Sopot, Rogača, voćnjak i šuma na građevinskom zemljištu,648ari ID#38398 Lokacija: Rogača (Srbija, Beograd, Sopot) Namena: Voćnjak Površina zemljišta: 64800m2 Tekst oglasa Voćnjak 6ha star 5 godina i suma 0.5ha u punom rodu na građevinskom zemljištu na nadmorskoj visini od 198-221m.Zasađeno je 6200 sadnica jabuke i 935 sadnica kruške i 150 sadnica vinogradske breskve.Prilaz ograđenom placu je asfaltni a pored placa je potok odakle se uzima voda za zalivanje.U cenu placa je uračunata mehanizacija:Traktor IMT 549(2012),freza pipalica(2018),tanjirača pipalica(2020),3 kontejnera za vodu po 1000l…u dnu placa je šuma na površini od pola hektara.Uknjiženo. Agencijska provizija 2%//Agent:060/0690692//

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Građevinska zemljišta Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Površina zemljišta: 648 ar Opis Voćnjak 6ha star 5 godina i suma 0.5ha u punom rodu na građevinskom zemljištu na nadmorskoj visini od 198-221m.Zasađeno je 6200 sadnica jabuke i 935 sadnica kruške i 150 sadnica vinogradske breskve.Prilaz ograđenom placu je asfaltni a pored placa je potok odakle se uzima voda za zalivanje.U cenu placa je uračunata mehanizacija:Traktor IMT 549(2012),freza pipalica(2018),tanjirača pipalica(2020),3 kontejnera za vodu po 1000l…u dnu placa je šuma na površini od pola hektara.Uknjiženo. Agencijska provizija 2%//Agent:060/0690692// Vidite više

Продајем виноград у с.Горобинцима - Св. Николе, Македонија Lokacija: Inostranstvo (Ostalo, Inostranstvo) Tekst oglasa Продајем виноград у с.Горобинцима - Св. Николе, Македонија ДПТУ Малл Група се продаје са комплетном пољопривредном механизацијом и виноградом површине 33ха од чега: 31ха винограда са сортама грожђа: Ркацители (50%), Жупјанка (30%), Смедеревка (20%) (традиционалне сорте грожђа са Балкана)- под концесијом(још 20 година), (уз могућност куповине земљишта). 2ха плантаже ораха (концесијом) + три њиве изнад винограда погодне за винарију (1ха) - со имотен лист Виноград се налази на благом нагибу, ужива цјелодневно сунце, виноград је засађен претежно бијелим грожђем и добро се укоријенио на добром земљишту, на надморској висини од 432м. Удаљен је 10км од аутопута А4 и има асфалтни пут који води директно до винограда. Комплетна механизација од кои: 2 трактора, 2 атомизера (1500 литра), приколица 5тона, седмобразден прашач, тробразден и четворобразден плуг, мулчер (2 штапне дробилице), фреза. Виноград нема систем за наводњавање и због тога је грожђе са заиста високим садржајем шећера, органско је и није третирано много пестицида. Најбоља локација. Најбоља понуда коју можете добити. за више информација контактирајте: [email protected] , +389 76456675 или контакт испод, Ивана.

Moderan i savremen zasad iz jeseni 2014 godine sa svom pratecom mehanizacijom i opremom: 2 vocarska traktora, 2 atomizera, 2 prikolice, vocarska freza, platforma za branje i orezivanje, malcer, kosilice i jos mnogo toga sto je potrebno za odrzavanje plantaze. Sistem navodnjavanja kap po kap sa arteskim bunarom od 180 metara, kao i destilerija za pravljenje vocnih rakija. Prateci objekat od cvrstog materijala uknjizen: hala i destilerija 300 kvadrata. Zasad se sastoji od 3200 stabala kajsije. Prihod prosecno 30 kg po stablu sto daje 90-120 tona voca *0,70 € /Ct=godisnji bruto prihod od kajsije 63000-84.000 Eur, ako se voce prodaje odkupljivacima. Ako vlastito voce preradite u rakiju dobijate godisnje i do 10 hiljada litara vrhunske kajsijevace, a cena dobre kajsijevace je oko 20 eur. Preradom u rakiju uvecavate dobit do 3 puta. Troskovi odrzavanja vocnjaka su realnih 20.000 eur. na godisnjem nivou. Pored kajsije na plantazi je zasadjeno 1100 stabala oraha sorte Chandler. Ocekivan prihod za 3-4 godine je 30 kg po stablu *1100 stabala=33 tone *10 eur=330.000eur. Zasad je kombinovan dakle na 1 stablo oraha dolaze 3 kajsije. Upravo iz razloga ekonomske isplativosti vocnjaka. Poznato je da orah dosta kasno /10ak godina/ stupa u rod, ali zato je zasadjena kajsija koja tih prvih 10ak godina pridonosi minimalno50ak hiljada eura i time cini planatazu odrzivom, a preradom u rakiju mnogo vise. Nakon 10-15 godina kajsija se susi i krci tako da ostaje prostor orahu koji je tada u punom rodu i tek tada je plantaza u punom prihodu kao sto je gore navedeno. Orah je dugovecan i sigurno ce sledecih 50 godina biti u punoj berbi. Nakon toga ne treba zaboraviti da secom starih orahovih stabala dobijate izvrsnu sirovinu koje kubik kosta preko 500 eur *1100 stabal*3 kubika=preko 1,5 mio eur. Naravno da je rec o ozbiljnom investicionom ulaganju, ali je i investivija veoma ozbiljna, dugorocna i vise nego isplativa. Obratite se vlsaniku licno na telefon 00381 62/50-1111 0049 151/5555-3300 i na email: [email protected]

Dodatno Uknjižen Može zamena Ostalo Voda Kanalizacija Struja Telefon Asfalt Dodatni opis Prodaje se kompletno opremljeno poljoprivredno gazdinstvo sa 8000 saksija borovnica i 1.2h pod lesnikom Kompleks je sagradjen pre 5 godina Sadrzi:1.nova kuca za stanovanje, prizemlje/sprat, ukupne povrsine 308m² od toga terasa (nadkrivena) od 30m². Kuca se sastojin od: 5 soba, 2 mokra cvora, dnevna soba, trpezarija i kuhinja. Sa izvedenim kompletnim podnim grejanjem, svaka soba opremljena sa kompletnim nestajem. Useljiva! 2.Objekat za smestaj pomocnog osoblja (radnika). Koji se sastoji od 4 spavace sobe, kuhinje, garaze za vozilo, furune za pecenje mesa i dva mokra cvora (muski/zenski). Dimezija objekta 16m x 6m=96m² sa nadkrivenom terasom 16x4=64m². Ukupna povrsina 160m², Sve potpuno namesteno, Useljivo!3.objekat za smestaj alata, povrsine:18m². 4 Tehnicki blok sa prostorijama za prijem proizvoda, povrsine 95m², koji se sastoji od pumpne stanice,komandnog centra, prostorije za prijem voca i magacinske prostorije. 5.Objekat-hladnjaca povrsine 40m², u kome je smestnena hladnjaca, prostorija za presvlacenje radnika i kaminski sporet na cvrsto gorivo. 6.Objekat sa postrojenjem reverzne osmoze povrsine 100m², u kome je smetena moderna fabrika za preradu vode (R.O) i 7 rezervoara od 10 tona za navodnjavanje celog kompleksa. 7.Otvoreni rezervoar vode kapaciteta 800m³ sa uradjenom hidroizolacijom tla. 8. Pet bunara pitke vode, od kojih dva vade vodu sa dubine 120m sa svom potrebnom automatikom. 9. 2.5 ha zemljista sa potpuno izgradjenim komunikacionim putevima i izvedenim stubovima sa protivgradnom mrezom gde su postavljene 8.000 saksija sa posadjenim borovnicama Duke u specijalnom supstratu, stare 5 godine, sve primljene i u rodu. Potpuno izveden sistem automatskog zalivanja kap-po-kap. Pored toga na kompleksu je izveden sistem za orosavanje (zalivanje vestackom kisom). 10. 1.2 ha zemlje sa zasadjenim sadnica lesnika. Stare 2 godinu. Izvanrednog kvaliteta. -Kompletno imanje je ogradjeno cvrstom ogradom. -Sav prostor oko objekata je asvaltiran i to u povrsini od 1.000 m².-Na objektu je postavljen najbolji sistem za automatsku prihranu biljaka uz zalivanje sa doziranjem NPK mineralnih djubriva iz posebnih 5 rezervoara od 1 tone. -rezerni spremnik kisnice, betonski ukopan zapremine 40 m³.-dve spoljne cesme betonske, postavljene na imanju. -dva Toi-Toi WC-a.-Tri masivne klizne kapije za ulazak / izlazak sa imanja.-oko kuce travnjak od 700m².-odlican izvor elektricne energije (3 brojila). -Agregat od 50 kW,nov sa 0 radnih casova.-sva potrebna nova mehanizacija za rad i to: Vocarski traktor Lambordini tuber 40 ks, Traktorska prikolica, Freza, Atomizer, Kosilica, Tarup Platforma, traktorska Korpa, traktor/kosilica za travnja. Kompleks je udaljeno 1h30min od Beograda Od centra Kraljeva do kompleksa 6km. Moze zamena za gradjevinsko zemljiste u Beogradu ili nekretninu/e.