LUX novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje, u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m, zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

LUX novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje,u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m,zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. . Dodatne informacije: Lift

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Lift Dodatni opis Lux novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje,u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m,zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Pčinjska, Lekino brdo, Voždovac ID#5514 Lokacija: Lekino brdo (Srbija, Beograd, Voždovac) Ulica i broj: Pčinjska Sobnost: Trosoban Kvadratura: 85m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Etažno Nivo u zgradi: Visoko prizemlje Dodatne informacije Lift Tekst oglasa LUX novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje,u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m,zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 85 m² Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan brој spratova: 3 Dodatna opremljenost Lift Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Opis LUX novogradnja na Dusanovcu, u blizini Specijalnog suda. U ponudi je trosoban stan na visokom prizemlju mini stambene zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje,u mirnoj jednosmernoj ulici. Fasadu objekta oplemenjuje dekorativni prirodni kamen travertin. Odlicna termoizolacija objekta (sendvič zid) Drvo-Aluminijum stolarija (najbolja termo i zvučna izolacija) Roletne sa elektro podizacima Parket Fan coil sistem hlađenja i grejanja na toplotnu pumpu Ispod stana su garaže. Do donje ivice prozora 2m,zgrada uvučena od trotoara i ispred stana su predviđena parking mesta i ukrasne žardinjere. Rok završetka jul24. PROSTORIJE: hodnik, kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa trpeazrijom, dve sobe, toalet, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. . Vidite više

Grad: Rakovac Adresa: Pašićeva Tip objekta: Kuće Površina: 170 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 489000€ Opis kuće: Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. Detalji kuće: Garaža, Parking, Terasa, Telefon, Klima, EG Opis kuće: Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. Detalji kuće: Garaža, Parking, Terasa, Telefon, Klima, EG Opis kuće: Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. Detalji kuće: Garaža, Parking, Terasa, Telefon, Klima, EG

Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 06*/****-***, 06*/****-***, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Nova kuća na odličnoj poziciji u Rakovcu Lokacija: Rakovac (Srbija, Beočin) Kvadratura: 170m2 Površina zemljišta: 1400m2 Broj soba: 4 sobe Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Etažno Dodatne informacije Terasa, Parking, garaža, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Klima Tekst oglasa Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 170 m² Godina izgradnje: 2024 Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 4 Dodatna opremljenost Garaža Spoljno parking mesto Terasa Lođa Ostava Tehnička opremljenost Internet Telefon Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Etažno grejanje na struju Opis Kuća poseduje dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, trpezariju, lobi, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet i 1 tehničku prostoriju. U suterenu kuće se nalazi zatvorena garaža za 2 vozila. Oko kuće se nalaze prostrane terase, prednji prilaz kući poseduje velike žardinjere sa zelenilom i cvećem sa automatskim sistemom za navodnjavanje i rasvetu. Ispred ulaza se nalazi i jedno parking mesto sa instalacijama za električni punjač za punjenje električnih vozila. U zadnjem delu dvorišta se nalazi pozicija sa instalacijom, strujom, vodom i kanalizacijom za đakuzi kao i tuševi. Staklene moderne ograde sa transparentnim staklom su postavljene oko prednje terase. Od centra Novog Sada se stiže za 15min. Sa prostrane terase ispred kuće je pogled na zelenilo susednog brda i Novi Sad. Lokacija je idealna jer se nalazi u tihom delu Rakovca gde se nalazi dosta zelenila. U neposrednoj blizini se nalaze osnovna škola, marketi, pošta i apoteka. Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 066 82 92 900, 065 27 27 090, Bulevar Evrope 44, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405. R-ID: #3900 Vidite više

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 352 m² Stanje nekretnine: Standardna gradnja Ukupan broj soba: 5 Broj kupatila: 4 Spratnost: -1 Dodatna opremljenost Garaža Ostalo Grejanje: Ostalo Opis Nov, luksuzni kompleks od tri zasebne kuće, koje su četvorostrano orijentisane. Ceo kraj je okružen zelenilom, šumama. U toj ulici uglavnom ljudi žive, dakle nisu kuće u svojstvu vikendica i ceo kraj vazi za najelitniji kraj u mestu Zuce, budući da je izgrađeno dosta luksuznih vila od kojih neke premašuju cenu od 1 mil. Eur. Svaka kuća ima svoj bazen. Dimenzije 11x6 m. Mogućnost doplate za fontane, masažere, podvodne ležaljke itd .u ovoj fazi izgradnje. Svaka kuća je na zasebnoj parceli, sa zasebnom građevinskom dozvolom, posebno plaćenim naknadama za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, i posebnim kućnim brojem. Mogućnost kupovine na kredit. Spolja je fasadni termo blok Wienerberger d=25cm, kamena vuna d=12c, kontaktna fasada u kombinaciji sa mermerom i fasadnom ciglicom belgijskog proizvođača Vandersanden sa ukrasnim elementima, vidi se na renderima. Fasadna stolarija aluminijumska visokog kvaliteta Reinders ili Schico, elektro podesive roletne, komarnici na svakoj poziciji. Kompletna integracija sa sistemom pametne kuće. Toplotna pumpa vazduh voda, cela kuća je pokrivena sistemom podnog grejanja kompletno u REHAU sistemu. Za hlađenje je parapetni fan coil-I koji mogu da služe i kao dodatna opcija za dogrevanje. Svaka soba poseduje po jedan fan coil i u svakoj sobi i kupatilu je podno grejanje celom površinom, takođe integrisano sa sistemom pametne kuće. Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke, u cenu je uračunat PDV od 10 %, kao i kompletno uređenje prednjeg i zadnjeg dvorišta, i sve što ide uz parterno uređenje (bazen, plaža bazena, garaža, žardinjere). Vidite više

Tekst oglasa Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. Takođe se prodaje i parking mesto u dvorištu objekta po ceni od 15.000€. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. Takođe se prodaje i parking mesto u dvorištu objekta po ceni od 15.000€. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

apartment Sobe: 2 Površina: 99m2 Lokacija: Beograd,Zemun,Pregrevica srProdajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. U cenu stana uračunato je i jedno parking mesto. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021. godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35. 000€. U cenu stana uračunato je i jedno parking mesto. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d. o. o

Tekst oglasa Čuburski park, Cara Nikolaja II, 220m2, 5/5, LUX, CG, terasa. Zadovoljstvo nam je ponuditi Vam stan na prestižnoj lokaciji, u ulici Cara Nikolaja II sa pogledom na Čuburski park. Zgrada moderne arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu, a celina napravljena tako da predstavlja izvanredan spoj atmosfere savremenog i urbanog. Fasadu zgrade čine savremeni materijali sa posebnim efektom tačkaste i linijske rasvete i prisustvo zelenog kutka na svakoj terasi. Ulazni lobi opremljen je žardinjerama, savremenom rasvetom, obložen mermerom i doprinosi osećaju udobnosti ove moderne zgrade. Stanovi su prostrani i komforni, sa puno svetlosti što čini osnovni uslov udobnosti. U ovoj fazi unutrašnji prostor stana moguće je osmisliti po Vašoj želji, da odgovara svim Vašim potrebama za strukturom, rasporedom i dimenzijama prostorija. Prozori su izrađeni po jedinstvenom principu drvo iznutra što stvara osećaj prirodnosti, a spolja aluminijumska obloga koja obezbeđije dodatnu termičku i zvučnu izolaciju. Vrhunska kupatilska oprema renomiranih proizvođača po izboru kupca. Cena stana je 3.000 eura/m2 + PDV. Rok za završetak radova jesen 2022.godine. Građevinska dozvola. Provizija 2%. 066/855-88-89 Agencijska oznaka: 1856

Izuzetna novogradnja sa 20 stanova i luksuznim penthausom. Nalazi se u mirnoj ulici Vračara, na 200m od ulice Vojislava Ilića, Prespanske ulice, u blizini vrtića, medicinske ustanove, arhitektonske škole, restorana Lipov Lad. Zgrada useljena u decembru 2022. god. Odličan, svetao četvorosoban stan, dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, degažmana i dva kupatila - u jednom je kada u drugom tuš kabina. Dve terase su ukrašene žardinjerama sa cvećem, i zalivaju se senzorima, po sistemu "kap po kap". Visina prvog sprata. Investitor je dobitnik 2 sertifikata - za vrhunski kvalitet proizvoda i usluga i dobru reputaciju kod klijenata. Kvalitet gradnje podrazumeva spoljašnju izolaciju 15cm, zidano termo blokom, oblaganje profila 6mm od odbijanja zvuka, spušteni plafoni sa skrivačima, led rasvetom. Troslojna stakla punjena argonom. Roletne aluminijumske. Podovi- troslojni tarket 14mm. Visina plafona 2, 60m. Blind vrata, kupatilska i kuhinjska galanterija 1. klase iz uvoza. U hodnicima rasveta na senzore. Dobra reputacija kod klijenata se ogleda po prodatim uknjiženim i useljenim stanovima u ul. Maksima Gorkog, Gospodara Vučića, Vojvode Đurovića, Debarske ulice. ENERGETSKA EFIKASNOST ZGRADE JE B RAZRED. Moguća doplata za garažno mesto.

Tekst oglasa Čuburski park, Cara Nikolaja II, 101,77m2, 2/5, LUX, CG, terasa Zadovoljstvo nam je ponuditi Vam stan na prestižnoj lokaciji, u ulici Cara Nikolaja II sa pogledom na Čuburski park. Zgrada moderne arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu, a celina napravljena tako da predstavlja izvanredan spoj atmosfere savremenog i urbanog. Fasadu zgrade čine savremeni materijali sa posebnim efektom tačkaste i linijske rasvete i prisustvo zelenog kutka na svakoj terasi. Ulazni lobi opremljen je žardinjerama, savremenom rasvetom, obložen mermerom i doprinosi osećaju udobnosti ove moderne zgrade. Stanovi su prostrani i komforni, sa puno svetlosti što čini osnovni uslov udobnosti. U ovoj fazi unutrašnji prostor stana moguće je osmisliti po Vašoj želji, da odgovara svim Vašim potrebama za strukturom, rasporedom i dimenzijama prostorija. Prozori su izrađeni po jedinstvenom principu drvo iznutra što stvara osećaj prirodnosti, a spolja aluminijumska obloga koja obezbeđije dodatnu termičku i zvučnu izolaciju. Vrhunska kupatilska oprema renomiranih proizvođača po izboru kupca. Cena stana je 3.000 eura/m2 + PDV. Rok za završetak radova jesen 2022.godine. Građevinska dozvola. Provizija 2%. 066/855-88-89 Agencijska oznaka: 1723

Izuzetna novogradnja sa 20 stanova i luksuznim penthausom. Nalazi se u mirnoj ulici Vračara, na 200m od ulice Vojislava Ilića, Prespanske ulice, u blizini vrtića, medicinske ustanove, arhitektonske škole, restorana Lipov Lad. Zgrada useljena u decembru 2022. god. Odličan, svetao četvorosoban stan, dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, degažmana i dva kupatila - u jednom je kada u drugom tuš kabina. Dve terase su ukrašene žardinjerama sa cvećem, i zalivaju se senzorima, po sistemu "kap po kap". Visina prvog sprata. Investitor je dobitnik 2 sertifikata - za vrhunski kvalitet proizvoda i usluga i dobru reputaciju kod klijenata. Kvalitet gradnje podrazumeva spoljašnju izolaciju 15cm, zidano termo blokom, oblaganje profila 6mm od odbijanja zvuka, spušteni plafoni sa skrivačima, led rasvetom. Troslojna stakla punjena argonom. Roletne aluminijumske. Podovi- troslojni tarket 14mm. Visina plafona 2, 60m. Blind vrata, kupatilska i kuhinjska galanterija 1. klase iz uvoza. U hodnicima rasveta na senzore. Dobra reputacija kod klijenata se ogleda po prodatim uknjiženim i useljenim stanovima u ul. Maksima Gorkog, Gospodara Vučića, Vojvode Đurovića, Debarske ulice. ENERGETSKA EFIKASNOST ZGRADE JE B RAZRED. Moguća doplata za garažno mesto.

Grad: Beograd - Zemun - Gornji grad Adresa: Banatska Tip objekta: Stanovi Površina: 112 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 275360€ Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja.Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja.Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja.Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje

Grad: Beograd - Zemun - Gornji grad Adresa: Banatska Tip objekta: Stanovi Površina: 111 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 283995€ Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje

Grad: Beograd - Zemun - Gornji grad Adresa: Banatska Tip objekta: Poslovni Prostori Površina: 177 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 497700€ Opis poslovnog prostora: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena lokala je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji poslovnog prostora: Parking, Klima, Centralno grejanje Opis poslovnog prostora: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena lokala je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji poslovnog prostora: Parking, Klima, Centralno grejanje Opis poslovnog prostora: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om. Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena lokala je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji poslovnog prostora: Parking, Klima, Centralno grejanje

Grad: Beograd - Zemun - Gornji grad Adresa: Banatska Tip objekta: Stanovi Površina: 157 m2 Tip Prodaje: Prodaja Cena: 393225€ Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje Opis stana: Na odličnoj lokaciji, blizu Dunava i mirnom delu Gornjeg grada u Zemunu gradi se lux stambeno-poslovni kompleks, odlično povezan sa svim delovima Beograda. Sastoji se od dve lamele sa podzemnom garažom. Cep kompleks će biti izolovan od okolnih saobraćajnica i gužve jer će biti okružen zelenilom i drvećem. Centralni deo biće atrijum sa cvetno dekorisanom žardinjerom i oko nje popločan plato behaton pločama. Stanari će imati dva zasebna ulaza u zgradu sa portirskom službom. Oba ulaza imaju po dva lifta, manji i veći koji voze od -2 nivoa pa do poslednjeg šestog sprata. Zgrada Ima prizemlje, pet tipskih spratova i šesti atipični sprat čija je plafonska visina veća od nižih spratova. Garaže su na dva nivoa ispod objekta – nisu klackalice. Trenutna cena GM: 1.200€/m² sa uračunatim PDV-om, Moguća ke kupovina iz kredita i povraćaj PDVa. Posebno ističemo: - grejanje je centralno, plaća se po utrošku a utrošak je minimalan zbog B klase energetskog pasoša objekta (što znači da su mali troškovi za energiju = zimi za grejanje = leti za hlađenje). U svim stanovima je predviđen Smart Home bežični sistem koji ne zahteva dodatno kabliranje, pripremljen za brzu implementaciju naprednog Smart House sistema po želji korisnika. Cena stana je promenljiva i zavisi od dinamike plaćanja. Agent prodaje Jelena 063230459 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Detalji stana: Garaža, Klima, Centralno grejanje

Detalji Podaci o nekretnini Transakcija: Prodaja Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 99 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Lux Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 2 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 3 Dodatna opremljenost Garaža Garažno mesto Lift Terasa Tehnička opremljenost Internet Kablovska TV Sigurnosna oprema Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Toplotna pumpa Opis Prodajemo jedinstveni dupleks na Pregrevici, jednoj od najlepših ulica u Zemunu. Uknjižena površina stana je 99m2, dok je merena 136m2. Stan je po strukturi trosoban, izvorno četvorosoban, te se lako može vratiti u prvobitno stanje. Nalazi se u luksuznom kompleksu zatvorenog tipa izgrađenom 2021.godine. Mali broj stanova, privatnost koji nudi, i dvorište samo za stanare zgrade sa prelepim pogledom na Dunav, čini ovaj kompleks posebnim mestom za život. Stan kombinuje sjajnu funkcionalnost, izuzetnu estetiku i vrhunski komfor. Velike staklene površine pružaju jako puno svetla, pogotovo s obzirom na činjenicu da je stan orijentisan južno. Prvi nivo stana se sastoji iz predsoblja u kome je odlično iskorišćen prostor za odlaganje sa cipelarnikom i garderoberom, jedne velike dečije sobe, kupatila i master sobe sa sopstvenim kupatilom i terasom. Spratna visina na prvom nivou je 280cm. Stepeništem od hrastovog drveta dolazimo do gornjeg nivoa, u kome se nalazi kuhinja, trpezarija i dnevna soba koje izlaze na prelepu terasu od 33 m2, gostinski toalet i tehnička prostorija. U dnevnoj sobi se nalazi peć-kamin na čvrsto gorivo, za posebne trenutke zimi. Sve u stanu je rađeno po meri i sa posebnom estetikom karakterističnom za ovaj stan. Kuhinja je marke Dieter Knoll, kompletno opremljena sa Bosch ugradnim uređajima sa granitnom radnom površinom idealno uklopljenom u prostor. U svim delovima stana gde je keramika je urađeno podno grejanje, dok su u ostalim prostorijama radijatori, a sve funkcioniše preko toplotne pumpe Viessmann, na koju je povezan i centralni bojler od 180l. Stan ima centralni rashladni sistem, koji se može podešavati za svaku sobu zasebno. Parket je hrastov, dok je stolarija aluminijumska sa troslojnim staklom. Na prvom nivou su roletne sa elektropogonom, a na drugom su žaluzine sa elektropogonom a sve na daljinsko upravljanje. Pod na terasi je urađen u dekingu od sibirskog ariša, kao i žardinjere. Terasa pruža poseban ugođaj zbog lepog i otvorenog pogleda, osvetljenja i tendi koje se pružaju duž cele terase, koje su takođe na elektropogon. Na terasi se nalazi i đakuzi, dimenzija 2mx2m, namenjen uživanju u letnjim mesecima. Uz stan se prodaje garaža, sa zasebnim garažnim vratima i sa dodatnim mestom za odlaganje ispod cele površine garažnog mesta, jer je prvobitno bilo projektovano kao klackalica. Cena je 35.000€. U cenu stana uračunato je i jedno parking mesto. Retko u ponudi! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o Vidite više