modernom stambenom kompleksu Sakura Park, nadomak TC Delta City i Savskog keja, u blizini autobuskih i tramvajskih linija. U pitanju je jedna od najpoželjnijih lokacija jer predstavlja pravu zelenu oazu. U okruženju su svi poželjni zabavni, sportski i infrastrukturni sadržaji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase sa fantastičnim pogledom. Za njegovo opremanje su iskorišćeni najsavremeniji i najkvalitetniji materijali. Grejanje je centralno po utrošku, a prostor se može dodatno zagrejati ili rashladiti uz pomoć klima uređaja. Zgrada poseduje fitness&spa centar (bazen, saune, tursko kupatilo, teretana), kao i celodnevno obezbeđenje. Agencijska provizija iznosi 2% Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 1661

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Interfon Video nadzor Dodatni opis Uknjižen, 3.0, cg, renoviran, 3/3, terasa Odličan, funkcionalan porodični stan u lepo održavanoj zgradi sa mermernim stepeništem preko puta Bajfordove šume. Trenutno u funkciji dve stambene jedinice, renoviran. Prostorije: tri sobe, kuhinja, trpezarija, dva kupatila, dve terase. Odlična povezanost sa gradom sa više linija gradskog prevoza u blizini vrtića, škola, fakulteta kao i marketa i pijace. Odlična prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Telefon KATV Internet Dodatni opis SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Rakovica, Natalijine ramonde, 5.0 kuca od 198 m2 sa 2 terase, na 4.41 ari placa, PR + I, eg, telefon, bez lifta, ktv, internet, klima, gradska voda, struja, kanalizacija, uknjizena na 198 m2 gradjevinske, odnosno na 152 m2 korisne povrsine, novija kuca iz 2017. godine. Kuca se nalazi na prelepoj lokaciji Suncanog brega. Kvalitetne je gradnje, sa pogledom na Avalu, sa prelepim dvoristem i letnjikovcem, pusnicom i boksom za pse. Ima pvc stolariju sa komarnicima i roletnama, kotlarnicu sa tucanim kotlom na drva koji uz malu prepravku moze da bude i na pelet. Blizina minibusa i autobuskih linija 47 i 94, Beovoza, skola, vrtica, marketa, TC BIG Rakovica. PR: predsoblje, veliki dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. I sprat: predsoblje, 4 spavace sobe i kupatilo. Iz dve sobe se izlazi na terasu sa pogledom na Avalu. Cena 299 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatni opis Na jednoj od najboljih pozicija na Avali , gradjevinski plac u površinama za porodično stanovanje/ komercijalni sadržaji spratnosti P+1+PK/PS Sa porodičnim stanovanjem su kompatibilni komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, uslužnih delatnosti... -na pojedinačnim gradjevinskim parcelama kompatibilna namena moze biti dominantna -dozvoljena gradnja vise objekata Moguća kupovina do 1ha. Dimenzije cele parcele su 69m frontx240m bočne strane . Informacija o lokaciji dostupna . Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Garaža Dodatni opis Zgrada je izgrađena 1985.godine ima dva lifta. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) i ima dosta sunčeve svetlosti. S obzirom da je zgrada uvučena, tj.nije do ulice- nema buke i veoma je miran kraj. Uknjižen 1/1 na sadašnjeg vlasnika i može da se podigne stambeni kredit za kupovinu ovog stana. Uknjižen je na 85m2 grejne površine, a merno ima 100m2 grejne površine i 6m2 je lođa. Raspored: Stan ima: 3 spavaće sobe, dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, špajz, lođa, kupatilo sa mokrim čvorom i posebno mokri čvor. Kada uđemo u stan nalazimo se u hodniku iz kojeg se ulazi u centralni deo stana. Pravo, odmah iz hodnika se ulazi u veliku trpezariju. Levo, na samom ulazu u trpezariju se nalazi mokri čvor, a dalje levo je i dnevna soba,a iz dnevne sobe se izlazi na prostranu lođu. Iz trpezarije se desno ide u kuhinju, a iz kuhinje u devojačku sobu. Takođe, iz trpezarije se pravo ide u jednu spavaću sobu, a desno se ide u mali hodnik iz kojeg se dalje ide u drugu spavaću sobu i u kupatilo sa mokrim čvorom. Stan ima pripadajući podrum i garažu. Lokacija: Odlična lokacija jer je sve u blizini. U komšiluku je prodavnica ''Shop&Go'', park i igralište za decu, a blizini se nalaze i nekoliko kafića, restorana, stajališta nekoliko linija javnog gradskog prevoza su na 50-70m od same zgrade, a ''Sava centar'' je na 1 stanicu prevoza. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 115 m2 sa natkrivenom terasom, IV od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, klima, odmah useljiv, uknjizen na 115 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2008. godine. Trostran stan, orijentisan suprotno od ulice Vojvode Stepe, ka ulici Jove Ilica. Zgrada se nalazi u blizini Autokomande, fakulteta, gimnazije, osnovne skole, marketa, pijace i linija gradskog prevoza (tramvaja i autobusa). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tri spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i terasa. Natkrivena terasa se prostire duz celog stana. Miran i dobro odrzavan stan u zgradi sa urednim ulazom. Uz stan se kupuje parking mesto u garazi, povrsine 15 m2, po ceni od 30 000 evra. Cena 299 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Dodatni opis Dobanovačka, NP/0, Ugovorna površina 181m2, stvarna površina 190m2. Prostor se nalazi u polusuterenu koji ima visinu plafona 3.20m.Ulaz je odvojen od ulaza u zgradu I sam prostor ima dva zasebna ulaza od kojih je jedan za klijente a drugi za osoblje. U prostoru se nalazi mokri čvor, brojilo, dve telefonske linije, zaseban vodovod I podno grejanje. Godina gradnje je 2009. Cena je izražena bez PDV-a Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu. ID#81639

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan stan od 77.6m2 se nalazi na Novom Beogradu, u modernom stambenom kompleksu Sakura Park, nadomak TC Delta City i Savskog keja, u blizini najvažnijih saobraćajnica, autobuskih i tramvajskih linija. U pitanju je jedna od najpoželjnijih lokacija koja predstavlja pravu zelenu oazu. U okruženju su svi poželjni ugostiteljski, zabavni, sportski i infrastrukturni sadržaji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, kupatila i terase sa fantastičnim pogledom. Za njegovo opremanje su iskorišćeni najsavremeniji i najkvalitetniji materijali. Grejanje je podno, uz pomoć toplotnih pumpi, a prostor se može dodatno zagrejati ili rashladiti uz pomoć fan coil uređaja. Zgrada poseduje fitness&spa centar (bazen, saune, tursko kupatilo, teretana), kao i celodnevno obezbeđenje. Na navedenu cenu je potrebno dodati iznos PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija iznosi 2% Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 2093

Dodatno Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift Interfon Garaža Dodatni opis SAVA RESIDENCE JE VAŠ DOM! Sava Residence je savremeni poslovno-stambeni kompleks, spratnosti 4G+P+7+Ps, koji se sastoji od dve lamele sa ukupno 208 stambenih jedinica koje su projektovane sa posebnom pažnjom u cilju postizanja što efikasnije funkcionalnosti prostora, osvetljenosti i tehničke opremljenosti lux klase. Pored stanova, objekat sadrži tri podzemne etaže sa 261 parking mesta, kao i lokale u prizemlju u kojima će stanari imati dostupne sve sadržaje na jednom mestu koji su neophodni za udoban, lagodan i veoma komforan način stanovanja. Objekat se nalazi na početku Ustaničke ulice. Obasjan je sunčevom svetlosti preko celog dana, počev od jutarnjeg sunca sa istoka koje obasjava objekat orijentisan ka Ustaničkoj ulici, preko dnevnog i popodnevnog sunca koje obasjava objekat orijentisan ka starom Dušanovcu. Lokacija objekta je birana sa posebnom pažnjom investitora, kako bi omogućila brzi prilaz autoputu a istovremeno laku povezanost sa svim delovima grada. Lokacija je istovremeno veoma blizu Hrama Svetog Save. Sava Residence je jednom rečju jedinstveno pozicioniram objekat, projektovan kao moderno dizajniran stambeno-poslovni prostor sa materijalima lux klase. Iskustvo, stručnost, zajedničko zalaganje i posvećenost razvoju projekta Sava Residence, garantuju kvalitet izgradnje i pravnu sigurnost u jednom of najambicioznijih projekata u Beogradu. U okviru kompleksa postoje stanovi različitih struktura i površina, od dvosobnih do četvorosobnih, orijentisani ka svim stranama sveta. Navedeni stan površine 65,85m2, po strukturi trosoban, orijentisan jugozapadno ka starom Dušanovcu. Nalazi se na drugom spratu, koji ima visinu trećeg sprata obzirom da se na prizemnoj etaži nalaze lokali. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom rađene po konceptu "open space", kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Cena stana je EUR 4.400. Cena stana je izražena bez PDV. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnim etažama. Dinamika izgradnje objekta: - završetak konstrukcije: Jul 2024 - spoljašnja stolarija: Novembar 2024 - unutrašnji radovi: April 2025 - primopredaja: Maj 2025

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Lođa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Voždovac - Bulevar oslobođenja 70m2 3.0, 70m2(lođa), 2/3, CG, Lux, lift, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor. Bulevar Oslobođenja je granična ulica naselja Voždovca, Banjice i Dedinja. Najlepši deo ovog Bulevara prolazi pored prelepe Banjičke šume, danas park Timotija Bajforda. Zelenilo i šumovit kraj čini ovaj deo izuzetno atraktivnim za rezidencijalno stanovanje. Poznat je po najvećem beogradskom stadionu, teniskim terenima ” Gemax” - a, a uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu, vrlo konfornu trosobnu nepokretnost na drugom spratu novije trospratne zgrade iz 2017-te godine koja se sastoji od samo šest stanova u delu ulice blizi Marakane i Bajfordove šume. Sam stan je opremljen kvalitetnim materijalima, dvostrano je orijentisan, prostranog dnevnog boravka, funkcionalnog rasporeda prostorija (spavaći deo odvojen od dnevnog dela), sa dva mokra čvora, svetao i bez buke. Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju. Stan odiše elegantnošću i luksuzom, čistih modernih linija, potpuno prilagođen savremenom stilu življenja. Stan se prodaje kompletno namešten. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetnu nekretninu blizu centru grada na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 70m2 i brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Dodatno Povraćaj PDV-a Ostalo Terasa Klima Lift KATV Dodatni opis Square 2 je stambeno poslovni objetak spratnosti po1+po2+pr+7+ps podeljen u tri lamele, Dve podzemne etaže su u funkciji garaže, u prizemlju su lokali, a ostale etaže su u funkciji stanovanje. Četvorosoban stan 98,09m poseduje: tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, predsoblje, dva taoleta, dve terase. Oprema: električno podno grejanje (benefiti podnog grejanja su višestruki: izjednačena temperatura važduha, prijatno zračenje podnih površina, nema radijatora, izuzetno termoakumulaciono svojstvo, ne zahteva održavanje, trajnost sistema neograničeno.) stolarija pvc sa roletnama i niskoemisionim staklima punjena argonom, keramika Italijanska i Španska, sanitarija Italijanska i Nemačka renomiranog proizvodjača, akumulacioni bojler sa wifi kontrolom, klima inverter sa wifi kontrolom, sigurnosna vrata, lift. Završetak radova jesen 2024, kupovina bez provizije od investitora, cena je bez pdv.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Noviji 2015 god, 4.0 stan ,114m2( 103 m2 u katastru), svetao, bez buke, trostran, moderan, dobrog rasporeda- odvojen spavaći deo, otvorenog pogleda, na veoma traženoj lokaciji u blizini škole, vrtića, doma zdravlja, velikih marketa, Lidla, Vero, TC. Beo Shopping, restorana, kafića, odlična saobraćajna povezanost sa velikim brojem linija javnog prevoza ( tramvaj, trolejbus, autobus). Sastoji se iz velike dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom i prelepom terasom sa panoramskim pogledom pogodnom za uživanje, master sobe sa kupatilom i izlazom na manju terasu, dve spavaće sobe, drugog kupatila. Stan je sam na spratu, iznad njega je tavanski prostor tako da postoji mogućnost nadogradnje. Mali mesečni troškovi komunalija, grejanje i hlađenje je na toplotne pumpe.

Ostalo Garaža Dodatni opis U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada zbog blizine brojnih marketa, tržnih centara, kao i mnogih bitnih institucija. Stan je po strukturi petosoban sa izuzetnim rasporedom prostorija, uknjižene površine 186m2. Sastoji se od centralnog hodnika, komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom pregradjenom šankom, koji u nastavku ujedno ima funkciju i radne površine, američki tip kuhinje. U levom delu hodnika su tri spavaće sobe, toalet i fantastično moderno kupatilo. Dnevni boravak podeljen je u dva dela po zapadnom stilu. U nastavku je drugi deo boravka sa portalima celom dužinom stana i ubedljivo je najlepši i najvredniji deo ove izuzetne nekretnine površine 90m2. Portali su sa ugrađenim stop sol staklima vrhunskog nemačkog proizvođača. Stan se nalazi na prvom spratu u kvalitetnoj zgradi novije gradnje sa liftom. Zgrada ispunjava sve standarde moderne izgradnje. Posebno naglašavamo da je kompletan enterijer u stanu renoviran i adaptiran u poslednje tri godine, od podova, zidova, rasvete, nameštaja, tehnike, do opreme, od najpoznatijih svetskih proizvođača Villeroy Boch za slavine i sanitarne ugradne delove, Samsung i Gorenje za tehniku i aparate, garniture i francuski ležaj od kože Indy. U stanu je vrhunska nemačka stolarija sa alu roletnama, podovi u hodniku, trpezariji, prvom delu dnevnog boravka su mermerne ploče, gde je postavljeno podno grejanje, a u ostalim prostorijama kvalitetan parket. Treća spavaća soba je u funkciji američkog plakara sa dodatnom manjom lođom, ostavom u funkciji cipelara. Materijal za ugradne plakare i kuhinju je od najkvalitetnijeg medijapana. Enterijer je opremljen sa ukusom i u modernom stilu od strane arhitekte. Stan je uknjižen, čisto vlasništvo 1 kroz 1, mogućnost kupovine putem kredita. Postoji mogućnost kupovine sa delom nameštaja u dogovoru sa vlasnicima. Agencijska šifra oglasa p-0682

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Salonski Ostalo Terasa Podrum Interfon Dodatni opis Zgrada je iz 1926. god. Stan je dvostrano orijentisan. Tri sobe gledaju na ulicu Jelene Ćetković, a ostali deo stana gleda na dvorište. Stan je salonske visine i za KOMPLETNO je sređivanje! Zgrada nema lift, ali postoji mogućnost ugradnje jer je prostor između stpeništa veoma širok i može da se ugradi lift. Raspored stana: predsoblje iz koga se ide u tri sobe koje gledaju prema ulici Jelene Ćetković i iz predsoblja se ide u drugu sobu koja je dvorišno orijentisana. Iz hodnika se ide pravo u kupatilo i u toalet, a takođe se iz predsoblja ide i u kuhinju sa trpezarijom i izlazi na terasu koja gleda prema dvorištu. Lokacija: Odlična je lokacija jer je sve dostupno za jedan lep i komforan život. U blizini su: i razne linije javnog gradskog prevoza, prodavnice, marketi, pijaca, pekare, škole, vrtići, restorani, Skadarlija...Raznim linijama gradskog prevoza može se stići do svih delova grada Beograda. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Duplex Ostalo Terasa Interfon Dodatni opis Makenzijeva, 3/3, U prilici smo da vam ponudimo fantastičan trosobni dupleks na Vračaru sa prelepom terasom koja ima pogled na Hram Svetog Save. Iako se ovaj stan nalazi na Slaviji, ne postoji nikakva spoljašna buka. Stan je na dva nivoa ukupne površine (sa terasom) od 106m2 (uknjiženo 76m2). Gornji nivo je sa blagim kosinama, ali ne postoji utisak skučenog prostora. Kompletno je renoviran i prodaje se opremljen. Ceo stan je prekriven podovima Nemačke firme IBOTAC od specijalnog materijala otpornog na vodu i habanje, u boji tamnog drveta, dok je u kupatilima i kuhinji najkvalitetnija Španska keramika. Urađena je nova najkvalitetnija PVC stolarija kao i kompletna izolacija stana. Grejanje je električno sa ekonomičnim Valiant radijatorima. U stanu se nalaze dve klime. U neposrednoj blizini stana nalaze se linije gradskog prevoza ka svim delovima grada, kao i mnogobrojni kafići i restorani, škole, vrtići. Prodaje se sa stvarima. Stan je useljiv bez dodatnog ulaganja i tereta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. ID#78540

Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Ovaj izuzetan stan od 76m2 se nalazi na Novom Beogradu, u modernom stambenom kompleksu Sakura Park, nadomak TC Delta City i Savskog keja, u blizini najvažnijih saobraćajnica, autobuskih i tramvajskih linija. U pitanju je jedna od najpoželjnijih lokacija koja predstavlja pravu zelenu oazu. U okruženju su svi poželjni ugostiteljski, zabavni, sportski i infrastrukturni sadržaji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila i terase sa fantastičnim pogledom. Za njegovo opremanje su iskorišćeni najsavremeniji i najkvalitetniji materijali. Grejanje je podno, uz pomoć toplotnih pumpi, a prostor se može dodatno zagrejati ili rashladiti uz pomoć fan coil uređaja. Zgrada poseduje fitness&spa centar (bazen, saune, tursko kupatilo, teretana), kao i celodnevno obezbeđenje. Na navedenu cenu je potrebno dodati iznos PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija iznosi 2% Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Agencijska šifra oglasa 2094