Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Kancelarije Kvadratura: 450 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Broj kupatila: 4 Spratnost: 7 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Terasa Tehnička opremljenost Telefon Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje, Klima uređaj Opis Luksuzan prostor, smešten u atraktivnoj zgradi vrhunskog kvaliteta, a prostire se na poslednja dva sprata. Prostrani dnevni boravak-salon, okupan suncem, sa dva zida kompletno u staklu koji se otvaraju ka velikoj terasi sa fantastičnim pogledom na Hram Svetog Save i Vračarski plato. Nestvaran dizajn stana kao da čini da nema fizičkih prepreka između zidova i otvorenog prostora, i ne remeti pogled nikakvim preprekama. U nastavku je trpezarija, prostor za kuhinju i ostava sa prozorom. Sa druge strane stana se nalazi blok sa gostinskim toaletom, i dve velike sobe, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo, garderober i izlaz na terasu. Gornji nivo je izuzetna hedonistička harmonija, namenjena klijentima sa istančanim ukusom za perfekciju poslovanja i stanovanja sa stilom. Sastoji se od manjeg stambeno/poslovnog dela i ogromne, dominantne terase, sastavljene od dve celine diskretno vizuelno podeljene, sa kojih puca nesmetan pogled u svim pravcima i pruža utisak potpune odsutnosti iz vreve gradskog života, koji intenzivno pulsira ispred zgrade. U zadnjem delu terase je smeštena niša za roštilj i tehnička ostava, koje diskretno zaklanja krovna fontana. Drugi deo terase ima veliku otvorenu đakuzi kadu, zaklonjenu niskom vegetacijom, a koja ipak omogućava veličanstven pogled tokom korišćenja. Kompletna bašta je organizovana automatskim sistemom za zalivanje. U zatvorenom delu se nalazi prostor za kuhinju sa trpezarijom, soba, sopstveno kupatilo, i prostor za saunu. Kupatilu se takođe može prići direktno sa terase, ne remeteći ostale korisnike. Krov zatvorenog dela se sastoji od staklenih ploča, sa UV i termičkom zaštitom. Pristup stanu je na klasičan način, sa hodnika zgrade, kao i preko prioritetnog lifta sistemom kartica, kojim se ulazi direktno u stan i u garažu. U stanu je instaliran sistem pametne kuće, kojim se komforno kontroliše rasveta, grejanje i hlađenje. Liftom se takođe direktno pristupa u sopstvenu garažu, gde su na raspolaganju 5-8 parking mesta, kao i 2 ispred zgrade. Kompletan ambijent je ukusan sklad modernog dizajna i minimalizma. Pogodan i za kombinovanu varijantu življenja i poslovanja. Prometna ulica na Neimaru, preko puta parka i nedaleko od stajališta javnog prevoza, taksi stanica, brojnih radnji, kafea i restorana. Vidite više

Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuju unikatan kompleks na Zlatiboru sa razvijenim biznisom koji predstavlja savršenu pogodnost za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. Ovaj luksuzni kompleks ukupne povrsine 425m2 odise mirom, tisinom i očuvanim planinskim duhom. Prostire se na 14 ari placa na kom je smesteno 9 apartmana od kojih svaki ima zasebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Priroda, okruzenje, domaca atmosfera a sa druge strane pozicija i glamur cine ga primamljivim za svakog coveka bez obzira na godine, zanimanje i interesovanja. Tri apartmana od ukupno 9 predstavljaju odvojene celine tako sto su napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, sa mogućnošću adaptacije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Cena: 890 000 evra agencijska provizija 2%

Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuju unikatan kompleks na Zlatiboru sa razvijenim biznisom koji predstavlja savršenu pogodnost za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. Ovaj luksuzni kompleks ukupne povrsine 425m2 odise mirom, tisinom i očuvanim planinskim duhom. Prostire se na 14 ari placa na kom je smesteno 9 apartmana od kojih svaki ima zasebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Priroda, okruzenje, domaca atmosfera a sa druge strane pozicija i glamur cine ga primamljivim za svakog coveka bez obzira na godine, zanimanje i interesovanja. Tri apartmana od ukupno 9 predstavljaju odvojene celine tako sto su napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, sa mogućnošću adaptacije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Cena: 890 000 evra agencijska provizija 2%

business Sobe: 0 Površina: 425m2 Lokacija: Zlatiborski okrug,Zlatibor,Palisad srLider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuju unikatan kompleks na Zlatiboru sa razvijenim biznisom koji predstavlja savršenu pogodnost za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. Ovaj luksuzni kompleks ukupne povrsine 425m2 odise mirom, tisinom i očuvanim planinskim duhom. Prostire se na 14 ari placa na kom je smesteno 9 apartmana od kojih svaki ima zasebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Priroda, okruzenje, domaca atmosfera a sa druge strane pozicija i glamur cine ga primamljivim za svakog coveka bez obzira na godine, zanimanje i interesovanja. Tri apartmana od ukupno 9 predstavljaju odvojene celine tako sto su napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, sa mogućnošću adaptacije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Cena: 890 000 evra agencijska provizija 2%

Prodajem Poslovni Prostor, Zlatibor-Čajetina, €890.000 Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor Područje: Zlatibor-Čajetina Adresa: Okolina, Zlatibor, Srbija Cena: €890.000 Stambena Površina: 425 m2 Zemljište: 1.400 m2 Opis: Ovaj fantastičan kompleks se nalazi u prirodnom okruženju, u prelepom delu Zlatibora. Izolovan je od gužve i pruža mir, privatnost i komfor. Savremeni materijali u kombinaciji sa prirodnim elementima garantuju udobnost i toplinu. Objekat se sastoji od 10 aparmana (od toga su dva duplex) i jedinstvenog dnevnog prostora, pogodnog za restoran. Svi apartmani imaju odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak sa kaučem na razvlačenje, kuhinju i kupatilo. Takođe, svi poseduju terasu i parking mesto. U sklopu objekta su i restoran, letnja kuhinja, dva roštilja, vešernica i kotlarnica. Poseban kvalitet ove vile je izuzetno uređen vrt od 14a, i predivan pogled koji ima zahvaljujući svom položaju. Kompleks je kompletno opremljen i spreman za bavljenje ugostiteljstvom. Agencijska provizija iznosi 2%. Agencija Benefit nekretnine - agent Luka Registarski broj: 1270 Država oglašivača: RS Klikni za telefonski broj Kontaktiraj Oglašivača Svi oglasi ovog oglašivača Oglas Broj: 3225642 (2233) Postavljeno: 27 Feb, 2024 Zadnja Promena: 27 Feb, 2024 Tags: Nekretnine Zlatibor Čajetina | Prodaja Poslovnih Prostora Zlatibor Čajetina

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuju unikatan kompleks na Zlatiboru sa razvijenim biznisom koji predstavlja savršenu pogodnost za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. Ovaj luksuzni kompleks ukupne povrsine 425m2 odise mirom, tisinom i očuvanim planinskim duhom. Prostire se na 14 ari placa na kom je smesteno 9 apartmana od kojih svaki ima zasebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Priroda, okruzenje, domaca atmosfera a sa druge strane pozicija i glamur cine ga primamljivim za svakog coveka bez obzira na godine, zanimanje i interesovanja. Tri apartmana od ukupno 9 predstavljaju odvojene celine tako sto su napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, sa mogućnošću adaptacije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Cena: 890 000 evra agencijska provizija 2%

Unikatan, luksuzni kompleks na Zlatiboru ID#128775 Lokacija: Zlatibor (Srbija, Čajetina) Namena prostora: Više namena Kvadratura: 425m2 Dodatne informacije Andrije Jevremovića Tekst oglasa Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom prezentuju unikatan kompleks na Zlatiboru sa razvijenim biznisom koji predstavlja savršenu pogodnost za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. Ovaj luksuzni kompleks ukupne povrsine 425m2 odise mirom, tisinom i očuvanim planinskim duhom. Prostire se na 14 ari placa na kom je smesteno 9 apartmana od kojih svaki ima zasebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Priroda, okruzenje, domaca atmosfera a sa druge strane pozicija i glamur cine ga primamljivim za svakog coveka bez obzira na godine, zanimanje i interesovanja. Tri apartmana od ukupno 9 predstavljaju odvojene celine tako sto su napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, sa mogućnošću adaptacije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Cena: 890 000 evra agencijska provizija 2%

Osnovne informacije Cena po m² 2357 € Struktura Petosoban i veći Sprat Prizemlje Ukupno spratova 2 Površina 297 m² Uknjiženost Uknjižen Uknjižena površina 297 m² Godina gradnje 2006. Nameštenost Namešten Useljivo Po dogovoru Stolarija Drvo Visina plafona 2.8 m Broj spavaćih soba 4 Broj kupatila 2 Broj parking mesta 1 Grejanje EG na struju Klima Parking Privatni parking Slobodna zona Dodatni prostor na raspolaganju Dvorište/bašta Ostava i Napomena Cena parking mesta je uključena u cenu zakupa nekretnine i obavezno se daje u zakup sa nekretninom. Opis nekretnine Na lepoj i mirnoj lokaciji u Zemunu na 5 min.kolima do Zemunskog Keja i Gardosa, prodaje se celokupno domacinstvo koje se sastoji od dve posebne jedinice [dve kuće su u pitanju, sasvim odvojene sa dva kućna broja, dva strujomera ] Kuće se nalaze na lepo uređenom placu, koji je ograđen sa jedne strane ogradom od prirodnog kamena a sa druge strane lepo ozidanom ogradom od cigle, lucnog oblika. Dvoriste ima ugrađen sistem za automatsko zalivanje, senzorska svetla i posebno baštensko osvetljenje, sve je pokriveno video nadzorom, na glavnom ulazu je interfon , povezan sa obe kuce. U dvorištu se nalazi zidani roštilj i jedno natkriveno parking mesto . Obe kuće su novije gradnje, 2006 god. Prva , glavna kuća zidana je od tvrdog materijala širokih zidova, fasadnom ciglom, dobra izolacija , ima 210m2 i veliki nadkriveni trem od 30 m2, građena je u 3 nivoa, prizemlje, prvi sprat i potkrovlje, poseduje sopstveno etažno grejanje ima ukupno dva kupatila, 4 spavaće sobe, manju radnu sobu koja se koristi i kao biblioteka, veliki hodnik na prvom spratu veličine sobe cetvrtastog oblika . Donji nivo ima glavni ulaz, hodnik, veliku ostavu(spajz), kuhinja , trpezarija i veliki dnevni boravak su smešteni u prizemlju i građeni su kao open space. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliki natkriveni trem . Kuhinja je ugrađena, rucne izrade, radjena od tresnjinog drveta po planu arhitekte. U donjem nivou se takodje nalazi kupatilo sa tuš kabinom , wc , na prvom nivou se nalazi komforno kupatilo sa velikom kadom za dve osobe, wc.i bide. U potkrovlju je soba koja se može koristiti i kao igraonica za decu ili dnevni boravak za omladinu zavisno od potrebe porodice. Glavna kuća takodje ima ugrađene klime u svakom nivou. Druga kuća je građena u vidu bungalova, jednim delom prirodim kamenom, drugim delom od cigle, dobro izolovana, prizemna je u jednom nivou građena, što je pogodno za stariju populaciju. Ima ukupno 86m2 i trem 9m2 .Sastoji se od 3 manje spavaće sobe, kuhinje i trpezarijale, veći dnevni boravak sa šankom, kupatilo i wc. Može da se koristi i kao gostinska kuća , kao sto je to bilo idealno u našem slučaju. Ima 2 inventar klime koje su idealne i za letnju i zimsku sezonu . Po zelji moguće je priključenje na gas koji je prošao ulicom. U dvorištu se nalazi i mala baštenska ostava, obe kuće su priključenje na kanalizaciju i gradski vodovod, legalizovane, uknjižene, vlasnik 1/1 prodaju se sa svim nameštajem ili po želji. Troškovi Grejanje, Struja Po potrošnji Infostan 800 RSD Kablovska 1800 RSD Telefon 720 RSD Opremljenost objekta Interfon Kamere Lift Obezbeđenje Rampa za invalidska kolica Alarm Lokacija i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano. i Napomena Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.

Grad: Beograd - Zvezdara - Lion Adresa: Tip objekta: Kuće Površina: 200 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 770000€ Opis kuće: U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2. Detalji kuće: Parking, Telefon, Klima, EG Opis kuće: U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2. Detalji kuće: Parking, Telefon, Klima, EG Opis kuće: U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2. Detalji kuće: Parking, Telefon, Klima, EG

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 06*/****-***; 06*/****-***; 06*/****-*** У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

detached Sobe: 10 Površina: 200m2 Lokacija: Beograd,Zvezdara,Lion srU prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

LUX kuća, Lion 200m2 sa saunom i teretanom ID#3344 Lokacija: Lion (Srbija, Beograd, Zvezdara) Kvadratura: 200m2 Broj soba: 5 soba i više Grejanje: Etažno Dodatne informacije Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Voda Kanalizacija Struja Podrum Telefon KATV Internet Kamin Pomoćni objekti Dodatni opis U prodaji je jedinstven kompleks u mirnom delu Zlatibora. Porodični biznis, razvijen. Kuća se sastoji od 9 apartmana, od kojih svaki ima posebno kupatilo, kuhinju, spavaću i dnevnu sobu, kao i balkon. Tri apartmana od 9 su odvojene celine napravljene kao drvene kućice sa posebnim prilazom i sopstvenim delom dvorišta. U okviru objekta je i 9 parking mesta, kao i jedna celina koja je trenutno u funkciji restorana sa kuhinjom i wc-om, ali sa mogućnošću rekonstrukcije u još jedan apartman. Vila poseduje vrt, sa divnim pogledom, čajnom kuhinjom, ležaljkama, garniturama nameštaja, suncobranima i dva roštilja sa odžakom. U okviru vile se nalaze i kotlarnica, vešernica i ostave. Unikatna vila na Zlatiboru sa očuvanim planinskim duhom i mirom prirode. Svi apartmani su kompletno opremljeni i prodaje se kompletno sa svim nameštajem. Pogodno za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom. There is a unique complex for sale in the peaceful part of Zlatibor. It's a family business, well-developed. The house consists of 9 apartments, each with a separate bathroom, kitchen, bedroom, and living room, as well as a balcony. Three out of the 9 apartments are separate units made as wooden cottages with their own entrance and a private part of the yard. The property also includes 9 parking spaces and one unit currently functioning as a restaurant with a kitchen and restroom, but with the possibility of being converted into another apartment. The villa features a garden with a beautiful view, a tea kitchen, sun loungers, furniture sets, umbrellas, and two barbecue grills with chimneys. Within the villa, there are also a boiler room, a laundry room, and storage spaces. It's a unique villa in Zlatibor with the preserved mountain spirit and the tranquility of nature. All apartments are fully equipped and sold with all furniture. Suitable for tourism and hospitality purposes. В продаже уникальный комплекс в тихом районе Златибора. Семейный бизнес, развитый. Дом состоит из 9 апартаментов, каждый из которых имеет отдельную ванную комнату, кухню, спальню и гостиную, а также балкон. Три из 9 апартаментов - отдельные единицы, выполненные в виде деревянных коттеджей с собственным входом и частичной частью двора. В состав объекта также входят 9 парковочных мест и одна единица, в настоящее время функционирующая как ресторан с кухней и туалетом, но с возможностью реконструкции в еще один апартамент. У виллы есть сад с прекрасным видом, чайная кухня, шезлонги, комплекты мебели, зонты и два мангала с дымоходами. Внутри виллы также расположены котельная, прачечная и кладовые. Это уникальная вилла на Златиборе с сохраненным горным духом и спокойствием природы. Все апартаменты полностью оборудованы и продаются со всей мебелью. Подходит для туризма и гостеприимства.

hotel Sobe: 16 Površina: 745m2 Lokacija: Južnobanatski okrug,Pančevo hrВозможность приобрести этот прекрасный и живописный отель, расположенный на окраине г.Панчево. Отель обслуживает в основном деловых путешественников, которые посещают различные международные компании в г.Панчево и их поставщиков, расположенных в Панчево или его окрестностях. Белград находится в 21 км, аэропорт Белграда в 30 км. Отель был построен как новый и завершен в 2019 году. Он начал свою деятельность в октябре 2019 года. Отель пользуется популярностью у семейных посетителей, особенно в выходные дни. В отеле есть собственная детская площадка. Реки Тамиш и Дунай с их пляжами, местами для рыбалки, катания на лодках и другими видами активного отдыха находятся в 2,5 км. Ресторан рассчитанный на 80 мест, предлагает разнообразные блюда местной кухни в течение дня. В отеле есть прекрасный сад, Wi-Fi на всей территории, обслуживание номеров, собственная парковка на 40 автомобилей. Ресторан становится очень популярным местом среди местных жителей и иностранных гостей. Сад, вмещающий 60 гостей, постоянно полон с мая по октябрь. Они оба вносят значительный вклад в общий доход и прибыльность отеля. Кроме того, благодаря многочисленным просьбам, в 2021 году отель запустил службу доставки еды, что также добавило ему доходов и популярности. Отель высоко ценится гостями, которые оценили его на 9,4 баллов на всех основных платформах бронирования, таких как booking.com или аналогичных. Отель добился впечатляющих финансовых результатов. 2020 год был его первым полным годом работы, 2021 год - вторым годом. В 2021 году выручка выросла на 104,73% г/г, операционные расходы выросли на 15,61%, операционная прибыль увеличилась на 238,24% г/г. Общий доход на доступный номер TRevPAR (total revenue per available room) вырос на 104,73% в период с 2020 по 2021 год. В 2021 году TRevPAR составил €56,83, что является высоким показателем для отеля, который работает уже второй год. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Автостоянка на 40 автомобилей. С автостоянки в палисадник и главный вход. Стойка регистрации справа, ресторан слева. Ресторан имеет приятный деревенский вид и ощущение вместимости 80 мест. Современная кухня из нержавеющей стали и бар. С другой стороны ресторана находится сад с пышной зеленой растительностью, фонтанами, водопадами и небольшим мостом. Летний домик, беседка и навесы с обеденными столами. Летний гриль и артефакты, такие как старая карета или фонари, добавляют приятной атмосферы. Ресторан в саду рассчитан на 60 гостей. И ресторан, и сад подходят для организации крупных мероприятий, таких как свадьбы или подобные торжества. От стойки регистрации лестница в номера первого этажа. Площадь первого этажа отеля без сада составляет 243,78 м2. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖ Все комнаты и на первом и на втором этажах. Первый этаж 205,44м2, второй 173,01м2. Есть 16 номеров различных размеров с общим количеством 60 мест-7 трехместных номеров, 3 номера люкс, 3 двухместных номера и 3 семейных номера. Во всех номерах есть Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и различными кабельными каналами, рабочий стол и другие современные удобства. Ванные комнаты все новые, современные, с душем. Полы с подогревом во всем, система кондиционирования воздуха охлаждения. Некоторые номера имеют собственные балконы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Отель расположен на окраине города Панчево, примерно в 1 км от центра Здание находится в 30 минутах езды на машине от Белграда, в 30 минутах от аэропорта Белграда. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. РЫНОК В сфере туризма в Панчево преобладают деловые путешественники, которые посещают и / или работают с многочисленными компаниями, расположенными в Панчево или его окрестностях. В 2019 году в Панчево было в общей сложности 40 668 ночевок туристов. 75,85% были иностранными посетителями, которые останавливались в среднем на 8,48 дней за визит. В 2020 году, когда пандемия Covid 19 стала поистине ужасным годом для туризма во всем мире, количество ночевок сократилось на 53% до 19 179. Однако посетители по-прежнему преимущественно деловые путешественники из-за рубежа. В 2021 году количество посетителей и ночевок восстановилось до 88% от уровня 2019 года, что выше среднего показателя для других деловых направлений, восстановление которых составляет около 65% от уровня 2019 года. Общее количество ночевок составило 31 739, из которых иностранные, в основном, деловые гости совершили 22 425 ночевок или 70,65% всех ночевок. Средняя продолжительность пребывания иностранного путешественника составила 7,78 дня.srBOUTIQUE HOTEL Investiciona prilika za kupovinu ovog lepog i živopisnog hotela sa 16 komfornih soba, restoranom, baštom, dečjim igralištem i sopstvenim parkingom koji se nalazi na periferiji Pančeva, Srbija. Gosti su uglavnom poslovni ljudi iz inostranstava koji poslom dolaze u Pančevo zbog većeg broja međunarodnih kompanija ili njihovih dobavljača koji se nalaze u ili u okolini Pančeva. Beograd je udaljen 21km, a Aerodrom Beograd 30km. Hotel je nov, izgrađen 2019. godine. Hotel je popularan među porodičnim posetiocima posebno tokom vikenda. Restoran kapaciteta 80 gostiju, tokom celog dana nudi raznovrsne domaće specijalitete. Hotel ima prelepu baštu, WiFi, uslugu u sobu (room service), sopstveni parking kapaciteta 40 automobila. Restoran postaje veoma popularno mesto među domaćim i stranim gostima. Bašta za 60 gostiju je stalno puna od maja do oktobra. Restoran i bašta prilično doprinose ukupnom prihodu i profitabilnosti hotela. Pored toga, zbog potražnje, Hotel je 2021. godine pokrenuo uslugu dostave hrane, što je dodatno povećalo zaradu i popularnost. Hotel je visoko cenjen od strane gostiju koji su ga ocenili sa ocenom 9,4 na svim glavnim platformama za rezervaciju kao što su booking.com ili slične platforme. Hotel je postigao impresivne finansijske rezultate. 2020. je bila njegova prva puna godina rada, 2021. druga godina. U 2021. prihod je skočio 104,73% u odnosu na isti period prethodne godine dok operativni troškovi porasli za samo 15,61%, tako operativni profit je povećan za 238,24% u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupan prihod po sobi (TRevPAR-total revenue per available room) je porastao za 104,73% između 2020. i 2021. U 2021. TRevPAR je iznosio €56,83 [dnevno], što je visoko za svaki hotel u njegovoj drugoj godini rada. PRIZEMLJE Parking za 40 automobila. Od parkinga put vodi u prednju baštu i glavni ulaz. Unutra, recepcija desno, restoran levo. Restoran kapaciteta 80 mesta i šankom ima prijatan „domaći“ izgled i osećaj „da se osećate kao kod kuće“. Kuhinja je moderna kuhinja od nerđajućeg čelika opremljena sa svim potrebnim aparatima i opremom. Sa druge strane restorana nalazi se bašta sa obiljem zelenila, fontanom i malim dekorativnim mostom. U bašti se nalaze letnjikovac i nadstrešnice sa stolovima. Letnji roštilj i artefakti poput stare kočije ili fenjera doprinose prijatnoj atmosferi. Restoran u bašti ima kapacitet 60 gosta. Vikendom i praznikom živa muzika, tamburaši, daju svoj doprinos opuštanju, uživanju i hedonističkoj atmosferi. Restoran i bašta su pogodni za organizovanje velikih događaja kao što su venčanja ili slične proslave. Od recepcije, stepenice vode do soba na spratu. Površina prizemlja hotela bez bašte je 243,78m2. PRVI I DRUGI SPRAT Sve sobe su na prvom i drugom spratu. Prvi sprat ima 205,44m2, drugi sprat 173,01m2. Ima ukupno 16 soba različitih veličina sa ukupno 60 ležaja - 7 trokrevetne, 3 deluxe, 3 dvokrevetne i 3 porodične sobe. Sve sobe imaju WiFi, LCD TV sa raznim kablovskim kanalima, radni sto i druge moderne sadržaje. Kupatila su nova, moderna sa tuševima. Podno grejanje u celom prostoru, klima sistem za hlađenje. Neke sobe imaju sopstvene balkone. LOKALITET Hotel se nalazi na periferiji grada Pančeva, na oko 1km od centra. Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa šetalištima i tradicionalnim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. TRŽIŠTE Turizmom u Pančevu dominiraju poslovni putnici koji posećuju i/ili rade sa brojnim kompanijama koje su locirane u Pančevu i okolini. Pančevo privlači značajan broj običnih turista koji posećuju istorijske znamenitosti i spomenike u Pančevu i okolini ili prirodne lepote kao što su Park prirode Ponjavica (preko 40 vrsta ptica privlači ljubitelje ptica), Deliblatska peščara (na 300 kvadratnih kilometara je najveća kontinentalna pustinja i jedan od najvažnijih centara biodiverziteta u Evropi), Omoljica za ribolov, plaže Dunava i Tise, staze za biciklizam i jahanje i druge aktivnosti. Pančevo je u 2019. godini ostvarilo ukupno 40.668 noćenja. 75,85% su strani posetioci koji su u proseku boravili 8,48 dana po poseti. U 2020. godini, annus horribilis za turizam izazvana pandemijom Covid-a 19, broj noćenja je opao za 53% na 19.179. Ipak, posetioci su i dalje pretežno poslovni putnici iz inostranstva. U 2021. godini broj posetilaca i noćenja se oporavio na 88% u odnosu na 2019. godinu, što je iznad proseka za ostale poslovne destinacije, čiji je oporavak oko 65% od nivoa iz 2019. godine. Ukupan broj noćenja je 31.739, od čega su strani, uglavnom poslovni posetioci ostvarili 22.425 noćenja ili 70,65% od ukupnog broja noćenja. Dužina prosečnog boravka stranog putnika je 7,78 dana. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za ovu nekretnine sa više informacija analiza. Zatražite prodajni prospekt.bsInvesticiona prilika za kupovinu ovog lepog i živopisnog hotela sa 16 komfornih soba, restoranom, baštom, dečjim igralištem i sopstvenim parkingom koji se nalazi na periferiji Pančeva, Srbija. Gosti su uglavnom poslovni ljudi iz inostranstava koji poslom dolaze u Pančevo zbog većeg broja međunarodnih kompanija ili njihovih dobavljača koji se nalaze u ili u okolini Pančeva. Beograd je udaljen 21km, a Aerodrom Beograd 30km. Hotel je nov, izgrađen 2019. godine. Hotel je popularan među porodičnim posetiocima posebno tokom vikenda. Restoran kapaciteta 80 gostiju, tokom celog dana nudi raznovrsne domaće specijalitete. Hotel ima prelepu baštu, WiFi, uslugu u sobu (room service), sopstveni parking kapaciteta 40 automobila. Restoran postaje veoma popularno mesto među domaćim i stranim gostima. Bašta za 60 gostiju je stalno puna od maja do oktobra. Restoran i bašta prilično doprinose ukupnom prihodu i profitabilnosti hotela. Pored toga, zbog potražnje, Hotel je 2021. godine pokrenuo uslugu dostave hrane, što je dodatno povećalo zaradu i popularnost. Hotel je visoko cenjen od strane gostiju koji su ga ocenili sa ocenom 9,4 na svim glavnim platformama za rezervaciju kao što su booking.com ili slične platforme. Hotel je postigao impresivne finansijske rezultate. 2020. je bila njegova prva puna godina rada, 2021. druga godina. U 2021. prihod je skočio 104,73% u odnosu na isti period prethodne godine dok operativni troškovi porasli za samo 15,61%, tako operativni profit je povećan za 238,24% u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupan prihod po sobi (TRevPAR-total revenue per available room) je porastao za 104,73% između 2020. i 2021. U 2021. TRevPAR je iznosio €56,83 [dnevno], što je visoko za svaki hotel u njegovoj drugoj godini rada. PRIZEMLJE Parking za 40 automobila. Od parkinga put vodi u prednju baštu i glavni ulaz. Unutra, recepcija desno, restoran levo. Restoran kapaciteta 80 mesta i šankom ima prijatan „domaći“ izgled i osećaj „da se osećate kao kod kuće“. Kuhinja je moderna kuhinja od nerđajućeg čelika opremljena sa svim potrebnim aparatima i opremom. Sa druge strane restorana nalazi se bašta sa obiljem zelenila, fontanom i malim dekorativnim mostom. U bašti se nalaze letnjikovac i nadstrešnice sa stolovima. Letnji roštilj i artefakti poput stare kočije ili fenjera doprinose prijatnoj atmosferi. Restoran u bašti ima kapacitet od gostiju. Vikendom i praznikom živa muzika, tamburaši, daju svoj doprinos opuštanju, uživanju i hedonističkoj atmosferi. restoran i bašta su pogodni za organizovanje velikih događaja kao što su venčanja ili slične proslave. Od recepcije, stepenice vode do soba na spratu. Površina prizemlja hotela bez bašte je 243,78m2. PRVI I DRUGI SPRAT Sve sobe su na prvom i drugom spratu. Prvi sprat ima 205,44m2, drugi sprat 173,01m2. Ima ukupno 16 soba različitih veličina sa ukupno 60 ležaja - 7 trokrevetne, 3 deluxe, 3 dvokrevetne i 3 porodične sobe. Sve sobe imaju WiFi, LCD TV sa raznim kablovskim kanalima, radni sto i druge moderne sadržaje. Kupatila su nova, moderna sa tuševima. Podno grejanje u celom prostoru, klima sistem za hlađenje. Neke sobe imaju sopstvene balkone. LOKALITET Hotel se nalazi na periferiji grada Pančeva, na oko 1km od centra. Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa šetalištima i tradicionalnim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. TRŽIŠTE Turizmom u Pančevu dominiraju poslovni putnici koji posećuju i/ili rade sa brojnim kompanijama koje su locirane u Pančevu i okolini. Pančevo privlači značajan broj običnih turista koji posećuju istorijske znamenitosti i spomenike u Pančevu i okolini ili prirodne lepote kao što su Park prirode Ponjavica (preko 40 vrsta ptica privlači ljubitelje ptica), Deliblatska peščara (na 300 kvadratnih kilometara je najveća kontinentalna pustinja i jedan od najvažnijih centara biodiverziteta u Evropi), Omoljica za ribolov, plaže Dunava i Tise, staze za biciklizam i jahanje i druge aktivnosti. Pančevo je u 2019. godini ostvarilo ukupno 40.668 noćenja. 75,85% su strani posetioci koji su u proseku boravili 8,48 dana po poseti. U 2020. godini, annus horribilis za turizam izazvana pandemijom Covid-a 19, broj noćenja je opao za 53% na 19.179. Ipak, posetioci su i dalje pretežno poslovni putnici iz inostranstva. U 2021. godini broj posetilaca i noćenja se oporavio na 88% u odnosu na 2019. godinu, što je iznad proseka za ostale poslovne destinacije, čiji je oporavak oko 65% od nivoa iz 2019. godine. Ukupan broj noćenja je 31.739, od čega su strani, uglavnom poslovni posetioci ostvarili 22.425 noćenja ili 70,65% od ukupnog broja noćenja. Dužina prosečnog boravka stranog putnika je 7,78 dana. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za ovu nekretnine sa više informacija analiza. Zatražite prodajni prospekt.slВозможность приобрести этот прекрасный и живописный отель, расположенный на окраине г.Панчево. Отель обслуживает в основном деловых путешественников, которые посещают различные международные компании в г.Панчево и их поставщиков, расположенных в Панчево или его окрестностях. Белград находится в 21 км, аэропорт Белграда в 30 км. Отель был построен как новый и завершен в 2019 году. Он начал свою деятельность в октябре 2019 года. Отель пользуется популярностью у семейных посетителей, особенно в выходные дни. В отеле есть собственная детская площадка. Реки Тамиш и Дунай с их пляжами, местами для рыбалки, катания на лодках и другими видами активного отдыха находятся в 2,5 км. Ресторан рассчитанный на 80 мест, предлагает разнообразные блюда местной кухни в течение дня. В отеле есть прекрасный сад, Wi-Fi на всей территории, обслуживание номеров, собственная парковка на 40 автомобилей. Ресторан становится очень популярным местом среди местных жителей и иностранных гостей. Сад, вмещающий 60 гостей, постоянно полон с мая по октябрь. Они оба вносят значительный вклад в общий доход и прибыльность отеля. Кроме того, благодаря многочисленным просьбам, в 2021 году отель запустил службу доставки еды, что также добавило ему доходов и популярности. Отель высоко ценится гостями, которые оценили его на 9,4 баллов на всех основных платформах бронирования, таких как booking.com или аналогичных. Отель добился впечатляющих финансовых результатов. 2020 год был его первым полным годом работы, 2021 год - вторым годом. В 2021 году выручка выросла на 104,73% г/г, операционные расходы выросли на 15,61%, операционная прибыль увеличилась на 238,24% г/г. Общий доход на доступный номер TRevPAR (total revenue per available room) вырос на 104,73% в период с 2020 по 2021 год. В 2021 году TRevPAR составил €56,83, что является высоким показателем для отеля, который работает уже второй год. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Автостоянка на 40 автомобилей. С автостоянки в палисадник и главный вход. Стойка регистрации справа, ресторан слева. Ресторан имеет приятный деревенский вид и ощущение вместимости 80 мест. Современная кухня из нержавеющей стали и бар. С другой стороны ресторана находится сад с пышной зеленой растительностью, фонтанами, водопадами и небольшим мостом. Летний домик, беседка и навесы с обеденными столами. Летний гриль и артефакты, такие как старая карета или фонари, добавляют приятной атмосферы. Ресторан в саду рассчитан на 60 гостей. И ресторан, и сад подходят для организации крупных мероприятий, таких как свадьбы или подобные торжества. От стойки регистрации лестница в номера первого этажа. Площадь первого этажа отеля без сада составляет 243,78 м2. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖ Все комнаты и на первом и на втором этажах. Первый этаж 205,44м2, второй 173,01м2. Есть 16 номеров различных размеров с общим количеством 60 мест-7 трехместных номеров, 3 номера люкс, 3 двухместных номера и 3 семейных номера. Во всех номерах есть Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и различными кабельными каналами, рабочий стол и другие современные удобства. Ванные комнаты все новые, современные, с душем. Полы с подогревом во всем, система кондиционирования воздуха охлаждения. Некоторые номера имеют собственные балконы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Отель расположен на окраине города Панчево, примерно в 1 км от центра Здание находится в 30 минутах езды на машине от Белграда, в 30 минутах от аэропорта Белграда. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. РЫНОК В сфере туризма в Панчево преобладают деловые путешественники, которые посещают и / или работают с многочисленными компаниями, расположенными в Панчево или его окрестностях. В 2019 году в Панчево было в общей сложности 40 668 ночевок туристов. 75,85% были иностранными посетителями, которые останавливались в среднем на 8,48 дней за визит. В 2020 году, когда пандемия Covid 19 стала поистине ужасным годом для туризма во всем мире, количество ночевок сократилось на 53% до 19 179. Однако посетители по-прежнему преимущественно деловые путешественники из-за рубежа. В 2021 году количество посетителей и ночевок восстановилось до 88% от уровня 2019 года, что выше среднего показателя для других деловых направлений, восстановление которых составляет около 65% от уровня 2019 года. Общее количество ночевок составило 31 739, из которых иностранные, в основном, деловые гости совершили 22 425 ночевок или 70,65% всех ночевок. Средняя продолжительность пребывания иностранного путешественника составила 7,78 дня.

hotel Sobe: 16 Površina: 745m2 Lokacija: Južnobanatski okrug,Pančevo,Vojlovica hrВозможность приобрести этот прекрасный и живописный отель, расположенный на окраине г.Панчево. Отель обслуживает в основном деловых путешественников, которые посещают различные международные компании в г.Панчево и их поставщиков, расположенных в Панчево или его окрестностях. Белград находится в 21 км, аэропорт Белграда в 30 км. Отель был построен как новый и завершен в 2019 году. Он начал свою деятельность в октябре 2019 года. Отель пользуется популярностью у семейных посетителей, особенно в выходные дни. В отеле есть собственная детская площадка. Реки Тамиш и Дунай с их пляжами, местами для рыбалки, катания на лодках и другими видами активного отдыха находятся в 2,5 км. Ресторан рассчитанный на 80 мест, предлагает разнообразные блюда местной кухни в течение дня. В отеле есть прекрасный сад, Wi-Fi на всей территории, обслуживание номеров, собственная парковка на 40 автомобилей. Ресторан становится очень популярным местом среди местных жителей и иностранных гостей. Сад, вмещающий 60 гостей, постоянно полон с мая по октябрь. Они оба вносят значительный вклад в общий доход и прибыльность отеля. Кроме того, благодаря многочисленным просьбам, в 2021 году отель запустил службу доставки еды, что также добавило ему доходов и популярности. Отель высоко ценится гостями, которые оценили его на 9,4 баллов на всех основных платформах бронирования, таких как booking.com или аналогичных. Отель добился впечатляющих финансовых результатов. 2020 год был его первым полным годом работы, 2021 год - вторым годом. В 2021 году выручка выросла на 104,73% г/г, операционные расходы выросли на 15,61%, операционная прибыль увеличилась на 238,24% г/г. Общий доход на доступный номер TRevPAR (total revenue per available room) вырос на 104,73% в период с 2020 по 2021 год. В 2021 году TRevPAR составил €56,83, что является высоким показателем для отеля, который работает уже второй год. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Автостоянка на 40 автомобилей. С автостоянки в палисадник и главный вход. Стойка регистрации справа, ресторан слева. Ресторан имеет приятный деревенский вид и ощущение вместимости 80 мест. Современная кухня из нержавеющей стали и бар. С другой стороны ресторана находится сад с пышной зеленой растительностью, фонтанами, водопадами и небольшим мостом. Летний домик, беседка и навесы с обеденными столами. Летний гриль и артефакты, такие как старая карета или фонари, добавляют приятной атмосферы. Ресторан в саду рассчитан на 60 гостей. И ресторан, и сад подходят для организации крупных мероприятий, таких как свадьбы или подобные торжества. От стойки регистрации лестница в номера первого этажа. Площадь первого этажа отеля без сада составляет 243,78 м2. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖ Все комнаты и на первом и на втором этажах. Первый этаж 205,44м2, второй 173,01м2. Есть 16 номеров различных размеров с общим количеством 60 мест-7 трехместных номеров, 3 номера люкс, 3 двухместных номера и 3 семейных номера. Во всех номерах есть Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и различными кабельными каналами, рабочий стол и другие современные удобства. Ванные комнаты все новые, современные, с душем. Полы с подогревом во всем, система кондиционирования воздуха охлаждения. Некоторые номера имеют собственные балконы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Отель расположен на окраине города Панчево, примерно в 1 км от центра Здание находится в 30 минутах езды на машине от Белграда, в 30 минутах от аэропорта Белграда. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. РЫНОК В сфере туризма в Панчево преобладают деловые путешественники, которые посещают и / или работают с многочисленными компаниями, расположенными в Панчево или его окрестностях. В 2019 году в Панчево было в общей сложности 40 668 ночевок туристов. 75,85% были иностранными посетителями, которые останавливались в среднем на 8,48 дней за визит. В 2020 году, когда пандемия Covid 19 стала поистине ужасным годом для туризма во всем мире, количество ночевок сократилось на 53% до 19 179. Однако посетители по-прежнему преимущественно деловые путешественники из-за рубежа. В 2021 году количество посетителей и ночевок восстановилось до 88% от уровня 2019 года, что выше среднего показателя для других деловых направлений, восстановление которых составляет около 65% от уровня 2019 года. Общее количество ночевок составило 31 739, из которых иностранные, в основном, деловые гости совершили 22 425 ночевок или 70,65% всех ночевок. Средняя продолжительность пребывания иностранного путешественника составила 7,78 дня.srInvesticiona prilika za kupovinu ovog lepog i živopisnog hotela sa 16 komfornih soba, restoranom, baštom, dečjim igralištem i sopstvenim parkingom koji se nalazi na periferiji Pančeva, Srbija. Gosti su uglavnom poslovni ljudi iz inostranstava koji poslom dolaze u Pančevo zbog većeg broja međunarodnih kompanija ili njihovih dobavljača koji se nalaze u ili u okolini Pančeva. Beograd je udaljen 21km, a Aerodrom Beograd 30km. Hotel je nov, izgrađen 2019. godine. Hotel je popularan među porodičnim posetiocima posebno tokom vikenda. Restoran kapaciteta 80 gostiju, tokom celog dana nudi raznovrsne domaće specijalitete. Hotel ima prelepu baštu, WiFi, uslugu u sobu (room service), sopstveni parking kapaciteta 40 automobila. Restoran postaje veoma popularno mesto među domaćim i stranim gostima. Bašta za 60 gostiju je stalno puna od maja do oktobra. Restoran i bašta prilično doprinose ukupnom prihodu i profitabilnosti hotela. Pored toga, zbog potražnje, Hotel je 2021. godine pokrenuo uslugu dostave hrane, što je dodatno povećalo zaradu i popularnost. Hotel je visoko cenjen od strane gostiju koji su ga ocenili sa ocenom 9,4 na svim glavnim platformama za rezervaciju kao što su booking.com ili slične platforme. Hotel je postigao impresivne finansijske rezultate. 2020. je bila njegova prva puna godina rada, 2021. druga godina. U 2021. prihod je skočio 104,73% u odnosu na isti period prethodne godine dok operativni troškovi porasli za samo 15,61%, tako operativni profit je povećan za 238,24% u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupan prihod po sobi (TRevPAR-total revenue per available room) je porastao za 104,73% između 2020. i 2021. U 2021. TRevPAR je iznosio €56,83 [dnevno], što je visoko za svaki hotel u njegovoj drugoj godini rada. PRIZEMLJE Parking za 40 automobila. Od parkinga put vodi u prednju baštu i glavni ulaz. Unutra, recepcija desno, restoran levo. Restoran kapaciteta 80 mesta i šankom ima prijatan „domaći“ izgled i osećaj „da se osećate kao kod kuće“. Kuhinja je moderna kuhinja od nerđajućeg čelika opremljena sa svim potrebnim aparatima i opremom. Sa druge strane restorana nalazi se bašta sa obiljem zelenila, fontanom i malim dekorativnim mostom. U bašti se nalaze letnjikovac i nadstrešnice sa stolovima. Letnji roštilj i artefakti poput stare kočije ili fenjera doprinose prijatnoj atmosferi. Restoran u bašti ima kapacitet od gostiju. Vikendom i praznikom živa muzika, tamburaši, daju svoj doprinos opuštanju, uživanju i hedonističkoj atmosferi. restoran i bašta su pogodni za organizovanje velikih događaja kao što su venčanja ili slične proslave. Od recepcije, stepenice vode do soba na spratu. Površina prizemlja hotela bez bašte je 243,78m2. PRVI I DRUGI SPRAT Sve sobe su na prvom i drugom spratu. Prvi sprat ima 205,44m2, drugi sprat 173,01m2. Ima ukupno 16 soba različitih veličina sa ukupno 60 ležaja - 7 trokrevetne, 3 deluxe, 3 dvokrevetne i 3 porodične sobe. Sve sobe imaju WiFi, LCD TV sa raznim kablovskim kanalima, radni sto i druge moderne sadržaje. Kupatila su nova, moderna sa tuševima. Podno grejanje u celom prostoru, klima sistem za hlađenje. Neke sobe imaju sopstvene balkone. LOKALITET Hotel se nalazi na periferiji grada Pančeva, na oko 1km od centra. Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa šetalištima i tradicionalnim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. TRŽIŠTE Turizmom u Pančevu dominiraju poslovni putnici koji posećuju i/ili rade sa brojnim kompanijama koje su locirane u Pančevu i okolini. Pančevo privlači značajan broj običnih turista koji posećuju istorijske znamenitosti i spomenike u Pančevu i okolini ili prirodne lepote kao što su Park prirode Ponjavica (preko 40 vrsta ptica privlači ljubitelje ptica), Deliblatska peščara (na 300 kvadratnih kilometara je najveća kontinentalna pustinja i jedan od najvažnijih centara biodiverziteta u Evropi), Omoljica za ribolov, plaže Dunava i Tise, staze za biciklizam i jahanje i druge aktivnosti. Pančevo je u 2019. godini ostvarilo ukupno 40.668 noćenja. 75,85% su strani posetioci koji su u proseku boravili 8,48 dana po poseti. U 2020. godini, annus horribilis za turizam izazvana pandemijom Covid-a 19, broj noćenja je opao za 53% na 19.179. Ipak, posetioci su i dalje pretežno poslovni putnici iz inostranstva. U 2021. godini broj posetilaca i noćenja se oporavio na 88% u odnosu na 2019. godinu, što je iznad proseka za ostale poslovne destinacije, čiji je oporavak oko 65% od nivoa iz 2019. godine. Ukupan broj noćenja je 31.739, od čega su strani, uglavnom poslovni posetioci ostvarili 22.425 noćenja ili 70,65% od ukupnog broja noćenja. Dužina prosečnog boravka stranog putnika je 7,78 dana. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za ovu nekretnine sa više informacija analiza. Zatražite prodajni prospekt.bsInvesticiona prilika za kupovinu ovog lepog i živopisnog hotela sa 16 komfornih soba, restoranom, baštom, dečjim igralištem i sopstvenim parkingom koji se nalazi na periferiji Pančeva, Srbija. Gosti su uglavnom poslovni ljudi iz inostranstava koji poslom dolaze u Pančevo zbog većeg broja međunarodnih kompanija ili njihovih dobavljača koji se nalaze u ili u okolini Pančeva. Beograd je udaljen 21km, a Aerodrom Beograd 30km. Hotel je nov, izgrađen 2019. godine. Hotel je popularan među porodičnim posetiocima posebno tokom vikenda. Restoran kapaciteta 80 gostiju, tokom celog dana nudi raznovrsne domaće specijalitete. Hotel ima prelepu baštu, WiFi, uslugu u sobu (room service), sopstveni parking kapaciteta 40 automobila. Restoran postaje veoma popularno mesto među domaćim i stranim gostima. Bašta za 60 gostiju je stalno puna od maja do oktobra. Restoran i bašta prilično doprinose ukupnom prihodu i profitabilnosti hotela. Pored toga, zbog potražnje, Hotel je 2021. godine pokrenuo uslugu dostave hrane, što je dodatno povećalo zaradu i popularnost. Hotel je visoko cenjen od strane gostiju koji su ga ocenili sa ocenom 9,4 na svim glavnim platformama za rezervaciju kao što su booking.com ili slične platforme. Hotel je postigao impresivne finansijske rezultate. 2020. je bila njegova prva puna godina rada, 2021. druga godina. U 2021. prihod je skočio 104,73% u odnosu na isti period prethodne godine dok operativni troškovi porasli za samo 15,61%, tako operativni profit je povećan za 238,24% u odnosu na isti period prethodne godine. Ukupan prihod po sobi (TRevPAR-total revenue per available room) je porastao za 104,73% između 2020. i 2021. U 2021. TRevPAR je iznosio €56,83 [dnevno], što je visoko za svaki hotel u njegovoj drugoj godini rada. PRIZEMLJE Parking za 40 automobila. Od parkinga put vodi u prednju baštu i glavni ulaz. Unutra, recepcija desno, restoran levo. Restoran kapaciteta 80 mesta i šankom ima prijatan „domaći“ izgled i osećaj „da se osećate kao kod kuće“. Kuhinja je moderna kuhinja od nerđajućeg čelika opremljena sa svim potrebnim aparatima i opremom. Sa druge strane restorana nalazi se bašta sa obiljem zelenila, fontanom i malim dekorativnim mostom. U bašti se nalaze letnjikovac i nadstrešnice sa stolovima. Letnji roštilj i artefakti poput stare kočije ili fenjera doprinose prijatnoj atmosferi. Restoran u bašti ima kapacitet od gostiju. Vikendom i praznikom živa muzika, tamburaši, daju svoj doprinos opuštanju, uživanju i hedonističkoj atmosferi. restoran i bašta su pogodni za organizovanje velikih događaja kao što su venčanja ili slične proslave. Od recepcije, stepenice vode do soba na spratu. Površina prizemlja hotela bez bašte je 243,78m2. PRVI I DRUGI SPRAT Sve sobe su na prvom i drugom spratu. Prvi sprat ima 205,44m2, drugi sprat 173,01m2. Ima ukupno 16 soba različitih veličina sa ukupno 60 ležaja - 7 trokrevetne, 3 deluxe, 3 dvokrevetne i 3 porodične sobe. Sve sobe imaju WiFi, LCD TV sa raznim kablovskim kanalima, radni sto i druge moderne sadržaje. Kupatila su nova, moderna sa tuševima. Podno grejanje u celom prostoru, klima sistem za hlađenje. Neke sobe imaju sopstvene balkone. LOKALITET Hotel se nalazi na periferiji grada Pančeva, na oko 1km od centra. Pančevo je veliki industrijski i poslovni grad udaljen oko 20km od Beograda. Ima centralnoevropsku arhitekturu i šarm sa šetalištima i tradicionalnim kućama od kojih su neke zakonom zaštićene. Duž šetališta su načičkane šarmantne prodavnice, kafeterije i restorani. Nedavno je otvoren veliki i moderan tržni centar BIG Pančevo. TRŽIŠTE Turizmom u Pančevu dominiraju poslovni putnici koji posećuju i/ili rade sa brojnim kompanijama koje su locirane u Pančevu i okolini. Pančevo privlači značajan broj običnih turista koji posećuju istorijske znamenitosti i spomenike u Pančevu i okolini ili prirodne lepote kao što su Park prirode Ponjavica (preko 40 vrsta ptica privlači ljubitelje ptica), Deliblatska peščara (na 300 kvadratnih kilometara je najveća kontinentalna pustinja i jedan od najvažnijih centara biodiverziteta u Evropi), Omoljica za ribolov, plaže Dunava i Tise, staze za biciklizam i jahanje i druge aktivnosti. Pančevo je u 2019. godini ostvarilo ukupno 40.668 noćenja. 75,85% su strani posetioci koji su u proseku boravili 8,48 dana po poseti. U 2020. godini, annus horribilis za turizam izazvana pandemijom Covid-a 19, broj noćenja je opao za 53% na 19.179. Ipak, posetioci su i dalje pretežno poslovni putnici iz inostranstva. U 2021. godini broj posetilaca i noćenja se oporavio na 88% u odnosu na 2019. godinu, što je iznad proseka za ostale poslovne destinacije, čiji je oporavak oko 65% od nivoa iz 2019. godine. Ukupan broj noćenja je 31.739, od čega su strani, uglavnom poslovni posetioci ostvarili 22.425 noćenja ili 70,65% od ukupnog broja noćenja. Dužina prosečnog boravka stranog putnika je 7,78 dana. DODATNE INFORMACIJE Pripremili smo prodajni prospekt za ovu nekretnine sa više informacija analiza. Zatražite prodajni prospekt.slВозможность приобрести этот прекрасный и живописный отель, расположенный на окраине г.Панчево. Отель обслуживает в основном деловых путешественников, которые посещают различные международные компании в г.Панчево и их поставщиков, расположенных в Панчево или его окрестностях. Белград находится в 21 км, аэропорт Белграда в 30 км. Отель был построен как новый и завершен в 2019 году. Он начал свою деятельность в октябре 2019 года. Отель пользуется популярностью у семейных посетителей, особенно в выходные дни. В отеле есть собственная детская площадка. Реки Тамиш и Дунай с их пляжами, местами для рыбалки, катания на лодках и другими видами активного отдыха находятся в 2,5 км. Ресторан рассчитанный на 80 мест, предлагает разнообразные блюда местной кухни в течение дня. В отеле есть прекрасный сад, Wi-Fi на всей территории, обслуживание номеров, собственная парковка на 40 автомобилей. Ресторан становится очень популярным местом среди местных жителей и иностранных гостей. Сад, вмещающий 60 гостей, постоянно полон с мая по октябрь. Они оба вносят значительный вклад в общий доход и прибыльность отеля. Кроме того, благодаря многочисленным просьбам, в 2021 году отель запустил службу доставки еды, что также добавило ему доходов и популярности. Отель высоко ценится гостями, которые оценили его на 9,4 баллов на всех основных платформах бронирования, таких как booking.com или аналогичных. Отель добился впечатляющих финансовых результатов. 2020 год был его первым полным годом работы, 2021 год - вторым годом. В 2021 году выручка выросла на 104,73% г/г, операционные расходы выросли на 15,61%, операционная прибыль увеличилась на 238,24% г/г. Общий доход на доступный номер TRevPAR (total revenue per available room) вырос на 104,73% в период с 2020 по 2021 год. В 2021 году TRevPAR составил €56,83, что является высоким показателем для отеля, который работает уже второй год. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Автостоянка на 40 автомобилей. С автостоянки в палисадник и главный вход. Стойка регистрации справа, ресторан слева. Ресторан имеет приятный деревенский вид и ощущение вместимости 80 мест. Современная кухня из нержавеющей стали и бар. С другой стороны ресторана находится сад с пышной зеленой растительностью, фонтанами, водопадами и небольшим мостом. Летний домик, беседка и навесы с обеденными столами. Летний гриль и артефакты, такие как старая карета или фонари, добавляют приятной атмосферы. Ресторан в саду рассчитан на 60 гостей. И ресторан, и сад подходят для организации крупных мероприятий, таких как свадьбы или подобные торжества. От стойки регистрации лестница в номера первого этажа. Площадь первого этажа отеля без сада составляет 243,78 м2. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖ Все комнаты и на первом и на втором этажах. Первый этаж 205,44м2, второй 173,01м2. Есть 16 номеров различных размеров с общим количеством 60 мест-7 трехместных номеров, 3 номера люкс, 3 двухместных номера и 3 семейных номера. Во всех номерах есть Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и различными кабельными каналами, рабочий стол и другие современные удобства. Ванные комнаты все новые, современные, с душем. Полы с подогревом во всем, система кондиционирования воздуха охлаждения. Некоторые номера имеют собственные балконы. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ Отель расположен на окраине города Панчево, примерно в 1 км от центра Здание находится в 30 минутах езды на машине от Белграда, в 30 минутах от аэропорта Белграда. Сила и светлое будущее г.Панчево заключается в его промышленной базе, состоящей из нескольких крупных международных конгломератов, таких как Нефтеперерабатывающий завод Панчево, принадлежащий Газпромнефти, АО «ХИП-Петрохимия», крупнейший производитель нефтехимической продукции в Сербии, также принадлежащий Газпромнефти, ХИП Азотара, производитель сельскохозяйственных удобрений и минеральных компонентов, принадлежащий Промист, ZF Group, немецкий производитель автокомпонентов, Brose, также немецкий производитель автокомпонентов и большое количество поставщиков этих международных гигантов. РЫНОК В сфере туризма в Панчево преобладают деловые путешественники, которые посещают и / или работают с многочисленными компаниями, расположенными в Панчево или его окрестностях. В 2019 году в Панчево было в общей сложности 40 668 ночевок туристов. 75,85% были иностранными посетителями, которые останавливались в среднем на 8,48 дней за визит. В 2020 году, когда пандемия Covid 19 стала поистине ужасным годом для туризма во всем мире, количество ночевок сократилось на 53% до 19 179. Однако посетители по-прежнему преимущественно деловые путешественники из-за рубежа. В 2021 году количество посетителей и ночевок восстановилось до 88% от уровня 2019 года, что выше среднего показателя для других деловых направлений, восстановление которых составляет около 65% от уровня 2019 года. Общее количество ночевок составило 31 739, из которых иностранные, в основном, деловые гости совершили 22 425 ночевок или 70,65% всех ночевок. Средняя продолжительность пребывания иностранного путешественника составила 7,78 дня.

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2.Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu.Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune.Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom.Grejanje je etažno na struju.Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole.Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića.Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping.Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta.Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade.UknjiženoAgencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718We have the opportunity to offer you an exclusive house in Lyon near Vojislav Ilića Street of 200m2 with an attached yard of 45m2. Very rarely offered with ideal conditions for a peaceful and family life in Belgrade. The house consists of a living room with a dining room, a kitchen, two bedrooms, a gym that can be used as another additional room, two bathrooms and a sauna. A fully furnished, designer-decorated space equipped with quality furniture, top-quality materials and accessories is for sale. The heating is electric. The house is in an excellent location, hidden from the hustle and bustle of the city and within easy reach of all the main city amenities. It is in the immediate vicinity of the Boulevard, Cvetkova pijaca, and the School of Architecture. Close to a number of shops, bakeries, pharmacies, restaurants, schools, kindergartens. The immediate proximity to the highway as well as TC BEO shopping is an advantage. The adjoining yard can be additionally arranged by building a barbecue, swimming pool, garden. The house has two parking spaces, one in front of the house and the other in the garage of the neighboring building. RegisteredThe agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. ЗарегистрированоАгентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718我们有机会为您提供位于里昂 Vojislav Ilića 街附近 200 平方米的专属住宅，附带 45 平方米的庭院。贝尔格莱德很少有提供和平家庭生活的理想条件。房子由一间带餐厅的客厅、一间厨房、两间卧室、一间可用作另一个额外房间的健身房、两间浴室和一间桑拿浴室组成。一个家具齐全、由设计师装饰的空间正在出售，配备优质家具、顶级材料和配件。暖气是电的。房子地理位置优越，远离城市的喧嚣，可轻松前往所有主要城市设施。紧邻大道、Cvetkova pijaca 和建筑学院。靠近许多商店、面包店、药店、餐馆、学校、幼儿园。紧邻高速公路以及 TC BEO 购物中心是一个优势。毗邻的庭院可额外布置烧烤设施、游泳池、花园。房子有两个停车位，一个在房子前面，另一个在邻近大楼的车库里。注册为两套78平方米和47平方米的公寓。协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 200 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Pozicija: Stambeno naselje Vrsta kuće: Klasična kuća Površina zemljišta: 45 m² Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 2 Ukupan broj spratova: 1 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Javni parking Terasa Tehnička opremljenost Kablovska TV Internet Telefon Optička mreža Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjiženo Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you an exclusive house in Lyon near Vojislav Ilića Street of 200m2 with an attached yard of 45m2. Very rarely offered with ideal conditions for a peaceful and family life in Belgrade. The house consists of a living room with a dining room, a kitchen, two bedrooms, a gym that can be used as another additional room, two bathrooms and a sauna. A fully furnished, designer-decorated space equipped with quality furniture, top-quality materials and accessories is for sale. The heating is electric. The house is in an excellent location, hidden from the hustle and bustle of the city and within easy reach of all the main city amenities. It is in the immediate vicinity of the Boulevard, Cvetkova pijaca, and the School of Architecture. Close to a number of shops, bakeries, pharmacies, restaurants, schools, kindergartens. The immediate proximity to the highway as well as TC BEO shopping is an advantage. The adjoining yard can be additionally arranged by building a barbecue, swimming pool, garden. The house has two parking spaces, one in front of the house and the other in the garage of the neighboring building. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 我们有机会为您提供位于里昂 Vojislav Ilića 街附近 200 平方米的专属住宅，附带 45 平方米的庭院。 贝尔格莱德很少有提供和平家庭生活的理想条件。 房子由一间带餐厅的客厅、一间厨房、两间卧室、一间可用作另一个额外房间的健身房、两间浴室和一间桑拿浴室组成。 一个家具齐全、由设计师装饰的空间正在出售，配备优质家具、顶级材料和配件。 暖气是电的。 房子地理位置优越，远离城市的喧嚣，可轻松前往所有主要城市设施。紧邻大道、Cvetkova pijaca 和建筑学院。 靠近许多商店、面包店、药店、餐馆、学校、幼儿园。 紧邻高速公路以及 TC BEO 购物中心是一个优势。 毗邻的庭院可额外布置烧烤设施、游泳池、花园。 房子有两个停车位，一个在房子前面，另一个在邻近大楼的车库里。 注册为两套78平方米和47平方米的公寓。 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718 Vidite više