Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Lođa Lift Interfon Dodatni opis Kraljice Natalije, 3/7, Stvarna površina-96m2 , ugovorna površina-82.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo salonac, visina plafona 3m, u centru grada koji trenutno funkcioniše kao dve stambene jedinice a po potrebi može da se vrati u prvobitno stanje. Prvi stan, okrenut ka uliciima 54m2+1.5m2 balkon, poslednji put renoviran 2012, ima kaljavu peć koja može da se vrati u funkciju. Drugi stan, dvorišno orjentisan, , ima 32m2+7m2 poslednji put renoviran 2016, ima terasu koja može da se zastakli i pridoda u stambeni prostor. Oba stana imaju od prostorija po hodnik, sobu, veliki kuhinjsko trpezarijski deo, kupatila sa prirodnom ventilacijom. U oba stana 2009 godine zamenjene vodovodne I elektro instalacije, ispod laminata je hrastov parket. Postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja koje je uvedeno u zgradu. U neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Beograda na vodi, u opštini koja ima 200 zaštićenih zgrada, 18 muzeja, 13 fakulteta, 4 garaže, odlična lokacija za život ali ovaj stan može biti I odlična investicija za poslovni prostor za ordinacije, kancelarije… Vredi pogledati, pozovite nas da organizujemo gledanje stana I da Vam pomognemo u kupovini Vašeg novog doma ili poslovnog prostora. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#87855

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Salonski Ostalo Terasa Lođa Lift Telefon Dodatni opis Nudimo vam salonski stan u najužem gradskom jezgru. Stan može biti odlična investicija za život ali i za izdavanje kako na duže tako i dnevno. Funkcioniše kao dve stambene jedinice veoma funkcionalne sa odvojenim ulazima iz hodnika. Može se vratiti u prvobitno stanje. Dvostrano je orjentisan. Stan je uknjižen bez kvadrature. Prvi stan je dvosoban po strukturi 54kvm + 1,5kvm, terase i okrenut je ka ulici (zapadna strana). Funkcionalan Sve prostorije su sa prirodnom ventilacijom i visina plafona je 3m. Drugi stan je dvorišno orjentisan (istočna strana). Jednosoban po strukturi 32kvm +7 kvm terasa. U oba stana je zamenjena elektro i vodovodna instalacija. Stanu nisu potrebna veća ulaganja. U zgradi je uveden gas, a stan se trenutno greje na TA peć i kaljava peć. U neposrednoj blizini je Terazija, pijace Zeleni venac, Beograd na vodi. Postoji mogućnost zakupa parkinga u garaži. Brzo useljiv!

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja KATV Internet Dodatni opis Prelepa porodična kuća na atraktivnoj lokaciji Beogradske opštine Zemun, smeštena je nedaleko od kule Gardoš, Zemunskog keja, Zemunske pešačke zone....u Cetinjskoj ulici... Kuća ukupne površine 150m2, na tri etaže ( stan u prizemlju, površine 50m2, i druge stambene jedinice na spratu, duplex stan površine 100m2 ). Stan u prizemlju od prostorija poseduje : Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, garderober i prostrano kupatilo. Stan ima odvojeno strujno brojilo, grejanje je na TA peć. Stan na spratu od prostorija poseduje : Na prvoj etaži, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i ostavu, na drugoj etaži, dve spavaće sobe, veliko kupatilo i terasu sa koje se pruža neverovatan pogled na Zemunske znamenitosti, Novi Beograd..... Grejanje je u ovom stanu etažno, poseduje i inverter klimu. Kući pripada i tavanski prostor, okvirne površine 60m2, sa velikim potencijalom za adaptaciju i korišćenje uz stambeni deo. Izolacija na celoj kući odrađena pre 15 ak godina Više informacija na 060/500-5265 Marko Posrednička provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum KATV Internet Garaža Dodatni opis Na sjajnoj lokaciji u srcu Malog Mokrog Luga, između Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra, kuća na prodaju, u odličnom stanju . Nalazi se na izuzetno lepo održavanom placu, sa zasađenim voćem, cvećem i ukrasnim biljem. Ukupna bruto površina kuće je 589 m2, a neto površina je 482 m2. Podeljena je po vertikali i ima dva četvorosobna stana, trostrano orijentisana, u svakoj vertikali po jedan. Svaki od stanova ima tri etaže; Po+P+1. Svaki od stanova ima tri spavace sobe, dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve garaže, kupatilo, na svakoj od etaža, velike terase, sa kojih je prelep pogled prema živopisnoj okolini. Svaki stan ima sopstveni strujomer i vodomer. Svaka od prostorija ima prirodnu ventilaciju. Grejanje je eg (peć na pelet) i TA. Preporuka za miran porodični život. Neposredna blizina frekventnih gradskih saobraćajnica. Tramvaji: 5,6,7,14. Autobusi:17,31, 50, 310, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 311. Uknjižena je na vlasnika 1/1, bez ikakvih tereta ili zabeležbi. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Za više informacija u toku praznika radimo 2. maja od 9h do 15h. I u subotu 4. maja od 9h do 15h.

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Savski venac, Zeleni venac - Kraljice Natalije 3.5, 96m2 (terasa+balkon), 3/7, TA i kaljeva peć, lift, telefon, klima, KATV, internet, interfon, podrum Salonski četvorosoban stan u ul. Kraljice Natalije, trenutno podeljen na dve funkcionalne zasebne jedinice. Dvostrano orijentisan (ulična strana od 55m2 + 1.5m2 balkon, i dvorišna strana od 32,5m2 + 7m2 terasa), dva odvojena kupatila sa prirodnom ventilacijom i dva zasebna ulaza. Svaka jedinica se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase i sobe. Rušenjem pregradnog zida se dobija izvorna struktura. Takođe, uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nalazi se na trećem spratu od ukupno sedam, u kapitalnoj zgradi građenoj 1938-me godine sa visinom plafona od 3m. Uknjižen na jednog vlasnika, bez tereta. Ukupna površina je 96m2 (terasa, balkon, ugradni plakari, antrei nisu knjiženi u staroj gradnji). U stanu postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja (uvedeno je u zgradu ali ne i u stan). Ispod postojećeg laminata se nalazi hrastov parket. Trenutna struktura i same lokacije pružaju pogodnost kako za život tako i za izdavanje. Blizina Zelenog Venca i Terazija omogućava povezanost prevozom sa svim delovima grada. Turistički veoma atraktivna lokacija zbog blizine Terazija, Knez Mihajlove, Beograda na vodi, Slavije. Postoji više osnovnih škola u blizini, privatnih i državnih vrtića, dom zdravlja, laboratorije, prodavnice, tržni centri, kao i pijaca. U samoj ulici Kraljice Natalije postoje 4 garaže gde postoji mogućnošt mesečnog zakupa parking mesta, dok sama ulica priprada žutoj zoni. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Zdravko 064 87 80 985 Agencijska šifra oglasa 641

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Terasa Klima KATV Parking Dodatni opis Nekretnina za svaku preporuku i retko u ponudi Na ekskluzivnoj lokaciji u centru Zemuna, Ul. Karađorđeva, u zgradi izuzetne arhitekture, sa stilski atraktivnim ulazom i dvostranim stepeništem, u prilici smo da ponudimo lux renoviran salonac pogodan za današnje životne prilike. Na prvom od tri sprata zgrade, 123 m2. sa pripadajućim parking mestom. Stan je takođe dvostrano orijentisan, na ulični i uređen i miran dvorišni deo. Svetao i sunčan, idealno za popodnevno opuštanje, druženje i dečiju razonodu. Pogodan za parove, a svakako preporuka za porodice sa decom. Sam prostor stana je vrlo prostran i sastoji se od: - tri spavaće sobe, - dnevni boravak, - odvojena trpezarija, - kuhinja sa prirodnom ventilacijom (u sklopu i ostava), - kupatilo sa kadom i tuš kabinom, - odvojen toalet... (oba mokra čvora sa prirodnom ventilacijom), - terasa Prostrana i svetla dnevna kao i spavaće sobe, kompletno promenjana alu stolarija, kvalitetan hrastov parket, keramika i sanitarije, klima, TA i kaljeve peći...uz prirodnu i adekvatnu rasvetu prostor čini toplim i ušuškanim. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Podrum Telefon Dodatni opis Salonac (visina plafona 3.15m) sa funkcionalnom organizacijom prostora, i mogucnoscu adaptacije stana u dve stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Priložili smo skice stana sa sadašnjim rasporedom, kao i skicu stana koji je podeljen u 2 stambene jedinice. Dvostrano orijentisan, istok-zapad, veoma svetao. Terasa gleda ka lepom dvorištu. Perspektiva ugradnje lifta, za koji postoji veliki prostor. Mogucnost zakupa parking mesta, na mesecnom nivou, u obliznoj Pozarevackoj ulici. Od prostorija ima predsoblje, tri velike sobe, devojačku sobu,kuhinju, dva mokra cvora, ostavu( 4m2) i terasu od (7m2), koje nisu usle u uknjizenu kvadraturu od 84m2, te je ukupna stvarna površina 95m2. Grejanje je na kaljeve peći ili TA, no u zgradu je dovedeno centralno grejanje, te se stan moze prikljuciti na CG. Uknjizen i odmah useljiv. Kupac placa proviziju 2%. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42700. Agencijska šifra oglasa 42700

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Klima KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Palilula, Profesorska kolonija - Stojana Novakovića 75m2 3.0, 75m2, VPR/1, Ta, klima, internet, ktv, interfon, parking. Ulica Stojana Novakovića, se nalazi u srcu Provesorske kolonije, spajajući Kopernikovu ulicu sa Bulevarom despota Stefana. Ulica je vrlo mirna, jednosmerna. Nepokretnost se nalazi u početnom delu ulice, bliže Kopernikovoj ulici, uz sam park. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na izdignutom prizemlju jednospratne vile, sa samo dva stana. Drugi stan je na prvom spratu. Kuća je u odličnom stanju spolja i iznutra, dobro održavana. Sve prostorije u stanu su komotne i klasično, vrlo funkcionalno raspoređene. Svaka prostorija ima prozor. Dvostrano je orijentisan i prilično svetao. Stan je u očuvanom izvornom stanju, pa se budućem vlasniku pruža prilika da ga renovira i uredi po sopstvenom ukusu, potrebama i mogućnostima. Iz uličnog dela stana se pruža pogled na park. Dve ostave mogu da budu iskorišćene kao garderoberi ili za formiranje mokrog čvora. Grejanje je na struju TA pećima, pa pruža mogućnost pune autonomije i racionalizacije troškova. Visina plafona je 3m što dodatno dopirnosi osećaju komfora. Iz stana se direktno izlazi u lepo i komotno dvorište, sa natkrivenim delom za sedenje, koji je kao stvoren za uživanje. Na parceli na kojoj se nalazi samo ova kuća i garaža, koja nije predment prodaje, je upisano pravo korišćenja za vlasnike stanova i garaže, a konverzijom bi budući vlasnik stekao vlasništvo na parceli. Velika prednost je i mogućnost parkiranja u dvorištu. Stanu pripada podrumska prostorija sa prozorom i vodom, veličine oko 20m2. Nalazi se ispod dnevnog boravka, pa pruža mogućnost pripajanja stanu. Od prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba, dve spavaće sobe, predsoblje, kuhinja, i dve ostave. Stan je uknjižen na 75m2, a plac sa pravom korišćenja na 393m2. Kontakt: 065 233 52 60.

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Salonski Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Zvezdara, Crveni krst - Branka Krsmanovića 94m2 3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt:Tel. 2.