Na odličnoj lokaciji 300m od početne gondole "Bela reka", na placu od 29,5 ari, na nadmorskoj visini od 1100m, prodaje se lep hotel površine 1100m2 sa sportskom halom od 800m2. Hotel je kapaciteta 54 ležaja od jednokrevetnih do četvorokrevetnih soba. Poseduje i dva apartmana. Sobe su komforne, moderno opremljene: TV, telefon, internet, mini bar, sopstveno kupatilo. Hotel poseduje savremeno opremljenu kuhinju, restoran sa 64 mesta, kafe bar sa mini bioskopom, prostorije za osoblje, vešeraj,dva magacinska dela, prostoriju za pripremu hrane sa 3 komore. U prizemnom delu hotela je skijašnica sa 11 bokseva. Kao dodatni sadržaj na raspolaganju je sauna, đakuzi 5x3,5m, moderno opremljena teretana površine 100m2, soba za masažu, kao i sala za seminare kapaciteta 25 mesta. Hotel ima svoj parking za veći broj vozila. Sportska sala uz sam hotel površine je 800m2 i izgrađena je kao univerzalna dvorana za košarku, rukomet, odbojku, tenis i dr., a sa tribinama kapaciteta 250 mesta. Postoji mogućnost nadogradnje. Agencijska provizija za kupca 2% Agent Slavica Nina Milunović Mob. tel. 06*/****-*** Broj uverenja 1933 PR/1

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Podrum Telefon KATV Internet Interfon Video nadzor Bazen Dodatni opis Luksuzna, moderna vila sa bazenom u mirnoj ulici na Senjaku. okružena diplomatskim kućama. Divno dvorište. Sagrađena od najkvalitetnijih materijala. Grejanje na gas, zatvoreni bazen koji se može koristiti i leti i zimi. Pumpa za vodu iz bunara, sa 82m dubine (Savska voda). Dve garaže. Ukupna površina kuće 522m2. Vila se sastoji iz dva dela koji su spojeni kondomijumom-unutrasnjim dvoristenm, koji obezbedjuje savrsen mir i izdvojenost od okoline,a direktno je povezan sa bazenom,. Vila poseduje: Suteren pune visine sa svim potrebnim sadrzajima za luksuzan zivot. Odeljenje sa pumpana za vodu i grejanje sa najsavremenijim mašinama i sistemima 21.veka. Ogroman prostor sa velikim dugim stolom za okupljanje vise ljudi koji uzivaju u druženju i uživanju u postojecem vinskom podrumu.Tu je kupatilo,kao i sauna za vise osoba.Pomoćne prostorije. Direktna veza sa bazenom. Prvi nivo je koncipiran za dnevni zivot sa svim sadrzajima koje mozete videti na slikama, veliki komfor ,sa puno svetla. na dva nivoa podignuta sa par stepenika. Sledeci nivo su spavaci deo sa sobama ,velikim i komfornim ,od kojih svaka ima svoje kupatilo , kao i izlaz na ogromnu terasu sa koje se pruza divan pogled i moze posluziti za svakodnevno uživanje i letnje zabave.Svi nivoi su povezani sa granitnim stepeništem, podovi su od granita i najkvalitetnijeg drveta. Najkvalitetnija izrada svakog dela kuće,svake prostorije,koja je predvidena da opstane desetinama godina. Vredi ,pre svega doći i videti objekat, te od vlasnika čuti mnogo drugih detalja koje nismo mogli ovde opisati. Vlasnistvo je 1/1,bez tereta . Moderno koncipirana ,ali udobna i ušuškana,sa neobičnim rastinjem,kako unutra tako i u dvorištu. Vila je ya svaku preporuku ,kao za porodicu, tako i za izdavanje,jer se u tom delu Senjaka nalaze nekretnine koje zakupljuju ambasade i strana predstavništva. Posrednička naknada od 2% je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "Nekretnine Perun" d.o.o.Beograd Agencijska provizija uključujeČ Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije, pomoć pri prijavi poreza na imovinu, asistencija za porez na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencijska šifra oglasa 30

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Poslovni prostori Kvadratura: 1100 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 1 Ostalo Grejanje: Ostalo Opis Na odličnoj lokaciji 300m od početne gondole "Bela reka", na placu od 29,5 ari, na nadmorskoj visini od 1100m, prodaje se lep hotel površine 1100m2 sa sportskom halom od 800m2. Hotel je kapaciteta 54 ležaja od jednokrevetnih do četvorokrevetnih soba. Poseduje i dva apartmana. Sobe su komforne, moderno opremljene: TV, telefon, internet, mini bar, sopstveno kupatilo. Hotel poseduje savremeno opremljenu kuhinju, restoran sa 64 mesta, kafe bar sa mini bioskopom, prostorije za osoblje, vešeraj,dva magacinska dela, prostoriju za pripremu hrane sa 3 komore. U prizemnom delu hotela je skijašnica sa 11 bokseva. Kao dodatni sadržaj na raspolaganju je sauna, đakuzi 5x3,5m, moderno opremljena teretana površine 100m2, soba za masažu, kao i sala za seminare kapaciteta 25 mesta. Hotel ima svoj parking za veći broj vozila. Sportska sala uz sam hotel površine je 800m2 i izgrađena je kao univerzalna dvorana za košarku, rukomet, odbojku, tenis i dr., a sa tribinama kapaciteta 250 mesta. Postoji mogućnost nadogradnje. Agencijska provizija za kupca 2% Agent Slavica Nina Milunović Mob. tel. 0653271099 Broj uverenja 1933 -30ari Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 360 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 8 Broj kupatila: 1 Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 3 Dodatna opremljenost Garaža Terasa Podrum Vrt Bazen Tehnička opremljenost Internet Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Gradski prevoz: Autobuska stanica, Trolejbus Komunalne usluge: Kanalizacija Opis U ponudi je vila koja se nalazi u najluksuznijem delu Beogradu, na Dedinju. Objekat je lociran na padini i celodnevno je osunčan sa najlepšim pogledom prema zelenilu Košutnjaka i Topčidera. Sadržaj je raspoređen u 4 etaže: npr, pr, sprat i ptk. Ukupna površina je 360kvm plus 4 terase. Na korišćenje ispred vile nalaze se 6 parkiing mesta i vila ima garažu sa 2 parking mesta. Kuća se greje na gas ili struju. Video nadzor, Vila poseduje i više klima uređaja. Optički priključak MTS za brzi internet. Dvorište je uređeno sa travnjacima i zelenilom. Postoji sezonsi bazen u dvorištu. Vidite više

Šifra: 3002355.. Sremska kamenica, Centar, kuća 988 m2, plac 1357 m2. Prodaje se vila u Sremskoj Kamenici. Vila je pažljivo projektovana sa ciljem stvaranja vrhunskog životnog prostora, doživljaja i sigurnosti. Vila se nalazi na idealnoj lokaciji u najlepšem delu Sremske Kamenice sa pogledom na Dunav i Novi Sad. Budući vlasnik može sam da kreira i osmisli svoj budući životni prostor. Odnosno da kupi uknjiženu vilu praktično građevinski završenu i enterijerski osmišljenu, a netaknutu po ceni od 1. 700. 000 eur. Predviđeno je da vila sadrži: Otvoren i zatvoren bazen sa grejanjem, saunu, đakuzi. teretanu. Aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom i roletnama sa elektro motorima. Sigurnosna vrata, podno grejanje, Tarket parkete , Porcelanosa i Marazzi keraika. Najluksuznije sanitarne uređaje i opremu. Spavaćesobe imaju svoje kupatilo i garderober, visina plafona je salonska preko 3, 5 metara, visina ulaznog i prijemnog hola je preko 7 metara, a površina hola je 100 m2. Unutrašnji natkriveni parking za 4 vozila, prostran vrt i travnjak. Nekoliko različitih zona za uživanje i odmor. Na samo 5 minuta vožnje od TC Promenada. U blizini su i objekti : osnovna škola " Jovan Jovanović Zmaj", predškolska ustanova Mali čuperak, vrtić "Čika jova. Dom zdravlja. Kamenički park i Dunav kaoi obronci Fruške gore. Zamišljena je kao efikasna i pametna kuća koja će za vlasnika biti oaza mirai sigurnosti. Vila je uknjižena 1/1. Ukupna površina vile je 988 m2 na oko 1350 m2 zemljišta sa kompletno urađenim bedemima oko vile visine 2 metra. Video prezentacija dostuna ispod opisa. Za više informacija pozovite: Vladan Malbaša, master prodaje, licenca br. 2957, tel. 060******* (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021*******)

Vila KLJUČ U RUKE ,Sremska Kamenica-Novi Sad Lokacija: Nije navedeno (Srbija, Novi Sad, Sremska Kamenica) Ulica i broj: Bb Kvadratura: 738m2 Površina zemljišta: 1352m2 Broj soba: 5 soba i više Spratnost: Jedan sprat Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Kombinovano Dodatne informacije Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Tavan, Prilagodjen osobama sa posebnim potrebama, Klima, U blizini gradskog prevoza Tekst oglasa Vila se prodaje po sistemu ključ u ruke uz mogućnost da kupac utiče na konačan izgled vile. Vila je pažljivo projektovana sa ciljem stvaranja vrhunskog životnog prostora ,ugođaja i sigurnosti.Vila se nalazi na idealnoj lokaciji u najlepšem delu Sremske Kamenice sa pogledom na Dunav i Novi Sad. Budući vlasnik može sam da utiče na konačan izgled viile. Vila sadrži:otvoren i zatvoren bazen sa grejanjem bazena ,teretanu,saunu djakuzi,luminijka stolarijaju sa trostrukim staklom i roletnama sa elektricnim motorima,sigurnosna vrata ,podno grejanje,tarket parkete,Porcelanosa i Marazza keramika,najluksuznije sanitarne uređaje i opremu.Spavaće sobe imaju svoje kupatilo i gardarober,visina plafona je salonska preko 3,5 metara,visina ulaznog i prijemnog hola preko 7 metara.U holu se mogu održavati prijemi i za oko 100 ljudi.Unutrašnji natkriveni parking za 4 vozila ,prostran vrt i travnjak . Nekoliko različitih zona za uživanje i odmor. Na samo 5 minuta od TC "Promenada" U blizini su objekti :Osnovna škola "Jovan Jovanovic Zmaj,redškolska ustanova "Mali Čuperak",rtić "Čika Jova",dom zdravlja Sremska Kamenica,Kamenicki park i Dunav, kao i obronci Fruske Gore . Zamišljena kao energetski efikasna (pasivna) i pametna kuća koja će za vlasnika biti oaza mira ,opuštanja i sigurnosti.Vila je uknjizena 1/1. Ukupna povrsina vile je 988 m2 na 1352 m2 zemljista ,sa kompletno urađenim bedemima oko Vile ,visine 2+ metara.Neto uknjižena površina vile je 738m2 . Za sve informacije zvati : 0604907770

Vila «VILLA DELMAR» nalazi se na kraju kamenog grebena, obraslog borovima, koji se uzdiže iznad najpoznatijeg mjesta u Crnoj Gori: оstrva i gradića Sveti Stefan. Sa svih spratova vile pruža se predivan pogled na Sveti Stefan, Budvu i zaliv u kojem je grad smješten, kao i na planine iznad Budve, koje okružuju Budvansku rivijeru. Spoj takve panorame i mora na udaljenosti od nekoliko koraka, starog dijela grada sa auto-putem Budva-Bar, udaljenim stotinjak metara, čini ovo mjesto jedinstvenom ponudom u Crnoj Gori. 1. Location, location, location. «VILLA DELMAR» is located on the edge of old pine tree area, with rocks raising above probably the most famous landmark of Montenegro: Sveti Stefan (St. Stephen) island. From all the levels of the «VILLA DELMAR» you can have a magical view over Sveti Stefan, Budva and its bay, and the Budva Riviera. The mix of such special views and walking distance to the sea shore, the old town, and the Budva-Bar highway makes this place a real unique offer for Montenegro. 2. General description: Total gross building area is 998 m2 (without an open inner courtyard on the minus one level). Net area of the building, without an open inner courtyard, is 862 m2. Residential net area without garages, swimming pools and its resting areas, technical rooms, tanning beds) is 559m2. The house is located on a slope so that its two upper levels facing the access road, while all three levels backing a cliff and the sea in the direction of St. Stephen. The house has a flat roof that can be used for recreation purposes. 3. Used materials and technology:  Monolithic seismic resistant reinforced concrete frame, double-layer waterproofing with protection by concrete blocks, thermal insulation.  Facades: natural Montenegrin stone of various processing (pieced, polished, bun) on the building and the barrier walls of the site. Plaster on external walls is not used. External and internal walls made from concrete and brick blocks.  Internal and external doors of the extended size of 2, 5 meters painted epoxy matte enamel.  There is an art stained glass window facing the entrance to the house.  Taking into account the location of the building, panoramic windows (with a height of 3. 0 to 3. 4 meters) are used with double-glazed windows 8 + 14 + 6 mm. Energy-saving glass with low emission, produced by GLAVERBEL Czech Republic is used. The ALUMIL aluminum profile S-700 system from Greece, the highest quality in the local market, is used, especially due to its use for especially high sliding windows without a lower floor threshold. Stainless steel window locking systems from GU Germany are used. In the area of the staircase and elevator reinforced profiles and sun-protective tinted blue glass are used.  The floors of the house, the walls of the bathrooms are made of high-quality Italian ceramic granite and mosaic, marble. The bedrooms have parquet (hardwood) floors. Floor in the pool area: wood-polymer composite board Legro Ultra (Hungary).  The walls and the bottom of the pool and the hammamare made of Spanish mosaic. The walls and ceiling of the sauna are made of pine and cedar wood.  Fencing of all terraces is triplex and stainless steel.  There is a facade illumination.  Electrical ađustment equipment from Legrand France.  Low-noise sewage pipes with gasket are used exclusively in walls and vertical shafts. 4. The floors' description.  The -1 floor(total gross area 275. 6 sq. m, net area 322. 3 sq. m): o Entrance hall with a staircase and an elevator (20. 3 sq. m. ); corridors (8 sq. m. ), the second staircase (8. 2 sq. m. ); o Bedroom (16. 6sq. m. ) with a bathroom (4. 6 sq. m. ) and walk-in closet (4. 1sq. m. ); o Gym (23. 8sq. m. ) with the recreation room (15. 0 sq. m. ), shower room (5. 0sq. m. ), hammam (4. 7sq. m. ), sauna (4. 5 sq. m. ), toilet (2. 0 sq. m. ); o Home movie theater or a billiard room (25. 6 sq. m. ); o Vinotheque (14. 5 sq. m. ); o Service apartment includes bedroom, kitchen, bathroom (18. 0sq. m. ) o Technical rooms of 67. 7sq. m. (Laundry, storerooms, water boilers, elevator equipment, swimming pools with overflow capacity, etc. ). o In front of the building on this floor there is a terrace (40. 6 m2) and a patio, a barbecue and a tandoor, a fountain (220. 6 m2). The walls of the fence of the site, the outer wall of the pool are decorated with natural stone. The area, enclosed by a hedge, has a built-in chiller with heat pump function. o The height of the ceilings of -1 floor is 3. 4 meters. The floor is connected to the ground ( «0») floor by two staircases. There is also an elevator that moves between the floors and the roof.  The ground floor(total gross area 291. 7 sq. m, net area 346. 2 sq. m): o Main entrance, entrance hall and corridor 11, 4 (20. 3 sq. m. ) with a staircase (4. 5 sq. m. ), elevator, with a bathroom and a shower (2. 6 sq. m. ); o Kitchen combined with the dining room (26. 1 sq. m. ); o Living room (59. 7sq. m. ) with fireplace and terrace (14. 0 sq. m. ); o bedroom (19. 4 sq. m. ) with bathroom (3. 0 sq. m. ). Bedroom can be used as working space. o Winter garden (33. 2 sq. m. ). The winter garden has a retractable roof, consisting of both metal slats with polyurethane filling and ađustable for the angle of inclination. This solution allows you to create the most comfortable conditions in the room at any time of the year and in any weather. o Garage (28. 6sq. m. ) for two cars. Beside the house is a swimming pool with overflow system (41 sq. m. ) with hot water flow, waterfall, hydro massage and area with deck chairs (36, 0 sq. m), and a shower. o The height of the ceilings of this floor is 3. 7 meters.  The upper residential floor(total gross area 129. 3 sq. m. , net area 165. 3sq. m): o Hall with a staircase and an elevator (20. 3 sq. m. ) and a corridor (9. 6sq. m. ), o Three bedrooms (15. 4, 15. 3 and 48. 5 sq. m. each). Each bedroom has a separate bathroom (4. 2, 3. 9, 8. 4 sq. m. ) and a dressing room (2. 4, 2. 3, 8. 3sq. m. ), respectively. o Master bedroom is divided into a bedroom and a boudoir zone, there is a wood burning fireplace. o Ceiling height of this floor is 3. 25m.  The roof (163. 3sq. m. ): o Technical area about 24 sq. m. (solar systems, chiller with heat pump); o Recreation area (about 140sq. m. ): a solarium with sun loungers and shower, a sofa area and a bar, fenced off from the technical zone by greens. 5. The house is equipped with the following engineering systems:  Heat engineering: cooling and heating air system, water heating of floors, chiller with heat pump EWYQ040BAW, channel inverter converters FWM06DTN, FWM04DTN, all companies DAIKIN, Japan.  Systems of forced ventilation with recuperators manufactured by DAIKIN;  Hot water supply with solar systems and boiler with backup electric heating: all companies VIESSMANN Germany  Elevator - noiseless, carrying capacity 375kg, 5 people Kleemann (Greece). Panoramic glass cabin and doors. Three stations.  Swimming pool equipment. System of circulating filtration and disinfection of water with automation, overflow pool system, underwater massage system, "stream" system, "waterfall" system, pool lighting.  Winter Garden - a frame with two sliding roofs of Rattan Sedia (Croatia) with rotary sandwich pergolas, drainage systems and panoramic glazing. Provides year-round operation.  Two fireplaces with front glass, with firewoods manufactured by PALAZZETTI Italy;  Security alarm system with video cameras around the perimeter of the site, fire alarm system with alarm signaling by phone numbers, WEB video surveillance cameras inside the building. Video recording system.  WiFi routers on all floors, digital TV system, acoustic wiring in the pool and suteren zone;  Sauna equipment and hamam - electric furnace and steam generator HARVIA, produced in Finland;  Equipment barbecue NAPOLEON PRESTIGE PRO-500 and tandyr made of fireclay bricks;  Multi-chamber bioseptic with aeration PE-SBR ECO production Slovenia;  Storage capacity of storm water intake used, including for irrigation of greenery;  Radio-controlled automobile gates. At customer's request, a complete set of the house can be made. (Equipment of the home movie theater, kitchen's cabinets, furniture, chandeliers, etc. ). The villa is under construction now. The deadline for the state commission is July 2018. The planned deadline for delivery to the customer by the key-to-hands system is November 2018. However, there may be deviations due to changes in the design, configuration or finishing of the Customer.