ŠIFRA:3002230 SREMSKA KAMENICA, TATARSKO BRDO. INSTITUT SR. KAMENICA. Na obroncima Tatarskog brda uz samu institutsku šumu prodaje se, uknjiženu kuću, po mogućstvu sa nameštajem, završenu i useljenu pre 8 godina, 2012. g. Kuća je na placu 6, 89a. Pravljena je u dva nivoa, suterenski, gde je potpuno u nivou terena(nije ukopan u dubinu, već u stranu brda), 70m2, kupatilo, velika kotlarnica, hodnik, soba i trpezarija sa kuhinjom. Ovaj deo kuće nije završen, ima vodu, struju i zidan je od cigla-blokova. Prizemni deo kuće je površine 170m2, sa velikim dnevnim boravkom, velikom kuhinjom sa trpezariskim delom, ostava, ulazni hodnik, tri velike spavaće sobe, hodnih - degažman koji vodi do spavaćih soba, jedno kupatilo, cipelarnik, drugo kupatilo- koje nema svoju pripadajuću opremu, ulazna terasa, balkon od 40m2 , sa ogradom od prohroma, na gornjem nivou, sa predivnim pogledom na brda Fruške Gore i terasa od 40m2 na donjem nivou. Gornji nivo kuće je montažni, ali ne u fabričkim merama i materijalima, već je pravljeno na licu mesta, po zahtevima investitora, tj, vlasnika. Ukupna debljina vanjskih zidova je 22cm. Drvene konstrukcije, vanjskih zidova, debljine je 14cm. U međuprostor drvene konstrukcije, stavljena je min. vuna. Sa spoljne strane je stavljena OSB ploča, stiropor 5cm debljine i demit fasada(mrežica, lepilo i fasada). Sa unutrašnje strane zidovi su obloženi sa folijom(parna brana), OSB pločama i gipsanim pločama. Cela površina stambenog dela, 170m2, greje se podnim grejanjem na gas, koje se odlično pokazalo, sa neverovatnom malom potrošnjom. Podovi su kombinovani epoksidom i keramičkim pločicama. Kuća ima gas, trofaznu struju, vodu, plus sopstveni bunar, , internet. Licem je okrenuta prema istoku, gde se svako jutro može gledati izlazak Sunca, uvek u drugim bojama. Kuća ima odličnu PVC stolariju, sa komarnicima i roletnama. Ispred kuće je nedovršeni bezen sa predviđenom plažom. U sklopu kuće je i garaža 80m2, za tri auta. Garaža nije potpuno završena, ima struju, vodu, bunar i improvizovanih troje vrata. Pozovite i zakažite sastanak da pogledate ostale fotografije, da se uverite u priči i pogledate samu kuću, osetite tu pozitvnu energiju življenja na takvom mestu. Za sve dodatne informacije možete pozvati KONTAKT: Dragan Petrović, master prodaje, licenca br. 1587, mob: 381******* (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021*******)

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 76.24 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: Novogradnja Pozicija: Stambeno naselje Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 5 Dodatna opremljenost Javni parking Lift Lođa Toplotna izolacija Sigurnosni uređaji Sigurnosna oprema Sigurnosna vrata Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Status izgradnje: Izdata građevinska dozvola Opis Stan u objektu GAMA - 1.sprat - odmah useljivo! *** KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU*** Cena u oglasu je sa PDV-om. Odličan stan na 2. spratu objekta "GAMA", useljiv odmah. Kvalitetna gradnja na mirnoj lokaciji u Starim Banovcima. Naselje koje se moderno i ubrzano razvija. Stambeni kompleks “ White Hill Residence“ sastoji se od pet objekata, 238 stambenih jedinica, 115 garažnih mesta, 152 parking mesta i 2000 m² poslovnog prostora. Četvrti objekat "DELTA" u izgradnji, ima stanova u prodaji, sa planom završetka jul-avgust 2024. godine - peti objekat "EPSILON" u izgradnji, u prodaji, sa planom završetka decembar 2024. godine. Odlična lokacija, blizina Beograda i Novog Sada, odlične komunikacije, izlaz na auto-put Beograd – Novi Sad iz tri pravca. Kvalitetna gradnja, odlični materijali. Objekat sa liftom. Grejanje je centralno na gasni generator, zajednička podstanica, svi kupci potpisuju ugovor sa distributerom. Svaki stan ima svoj kaliometar i digitalni termostat koji se može programirati. Plaćanje se vrši po potrošnji. Kvalitetna Italijanska keramika, hrastov tarket parket. Ograde na terasama rade se od kaljenog stakla sa podnim nosačima bez uspravnih stubova. Tuš kabine upuštene u podu sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom. Garažno mesto se doplaćuje - 9.000 € Može kupovina na kredit, povraćaj PDV-a za kupce kojima je to prva nekretnina. Pozovite svakog dana u vremenu od 09.00h do 19.00h AGATA NEKRETNINE BEOGRAD Stevo

detached Sobe: 5 Površina: 240m2 Lokacija: Južnobački okrug,Petrovaradin,Sremska Kamenica srŠIFRA:3002230 SREMSKA KAMENICA, TATARSKO BRDO. INSTITUT SR. KAMENICA. Na obroncima Tatarskog brda uz samu institutsku šumu prodaje se, uknjiženu kuću, po mogućstvu sa nameštajem, završenu i useljenu pre 8 godina, 2012.g. Kuća je na placu 6,89a. Pravljena je u dva nivoa, suterenski, gde je potpuno u nivou terena(nije ukopan u dubinu, već u stranu brda), 70m2, kupatilo, velika kotlarnica, hodnik, soba i trpezarija sa kuhinjom. Ovaj deo kuće nije završen, ima vodu, struju i zidan je od cigla-blokova. Prizemni deo kuće je površine 170m2, sa velikim dnevnim boravkom, velikom kuhinjom sa trpezariskim delom, ostava, ulazni hodnik, tri velike spavaće sobe, hodnih - degažman koji vodi do spavaćih soba, jedno kupatilo, cipelarnik, drugo kupatilo- koje nema svoju pripadajuću opremu, ulazna terasa, balkon od 40m2 , sa ogradom od prohroma, na gornjem nivou, sa predivnim pogledom na brda Fruške Gore i terasa od 40m2 na donjem nivou. Gornji nivo kuće je montažni, ali ne u fabričkim merama i materijalima, već je pravljeno na licu mesta, po zahtevima investitora, tj, vlasnika. Ukupna debljina vanjskih zidova je 22cm. Drvene konstrukcije, vanjskih zidova, debljine je 14cm. U međuprostor drvene konstrukcije, stavljena je min. vuna. Sa spoljne strane je stavljena OSB ploča, stiropor 5cm debljine i demit fasada(mrežica, lepilo i fasada). Sa unutrašnje strane zidovi su obloženi sa folijom(parna brana), OSB pločama i gipsanim pločama. Cela površina stambenog dela, 170m2, greje se podnim grejanjem na gas, koje se odlično pokazalo, sa neverovatnom malom potrošnjom. Podovi su kombinovani epoksidom i keramičkim pločicama. Kuća ima gas, trofaznu struju, vodu, plus sopstveni bunar, , internet. Licem je okrenuta prema istoku, gde se svako jutro može gledati izlazak Sunca, uvek u drugim bojama. Kuća ima odličnu PVC stolariju, sa komarnicima i roletnama. Ispred kuće je nedovršeni bezen sa predviđenom plažom. U sklopu kuće je i garaža 80m2, za tri auta. Garaža nije potpuno završena, ima struju, vodu, bunar i improvizovanih troje vrata. Pozovite i zakažite sastanak da pogledate ostale fotografije, da se uverite u priči i pogledate samu kuću,osetite tu pozitvnu energiju življenja na takvom mestu. Za sve dodatne informacije možete pozvati KONTAKT:Dragan Petrović, master prodaje, licenca br.1587,mob: 381/63-520-296 (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021/520-231)

Osnovne informacije Cena po m² 606 € Struktura Petosoban i veći Sprat Prizemlje Ukupno spratova 1 Površina 800 m² Uknjiženost Uknjižen Uknjižena površina 219 m² Površina parcele 1500 m² Godina gradnje 2009. Nameštenost Polunamešten Useljivo Odmah Stolarija Drvo Visina plafona 2.64 m Broj mokrih čvorova 6 Broj spavaćih soba 2 Broj toaleta 2 Broj kupatila 4 Broj parking mesta 15 Renoviranost U izvornom stanju Grejanje CG po utrošku CG EG na gas EG na struju Parking Garaža Privatni parking Slobodna zona Dodatni prostor na raspolaganju Tavan Šupa Podrum Dvorište/bašta Ostava Bazen Letnjikovac Terasa Magacin i Napomena Cena parking mesta je uključena u cenu nekretnine i obavezno se prodaje sa nekretninom. Cena kuhinjskih elemenata je uključena u cenu nekretnine, s tim da je moguće kupiti nekretninu bez kuhinjskih elemenata uz prilagođavanje cene Cena nameštaja je uključena u cenu nekretnine, s tim da je moguće kupiti nekretninu bez nameštaja uz prilagođavanje cene Cena tehnike je uključena u cenu nekretnine, s tim da je moguće kupiti nekretninu bez tehnike uz prilagođavanje cene Opis nekretnine U ponudi uz ovu nekretninu, pored stambenog objekta, nalaze se i auto perionica, kao i radionica. Svi pomoćni objekti koji se nalaze u sklopu ove ponude i prodaju se sa nekretninom u navedenoj ceni. Troškovi Informatika Nema informacije Struja Po potrošnji i Napomena Postoji obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava (2.5%). Postoji mogućnost oslobođenja od obaveze plaćanja poreza za kupce prvog stana. Opremljenost objekta Kamere Lift Interfon Obezbeđenje Rampa za invalidska kolica Alarm Lokacija i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 92.7 m² Stanje nekretnine: U izgradnji Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 5 Ukupan broj spratova: 5 Dodatna opremljenost Garaža Garažno mesto Spoljno parking mesto Lift Lođa Toplotna izolacija Sigurnosna oprema Sigurnosna vrata Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Opis Prikazana cena u oglasu je sa PDV-om (10%). *** Kupac ne plaća proviziju *** Kvalitetna gradnja na mirnoj lokaciji u Starim Banovcima. Naselje koje se moderno i ubrzano razvija. Stambeni kompleks “White Hill Residence“ sastoji se od pet objekata, 238 stambenih jedinica, 115 garažnih mesta, 152 parking mesta i 2000 m² poslovnog prostora. Prva dva objekta "ALFA" i "BETA" su završena sa rasprodatim stanovima, treći objekat "GAMA" je u završnoj fazi. Četvrti objekat "DELTA" je u izgradnji, u prodaji, sa planom završetka maj 2024. godine - peti objekat "EPSILON" je u izgradnji, u prodaji, sa planom završetka decembar 2024. godine, (više stanova u ponudi). Odlična lokacija, blizina Beograda i Novog Sada, odlične komunikacije, izlaz na auto-put Beograd – Novi Sad iz tri pravca. Kvalitetna gradnja, odlični materijali. Objekat sa liftom. Grejanje je centralno na gasni generator, zajednička podstanica, svi kupci potpisuju ugovor sa distributerom. Svaki stan ima svoj kaliometar i digitalni termostat koji se može programirati. Plaćanje se vrši po potrošnji. Kvalitetna Italijanska keramika, hrastov tarket parket. Ograde na terasama rade se od kaljenog stakla sa podnim nosačima bez uspravnih stubova. Tuš kabine upuštene u podu sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom. Parking mesto se doplaćuje – 3.000 €, postoji rampa za ulazak automobila. Garažno mesto se doplaćuje - 9.000 €. Uz garažno mesto sleduje ostava površine 4 m2 Može kupovina na kredit, povraćaj PDV-a za kupce kojima je to prva nekretnina. Pozovite svakog dana u vremenu od 09.00h do 19.00h AGATA NEKRETNINE BEOGRAD https://agata-nekretnine.rs Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 39 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2021 Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Terasa Tehnička opremljenost Kablovska TV Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Gradski prevoz: Autobuska stanica Komunalne usluge: Kanalizacija, Gas, Električna struja, Voda Opis Prodaja lux uknjižene novogradnje nedaleko od kružnog toka pri ulasku u centar Vrnjačke Banje. Jako dobra investicija, kako za život, a pogotovo za izdavanje u najposećenijoj banji u Srbiji, gde turistička sezona traje tokom cele godine. Kao i u ostalim atraktivnim turističkom destinacijama,gde e dodlo do ekspanzije gradnje i u Vrnjakoj Banji se dosta gradi, ali se strogo vodi računa da se ne naruši prirodni ambijent. Jako je bitno napomenuti da je u planu do kraja oktobra povezvanje Banje sa auto-putem Beograd- Preljina, gde ce biti omogućen brzi dolazak iz Beogada do isključenja sa istog kod Vrnjacke banje. sto će značajno uticati na povećanju i onako velikog interesovanja ljudi za kupovinu nekretnina i za turističke posete. Sama lokacija objekta je odlična. Blizu je centra Banje gde se laganom setnjom uredjenim šetalistem uz reku stize za 10tak minuta do mosta ljubavi .Objekat ima svoj parking, što je zanačajan benefit. Objekat je lux gradnja gde su ugradnjeni najkvalitetniji materijali. Odlična toplotna i zvučna izolacija zgrade, zbog cega je zimi toplo, a leti nije vrućina, alu stolarija, Prvoklasna keramika, video nadzor. Stan se nalazi na prvom spratu. Oprema i materijali provkasni. Hrastov parket, koji je sada u novogradnjama retkost, alu stolarija, unutrasnja stoalrija medijapan, protivproalna vrata, vrhunska keramika.. Odličan raspored.dvosoban po strukturi. Sa zasebnom sobom. Suncan, svetao sa lepim pogledom na prirodu. Prava oaza mira i opuštanja. Grejanje je centralno na gas potrošnji gde zbog odlične izolacije, zimi računi ne prelaze 2500 din. Od prostorija ima ulazni hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, kupatilo, terasu i spavaću sobu. U stanu ostaje kompletno namesštena kuhinja sa belom tehnikom, koja je jos u garanciji i ostali namestaj. Sve je novo i jako ukusno uredjeno. Retko u ponudi imamo zavrsenu novogradju, brzo useljivu, na savršenoj lokaciji, dvoljno blizu centru Banje,a a ujedno izolovanu od buke i gužve, koja vlada pogotovo u letnjoj sezoni, na idealnom prvom spratu, lux gradnje, sa zasebnom sobom, po povoljnoj ceni. Savrsen spoj svih parametara. Cena snizena na 64.900e Najtoplija preporuka. Agencijsku proviziju placa kupac 2% od dogovorene cene. Kontakt Goran Veljković 064/83-83-536 Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 75.02 m² Godina izgradnje: 2023 Stanje nekretnine: U izgradnji Pozicija: Stambeno naselje Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 2 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 5 Dodatna opremljenost Garažno mesto Spoljno parking mesto Vešernica Lift Terasa Lođa Ostava Toplotna izolacija Sigurnosni uređaji Tehnička opremljenost Optička mreža Sigurnosna oprema Sigurnosna vrata Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Prikazana cena u oglasu je sa PDV-om (10%). *** Kupac ne plaća proviziju *** Kvalitetna gradnja na mirnoj lokaciji u Starim Banovcima. Naselje koje se moderno i ubrzano razvija. Stambeni kompleks “White Hill Residence“ sastoji se od pet objekata, 238 stambenih jedinica, 115 garažnih mesta, 152 parking mesta i 2000 m² poslovnog prostora. Prva tri objekta "ALFA" , "BETA" i "GAMA" su završena. Četvrti objekat "DELTA" je u izgradnji i u prodaji, sa planom završetka jul - avgust 2024. godine. Objekat "EPSILON" je u izgradnji i u prodaji, sa planom završetka decembar 2024. godine. Odlična lokacija, blizina Beograda i Novog Sada, odlične komunikacije, izlaz na auto-put Beograd – Novi Sad iz tri pravca. Kvalitetna gradnja, odlični materijali. Objekat sa liftom. Grejanje je centralno na gasni generator, zajednička podstanica, svi kupci potpisuju ugovor sa distributerom. Svaki stan ima svoj kaliometar i digitalni termostat koji se može programirati. Plaćanje se vrši po potrošnji. Kvalitetna Italijanska keramika, hrastov tarket parket. Ograde na terasama rade se od kaljenog stakla sa podnim nosačima bez uspravnih stubova. Tuš kabine upuštene u podu sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom. Parking mesto se doplaćuje 3.000 €, postoji rampa za ulazak automobila. Garažno mesto se doplaćuje 9.000 €. Uz garažno mesto dobija se ostava površine oko 4 m2 Može kupovina stana na kredit, povraćaj PDV-a za kupce kojima je to prva nekretnina. Pozovite svakog dana u vremenu od 09.00h do 19.00h Stevo AGATA NEKRETNINE BEOGRAD https://agata-nekretnine.rs https://novogradnja-zemun.rs/white-hill-stari-banovci/ 064 4020 007 Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 115.99 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: U izgradnji Pozicija: Stambeno naselje Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 2 Spratnost: 5 Ukupan broj spratova: 5 Dodatna opremljenost Garažno mesto Spoljno parking mesto Vešernica Lift Terasa Lođa Ostava Toplotna izolacija Sigurnosni uređaji Tehnička opremljenost Internet Optička mreža Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis Prikazana cena u oglasu je sa PDV-om (10%) *** Kupac ne plaća proviziju *** Kvalitetna gradnja na mirnoj lokaciji u Starim Banovcima. Naselje koje se moderno i ubrzano razvija. Stambeni kompleks “White Hill Residence“ sastoji se od pet objekata, 238 stambenih jedinica, 115 garažnih mesta, 152 parking mesta i 2000 m² poslovnog prostora. Prva dva objekta "ALFA" i "BETA" su završena sa rasprodatim stanovima, treći objekat "GAMA" je u završnoj fazi. Četvrti objekat "DELTA" je u izgradnji, u prodaji, sa planom završetka jul - avgust 2024. godine - Peti objekat "EPSILON" je u izgradnji, u prodaji, sa planom završetka decembar 2024. godine, (više stanova u ponudi). Odlična lokacija, blizina Beograda i Novog Sada, odlične komunikacije, izlaz na auto-put Beograd – Novi Sad iz tri pravca. Kvalitetna gradnja, odlični materijali. Objekat sa liftom. Grejanje je centralno na gasni generator, zajednička podstanica, svi kupci potpisuju ugovor sa distributerom. Svaki stan ima svoj kaliometar i digitalni termostat koji se može programirati. Plaćanje se vrši po potrošnji. Kvalitetna Italijanska keramika, hrastov tarket parket. Ograde na terasama rade se od kaljenog stakla sa podnim nosačima bez uspravnih stubova. Tuš kabine upuštene u podu sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom. Parking mesto se doplaćuje – 3.000 €, postoji rampa za ulazak automobila. Garažno mesto se doplaćuje - 9.000 €. Uz garažno mesto sleduje ostava površine 4 m2 Može kupovina na kredit, povraćaj PDV-a za kupce kojima je to prva nekretnina. Pozovite svakog dana u vremenu od 09.00h do 19.00h AGATA NEKRETNINE BEOGRAD https://agata-nekretnine.rs Vidite više

Mitsubishi inverter klima uređaj SRK60ZSX-W-T/SRC60ZSX-W KIREIA PLUS SPECIFIKACIJE: Napajanje (V, ph, Hz): 220, 1, 50 Tip klima uređaja:Inverter Model spoljne jednice:SRC60ZSX-W Model unutrašnje jedinice:SRK60ZSX-W-T Vrsta unutrašnje jedinice:zidni Energetska klasa hlađenje:A++ Energetska klasa grejanje:A++ EER:3.57 COP:4.12 SEER:7.80 SCOP:4.70 Kapacitet grejanja (kW):6.80 (0.60~8.80) Kapacitet Hlađenja (kW):6.10 (1.00~6.90) Nominalni kapacitet:21000 BTU Potrošnja struje hlađenje (KW):1.71 (0.19~2.50) Potrošnja struje grejanje (KW):1.65 (0.20~2.86) Temperaturni opseg rada hlađenje:-15°C~+46°C Temperaturni opseg rada grejanje:-20°C~+24°C Nivo buke unutrašnje jedinice (dB)min/max:22/46 Protok vazduha hlađenje/grejanje (max.) m3/h:978/1068 Dimenzije unutrašnje jedinice (VxŠxD) (mm):305 x 920 x 220 Težina unutrašnje jedinice (kg):13 Nivo buke spoljne jedinice (dB)min/max:49/50 Dimenzije spoljne jedinice(VxŠxD) (mm):640 x 800(+71) x 290 Težina spoljne jedinice (kg):45 Radni medijum:R32 Cevna instalacija tečna/gas (mm):6,35/12,7 Maksimalna dužina (m):30 Maksimalna visinska razlika (m):20 Prednapunjena dužina (m):15 Zemlja proizvodnje:Tajland Garancija: 3 godine Proizvođač: Mitsubishi Prava potrošača u skladu sa zakonom o zaštiti potrošača FUNKCIJE I KARAKTERISTIKE: Znatno veći stepen iskorišćenja u odnosu na prethodne modele: ■ Sistem vođen inverterom ima veliki broj prednosti u odnosu na sisteme sa konstantnim brzinama. Klima uređaj može usporiti brzinu kompresora za uštedu energije, pri tom održavajući ugodne uslove. Štaviše, kompresor je usmeren na DC, pa to obezbeđuje veće performanse. ■ New Inverter Control (Vector Control) Nova Inverter Kontrola primjenjuje nove napredne tehnologije za upravljanje Vektorom i ostvaruje visoku efikasnost. • Precizna kontrola od niske brzine do velike brzine • Energetska efikasnost je dodatno poboljšana u niskim brzinama ■ DC dvostrukorotacioni kompresor Novorazvijeni rotacioni kompresor DC tvin visoke efikasnosti ima širok opseg izbora brzina od najmanje do najveće. Osim niske vibracije, niskog nivo buke i visoka efikasnost se može postići i optimizacijom dimenzija mehaničkih delova i primenom Neodimijumskog motora visoke snage. KARAKTERISTIKE Enzim + Urea ELEMINISANJE UZROČNIKA ALERGENA I BAKTERIJA IZ VAZDUHA Antialergenski filter uništava grinje, bakterije i viruse što su skriveni u prostorijama u kojima boravimo. Tajna uništavanja svih oblika alergena jeste u hemiskoj reakciji prikazanoj na slici(dole). Čak i ako se bakterije i alergeni uspeju odvojiti od filtera, oni postaju deaktivirani, tako da je vazduh u prostoriji ostaje čist. ■ FOTOKATALITIČKI MIRISNI FILTER Ovaj filter održava vazduh u prostoriji svežim. Prednost ovog filtra je u mogućnosti višekratne regeneracije mirisnog efekta. Tako što upija molekule koje uzrokoju neugodne mirise. Mirisni efekt ovog filtra se regeneriše jednostavnim ispiranjem u vodi i sušenjem na suncu. ■WEEKLY TIMER OPERATION Do 4 programa su moguća sa tajmerom (ON-TIMER / OFF-TIMER) za svaki dan u nedelji. Nedeljno može biti podešeno maksimum 28 programa. Jednom kad se podesi, tajmer će ponavljati isti program svake nedelje ukoliko ga ne promenimo ili otkažemo na daljinskom upravljaču. ■SILENT OPERATION (Outdoor) Kada se podesi silent režim rada buka spoljne jedinice će biti 3dB(A) niža od standardne 45dB(A) ili niža. Brzina kompresora je podešena na nižem režimu radeći na 60% nominalnog kapaciteta. Maksimalna brzina ventilatora spoljne jedinice je niža od nominalnog režima rada. ■10C HEATING OPERATION Tokom hladnih sezona, temperatura u sobi može biti održana na komfornom nivou iako niko ne boravi u njoj. Klima uređaj održava temperaturu na 10C.Idealno za vikendice i objekte koji se neposecuju svakodnevno. ■ Senzor pokreta -Režim rada Auto-off. Nakon 1 sata Vašeg odsustva uređaj ulazi u "stand-by" režim i ukoliko se u roku od 12 sati vratite u prostoriju uređaj nastavlja rad u prethodno postavljenom režimu rada. Ukoliko se u roku od 12 sati ne vratite uređaj se gasi. -Režim rada ECO. Automatska kontrola uštede energije vrši se otkrivanjem ljudske aktivnosti. Preko IC senzora u režimu hlađenja kada uređaj otkriva nisku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu hlađenja i na taj način dodatno štedi energiju, odnosno u režimu grejanja kada uređaj otkriva visoku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu grejanja i na taj način dodatno štedi energiju ■ Opseg rada Hladjenje -15 do +46C (pogodno za hladjenje server sobe) Grejanje -15 do +21 ■ 24-hour ION Kućište unutrašnje jedinice napravljeno je od plastičnog materijala koji putem strujanja vazduha kroz njega proizvodi negativne jone. Uredjaj je u stanju proizvesti jednak broj negativnih jona,kao što se dogadja u prirodi. ■ Auto Flap Mode Pri bilo kojem načinu rada jedinica automatski odabire pogodan ugao krilaca. ■Memory Flap - Up/Down Flap Swing Memorisanje položaja krilaca u bilo koji položaju koji postavite. Kod ponovnog uključivanja , krilca se vraćaju u prethodno memorisani položaj ■ Lateral swing Krilca se pomiču levo / desno menjajući smer vazduha. Ugao nagiba krilaca se može momorirati u bilo kojoj željenoj poziciji. ■ 3D Auto Omogogućen Vam je automatski kontrolisan izduv (za koje brinu jedan motor za upravljanje vertikalnim krilcima i drugi motor za upravljanje horizontalnim krilcima) kod grejanja i hladjenja pritiskom na jednu tipku. ■ "Allergen" je namenjen za suzbijanje uticaja alergena iz vazduha uhvaćenih u filter.Operacija ima više faza pročišćavanja vazduha kombinujući proces hladjenja,grejanja i samočišćenja . ■ Mala potrošnja električne energije koja se dodatno može smanjiti uz opciju ECO načina rada. ■ HI-POWER funkcija za brzo postizanje zadate temperature i veliku izduvnu moć. ■ SLEEP funkcija - omogućava povećani komfor za vreme spavanja, postepeno smanjivanje/povećavanje temperature. ■ 24-hour On/Off Programmable Timer Kombinacijom Start i Stop timera su omogućuje dve operacije pokretanja i zaustavljanja klima uredjaja po danu. Jednom nameštena, ova operacija se ponavlja svakim danom dok se ne isključe unapred definisane postavke rada. ■ AUTO funkcija - automatski način rada daje Vam mogućnost da uređaj sam odabire režim rada te prilagođava svoje postavke prema temperaturi u Vašem prostoru. ■ Luminas Button S "tipkama koje svetle" moguće je upravljanje daljinskim upravljačem i u mraku. ■ Samočišćenje ■ Microcomputer-Operated Defrosting Odleđivanje uređaja je precizno upravljano mikrokompjuterom. ■ Self-Diagnostic Function Funkcija samodijagnoze uređaja. U slučaju kvara microkompjuter sam dijagnostikuje grešku. (Naravno,popravku i proveru trebaju izvršiti ovlašćeni serviseri) ■ Detachable Indoor Air Inlet Panel Usisna rešetka se lako skida, što omogućuje lako čišćenje filtera i panela. ■ 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. Pocinkovano dno spoljne jedinice protiv korozije i dug vek trajanja. ■ Štampana ploča (spoljne jedinice) sa specijalnim silikonskim premazom omogućava odličnu zaštitu od spoljnih uticaja kao što su vlaga,prljavština niske temperature... Novi pločasti Izmenjivač na unutrašnjoj jedinici sa sićušnim otvorima koji poboljšavaju prenos energije i do 33% u odnosu na klasične izmenjivače. Na taj način dolazi do uštede u potrošnji struje jer je razmena energije mnogo efikasnija. * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

Mitsubishi klima uređaj-inverter SRK35ZSX/SRC35ZSX-WF KIREIA PLUS Model spoljne jednice: SRC35ZSX-W Model unutrašnje jedinice: SRK35ZSX-W Vrsta unutrašnje jedinice: zidni Energetska klasa hlađenje: A+++ Energetska klasa grejanje: A+++ INtergrisani WiFi EER: 4.73 COP: 4.78 SEER: 9,5 SCOP: 5,10 Kapacitet grejanja (kW): 4.30 (0.80~6.80) Kapacitet Hlađenja (kW): 3.50 (0.90~4.50) Nominalni kapacitet: 12000 BTU Potrošnja struje hlađenje (KW): 0.74 (0.16~1.27) Potrošnja struje grejanje (KW): 0.90 (0.14~1.87) Temperaturni opseg rada hlađenje: -15°C~+46°C Temperaturni opseg rada grejanje: -20°C~+24°C Nivo buke unutrašnje jedinice (dB)min/max: 19/43 Protok vazduha hlađenje/grejanje (max.) m3/h: 786/834 Dimenzije unutrašnje jedinice (VxŠxD) (mm): 305 x 920 x 220 Težina unutrašnje jedinice (kg): 13 Nivo buke spoljne jedinice (dB)min/max: 47/48 Dimenzije spoljne jedinice(VxŠxD) (mm): 640 x 800(+71) x 290 Težina spoljne jedinice (kg): 43 Radni medijum: R32 Cevna instalacija tečna/gas (mm): 6,35/9,52 Maksimalna dužina (m): 25 Maksimalna visinska razlika (m): 15 Prednapunjena dužina (m): 15 Zemlja proizvodnje: Tajland Garancija: 3 godine Veoma velika ponuda svih tipova klima 12 Sistem vođen inverterom ima veliki broj prednosti u odnosu na sisteme sa konstantnim brzinama. Klima uređaj može usporiti brzinu kompresora za uštedu energije, pri tom održavajući ugodne uslove. Štaviše, kompresor je usmeren na DC, pa to obezbeđuje veće performanse. ■ New Inverter Control (Vector Control) Nova Inverter Kontrola primjenjuje nove napredne tehnologije za upravljanje Vektorom i ostvaruje visoku efikasnost. • Precizna kontrola od niske brzine do velike brzine • Energetska efikasnost je dodatno poboljšana u niskim brzinama ■ DC dvostrukorotacioni kompresor Novorazvijeni rotacioni kompresor DC tvin visoke efikasnosti ima širok opseg izbora brzina od najmanje do najveće. Osim niske vibracije, niskog nivo buke i visoka efikasnost se može postići i optimizacijom dimenzija mehaničkih delova i primenom Neodimijumskog motora visoke snage. KARAKTERISTIKE Enzim + Urea ELEMINISANJE UZROČNIKA ALERGENA I BAKTERIJA IZ VAZDUHA Antialergenski filter uništava grinje, bakterije i viruse što su skriveni u prostorijama u kojima boravimo. Tajna uništavanja svih oblika alergena jeste u hemiskoj reakciji prikazanoj na slici(dole). Čak i ako se bakterije i alergeni uspeju odvojiti od filtera, oni postaju deaktivirani, tako da je vazduh u prostoriji ostaje čist. ■ FOTOKATALITIČKI MIRISNI FILTER Ovaj filter održava vazduh u prostoriji svežim. Prednost ovog filtra je u mogućnosti višekratne regeneracije mirisnog efekta. Tako što upija molekule koje uzrokoju neugodne mirise. Mirisni efekt ovog filtra se regeneriše jednostavnim ispiranjem u vodi i sušenjem na suncu. ■WEEKLY TIMER OPERATION Do 4 programa su moguća sa tajmerom (ON-TIMER / OFF-TIMER) za svaki dan u nedelji. Nedeljno može biti podešeno maksimum 28 programa. Jednom kad se podesi, tajmer će ponavljati isti program svake nedelje ukoliko ga ne promenimo ili otkažemo na daljinskom upravljaču. ■SILENT OPERATION (Outdoor) Kada se podesi silent režim rada buka spoljne jedinice će biti 3dB(A) niža od standardne 45dB(A) ili niža. Brzina kompresora je podešena na nižem režimu radeći na 60% nominalnog kapaciteta. Maksimalna brzina ventilatora spoljne jedinice je niža od nominalnog režima rada. ■10C HEATING OPERATION Tokom hladnih sezona, temperatura u sobi može biti održana na komfornom nivou iako niko ne boravi u njoj. Klima uređaj održava temperaturu na 10C.Idealno za vikendice i objekte koji se neposecuju svakodnevno. ■ Senzor pokreta -Režim rada Auto-off. Nakon 1 sata Vašeg odsustva uređaj ulazi u "stand-by" režim i ukoliko se u roku od 12 sati vratite u prostoriju uređaj nastavlja rad u prethodno postavljenom režimu rada. Ukoliko se u roku od 12 sati ne vratite uređaj se gasi. -Režim rada ECO. Automatska kontrola uštede energije vrši se otkrivanjem ljudske aktivnosti. Preko IC senzora u režimu hlađenja kada uređaj otkriva nisku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu hlađenja i na taj način dodatno štedi energiju, odnosno u režimu grejanja kada uređaj otkriva visoku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu grejanja i na taj način dodatno štedi energiju ■ Opseg rada Hladjenje -15 do +46C (pogodno za hladjenje server sobe) Grejanje -15 do +21 ■ 24-hour ION Kućište unutrašnje jedinice napravljeno je od plastičnog materijala koji putem strujanja vazduha kroz njega proizvodi negativne jone. Uredjaj je u stanju proizvesti jednak broj negativnih jona,kao što se dogadja u prirodi. ■ Auto Flap Mode Pri bilo kojem načinu rada jedinica automatski odabire pogodan ugao krilaca. ■Memory Flap - Up/Down Flap Swing Memorisanje položaja krilaca u bilo koji položaju koji postavite. Kod ponovnog uključivanja , krilca se vraćaju u prethodno memorisani položaj ■ Lateral swing Krilca se pomiču levo / desno menjajući smer vazduha. Ugao nagiba krilaca se može momorirati u bilo kojoj željenoj poziciji. ■ 3D Auto Omogogućen Vam je automatski kontrolisan izduv (za koje brinu jedan motor za upravljanje vertikalnim krilcima i drugi motor za upravljanje horizontalnim krilcima) kod grejanja i hladjenja pritiskom na jednu tipku. ■ "Allergen" je namenjen za suzbijanje uticaja alergena iz vazduha uhvaćenih u filter.Operacija ima više faza pročišćavanja vazduha kombinujući proces hladjenja,grejanja i samočišćenja . ■ Mala potrošnja električne energije koja se dodatno može smanjiti uz opciju ECO načina rada. ■ HI-POWER funkcija za brzo postizanje zadate temperature i veliku izduvnu moć. ■ SLEEP funkcija - omogućava povećani komfor za vreme spavanja, postepeno smanjivanje/povećavanje temperature. ■ 24-hour On/Off Programmable Timer Kombinacijom Start i Stop timera su omogućuje dve operacije pokretanja i zaustavljanja klima uredjaja po danu. Jednom nameštena, ova operacija se ponavlja svakim danom dok se ne isključe unapred definisane postavke rada. ■ AUTO funkcija - automatski način rada daje Vam mogućnost da uređaj sam odabire režim rada te prilagođava svoje postavke prema temperaturi u Vašem prostoru. ■ Luminas Button S "tipkama koje svetle" moguće je upravljanje daljinskim upravljačem i u mraku. ■ Samočišćenje ■ Microcomputer-Operated Defrosting Odleđivanje uređaja je precizno upravljano mikrokompjuterom. ■ Self-Diagnostic Function Funkcija samodijagnoze uređaja. U slučaju kvara microkompjuter sam dijagnostikuje grešku. (Naravno,popravku i proveru trebaju izvršiti ovlašćeni serviseri) ■ Detachable Indoor Air Inlet Panel Usisna rešetka se lako skida, što omogućuje lako čišćenje filtera i panela. ■ 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. Pocinkovano dno spoljne jedinice protiv korozije i dug vek trajanja. ■ Štampana ploča (spoljne jedinice) sa specijalnim silikonskim premazom omogućava odličnu zaštitu od spoljnih uticaja kao što su vlaga,prljavština niske temperature... Novi pločasti Izmenjivač na unutrašnjoj jedinici sa sićušnim otvorima koji poboljšavaju prenos energije i do 33% u odnosu na klasične izmenjivače. Na taj način dolazi do uštede u potrošnji struje jer je razmena energije mnogo efikasnija. * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

Mitsubishi inverter klima uređaj SRK60ZSX-W/SRC60ZS KIREIA PLUS SPECIFIKACIJE: Napajanje (V, ph, Hz): 220, 1, 50 Tip klima uređaja:Inverter Model spoljne jednice:SRC60ZSX-W Model unutrašnje jedinice:SRK60ZSX-W Vrsta unutrašnje jedinice:zidni Energetska klasa hlađenje:A++ Energetska klasa grejanje:A++ EER:3.57 COP:4.12 SEER:7.80 SCOP:4.70 Kapacitet grejanja (kW):6.80 (0.60~8.80) Kapacitet Hlađenja (kW):6.10 (1.00~6.90) Nominalni kapacitet:21000 BTU Potrošnja struje hlađenje (KW):1.71 (0.19~2.50) Potrošnja struje grejanje (KW):1.65 (0.20~2.86) Temperaturni opseg rada hlađenje:-15°C~+46°C Temperaturni opseg rada grejanje:-20°C~+24°C Nivo buke unutrašnje jedinice (dB)min/max:22/46 Protok vazduha hlađenje/grejanje (max.) m3/h:978/1068 Dimenzije unutrašnje jedinice (VxŠxD) (mm):305 x 920 x 220 Težina unutrašnje jedinice (kg):13 Nivo buke spoljne jedinice (dB)min/max:49/50 Dimenzije spoljne jedinice(VxŠxD) (mm):640 x 800(+71) x 290 Težina spoljne jedinice (kg):45 Radni medijum:R32 Cevna instalacija tečna/gas (mm):6,35/12,7 Maksimalna dužina (m):30 Maksimalna visinska razlika (m):20 Prednapunjena dužina (m):15 Zemlja proizvodnje:Tajland Garancija: 3 godine Proizvođač: Mitsubishi Prava potrošača u skladu sa zakonom o zaštiti potrošača FUNKCIJE I KARAKTERISTIKE: Znatno veći stepen iskorišćenja u odnosu na prethodne modele: ■ Sistem vođen inverterom ima veliki broj prednosti u odnosu na sisteme sa konstantnim brzinama. Klima uređaj može usporiti brzinu kompresora za uštedu energije, pri tom održavajući ugodne uslove. Štaviše, kompresor je usmeren na DC, pa to obezbeđuje veće performanse. ■ New Inverter Control (Vector Control) Nova Inverter Kontrola primjenjuje nove napredne tehnologije za upravljanje Vektorom i ostvaruje visoku efikasnost. • Precizna kontrola od niske brzine do velike brzine • Energetska efikasnost je dodatno poboljšana u niskim brzinama ■ DC dvostrukorotacioni kompresor Novorazvijeni rotacioni kompresor DC tvin visoke efikasnosti ima širok opseg izbora brzina od najmanje do najveće. Osim niske vibracije, niskog nivo buke i visoka efikasnost se može postići i optimizacijom dimenzija mehaničkih delova i primenom Neodimijumskog motora visoke snage. KARAKTERISTIKE Enzim + Urea ELEMINISANJE UZROČNIKA ALERGENA I BAKTERIJA IZ VAZDUHA Antialergenski filter uništava grinje, bakterije i viruse što su skriveni u prostorijama u kojima boravimo. Tajna uništavanja svih oblika alergena jeste u hemiskoj reakciji prikazanoj na slici(dole). Čak i ako se bakterije i alergeni uspeju odvojiti od filtera, oni postaju deaktivirani, tako da je vazduh u prostoriji ostaje čist. ■ FOTOKATALITIČKI MIRISNI FILTER Ovaj filter održava vazduh u prostoriji svežim. Prednost ovog filtra je u mogućnosti višekratne regeneracije mirisnog efekta. Tako što upija molekule koje uzrokoju neugodne mirise. Mirisni efekt ovog filtra se regeneriše jednostavnim ispiranjem u vodi i sušenjem na suncu. ■WEEKLY TIMER OPERATION Do 4 programa su moguća sa tajmerom (ON-TIMER / OFF-TIMER) za svaki dan u nedelji. Nedeljno može biti podešeno maksimum 28 programa. Jednom kad se podesi, tajmer će ponavljati isti program svake nedelje ukoliko ga ne promenimo ili otkažemo na daljinskom upravljaču. ■SILENT OPERATION (Outdoor) Kada se podesi silent režim rada buka spoljne jedinice će biti 3dB(A) niža od standardne 45dB(A) ili niža. Brzina kompresora je podešena na nižem režimu radeći na 60% nominalnog kapaciteta. Maksimalna brzina ventilatora spoljne jedinice je niža od nominalnog režima rada. ■10C HEATING OPERATION Tokom hladnih sezona, temperatura u sobi može biti održana na komfornom nivou iako niko ne boravi u njoj. Klima uređaj održava temperaturu na 10C.Idealno za vikendice i objekte koji se neposecuju svakodnevno. ■ Senzor pokreta -Režim rada Auto-off. Nakon 1 sata Vašeg odsustva uređaj ulazi u "stand-by" režim i ukoliko se u roku od 12 sati vratite u prostoriju uređaj nastavlja rad u prethodno postavljenom režimu rada. Ukoliko se u roku od 12 sati ne vratite uređaj se gasi. -Režim rada ECO. Automatska kontrola uštede energije vrši se otkrivanjem ljudske aktivnosti. Preko IC senzora u režimu hlađenja kada uređaj otkriva nisku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu hlađenja i na taj način dodatno štedi energiju, odnosno u režimu grejanja kada uređaj otkriva visoku aktivnost ljudi u prostoriji smanjuje snagu grejanja i na taj način dodatno štedi energiju ■ Opseg rada Hladjenje -15 do +46C (pogodno za hladjenje server sobe) Grejanje -15 do +21 ■ 24-hour ION Kućište unutrašnje jedinice napravljeno je od plastičnog materijala koji putem strujanja vazduha kroz njega proizvodi negativne jone. Uredjaj je u stanju proizvesti jednak broj negativnih jona,kao što se dogadja u prirodi. ■ Auto Flap Mode Pri bilo kojem načinu rada jedinica automatski odabire pogodan ugao krilaca. ■Memory Flap - Up/Down Flap Swing Memorisanje položaja krilaca u bilo koji položaju koji postavite. Kod ponovnog uključivanja , krilca se vraćaju u prethodno memorisani položaj ■ Lateral swing Krilca se pomiču levo / desno menjajući smer vazduha. Ugao nagiba krilaca se može momorirati u bilo kojoj željenoj poziciji. ■ 3D Auto Omogogućen Vam je automatski kontrolisan izduv (za koje brinu jedan motor za upravljanje vertikalnim krilcima i drugi motor za upravljanje horizontalnim krilcima) kod grejanja i hladjenja pritiskom na jednu tipku. ■ "Allergen" je namenjen za suzbijanje uticaja alergena iz vazduha uhvaćenih u filter.Operacija ima više faza pročišćavanja vazduha kombinujući proces hladjenja,grejanja i samočišćenja . ■ Mala potrošnja električne energije koja se dodatno može smanjiti uz opciju ECO načina rada. ■ HI-POWER funkcija za brzo postizanje zadate temperature i veliku izduvnu moć. ■ SLEEP funkcija - omogućava povećani komfor za vreme spavanja, postepeno smanjivanje/povećavanje temperature. ■ 24-hour On/Off Programmable Timer Kombinacijom Start i Stop timera su omogućuje dve operacije pokretanja i zaustavljanja klima uredjaja po danu. Jednom nameštena, ova operacija se ponavlja svakim danom dok se ne isključe unapred definisane postavke rada. ■ AUTO funkcija - automatski način rada daje Vam mogućnost da uređaj sam odabire režim rada te prilagođava svoje postavke prema temperaturi u Vašem prostoru. ■ Luminas Button S "tipkama koje svetle" moguće je upravljanje daljinskim upravljačem i u mraku. ■ Samočišćenje ■ Microcomputer-Operated Defrosting Odleđivanje uređaja je precizno upravljano mikrokompjuterom. ■ Self-Diagnostic Function Funkcija samodijagnoze uređaja. U slučaju kvara microkompjuter sam dijagnostikuje grešku. (Naravno,popravku i proveru trebaju izvršiti ovlašćeni serviseri) ■ Detachable Indoor Air Inlet Panel Usisna rešetka se lako skida, što omogućuje lako čišćenje filtera i panela. ■ 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. Pocinkovano dno spoljne jedinice protiv korozije i dug vek trajanja. ■ Štampana ploča (spoljne jedinice) sa specijalnim silikonskim premazom omogućava odličnu zaštitu od spoljnih uticaja kao što su vlaga,prljavština niske temperature... Novi pločasti Izmenjivač na unutrašnjoj jedinici sa sićušnim otvorima koji poboljšavaju prenos energije i do 33% u odnosu na klasične izmenjivače. Na taj način dolazi do uštede u potrošnji struje jer je razmena energije mnogo efikasnija. * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

Mitsubishi inverter klima uređaj SRK50ZS-WFT/SRC50ZS-W Kireia Titanium SPECIFIKACIJE: Napajanje (V, ph, Hz):220, 1, 50 Tip klima uređaja:Inverter Model spoljne jednice:SRC50ZS-W Model unutrašnje jedinice:SRK50ZS-W-T Vrsta unutrašnje jedinice:zidni Energetska klasa hlađenje:A++ Energetska klasa grejanje:A++ Intergrisani WiFi EER:3.70 COP:3.72 SEER:7.00 SCOP:4.60 Kapacitet grejanja (kW):5.80 (1.30~6.60) Kapacitet Hlađenja (kW):5.00 (1.70~5.50) Nominalni kapacitet:18000 BTU Potrošnja struje hlađenje (KW):1.35 (0.29~1.80) Potrošnja struje grejanje (KW):1.56 (0.25~1.98) Temperaturni opseg rada hlađenje:-15°C~+46°C Temperaturni opseg rada grejanje:-15°C~+21°C Nivo buke unutrašnje jedinice (dB)min/max:22/45 Protok vazduha hlađenje/grejanje (max.) m3/h:726/834 Dimenzije unutrašnje jedinice (VxŠxD) (mm):290 x 870 x 230 Težina unutrašnje jedinice (kg):10 Nivo buke spoljne jedinice (dB)min/max:53 Dimenzije spoljne jedinice(VxŠxD) (mm):595x780(+62)x290 Težina spoljne jedinice (kg):36,5 Radni medijum:R32 Cevna instalacija tečna/gas (mm):6,35/12.7 Maksimalna dužina (m):25 Maksimalna visinska razlika (m):15 Prednapunjena dužina (m):15 Zemlja proizvodnje:Tajland Garancija:3 godine Proizvođač:Mitsubishi Prava potrošača u skladu sa zakonom o zaštiti potrošača FUNKCIJE I KARAKTERISTIKE: Enzim + Urea ELEMINISANJE UZROČNIKA ALERGENA I BAKTERIJA IZ VAZDUHA Antialergenski filter uništava grinje, bakterije i viruse što su skriveni u prostorijama u kojima boravimo. Tajna uništavanja svih oblika alergena jeste u hemiskoj reakciji prikazanoj na slici(dole). Čak i ako se bakterije i alergeni uspeju odvojiti od filtera, oni postaju deaktivirani, tako da je vazduh u prostoriji ostaje čist. ■ FOTOKATALITIČKI MIRISNI FILTER Ovaj filter održava vazduh u prostoriji svežim. Prednost ovog filtra je u mogućnosti višekratne regeneracije mirisnog efekta. Tako što upija molekule koje uzrokoju neugodne mirise. Mirisni efekt ovog filtra se regeneriše jednostavnim ispiranjem u vodi i sušenjem na suncu. ■WEEKLY TIMER OPERATION Do 4 programa su moguća sa tajmerom (ON-TIMER / OFF-TIMER) za svaki dan u nedelji. Nedeljno može biti podešeno maksimum 28 programa. Jednom kad se podesi, tajmer će ponavljati isti program svake nedelje ukoliko ga ne promenimo ili otkažemo na daljinskom upravljaču. ■SILENT OPERATION (Outdoor) Kada se podesi silent režim rada buka spoljne jedinice će biti 3dB(A) niža od standardne 45dB(A) ili niža. Brzina kompresora je podešena na nižem režimu radeći na 60% nominalnog kapaciteta. Maksimalna brzina ventilatora spoljne jedinice je niža od nominalnog režima rada. ■10C HEATING OPERATION Tokom hladnih sezona, temperatura u sobi može biti održana na komfornom nivou iako niko ne boravi u njoj. Klima uređaj održava temperaturu na 10C.Idealno za vikendice i objekte koji se neposecuju svakodnevno. ■ New Inverter Control (Vector Control) Nova Inverter Kontrola primjenjuje nove napredne tehnologije za upravljanje Vektorom i ostvaruje visoku efikasnost. • Precizna kontrola od niske brzine do velike brzine • Energetska efikasnost je dodatno poboljšana u niskim brzinama ■ Opseg rada Hladjenje -15 do +46C (pogodno za hladjenje server sobe) Grejanje -15 do +21 ■ 24-hour ION Kućište unutrašnje jedinice napravljeno je od plastičnog materijala koji putem strujanja vazduha kroz njega proizvodi negativne jone. Uredjaj je u stanju proizvesti jednak broj negativnih jona,kao što se dogadja u prirodi. ■ Auto Flap Mode Pri bilo kojem načinu rada jedinica automatski odabire pogodan ugao krilaca. ■Memory Flap - Up/Down Flap Swing Memorisanje položaja krilaca u bilo koji položaju koji postavite. Kod ponovnog uključivanja , krilca se vraćaju u prethodno memorisani položaj ■ Lateral swing Krilca se pomiču levo / desno menjajući smer vazduha. Ugao nagiba krilaca se može momorirati u bilo kojoj željenoj poziciji. ■ 3D Auto Omogogućen Vam je automatski kontrolisan izduv (za koje brinu jedan motor za upravljanje vertikalnim krilcima i drugi motor za upravljanje horizontalnim krilcima) kod grejanja i hladjenja pritiskom na jednu tipku. ■ "Allergen" je namenjen za suzbijanje uticaja alergena iz vazduha uhvaćenih u filter.Operacija ima više faza pročišćavanja vazduha kombinujući proces hladjenja,grejanja i samočišćenja . ■ Mala potrošnja električne energije koja se dodatno može smanjiti uz opciju ECO načina rada. ■ HI-POWER funkcija za brzo postizanje zadate temperature i veliku izduvnu moć. ■ SLEEP funkcija - omogućava povećani komfor za vreme spavanja, postepeno smanjivanje/povećavanje temperature. ■ 24-hour On/Off Programmable Timer Kombinacijom Start i Stop timera su omogućuje dve operacije pokretanja i zaustavljanja klima uredjaja po danu. Jednom nameštena, ova operacija se ponavlja svakim danom dok se ne isključe unapred definisane postavke rada. ■ AUTO funkcija - automatski način rada daje Vam mogućnost da uređaj sam odabire režim rada te prilagođava svoje postavke prema temperaturi u Vašem prostoru. ■ Luminas Button S "tipkama koje svetle" moguće je upravljanje daljinskim upravljačem i u mraku. ■ Microcomputer-Operated Defrosting Odleđivanje uređaja je precizno upravljano mikrokompjuterom. ■ Self-Diagnostic Function Funkcija samodijagnoze uređaja. U slučaju kvara microkompjuter sam dijagnostikuje grešku. (Naravno,popravku i proveru trebaju izvršiti ovlašćeni serviseri) ■ Detachable Indoor Air Inlet Panel Usisna rešetka se lako skida, što omogućuje lako čišćenje filtera i panela. ■ 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. 3 Senzora za merenje temperature i stepena vlage Mitsubishi jedini sa senzorom vlage u unutrašnjoj jedinici. Pocinkovano dno spoljne jedinice protiv korozije i dug vek trajanja. ■ Štampana ploča (spoljne jedinice) sa specijalnim silikonskim premazom omogućava odličnu zaštitu od spoljnih uticaja kao što su vlaga,prljavština niske temperature... Novi pločasti Izmenjivač na unutrašnjoj jedinici sa sićušnim otvorima koji poboljšavaju prenos energije i do 33% u odnosu na klasične izmenjivače. Na taj način dolazi do uštede u potrošnji struje jer je razmena energije mnogo efikasnija. * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

apartment Sobe: 1 Površina: 39m2 Lokacija: Raški okrug,Vrnjačka Banja srProdaja lux uknjižene novogradnje nedaleko od kružnog toka pri ulasku u centar Vrnjačke Banje. Jako dobra investicija, kako za život, a pogotovo za izdavanje u najposećenijoj banji u Srbiji, gde turistička sezona traje tokom cele godine. Kao i u ostalim atraktivnim turističkom destinacijama, gde e dodlo do ekspanzije gradnje i u Vrnjakoj Banji se dosta gradi, ali se strogo vodi računa da se ne naruši prirodni ambijent. Jako je bitno napomenuti da je u planu do kraja oktobra  povezvanje Banje sa auto-putem Beograd- Preljina, gde ce biti omogućen brzi dolazak iz Beogada do isključenja sa istog kod Vrnjacke banje. sto će značajno uticati na povećanju i onako velikog interesovanja ljudi za kupovinu nekretnina i za turističke posete. Sama  lokacija objekta je odlična. Blizu je centra Banje gde se laganom setnjom uredjenim šetalistem  uz reku stize za 10tak minuta do mosta ljubavi .Objekat ima svoj parking, što je zanačajan benefit. Objekat je lux gradnja gde su ugradnjeni najkvalitetniji materijali. Odlična toplotna i zvučna izolacija zgrade, zbog cega je zimi toplo, a leti nije vrućina,  alu stolarija, Prvoklasna keramika, video nadzor. Stan se nalazi na prvom spratu. Oprema i materijali provkasni. Hrastov parket, koji je sada u novogradnjama retkost, alu stolarija, unutrasnja stoalrija medijapan, protivproalna vrata, vrhunska keramika.. Odličan raspored.dvosoban po strukturi. Sa zasebnom sobom. Suncan, svetao sa lepim pogledom na prirodu. Prava oaza mira i opuštanja. Grejanje je centralno na gas potrošnji gde zbog odlične izolacije, zimi  računi ne prelaze 2500 din. Od prostorija ima ulazni hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, kupatilo, terasu i spavaću sobu.  U stanu ostaje kompletno namesštena kuhinja sa belom tehnikom, koja je jos u garanciji i ostali namestaj. Sve je novo  i jako ukusno uredjeno. Retko u ponudi imamo zavrsenu novogradju, brzo useljivu, na savršenoj lokaciji, dvoljno blizu centru Banje,a a ujedno izolovanu od buke i gužve, koja vlada pogotovo u letnjoj sezoni, na idealnom prvom spratu, lux gradnje, sa zasebnom sobom, po povoljnoj ceni. Savrsen spoj svih parametara. Cena snizena na 64.900e Najtoplija preporuka. Agencijsku proviziju placa kupac 2% od dogovorene cene. Kontakt Goran Veljković 064/83-83-536

Budite korak ispred! Zakoračite u vid stanovanja iz budućnosti - Četvorosobne urbane vile sa dodatnim pogodnostima - bazen, sportski tereni Lokacija: Klisa (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 152m2 Grejanje: Gas Nivo u zgradi: Prizemlje Dodatne informacije Terasa Tekst oglasa Luksuzne urbane vile sa po tri stambene jedinice u nizu na lepoj lokaciji, u veoma mirnoj i tihoj ulici, sklonjenoj od gradske buke i gužve, a koje će Vam pružiti drugačiji način življenja u Novom Sadu. Ovaj stambeni kompleks će se nalaziti u kvartu koji se razvija i u skorijoj budućnosti će biti u potpunosti odlično povezan, kako sa centrom grada, tako i sa izlaskom na auto-put i sve ostale glavne saobraćajnice, a opet će ostati ušuškan i sklonjen od gradske buke i gužve. Svaka stambena jedinica je po strukturi četvorosoban stan na dva nivoa plus uređena, ozelenjena i osvetljena krovna bašta (zeleni krov) na kojoj će se nalaziti dodatni sadržaj. Donju etažu čine prostorije sledećeg rasporeda: dnevni boravak sa kuhinjom, toalet i ulazni hodnik sa stepeništem. Gornju etažu čini spavaći blok sa tri spavaće sobe i kupatilom. Treća etaža je privatna krovna terasa - zeleni krov sa pogledom na grad. Krovna terasa će jednim delom biti natkrivena, jednim delom zatvorena te budući stanari mogu ovaj deo koristiti kao "letnju kuhinju", prostor za roštiljanje ili pak prostor gde će se u privatnosti opuštati u sopstvenom džakuziju - ideja je bezbroj. A dodatna pogodnost je malo, ograđeno dvorište sa izlazom iz dnevnog boravka - ne ulazi u navedenu kvadraturu. Sve stambene jedinice će imati mogućnost korišćenja solarne energije koja će biti obezbeđena putem solarnih panela instaliranih na krovovima. Ovaj vid potrošnje energije omogućiće potpunu kontrolu nad potrošnjom električne energije, ali ujedno i ogromnu uštedu. Za stanare je obezbeđen parking sa podnim grejanjem u dvorištu objekta koja su u ceni i takođe ne ulaze u navedenu kvadraturu, te kupac ove nekretnine ne mora da brine o smrzavanju vozila i proklizavanju tokom zime. Dodatni kvalitet i sigurnost potvrđuju kvalitetni materijali koji se koriste pri izgradnji. Kupci dobijaju mogućnost da biraju keramiku, sanitarije, kao i ostale detalje, te na ovaj način u potpunosti možete personalizovati sopstveni dom. Odlična investicija za kupce koji cene privatnost, kvalitet i udobnost življenja kao u kući, ali po kupoprodajnoj ceni stana. Dodatni prateći sadržaj će biti omogućen i napravljen tik uz ovo stambeno naselje iz budućnosti. Te će svim stanarima biti na raspolaganju sportski tereni, teretana na otvorenom. Naselje će biti detaljno uređeno i prostorno isplanirano, ujedno će se voditi računa o prijatnom okruženju, ozelenjeno. Idelano za porodice i bezbrižno odrastanje u gradu, ali sa osećajem kao da živite u urbanom, modernom naselju kakvo viđate na filmovima. Za kupce prve nekretnine mogućnost povrata PDV-a. Kontakt: 0693831003

Budite korak ispred! Zakoračite u vid stanovanja iz budućnosti - Četvorosobne urbane vile sa dodatnim pogodnostima - bazen, sportski tereni Lokacija: Klisa (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 145m2 Grejanje: Gas Nivo u zgradi: Prizemlje Dodatne informacije Terasa Tekst oglasa Luksuzne urbane vile sa po tri stambene jedinice u nizu na lepoj lokaciji, u veoma mirnoj i tihoj ulici, sklonjenoj od gradske buke i gužve, a koje će Vam pružiti drugačiji način življenja u Novom Sadu. Ovaj stambeni kompleks će se nalaziti u kvartu koji se razvija i u skorijoj budućnosti će biti u potpunosti odlično povezan, kako sa centrom grada, tako i sa izlaskom na auto-put i sve ostale glavne saobraćajnice, a opet će ostati ušuškan i sklonjen od gradske buke i gužve. Svaka stambena jedinica je po strukturi četvorosoban stan na dva nivoa plus uređena, ozelenjena i osvetljena krovna bašta (zeleni krov) na kojoj će se nalaziti dodatni sadržaj. Donju etažu čine prostorije sledećeg rasporeda: dnevni boravak sa kuhinjom, toalet i ulazni hodnik sa stepeništem. Gornju etažu čini spavaći blok sa tri spavaće sobe i kupatilom. Treća etaža je privatna krovna terasa - zeleni krov sa pogledom na grad. Krovna terasa će jednim delom biti natkrivena, jednim delom zatvorena te budući stanari mogu ovaj deo koristiti kao "letnju kuhinju", prostor za roštiljanje ili pak prostor gde će se u privatnosti opuštati u sopstvenom džakuziju - ideja je bezbroj. A dodatna pogodnost je malo, ograđeno dvorište sa izlazom iz dnevnog boravka - ne ulazi u navedenu kvadraturu. Sve stambene jedinice će imati mogućnost korišćenja solarne energije koja će biti obezbeđena putem solarnih panela instaliranih na krovovima. Ovaj vid potrošnje energije omogućiće potpunu kontrolu nad potrošnjom električne energije, ali ujedno i ogromnu uštedu. Za stanare je obezbeđen parking sa podnim grejanjem u dvorištu objekta koja su u ceni i takođe ne ulaze u navedenu kvadraturu, te kupac ove nekretnine ne mora da brine o smrzavanju vozila i proklizavanju tokom zime. Dodatni kvalitet i sigurnost potvrđuju kvalitetni materijali koji se koriste pri izgradnji. Kupci dobijaju mogućnost da biraju keramiku, sanitarije, kao i ostale detalje, te na ovaj način u potpunosti možete personalizovati sopstveni dom. Odlična investicija za kupce koji cene privatnost, kvalitet i udobnost življenja kao u kući, ali po kupoprodajnoj ceni stana. Dodatni prateći sadržaj će biti omogućen i napravljen tik uz ovo stambeno naselje iz budućnosti. Te će svim stanarima biti na raspolaganju sportski tereni, teretana na otvorenom. Naselje će biti detaljno uređeno i prostorno isplanirano, ujedno će se voditi računa o prijatnom okruženju, ozelenjeno. Idelano za porodice i bezbrižno odrastanje u gradu, ali sa osećajem kao da živite u urbanom, modernom naselju kakvo viđate na filmovima. Za kupce prve nekretnine mogućnost povrata PDV-a. Kontakt: 0693831003

Fujitsu klima uređaj NocriaX ASYG12KXCA/AOYG12KXCA Prvi na svetu!Komforan način upravljanja duvanja vazduha da bi izbegli da telo bude izloženo direktnim duvanjem. Prijatan prostor se može ostvariti sa Hibrid Airflow, koji kombinuje različite temperature i brzne duvanja vazduha Prvi na svetu!Samočisteći filter za vazduh. Prašina na filteru se automatski uklanja i sprečava da se filter zapuši/zaguši. Prašina se automatski uklanja i skladišti se u posebanu kutuju koja se čisti. Plasma vazdušni filter-Vazduh je čist sa električnom tehnologijom skupljanja prašine. Polen, kućna prašina i drugi sitna prljavština se pomoću ovog filtera skuplja i uklanja pomoću statičkog elektriciteta. Human sensor-Ljudski senzor detektuje kretanja ljudi u sobi i redukuje kapacitet kada osoba napusti sobu. Kada se osoba vrati u sobu, sistem se automatski vrati na predhodna podešavanja. Dual side fans(dva bočna ventilatora): Komforan prostor može biti postignut sa Hybrid Airflow, jer kombinuje raličite temperature i brzine duvanja vazduha Ekonomnični mod rada: Termostatska podešavanja se automatski menjaju prateći temperaturu kako bi se izbeglo nepotrebno grejanje i hlađenje Power diffuser: Dodatni izduvni otvor se aktivira kada senzor detektuje da je potrebno brzo poboljšati temperaturu da bi se ostavrio potrebni komfor Powerful heating mod(mod snažnog grejanja): Održavanje potrebnog kapaciteta grejanja čak i kada je spoljna temperatura -7C 10 C HEAT operation-ova opcija je jako korisna da kada se ne nalazite u prostoru i nije vam potrebno da uređaj radi stalno, ovom opcijom postižete da temperatura u prostoru nikada ne bude ispod 10C Nizak nivo buke Automatsko prebacivanje režima-Uređaj na osnovu zadate temperature automatski prelazi iz režima grejanja u režim hlađenja i obratno. Duble swing automatic-specijalan sistem krilaca omogućava automatski da uređaj izduvava vazduh i horizontalno i vertikalno. Automatska brzina duvanja-uređaj pomoću mikrokompijutera automatski podešava izduvavanje vazduha efiktivno da bi pratio promene u sobnoj temperaturi Auto restart-u slučaju nestanka struje, nakon što struja ponovo dođe uređaj će se automatski vratiti na ista podešavanja koja su bila pre nestanka struje. Sleep timer-Mikro kompjuter automatski postepeno smanjuje temperaturu u prostoriji da bi postigao idealnu temperaturu za spavanje Programski tajmer: Omogućava jednu od četiri opcije: ON, OFF, ON-off ili OFF-ON WiFi LAN control: Ekskluzivni Wi-Fi adapter omogućava da upravljate uređajem sa Smart telefona, tableta ili PC računara sa bilo kog mesta na svetu Tehnička specifikacija: Gas: R32 Napajanje: Mono, ~230V, 50Hz Kapacitet hlađenja: 3,4 (0,6-5,3)kW Kapacitet grejanja: 5,0 (0,6-9,0)kW Potrošnja pri režimu hlađenja: 0,670 kW Potrošnja pri režimu grejanja: 1,020 kW EER 5,09 COP 4,90 SEER: 8,50 SCOP: 5,10 Energetska efikasnost u režimu hlađenja: A+++ Energetska efikasnost u režimu grejanja: A+++ Maksimalna jačina struje pri režimu hlađenja: 9,0 A Maksimalna jačina struje pri režimu grejanja: 16,0 A Odvlaživanje: 1,2 l/h Zvučni pritisak unutrašnje jedinice pri hlađenju: 46/42/38/28 dB(A) Zvučni pritisak unutrašnje jedinice pri grejanju: 48/43/39/30 dB(A) Zvučni pritisak spoljne jedinice (hlađenje/grejanje): 44/43 dB(A) Nivo buke unutrašnje jedinice(hlađenje/grejanje)max: 58/62 dB(A) Nivo buke spoljne jedinice(hlađenje/grejanje)max: 57/57 dB(A) Protok vazduha unutrašnje jedinice(hlađenje/grejanje)max: 670/810 m3 Dimenzije unutrašnje jedinice(ŠxVxD): 78,6 x 29,3 x 37,8 cm Težina unutrašnje jedinice: 20 kg Dimenzije spoljne jedinice(ŠxVxD): 82,0 x 70,4 x 31,5 cm Težina spoljne jedinice: 41 kg Priključci: 6,35/9,52mm Maksimalna udaljenost spoljne i unutrašnje jedinice: 15m Maksimalna visinska razlika između spoljne i unutrašnje jedinice: 10m Radna temperatura(hlađenje): -10 do 43 C Radna temperatura(grejanje): -15 do 24C * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

Mitsubishi inverter klima uređaj SRK50ZS-WF/SRC50ZS-W Kireia KARAKTERISTIKE: WiFi kontrola: Ovaj uređaj ima ugrađen WiFi modul koji Vam omogućava da upravljate uređajem putem svog telefona. Za to se koristi zvanična Mitsubishi aplikacija koja dolazi u Android i IOS verziji. Eliminisanje bakterija i alergena: Antialergenski filter uništava grinje, bakterije i viruse koji su skriveni u prostorijama u kojima boravimo. Tajna uništavanja svih oblika alergena jeste u hemiskoj reakciji koja ih deaktivira. Čak i ako se bakterije i alergeni uspeju odvojiti od filtera, oni postaju deaktivirani, tako da je vazduh u prostoriji ostaje čist. Fotokatalitički mirisni filter: Ovaj filter održava vazduh u prostoriji svežim. Prednost ovog filtera je u mogućnosti višekratne regeneracije mirisnog efekta. Tako što upija molekule koje uzrokoju neugodne mirise. Mirisni efekt ovog filtra se regeneriše jednostavnim ispiranjem u vodi i sušenjem na suncu. 24-časovna jonizacija: Kućište unutrašnje jedinice napravljeno je od plastičnog materijala u kome se prilikom strujanja vazduha proizvode negativni joni. Uređaj je u stanju da proizvede jednak broj negativnih jona onom koji se može naći u prirodi. Funkcija "Allergen" je namenjena za suzbijanje uticaja alergena iz vazduha uhvaćenih u filter. Operacija ima više faza pročišćavanja vazduha kombinujući proces hlađenja,grejanja i samočišćenja. Funkcija samočišćenja: Nakon isključivanja uređaja u režimu hlađenja turbina nastavlja sa radom kako bi isušila isparivač čime se sprečava stvaranje buđi. Uređaj nakon gašenja u ovom režimu radi još dva sata. Funkcija se uključuje, odnosno isključuje, na daljinskom upravljaču. Nedeljni programator rada: Do 4 podešavanja su moguća sa tajmerom (ON-TIMER/OFF-TIMER) za svaki dan u nedelji. Nedeljno može biti podešeno maksimum 28 programa. Jednom kad se podesi, tajmer će ponavljati isti program svake nedelje ukoliko ga ne promenite ili otkažete na daljinskom upravljaču. Tihi režim za spoljnu jedinicu: Kada se podesi silent režim rada buka spoljne jedinice će biti 3 dB(A) niža od standardne 45dB(A) ili niža. Brzina kompresora je podešena na nižem režimu radeći na 60% nominalnog kapaciteta. Maksimalna brzina ventilatora spoljne jedinice je niža od nominalnog režima rada. Režim 10°C za prostorije u kojima se ne boravi redovno: Tokom hladnih sezona, temperatura u sobi može biti održavana na komfornom nivou, iako niko ne boravi u njoj. Klima uređaj održava temperaturu na 10°C. Idealno za vikendice i objekte koji se neposecuju svakodnevno. Precizna kontrola parametara: Nova Inverter kontrola primenjuje nove naprednu Vektor tehnologiju za upravljanje parametrima i ostvaruje visoku energetsku efikasnost i preciznu kontrola od niske brzine do velike brzine rada. Energetska efikasnost je dodatno poboljšana u niskim brzinama. Ušteda energije: Značajne uštede energije u oba režima hlađenju i grejanju se postižu zahvaljujući DC PAM Inverter tehnologiji i DC dvostrukorotacionim kompresorom Novi pločasti izmenjivač: Na unutrašnjoj jedinici se nalaze sićušni otvori koji poboljšavaju prenos energije i do 33% u odnosu na klasične izmenjivače. Na taj način dolazi do uštede u potrošnji struje jer je razmena energije mnogo efikasnija. Veliki opseg rada: Klima uređaj se može koristiti za hlađenje u rasponu od 15°C do +46°C dok se za grejanje može koristiti u rasponu od -15°C do +21°C. Automatsko podešavanje krilaca: Pri bilo kojem načinu rada jedinica automatski bira najpovoljniji ugao krilaca. Ova funkcija povećava izbor za poziciju klime prilikom montaže jer dozvoljava izuzetno precizno usmeravanje vazduha u prostoriji. Memorisanje pozicije krilaca: Memorisanje položaja krilaca u bilo koji položaju koji postavite. Kod ponovnog uključivanja, krilca se vraćaju u prethodno memorisani položaj. Bočno kretanje krilaca: Krilca se pomiču levo/desno menjajući smer vazduha. Ugao nagiba krilaca se može momorirati u bilo kojoj željenoj poziciji. 3D Auto: Precizna automatska kontrola smera duvanja toplog ili hladnog vazduha. Za to su pobrinuti jedan motor za upravljanje vertikalnim krilcima i drugi motor za upravljanje horizontalnim krilcima. ECO režim: Mala potrošnja električne energije koja se dodatno može smanjiti uz opciju ECO načina rada. HI-POWER funkcija: Za brzo postizanje zadate temperature i veliku izduvnu moć. SLEEP funkcija: Omogućava povećani komfor za vreme spavanja, postepeno smanjivanje/povećavanje temperature. AUTO funkcija: Automatski način rada daje Vam mogućnost da uređaj sam odabire režim rada te prilagođava svoje postavke prema temperaturi u Vašem prostoru. Luminas kontrole: S "tipkama koje svetle" moguće je upravljanje daljinskim upravljačem i u mraku. Operacija odleđivanja: Odleđivanje uređaja je precizno upravljano mikrokompjuterom. Samodijagnostika: U slučaju kvara microkompjuter sam dijagnostikuje i prijavljuje grešku/kvar. Naravno, popravku i proveru uređaja mora da izvrši ovlašćeni serviser. Lako održavanje prednjeg panela: Usisna rešetka se lako skida, što omogućuje lako čišćenje filtera i panela. Dugoročna zaštita: Pocinkovano dno spoljne jedinice sprečava koroziju i omogućava dug vek trajanja. Štampana ploča spoljne jedinice sa specijalnim silikonskim premazom omogućava odličnu zaštitu od spoljnih uticaja kao što su vlaga,prljavština i niske temperature. SPECIFIKACIJA: Nominalni kapacitet 18000 BTU Radni medijum: R32 Energetska klasa hlađenje A++ Energetska klasa grejanje A++ EER 3.70 COP 3.72 SEER 7.00 SCOP 4.600 Tip klima uređaja Inverter Model spoljne jednice : SRC50ZS-W Model unutrašnje jedinice : SRK50ZS-W Vrsta unutrašnje jedinice zidni Kapacitet grejanja (kW) 5.80 (1.60~6.60) Kapacitet Hlađenja (kW) 5.00 (1.70~5.50) Nominalni kapacitet 18000 BTU Potrošnja struje hlađenje (KW) 1.56 (0.40~2.30) Potrošnja struje grejanje (KW) 1.59 (0.37~2.30) Temperaturni opseg rada hlađenje -15°C~+46°C Temperaturni opseg rada grejanje -15°C~+21°C Nivo buke unutrašnje jedinice (dB)min/max: 22/45 Protok vazduha hlađenje/grejanje (max.) m3/h 726/834 Dimenzije unutrašnje jedinice (VxŠxD) (mm): 290 x 870 x 230 Težina unutrašnje jedinice (kg): 10 Nivo buke spoljne jedinice (dB)min/max: 53 Dimenzije spoljne jedinice(VxŠxD) (mm): 595x780(+62)x290 Težina spoljne jedinice (kg): 36,5 Radni medijum: R32 Cevna instalacija tečna/gas (mm): 6,35/12.7 Maksimalna dužina (m): 25 Maksimalna visinska razlika (m): 15 Prednapunjena dužina (m): 15 Zemlja proizvodnje Тајланд Garancija: 3 godine Proizvođač Mitsubishi Preuzimanja Funkcije MHI klima uredjaja Napajanje (V, ph, Hz): 220, 1, 50V Podešavanje aplikacije za kontrolu preko interneta Cena klima uređaja je bez montaže. Prava potrošača u skladu sa zakonom o zaštiti potrošača. * Inelektronik nastoji da bude što preciznija u opisu svih proizvoda, ali ne možemo da garantujemo da su svi opisi kompletni i bez grešaka. * Sve cene su sa uračunatim PDV-om. Proizvod je iskljucivo namenjen kućnoj upotrebi i nije predviđen za profesionalnu upotrebu, osim ako to nije posebno naglašeno na samom proizvodu.

Smanjite račune za grejanje do 65% Split sistem u rasponu snaga od 8 do 23kw Ograničenje spoljne temerature u režimu grejanja -28°C Max temeratura vode na izlazu 60°C Zadržava 100% kapaciteta na -15°C Kontrola dve temeraturne zone Internet kontrola preko MELCloud aplikacije *Zubadan Mitsubishi + Hydrobox 8KW 819.990,00 *Zubadan Mitsubishi + Hydrobox 11KW 899.990,00 *Zubadan Mitsubishi + Hydrobox 14KW 949.990,00 *Zubadan Mitsubishi + Hydrobox 23KW 1.490.990,00 cena je za avansnu uplatu [email protected] Opis Toplotna pumpa serije ZUBADAN proizvođača Mitsubishi Electric Japan predstavlja potpuno novu i jedinstvenu generaciju toplotne pumpe vazduh voda. Toplotna pumpa serije ZUBADAN je dizajnirana za optimalno grejanje čak i pri veoma niskim spoljnim temeraturama. Jedinstvena “flash injection” tehnologija omogućava snažno grejanje i u najhladnijim klimatskim područijima. Zahvaljujući poboljšanoj seriji kompresora uspeva da održi nominalni kapacitet grejanja do spoljne temperature vazduha od -15°C a zagarantovani opseg režima rada u zimskim uslovima produži do -28°C. Spoljašnju jedinicu moguće je kombinovati sa unutrašnjom hidro jedinicom kao i sa cilindričnom jedinicom koja u sebi sadrži integrisan bojler za pripremu tople sanitarne vode. Upotrebom odgovarajuće automatike i eksterno razmenjivača toplote Mitsubishi Electric nudi ekonomično rešenje za objekte sa već postojećim grejanjem gde se toplotna pumpa može povezati na postojeći sistem bez ikakvih prepravki. Opseg kapaciteta ovog modela je veoma širok i kreće se u rasponu od 8 do 23kw u split varijanti što ga čini fleksibilnim i prilagodljivim kako za manje stambene objekte tako i za objekte većih površina i struktura. Pripadajući hidro box može biti namenjen samo za grejanje ili revirzibilan što omogućava grejanje i hlađenje pa se tako toplotna pumpa serije Zubadan može koristiti u režimu grejanja i hlađenja ali za pripremu TSV. Najbolji učinak i najmanju potrošnju energije toplotna pumpa pruža u kombinaciji sa podnim/zidnim grejanjem i/ili hlađenjem, u kombinaciji sa fan coil uređajima ali se može koristiti i u sistemima radijatorskog grejanja. U prilog tome govori činjenica da je maksimalna potisna temeratura vode u režimu grejanja od 60°C garantovana do spoljne temerature vazduha od -3°C. „Flash injection“ tehnologija – ključ za visoke performanse pri veoma niskim temperaturama Orginalna tehnologija razvijena od strane Mitsubishi Electric-a predstavlja proces razmene toplote u tački A (izmenjivač toplote) pretvara u tečni freon u dvofazno tečno-gasno stanje, zatim sabija gas u potinom delu kompresora (tačka B). Ovo kolo osigurava dovoljan protok freona u režimu grejanja pri veoma niskim spoljnim temeraturama. Nova generacija ZUBADAN serije poseduje poboljašani razmenjivač toplote čime se postiže veća bolja razmena toplote uz istovremeno bolji stepen kompresije uvođenjem poboljšane varijante kompresora. Ojačano „Flash Injection“ kolo obezbeđuje pouzdan i efikasan rad i pri veoma niskim spoljnim temeraturama. Nove jedinice ZUBADAN serije poseduju FTC5 kontrolu koja se odlikuje nizom korisnih funkcija. Novi dizajn sa pozadinskim osvetljenjem i velikm ekranom omogućava dobru vidljivost čak i u veoma mračnom okruženju. Glavne karakteristike: Kontrola dve zone (grejanje i hlađenje) Blokada kotla Isušivanje košuljice kod podnog grejanja Nedeljni tajmer Opcija „Na odmoru“ Prevencija Legionele Očitavanje grešaka Mogućnost kaskadnog vođenja do 6 jedinica Bežični daljinski kotroler dostupan kao opcija Upravljanje potrošnjom energije Auto Adapt funkcija Funkcija spajanja na Smart Grid Tehničke karakteristike:

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgrađen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbeđujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izrađeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozđa, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takođe, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uređenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i događaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ograđen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! Raicevic nekretnine 060******* Kontakt: 060*******

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgradjen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbedjujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izradjeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozdja, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takodje, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uredjenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i dogadjaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ogradjen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! -22ariRaicevic nekretnine 060/3056060

office Sobe: 20 Površina: 1670m2 Lokacija: Jablanički okrug,Leskovac srSVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgradjen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbedjujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izradjeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozdja, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takodje, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uredjenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i dogadjaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ogradjen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! Raicevic nekretnine 060/3056060

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgradjen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbedjujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izradjeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozdja, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takodje, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uredjenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i dogadjaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ogradjen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! Raicevic nekretnine 060/3056060

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Poslovni prostori Kvadratura: 1670 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2015 Stanje nekretnine: Novogradnja Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 3 Dodatna opremljenost Lift Tehnička opremljenost Kablovska TV Ostalo Grejanje: Ostalo Opis SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgradjen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbedjujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izradjeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozdja, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takodje, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uredjenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i dogadjaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ogradjen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! -22ariRaicevic nekretnine 060/3056060

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Poslovni prostori Kvadratura: 1670 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2015 Stanje nekretnine: Novogradnja Spratnost: Prizemlje Ukupan brој spratova: 3 Dodatna opremljenost Lift Tehnička opremljenost Kablovska TV Ostalo Grejanje: Ostalo Opis SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 sprata, eg-gas, podno grejanje, telefon, lift, ktv, internet, klimatizovan, luksuzno renoviran, uknjizen na 1116 m2 korisne povrsine, parking, novogradnja iz 2015. godine. EKSKLUZIVNO! NA PRODAJU HOTEL BELLA NELLA - OAZA MIRNOG LUKSUZA PORED LESKOVCA! Ponosno predstavljamo jedinstvenu priliku za vizionare - Hotel Bella Nella, sinonim udobnosti i elegancije, smesten na 2 km od Leskovca, u blizini auto-puta A1 i mreze lokalnih puteva, na starom putu za Nis. Ovaj prefinjeni hotel sa 4 zvezdice nudi ne samo luksuzan smestaj, vec i izuzetno iskustvo opustanja i uzivanja za goste koji traze mir i udobnost izvan uzurbanog tempa svakodnevnog zivota. Kada se uzmu u obzir projekti koji se trenutno realizuju u gradu Leskovcu i okolini, onda je jasno da ova prilika ima jedinstven investicioni potencijal. Hotel je izgradjen 2015. godine, a kompletno je rekonstruisan 2020. godine. Nalazi na placu povrsine 22 ara, a neto povrsina samog hotelskog prostora je 1 400 m2, a povrsina restorana, saune i teretane iznosi 270 m2 (ukupna povrsina 1 670 m2). Termofasada sa svojim elegantnim zavrsnim izgledom i mermernim plocama stvara harmonican spoj estetike i funkcionalnosti, obezbedjujuci prijatan ambijent tokom svih godisnjih doba. Dodatno, na krovu se nalazi pet solarnih panela koji igraju kljucnu ulogu u smanjenju potrosnje energije tokom cele godine, posebno u letnjim mesecima. Ova odrziva opcija ne samo da doprinosi zastiti okoline, vec i smanjuje operativne troskove hotela, uz vec ekonomski efikasnu opciju grejanja na gas. Kompletna komunalna infrastruktura, povezanost na gradski vodovod, kanalizaciju, elektromrezu, telekomunikacionu i internet mrezu. Prvi utisak pri ulasku u hotel je elegantno stepeniste izradjeno u kombinaciji granitne keramike i prefinjenih mermernih elemenata, koje, uz diskretno osvetljenje i ogradu od kovanog gvozdja, doprinosi osecaju prostranosti, sofisticiranosti i luksuza. Za dodatnu udobnost i prakticnost, lift povezuje sva tri sprata hotela sa luksuznim penthausom na vrhu, neto povrsine 120 m2, koji cine komforni dnevni prostor, dve spavace sobe, kupatilo, kuhinja i dve velike terase. Hotel raspolaze sa 20 komfornih soba i apartmana razlicitih tipova. Sve sobe su sa sistemom zakljucavanja karticom, aluminijumska bravarija je sa termo staklom, kvalitetan i estetski luksuzno dizajniran namestaj gde je svaki detalj brizljivo izabran, kupatila sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Ventilacija i klimatizacija pruzaju najvisi nivo komfora. U svim prostorima se nalazi etazno i podno grejanje na gas, a klima uredaji u svim sobama obezbeduju prijatnu atmosferu tokom cele godine. U prizemlju se nalazi fitnes centar, spa centar sa zatvorenim bazenom, jakuzzijem u zatvorenom prostoru, kao i saunom i turskim parnim kupatilom. Pored recepcije, objekat je opremljen savremenom kuhinjom, koja uz standardnu opremu sadrzi i pica pec i komoru za zamrzavanje. Hotelska vesernica, kafic, kancelarijski prostor i ostave su sastavni deo ovog objekta. Takodje, u prizemlju je i kafic koji ima izlaz na dvoriste hotela, sa elegantno uredjenim bazenom sa posebnim mehanizmom koji uz pomoc morske soli nudi jedinstvenu mogucnost da se postigne efekat prave morske vode. Uz bazen se nalazi jos jedan jakuzzi koji je na otvorenom. Pored dnevnog opustanja na bazenu, dvoriste ima mogucnost organizovanja proslava i dogadjaja na otvorenom sa kapacitetom do 3 000 osoba. Za te proslave organizovane pored bazena hotel poseduje posebnan audio sistem sa ozvucenjem i rasvetu koja je osmisljena da kreira magicne svetlosne efekte. Ova rasveta je posebno koriscena za spektakularne pena party zurke, dodatno podizuci atmosferu i stvarajuci nezaboravne trenutke za sve prisutne. U sklopu hotela je i restoran sa kapacitetom do 250 mesta, koji se koristiti i za proslave, skupove, konferencije i svecane dogadaje. Ceo objekat je ogradjen zidanom ogradom i instaliran je video nadzor koji pokriva i hotelski parking. S obzirom na vec postignutu popularnost, znacajnu posetu i popunjenost kapaciteta, ova investicija obecava da ce doneti zadovoljavajuce povrate ulozenog kapitala. Cena 1 600 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! WE PREPARED A VALUABLE GIFT FOR ALL OF OUR COSTUMERS! Leskovac, Tome Kostica, hotel BELLA NELLA, 1 670 m2, 4 floors, gas central heating, underfloor heating, telephone, elevator, cable TV, internet, air-conditioned, luxuriously renovated, registered on 1116 m2, parking, recent construction. EXCLUSIVE! FOR SALE: HOTEL BELLA NELLA - AN OASIS OF TRANQUIL LUXURY NEAR LESKOVAC! We proudly present a unique opportunity for visionaries - Hotel Bella Nella, synonymous with comfort and elegance, located 2 km from Leskovac, near the A1 highway and local road network, on the old road to Nis. This refined 4-star hotel offers not only luxurious accommodation, but also an exceptional experience of relaxation and enjoyment for guests seeking peace and comfort beyond the hectic pace of everyday life. Considering the projects currently underway in the city of Leskovac and its surroundings, it is clear that this opportunity holds a unique investment potential. The hotel was built in 2015 and underwent a complete renovation in 2020. It is situated on a plot of 22 acres, with a net area of the hotel space of 1 400 m2 and an area for the restaurant, sauna, and gym totaling 270 m2 (total area 1 670 m2). The thermal insulation, with its elegant finish and marble panels, creates a harmonious blend of aesthetics and functionality, providing a pleasant ambiance throughout the seasons. Additionally, there are five solar panels on the roof which play a key role in reducing energy consumption throughout the year, especially during the summer months. This sustainable option not only contributes to environmental protection, but also reduces the hotels operating costs, along with the already economically efficient gas heating option. Complete municipal infrastructure is in place, connecting to the citys water supply, sewage system, electricity grid, telecommunications and internet network. The first impression upon entering the hotel is the elegant staircase, crafted with a combination of granite ceramics and refined marble elements, complemented by discreet lighting and wrought-iron railing, contributing to a sense of spaciousness, sophistication and luxury. For added comfort and convenience an elevator connects all three hotel floors with the luxurious penthouse on top with a net area of 120 m2, comprising a comfortable living area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and two large terraces. The hotel features 20 comfortable rooms and suites of various types. All rooms are equipped with card key locks, aluminum joinery with thermal glass, high-quality and aesthetically designed furniture where every detail is carefully chosen, and bathrooms with top-quality ceramics and fixtures. Ventilation and air conditioning provide the highest level of comfort. All areas have central and underfloor gas heating with air conditioning units in every room ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. On the ground floor there is a fitness center, a spa center with an indoor pool, an indoor Jacuzzi, as well as a sauna and a Turkish steam bath. In addition to the reception, the property is equipped with a modern kitchen which in addition to standard equipment includes a pizza oven and a freezing chamber. There is also a hotel laundry room, a cafe, office space, and storage rooms as part of this property. Furthermore, on the ground floor, there is a cafe with access to the hotels courtyard, featuring an elegantly designed pool with a special mechanism that using sea salt, offers a unique experience of real seawater. Next to the pool there is another outdoor Jacuzzi. In addition to daily relaxation by the pool the courtyard offers the opportunity to organize outdoor celebrations and events with a capacity of up to 3000 people. For such events organized by the pool the hotel has a special audio system with sound and lighting designed to create magical lighting effects. This lighting has been specifically used for spectacular foam party events, further enhancing the atmosphere and creating unforgettable moments for all attendees. The hotel includes a restaurant with a capacity of up to 250 seats which is also used for celebrations, gatherings, conferences, and special events. The entire property is enclosed by a brick wall and a video surveillance system is installed covering the hotels parking area. Given the already established popularity, significant visitor traffic and high occupancy rates, this investment promises to bring satisfying returns on invested capital. Price 1 600 000 euros. Buy this property through the real estate agency Raicevic nekretnine and A VALUABLE GIFT is waiting for you - an Interior Design Conceptual Development Project! Call us for more information. Special offer - WITHOUT AGENCY FEE! -22ariRaicevic nekretnine 060/3056060 Vidite više