Dodatno Uknjižen Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Novi Sad, Cara Dušana. Stambeni objekat u izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Lepa i atraktivna lokacija. Nadomak nekoliko obrazovnih ustanova, Kliničkog centra, Izdvajamo iz ponude veoma komforan, petosoban stan u savremenom i luksuznom stambenom objektu visokog kvaliteta gradnje i energetske efikasnosti. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, četiri spavaće sobe, veliko kupatilo, odvojen toalet i dve terase (jedna velika od 10m2 i druga, manja od 4m2). Orijentisan ka severnoj strani sveta. Pozicioniran na III spratu trospratnog objekta sa liftom. Podno grejanje na gas i podešavanje pomoću kalorimetra, topla protočna voda. Sigurnosna ulazna vrata - frastov furnir, Villeroy i Boch sanitarna oprema, konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići Geberit. Podovi od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Smart home sistem, optika. Planirani rok završetka radova - jun 2024. godine. Izražena cena sa uračunatim pdv-om i agencijskom provizijom. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povrata pdv-a. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085), (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Dodatno Uknjižen Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift Topla voda KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Novi Sad, Cara Dušana. Stambeni objekat u izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Lepa i atraktivna lokacija. Nadomak nekoliko obrazovnih ustanova, Kliničkog centra, Izdvajamo iz ponude komforan, četvorosoban stan u savremenom i luksuznom stambenom objektu visokog kvaliteta gradnje i energetske efikasnosti. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, tri spavaće sobe, dva velika kupatila, odvojen toalet i dve terase (jedna velika od 35m2 i druga, manja od 4m2). Orijentisan ka severnoj strani sveta. Pozicioniran na III spratu trospratnog objekta sa liftom. Podno grejanje na gas i podešavanje pomoću kalorimetra, topla protočna voda. Sigurnosna ulazna vrata - frastov furnir, Villeroy i Boch sanitarna oprema, konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići Geberit. Podovi od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Smart home sistem, optika. Planirani rok završetka radova - jun 2024. godine. Izražena cena sa uračunatim pdv-om i agencijskom provizijom. Za kupce prvog stana postoji mogućnost povrata pdv-a. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Lođa Klima Lift Internet Garaža Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Agencijska šifra oglasa 42560

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcija Agencijska šifra oglasa 42562

Dodatno Uknjižen Nije stan u kući Ostalo Terasa Francuski balkon Lođa Klima Podrum Telefon Internet Interfon Video nadzor Garaža Parking Sa baštom Dodatni opis Kuća- u nizu (tzv Generalice) višesobna dvostrano orjentisana u odlično održavanom stanju. UKNJIŽENA na površinu od 170m2 + 80m2 postoji pravosnažno Rešenje o ozakonjenju sto čini ukupnu površinu od 250m2 bez tereta, ( U postuku uknjiženje dodatnih 80m2) U neposrednoj blizini TC ’’Stadion’’, osnovne škole, srednje škole, javnog prevoza Miran kraj bez velike buke. U okolini dela nasela su individualne porodične kuće, i kompleks kuće-stanova u nizu takozvane ’’karingtonke’’ Kuća-stan ima i svoje dvorište sa južne strane. Prostorije : SUTEREN / garaža, zaseban WC, kupatilo sa tuš kabinom, ostava, i velika tehnička prostorije koja je preuređena u sobu sa izlaskom na terasu sa dvorištem sa južne strane gde je postavljen i zidani roštilj kućica Prizemlje / u realnosti VISOKO PRIZEMLJE/ velika dnevna soba sa preko 30m2 gostinski WC, kuhinja, i predsoblje PRVI SPRAT : dve velike prostrane spavaće sobe ( jedna je u funkciji dve manje sobe-uradjena podela , se iz nje se izlazi na lođu, kupatilo sa WC šoljom. DRUGI SPRAT ; dve spavaće sobe, kuhinja, sa mini trpezarijom, Kupatilom, WC-om i lođom POTKROVLJE: velika soba sa za odmor ili deciju igraonicu Pogodan za višečlanu porodicu ili pak uz manju prepravku za dve nezavisne stambene jedinice Useljivo po isplati Posednik poseduje ekskluzivno pravo ponude ovog objekta Agencijska nadoknada prema opštim uslovima poslovanja Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Voda Struja KATV Internet Video nadzor Kamin Garaža Dodatni opis Luksuzna nekretnina samo za hedoniste! Nekretnina koja odiše elegancijom i nesvakidašnjim detaljima. Nekretnina u koju možete samo da skliznete i izgubite se u njenoj lepoti, udobnosti, toplini... Ovde se zaista mislilo na sve! Podno grejanje i kamin će vas ušuškati i uljuljkati tokom hladnih noći. A leti, samo uđite u đakuzi sa himalajskom solju, pustite masažere i uživajte u pogledu i rashladite se na svežem povetarcu! Čitavih 200m2 u jednoj ravni za poptunu osećaj kvadrature, nema spratova, nema stepenica, veliki otvoren koncept za druženje i porodične večere. Keramika španska i italijanska za dašak egzotike. Ugradni plakari i sve po meri, čine ovaj prostor maksimalno iskorišćenim. Pa ko još farba crep i oluke pa ćak i odžak u crno? Onaj ko želi da mu kuća bude usaglašena i estetski savršena. Smart sistem upravljanja ovom čarolijom, pa čak i Markiza tende ako zaboravite da ih zatvorite a počne da duva vetar, same će se zatvoriti! Centralni bojler, solarni paneli, rezervoar sa vodom od 750l, alu stolarija, elektro podizači roletni. ma ovde sve besprekorno funkciniše. Vaše je samo da dođete i da se uverite! I to nije sve! Tek dvorište da vidite tu počinje čarolija! Na impoznatnom placu su letnja kuhinja, ležaljke, solarni tuš, đakuzi i sadnice koje će oplemeniti ovaj plac baš u pravo vreme za vas! Dobićete kioseonika više nego što možete da zamislite, voćke koje niste ni sanjali da su tako sočne! I još nešto! Urađen je i elaborat tako da se tačno zna na kome mestu može da se iskopa bunar! Šta još čovek može poželeti? Zakažite već danas razgledanje ove nepokretnosti! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Poslove u skladu sa Zakonom o posredovanju. Agencijska šifra oglasa 16

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Voda Internet Video nadzor Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Extra extra lux lokal u izgradnji u Zemunu, Gornji grad , prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena lokala + PDV. Rok za zavrsetak i useljenje je Maj 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.100 EUR po m2 na nivou-2 i 1.200 EUR po m2 na nivou -1. Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora.

Dodatno Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Garaža Bazen Dodatni opis Vile Zuce se nalaze na odličnoj lokaciji, u prigradskom naselju Zuce, u mirnoj ulici, svega na par minuta od robne kuće Ikea i novootvorenog Ava parka, i na par minuta vožnje do Avale. Odlično je povezan sa gradom, do centra stiže se za nekih 20tak minuta. Po svojoj poziciji i opremljenosti postavlja novi standard života u prirodi. Sve što je Vama i Vašoj porodici potrebno je tu, na dohvat ruke. Struktura: - prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom; - natkriveni trem prema dvorištu; - otvorene terase na spratu; - odvojeni "master" spavaći blok sa garderoberom i kupatilom; - 4 spavaće sobe; - 3 kupatila; - perionica veša; - garaža sa dva parking mesta; - tehnički prostor i ostava. Opremljenost: Visina plafona je 3,0m. Spoljna stolarija je od aluminijuma u antracit boji, alu roletne su na elektro pogon, trostruko staklo Clima-Guard, punjeno argonom. Fasada je demit u kombinaciji sa spoljnim dekorativnim oblogama, koje daju objektima izuzetno atraktivni izgled. U dnevnom boravku vile je predviđen kamin na drva A-Caminetti. Podovi u objektu su u zavisnosti od zone oblažu višeslojnim parketom ili granitnom keramikom. U kupatilima su predviđeni walk-in tuševi sa paravanima od kaljenog stakla i linijskim slivnicima, u master kupatilu je slobodno stojeća kada. Ugradni vodokotlić GEBERIT sa konzolnim wc-šoljama CATALANO spadaju u standardni deo opreme. Sistem klimatizacije: toplotna pumpa TOSHIBA sa podnim grejanjem i plafonskim hlađenjem, najkomfortniji sistem. Predviđen je "smart home" sistem i video nadzor. U sklopu objekta je zatvorena garaža sa dva komotna parkong mesta. Iza kuće se nalazi prostrano dvorište sa privatnim bazenom i uređenom plažom. Ozelenjavanje dvorišta prema projektu hortikulture uključuje sistem zalivanja kao i spoljnu rasvetu. Ukazana cena je za opciju bez bazena sa uključenim PDVom 10%. Doplata za bazen je u skladu sa izabranim dimenzijama i opremom. Plaćanje u ratama prema napretku izgradnje ili po individualnom dogovoru. Moguće je plaćanje iz kredita. Direktna prodaja od investitora.

Dodatno Uknjižen Penthouse Ostalo Terasa Klima Lift Parking Dodatni opis Kompletno renoviran uknižen stan u staroj dobroj gradnji u Beogradskoj ulici, sa sredjenim ulazom I sopstvenim parkiralistem za stanare zgrade u dvoristu iza, dostupnom samo sa daljinskim upravljacem za kapiju. Fenomenalan raspored prostorija, dvostrano orjentisan, sa pogledom na park Miticeva rupa sa jedne, I Hram Svetog Save sa druge strane. Stan sadrzi antre/trpezarijski prostor, kuhinja, prostran dnevni boravak koji gleda na park, sa celim zidom u staklu, spavaca soba sa on-suit kupatilom, gostinsko kupatilo, dečija soba I terasa od 14m2 sa pogledom na park, Slaviju, hotel Hilton I narodnu banku Srbije. Terasa je takođe renovirana, sa novom hidroizolacijom I postavljenim deckingom sa 30 godina garancije. Ostalo je samo da se obavi promena armiranog stakla u dimljeno staklo i restauracija ograde. Stan je veoma osvetljen prirodnim svetlom, kao I najnovijom rasvetom EGLO. Materijali korisceni u adaptiranju su poslednje generacije (MAPEI). Podovi su pripremljeni MAPEI ravnajucim slojem preko koga je postavljen TARKET Nemacke proizvodnje, 13mm debljine (moguce hoblovanje). Kompletna nova vodovodna I strujna instalacija, ukljucujuci I kablovsku I internet instalaciju. Za dodavanje ili promenu internet/TV provajdera, nema potrebe za dodatnim bušenjem jer se sve nazali iznad ulaznih vrata. Kablovi za internet su nove generacije 7 (standard je 6). Stan sadrzi ugradne plakare sa kliznim vratima I krevet po meri, veliki cipelarnik po meri. Kupatila su opremljena italijanskim granitom proizvodjača FLORIM, velikih formata (od poda do plafona) sa doživotnom garancijom, ugradnim elementima radjenim po meri, CATALANO šoljama I lavaboima, TE-CE ugradnim kotlićima sa produženom garancijom, Hans Grohe armaturama I tuševima, HUPPE kabinama I GEESA ekskluzivnom galanterijom. Kuhinja radjena po meri, sa najnovijom tehnologijom klizača I ugaonom konstrukcijom za maksimalnu iskorišćenost prostora. Kuhinja je opremljena BOSCH uredjajima za Nemačko tržište poslednje generacije, koje uključuju ugradni firzider I zamrzivač, rernu, indukcionu ploču, aspirator, ugradnu mikrotalasnu rernu. U kuhinji se nalazi FRANKE kamena sudopera sa GESSI slavinom sa crevom za lakše ispiranje sudopere. Radna ploča I zid su od granita (CALACATA GOLD) velikog formata, na podu granit FLORIM. Kompletna knjiga gradjevinskih radova I svi racuni dostupni. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. ID oglasa: 42898. Agencijska šifra oglasa 42898

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Penthouse Ostalo Terasa Klima Lift Dodatni opis Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj dvostrano orjentisan odličan stan u SAVADI 3, PENTHAUS lux na 9 i 10 spratu. Četvorosoban stan sa tri master spavaće sobe, ( sve spavaće sobe sa svojim kupatilom), gostinjski toalet u donjem delu stana, velika open space dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom. Dve terse od kojih je na drugom nivou celom duzinom stana dvostrano. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, Agencijska šifra oglasa 42571