Opis Na prodaju penthaus stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran kao eksluzivan i potpuno savremen stambeni prostor za one koji žele nešto više od svog budućeg doma. Počevši od lokacije, kvaliteta gradnje, luksuznog stila i vrhunskog dizajna stanova, pametnih sistema kontrole, eksluzivne stolarije i keramike, savremene izolacije, ovaj objekat se izdvaja od ostalih u ovom delu grada. U neposrednoj blizini reke Nišave, Gimnazije 9.Maj, Gradske kuće i parka, Tvrđave… Početak radova oktobar 2023. godine, završetak radova oktobar 2025. godine. Opremljenost objekta: - Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu - Sobna vrata - drvena, presvučena poliuretanom - Zidovi- spoljni zidovi kao i unutršnji pregradni zidovi od termo bloka( termo i zvučna izolacija) - Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom - Sanitarija i keramika: - Ugradna WC šolja I vodokotlić - Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska tuš baterija HERZ - Prvoklasna keramika - Podovi- hrastov parket sa zvučnom izolacijom - Grejanje I hlađenje: Na ovom objektu predviđena je ugradnja najefikasnijih uređaja za grejanje I hlađenje stambenih jedinica. Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i komfor u r Kontakt podaci Slične nekretnine

***NOVO*** Četvorosoban stan, NOVI SAD, SALAJKA*** Lokacija: Salajka (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 117m2 Nivo u zgradi: 4. sprat Tekst oglasa !!!NOVO!!! Stanovi na odličnoj lokaciji. Blizina centra, BIG-a, većih marketa, železničke stanice, glavnih saobraćajnica... Grade se od najkvalitenijeg materijala: • SIGURNOSNA ULAZNA VRATA: Visina 215 cm, čelična konstrukcija, izolovana, obložena furnirom. • FASADNA STOLARIJA: - Profil: ”Aluplast” Ideal 4000 Nemačka 5-komorni sistem 70mm classic line - Boja: belo - Staklo: 4+15+4 niskoemisiono+argon Okov: Wink Haus - Roletna: PVC kutija , alu vodilica sa proširenjem za komarnik, roletna aluminijumska - Automatsko podizanje roletni • UNUTRAŠNjA STOLARIJA: - Medijapan farbana vrata bele boje 215 cm • PARKET: - Hrastov parket, , debljina 14mm, širina 9cm, 30 cm-120 cm daske • KERAMIČKE PLOČICE: - Kuhinje - spanish tile from NULES S.A.U. basilea bone mat 60x60 I - Kupatila - spanish tile from NULES S.A.U. tango pearl sat. 60x60/diva cream sat.60x60 I • KUPATILSKA OPREMA: - Ugradni vodokotlići nemačkog proizvođača TECE - Konzolna wc šolja uvoz I klasa - Umivaonici uvoz I klasa - Tuš kade/ ležeće kade proizvođača Kolpa san ili slično - Baterije Hemačkog brenda Herz. • ELEKTROGALANTERIJA: - ALING CONEL Priključak za kablovsku TV, telefon i optički kabl do svakog stana, u stanu UTP razvod do svake sobe. • GREJANjE: - Na gas, kalorimetri - Panelni radijatori ***POVRAT PDV-a ZA KUPCE PRVE NEKRETNINE*** Kontakt: 0652813132 0652813133 Ag.Šifra: 1009511 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)

***NOVO*** Petosoban stan, NOVI SAD, SALAJKA*** Lokacija: Salajka (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 129m2 Nivo u zgradi: 4. sprat Tekst oglasa !!!NOVO!!! Stanovi na odličnoj lokaciji. Blizina centra, BIG-a, većih marketa, železničke stanice, glavnih saobraćajnica... Grade se od najkvalitenijeg materijala: • SIGURNOSNA ULAZNA VRATA: Visina 215 cm, čelična konstrukcija, izolovana, obložena furnirom. • FASADNA STOLARIJA: - Profil: ”Aluplast” Ideal 4000 Nemačka 5-komorni sistem 70mm classic line - Boja: belo - Staklo: 4+15+4 niskoemisiono+argon Okov: Wink Haus - Roletna: PVC kutija , alu vodilica sa proširenjem za komarnik, roletna aluminijumska - Automatsko podizanje roletni • UNUTRAŠNjA STOLARIJA: - Medijapan farbana vrata bele boje 215 cm • PARKET: - Hrastov parket, , debljina 14mm, širina 9cm, 30 cm-120 cm daske • KERAMIČKE PLOČICE: - Kuhinje - spanish tile from NULES S.A.U. basilea bone mat 60x60 I - Kupatila - spanish tile from NULES S.A.U. tango pearl sat. 60x60/diva cream sat.60x60 I • KUPATILSKA OPREMA: - Ugradni vodokotlići nemačkog proizvođača TECE - Konzolna wc šolja uvoz I klasa - Umivaonici uvoz I klasa - Tuš kade/ ležeće kade proizvođača Kolpa san ili slično - Baterije Hemačkog brenda Herz. • ELEKTROGALANTERIJA: - ALING CONEL Priključak za kablovsku TV, telefon i optički kabl do svakog stana, u stanu UTP razvod do svake sobe. • GREJANjE: - Na gas, kalorimetri - Panelni radijatori ***POVRAT PDV-a ZA KUPCE PRVE NEKRETNINE*** Kontakt: 0652813132 0652813133 Ag.Šifra: 1009513 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)

***NOVO*** Petosoban stan, NOVI SAD, SALAJKA*** Lokacija: Salajka (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 123m2 Nivo u zgradi: 4. sprat Tekst oglasa !!!NOVO!!! Stanovi na odličnoj lokaciji. Blizina centra, BIG-a, većih marketa, železničke stanice, glavnih saobraćajnica... Grade se od najkvalitenijeg materijala: • SIGURNOSNA ULAZNA VRATA: Visina 215 cm, čelična konstrukcija, izolovana, obložena furnirom. • FASADNA STOLARIJA: - Profil: ”Aluplast” Ideal 4000 Nemačka 5-komorni sistem 70mm classic line - Boja: belo - Staklo: 4+15+4 niskoemisiono+argon Okov: Wink Haus - Roletna: PVC kutija , alu vodilica sa proširenjem za komarnik, roletna aluminijumska - Automatsko podizanje roletni • UNUTRAŠNjA STOLARIJA: - Medijapan farbana vrata bele boje 215 cm • PARKET: - Hrastov parket, , debljina 14mm, širina 9cm, 30 cm-120 cm daske • KERAMIČKE PLOČICE: - Kuhinje - spanish tile from NULES S.A.U. basilea bone mat 60x60 I - Kupatila - spanish tile from NULES S.A.U. tango pearl sat. 60x60/diva cream sat.60x60 I • KUPATILSKA OPREMA: - Ugradni vodokotlići nemačkog proizvođača TECE - Konzolna wc šolja uvoz I klasa - Umivaonici uvoz I klasa - Tuš kade/ ležeće kade proizvođača Kolpa san ili slično - Baterije Hemačkog brenda Herz. • ELEKTROGALANTERIJA: - ALING CONEL Priključak za kablovsku TV, telefon i optički kabl do svakog stana, u stanu UTP razvod do svake sobe. • GREJANjE: - Na gas, kalorimetri - Panelni radijatori ***POVRAT PDV-a ZA KUPCE PRVE NEKRETNINE*** Kontakt: 0652813132 0652813133 Ag.Šifra: 1009514 (Biro za nekretnine d.o.o., Novi Sad, upisan u Reg. posrednika br. 951)

Opis Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u Kontakt podaci Slične nekretnine

Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u dnevnoj sobi, ali je replika, blind vrata. Visina prostorija je 3,00m. Uknjižen na 70kvm (stvarno 80kvm). Agencijska provizija 2%,

Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u dnevnoj sobi, ali je replika, blind vrata. Visina prostorija je 3,00m. Uknjižen na 70kvm (stvarno 80kvm). Agencijska provizija 2% ,

Tekst oglasa Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u dnevnoj sobi, ali je replika, blind vrata. Visina prostorija je 3,00m. Uknjižen na 70kvm (stvarno 80kvm). Agencijska provizija 2% , Lift: da Podrum: da Terasa: da PVC stolarija: da Interfon: da Internet: da Kablovska TV: da Klima: da Telefon: da Uknjižen: da

apartment Sobe: 3 Površina: 102m2 Lokacija: Beograd,Vračar,Crveni Krst srVračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448352 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 0601517115 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 06*/****-*** Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448352 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Tekst oglasa Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448352 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom. Agencijska oznaka: 3622

Hram – Krušedolska 70kvm (ukupno 80kvm) ID#12909 Lokacija: Hram Svetog Save (Srbija, Beograd, Vračar) Ulica i broj: Krušedolska Sobnost: Trosoban Kvadratura: 79m2 Stanje objekta: Starija gradnja Grejanje: Etažno Nivo u zgradi: 5. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Podrum, ostava, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u dnevnoj sobi, ali je replika, blind vrata. Visina prostorija je 3,00m. Uknjižen na 70kvm (stvarno 80kvm). Agencijska provizija 2% ,

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448352 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 70 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Izvorno stanje Ukupan broj soba: 3 Spratnost: 5 Ukupan brој spratova: 6 Dodatna opremljenost Lift Terasa Podrum Tehnička opremljenost Internet Kablovska TV Telefon Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Etažno grejanje na struju Opis Pozicija Krušedolske ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru već i čitavom gradu. Počinje od Bulevara oslobođenja i završava se kod Katanićeve (dužine 200m) ulice, odmah ispred platoa Hrama Svetog Save, Parohijskog doma i male crkve. Obzirom da je ulica kratka sa tri stambene zgrade, samo sa jedne strane ulice (direktan pogled na Hram), vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju naročito ove strukture i kvadrature. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan u Krušedolskoj ulici sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save (kao na dlanu) sjedne strane, a sa druge strane stana na Slaviju i Beograđanku, na idealnom V spratu (od ukupno VI) u uređenom ulazu. Stan je dvostran i svetao sa terasom koja je zastakljena, u izvornom stanju, izuzetno funkcionalan rasporedom prostorija, obzirom da su pozicije mokrih čvorova u sredini pružaju savršenu upotrebu istih. Sve u svemu izuzetno retka nepokretnost na tržištu i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Prostorije: ulazni hodnik sa ugrađenim plakarom od poda do plafona, velika dnevna soba, spavaća soba velika, spavaća soba mala, kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo sa tuš kabinom, mali mokri čvor (wc šolja i umivaonik) i velika zastakljena terasa. Grejanje i hlađenje klima, kotao sa radijatorima u svim prostorijama (na struju), kaljeva peć na struju, ima i kamin u dnevnoj sobi, ali je replika, blind vrata. Visina prostorija je 3,00m. Uknjižen na 70kvm (stvarno 80kvm). Agencijska provizija 2% , Vidite više

Na prodaju četvorosoban stan u centru grada u ulici koja je izdojena od buke. Lokacija je odlična za život i za izdavanje, blizina centra, Filozofskog fakulteta... Ova lokacija nudi privatnost stanarima uz maksimalan pristup i blizinu svih važnih mesta u gradu. Odlično za izdavanje. Opremljenost objekta: - Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu - Sobna vrata – drvena, presvučena poliuretanom - Zidovi - spoljni zidovi kao i unutršnji pregradni zidovi od termo bloka (termo i zvučna izolacija) - Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom - Sanitarija i keramika - Ugradna WC šolja I vodokotlić - Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska tuš baterija HERZ - Prvoklasna keramika - Hrastov parket sa zvučnom izolacijom - Grejanje I hlađenje: Na ovom objektu predviđena je ugradnja najefikasnijih uređaja za grejanje I hlađenje stambenih jedinica. Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i komfor u režimu grejanja i do -25 stepeni spoljne temperature. Uređaji su fabrički opremljeni kontrolerom koji je moguće povezati preko mobilne aplikacije i pratiti temperaturu u prostoru, a ujedno i kontrolisati i menjati parameter na toplotnoj pumpi sa Vašeg mobilnog uređaja. Svaka prostorija biće opremljena fan-coil jedinicama poslednje generacije sa inverterskim motorima, sa mogućnošću daljinske kontrole i povezivanje na smart aplikaciju.U svim prostorijama moguće je odraditi podno grejanje u kombinaciji sa fan-coil uređajem,pri čemu se dobija dodatni ugođaj i još veća ušteda električne energije u zimskom periodu. - Odrađena SMART priprema za svaku stambenu jedinicu - Tehnička opremljenost objekta Uređenje zgrade: - Video nadzor sa interfonom - Bešumni Lift - Hodnici zgrade I stepenište obloženo vhunskom keramikom - Rampa za osobe sa invaliditetom - Fasada : termo I zvučna izolacija – kamena vuna. Bez provizije za kupce, kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a. Dodatne informacije: Klima, interfon, video nadzor, lift, prilaz za invalide

RETKO U PONUDI Trosoban, luksuzno, kompletno renoviran, stan na prvom spratu petospratnice sa liftom i centralnim grejanjem. Visina plafona 3m, spuštena zbog rasvete na 2.8. Sobe gledaju na Dečansku. Bosalova ulazna vrata sa dva ključa, mermerni ulaz i hodnik, video nadzor, tri klime, pvc stolarija. Rasveta u svim prostorijama, zidovi rađeni špatulat tehnikom, podovi od hrastovog parketa prve klase. Kuhinja od punog drveta-jasen, sa kompletnom belom tehnikom Boš i Samsung. Kupatilo sa Italijanskom keramikom, Rein forest tušem sa masažerima. Kuhinja i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Manji mokri čvor sa wc šoljom i umivaonikom. Za svaku preporuku. agencijska provizija 2%

RETKO U PONUDI Trosoban, luksuzno, kompletno renoviran, stan na prvom spratu petospratnice sa liftom i centralnim grejanjem. Visina plafona 3m, spuštena zbog rasvete na 2.8. Sobe gledaju na Dečansku. Bosalova ulazna vrata sa dva ključa, mermerni ulaz i hodnik, video nadzor, tri klime, pvc stolarija. Rasveta u svim prostorijama, zidovi rađeni špatulat tehnikom, podovi od hrastovog parketa prve klase. Kuhinja od punog drveta-jasen, sa kompletnom belom tehnikom Boš i Samsung. Kupatilo sa Italijanskom keramikom, Rein forest tušem sa masažerima. Kuhinja i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Manji mokri čvor sa wc šoljom i umivaonikom. Za svaku preporuku. agencijska provizija 2% uknjizen 1/5 Kosovska -imamo slicne

RETKO U PONUDI Trosoban, luksuzno, kompletno renoviran, stan na prvom spratu petospratnice sa liftom i centralnim grejanjem. Visina plafona 3m, spuštena zbog rasvete na 2. 8. Sobe gledaju na Dečansku. Bosalova ulazna vrata sa dva ključa, mermerni ulaz i hodnik, video nadzor, tri klime, pvc stolarija. Rasveta u svim prostorijama, zidovi rađeni špatulat tehnikom, podovi od hrastovog parketa prve klase. Kuhinja od punog drveta-jasen, sa kompletnom belom tehnikom Boš i Samsung. Kupatilo sa Italijanskom keramikom, Rein forest tušem sa masažerima. Kuhinja i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Manji mokri čvor sa wc šoljom i umivaonikom. Za svaku preporuku. agencijska provizija 2% uknjizen 1/5 Kosovska -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 Lokacija: Crveni krst (Srbija, Beograd, Vračar) Ulica i broj: Gročanska Sobnost: Troiposoban Kvadratura: 100m2 Stanje objekta: U izgradnji Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 4. sprat Dodatne informacije Terasa, Lift, Parking, garaža, Telefon Tekst oglasa Vračar, Crveni krst, Gročanska, 102m2 --------------------------------------------------- 102m2, 3.5, 6/7, CG, terasa, lift, garaža, interfon, telefon Troiposoban stan u lux novogradnji, veoma svetao, odlične strukture. Prostorije: tri spavaće sobe, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila i terasom. Fasadni zidovi izrađeni sa klima-blokom proizvođača ,,Univerzum Aranđelovac’’. • Zidovi između stambenih jedinica izrađeni sa zvukoizolacionim elementima- ,,Fono blok d=20cm’’ proizvođaca ,,Xella”,sve sa zvukoizolacionom trakom,pri čemu se postiže zvučna izolacija od 55dB. • Kanalizacione cevi-elementi ,,S-line” Sistema za kanalizaciju-za maksimalno smanjenje nivoa buke. Aluminijumska stolarija: o Tip: podizno klizna stena na kliznim sistemima; o Prozorski sistem: ELVIAL 4600 MULTILOK ALU-profili sa termo prekidom; o Klizni sistem: ELVIAL 6800 LIFT&SLIDE ALU-profili sa termo prekidom; o Roletna: ALU kutija punjena poliuretanom,ALU zastor,sa elektromotorom na prekidac; o Okov: MACO/GU o Troslojno niskoemisiono staklo. Kupatilska galanterija: o TECE ugradni vodokotlić-optimalno prilagođavanje ispiranja; o Samoispirajuca šolja sa automatskom daskom; o Grohe Rapido SmartBox-mesać za vodu; o Grohe baterije; o Float kaljeno staklo od 8mm za tuš kabine. • Italijanska keramika I klase; • Troslojni tarket, debljine 18 mm (gornji sloj 3,8 mm); • Gazišta stepeništa u prirodnom granit; • Zvučna izolacija stepenisnog prostora; • Putnički lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Auto-lift proizvođaca ,,KLEEMANN”; • Objekat spada u B kategoriju energetskog pasoša; • Centralno grejanje preko toplana sa kalometrima; • Multi split sistemi za klimatizaciju(svaka prostorija ima svoju zasebnu unutrašnju jedinicu). U pitanju su LG sistemi klimatizacije. • Sigurnosna vrata proizvođača Torex-Sigurnosna vrata TOREX su izrađena po najvišim svetskim proizvodnim standardima i nadmašuju prosečne standarde kvaliteta po pitanju bezbednosnih i izolacionih karakteristika. Bešumne brave. • Furnirana sobna bojena vrata. Objekat je sa kompletnom dokumentacijom. Mogućnost kupovine garažnog mesta. BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD Agent kontakt telefon 063448352 Posrednička provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja i cenovnikom.

Grad: Beograd - Vračar Adresa: Sazonova Tip objekta: Stanovi Površina: 64 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 256000€ Opis stana: NOV EXTRA LUX trosoba stan na Vračaru – Crveni krst Ulica Sazonva sa nameštajem i opremom Prostorije: Dnevna soba sa izlaskom na lođu, kuhinja, dve spavaće sobe, gostinski WC, kupatilo sa tuš kabinom i WC šoljom, vešernica, hodnik Stan je klimatizovan, Nameštaj i oprema u stanu su vrhunskog kvaliteta, tehnička oprema ’’BOŠ’’ Uz stan se može kupiti i parking mesto u dvorištu po dodatnoj ceni od 20.000 evra i garažno mesto na -1 novou garaža po ceni od 30.000 evra. Parkong i garažno nesto nije uslovljeno kupovinom stana ( izbor kupca ) Miran i tih kraj sa jednosmernom ulicom koja nije saobraćajno opterećena. U neposrednoj blizini osnovna škola, velka samousluga, dečiji vrtić Javni prevoz dobro organizovan (BUS Trolejbus) Stan nije uknjižen. U postupku je upis objekta po zahtevu investitora i posebnih delova objekta-stanova Razglerdanje po najavi, dan unapred Useljiv odmah po isplati Agencijska usluga u skladu sa opštim uslovima poslovanja Detalji stana: Garaža, Parking, TV, Centralno grejanje Opis stana: NOV EXTRA LUX trosoba stan na Vračaru – Crveni krst Ulica Sazonva sa nameštajem i opremom Prostorije: Dnevna soba sa izlaskom na lođu, kuhinja, dve spavaće sobe, gostinski WC, kupatilo sa tuš kabinom i WC šoljom, vešernica, hodnik Stan je klimatizovan, Nameštaj i oprema u stanu su vrhunskog kvaliteta, tehnička oprema ’’BOŠ’’ Uz stan se može kupiti i parking mesto u dvorištu po dodatnoj ceni od 20.000 evra i garažno mesto na -1 novou garaža po ceni od 30.000 evra. Parkong i garažno nesto nije uslovljeno kupovinom stana ( izbor kupca ) Miran i tih kraj sa jednosmernom ulicom koja nije saobraćajno opterećena. U neposrednoj blizini osnovna škola, velka samousluga, dečiji vrtić Javni prevoz dobro organizovan (BUS Trolejbus) Stan nije uknjižen. U postupku je upis objekta po zahtevu investitora i posebnih delova objekta-stanova Razglerdanje po najavi, dan unapred Useljiv odmah po isplati Agencijska usluga u skladu sa opštim uslovima poslovanja Detalji stana: Garaža, Parking, TV, Centralno grejanje Opis stana: NOV EXTRA LUX trosoba stan na Vračaru – Crveni krst Ulica Sazonva sa nameštajem i opremom Prostorije: Dnevna soba sa izlaskom na lođu, kuhinja, dve spavaće sobe, gostinski WC, kupatilo sa tuš kabinom i WC šoljom, vešernica, hodnik Stan je klimatizovan, Nameštaj i oprema u stanu su vrhunskog kvaliteta, tehnička oprema ’’BOŠ’’ Uz stan se može kupiti i parking mesto u dvorištu po dodatnoj ceni od 20.000 evra i garažno mesto na -1 novou garaža po ceni od 30.000 evra. Parkong i garažno nesto nije uslovljeno kupovinom stana ( izbor kupca ) Miran i tih kraj sa jednosmernom ulicom koja nije saobraćajno opterećena. U neposrednoj blizini osnovna škola, velka samousluga, dečiji vrtić Javni prevoz dobro organizovan (BUS Trolejbus) Stan nije uknjižen. U postupku je upis objekta po zahtevu investitora i posebnih delova objekta-stanova Razglerdanje po najavi, dan unapred Useljiv odmah po isplati Agencijska usluga u skladu sa opštim uslovima poslovanja Detalji stana: Garaža, Parking, TV, Centralno grejanje

Na prodaju penthaus stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran kao eksluzivan i potpuno savremen stambeni prostor za one koji žele nešto više od svog budućeg doma. Počevši od lokacije, kvaliteta gradnje, luksuznog stila i vrhunskog dizajna stanova, pametnih sistema kontrole, eksluzivne stolarije i keramike, savremene izolacije, ovaj objekat se izdvaja od ostalih u ovom delu grada. U neposrednoj blizini reke Nišave, Gimnazije 9. Maj, Gradske kuće i parka, Tvrđave… Početak radova oktobar 2023. godine, završetak radova oktobar 2025. godine. Opremljenost objekta: - Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu - Sobna vrata – drvena, presvučena poliuretanom - Zidovi- spoljni zidovi kao i unutršnji pregradni zidovi od termo bloka( termo i zvučna izolacija) - Prozori i vrata: drvo-aluminijum, troslojna stakla, aluminujumske roletne sa elektromotorom - Sanitarija i keramika: - Ugradna WC šolja I vodokotlić - Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska tuš baterija HERZ - Prvoklasna keramika - Podovi- hrastov parket sa zvučnom izolacijom - Grejanje I hlađenje: Na ovom objektu predviđena je ugradnja najefikasnijih uređaja za grejanje I hlađenje stambenih jedinica. Grejanje i hlađenje samih stambenih jedinica vršiće se preko toplotnih pumpi vazduh-voda, visoke klase energetske efikasnosti A +++, koje pružaju pouzdani rad i komfor u režimu grejanja i do -25 stepeni spoljne temperature. Uređaji su fabrički opremljeni kontrolerom koji je moguće povezati preko mobilne aplikacije i pratiti temperaturu u prostoru, a ujedno i kontrolisati i menjati parameter na toplotnoj pumpi sa Vašeg mobilnog uređaja. Svaka prostorija biće opremljena fan-coil jedinicama poslednje generacije sa inverterskim motorima, sa mogućnošću daljinske kontrole i povezivanje na smart aplikaciju. U svim prostorijama moguće je odraditi podno grejanje u kombinaciji sa fan-coil uređajem, pri čemu se dobija dodatni ugođaj i još veća ušteda električne energije u zimskom periodu. - Odrađena SMART priprema za svaku stambenu jedinicu - Tehnička opremljenost objekta Uređenje zgrade: - Video nadzor sa interfonom - Bešumni Lift - Hodnici zgrade I stepenište obloženo vhunskom keramikom - Rampa za osobe sa invaliditetom - Fasada : termo I zvučna izolacija – kamena vuna. Kupci prve nekretnine imaju pravo na povraćaj PDV-a. Cena stana po kvadratu je 2400e/m2 sa uračunatim pdv-om. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.