Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 106.5 m² Stanje nekretnine: Novogradnja Vrsta kuće: Klasična kuća Površina zemljišta: 172 ar Teren: Blaga kosina Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Ukupan broj spratova: 1 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Terasa Bazen Tehnička opremljenost Internet Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Podno grejanje, Toplotna pumpa Opis U srcu Kosmaja u ponudi imamo četiri kuće u nizu, identičnih površina i karakteristika. Klalitetna izolacija objekta zadovoljava potrebe toplotnog i zvučnog komfora. Fasada je izrađena od kvalitetnih materijala otpornih na sve atmosferske uticaje i habanje. Ulaz u objekat obložen je dekorativnom fasadnom opekom. Enterijer kuće izvodi se prema dizajnerskom rešenju i obuhvata: obradu podova i zidova, kompletno opremljenu kuhinju i kupatilo, ugradne plakare u predsoblju, spavaćim sobama i stepenišnom prostoru, kao i komplet rasvetu unutar i izvan objekta. Podovi prizemlja i suterena su italijanska keramika visokog kvaliteta, osim u spavaćim sobama gde je predviđeno postavljanje Tarkett parketa. Materijalizaciju kuhinje čine pločasti materijali u bojama kao na prikazim fotografijama, kao i svi električni uređaji marke Bosch. Kupatilska galanterija obuhvata: zidanu tuš kabinu sa staklenom pregradom, umivaonik sa slavinom, geberit šolju, bojler i ugradni nameštaj. U prizemlju je stakleni portal sa podizno kliznim sistemom, koji obezbeđuje dnevno osvetljenje celoj površini. Spoljna stolarija je aluminijumska boje mat crna italijanskog proizvođača sa tri stakla punjena argonom. Prozori su opremljeni komarnicima i aluminijumskim termo roletnama na električni pogon. Snadbevanje objekta je vodom iz gradske vodovodne mreže, kao i iz rezervoara za skladištenje vode kapaciteta 3700 litara. Odvod tehničke vode i fekalija omogućen je putem bio-septičke jame. Objekat je opremljen toplotnom pumpom koja omogućava grejanje i hlađenje objekta tokom cele godine. Kroz celu površinu suterena i prizemlja postavljen je razvod podnog grejanja, sa mogućnošću kontrolisanja temperature. Svaka od četiri kuće u nizu ima pripadajuće zelene površine i pojedinačne bazene. Za detaljnije informacije, kontaktirajte nas. Vidite više

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Ostalo Klima Voda Internet Video nadzor Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Extra extra lux lokal u izgradnji u Zemunu, Gornji grad , prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena lokala + PDV. Rok za zavrsetak i useljenje je Maj 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.100 EUR po m2 na nivou-2 i 1.200 EUR po m2 na nivou -1. Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Komercijalni objekat / lokal Kvadratura: 178 m² Stanje nekretnine: U izgradnji Tehnička opremljenost Internet Ostalo Opis v Extra extra lux lokali u izgradnji u Zemunu, Gornji grad , prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom , a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena lokala iznose od 2.330 EUr po m2 do 2.585 EUR pom2 + PDV , u zavisnosti od pozicije i nacina placanja. Rok za zavrsetak i useljenje je Maj 2025. godine. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 1.100 EUR po m2 na nivou-2 i 1.200 EUR po m2 na nivou -1. Bez agencijske provizije- direktna kupovina od investitora. Vidite više

Grad: Beograd - Novi Beograd - Blok 65 Adresa: Blok 65, West 65 Tip objekta: Stanovi Površina: 104 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 369520€ Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42560.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Garaža, Terasa, Centralno grejanje Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42560.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Garaža, Terasa, Centralno grejanje Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Stan je adaptabilan u troiposoban stan. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42560.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Garaža, Terasa, Centralno grejanje

Grad: Beograd - Vračar Adresa: Kalenić, Niška Tip objekta: Stanovi Površina: 135 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 380000€ Opis stana: 4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763 Detalji stana: Parking, Terasa, Telefon, Klima, Toplotne pumpe, EG Opis stana: 4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763 Detalji stana: Parking, Terasa, Telefon, Klima, Toplotne pumpe, EG Opis stana: 4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763 Detalji stana: Parking, Terasa, Telefon, Klima, Toplotne pumpe, EG

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, aplicir

4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 06*/****-***

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5. 0, 140 m2 sa lođom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5. 0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lođom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i urađen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2. 9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hlađenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izrađena u Sloveniji sa visinom od 2. 5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011******* Kontakt: 011*******

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. uknjizen RAICEVIC NEKRETNINE 06*/****-*** 1/2 Niska

apartment Sobe: 4 Površina: 140m2 Lokacija: Beograd,Vračar,Kalenić srSVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763

4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Kalenić - Niška 135m24.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum.Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija.U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli.Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase.Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2Agent: Zoran Vučković 063/250 763

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Grad: Beograd - Novi Beograd - Blok 65 Adresa: Tip objekta: Stanovi Površina: 104 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 335926€ Opis stana: Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Detalji stana: Garaža, Parking, Telefon, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Detalji stana: Garaža, Parking, Telefon, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Detalji stana: Garaža, Parking, Telefon, Klima, Centralno grejanje

Grad: Beograd - Novi Beograd - Tošin bunar Adresa: Tošin bunar Tip objekta: Stanovi Površina: 95 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 343548€ Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42562.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Terasa, Centralno grejanje Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42562.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Terasa, Centralno grejanje Opis stana: Kvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu. Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila. Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu. Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija. Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja. Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život. Mogućnost kupovine garažnog mesta Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42562.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755 Detalji stana: Terasa, Centralno grejanje

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude četvorosoban stan u izgradnji, povrsine 157,29m2 koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Banatskoj ulici nadomak glavne saobraćajnice Cara Dušana kao i mosta Mihajla Pupina. Stan je lokacijski pozicioniran da je izdvojen od buke kao i gradske gužve što predstavlja savršeno mesto za miran porodični život Stambeni kompleks je na pešačkoj udaljenosti od svih uslužno ugostiteljskih objekata neophodnih za obavljanje svakodnevnih obaveza Objekat se sastoji iz dve identične lamele, preslikane kao u ogledalu Sve što se nalazi u jednoj identično je i u drugoj lameli Ima ukupno 6 spratova, oba ulaza imaju po dva lifta koji voze od nivoa -2 do poslednjeg 6. sprata Ovaj stan se nalazi na 5. spratu, bitno je napomenuti da zbog lokala čija je plafonska visina 3 metra stanovi na visokom prizemlju imaju visinu približno 1. spratu Struktura stana čija je povrsina 157,29m2: Hodnik, dnevna soba i trpezarija, kuhinja, 4 spavaće sobe, degažman, garderober, 2 kupatila, 2 terase Na navedenu cenu stana potrebno je dodati iznos PDV-a Za kupce prvog stana postoji mogućnost oslobađanja PDV-a Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena. Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvučna izolacija: svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija: vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta Svaki stan poseduje parking mesto u garaži, garaže su na dva nivoa ispod objekta - nisu klackalice Površina garažnih mesta su od 12,50m² pa do 20m² Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, a

apartment Sobe: 3 Površina: 135m2 Lokacija: Beograd,Vračar,Kalenić sr4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Tekst oglasa 4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763 Agencijska oznaka: 4769

apartment Sobe: 3 Površina: 104m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Blok 65 (Airport City) srKvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 104 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija.Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu.Stan je adaptabilan u troiposoban stan.Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne.Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendovaSigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena.Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cmKeramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramikaSanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta.Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorijeHidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovoviGrejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškiraKlimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta.Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu.Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija.Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja.Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život.Mogućnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42560.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755

apartment Sobe: 3 Površina: 95m2 Lokacija: Beograd,Novi Beograd,Tošin bunar srKvalitetni poslovno stambeni kompleks izvanrednog kvaliteta gradnje u kome se nalazi ovaj odličan stan od 95,43 m2 sa manjom terasom koja ne ulazi u kvadraturu stana sa prostranim sobama i izuezetnim rasporedom prostorija.Stan se sastoji od velikog prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, open space, dve spavaće sobe, dva mokra čvora i velikom terasom orjentisanom ka unutrašnjem dvorištu.Dvostran što ga čini posebnim, adaptabilan u troiposoban, pored aspiratorske ventilacije u kuhinji postoji i prozor kao i dva kupatila.Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC profili sa vrhunskim okovom zahvaljujući kojima objekat ima B energetski razred. Spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne.Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendovaSigurnosna vrata u stanu: Ulazna vrata su visokokvalitetna, sigurnosna. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je od drvenog furnira, obostrano obložena.Parket: Vrhunski troslojni , gotov hrastov parket, završno obrađen I lakiran, sa parket lajsnom, visine 8cmKeramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramikaSanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje, umivaonici, tuš podne rešetke I jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta.Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorijeHidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovoviGrejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškiraKlimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta.Locirana strateški, povezana vrhunski, SAVADA 3 leži kraj jedne od najstarijih ulica s ove strane reke, danas jedne od najvažnijih saobraćajnica. Lako uočljiva, pogledima privlačna, prava lepota stambenog prostora ušuškana je iza kulisa gradske vreve. Mirne unutrašnjosti i savremene spoljašnosti, svojim vrhovima namiguje nekim od najpoznatijih gradskih centara za biznis, edukaciju, zabavu, rekreaciju, kupovinu.Pešačkom udaljenošću bliska školama i centrima sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. U komšiluku niže supermarkete, tržne centre, poslovne komplekse, restorane. Zaljubljenicima u vožnju bicikla nudi dobru povezanost stazama i bogat izbor destinacija.Nekoliko minuta dalje, vodi do reke Save i opuštajućeg zelenog raja. A na drugu stranu, malo dalje, do prirodnog prostranstva Zemunskog keja.Na koju god stranu da se uputiš, SAVADA 3 je start do pregršt izbora. Za istraživanje, za avanturu, za razvijanje tela i uma. Za kvalitetan život.Mogućnost kupovine garažnog mesta Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42562.Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700063/85 75 755

Vračar, Kalenić - Niška 135m2 4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 *** (klikni na *** da vidiš broj) Dodatne informacije: Klima, interfon, podrum, video nadzor, parking

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Petosoban+ stan Kvadratura: 140 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 5 Spratnost: 1 Ukupan brој spratova: 2 Dodatna opremljenost Terasa Lođa Tehnička opremljenost Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Ostalo Opis SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 140 m2 sa lodjom i 3 terase, I od II sprata, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv do 15 dana, luksuzno renoviran, uknjizen na 98 m2, podrum od 8 m2, stara gradnja. Prodaje se 5.0 stan, kompletno renoviran, 140 m2 sa zatvorenom lodjom u funkciji trpezarije i otvorenom terasom od oko 6 m2, a pored toga i ostale tri sobe imaju svoje terase, sem sobe koja ima funkciju garderobera. Terase su sa ulicne i bocne strane duzinom celog objekta, a stan u precniku ima 17 metara. Dvostrano je orijentisan. Rekonstruisan i uradjen iznova od zidova, podova i spustenih plafona, sa ugradnom i nadgradnom led difuznom rasvetom italijanske i nemacke proizvodnje, oko 80 sijalicnih mesta. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom (open space), trpezarije, tri spavace sobe i garderober sobe. Master soba ima svoje kupatilo, dok u ulaznom delu stana postoji jos jedno. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u poseboj beloj nijansi, tusevi i visece wc solje sa usporavajucim daskama Hans Grohe. Trpezarija je cela u staklenim povrsinama koje se otvaraju i sa dva Velux prozora. Stolarija je aluminijumska termo sa termopan staklima punjenim argonom i svi prozori su uskocno klizni, pa je iskoriscenost prostora potpuna. Visina plafona je 2.9 m, debljina zidva sa izolacijom je preko 50 cm, grejanje je podno, a hladjenje zidno, fan ojlerima koji su pokretani toplotnom pumpom Mitsubishi, jaka struja sa halogen free kablazom, slaba struja. Sve prostorije imaju zicni i bezicni internet, TV i mrezni kabl. Ima i sistem dojave pozara i poplave, mrezni alarm u kombinaciji sa spoljnim video nadzorom. Spoljna vrata su blindirana, a unutrasnja su posebno izradjena u Sloveniji sa visinom od 2.5 m i sa zvucnom izolacijom. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana, gde se nalazi i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. Cela zgrada je renovirana i spolja i iznutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, podrumi, video nadzor spolja i unutra. Ne poseduje garazno mesto, ali postoji mogucnost parkiranja na susednoj parceli. Poseduje podrum od 8 m2 koji je potpuno renoviran. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 Vidite više