Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Duplex Ostalo Terasa Interfon Dodatni opis Kneza od Semberija, 5/5, Stvarna površina-100m2 , ugovorna površina-62.63m2, Prodaje se uknjižen duplex 3.0 stan na Vračaru u ulici Kneza od Semberije. Stan je veoma svetao i nalazi na prelepoj lokacaji u neposrednoj blizini SC Vračar, Geografskog fakulteta ,Vukovog spomenika i Kalenić pijace. Grejanje je na TA pec. Prilikom renoviranja u stanu su sprovedene instalacije za etažno grejanje, zamenjena je kompletna PVC stolarija i postavljeni su kvalitetni Velux krovni prozori, renovirano kupatilo i kuhinja. Takođe je prilikom renoviranja stana zamenjena kompletna krovna konstrukcija, izvrsena termo izolacija krova i spoljnih zidova. Renovirana je struja, voda i kanalizacija, a u svim sobama je kvalitetan hrastov parket, i instalirana tri klima uređaja. Stan se nalazi u dobro održavanoj zgradi starije gradnje na petom spratu bez lifta. Stan je uknjižen bez kvadrature.Odmah useljiv. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#86121

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Lođa Lift Interfon Dodatni opis Kraljice Natalije, 3/7, Stvarna površina-96m2 , ugovorna površina-82.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo salonac, visina plafona 3m, u centru grada koji trenutno funkcioniše kao dve stambene jedinice a po potrebi može da se vrati u prvobitno stanje. Prvi stan, okrenut ka uliciima 54m2+1.5m2 balkon, poslednji put renoviran 2012, ima kaljavu peć koja može da se vrati u funkciju. Drugi stan, dvorišno orjentisan, , ima 32m2+7m2 poslednji put renoviran 2016, ima terasu koja može da se zastakli i pridoda u stambeni prostor. Oba stana imaju od prostorija po hodnik, sobu, veliki kuhinjsko trpezarijski deo, kupatila sa prirodnom ventilacijom. U oba stana 2009 godine zamenjene vodovodne I elektro instalacije, ispod laminata je hrastov parket. Postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja koje je uvedeno u zgradu. U neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Beograda na vodi, u opštini koja ima 200 zaštićenih zgrada, 18 muzeja, 13 fakulteta, 4 garaže, odlična lokacija za život ali ovaj stan može biti I odlična investicija za poslovni prostor za ordinacije, kancelarije… Vredi pogledati, pozovite nas da organizujemo gledanje stana I da Vam pomognemo u kupovini Vašeg novog doma ili poslovnog prostora. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#87855

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Kanalizacija Podrum Telefon KATV Internet Garaža Dodatni opis Prodaje se odlicana kuca u mirnom delu Futoga,kuca poseduje 3 kupatila,grejanje moze na pec ili centralno,okruzena zelenilom,pored kuce ima i garaza za kola,uredjeno lepo dvoriste,pecenjara isto ima.Topla preporuka. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine , ta niža cena važi i u našoj ponudi........................STAMENKOVIĆ NEKRETNINE -NOVI SAD , Upisan U Reg. Pos. Broj 1170

Kuca 200 m2 Rakovica Selo Opština Voždovac Prodaja Kuća 200 m2 Rakovica Selo Opština Voždovac Adresa Bulevar JNA 311 Plac ima 5,5 ari Uknjizeno je 35 m2 jer je to bila stara kuca na osnovu koje je dobijena dozvola za gradnju Još 2014 god je predato za legalizaciju Ja sam jedini vlasnik kako kažu 1 / 1 Gornji nivo je kompletan grejanje na drva ( smederevac ) i TA peć po potrebi U Dnevnoj sobi, kuhinji i trpezariji, i hodniku je parket a spavaće sobe nemaju Donji nivo Prizemlje je 3 m visine zbog eventualnog otvaranja neke prodavnice ili radionice Garaza i leva spavaca soba nisu omalterisane i nemaju grejanje Kuhinja sa trpezarijom, hodnik, desna spavaca soba i kupatilo su završeni, pod je laminat i imaju centralno grejanje na pelet, stim što je peć kapaciteta za celo prizemlje kada se ove dve prostorije omalterisu Sa terase se vidi toranj na Avali Cena 170.000 EVRA TEL +381 63 770 44 06

Ostalo Terasa Struja Podrum Garaža Dodatni opis Prodaje se kuća, suteren, prizemlje i tavanski deo. Garaža je prizemni, prizemlje se sastoji od dve sobe, terase, kupatila i kuhinje za adaptaciju. Tavanski deo poseduje kuhinju, dnevni boravak, terasu, kupatilo i dve sobe, nije za renoviranje. Grejanje na TA peć, ima ugrađeno za kotao, aluminijum stolarija na celoj kući. Oko kuće je prelepo dvorište, parking prekoputa. Blizina Vera na Braće Jerkoviću, dobra povezanost sa Trošarinom i Medaković naseljem. PROSTORIJE: I nivo garaža. II nivo: dve sobe, kuhinja, kupatilo i terasa. III nivo: dnevni boravak, kuhinja, dve sobe, kupatilo i terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Salonski Ostalo Terasa Lođa Lift Telefon Dodatni opis Nudimo vam salonski stan u najužem gradskom jezgru. Stan može biti odlična investicija za život ali i za izdavanje kako na duže tako i dnevno. Funkcioniše kao dve stambene jedinice veoma funkcionalne sa odvojenim ulazima iz hodnika. Može se vratiti u prvobitno stanje. Dvostrano je orjentisan. Stan je uknjižen bez kvadrature. Prvi stan je dvosoban po strukturi 54kvm + 1,5kvm, terase i okrenut je ka ulici (zapadna strana). Funkcionalan Sve prostorije su sa prirodnom ventilacijom i visina plafona je 3m. Drugi stan je dvorišno orjentisan (istočna strana). Jednosoban po strukturi 32kvm +7 kvm terasa. U oba stana je zamenjena elektro i vodovodna instalacija. Stanu nisu potrebna veća ulaganja. U zgradi je uveden gas, a stan se trenutno greje na TA peć i kaljava peć. U neposrednoj blizini je Terazija, pijace Zeleni venac, Beograd na vodi. Postoji mogućnost zakupa parkinga u garaži. Brzo useljiv!

Dodatno Odmah useljiv Dodatni opis U prilici smo da Vam ponudimo odličan uknjižen salonski stan na Vračaru u blizini Vukovog spomenika, preko puta opštine Zvezdara. Stan je arhitektonski odličnog rasporeda, funkcionalan, sa dva ulaza, sa ogromnim mogućnostima za adaptaciju. Nalazi se u zgradi sa tri sprata, i dva stana na spratu. Po strukturi je 3.5 iz salona koji je centralni ulazi se u dve sobe, a iz hodnika desno nalazi se kupatilo ( pripodna ventilacije) kuhinja, trpezarija i tvz devojačka soba. Stan ima dve terase, orijentacija stana je severo- istok i jugo- zapad, grejanje je ta ( postoji kaljava peć) postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja. Odličnog rasporeda kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Za svaku preporuku. Odmah useljiv! Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima KATV Interfon Video nadzor Dodatni opis Kuća na Vračaru, u mirnoj ulici, povučena od gradske vreve, a u blizini svih gradskih sadržaja potrebnih za komforan život. Sastoji se od dva stana. Stan na spratu je kompletno renoviran, promenjena je stolarija, elektro i vodovodna instalacija. Opremljen je sa dve vrste grejanja , TA peć i norveški radijatori. Ovaj prostor ne zahteva nikakvo dodatno ulaganje i odmah je useljiv. Polusuteren ima odvojen kuhinjsko-trpezarijski deo, sobu i kupatilo. Dvorište je dovoljno prostrano omogući parking za auto, što je izuzetna prednost u ovom delu grada gde je parking često luksuz. Ova organizacija prostora predstavlja pravu priliku za one kojima je potreban poslovni i privatni prostor na istom mestu ili za dve porodice kojima je važno dvorište i parking. PROSTORIJE I nivo: kuhinja sa trpezarijom, soba i kupatilo II nivo : kuhinja sa trpezarijom, dve sobe, veranda i kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Terasa Podrum Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Vojvode Šupljikca 3.0, 87m2 (dve terase 3.5m2), 2/3, TA/KP, interfon, podrum Prodaje se odličan salonski stan na Vračaru, sa dva ulaza i visokim plafonima. Veoma komforan, sa dobrim rasporedom prostorija. Svetao, trostrano orijentisan, sa velikim prozorima. Jedna terasa gleda ka Vukovom spomeniku, druga ka Kalenić pijaci. Vrlo je adaptibilan. U stanu je ostala očuvana kaljeva peć koja je u funkciji. Pogodan za stanovanje, kao i za kancelarijski prostor. Nalazi se u stambenoj zgradi iz 1939. godine koja je u vrlo dobrom stanju, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i novog Depoa koji se gradi. Uknjižen bez kvadrature. Po Rešenju o porezu na imovinu stan ima 80m2. Merena površina stana je 87m2. Agencijska provizija 2% Agent Slobodan Kalaba: 065/82-28-552 (licenca br.2424)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima Podrum Internet Interfon Parking Dodatni opis Odličan salonski stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Aleksandra, preko puta opstine Zvezdara, u blizini Vukovog spomenika, Kalenic pijace i svih sadrzaja potrebnih za udoban zivot. Stan ima dva ulaza i funkcionalan raspored prostorija, sto pruza razne mogucnosti za adaptaciju. Iz centralnog salona ulazi se u dve velike spavace sobe. Hodnikom koji od salona vodi suprotno od spavacih soba stize se do kupatila sa prirodnom ventilacijom, ostave, kuhinje sa trpezarijom i terasom, kao i manje spavace tzv. devojacke sobe. Sve prostorije su komforne, pravilnih cetvrtastih oblika i svetle, sa velikim prozorima i visokim plafonima, Stan Ima dve terase od ukupno 3.5m2. Grejanje je na ta peci i očuvanu kaljevu peć u centralnom salonu koja je u funkciji, ali postoji mogucnost za uvodjenje centralnog grejanja. Stan je pogodan za stanovanje, kao i za poslovni prostor. Uknjižen je bez kvadrature. Po Rešenju o porezu na imovinu i priznanici Infostana stan ima 80m2, a merena površina stana je 87m Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Lođa KATV Internet Interfon Dodatni opis Optimist nekretnine Vam nude veoma lep, veliki stan, pravi salonac, na idealanoj lokaciji, preko puta Botaničke bašte. Stan se nalazi na trećem spratu, 4.0-soban po strukturi. Velika kuhinja sa izlazom na dugačku lođu, okrenutu ka dvorištu, ušuškana i obasjana suncem. Spavaće sobe su okrenute ka ulici. Najveća soba je 30m2, zatim 25m2, najmanja oko 20m2. Stan je u izvornom stanju i odmah useljiv. U dve sobe su kaljeve peći koje su u funkciji. U ostalim su ta peći. Prostorije: -predsoblje, -dnevna soba, -tri spavaće sobe, -kupatilo, -ostava, -kuhinja, -lođa. Veoma lep stan za ljubitelje salonaca u centru grada. Moguć dogovor oko cene. Svaka preporuka! Hvala Vam što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Voda Kanalizacija Struja KATV Internet Dodatni opis Prelepa porodična kuća na atraktivnoj lokaciji Beogradske opštine Zemun, smeštena je nedaleko od kule Gardoš, Zemunskog keja, Zemunske pešačke zone....u Cetinjskoj ulici... Kuća ukupne površine 150m2, na tri etaže ( stan u prizemlju, površine 50m2, i druge stambene jedinice na spratu, duplex stan površine 100m2 ). Stan u prizemlju od prostorija poseduje : Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, garderober i prostrano kupatilo. Stan ima odvojeno strujno brojilo, grejanje je na TA peć. Stan na spratu od prostorija poseduje : Na prvoj etaži, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i ostavu, na drugoj etaži, dve spavaće sobe, veliko kupatilo i terasu sa koje se pruža neverovatan pogled na Zemunske znamenitosti, Novi Beograd..... Grejanje je u ovom stanu etažno, poseduje i inverter klimu. Kući pripada i tavanski prostor, okvirne površine 60m2, sa velikim potencijalom za adaptaciju i korišćenje uz stambeni deo. Izolacija na celoj kući odrađena pre 15 ak godina Više informacija na 060/500-5265 Marko Posrednička provizija 2% Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum KATV Internet Garaža Dodatni opis Na sjajnoj lokaciji u srcu Malog Mokrog Luga, između Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra, kuća na prodaju, u odličnom stanju . Nalazi se na izuzetno lepo održavanom placu, sa zasađenim voćem, cvećem i ukrasnim biljem. Ukupna bruto površina kuće je 589 m2, a neto površina je 482 m2. Podeljena je po vertikali i ima dva četvorosobna stana, trostrano orijentisana, u svakoj vertikali po jedan. Svaki od stanova ima tri etaže; Po+P+1. Svaki od stanova ima tri spavace sobe, dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve garaže, kupatilo, na svakoj od etaža, velike terase, sa kojih je prelep pogled prema živopisnoj okolini. Svaki stan ima sopstveni strujomer i vodomer. Svaka od prostorija ima prirodnu ventilaciju. Grejanje je eg (peć na pelet) i TA. Preporuka za miran porodični život. Neposredna blizina frekventnih gradskih saobraćajnica. Tramvaji: 5,6,7,14. Autobusi:17,31, 50, 310, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 311. Uknjižena je na vlasnika 1/1, bez ikakvih tereta ili zabeležbi. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis Mramorska, PR/2, Stvarna površina-145m2 , ugovorna površina-145.00m2, Odlična kuća za život i investiciju. Pored glavne saobraćajnice imamo u ponudi kuću koja se sastoji iz tri apartmana. Dva su kompletno sređena i izadju se, treeči je u sivoj fazi. U kući je grejanje na kotao, razvedeni su radijatori u svim prostorijama, a postoje i ta peći, kao i klime za grejanje i hlađenje. Pored kuće je gondola koja za 15 minuta vodi do glavne staze Karaman-Greben. Kuća se nalazi na 2.3 ara placa kroz koji prolazi potok. U blizini je hotela Junior, restorana Koliba, policijske stanice. Na 18 km od Kopaonika. Za svaku preporuku, odlična investicija. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#87825

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Salonski Ostalo Klima Telefon KATV Internet Garaža Parking Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Zemun, donji grad, kej oslobodjenja, zmaj jovina, 2. 0, 52 m2, bez terase, i od i sprata (iznad je veliki tavanski prostor), ta, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 52 m2, salonac, mogucnost koriscenja garaze u dvoristu zgrade, starogradnja. Odlican dvosoban salonski stan na prestiznoj lokaciji, u strogom centru zemuna, u neposrednoj blizini keja. Zgrada se nalazi u okviru prostorno-ambijentalne celine staro jezgro zemuna, pod zastitom drzave. Stan je svetao, dvostrano orijentisan - prema dvoristu (istok) i prema ulici (zapad). Kompletno je renoviran i nisu potrebna nikakva ulaganja. Visina plafona je 4 m, s tim sto je prilikom renoviranja plafon blago spusten. Grejanje je na nove ta peci. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve sobe. Jedna soba je manja, a druga veoma prostrana, sa pogledom na ulicu, kej i dunav. Iznad stana je veliki tavanski prostor. Postoji mogucnost koriscenja garaze od 14 m2 u dvoristu zgrade. U neposrednoj blizini su setaliste, dunav, pijaca, skole, vrtici, pozoriste, marketi, banke, opstina, restorani, linije gradskog prevoza. Stan je odlican za zivot, ali i kao investicija. Uknjizen je 1/1, bez tereta i zabelezbi. Kupite ovu nekretninu preko agencije raicevic nekretnine i poklanjamo vam idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Klima Lift Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Savski venac, Zeleni venac - Kraljice Natalije 3.5, 96m2 (terasa+balkon), 3/7, TA i kaljeva peć, lift, telefon, klima, KATV, internet, interfon, podrum Salonski četvorosoban stan u ul. Kraljice Natalije, trenutno podeljen na dve funkcionalne zasebne jedinice. Dvostrano orijentisan (ulična strana od 55m2 + 1.5m2 balkon, i dvorišna strana od 32,5m2 + 7m2 terasa), dva odvojena kupatila sa prirodnom ventilacijom i dva zasebna ulaza. Svaka jedinica se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase i sobe. Rušenjem pregradnog zida se dobija izvorna struktura. Takođe, uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nalazi se na trećem spratu od ukupno sedam, u kapitalnoj zgradi građenoj 1938-me godine sa visinom plafona od 3m. Uknjižen na jednog vlasnika, bez tereta. Ukupna površina je 96m2 (terasa, balkon, ugradni plakari, antrei nisu knjiženi u staroj gradnji). U stanu postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja (uvedeno je u zgradu ali ne i u stan). Ispod postojećeg laminata se nalazi hrastov parket. Trenutna struktura i same lokacije pružaju pogodnost kako za život tako i za izdavanje. Blizina Zelenog Venca i Terazija omogućava povezanost prevozom sa svim delovima grada. Turistički veoma atraktivna lokacija zbog blizine Terazija, Knez Mihajlove, Beograda na vodi, Slavije. Postoji više osnovnih škola u blizini, privatnih i državnih vrtića, dom zdravlja, laboratorije, prodavnice, tržni centri, kao i pijaca. U samoj ulici Kraljice Natalije postoje 4 garaže gde postoji mogućnošt mesečnog zakupa parking mesta, dok sama ulica priprada žutoj zoni. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Zdravko 064 87 80 985 Agencijska šifra oglasa 641

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Terasa Klima KATV Parking Dodatni opis Nekretnina za svaku preporuku i retko u ponudi Na ekskluzivnoj lokaciji u centru Zemuna, Ul. Karađorđeva, u zgradi izuzetne arhitekture, sa stilski atraktivnim ulazom i dvostranim stepeništem, u prilici smo da ponudimo lux renoviran salonac pogodan za današnje životne prilike. Na prvom od tri sprata zgrade, 123 m2. sa pripadajućim parking mestom. Stan je takođe dvostrano orijentisan, na ulični i uređen i miran dvorišni deo. Svetao i sunčan, idealno za popodnevno opuštanje, druženje i dečiju razonodu. Pogodan za parove, a svakako preporuka za porodice sa decom. Sam prostor stana je vrlo prostran i sastoji se od: - tri spavaće sobe, - dnevni boravak, - odvojena trpezarija, - kuhinja sa prirodnom ventilacijom (u sklopu i ostava), - kupatilo sa kadom i tuš kabinom, - odvojen toalet... (oba mokra čvora sa prirodnom ventilacijom), - terasa Prostrana i svetla dnevna kao i spavaće sobe, kompletno promenjana alu stolarija, kvalitetan hrastov parket, keramika i sanitarije, klima, TA i kaljeve peći...uz prirodnu i adekvatnu rasvetu prostor čini toplim i ušuškanim. Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Podrum Telefon Dodatni opis Salonac (visina plafona 3.15m) sa funkcionalnom organizacijom prostora, i mogucnoscu adaptacije stana u dve stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Priložili smo skice stana sa sadašnjim rasporedom, kao i skicu stana koji je podeljen u 2 stambene jedinice. Dvostrano orijentisan, istok-zapad, veoma svetao. Terasa gleda ka lepom dvorištu. Perspektiva ugradnje lifta, za koji postoji veliki prostor. Mogucnost zakupa parking mesta, na mesecnom nivou, u obliznoj Pozarevackoj ulici. Od prostorija ima predsoblje, tri velike sobe, devojačku sobu,kuhinju, dva mokra cvora, ostavu( 4m2) i terasu od (7m2), koje nisu usle u uknjizenu kvadraturu od 84m2, te je ukupna stvarna površina 95m2. Grejanje je na kaljeve peći ili TA, no u zgradu je dovedeno centralno grejanje, te se stan moze prikljuciti na CG. Uknjizen i odmah useljiv. Kupac placa proviziju 2%. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42700. Agencijska šifra oglasa 42700

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lođa Klima Podrum KATV Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Palilula, Profesorska kolonija - Zdravka Čelara 3.0, 68m2 + 6m2 terasa i lođa , 3/5, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, garaža, parking Ulica Zdravka Čelara, smeštena u srcu Profesorske kolonije, spaja Cvijićevu ulicu sa ulicom Mitropolita Petra. U ovom delu grada, nadomak centra, kompletno je razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na trećem spratu petospratne zgrade bez lifta, građene šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, klasično funkcionalanog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina, pogleda na zelenilo, vrlo komforan. Dva mokra čvora dodatno doprinose konforu. Stanje stana je izvorno i održavano, i daje mogućnost da se prostor potpuno prilagodi potrebama kupca. Grejanje je na struju pomoću TA peći sa mogućnošću priključenja na gradsko centralno grejanje jer su instalacije uvedene u zgradu. U cenu stana ulazi i pravo korišćenja pripadajuće garaže koje se nalazi u dvorištu koje pripada zgradi a njena površina iznosi 15m2. Stan je lokacijski savršen, idealan za višečlane porodice. Od prostorija: predsoblje, kihunja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljena terasa i zastakljena lođa. Uknjižen na 68m2, ukupne merene površine 74m2 jer po rečima vlasnika stana lođa i terasa nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Ostalo Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Zvezdara, Severni bulevar - Ledinačka 3.5, mereno 87m2 (uknjiženo 70m2), vpr/5, TA, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum, ostava, Zvezdara je dobila ime po opservatoriji u gradskom naselju te opštine u središnjem delu Beograda. U velikom zelenom pojasu nalaze se raspoređene zgrade građene šezdesetih godina i čine urbano naselje iznad Severnog bulevara. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu troiposobnu nepokretnost na visokom prizemlju petospratnice bez lifta zidane 50-ih godina prošlog veka. Fasada je renovirana, a zgrada je unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je dvostrano orijentisan (istok-jug), sa pogledom na zelenilo oko zgrade, pa je svetao i vrlo tih. Komotne prostorije, svaka sa prirodnom ventilacijom, su vrlo funkcionalno raspoređene. Vanstandardna visina plafona od 2,90 dodatno doprinosi utisku prostranosti. Ulazno predsoblje predstavlja komunikaciju između svih prostorija. Sređen pre određenog vremena, spoljna stolarija je pvc, u odličnom je stanju pa ne zahteva veća ulaganja. Bivša velika terasa od oko 17m2 je pripojena grejnoj površini stana. U stanu su instalacije za etažno grejanje, ali se trenutno koriste TA peći čime se omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima pripadajući ozidan podrum sa mokrim čvorom od 9m2. Odlična je prilika za kupce koji nameravaju da se nastane u kraju koji je u blizini centra grada, ali je svojom pozicijom skriven od gradske vreve. Parkiranje nije zonirano, pa ne predstavlja problem. Od prostorija: ulazno predsoblje, dve kuhinje, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom, tri spavace sobe, kupatilo. Stan je uknjižen na 70m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 87m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Voda Kanalizacija Struja Dodatni opis Porodična kuća za stanovanje i odmor u Brzeću, na atraktivnoj lokaciji, pored glavnog puta, udaljena 400m od gondole/žičare Bela Reka ravnim pešačkim putem. Kuća je uknjizena, ima svu neophodnu dokumentaciju za prodaju I prenos vlasništva. Kuća je priključena na struju, gradski vodovod, gradsku kanalizaciju, komunalne usluge. Nalazi se na 6,5 ari ravnog placa, a neto kvadratura iznosi priblizno 100m2 korisne površine. Iza kuće je mala rečica koja uvek ima vodu. Sama kuća je sazidana od čvrstog meterijala, sa izolacijom za zimske uslove. Spratovi imaju drvenu dekoraciju. Grejanje: kamin i TA peci. Struktura kuće ima tri nivoa: 1.prizemlje sadrži: predulaz, skijašnica, dnevni boravak, mala kuhinja, kupatilo i mala soba za odmor 2. sprat sadrži: zatvorenu terasu, kupatilo I veliku sobu sa kuhinjom 3. potkrovlje sadrži: 2 male spavaće sobice. Kući je potrebno renoviranje, u zavisnosti od namene korišćenja ALI planiran investicioni projekat koji ima odobreno idejno rešenje za zgradu od 1500m2. Po informaciji o lokaciji namena placa ima vise mogućnosti kao privatni ili komercialni objekat za ugostiteljstvo i turizam. Ova kuća moze biti korišćena u toku radova I posle kao pomocni objekat. Projekat moze da se menja/prerađuje. Na raspolaganju za dodatne informacije tel viber/whatsapp Govorimo srpski, ruski, engleski.

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Internet Interfon Sa baštom Dodatni opis Retko u ponudi! Stan u salonskoj zgradi sa lepim mermernim ulazom u srcu starog dela Beograda, na Dorćolu, u blizini Skadarlije, Narodnog pozorišta, crkve Aleksandar Nevski, Bajlonjeve pijace, u kraju sa odličnom infrastrukturom. Orijentisan, prema mirnom dvorištu koje koristi samo ovaj stan, lišen buke. Od prostorija ima: dnevni prostor sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila, kuhinju, lođu. Deljiv na dve stambene jedinice (stan ima dva ulaza, jedan iz hodnka zgrade, a drugi iz dvorišta). Uknjižen na 48 m2, a 17 m2 (lođa 9 m2 i drugi ulaz 8m2) dograđeno 1988. godine sa građevinskom i upotrebnom dozvolom. Ispod stana se nalazi podrum površine 22 m2, sa tolaetom. Trenutno grejanje stana je na struju (TA peći), uz mogućnost uvođenja CG koje postoji u zgradi (priključak je doveden do stana - za uvođenje CG postrebno je izraditi unutrašnju instalaciju i potpisati Ugovor za JKP "Beogradske elektrane" za isporuku toplotne energije). Stan je idealan za porodice sa decom, stambeno-poslovni ili poslovni prostor, odličan i kao investicija za izdavanje. Useljiv po dogovoru. Provizija za posredovanje za kupca 2% do ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Salonski Duplex Ostalo Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Golsvordijeva 84m2 4.0, 84m2, Vp/4, Ta, internet, ktv, klima, telefon, interfon, Video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Golsvordijeva ulica se proteže od Baba Višnjine ulice do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija između Krunske i Vukovog spomenika je jedna od najtraženijih za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a samim time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvorosoban salonski stan na visokom prizemlju održavane predratne četvorospratnice sa mermernim ulazom. Sam stan je dvostrano orijentisan suprotno od ulice, te mu dvorišna orijentacija garantuje mir i tišinu. Koncipiran kao duplex tako da se na prizemlju nalaze kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet a u nivou ispod soba. Sve prostorije su komotne, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilne i sa prirodnom ventilacijom. Izuzetno dobro održavano i očuvano stanje stana daje mogućnost budućem kupcu da kroz sređivanje u potpunosti prilagodi prostor svojim potrebama. Pre par godina je kompletno renoviran pri čemu su ugrađena blindirana ulazna vrata, zamenjena je originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija sa specijalnim prozorskim staklima, te ne zahteva dodatna ulaganja. Visina plafona od 3.0 m i dva mokra čvora(kupatilo i toalet)pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Grejanje je kombinacija TA peći, norveških radijatora i klima uređaja, što omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum. Obzirom da je u blizini svih kulturnih, istorijskih i zabavnih sadržaja centra grada, stan je pored stanovanja/poslovnog prostora, izuzetno pogodan za izdavanje na duži rok ili stan na dan. Od prostorija: I Nivo: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet. II Nivo: radna soba. Stan je uknjižen na 84m2, odmah useljiv. Kontakt: 065/233-52-60

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Salonski Ostalo Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon! Kalenic, Golsvordijeva, 4.0, 84 m2, bez terase, VPR od V spratova, dupleks, norveski radijatori i ta peci, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 84 m2, podrum od 20 m2, salonac, starogradnja. Odlican 4.0 stan u prizemlju predratne zgrade. Orijentisan je suprotno od ulice i sa svih strana je zasticen od buke. Potpuno je renoviran, sa dobrim rasporedom i uknjizen je na 84 m2. Namesten i ne zahteva nikakava dodatna ulaganja. Dvoetazan je i sastoji se od cetiri sobe od kojih je jedna u nivou ispod stana, trpezarije, kuhinje i dva mokra cvora (kupatila i toaleta). Soba u nivou ispod je veca i moze da bude radna, spavaca ili decija. Prodavac poseduje gradjevinsku dozvolu za izgradnju terase kod trpezarijskog dela koji je okrenut prema malom dvoristu zgrade. Odmah je useljiv. Cena 210 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Klima KATV Internet Interfon Parking Dodatni opis Palilula, Profesorska kolonija - Stojana Novakovića 75m2 3.0, 75m2, VPR/1, Ta, klima, internet, ktv, interfon, parking. Ulica Stojana Novakovića, se nalazi u srcu Provesorske kolonije, spajajući Kopernikovu ulicu sa Bulevarom despota Stefana. Ulica je vrlo mirna, jednosmerna. Nepokretnost se nalazi u početnom delu ulice, bliže Kopernikovoj ulici, uz sam park. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na izdignutom prizemlju jednospratne vile, sa samo dva stana. Drugi stan je na prvom spratu. Kuća je u odličnom stanju spolja i iznutra, dobro održavana. Sve prostorije u stanu su komotne i klasično, vrlo funkcionalno raspoređene. Svaka prostorija ima prozor. Dvostrano je orijentisan i prilično svetao. Stan je u očuvanom izvornom stanju, pa se budućem vlasniku pruža prilika da ga renovira i uredi po sopstvenom ukusu, potrebama i mogućnostima. Iz uličnog dela stana se pruža pogled na park. Dve ostave mogu da budu iskorišćene kao garderoberi ili za formiranje mokrog čvora. Grejanje je na struju TA pećima, pa pruža mogućnost pune autonomije i racionalizacije troškova. Visina plafona je 3m što dodatno dopirnosi osećaju komfora. Iz stana se direktno izlazi u lepo i komotno dvorište, sa natkrivenim delom za sedenje, koji je kao stvoren za uživanje. Na parceli na kojoj se nalazi samo ova kuća i garaža, koja nije predment prodaje, je upisano pravo korišćenja za vlasnike stanova i garaže, a konverzijom bi budući vlasnik stekao vlasništvo na parceli. Velika prednost je i mogućnost parkiranja u dvorištu. Stanu pripada podrumska prostorija sa prozorom i vodom, veličine oko 20m2. Nalazi se ispod dnevnog boravka, pa pruža mogućnost pripajanja stanu. Od prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba, dve spavaće sobe, predsoblje, kuhinja, i dve ostave. Stan je uknjižen na 75m2, a plac sa pravom korišćenja na 393m2. Kontakt: 065 233 52 60.