Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Internet Interfon Garaža Parking Dodatni opis Stan u luksuznoj novogradnji koja se nalazi na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u blizini Šumarskog fakulteta, pijace, Ade Ciganlije, Ada Mola i Košutnjaka. Cena stana je 2.850 evra/m2+PDV (10%). U zgradi postoje: trosobni, troiposobni i četvorosobni stanovi različitih kvadratura. Rok za završetak radova oktobar 2024. godine. Uz stan se može kupiti parking mesto u komfornoj garaži zgrade po ceni od 21.500+PDV. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Interfon Garaža Parking Dodatni opis Stan u luksuznoj novogradnji koja se nalazi na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u blizini Šumarskog fakulteta, pijace, Ade Ciganlije, Ada Mola i Košutnjaka. Cena stana je 2700 evra/m2+PDV (10%). U ponudi su identični stanovi na: - II spratu po ceni od 2.750 evra/m2 + PDV (10%), - III spratu po ceni od 2.800 evra/m2+PDV (10%), - IV spratu po ceni od 2.850 evra/m2+PDV (10%), - V spratu po ceni od 2.900 evra/m2+PDV (10%). Rok za završetak radova oktobar 2024. godine. Uz stan se može kupiti parking mesto u komfornoj garaži zgrade po ceni od 21.500+PDV (20%). U zgradi postoje i: dvoiposobni, trosobni i troiposobni stanovi različitih kvadratura. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Garaža Dodatni opis Stan u luksuznoj novogradnji koja se nalazi na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u blizini Šumarskog fakulteta, pijace, Ade Ciganlije, Ada Mola i Košutnjaka. Cena stana je 2.700 evra/m2+PDV (10%). U ponudi su identični stanovi na: - II spratu po ceni od 2.750 evra/m2 + PDV (10%), - III spratu po ceni od 2.800 evra/m2+PDV (10%), - IV spratu po ceni od 2.850 evra/m2+PDV (10%), - V spratu po ceni od 2.900 evra/m2+PDV (10%). U zgradi postoje: dvoiposobni, trosobni, troiposobni i četvorosobni stanovi različitih kvadratura. Rok za završetak radova oktobar 2024. godine. Uz stan se može kupiti parking mesto u komfornoj garaži zgrade po ceni od 21.500+PDV (20%). Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Povraćaj PDV-a Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Garaža Dodatni opis Stan u luksuznoj novogradnji koja se nalazi na odličnoj lokaciji na Banovom brdu, u blizini Šumarskog fakulteta, pijace, Ade Ciganlije, Ada Mola i Košutnjaka. Cena stana je 2.800 evra/m2+PDV (10%). U ponudi su identični stanovi na: - I spratu po ceni od 2.700 evra/m2 + PDV (10%), - II spratu po ceni od 2.750 evra/m2+PDV (10%), - IV spratu po ceni od 2.850 evra/m2+PDV (10%), - V spratu po ceni od 2.900 evra/m2+PDV (10%). Rok za završetak radova oktobar 2024. godine. Uz stan se može kupiti parking mesto u komfornoj garaži zgrade po ceni od 21.500+PDV (20%). Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Ostalo Terasa Klima KATV Internet Dodatni opis Stan u kući na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Požeške ulice, osnovne škole, gimnazije, Hemijske škole i vrtića. Dobra povezanost sa centrom i ostalim delovima grada. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, ostave, kupatila, toaleta, hodnika, četiri terase i dvorišta. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Kontaktirajte nas za više informacija. Agencijska šifra oglasa 90

Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Struja Podrum Video nadzor Garaža Bazen Dodatni opis Kuća, EG, bazen, terase, dvorište, garaža i parking mesta, teratana U prilici smo da oglasimo prodaju kuće na Banovom brdu, Golf naselje, u jednoj od najlepših ulica. Kuća se nalazi na placu od 4ara i ukupne je površine 700m2. Gradnja iz 1998. Sastoji se iz 4 nivoa. Nisko prizemlje u kome se nalazi jedan apartman sa kupatilom, vešeraj, teretana, vinarija. Prizemlje se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravavka sa kaminom, radne sobe, toaleta, garderobera. Na prvom spratu se nalaze 4 spavaće sobe sa kupatilima i terasama, dok su na poslednjem nivou smeštene bilijar sala i biblioteka. Grejanje je sprovedeno kroz celu kuću i postoji mogućnost grejanja na gas i struju (oba sistema instalirana), kao i na naftu. Iza kuće se nalazi veliko dvorište. Kuća poseduje zatvoreni bazen i saunu, garažu za dva automobila i dodatno još dva parking mesta. Kuća je za svaku preporuku i pruža razne mogućnosti kako za život, tako i za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 IK05 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Klima KATV Internet Interfon Video nadzor Kamin Parking Dodatni opis Stan 3 - drugi sprat Fantasican cetvorosoban stan u maloj stambenoj zgradi u najlepsem delu Banovog brda, Golf naselju u neposrednoj blizini Kosutnjaka. Stan se nalazi na drugom spratu, trospratne zgrade. Svaka etaza je zaseban stan sto nudi dodatnu privatnost stanarima. Stan je cetvorostrano orijentisan i izuzetno svetao. Oprema u stanu je veoma visokog kvaliteta. Zavrsni radovi u kupatilu su italijanska keramika Flaviker i sanitarija italijanskog proizvodjaca. Podovi pod parketom su od ekskluzivnog egzoticnog drvena Iroco ,elektro galanterija Ave Italija. Unutrasnja vrata su izradjena od furniranog medijapana. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i dodatnim delom za odmor. U okviru prostranog dnevnog boravka nalazi se kamin koji je u funkciji. Kuhinja je kompletno opremljena I zasebna je prostorija. Radjena je po meri i napravljena je od furniranog medijapan u kombinaciji sa staklom. Spavaci blok je odvojen i sastoji se od tri spavace sobe i dva kupatila. Stanu pripada i terasa kvadrature 9 m2. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju i insolaciju. Uknjizena kvadratura stana 130 m2. Mogucnost iznajmljivanja parking mesta na 10m udaljenosti od objekt Prostorije : - Dnevni boravak : 2 - Trpezarija : 1 - Kuhinja : 1 - Kupatilo : 2 -Spavaca soba : 3 - Terasa : 1 - Broj nivoa : 1 Opremljenost nekretnine : - Kamin - Klima uredjaj - Protivprovalna vrata / Bosal - Video interfon - Stolarija - Alu - Grejanje - gas - Podno pod plocicama - Protivprovalni sistem - Protivpozarni sistem - Video nadzor

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon Internet Dodatni opis U najlepšem delu Banovog brda, preko puta parka, u ulici Pere Todorovića, nalaze se dve kuće na polovini placa površine 397m2. Površine kuća iznose 232m2 (Suteren+Pizemlje+Sprat+Potkrovlje) + 111m2 (Prizemlje+Sprat+Potkrovlje). Struktura-kuća 1> Suteren: tri prostorije, Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, toalet; Sprat: dve spavaće sobe, kupatilo; Potkrovlje: spavaća soba. Struktura-kuća 2> Prizemlje: dve prostorije, toalet; Sprat: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa; Potkrovlje: spavaća soba, kupatilo, terasa Unutrašnjost je urađena od kvalitetnih materijala (granitna keramika, laminat, aluminijumska stolarija, krovni prozori Velux, kvalitetna rasveta i elektro galanterija). Sve elektro i vodovodne isntalacije su nove. Poseduje sistem za filtriranje vode/solana (sva voda je bez kamenca, produžava rok trajanja svih mašina koje koriste vodu); Topla voda: na gas; Grejanje (novi kotao): na gas - radijatorsko (svaki sprat poseduje sopstevne termostate i temperatura se podešava po želji), podno (na svim pozicijama gde je ugrađena granitna keramika) i invertorske klime; Hlađenje: invertorske klime (ugrađene 2022. godine) Dvorište je kompletno ograđeno kvalitetnom metalnom ogradom sa pokretnim vratima na daljinski za ulazak vozila. Kompletno dvorište je izliveno fero-betonom sa ugrađenim ACO metalnim odvodima i poseduje sistem za grejanje (otapanje snega samo na jedan klik). Potpuno nov krovni pokrivač (urađen u oktobru 2023. godine). Napomena: kompletan nameštaj i svi tehnički uređaji/bela tehnika ostaju. Kuhinja je od medijapana, sa BLUM mehanizmima, "soft close", svetla na senzor, sudopera 80cm, šporet Oranier (4 ringle u liniji sa ugradjenim aspiratorom). Ormani rađeni po meri sa ugradnim svetlima na senzor, široka ulazna sigurnosna vrata, "safe lock" mehanizam. Parking: 4 parking mesta (dva u dvorištu, dva ispred ulaza u dvorište). Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska naknada iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42776. Agencijska šifra oglasa 42776

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Internet Video nadzor Parking Sanitarni čvor Dodatni opis Svi nasi kupci dobijaju vredan poklon, Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 273 m2. U samom centru Banovog brda prodaje se poslovni prostor povrsine 273 m2, koji se nalazi na IV spratu poslovne zgrade sa panoramskim liftom. Prostor je moderno koncipiran, sa velikim staklenim povrsinama, u izvornom stanju, izuzetno adaptibilan za razlicite delatnosti: kancelarije, ugostiteljske objekte, ordinacije, skole, fitness centre, teretane i dr. Sastoji se od 5 kancelarija, velike sale, hodnika, 2 toaleta i prostora sa stepenistem. Ispred zgrade se nalazi parking prostor, banka i dva kafe restorana. Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i poklanjamo vam idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Dodatno Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Lift Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Banovo brdo - jedinstveni spoj prirode i gradskog života Zgrada sa prelepom pozicijom budućim stanarima pruža izuzetan ugođaj i privilegiju života na Banovom brdu. Smeštena između Košutnjaka i Ade ova moderna zgrada idealna je kako za život porodica, tako i za mađe generacije koje vole blizinu svih neophodnih sadržaja. U blizini se nalaze dve osnovne, dve srednje škole, pijaca, bioskop, pozorište kao i Dom zdravlja. Bazeni Košutnjak se nalaze na samo desetak minuta udaljenosti. - Eg-gas - Lift - Terasa - Interfon - Klima - Video nadzor - Garaža - 15.000e sa PDV-om DUPLEX Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Izuzetno funkcionalan i svetao stan na 8.spratu ( nije poslednji) u dobro odrzavnoj zgradi.Video nadzor, interfon, lift , na odlicnoj lokaciji. Stan je renoviran , PVC stolarija, novi radijatori, podovi , ugradni americki plakar.Sirok hodnik, veca soba, manja soba, prostrani dnevni boravak sa novim trpezrijskim delom, kupatilo i poluzastakljena terasa. Raspored prostorija se lako moze prilagodjavati broju clanova porodice.Spavace sobe gledaju na Kosutnjak ( istok), a terasa bocno ka Pozeskoj. Stan poseduje podrum, krovnu terasau, vesernicu. Neposredno blizina svih sadrzaja. Dom zdravlja , hipermarketi, veliki park, osnovne i srednje skole , vrtici, Kosutnjak, Ada Mol, opstina kao i veliki broj linija gradskog prevoza. Stan za svaku preporuku-uknjizen. Agencijska provizija 2% Registarski broj 070

Dodatno Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije stan u kući Depozit Ostalo Terasa Klima Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Izdajemo nov, lux, neuseljavan stan u pametnoj zgradi od 120m2 korisne povrsine, plus 3 prelepe terase, dva kupatila, gostinski wc, 4.0 na 2 od 4, eg. svoj kotao, sam na spratu, interfon, klima, suncan. Granica Banovog brda i Zarkova. Video nadzor - kamera sa rotacijom 360 stepeni. stan ima svoje parking mesto, u blizini bazena na Kosutnjaku, Stankom skole, odmah useljiva, mesecno placanje uz depozit od jedne mesecne zakupnine. Agent: Dragica 060/4293429 Agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine prikaz na mapi je informativnog karaktera Agencijska provizija (od cene) 50 %

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Kanalizacija Podrum Telefon Interfon Video nadzor Dodatni opis Kuća se nalazi na početku ulice Beogradskog bataljona prema Golf naselju na 50m od Požeške ulice a preko puta bioskopa Roda na izuzetnoj poziciji. Prodaje se horizontalni deo kuće od 138 m2 ( Pr + 1 sprat + dvorište do ulice) Ulaz direktno sa ulice u prednje dvorište kuće veličine oko 60m2 Prizemlje se sastoji od širokog ulaznog hodnika iz koga se ulazi u dve velike sobe i manji toalet a takodje postoji i garaža koja je trenutno u funkciji ostave. Prvi sprat se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve veće sobe sa terasom, jadnom manjom sobom i kupatilom. Trostrano orjentisana kuća. Kuća osim za život idealna za sve vrste poslovnih delatnosti (Npr :Zdravstvenih klinika - ordinacija, laboratorija, prodajni prostor, ugostiteljstvo) jer se nalazi na prometnoj i prolaznoj poziciji ovog dela Banovog brda. Uknjiženo,odmah useljivo Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Klima Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Prodaja kuća - Banovo brdo. Kuća se nalazi u ulici Mire Popare. Vertikala kuće sa zasebnim i potpuno odvojenim ulazom na 3 ara placa. Lepo ogradjeno dvorište sa dosta zelenila, cveća, drveća, prostorom za sedenje i uživanje, zidanom česmom. Kuća se sastoji od četiri nivoa - tri etaže i potkrovlje. Prizemlje - veliki dvosoban stan, sastoji se od kuhinje trpezarije i sobe, kupatila. Od garaže je napravljena jedna soba i pripojena jednosobnom stanu u prizemlju. Prvi sprat - kuhinjsko trpezariski deo kao dnevna soba i velika soba , kupatilo i terasa od 20m2, II sprat - dvosoban stan sa tri terase i iznad je tavanski prostor. Tavanski prostor je nuredjen. Paking mesto moguće je parkirati dvoje kola. Centralno grejanje na gas cele kuće. delimično postavlčjena PVC stolarija. Kuća je uknjižena. 08 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Dodatno Odmah useljiv Nije stan u kući Depozit Ostalo Klima Dodatni opis Banovo brdo,Dragana Nikitovića ulica, 1.5,46kvm,NOVA ugaona garnitura, dnevna+spavaća soba, nov francuski ležaj,klima,grejanje TA peć (info 2500din), parking nije zoniran, useljiv , 550e+DEP+ag.provizija 50% 061/7000368

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Stan se nalazi na petom spratu u mirnoj ulici u samom centru Banovog Brda. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, pošta, opština, restorani kao i nekoliko marketa. Odlična je povezanost sa svim delovima grada, a u samoj okolini nalaze se Ada Ciganlija, tržni centar Ada Mall, hipodrom i Košutnjak. Stan je dvostrano orijentisan i veoma svetao. Sastoji se iz dva nivoa, od toga prvi nivo čine hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, lodja i terasa sa koje se pruža pogled ka gradu.Na drugom nivou nalaze se tri spavaće sobe koje uključuju master sobu sa odvojenim radnim prostorom i zasebnim garderoberom, zatim toalet, dve tarase . Postoji mogućnost ugradnje panoramskog lifta za koji su zainteresovani većina vlasnika. Kupac plaća proviziju 2%

Dodatno Nije poslednji sprat Energetski pasoš Ostalo Terasa Klima Lift KATV Interfon Garaža Parking Dodatni opis Prodaje se 3sob.stan, povrsine 80m na 3 spratu od 7. Lux novogradnja, rok završetka decembar 2024, povracaj pdv, grejanje toplotne pumpe, mogućnost kupovine garažnog mesta,1212

Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa Klima Lift Podrum KATV Interfon Video nadzor Parking Dodatni opis Žuta fasadna cigla. Zgrada sa liftom. Sređena, održavana. Stan uknjižen. Donji novi 60kvm, dvosoban. Gornji nivo velika soba 17kvm. Stan se prodaje sa stvarima. Agencijska provizija 2%

Dodatni opis U ponudi garaža u prelepoj novogradnji na Banovom brdu. Za svaku preporuku. Agencijska nadoknada iznosi 750 eur.

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Energetski pasoš Potkrovlje Ostalo Lođa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Novogradnja. Zrmanjska ulica kod crkve. Uknjižen jednoiposoban stan 37m2 korisne površine i velika lođa. Iznad stana je tavanski prostor korisne površine 12m2 i podne 18m2. Stan je funkcionalan, južno orjentisan svetao i sunčan, sa lepim pogledom pošto zgrada i stan nisu zaklonjeni drugim zgradama. Stolarija aluminijum drvo,hrastov parket. Grejanje, centralno daljinsko, obračunava po potrošnji. Zgrada sa liftom, odlična, praktično u Zrmanjskoj ulici u neposrednoj blizini crkve, Ade, obdaničta ,opštine, pošte škole i velikog broja linija gradskog prevoza. Mogućnost zakupa garažnog mesta u zgradi. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Odmah useljiv Nije stan u kući Penthouse Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Video nadzor Garaža Dodatni opis Nov, neuseljavan penthaus, na petom spratu sa visokim plafonima 4m, sa liftom iz kojeg se direktno ulazi u poseban nesvakidašnji stan, kako po kvalitetu gradnje tako i po opremljenosti. Pod u stanu je od prirodnog kamena. Stan je komforan, trosoban sa master sobom, radnom sobom, garderoberom, dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, velikom terasom sa pogledom ka Adi. Ima dva garažna mesta. Liftom se upravlja isključivo otiskom prsta vlasnika stana. Grajanje i hlađene stana je toplotnom pumpom "Ferroli"i to podno i fenkojlerima. Ostrvo u kuhinji je sa centralnim aspiratorom, a kuhinja je opremljena"belom tehnikom tipa "Bosch" (vinski frižider, mašina za sudove, samoperuća rerna ) u dnevnoj sobi je "Hajsence" laserski televizor od 100inča. Roletne i krovni prozori su na daljinsko upravljanje. Prostrano kupatilo sa kadom i gostinski toalet su opremljeni vrhunskom španskom keramikom, a u celom stanu je perfektna komparacija boja nameštaja, opreme i uređaja koji ulaze u oglašenu cenu stana. Kontakt agenta: 063/575 359 Dragoljub Burdžić Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa 1292

Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa Interfon Dodatni opis Jednosoban stan u izvornom stanju, adaptibilan u jednoiposoban stan. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, na uglu sa Lješkom ulicom. U blizini se nalazi škola opština, policija, pošta, banke.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis U mirnoj ulici, a blizu glavne Požeške ulice, dvostrano orijentisan, prostran, svetao, funkcionalan stan sa dve terase. Dnevni boravak opremljen novom kuhinjom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora. U potpunosti renoviran, nove vodovodne instalacije, nova keramika, sanitarije, elektroinstalacija, hoblovan i lakiran parket, PVC stolarija, sigurnosna vrata, Inverter klima, nova kuhinja. Odlična izolacija, debeli zidovi. Grejanje na struju, korišćenje Inverter klime, a ko želi i grenjane na čvrsto gorivo. Centralno grejanje dovedeno do stana, mogućnost lakog uvođenja. Stan orijentisan jugozapadno i istočno, sa prelepim pogledom, sa jedne strane na zelenilo, a sa druge na Adu Ciganliju. Blizina Košutnjaka, Ada Mola, pošte, pijace, vrtića, srednje škole, gimnazije, bioskopa, pozorišta. Odlična povezanost sa drugim delovima grada. Stan za svaku preporuku. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, dve terase. Agencijska provizija 2%

Dodatno Uknjižen Ostalo Sanitarni čvor Dodatni opis U prodaji poslovna zgrada na pet etaža. Suteren+3+PS. Uknjiženo sa terasom 234,44kvm, mereno 270kvm. Idealno za privatnu kliniku ili kancelarijski prostor. Rok završetka radova za tri meseca. Na ovu cenu dodaje se PDV.

Dodatno Depozit Dozvoljeni kućni ljubimci Ostalo Lođa Interfon Dodatni opis U ponudi dvostran trosoban stan sa cg, u zgradi od 4 stana sa dvoristem i parking mestom. Stan je NOV u potpunosti namesten. Mogu i kucni ljubimci. U sklopu cene zaracunat je info stan. Za svaku preporuku. Agent: Mileva 063/8784444 Agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje tacnu lokaciju. Agencijska provizija (od cene) 50 %