Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Poslovni prostori Kvadratura: 229 m² Uknjiženo: Da Godina izgradnje: 2009 Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan brој spratova: 4 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Lift Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Opis Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara poslovni prostor, 229m2, VPR/4, CG, lift, parking, interfon, telefon. Kompletno opremljen poslovni prostor za 25 radnih mesta. Poslovni prostor od 229,14 m2, uknjižen na 171m2, sa posebnim ulazom u visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade, dvostrano orijentisan (istok-zapad), svetao, miran. Visina plafona 3,40 m konstrukcija, spušteni plafon 3,20 m. Prostor je podeljen lakim konstrukcijskim pregradama, tako da je moguće menjati raspored prostorija i instalacija u zavisnosti od potreba kupca. Prostor i sve instalacije su kompletno renovirane 2009. godine. Postoji mogućnost otvaranja drugog ulaza u zgradu bez potrebe za dozvolama i posebnim saglasnostima. Namena prostora, pored kancelarijskog poslovanja, pruža mogućnosti pružaocima zdravstvenih usluga, obrazovanja, sporta, vrtića i dr. Klima uređaji Panasonic u svim prostorijama. Specijalno brojilo sa limiterima od 32A (22kV), specijalni vodomer i specijalni primarni priključak na toplotnu podstanicu, profesionalno kancelarijsko osvetljenje Targetti. Opremljena kuhinja i 3 toaleta. Telefonska centrala sa 6 direktnih linija i 20 filijala. Optički Internet. Prostor je obezbeđen dekorativnim metalnim rolo vratima, kamerama i alarmom. Kompletan enterijer, nameštaj, sanitarni čvorovi, instalacije su u potpuno čistom, ispravnom i funkcionalnom stanju. U neposrednoj blizini raskrsnice Ustaničke i Vojislava Ilića, povezan sa centrom i svim delovima grada G SP linijama , brz pristup magistralnom putu, u neposrednoj blizini Beo Shopping Center, Aviva, nekoliko poslovnih banaka, pošta kancelarija, supermarket, pijaca. Parking ispred zgrade sa uvek raspoloživim parking mestima. Zelene površine i park stvaraju prijatan ambijent za korisnike prostora. Agent: Sonja Tasić 064/202-71-06 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #2899 Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 106.5 m² Stanje nekretnine: Novogradnja Vrsta kuće: Klasična kuća Površina zemljišta: 172 ar Teren: Blaga kosina Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Ukupan broj spratova: 1 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Terasa Bazen Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Podno grejanje, Toplotna pumpa Opis U srcu Kosmaja u ponudi imamo četiri kuće u nizu, identičnih površina i karakteristika. Klalitetna izolacija objekta zadovoljava potrebe toplotnog i zvučnog komfora. Fasada je izrađena od kvalitetnih materijala otpornih na sve atmosferske uticaje i habanje. Ulaz u objekat obložen je dekorativnom fasadnom opekom. Enterijer kuće izvodi se prema dizajnerskom rešenju i obuhvata: obradu podova i zidova, kompletno opremljenu kuhinju i kupatilo, ugradne plakare u predsoblju, spavaćim sobama i stepenišnom prostoru, kao i komplet rasvetu unutar i izvan objekta. Podovi prizemlja i suterena su italijanska keramika visokog kvaliteta, osim u spavaćim sobama gde je predviđeno postavljanje Tarkett parketa. Materijalizaciju kuhinje čine pločasti materijali u bojama kao na prikazim fotografijama, kao i svi električni uređaji marke Bosch. Kupatilska galanterija obuhvata: zidanu tuš kabinu sa staklenom pregradom, umivaonik sa slavinom, geberit šolju, bojler i ugradni nameštaj. U prizemlju je stakleni portal sa podizno kliznim sistemom, koji obezbeđuje dnevno osvetljenje celoj površini. Spoljna stolarija je aluminijumska boje mat crna italijanskog proizvođača sa tri stakla punjena argonom. Prozori su opremljeni komarnicima i aluminijumskim termo roletnama na električni pogon. Snadbevanje objekta je vodom iz gradske vodovodne mreže, kao i iz rezervoara za skladištenje vode kapaciteta 3700 litara. Odvod tehničke vode i fekalija omogućen je putem bio-septičke jame. Objekat je opremljen toplotnom pumpom koja omogućava grejanje i hlađenje objekta tokom cele godine. Kroz celu površinu suterena i prizemlja postavljen je razvod podnog grejanja, sa mogućnošću kontrolisanja temperature. Svaka od četiri kuće u nizu ima pripadajuće zelene površine i pojedinačne bazene. Za detaljnije informacije, kontaktirajte nas. Vidite više

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Garaža Dodatni opis Novo u ponudi Kitić nekretnina: samostalni objekat – kuća, sa sopstvenim dvorištem, u mirnom kraju pretežno porodičnih kuća, u naselju Durlan. Ova nekretnina nalazi se na ograđenom i kompletno sređenom placu površine 420m2. Kuća se sastoji od prizemlja, I, II sprata i potkrovlja (oko 300m2). Površina kuće u osnovi iznosi 101m2. Prizemlje se sastoji od: garaže i dvosobnog stana koji poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila, špajza i ostave. Prvi i drugi sprat su uređeni kao trosobni stanovi i sastoje se od sledećih prostorija: prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (moguće je da se trpezarija i kuhinja pregrade i budu odvojeni od dnevnog boravka), dve odvojene spavaće sobe, kupatila, dve terase i špajza. Potkrovlje je u sivoj fazi (poseduje sve priključke, potrebno ih je razvesti), i može se urediti kao dvosoban stan (oko 50m2). U središnjem delu je pod pločom a iznad je krov. Grejanje u kući je centralno, i moguće je grejanje na čvrsto gorivo, pelet ili struju (poseduje sopstveni kotao koji se nalazi u posebnoj prostoriji iza kuće). Kuća je orijentisana sever-jug. Plac je pravilnog oblika, ravan, a kuća je samostalna i nije lepljena uz druge objekte. Moguće je parkirati 4 automobila u dvorištu, plus garaža. Stolarija je drvena (izvorno stanje), na podovima je parket koji je u očuvanom stanju, a zidovi su debljine 60cm (izolovani staklenom vunom i fasadnom ciglom). Ukoliko govorimo o prednostima lokacije ove nekretnine, to svakako jeste što se nalazi u zoni minimalnog zagađenja i buke, pa pruža prijatnu atmosferu za stanovanje i poseduje izlaz na dve ulice. U okruženju su na raspolaganju mnogi lokaliteti od značaja za svakodnevni život, poput supermarketa, igraonice, osnovne škole, obdaništa, filijala banaka, i drugih. Kuća je uknjižena u katastru nepokretnosti, uredno vlasništvo, tako da je moguća nesmetana kupovina. Ukoliko imate dodatna pitanja u vezi ove nekretnine, ili želite da zakažete termin razgledanja, slobodno nas kontaktirajte: 060/468 7555, 060/468 7556, 063/468 755, 018/523 640 ili nas posetite na adresi Nikole Pašića br.30/2, gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj nekretnini.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 300 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 8 Ukupan brој spratova: 2 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Terasa Ostava Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Etažno grejanje na struju, Etažno grejanje na čvrsto gorivo Opis Novo u ponudi Kitić nekretnina: samostalni objekat – kuća, sa sopstvenim dvorištem, u mirnom kraju pretežno porodičnih kuća, u naselju Durlan. Ova nekretnina nalazi se na ograđenom i kompletno sređenom placu površine 420m2. Kuća se sastoji od prizemlja, I, II sprata i potkrovlja (oko 300m2). Površina kuće u osnovi iznosi 101m2. Prizemlje se sastoji od: garaže i dvosobnog stana koji poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila, špajza i ostave. Prvi i drugi sprat su uređeni kao trosobni stanovi i sastoje se od sledećih prostorija: prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (moguće je da se trpezarija i kuhinja pregrade i budu odvojeni od dnevnog boravka), dve odvojene spavaće sobe, kupatila, dve terase i špajza. Potkrovlje je u sivoj fazi (poseduje sve priključke, potrebno ih je razvesti), i može se urediti kao dvosoban stan (oko 50m2). U središnjem delu je pod pločom a iznad je krov. Grejanje u kući je centralno, i moguće je grejanje na čvrsto gorivo, pelet ili struju (poseduje sopstveni kotao koji se nalazi u posebnoj prostoriji iza kuće). Kuća je orijentisana sever-jug. Plac je pravilnog oblika, ravan, a kuća je samostalna i nije lepljena uz druge objekte. Moguće je parkirati 4 automobila u dvorištu, plus garaža. Stolarija je drvena (izvorno stanje), na podovima je parket koji je u očuvanom stanju, a zidovi su debljine 60cm (izolovani staklenom vunom i fasadnom ciglom). Ukoliko govorimo o prednostima lokacije ove nekretnine, to svakako jeste što se nalazi u zoni minimalnog zagađenja i buke, pa pruža prijatnu atmosferu za stanovanje i poseduje izlaz na dve ulice. U okruženju su na raspolaganju mnogi lokaliteti od značaja za svakodnevni život, poput supermarketa, igraonice, osnovne škole, obdaništa, filijala banaka, i drugih. Kuća je uknjižena u katastru nepokretnosti, uredno vlasništvo, tako da je moguća nesmetana kupovina. Ukoliko imate dodatna pitanja u vezi ove nekretnine, ili želite da zakažete termin razgledanja, slobodno nas kontaktirajte: 060/468 7555, 060/468 7556, 063/468 755, 018/523 640 ili nas posetite na adresi Nikole Pašića br.30/2, gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj nekretnini. R-ID: #1185 Vidite više

Dodatni opis Sada i Vaša višečlana porodica može komotno da se smesti u ovaj dom a da Vam grad bude na dohvat ruke! Za Vas koji želite da boravite na čistom vazduhu, da imate kuću po meri savremene porodice u kojoj će svaki član porodice uživati na svoj način a da Vam odlazak za grad ne predstavlja teret, ova nekretnina u podnožju Fruške gore, u Rakovcu može biti odličan izbor. Malo je danas ovakvih nekretnina gde se o svemu vodilo računa pa se nadamo da ćemo Vam kroz ovaj detaljan opis to verno i dočarati. Lokacija – Rakovac – Fruška gora Ova porodična kuća nalazi se u naselju Rakovac, opština Beočin, to je lokacija između Fruške gore i Dunava. Nekada vrlo popularno vikend naselje zbog blizine Novog Sada privlači sve veći broj porodica koji žele posle napornog radnog dana da se izmeste u prirodu i da uživaju na svežem vazduhu, a kako i ne bi kada iz dvorišta svoje kuće gledate u Frušku goru, okruženi ste zelenilom i čistim vazduhom. Do ove lokacije deli Vas tačno 10 km od mosta Slobode odnosno Novog Sada, na par minuta je Beočin, a do Vrdnika stižete za 15minuta prolazeći kroz Nacionalni park Fruška gora. Kuća za više generacija Kad jedna kuća ima ima 389 m2 građevinske površine, nije teško zaključiti da je građena da traje, da se ovde nije štedelo i da se o svemu vodilo račina. Kuća i tri etaže i sve funkscionise kao tri odvojena stana što je ukupno 296 m2 korisne površine. Prvu etažu-prizemlje, čini zaseban stambeni prostor površine cca 110 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i spavaće spavaće sobe i još jedne manje radne sobe. Ovaj stan se može koristiti i kao poslovni prostor, kancelarija, ukoliko imate mogućnost da radite od kuće, a može se posebno izdavati. U prizemnom delu se nalazi i velika pomoćna prostorija koja može poslužiti kao radionica, ostava, vešernica, u njoj se nalazi kotao za etažno grejanje a uvedena je voda i struja. Drugu etažu koja je u prirodi zaseban stan površine cca 120 m2 čine prostran ulazni hodnik, dnevni boravak kao centralni deo ovog prostora, kuhinja sa terpezarijom iz koje se ulazi u ostavu i garderober. Terpezarijski prostor je sigurno najpozitivnija tačka u kući gde se okuplja porodica, sa mnogo prirodnog svetla i pozitivne energije a grandiozna kuhinja dominira u svom punom sjaju. Iz dnevne sobe se ulazi u još tri odvojene spavaće sobe koje su dovoljno velike za bračni ležaj i plakar. Treća etaža je tavanski prostor, ali ne onaj klasičan tavan već ozbiljan prostor koju se uz adaptaciju može veoma lako pretvoriti u stmbeni ili radni prostor, prostor za vežbanje, druženje, studio ili slično. Instalacije su sprovedene, mogu se uraditi pregrade i završni radovi. Naglasićemo da se ova kuća prodaje sa nameštajem koga vidite na slikama u stanu na prvoj etaži, sve je malte ne novo i funkcionalno i odlično se uklopilo u prostor. Kuća se i kupuje zbog placa i letnjikovca Plac na kome je sazidana ova kuća površine je 745 m2 i ono što je naš prvi uti

Sada i Vaša višečlana porodica može komotno da se smesti u ovaj dom a da Vam grad bude na dohvat ruke!Za Vas koji želite da boravite na čistom vazduhu, da imate kuću po meri savremene porodice u kojoj će svaki član porodice uživati na svoj način a da Vam odlazak za grad ne predstavlja teret, ova nekretnina u podnožju Fruške gore, u Rakovcu može biti odličan izbor.Malo je danas ovakvih nekretnina gde se o svemu vodilo računa pa se nadamo da ćemo Vam kroz ovaj detaljan opis to verno i dočarati. Lokacija – Rakovac – Fruška goraOva porodična kuća nalazi se u naselju Rakovac, opština Beočin, to je lokacija između Fruške gore i Dunava. Nekada vrlo popularno vikend naselje zbog blizine Novog Sada privlači sve veći broj porodica koji žele posle napornog radnog dana da se izmeste u prirodu i da uživaju na svežem vazduhu, a kako i ne bi kada iz dvorišta svoje kuće gledate u Frušku goru, okruženi ste zelenilom i čistim vazduhom.Do ove lokacije deli Vas tačno 10 km od mosta Slobode odnosno Novog Sada, na par minuta je Beočin, a do Vrdnika stižete za 15minuta prolazeći kroz Nacionalni park Fruška gora. Kuća za više generacijaKad jedna kuća ima ima 389 m2 građevinske površine, nije teško zaključiti da je građena da traje, da se ovde nije štedelo i da se o svemu vodilo račina.Kuća i tri etaže i sve funkscionise kao tri odvojena stana što je ukupno 296 m2 korisne površine.Prvu etažu-prizemlje, čini zaseban stambeni prostor površine cca 110 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i spavaće spavaće sobe i još jedne manje radne sobe. Ovaj stan se može koristiti i kao poslovni prostor, kancelarija, ukoliko imate mogućnost da radite od kuće, a može se posebno izdavati.U prizemnom delu se nalazi i velika pomoćna prostorija koja može poslužiti kao radionica, ostava, vešernica, u njoj se nalazi kotao za etažno grejanje a uvedena je voda i struja.Drugu etažu koja je u prirodi zaseban stan površine cca 120 m2 čine prostran ulazni hodnik, dnevni boravak kao centralni deo ovog prostora, kuhinja sa terpezarijom iz koje se ulazi u ostavu i garderober. Terpezarijski prostor je sigurno najpozitivnija tačka u kući gde se okuplja porodica, sa mnogo prirodnog svetla i pozitivne energije a grandiozna kuhinja dominira u svom punom sjaju.Iz dnevne sobe se ulazi u još tri odvojene spavaće sobe koje su dovoljno velike za bračni ležaj i plakar.Treća etaža je tavanski prostor, ali ne onaj klasičan tavan već ozbiljan prostor koju se uz adaptaciju može veoma lako pretvoriti u stmbeni ili radni prostor, prostor za vežbanje, druženje, studio ili slično. Instalacije su sprovedene, mogu se uraditi pregrade i završni radovi. Naglasićemo da se ova kuća prodaje sa svim nameštajem koga vidite na slikama, sve je malte ne novo i funkcionalno i odlično se uklopilo u prostor. Kuća se i kupuje zbog placa i letnjikovcaPlac na kome je sazidana ova kuća površine je 745 m2 i ono što je naš prvi utisak jeste da su ga sadašnji vlasnici odlično iskoristili i tako organozovali da Vam neće manjkati ni prostora za Vas automobil a ni prostora za druženje. Ispred samog ulaza nalazi se parking prostor na kojem može da se smesti više automobila (5-6).Letnjikovac – kutak za odmor i mesto na kome se pije prva jutarnja kafica tokom letnjih meseci, prostor za druženje i okupljanje uradjen je sa puno pažnje i detalja i nikoga neće ostaviti ravnodušnim.Kamin i prostor sa velikim stolom i klupama mesto je gde ćete provesti najviše vremena a Vasa porodica i gosti poželeće da se češće okupljate.Gde god se okrenete u dvorištu gledate na Frušku goru, na zelenilo, a položaj placa omogućava mir, tišinu i privatnost. Infrastruktura kao u graduOva kuća ima sve ono što imate i u gradu a to podrazumeva gradsku vodu, trofaznu struju, gas, a jedino je kanalizacija rešena septičkom jamom.Kuća se greje na gas i to tako da je u prizemnom delu grejanje etažno na radijatore, a u gornjem stanu podno na gas. Čak su i satovi za gas potpuno odvojeni.Kuća je zidana tvrdim materijalom, sa betonskim pločama između etaža, pokrivena crepom i izolovana demit fasadom. Kod ove kuće nema greškeOvde je sve urađeno baš kako treba, od kvaliteta gradnje, odabira lokacije, uređenosti placa, infrastrukture.Svaki kvadrat ove kuće i letnjikovca je uknjižen 1/1, moguća je kupovina i putem stambenog kredita.Pitanje je za Vas, kakve potrebe imate i gde želite živeti. Ako ste višečlana porodica, imate kućne ljubimce, možete raditi od kuće, želite deci priuštiti zelenila, dvorište i čist vazduh, na 10 km od grada za ovu cene nećete kupiti ništa bolje i kvalitetnije. Ako još imate bilo kakvu dilemu, uzmte telefon u ruke, pozovite Real House i zakažite gledanje, Sanja i Vladimir će Vas odvesti u Rakovac i rado pokazati ovu kuću i plac.

Sada i Vaša višečlana porodica može komotno da se smesti u ovaj dom a da Vam grad bude na dohvat ruke! Za Vas koji želite da boravite na čistom vazduhu, da imate kuću po meri savremene porodice u kojoj će svaki član porodice uživati na svoj način a da Vam odlazak za grad ne predstavlja teret, ova nekretnina u podnožju Fruške gore, u Rakovcu može biti odličan izbor. Malo je danas ovakvih nekretnina gde se o svemu vodilo računa pa se nadamo da ćemo Vam kroz ovaj detaljan opis to verno i dočarati. Lokacija – Rakovac – Fruška gora Ova porodična kuća nalazi se u naselju Rakovac, opština Beočin, to je lokacija između Fruške gore i Dunava. Nekada vrlo popularno vikend naselje zbog blizine Novog Sada privlači sve veći broj porodica koji žele posle napornog radnog dana da se izmeste u prirodu i da uživaju na svežem vazduhu, a kako i ne bi kada iz dvorišta svoje kuće gledate u Frušku goru, okruženi ste zelenilom i čistim vazduhom. Do ove lokacije deli Vas tačno 10 km od mosta Slobode odnosno Novog Sada, na par minuta je Beočin, a do Vrdnika stižete za 15minuta prolazeći kroz Nacionalni park Fruška gora. Kuća za više generacija Kad jedna kuća ima ima 389 m2 građevinske površine, nije teško zaključiti da je građena da traje, da se ovde nije štedelo i da se o svemu vodilo račina. Kuća i tri etaže i sve funkscionise kao tri odvojena stana što je ukupno 296 m2 korisne površine. Prvu etažu-prizemlje, čini zaseban stambeni prostor površine cca 110 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i spavaće spavaće sobe i još jedne manje radne sobe. Ovaj stan se može koristiti i kao poslovni prostor, kancelarija, ukoliko imate mogućnost da radite od kuće, a može se posebno izdavati. U prizemnom delu se nalazi i velika pomoćna prostorija koja može poslužiti kao radionica, ostava, vešernica, u njoj se nalazi kotao za etažno grejanje a uvedena je voda i struja. Drugu etažu koja je u prirodi zaseban stan površine cca 120 m2 čine prostran ulazni hodnik, dnevni boravak kao centralni deo ovog prostora, kuhinja sa terpezarijom iz koje se ulazi u ostavu i garderober. Terpezarijski prostor je sigurno najpozitivnija tačka u kući gde se okuplja porodica, sa mnogo prirodnog svetla i pozitivne energije a grandiozna kuhinja dominira u svom punom sjaju. Iz dnevne sobe se ulazi u još tri odvojene spavaće sobe koje su dovoljno velike za bračni ležaj i plakar. Treća etaža je tavanski prostor, ali ne onaj klasičan tavan već ozbiljan prostor koju se uz adaptaciju može veoma lako pretvoriti u stmbeni ili radni prostor, prostor za vežbanje, druženje, studio ili slično. Instalacije su sprovedene, mogu se uraditi pregrade i završni radovi. Naglasićemo da se ova kuća prodaje sa nameštajem koga vidite na slikama u stanu na prvoj etaži, sve je malte ne novo i funkcionalno i odlično se uklopilo u prostor. Kuća se i kupuje zbog placa i letnjikovca Plac na kome je sazidana ova kuća površine je 745 m2 i ono što je naš prvi utisak jeste da su ga sadašnji vlasnici odlično iskoristili i tako organozovali da Vam neće manjkati ni prostora za Vas automobil a ni prostora za druženje. Ispred samog ulaza nalazi se parking prostor na kojem može da se smesti više automobila (5-6). Letnjikovac – kutak za odmor i mesto na kome se pije prva jutarnja kafica tokom letnjih meseci, prostor za druženje i okupljanje urađen je sa puno pažnje i detalja i nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Kamin i prostor sa velikim stolom i klupama mesto je gde ćete provesti najviše vremena a Vasa porodica i gosti poželeće da se češće okupljate. Gde god se okrenete u dvorištu gledate na Frušku goru, na zelenilo, a položaj placa omogućava mir, tišinu i privatnost. Infrastruktura kao u gradu Ova kuća ima sve ono što imate i u gradu a to podrazumeva gradsku vodu, trofaznu struju, gas, a jedino je kanalizacija rešena septičkom jamom. Kuća se greje na gas i to tako da je u prizemnom delu grejanje etažno na radijatore, a u gornjem stanu podno na gas. Čak su i satovi za gas potpuno odvojeni. Kuća je zidana tvrdim materijalom, sa betonskim pločama između etaža, pokrivena crepom i izolovana demit fasadom. Kod ove kuće nema greške Ovde je sve urađeno baš kako treba, od kvaliteta gradnje, odabira lokacije, uređenosti placa, infrastrukture. Svaki kvadrat ove kuće i letnjikovca je uknjižen 1/1, moguća je kupovina i putem stambenog kredita. Pitanje je za Vas, kakve potrebe imate i gde želite živeti. Ako ste višečlana porodica, imate kućne ljubimce, možete raditi od kuće, želite deci priuštiti zelenila, dvorište i čist vazduh, na 10 km od grada za ovu cene nećete kupiti ništa bolje i kvalitetnije. Ako još imate bilo kakvu dilemu, uzmte telefon u ruke, pozovite Real House i zakažite gledanje, Sanja i Vladimir će Vas odvesti u Rakovac i rado pokazati ovu kuću i plac.

Marka: MAN Model: TGM 13.290 Tip: vatrogasno vozilo Godina proizvodnje: 2020 Kilometraža: 10 km Lokacija: Hrvatska Jazvine Datum objavljivanja: 14. 5. 2024. Autoline ID: VZ40088 Moguć lizing: Moguća kupovina na kredit: Moguća kupovina na rate: Podaci o nadogradnji: Vatrogasno vozilo sa spremnikom vode 2.000 l i 150 l pjenila Protok pumpe: Srednji tlak 3000 L/min ( pri 10 bar), Visoki tlak 250 L/min( pri 40 bar) Spremnik vode u sredini 6 Eloksiranih aluminijskih roleta (opremljene bravama za zaključavanje) i 6 preklopna gazišta ispod roleta sa protukliznim oblogama Preklopne ljestve za pristup krovu na stražnjoj strani vozila Krov nadogradnje potpuno prohodan sa protukliznom oblogom Na krovu spremnika/nadogradnje ugrađene dvije krovne kutije. Kutije opremljene vodonepropusnim bravicama s mogućnošću zaključavanja, plinskim oprugama i brtvama za potpunu vodonepropusnost. Ugrađeni su odzračnici na bočnicama kutije za sprječavanje kondenzacije vlage unutar kutije. Kutije plastificirane u sivu boju. Na vanjskom rubu kutije postavljena LED rasvjeta koja se uključuje automatski prilikom spuštanja stražnje ljestve na vozilu U stražnjem dijelu nadogradnje montiran pneumatski teleskopski rasvjetni stup Fireco CS.3602.NZ, s okretno zakretnom glavom Tilt&Turn Nova 24V, opremljen daljinskim upravljačem s 4 m kabela Spremnik vode kapaciteta 2000 L „CPR“ s dvije pregrade i integriranim spremnikom pjene od 150 L Pristup spremniku omogućen preko vodonepropusnog poklopca na krovu( inspekcijski otvor promjera 550 mm) Ugrađen odušak za izlijevanje viška vode kod punjenja spremnika Punjenje spremnika preko 2 B priključka na stražnjoj strani vozila sa ugrađenim sitom Ugrađen senzor nivoa vode, prikaz nivoa vode na ekranu na stražnjoj strani vozila u L Drenažni ventil na najnižoj točci na vozilu Vatrogasna pumpa Johstadt TO-3001 sa srednjim (10 bar) i visokim tlakom (40 bar) Pogon pumpe preko kardana kamiona Protok pumpe : 3000 L/min (pri 10 bar) i 250 L/min (pri 40 bar) Vakuum uređaj (VACUMAT) za usisavanje vode s do 8 metara Zaštita protiv pregrijavanja – termostatski sigurni ventil s automatskim ispuštanjem vode iz pumpe u slučaju pregrijavanja Zaštita od smrzavanja sa ispustom vode (s automatskim ventilima za ispust vode iz svih dijelova cjevovoda) Pumpa bez održavanja (nema godišnjeg servisnog pregleda) Uz pumpu ugrađen elektronički upravljani sustav za doziranje pjenila FoamJET 12E u tlačni vod pumpe. Lokacija izlaza za pjenu na bočnoj desnoj strani nadogradnje. Mogućnost miješanja pjenila u omjeru od 0,1 – 6 % (rezolucija miješanja 0,1 %). protok pjenila 0-12 l/min 16 bar Ulazi/izlazi: Priključak za hidrant 2x 2 ½“ „B“ spojnica na stražnjem dijelu vozila s nepovratnim ventilom i sitom Usis vode u pumpu preko 5“ (DN125) priključka s aluminijskom spojnicom Storz 125 i sitom ugrađenom na ulazu usisnog cjevovoda 4 „B“ tlačna izlaza srednjeg tlaka – 2 izlaza lijevo bočno i 2 izlaza desno bočno 1 „B“ tlačni izlaz srednjeg tlaka smješten desno bočno za rad s pjenom 1 „D“ tlačni izlaz visokog tlaka smješten desno bočno 1 tlačni izlaz visokog tlaka 1“ spojen na brzonavalno vitlo opremljeno s 60 metara crijeva DN 25 s električnim i ručnim namatanjem te kočnicom. Uređaj za pranje ceste s 3 mlaznice ugrađen ispod prednjeg branika spojeni putem cijevi DN 25 3 mlaznice za pranje ceste s pneumatskim ventilima (mogućnost zatvaranja/otvaranja željenih mlaznica) i linearnim električnim aktuatorima za mogućnost pomicanja mlaznica lijevo-desno u sklopu uređaja za pranje ceste ugrađen je dodatni visokotlačni izlaz s ručnim ventilom DN25 i D spojnicom Svim sustavima na kamionu upravlja se s dva upravljačka ekrana na kojima se može odabrati pojedina opcija pritiskom tipki ili pritiskom na ikonu (touchscreen) Jedan ekran smješten je u kabini vozila dok drugi na stražnjem dijelu kamiona kod pumpe i priključaka cijevi U slučaju kvara pneumatskog i električnog sustava nadogradnje, sustav je podešen da pumpa može funkcionirati Svaki pneumatski ventil ima mogućnost mehaničkog otvaranja i zatvaranja preko poluge Sva elektronika i senzori su od renomiranog njemačkog proizvođača s dugogodišnjim iskustvom u proizvodnji elektronike, senzora i ostalih elektroničkih komponenti za vatrogasna vozila, radna vozila i ostala specijalna vozila. Sva elektronika i senzori su vodootporni i namijenjeni za rad u najtežim uvjetima Nadogradnja izgrađena sukladno pravilnicima i zakonima RH i normama proizvođača Podaci o vozilu: Podvozje MAN TGM 13.290 4X4 BB DOKA Međuosovinski razmak : 3600 mm Snaga : 213 kW (290 KS) Max okr. moment : 1.150 Nm Gorivo : diesel Pogon : 4X4 Euro V Mjenjač : Ručni ZF 9S-1310 OD Gume : 395/85R20 HCS TL 168&J Motorna kočnica (EVB) Ograničivač brzine elektronski 110 km/h Tempomat Središnji diferencijal-management blokiranja (VSM) Središnji diferencijal G 102 Blokada diferencijala na prednjoj osovini sa zvučnim signalom Blokada diferencijala na stražnjoj osovini Uključivi pogon prednje osovine Paket stabilizacije za visoko težište (pojačani amortizeri i stabilizatori na prednjoj i stražnjoj osovini) Spremnik goriva 100l plastični Hidraulički upravljački sustav Upravljač podesiv po visini i nagibu Stražnja traverza za vučnu kuku 83X56/120X55, nisko postavljena MAN BrakeMatic (elektronski sustav kočenja) ABS Dvostruka kabina sa 4 vrata ‘DK’ širine 2240 mm, duljine 2785 mm Centralno zaključavanje duple kabine (samo za prednja vrata) Vjetrobransko staklo zatamnjeno Stakla na vratima zatamnjena Stražnja stranica kabine bez prozora Podizni otvor na krovu mehanički Retrovizori grijani i električki podesivi Klupa za 4 suvozača straga Klima uređaj sa automatskom regulacijom temperature Električni podizači stakla na vratima vozača i suvozača Digitalni tahograf DSRC; proizvođač MAN Jezik 1 ‘hrvatski’ za instrumentnu ploču-ekran Registracija kao N3G-vozilo, (GG > 12t) Boja Vatrogasno crvena RAL 3000

detached Sobe: 4 Površina: 106m2 Lokacija: Beograd,Mladenovac,Kosmaj srŠifra: K642 Kuća na planini Kosmaj za ljubitelje luksuznog stanovanja! Predstavljamo vam ovu jedinstvenu nekretninu koja kombinuje eleganciju, udobnost i predivno prirodno okruženje. Ova moderna kuća sa SMART home sistemom pruža izuzetan kvalitet života, idealan za one koji cene komfor i stil. Lokacija je savršena za sve koji žele da pobegnu od gradske vreve i uživaju u miru i tišini prirode. Smeštena je na nezahtevnom placu koji pruža privatnost i omogućava vam da se opustite i napunite energijom. Iz kuće se pruža panoramski pogled na okolne šume. Prizemlje kuće je prostrano i otvoreno koncipirano. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom predstavlja centralni prostor za druženje i zabavu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i pružaju vam prelep pogled na prirodu. Kuhinja je opremljena najmodernijim aparatima i ima dovoljno prostora za pripremu obroka. Takođe, u prizemlju se nalazi i gostinjski toalet koji dodatno olakšava svakodnevni život. Suterenski deo kuće nudi privatnost i miran odmor. Ovde se nalaze prostrane spavaće sobe koje su elegantno uređene. Kupatilo je moderno dizajnirano sa svim potrebnim udobnostima. Pored toga, direktno iz spavaće sobe izlazite na trem koji vodi do bazena u prirodi, čiji se umirujući žubor vode savršeno uklapa u zvuke prirode. Kuća se ističe ne samo svojim luksuznim dizajnom, već i pametnim kućnim sistemom. SMART home sistem omogućava vam da kontrolišete: toplotnu pumpu, podno grejanje, video-nadzor i alarm, otvaranje/zatvaranje roletni na prozorima, osvetljenje unutar i izvan objekta putem svog pametnog telefona ili tableta. Možete podešavati rasvetu prema vašim željama i prilagoditi temperaturu prema godišnjim dobima, čime stvarate savršenu atmosferu za opuštanje i uživanje. Kuća je fantastično kvalitetno opremljena sa pažljivo odabranim materijalima visoke klase. Ugradni elementi, podovi i završna obrada predstavljaju vrhunski izbor i pružaju luksuzan doživljaj. O PROJEKTU: Naselje predstavlja četiri kuće u nizu, smeštene na 10 minuta hoda od samog vrha planine Kosmaj. Svaka od četiri kuće u nizu ima pripadajuće zelene površine i pojedinačne bazene. Kvadratura korisnog prostora jedinica iznosi 106,50 m2. Kroz formiranje idejnog rešenja težilo se usklađivanje arhitekture i prirode. Kao element oblikovanja izdvaja se krovni pokrivač, igra - u kojoj učestvuju dvovodan i krov na jednu vodu - je dinamična, otvorena za repeticiju istih elemenata u neprekinutom nizu. Depresija terena koja je zatečena na lokaciji iskorišćena je za smeštaj noćne zone u prostor suterena, te je cela površina prizemlja namenjena dnevnim aktivnostima. Naglašena visina prizemne etaže omogućila je formiranje velikih staklenih otvora, odakle se pruža pogled na okolne predele, dok je celo prizemlje okupano dnevnom svetlošću. Razdelni-potporni zid između kuća proširen je kako bi se u njegovoj gornjoj zoni formirala linijska saksija. Rastinje koje se nalazi u pomenutoj zoni predstavlja vizuelnu barijeru između pojedinačnih kuća, njihovih dvorišta i bazena LOKACIJA: Kosmaj je već godinama omiljeno šumadijsko izletište, planina poznata i kao vazdušna banja. Najviši vrh Kosmaja je na 626 m nadmor­ske visine, dok je predmetna lokacija na 480 m. Kategoriše se kao predeo izuzetnih odlika - kategorija III zastićenog prirodnog dobra. Najbliža naseljena mesta jesu opštine Mladenovac i Sopot. Udaljenost naselja od Mladenovca je 13 km, dok je do Sopata 9,7 km. lz pravca Beograda je potrebno 50 minuta, odnosno 58 km. Do samog vrha Kosmaja potrebno je preći 1,2 km, odnosno 10-15 minuta hoda. TEHNIČKI OPIS: Izgradnja: Objekat je spratnosti Su+Pr. Ukopani zidovi suterena su od betonskih blokova koji su hidroizolovani i obloženi termikom, dok su delovi izvan zemlje, kao i čitavo prizemlje izrađeni od termobloka. Fasadni zidovi izolovani su delom kamenom vunom u debljini od 15 cm, delom EPS pločama, takođe u debljini od 15 cm. Razdelni zidovi obloženi su azmafonom, koji ujedno pruža i zvučnu i termičku zaštitu. Ovako izolovan objekat zadovoljava potrebe toplotnog i zvučnog komfora. Kao završna obrada fasadnih zidova jednim delom predvidena je obloga od Fundermaxa [Lamex doo, Novi Sad], dok se bočni zidovi oblažu bavalitom [Bekament doo]. Navedene fasadne obloge obezbeđuju dugotrajnost fasade, otporne su na sve atmosferske uticaje i habanje. Ulaz u objekat obložen je dekorativnom fasadnom opekom [Brick House doo, Beograd]. Krovne površine izolovane su EPS pločama u debljini od 25 cm i obložene pocinkovanim i plastificiranim limom. Enterijer: Enterijer kuće izvodi se prema dizajnerskom rešenju i obuhvata: obradu podova i zidova, kompletno opremljenu kuhinju i kupatilo, ugradne plakare u predsoblju, spavaćim sobama i stepenišnom prostoru, i kompletnu ras­vetu unutar i izvan objekta. Podovi prizemlja i suterena oblažu se italijanskom keramikom visokog kvaliteta, osim u spavaćim sobama gde je predviđeno postavljanje tarketa. Zidovi i plafoni u enterijeru bojeni su posnim bojama [Bekament doo], dok se jedan od zidova u dnevnom boravku oblaže sa dekorativnom završnom oblogom [Viva color]. Ma­trijalizaciju kuhinje čine pločasti materijali u bojama kao na prikazima enterijera u prilogu. Oprema kuhinje obuhvata: frižider sa zamrzivačem, rernu sa indukcionom pločom u čijem je sklopu ugrađen i aspirator, kao i mašinu za sudove. Svi navedeni električni uređaji su marke Bosch. Sudopera je sa baterijom marke "Blanco". Kupatilska galanterija obuhvata: zidanu tuš kabinu sa staklenom pregradom, umivaonik sa slavinom "Blanco", geberit šolju, "Ariston" bojler i ugradni nameštaj. Stolarija: U sklopu jugozapadno orijentisane fasade prizemlja je stakleni portal sa podizno kliznim sistemom visine 3,80 m, koji pored pogleda obezbeđuje dnevno osvetljenje celoj površini prizemlja. Spoljna stolarija je aluminijumska [boja:RAL 9005, crna mat] italijanskog proizvođača "Profilati": ALU profil sa prekinutim termo mostom, sistem "EKU" 66 TT i "EKU" AS TT, sa tri stakla punjena argonom. Prozori su opremljeni komarnicima i aluminijumskim termo roletnama na električni pogon. VIK: Snabdevanje objekata vodom je iz gradske vodovodne mreže, dok svaka od kuća poseduje rezervoar za skladištenje vode [37001]. Rezervoar je opremljen sondama za praćenje količine vode. Odvod tehničke vode i fekalija omogućen je putem pojedinačnih bio-septičkih jama: anaerobni tankovi nemačke proizvodnje najnovije generacije, čija je uloga u filtriranju otpadne vode i neutralisanju neprijatnih mirisa koji karakterišu standardne septičke jame [Armex doo, Novi Sad]. Sistemi: Svaki od objekata opremljen je toplotnom pumpom, sa principom rada vazduh-vazduh. Toplotna pumpa proizvođača "Mitsubishi" omogućava grejanje i hlađenje objekta tokom cele godine. Kroz celu površinu podova suterena i prizemlja postavljen je razvod podnog grejanja, sa mogućnošću kontrolisanja temperature. Objekti su opremljeni SmartHome sistemom, čiji rad podrazumeva kontrolu sistema koji su deo opreme objekata: toplotna pumpa, podno grejanje, video-nadzor i alarm, otvaranje/zatvaranje roletni na prozorima, osvetljenje unutar i izvan objekta. SmartHome sistem omogućava upravljanje na daljinu preko pametnog telefona. Bazeni su dimenzija: 1,5 x 6 m [širina x dužina], dok je dubina 1,5 m. Prostor ispod stepeništa koje povezuje terasu prizemlja sa bazenom, predviđen je za smeštaj tehnike bazena. Pored tehničke prostorije koja zauzima 12 m2, pomenuti prostor ispod stepenica koristi se i kao dodatna ostava [za smeštaj alata, roštilja, itd.]. Oprema bazena podrazumeva automatske hemijske prećiščivače vode, LED rasvetu i turbo mlaznice. Dvorište u nivou ulice predstavlja i prostor za parkiranje automobila. Cela površina dvorišta je ograđena, dok je na ulazu predviđena jedna pešačka i jedna klizna kapija za ulaz automobila. Granicu između zadnjih dvorišta čine razdelni-potporni zidovi koji u svojoj gornjoj zoni imaju linijsku saksiju sa rastinjem. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja